Дешевая недвижимость в Испании: мечта или реальность?
Автор: Азбука Испании
Дешевая недвижимость в Испании: мечта или реальность?Собственная квартира в Испании – многие из наших соотечественников об этом не решаются мечтать. Страна с прекрасным климатом, естественными для Европы социальными гарантиями, политической стабильностью и многими другими преимуществами – идеальный вариант для жизни по меркам большинства. А если посчастливится купить квартиру где-нибудь на побережье – количество плюсов такого приобретения, кажется, просто зашкалит.
Какие цели вы преследуете?
Купив недвижимость в Испании, вы получаете возможность приезжать в эту страну на отдых по Шенгенской визе на срок до 90 дней дважды в год. Но это далеко не все. Во-первых, став владельцем жилплощади на территории Испании, вы сразу сможете претендовать на получение столь желанного многими вида на жительство в этой стране.
Во-вторых, недвижимость у моря, тем более в Европе, – всегда хорошее финансовое вложение. При этом лучшего момента для ее покупки, чем сейчас, придется очень долго ждать. В условиях финансового кризиса дешевая недвижимость в Испании стала реальностью.
По разным данным, средняя цена жилплощади с начала кризиса упала приблизительно на 20-25%. Но кризис, к счастью, – это временно. Мировая экономика развивается по спирали, а это означает, что на смену кризису придет очередной финансовый подъем, и стоимость недвижимости возрастет, значительно превысив докризисные показатели. А если вы при этом будете сдавать жилье в аренду отдыхающим на время собственного в нем отсутствия, вы сможете довольно быстро окупить вложение.
Ну и, наконец, для постоянной жизни на территории Испании вы можете приобрести недвижимость и в отдалении от моря – ориентируясь на место вашей будущей работы, учебы и т.д.
Где самая дешевая недвижимость в Испании?
Средняя стоимость жилья (квартир) в Москве сегодня составляет свыше 4 тыс.
евро за квадрат. Тем удивительнее кажется тот факт, что стоимость квадратного метра жилплощади в Мадриде или Барселоне начинается от 2,5 тысяч. Таким образом, для жителя Москвы любая недвижимость в Испании покажется не такой уж дорогой.
Но, конечно, цены в крупных городах заметно выше, чем в провинции. Если вас интересует дешевая недвижимость в Испании – обратите свой взгляд на Аликанте, Торревьеху и другие небольшие города.
Цена апартаментов и домов при этом складывается из ряда факторов, совершенно естественных для рынка недвижимости: район, инфраструктура, тип строения, этаж и др. Ценовой диапазон достаточно широк. При желании можно найти варианты квартир от 30 тыс. до нескольких миллионов евро. Но все-таки реальными можно считать цены от 100-150 тыс. За меньшие деньги очень сложно рассчитывать на квартиру в хорошем состоянии и в благоприятном районе города.
Еще один способ сэкономить
Как уже говорилось, Испания сейчас переживает тяжелейший кризис финансового сектора.
Многие банки закрываются, а выжившие всеми силами пытаются не утонуть в пучине долговых обязательств. В таких условиях прекрасным вариантом для желающих приобрести жилье может стать залоговая недвижимость. В Испании она сегодня доступна как нигде. Банки распродают недвижимость, которая находится в залоге по просроченным кредитным (ипотечным) договорам, по значительно сниженным ценам, пытаясь защитить свои активы.
Конечно, у залоговой недвижимости есть значительные минусы, и первый среди них – существенно зауженные рамки выбора. В отличие от крупных риелторских агентств, ни один банк не может предложить недвижимость в ассортименте, на любой карман и вкус.
Кроме того, недвижимость в залоге порой оказывается не в лучшем состоянии. Но есть и два немаловажных преимущества: беспрецедентно низкая цена и возможность получения ипотеки на сумму до 70% от стоимости. Кстати, ставки по кредитам в Испании вас наверняка приятно удивят.
Дешевая недвижимость в Болгарии — стоит ли покупать?
Интерес покупателей к дешевой недвижимости в Болгарии продиктован многими факторами.
Один из них — желание иметь недорогую студию, квартиру, дом у моря или в горах, в спокойной европейской стране, где хочется регулярно проводить время.
Итак, недорогое жилье в Болгарии — риск или хорошая инвестиция?
Недорогая недвижимость, близкий менталитет, комфортный климат, море, качество жизни, продукты и многое другое, привлекают иностранцев купить недвижимость в Болгарии как для отдыха, так и для проживания в статусе ВНЖ/ПМЖ. Для пенсионеров в законодательстве Болгарии отдельно прописаны основания переезда, почему бы не воспользоваться такой возможностью…
За последние 20 лет инвестиции в недвижимость для отдыха на побережье/в горах в Болгарии в основном были зарезервированы покупателями из бывших стран СНГ, Израиля, Европы, Америки. Однако в последние несколько лет растет интерес к покупке недвижимости для отдыха болгарскими покупателями.
Тенденция вполне логична и обусловлена объективными факторами:
- Цены на загородную недвижимость упали до привлекательных уровней.
- Доступ к финансам значительно облегчен. Банки готовы кредитовать покупку недвижимости для отдыха, а ставки по ипотечным кредитам находятся на рекордно низком уровне – 2,7% годовых.
- Недвижимость в крупных городах ознаменовалась серьезным ростом цен, что в свою очередь восстановило имидж недвижимости как безопасной инвестиции.
Рассмотрим самые распространенные запросы на недорогие варианты недвижимости сегодня:
Городская недвижимость
Приобретение квартиры или дома в крупном городе, где есть вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания, работы, учебы и т.д. — это инвестиция и достаточно серьезный шаг к переезду в страну. Наиболее востребованные города — София, Пловдив, на побережье — Варна, Бургас.
Купить дешевую недвижимость в крупных городах возможно, но выбор будет сосредоточен на спальных районах и пригороде. Например, в пригороде Варны стоимость кв.м будет составлять от 650-700 евро.
Купить дешево квартиру в самой Варне – тоже можно, но необходимо довериться специалисту, который сможет грамотно рассказать о каждом из районов и сопоставить плюсы/минусы объектов недвижимости.
Покупая дешевые квартиры в городе на этапе котлован от владельца/застройщика, Вы сможете сэкономить до 30% от цены, получить рассрочку. При этом риски обязательно необходимо прописать в предварительном договоре, графа “обязанности и неустойки”. Если все грамотно оформлено, покупатель будет в выигрыше. Это хорошая инвестиция, так как новую недвижимость всегда можно легко продать, сдать в аренду посуточно или долгосрочно, тем самым капитал может быть задействован в течении того времени, которое Вы определите.
Курортная недвижимость на побережье
Привлекательно низкие цены, множество рекламных предложений с красивыми фото, предложения в разной валюте: цены в рублях, гривнах, евро, левы, — в чем подвох?
Часто можно встретить такие предложения на рынке “Купить апартаменты в Болгарии в комплексе недалеко от моря по цене до 10 000 евро”.
Почему же такая низкая цена? Есть на то причины. Самые распространенные: местоположение (до моря 3 км), комплекс не сдан в эксплуатацию и не имеет АКТ 16, качество строительства.
Наша компания Вас отговорит покупать нерентабельную недвижимость во избежания в дальнейшем проблем и сложность продажи.
Вторичка на южном побережье Болгарии лидирует по низким и доступным ценам. Солнечный берег – самый крупный курорт, где можно выбрать недвижимость на любой карман — от бюджетной до элитной.
Приобретая жилье на побережье, важно сопоставить три критерия: цена, место, качество.
Купить дешевый сельский дом в Болгарии
Стоимость домов есть от 5 000 евро. Такие дома, обычно, удалены от моря более чем на 100 км или находятся в стороне Софии в горах.
Рассматривая такой тип недвижимости, обращайте внимание, кто будет Вашими соседями – это важно.
Есть хорошие села, в области Добрич, около Тервел, село Новокамени, где проживают только болгары и пару англичан. Дома стоят по 5000 – 6000 евро, деревня чистая, с хорошими дорогами, отличное место для разведения животных или сельхозработ.
При покупке недвижимости риски могут быть классифицированы различными способами: ваш личный риск, экономические риски, др.
Любой хороший брокер по недвижимости скажет вам, что риски не страшны, просто нужен правильный выбор стратегии, чтобы их минимизировать и, таким образом, выбрать подход для выгодной покупки.
Важен выбор перспективного региона для инвестиций, и ни в коем случае не самый дорогой или самый дешевый. Здесь первостепенное значение имеют местоположение, земля и строительные показатели для ее застройки, демографические критерии и т. д.
Основным фактором, определяющим цену недвижимости и перспективу ее развития, является способ постоянного использования недвижимости, который делится на три основные категории — жилые объекты, дачные участки, офисы и торговые помещения.
И последнее, но не менее важное, это выбор типа недвижимости, в которую следует инвестировать, в зависимости от выбранной вами стратегии. Это может быть дом, дача, квартира, офис, магазин, участок земли, ателье, студия.
Есть много других обстоятельств, которые играют важную роль в выборе недвижимости: количество спален, состояние недвижимости, гараж, сад, бассейн и т.
д. Все они рассматриваются индивидуально, в аспекте конкретной сделки, связанной с предварительно выбранной инвестиционной стратегией.
Компания Bulgaria Avenue будет рада с Вами выбрать недорого, выгодно с перспективой на будущее, чтобы Вы остались довольны, сделав свой выбор в нашей гостеприимной стране Болгарии.
- « Первая
- ‹ Назад
- Вперёд ›
- Последняя »
10 самых дешевых штатов США для покупки дома прямо сейчас
Рынки США Загрузка… ЧАС М С В новостях
Значок шевронаОн указывает на расширяемый раздел или меню, а иногда и на предыдущие/следующие параметры навигации.ДОМАШНЯЯ СТРАНИЦА
Скачать приложение
Не каждый рынок жилья возмутительно дорог. Шаттерсток- SmartAsset, финансовая технологическая компания, только что выпустила исследование, показывающее самые дешевые штаты для покупки дома.
- Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.
Покупка дома – это крупная покупка.
Но с учетом роста стоимости жизни в США поиск доступной недвижимости может стать проблемой. К счастью, рынок жилья не во всех штатах так недосягаем, как, скажем, в Калифорнии, где на основных рынках наблюдаются тенденции конкурентоспособных цен и низкого уровня запасов.
Читать дальше : 50 лучших пригородов Америки, рейтинг
Недавнее исследование SmartAsset, финансовой технологической компании, выявило самые дешевые штаты для покупки дома прямо сейчас. И, учитывая, что все больше и больше миллениалов направляются на юг, неудивительно, что все штаты, вошедшие в первую десятку, расположены на юге или на Среднем Западе.
Продолжаем читать, чтобы увидеть список 10 самых дешевых штатов для покупки дома прямо сейчас.
10. Огайо
Шаттерсток Средняя прейскурантная цена: $180 000Средняя прейскурантная цена за квадратный фут: $110,90
Средняя эффективная ставка налога на имущество: 1,54% Южная Каролина
ШаттерстокСредняя прейскурантная цена: $250 000
Средняя прейскурантная цена за квадратный фут: $131,25
Средняя эффективная ставка налога на имущество: 0,55%
T9.
Миссури ШаттерстокСредняя прейскурантная цена: $193 000
Средняя прейскурантная цена за квадратный фут: $122,22
Средняя эффективная ставка налога на имущество: 0,95%
9 7. Шаттерсток
Средняя прейскурантная цена: $199 000Средняя прейскурантная цена за квадратный фут: $118,96
Средняя эффективная ставка налога на имущество : 0,85%
0,4a 0,4a 0,4 Shutterstock/Брэд Уитситт
Средняя прейскурантная цена:
Медианная прейскурантная цена за квадратный фут: $109,22
Средняя эффективная ставка налога на имущество : 0,84% Шаттерсток
Средняя прейскурантная цена: $193 000
Медианная прейскурантная цена за квадратный фут: $106,17
Средняя эффективная ставка налога на имущество : 0,89% Гетти Изображений
Средняя прейскурантная цена: $189 000Средняя прейскурантная цена за квадратный фут: $95,75
Средняя эффективная ставка налога на имущество : 0,78%
3
0 Alab Шаттерсток
Средняя прейскурантная цена: 219 900 долл.
США
Медианная прейскурантная цена за квадратный фут: 103,38 долл. США
Средняя прейскурантная цена: $179 900
Медианная прейскурантная цена за квадратный фут: $101,19
Средняя эффективная ставка налога на имущество : 0,61% Шаттерсток
Средняя прейскурантная цена:
$169 000Медианная прейскурантная цена за квадратный фут: $98,38
Средняя эффективная ставка налога на имущество : 0,57%
Читать далее
LoadingЧто-то загружается.
Спасибо за регистрацию!
Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.
Подробнее…
10 городов с недорогим жильем – Forbes Advisor
Основные выводы:
- Пояс ржавчины предлагает покупателям жилья самые большие возможности найти доступное жилье.
- Покупатели все еще конкурируют с инвесторами и людьми со всей страны, поэтому будьте готовы сделать несколько предложений, прежде чем одно из них будет принято.
- Цены на жилье даже в самых доступных районах растут.
По всей стране количество выставленных на продажу домов продолжает отставать от все еще высокого спроса, который привел к непомерному росту цен. Теперь многим потенциальным покупателям жилья приходится искать что-то за пределами своего города или даже штата, чтобы найти что-то доступное по цене.
По данным Национальной ассоциации риелторов, средняя цена на существующий дом — 350 300 долларов в январе — увеличивалась по сравнению с прошлым годом в течение 119 месяцев подряд (почти 10 лет) до января 2022 года. Между тем, общий объем жилищного фонда за тот же период сократился на 16,5%.
Поскольку некоторые люди менее привязаны к своему нынешнему местоположению (в значительной степени из-за гибкости работы на дому, появившейся во время Covid-19), многие предпочитают покидать дорогие районы в поисках жилья, которое не обойдется в кругленькую сумму.
Согласно недавнему отчету Redfin, в январе почти каждый третий покупатель на их веб-сайте искал дом в другом районе метро, чем то, где они сейчас находятся.
Forbes Advisor изучил медианную листинговую цену в 100 крупнейших городских районах (включая основной город и близлежащие пригороды, поселки и небольшие городские районы), чтобы определить 10 самых доступных городов для покупки дома. Расчеты также включали средний первоначальный взнос в процентах от общей цены покупки, личный доход на душу населения и средний налог на имущество.
Города Пояса Ржавчины Верхний список самого доступного жилья
Регион с самым доступным жильем находится в Поясе Ржавчины — это города Среднего Запада и Северо-Востока, которые когда-то составляли процветающий промышленный гигант, но с 1980-х годов боролись с финансовыми трудностями. Теперь эти города превратились в Мекку доступного жилья.
Такие города, как Янгстаун, Толедо и Акрон, штат Огайо, были одними из самых доступных районов со средними февральскими ценами на жилье в 115 000, 128 400 и 147 450 долларов соответственно.
Тем не менее, в Поясе ржавчины цены на жилье могут вырасти в будущем по мере того, как туда будут расширяться крупные компании, такие как Intel.
Президент Джо Байден отметил строительство Intel полупроводникового завода стоимостью 20 миллиардов долларов в Колумбусе, штат Огайо, в своем Послании о положении в стране 1 марта.
Инвесторы уже обратили внимание на низкие закупочные цены и экономический потенциал во многих городах Ржавого пояса.
«Инвесторы определенно переезжают в Огайо, и это создает дыру в доступном жилье», — говорит Джули Хит, директор Экономического центра Университета Цинциннати. «Хорошо, что наша экономика начинает подниматься, но у нас все еще нет необходимых запасов».
Рональд Блэк, агент по недвижимости компании Keller Williams в Янгстауне, говорит, что мотивированные покупатели не должны долго ждать. Блэк продал до 60 домов одному инвестору.
«Есть инвесторы, которые видят дома за 60 000, 70 000, 80 000 долларов и думают, что это дешево», — говорит Блэк. «Они приезжают из дорогих городов и покупают дома, чтобы сдавать их в аренду».
10 самых доступных городов для покупки дома
Ниже приводится список самых доступных городов для покупки дома, основанный на средней цене листинга на февраль 2022 года, согласно Realtor.
com.
Forbes Advisor также учел средний первоначальный взнос в процентах от средней цены дома, согласно данным ATTOM Data Solutions за третий квартал 2021 года; доход на душу населения по данным Бюро переписи населения США в 2020 году; и средние налоги на недвижимость, уплаченные в 2019 году, собранные Налоговым фондом.
1. Янгстаун, Огайо
Средняя цена листинга: 115 000 долларов США
Средний первоначальный взнос в процентах от продажной цены: 4,5%
Личный доход на душу населения (2020 г.): 46 635 долларов
Медианные налоги на имущество, уплаченные по округам (2019 г.): 1 695 долларов
Янгстаун, город на северо-востоке Огайо, занимает первое место в списке самых доступных городов для покупки дома. Средняя цена дома в листинге составляла всего 115 000 долларов в феврале — это намного меньше, чем медианная цена дома в 350 300 долларов.
«До пандемии рынок жилья в Янгстауне был таким застойным, — говорит Блэк.
«Нередко дома выставлялись на продажу в течение семи месяцев, а теперь они продаются за дни. Район нуждался в уколе в руку».
Блэк видит много молодых покупателей в возрасте от 20 до 30 лет, возвращающихся в Янгстаун из больших городов и покупающих дома. Желание иметь больше места в сочетании с низкими процентными ставками являются основными движущими силами, что является похожей историей по всей стране.
2. Толедо, Огайо
Средняя цена на листинге: 128 400 долларов США
Средний первоначальный взнос в процентах от продажной цены: 7% по округам (2019 г.): $2,354
Толедо, четвертый по величине город в штате Огайо, имел медианную цену всего $128,400. Согласно последним данным Бюро переписи населения, население Толедо, как и большая часть Огайо, сокращалось, потеряв более 16 000 жителей за последнее десятилетие, закончившееся в 2020 году.
Несмотря на сокращение населения, Толедо занимает девятое место среди самых популярных районов для арендаторов поколения Z, согласно анализу более трех миллионов заявок на аренду RentCafe.
Толедо является домом для Толедского университета и соседнего штата Боулинг-Грин. Он также находится в пределах 60 миль от более чем 30 других высших учебных заведений.
3. Акрон, Огайо
Средняя цена листинга: 147 450 долларов США
Средний первоначальный взнос в процентах от продажной цены: 7,4%
Личный доход на душу населения (2020 г.):
900 820 уплаченных налогов на имущество по округам (2019 г.): 2586 долларов США
Согласно недавнему отчету Национальной ассоциации риэлторов (NAR) и Realtor.com, Акрон входит в десятку самых доступных рынков жилья для чернокожих домохозяйств. В отчете говорится, что чернокожие домохозяйства Акрона могут позволить себе покупать дома «примерно пропорционально их распределению доходов».
Процент средней местной заработной платы, необходимой для оплаты основных расходов на владение жильем (включая ипотеку, страхование и налоги) для дома на одну семью по средней цене в Акроне, составляет 22%, согласно данным Attom, что ниже рекомендуемого 28% большинство финансовых экспертов оценивают как максимальную сумму, которую должны потратить покупатели.
4. Кливленд, Огайо
Средняя цена листинга: 169 450 долларов США
Средний первоначальный взнос в процентах от продажной цены: 7,1%
Личный доход на душу населения (2020 г.): 59 923 долл. США
Медианные налоги на имущество, уплаченные по округам (2019 г.): 3 219 долл. США
Кливленд, третий по величине город в штате Огайо, является одним из самых доступных городов в Соединенных Штатах. Однако эта доступность привлекает инвесторов, с чем местные жители пытаются бороться. Недавний отчет Совета по действиям в отношении вакантной и заброшенной собственности (VAPAC) показывает, что активность инвесторов утроилась, увеличившись с 7,17% в 2004 г. до 21,1% в 2020 г. Кливленд, до 46% всех покупок, где проживает большинство чернокожих семей, теперь вытесняется ценами.
«Мы считаем, что такая деятельность является частью более широкого наследия продолжающихся расовых предубеждений на американском рынке жилья», — говорится в отчете.
Программа помощи по первоначальному взносу округа Кайахога предлагает правомочным лицам с низкой и средней заработной платой помощь по первоначальному взносу в размере до 10% от соответствующей покупной цены дома, но не более 14 900 долларов США.
5. Скрэнтон, Пенсильвания
Средняя цена на листинге: 182 400 долларов США
Средний первоначальный взнос в процентах от продажной цены: 5,5%
Личный доход на душу населения (2020 г.): 52 580 долл. США
Медианные налоги на имущество, уплаченные по округам (2019 г.): 2 613 долл. США свою зарплату на жилье.
Процент средней местной заработной платы, необходимой для оплаты основных расходов на владение жильем (включая ипотеку, страхование и налоги) для домов на одну семью по средней цене в Скрэнтоне, составляет 18,8%, согласно данным Attom, что ниже рекомендуемого 28 %, по оценке большинства финансовых экспертов, — это максимальная сумма, которую должны потратить покупатели.
9 2,3% , по округам (2019 г.): 4087 долларов
В Сиракузах самые доступные дома на одну семью в штате Нью-Йорк, что делает его привлекательным вариантом для людей, которые хотят покинуть более дорогие крупные города в обмен на большее пространство, которым они могут владеть. Согласно данным поиска от Apartment List, около 27% арендаторов, ищущих жилье в районе Сиракуз, находились в Нью-Йорке.
«Сейчас в Сиракузах больше инвесторов и гораздо больше денег, чем до пандемии», — говорит Келли Лойя, брокер по недвижимости в Mytown Realty в Сиракузах. «Многие люди вынуждены искать места поменьше и даже там, где они обычно не искали бы. Покупатели должны быть настолько терпеливы прямо сейчас».
7. Питтсбург, штат Пенсильвания
Средняя цена листинга: 197 000 долларов США
Средний первоначальный взнос в процентах от продажной цены: 5,8%
Личный доход на душу населения (2020 г.): 63 675 долл.
США
Медианные налоги на имущество, уплаченные по округам (2019 г.): 3 034 долл. США
Несмотря на сокращение населения Питтсбурга, его доход на душу населения продолжает расти. Заработок местных жителей в 2020 году вырос на 7% по сравнению с предыдущим годом, а цены на жилье остались относительно низкими по сравнению с заработной платой.
Средняя сумма первоначального взноса также находится на низком уровне в Питтсбурге, около 5,8% от средней цены продажи, что облегчает доступ к домовладению для многих покупателей начального уровня.
«Питтсбург много лет оставался незамеченным, а теперь мы вновь превратились в технологический центр, — говорит Бобби Уэст, брокер Coldwell Banker в Питтсбурге. «Мой телефон звонит четыре-пять раз в неделю от людей к западу от Миссисипи, желающих переехать сюда».
Несмотря на интерес к Питтсбургу, Уэст говорит, что дома начального уровня все еще доступны, и есть продавцы, которые предпочитают традиционных покупателей жилья инвесторам.
8. Дейтон, Огайо
Средняя цена листинга: 197 450 долл. США
Средний первоначальный взнос в процентах от продажной цены: 5,4%
Личный доход на душу населения (2020 г.): 51 618 долл. США
Медианный налог на имущество, уплаченный по округам (2019 г.): 90 Дейтон 2 573 9000 несколько областей в стране, где дома для продажи все еще перечислены ниже 200 000$. Средняя сумма первоначального взноса, составляющая всего 5,4% от низкой покупной цены дома, является еще одним преимуществом для тех, кто покупает жилье впервые и на начальном уровне. Этот процент первоначального взноса по кредиту в размере 200 000 долларов США составит всего 10 800 долларов США (не включая затраты на закрытие и другие сборы).
Более низкие цены на жилье и большая доступность в Дейтоне помогли бывшей жительнице Лос-Анджелеса Эмме Смейлс переехать в этот район в декабре 2020 года, чтобы помочь взять на себя управление семейным бизнесом Smales Pretzel Bakery.
Она заплатила 200 000 долларов за дом с 4 спальнями в Макферсон-Тауне и смогла получить от продавца несколько уступок, включая новую крышу.
Смейлс говорит, что рынок готовых к заселению домов начинается в Дейтоне примерно со 150 000 долларов, но есть дома, которые стоят гораздо меньше.
«Дейтон отличается от многих других мест, — говорит Смейлс. «Цены выросли, но здесь все еще намного доступнее, чем в больших городах, таких как Лос-Анджелес».
9. Буффало, Нью-Йорк
Средняя цена листинга: 199 450 долларов США
Средний первоначальный взнос в процентах от продажной цены: 8,6%
Личный доход на душу населения (2020 г.): 907 8 СМИ 96 148 90 014 , по округам (2019 г.): 3891 долларов США
Буффало, население которого растет, привлекает жителей Нью-Йорка и других жителей других штатов более низкой стоимостью жилья. Около 45,7% арендаторов, ищущих жилье в Буффало, в настоящее время проживают в Нью-Йорке.
В городе Буффало также действует программа грантов, в рамках которой будет выделено до 5000 долларов США на покрытие покупной цены дома лицам, имеющим право на покупку жилья впервые, включая тех, кто не владел домом в течение последних трех лет. Этот грант не нужно возвращать, если покупатель сохраняет свой дом в течение первых пяти лет после покупки.
10. Детройт, штат Мичиган
Средняя цена листинга: 200 000 долларов США
Средний первоначальный взнос в процентах от продажной цены: 7,7%
Личный доход на душу населения (2020 г.): 48 788 долл. США
Медианные налоги на имущество, уплаченные по округам (2019 г.): 2 464 долл. США
упал в рейтинге после того, как цены на жилье в этом районе продолжали расти. Дома на одну семью были проданы в среднем за 225 900 долларов в четвертом квартале 2021 года, что более чем на 14% больше, чем годом ранее.
Однако, в отличие от большей части страны, столкнувшейся с нехваткой жилья, Детройт располагает достаточным количеством жилья для покупателей начального уровня.
Эрика Коллика, ассоциированный брокер Max Broock Realtors Detroit, говорит, что люди в возрасте от 20 до 30 лет переезжают в Детройт, чтобы купить жилье по доступной цене, но все же в крупном городе.
«Вы можете купить исторический дом площадью 4500 квадратных футов за 245 000 долларов в перспективном районе города», — говорит Коллика. «Существует так много недорогих районов, таких как Бэгли и Айленд-Вью, которые находятся всего в 10 минутах от центра Детройта».
Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации.
Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.
Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.
Эта статья была полезной?
Оцените эту статью
★ ★ ★ ★ ★
Пожалуйста, оцените статью
Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты
КомментарииМы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.
Неверный адрес электронной почты
Спасибо за отзыв!
Что-то пошло не так. Пожалуйста, попробуйте позже.
Еще от
Вы уверены, что хотите оставить свой выбор?
Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Сначала мы предоставляем рекламодателям платные места для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Во-вторых, мы также включаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторые наши статьи; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor.