Insales или nethouse: Система автоматического переноса сайта с Nethouse на InSales

рейтинг лучших Российских конструкторов для создания сайтов

jivosite

С конца февраля 2022 года многие владельцы сайтов, созданных на зарубежных конструкторах, столкнулись с проблемами. Из-за санкций стало невозможно оплатить подписку, а некоторые конструкторы и вовсе грозились заблокировать доступ для российских пользователей. Чтобы минимизировать риски и спокойно работать, самым логичным решением стало перенести сайт на российскую платформу.

Если вы хотите перенести свой сайт или интернет-магазин из конструктора WIX – этот рейтинг для вас. В нем мы собрали лучшие отечественные конструкторы для создания сайтов, с которыми в текущих условиях точно не будет проблем.

Места в рейтинге распределялись исходя из сочетания следующих факторов:

• много ли шаблонов дизайна и насколько они разнообразны, оригинальны;
• удобно ли работать с админкой;
• есть ли возможность быстро редактировать контент;
• корректно ли сайты отображаются на мобильных устройствах;
• есть ли инструменты автоматизации и маркетинга;
• интегрированы ли популярные бизнес-сервисы;
• какая функциональность предусмотрена в плане SEO;
• сколько стоят тарифы и какие в них условия;
• насколько корректно и быстро работает техподдержка;
• сложно ли при необходимости вывести сайт свой хостинг и др.

В итоге чем продуманнее и удобнее конструктор – тем он выше. На нижних строчках сервисы тоже хорошие, но к ним больше вопросов. Так или иначе, советуем изучить все варианты – только так получится сделать оптимальный выбор.

1. Diafan

О сервисе

100%
РФ

• Страна Россия (100%)
• Год основания 2003
• Платные тарифы от 588 ₽/мес.
• Бесплатный тариф
  Есть
• Сайт diafan.ru

Создать сайт

Подходит для:

• Интернет-магазины и гипермаркеты
• Визитки и бизнес-сайты
• Корпоративные сайты и портфолио
• Промо-сайты и лендинги
• Блоги и соцсети
• Порталы и сервисы

Выводы

Не идеальная, но очень сбалансированная платформа. Все необходимые базовые инструменты есть уже в начальном тарифе. Цены средние, не завышенные. Админка понятная, хоть настроек и много. Возможностей для масштабирования бизнеса – вагон и маленькая тележка. Плюс очень толковая техническая поддержка, способная полностью поддерживать сайт за разумные деньги.

Diafan подойдет как для новичков, так и для опытных пользователей. Как говорится, оптимальное соотношение цены и качества.

Создать сайт

2. AdvantShop

О сервисе

• Страна Россия
• Год основания 2006
• Стоимость от 1090 ₽/мес.
• Бесплатный тариф нет
• Сайт advantshop. net

Создать сайт

Выводы

AdvantShop предлагает очень мало шаблонов дизайна – это серьезный недостаток для конструктора. Вы рискуете попасть в ситуацию, когда ваш магазин окажется полной копией магазина конкурентов.

Набор инструментов хороший, возможностей много. Однако цены завышены и интерфейс сложноват. Плюс нет бесплатного тарифа, так что для новичков это конструктор подходит плохо – он, скорее, для опытных пользователей.

Создать сайт

3. InSales

О сервисе

• Страна Россия
• Год основания 2008
• Стоимость от 1590 ₽/мес.
• Бесплатный тариф Есть
• Сайт insales. ru

Создать сайт

Подходит для:

• Интернет-магазины и гипермаркеты

Выводы

Платформа довольно сильная в плане возможностей для создания и администрирования интернет-магазинов, однако буквально каждое действие в ее рамках – платное и неоправданно дорогое. Если взять любой из «голых» тарифов, то от большинства конкурентов будет лишь одно существенное отличие – ценник. Если же хотите насладиться преимуществами – готовьтесь платить. Много платить.

Иными словами, этот конструктор подойдет лишь для тех, кто располагает солидным бюджетом. Однако имейте в виду: если возникнет необходимость переехать – это будет сложно. InSales не любит терять своих клиентов.

Создать сайт

robokassa

4. Nethouse

О сервисе

• Страна Россия
• Год основания 2011
• Стоимость от 320 ₽/мес.
• Бесплатный тариф Есть
• Сайт nethouse.ru

Создать сайт

Подходит для:

• Промо-сайты
• Корпоративные сайты
• Визитки и портфолио
• Лендинги
• Интернет-магазины

Выводы

Nethouse подходит для запуска интернет-магазинов – функциональность для лендингов, портфолио и корпоративных сайтов реализована по минимуму. Причем для запуска небольших интернет-магазинов, поскольку для гипермаркетов возможностей тоже явно недостаточно.

Готовьтесь к тому, что по дизайну сайт вашего магазина будет максимально стандартизованным. Зато недорого, с администрированием и редактированием все получится быстро и легко, да и набор дополнительных инструментов покроет все запросы на начальном этапе.

В общем, для новичка онлайн-торговли – оптимально. Для чего-то большего – под вопросом.

Создать сайт

5. Umi

О сервисе

• Страна Россия
• Бесплатный тариф нет
• Платные тарифы от 136 ₽/мес.
• Год основания
  2007
• Сайт umi-cms.ru

Создать сайт

Основная направленность

• Корпоративный сайт.
• Промо-сайт.
• Интернет-магазин.
• Порталы и сервисы..
• Блог.
• Социальная сеть.

6.

ShopScript

О сервисе

• Страна Россия
• Год основания 2002
• Стоимость от 399 ₽/мес.
• Бесплатный тариф нет
• Сайт shop-script.ru

Создать сайт

Подходит для:

• Интернет-магазины и гипермаркеты.

Выводы

Платформа хоть и не универсальная, но довольно сильная: здесь можно запустить полноценный интернет-магазин или гипермаркет. Да, с некоторыми оговорками и нюансами, но все же.

Однако имейте в виду, что если вы не знакомы с программированием – скорее всего у вас ничего не выйдет. И пусть в Shop Script уверяют, что справится даже новичок, но на практике это, увы, не так. Будет сложно: придется много изучать и разбираться, экспериментировать и переделывать.

Создать сайт

7. Ucoz

О сервисе

• Страна Россия
• Год основания 2005
• Стоимость от 2.99 $/мес
• Бесплатный тариф Есть
• Сайт ucoz.ru

Создать сайт

Подходит для:

• Блоги и форумы.
• Визитки и портфолио.
• Каталоги и лонгриды.
• Интернет-магазины и гипер-маркеты.
• Лендинги и промо-сайты.
• Корпоративные сайты и порталы.

Выводы

Хороший универсальный конструктор сайтов. Правда, ориентирован он больше на опытных пользователей: чтобы сделать полноценный сайт придется и в коде покопаться, и возникшие проблемы самому суметь при необходимости решить.

Также нужно учитывать, что базовые тарифы сильно урезаны и в них много рекламы. Ну и на хороший шаблон придется раскошелиться. В общем, чтобы запустить сайт – потребуется больше затрат, чем кажется на первый взгляд.

Создать сайт

saferoute

8. Storeland

О сервисе

• Страна Россия
• Год основания 2009
• Стоимость от 399 ₽/мес.
• Бесплатный тариф нет
• Сайт storeland. ru

Создать сайт

Подходит для:

• Интернет-магазины.

Выводы

Платформа противоречивая. С одной стороны, есть полезные и нужные инструменты, причем не самые простые, а с другой – нет банальных и привычных вещей, давно внедрённых большинством конкурентов. Как итог – Storeland подойдёт только для небольших проектов или на старте. Если хотите развиваться и работать всерьез – придется либо ждать интеграций популярных сервисов, либо менять платформу.

Создать сайт

9. Ukit

О сервисе

• Страна Россия
• Год основания 2015
• Стоимость от 6.3 $/мес
• Бесплатный тариф нет
• Сайт ukit. com

Создать сайт

Подходит для:

• Визитки и портфолио.
• Корпоративные и промо-сайты.
• Лендинги.
• Интернет-магазины.

Выводы

Ukit – решение для малого бизнеса. В нем можно создать визитку или портфолио, собрать простенький лендинг, запустить небольшой интернет-магазин до сотни товаров. Во что-то серьезное здесь соваться не стоит – платформа попросту не вывезет.

Короче, на старте – неплохой вариант. Но по мере роста наверняка придется переезжать на другую площадку.

Создать сайт

10. Vigbo

О сервисе

• Страна Россия
• Бесплатный тариф нет
• Платные тарифы от 4900 ₽/год
• Год основания 2010
• Сайт vigbo. com

Создать сайт

Основная направленность

• Сайты-визитки.
• Промо-сайты.
• Блоги.
• Корпоративные сайты.
• Интернет-магазины.

eLama

jivosite

Выводы

К сожалению, в нынешних реалиях переезд на российские платформы практически неизбежен. Советуем не затягивать с этим, ведь в противном случае велик риск некорректной работы вашего сайта или полная потеря доступа к нему.

рейтинг, описание, советы по выбору

Онлайн-конструктор сайта — это тот инструмент, который позволяет быстро и сравнительно недорого обзавестись собственным интернет-ресурсом.

Сегодня мы расскажем, какими качествами должны обладать лучшие конструкторы интернет-магазинов и рассмотрим наиболее популярные сервисы в 2020 году.

Что такое конструктор сайтов?

Конструктор сайтов (КС) — специальный сервис или ПО, позволяющее без знания языков программирования создать веб-сайт. Создание и верстка сайта проходит в режиме реального времени во внутреннем редакторе конструктора.

Каким должен быть идеальный конструктор интернет-магазина?

Простота, высокая скорость создания собственного сайта и понятный интерфейс — именно такими характеристиками должен обладать идеальный конструктор для создания интернет-магазина. Помимо этого, выбирая сервис для создания интернет-магазина, необходимо обратить внимание на следующие параметры:

• Доступные варианты дизайна, их соответствие корпоративному стилю и возможность дальнейшего редактирования шаблонов при необходимости.
• Возможность присоединения собственного доменного имени.
  Доступность импорта/экспорта товаров и цен. Крайне важно предоставлять пользователям актуальные цены.
• Возможность оптимизации ресурса с целью эффективности дальнейших SEO-мероприятий. Сайт-билдер должен позволять настраивать ЧПУ (человеко-понятные URL), переадресацию, редактировать файл robots.txt. Без подобных опций невозможно будет организовать успешное поисковое продвижение сайта.
• Удобство работы с метаданными (Title, description, h2) и наличие возможности ручного (массового) заполнения мета-тегов. Этот момент также относится к SEO и отвечает за правильное индексирование страниц вашего веб-сайта.

Рекомендуем статью: Как правильно составить Title: 18 актуальных советов с примерами

Стоит отметить, что конструктор магазина не всегда может обладать функционалом, нужным для выполнения поставленных задач и предоставлять возможность интегрировать дополнительные модули.

А в случае необходимости перенести сайт на собственный хостинг могут возникнуть трудности (за предоставление исходников придется заплатить, а в некоторых конструкторах подобные возможности и вовсе не предусмотрены).

Важно!

Основной недостаток — невозможность или дороговизна индивидуальных программных решений внешнего и внутреннего типа, которые могут понадобиться именно вашему интернет-бизнесу.

Чтобы вы могли выбрать лучший конструктор для интернет-магазина с необходимым функционалом, предлагаем рейтинг сервисов, работающих как на платной, так и на условно-бесплатной основе.

Рейтинг конструкторов интернет-магазинов:

1. Horoshop
2. Elbuz
3. InSales
4. UCoz
5. 1 C-UMI
6. Nethouse
7. Shopify
8. Bigcommerce
9. Wix

Конструкторы для создания сайтов в Украине и России

1. Horoshop

https://horoshop.com.ua

Конструктор сайтов Horoshop

Этот сервис содержит неплохой набор функций, необходимый для быстрого создания и успешного продвижения интернет-магазина.

Помимо возможности выбора шаблонов, особый упор платформа делает на SEO-возможности и мобильную версию сайта. Также интернет-магазины на Horoshop имеют удобный каталог, простое оформление заказа и повышают лояльность будущих клиентов с помощью специальных блоков.

Предусмотрен хороший набор SEO-настроек, среди которых возможность использования тегов microdata, уникальных заголовков, ключевых слов и описаний для каждой страницы, а также создания понятных URL.

За создание магазина необходимо заплатить один раз, выбрав наиболее подходящий из представленных тарифов. Стоимость создания интернет-магазина на Хорошопе —  10 тыс. грн. с готовым дизайном или 15 тыс. грн. с индивидуальным дизайном.

Клиенты Хорошопа регулярно вносят фиксированную абонентскую плату за размещение на сервере, постоянные обновления, службу поддержки и круглосуточный мониторинг исправности интернет-магазина. Если вносить всю сумму не помесячно, а за год, действует скидка 20%.

1. Тариф Basic стоит 120 грн в месяц и предусматривает до 1000 товаров в интернет-магазине.
2. Тариф Standard стоит 400 грн в месяц и предусматривает до 20000 товаров. С этого тарифа становятся доступными фиды для выгрузки товаров на Rozetka и Google Shopping.
3. Тариф PRO стоит 1000 грн в месяц и предусматривает до 50000 товаров. Становятся доступными интеграции с помощью API.

2. Elbuz

https://elbuz.com/

Компания Elbuz создала уникальный программный продукт для Ecommercе. Уникальность состоит в том, что это 1 программа для комплексного создания и работы над интернет-магазином.

Основные составляющие программы:

1. SaaS платформа для интернет-магазинов;
2. Конструктор для создания интернет-магазина;
3. Простая CRM система;
4. Оптимизированная CMS система;
5. Функционал для полной автоматизации интернет-магазина, начиная от наполнения контентом и заканчивая формированием актуального прайса с минимальными ценами поставщиков, что заменяет все функции администратора интернет-магазина и контент-менеджера;
6. HelpDesk и Service Desk для интернет-магазинов.

Тарифы использования программы — от $1,69 в день, а также бесплатный тестовый период сроком в 14 дней. Для агентств по разработке интернет-магазинов команда Elbaz предоставляет особые условия сотрудничества. 

3. InSales

https://www.insales.ru

Конструктор интернет-магазинов InSales

InSales — это специализированный онлайн-конструктор, ориентированный исключительно на создание интернет-магазинов. Функциональность данного сервиса впечатляет. Можно выделить широкий набор адаптивных шаблонов высокого качества, SEO-возможности, встроенную CRM и удобные графики по статистике/каналам продаж.

Единственный минус — рекордно высокая стоимость, среди аналогов.

За использование сервиса InSales придется заплатить минимум 18 USD за месяц (доступен ограниченный функционал и 1000 товарных позиций), бизнес-вариант же обойдется в 58 USD и позволяет размещать до 20000 товаров, а также предоставит массу дополнительных возможностей, среди которых интеграция с 1С, автораспределение товаров по категориям и бонусная программа для покупателей.

Данный конструктор подойдет для средних и крупных интернет-магазинов.

4. UCoz

https://www.ucoz.ru/

Конструктор интернет-магазинов UCoz

Третий в рейтинге сервис uCoz, отличающийся обширным функционалом и возможностью работы с исходным кодом.

Доступные дополнительные модули позволяют создавать интернет-магазины любой сложности. За 12 USD в месяц (при покупке подписки на 2 года за 6 USD в месяц) вы получаете более 200 шаблонов, бесплатный хостинг, мобильный сайт, резервное копирование данных, а также бесплатное предоставление домена и техническую поддержку 24/7.

К достоинствам данного веб-конструктора также можно отнести возможность экспорта и импорта товаров, синхронизацию с 1С, Яндекс.Маркет, Sravni.ru, Price.ru, AliExpress, 10+ вариантов онлайн-оплаты и множество других полезных функций.

Крутая фишка uCoz — это возможность привлечения партнеров (субагентов), которые смогут продавать свои товары, используя вашу интернет-площадку. Также предусмотрено удобное администрирование партнерских отношений (выплата комиссионных, статистика продаж).

5. 1 C-UMI

https://umi.ru/

Конструктор сайтов для интернет-магазина 1 C-UMI обладает ярко выраженными «магазинными» функциями (синхронизация с 1С, дополнительный модуль «Мой склад», удобная выгрузка и загрузка товаров).

Присутствует солидный пакет настроек ориентированный на SEO, возможность управления заказами, личных кабинет клиента и подключение платежных систем. Качество шаблонов и возможности их настройки несколько уступают предыдущим сервисам. Тем не менее, получить достойный результат можно путем правок CSS-файла.

Стоимость создания интернет-магазина на платформе начинается от 5 USD. Главная особенность 1C-UMI — возможность полного выкупа сайта, за которую потребуется отдать от 160 USD.

6. Nethouse

http://nethouse.ru/

Конструктор интернет-магазинов Nethouse

Nethouse предлагает пользователям создать интернет-магазин примерно за 7 USD.

За эти деньги Nethouse предоставляет солидный функционал, включающий 1000+ товаров в каталоге, мобильную версию сайта, неограниченное количество фото, системы аналитики, онлайн-платежей, возможность изменения структуры сайта.

Сильные стороны Nethouse — простой и удобный интерфейс, который будет понятен даже новичкам, не имеющим опыта работы с конструкторами и относительно невысокая стоимость. В качестве дополнительных услуг сервис предлагает контекстную рекламу, аудит и «переезд» сайта.

Полезным также будет внедрение систем учета, подключение корпоративной почты и онлайн-консультанта. Настройка SMS-уведомлений позволит информировать клиентов о состоянии заказа, проводимых акциях и т. д.

Конструкторы для создания зарубежных сайтов

1. Shopify

https://shopify.com/

Shopify — специализированный инструмент для создания Ecommerce сайтов, поэтому большинство его функций ориентированы на онлайн-ритейл. Интерфейс конструктора интуитивно понятен, на усвоения функционала вам понадобится не более 1 дня.

Базовый тариф Shopify обойдется вам в 29 USD в месяц, расширенные тарифы в 79 и 299 USD в месяц. В зависимости от выбранного тарифа меняется количество аккаунтов сотрудников, которые могу управлять заказами, количество локаций магазинов и в более дорогих тарифах включена продвинутая аналитика.

Отличительная особенность Shopify — наличие Shopify Point of Sale. Это POS-система, которая интегрирует Shopify с магазином и позволяет управлять бизнесом, заказами, складом и данными клиентов в одном месте.

2. Bigcommerce

https://www.bigcommerce.com/

Bigcommerce — конструктор интернет-магазинов, с большим выбором современных шаблонов. Среди преимуществ перед Shopify — неограниченное количество учетных записей сотрудников.

Также конструктор простой, имеет функции купонов, скидок, социальных сетей, расширенную отчетность.

Bigcommerce имеет аналогичные Shopify цены: стандартный тариф стоит 29,95 USD в месяц, тариф Plus и Pro 79 и 299 USD соответственно. Советуем использовать Bigcommerce, если вам не нравится интерфейс Shopify.

3. Wix

http://wix.com

Конструктор интернет-магазинов Wix

Онлайн-конструктор для создания интернет-магазина или сайта Wix выделяется своими шаблонами с яркими дизайнами, и возможностью их дальнейшего редактирования. Именно качество внешнего вида шаблонов и интуитивно-понятная работа с ними привлекает большое количество пользователей. Также в Wix доступна поддержка SEO-параметров и создание мобильных сайтов.

Тарифы начинаются от 17 USD в месяц. Базовый тариф включает хранилище на 20 Гб, подключение аналитики, бесплатный домен и другие функции.

Читайте также о повышение конверсии в интернет-магазине и трендах ecommerce 2020.

Итого

Перед выбором конструктора для вашего сайта ответьте на вопросы:

1. Сколько товаров у вас будет?
2. Нужны ли будут доработки после запуска?
3. Нужна ли поддержка 1С или другого софта?
4. Будет ли проводиться SEO оптимизация или запуск других маркетинговых активностей.

Имея ответы на эти вопросы, вы подберете правильный конструктор интернет-магазинов для вашей ситуации.

Цены на жилье в Великобритании: сводка новостей

Как помнят постоянные читатели этих колонок Nethouseprices, цифры за март были довольно разочаровывающими: как Nationwide, так и Halifax сообщили о снижении роста цен. В настоящее время опубликовано множество дополнительных индексов цен на жилье, которые в целом, кажется, подтверждают их выводы. В этом коротком материале мы рассмотрим последние анализы цен на жилье в Великобритании.

RICS: перспективы приглушены

Ежемесячный баланс цен на жилье от Королевского института дипломированных оценщиков (RICS) является одной из наиболее ожидаемых публикаций о недвижимости: мнение оценщиков является точным и ранним барометром тенденций в жилищном секторе. Его мартовский обзор, опубликованный в начале апреля, был несколько отрезвляющим. Ключевыми моментами были следующие:

— Запросы новых владельцев домов не изменились, количество запросов не изменилось третий месяц подряд.

— Сильные запросы в Северной Ирландии, на юго-западе Англии и в некоторых частях Лондона были компенсированы резким спадом в других регионах Великобритании.

— Агенты по недвижимости сообщают о рекордно низком среднем уровне всего 43 непроданных объекта на филиал.

— Исследователи понизили свои прогнозы роста продаж, и только 12% респондентов ожидают увеличения продаж в течение оставшейся части этого года.

— Северо-запад Англии продолжает демонстрировать более сильный, чем в среднем, рост цен на жилье. Это вызвано, как предполагают гуру недвижимости, важностью региона для проекта Northern Powerhouse.

Саймон Рубинсон, главный экономист RICS, отвечая на последние данные, повторил своих коллег из Nationwide и Halifax, сославшись на экономическую неопределенность как основной фактор замедления. Однако, как всегда, хроническая нехватка жилья в стране обеспечит мягкую посадку, и о падении цен на жилье не может быть и речи.

Г-н Рубинсон также обратил внимание на лучший конец сектора жилой недвижимости в центре Лондона, который является аномальным для Великобритании из-за избытка домов и квартир. Рынок в этой сфере столь же вялый, как и в 2009 году, сразу после мирового финансового кризиса. Снижение продаж домов в самых престижных почтовых индексах столицы, как правило, объясняется рядом проблем:

1. Воздействие Лондона на Европу и вытекающее из этого нежелание зарубежных покупателей инвестировать в жилищный фонд до завершения переговоров по Brexit
2. Новый налоговый режим для инвестиционной недвижимости
3. Коррекция этого рынка, по оценкам некоторых экспертов, запоздала.

Продолжительность охлаждения лондонского рынка предметов роскоши предсказать практически невозможно. Многое зависит от формы перезагрузки отношений страны с ЕС и от того, сохранит ли Великобритания свою позицию глобальной штаб-квартиры сектора международных финансовых услуг. Однако наблюдатели отмечают, что нынешняя слабость фунта стерлингов по отношению к доллару США и другим основным валютам может послужить движущей силой роста цен на жилье, поскольку инвесторы скупают сделки, в то время как фунт находится в относительном упадке. Конечно, сектор недвижимости будет внимательно следить за развитием событий.

Управление национальной статистики (ONS): рост замедляется

Цифры ONS сопоставляются с использованием гораздо более широкого набора данных, включая цены продажи земельного реестра, чем обычно используют другие организации, поэтому их исследования цен на жилье занимают больше времени для завершения. Соответственно, последний отчет относится скорее к февралю, чем к марту. Главный вывод заключался в том, что цены выросли на 5,8% в годовом исчислении до февраля, по сравнению с 5,3% в январе, но заметно ниже, чем рост на 7,3%, зарегистрированный в том же месяце прошлого года. Другими важными показателями индекса ONS были:

— Цены в Англии выросли на 6,8%
— Цены в Северной Ирландии выросли на 5,7%
— Цены в Шотландии выросли на 3,1%
— Цены в Уэльсе выросли на 1,8%
— Средняя стоимость дома в Великобритании сейчас составляет 218 000 фунтов стерлингов
. — Лондон остается самым дорогим городом для жилья, средняя стоимость недвижимости сейчас составляет 475 000 фунтов стерлингов
. — Восточная Англия переживает самый быстрый рост: в феврале в этом регионе рост составил 10,3%.

Стоит отметить, что данные УНС в последние недели подвергались резкой критике, и их точность подвергалась сомнению. Статистика также подлежит пересмотру, поэтому мы советуем читателям следить за обновлениями в этом разделе.

Страна не может построить достаточно домов?

В последние несколько месяцев повторяющейся темой была вера в то, что увеличение предложения домов в конечном итоге сделает жилье более доступным. Другими словами, многие аналитики предполагают, что, как только страна начнет строить порядка сотен тысяч домов в год, инфляцию цен будет легче сдерживать. Хотя никто не подвергает сомнению этот принцип, группа видных ученых высказала предостережение относительно того, способна ли Великобритания осуществить программу жилищного строительства в таких масштабах, которые существенно повлияют на цены на жилье. Представляя свое исследование на ежегодной конференции Королевского экономического общества, экономисты из Университета Рединга заявили, что для того, чтобы новые постройки повысили доступность жилья, стране потребуется постоянная схема, предполагающая постоянное строительство беспрецедентного количества новых домов. Они утверждают, что это вряд ли когда-либо произойдет. Даже если бы существовала межпартийная политическая воля построить недвижимость такого масштаба, сомнительно, что у страны есть практические или финансовые средства для реализации такого плана. Политика правительства в области жилья, закрепленная в Белой книге министра местного самоуправления и по делам общин Саджида Джавида, бесспорно амбициозна. Но, по словам команды из Рединга, они представляют собой сравнительную «каплю в море» и даже близко не подходят к решению проблемы огромных масштабов жилищного кризиса в Великобритании.

Соответственно, цены на жилье будут по-прежнему опережать рост заработной платы, и молодым людям придется извлекать выгоду из случайных спадов на рынке, если они хотят закрепиться на служебной лестнице. Для этой группы крах рынка, возможно, был бы наиболее желательным исходом. Как бы болезненно это ни было для существующих домовладельцев, обвал цен на жилье был бы чрезвычайно выгоден для покупателей, впервые приобретающих недвижимость.

Посетите Nethouseprices снова в ближайшее время, чтобы узнать все последние новости рынка недвижимости, а также комментарии и анализ проблем, затрагивающих вас и вашу семью.

Источник: Nethouseprices

Как не показаться отчаянным в продажах

«Я действительно изо всех сил стараюсь, чтобы отчаяние не звучало в моем голосе». Один продавец недавно признался мне в этом по поводу поиска клиентов и холодных звонков.

Как и многие другие продавцы в настоящее время, он находится под сильным давлением, чтобы работать, и в последнее время изо всех сил пытался достичь своей цели. Ему отчаянно нужно сохранить свою работу, иметь семью, чтобы поддерживать его во время пандемии, но это только усугубляет ситуацию. Таким образом, каждый раз, когда он берет трубку или отправляет электронное письмо с предложением, эта острая потребность совершить продажу или найти горячую перспективу затуманивает его зрение, и отчаяние просачивается наружу.

Вот что такое отчаяние, оно дает потенциальным клиентам Heebie Jeebies. Люди умны… мы чувствуем страх в мгновение ока, мы тут же настороже, как газель, чувствующая льва, спрятавшегося в кустах.

«Что-то здесь не так, почему этот человек так давит, говорит так быстро, давит на меня?» Наши паучьи чувства начинают покалывать, мы ставим невидимую защиту, и шансы на продажу падают почти до нуля.

Если вы читаете этот пост и думаете… «Ага, это в значительной степени я, которого вы описываете, Циан», у меня есть несколько советов, которые могут оказаться полезными.

Никто не хочет, чтобы его продали, но все хотят, чтобы им помогли. Итак, если вы действительно хотите увеличить продажи, вам нужно перестать фокусироваться на продажах. Вместо этого просто сосредоточьтесь на том, чтобы заслужить право перейти к следующему этапу процесса с вашим потенциальным клиентом. Что я имею в виду?

Если это холодный звонок, следующим логическим шагом процесса может быть отправка им некоторой информации для проверки и повторного обсуждения в чате через неделю. Или чтобы они посетили вебинар, который вы проводите, или запланировали демонстрацию.

Ваша задача больше не заключаться в том, чтобы продавать, а просто добавлять достаточную стоимость, до заработать право перейти к следующему этапу процесса .

Снимая с себя давление, чтобы совершить продажу, вы немедленно устраняете давление, которое вы непреднамеренно переносили на своего потенциального клиента.

Вы расслабляетесь, ведете себя более естественно, лучше задаете вопросы, внимательно слушаете, переходите из режима продаж в режим консультанта, бросаете вызов, исследуете и развиваете доверие и взаимопонимание. Затем, надеюсь, вы заслужили право перейти к следующему шагу.

Противоположностью отчаянию является уверенность (не высокомерие). Вам не нужно отчаянно продавать, но вы, безусловно, хотели бы работать с ними. Вы кажетесь спокойным, расслабленным, знающим, как вы делали это раньше, вы ведете с идеями, делитесь актуальными историями, активны, у вас отличный процесс продаж, который согласуется с собственным процессом покупателей.

Мне очень легко ввести эти слова в сообщение в блоге и совсем другое, когда вы сидите на 3% от своего числа за квартал, на плане повышения производительности, в одной зарплате от просрочки платежей по ипотеке …

Но я сам был там, я знаю, каково это, и я знаю, что это только временное состояние души, которое может быть волшебным образом изменено несколькими добрыми кварталами!

Циан Маклафлин — автор бестселлера Amazon № 1 «Возрождение продавца», постоянный основной докладчик на распродажах по всему миру и один из 50 лучших блоггеров по продажам в мире за последние 2 года. Он является страстным сторонником этического, честного и аутентичного подхода к продажам. Его компания Trinity Perspectives стремится помочь торговым организациям раскрыть скрытый потенциал идей своих клиентов с помощью своих услуг по анализу выигрышей и убытков и трансформации продаж.