Как накопить на квартиру? Научите, пожалуйста
#1
#2
Гость
Никак
Ты не умеешь обращаться с деньгами
#3
#4
Гость
У меня не было примера, я просто не знаю как с ними обращаться.
Родители тоже всю жизнь жили не по средствам. Денег у нас никогда не было. Поэтому я прошу совета у чужих людей…
#5
#7
Гость
У меня не было примера, я просто не знаю как с ними обращаться.
Родители тоже всю жизнь жили не по средствам. Денег у нас никогда не было. Поэтому я прошу совета у чужих людей…
#8
Волшебная Волшебница
Вы одновременно пишете про обязательные траты на маникюр, красоту и здоровье и просите научить копить, это невозможно. Единственный совет, который можно дать, зарабатывайте больше, тогда сможете и обязательные траты иметь и в ипотеку взять квартиру
#9
#10
Ewergeng
Пол страны изнемогает от нищеты, а тут зарплата 70к. За какие заслуги ? За то, что в Москве родилась ?
#11
Ewergeng
Пол страны изнемогает от нищеты, а тут зарплата 70к.
За какие заслуги ? За то, что в Москве родилась ?
#12
#13
Разумеется, лучше сначала кредит закрыть, если %% выше, чем у депозита.
Кредиты (если уж позарез) берите только на то, что может принести прибыль (средства зарабатывания денег, например, ноутбук рабочий, или курсы повышения квалификации, итд) или сэкономить (ипотека=экономия на аредне; но это в перспективе).
Когда научитесь следить за финансами — берите кредитную карту с кэшбеком 3%+, зарплату (минус часть платежей) кладете на накопительный счет, живете на кредитку, зарплата тем временем приносит %% + кэшбек приносит %%.
Кстати, не факт, что надо копить именно на ипотеку. Лучше прокачаться сначала себя дипломами и курсами, языками, а на ипотеку идти с зарплатой повыше (впрочем, зависит от сферы деятельности).
#14
Гость
В каком городе проживаете ? Точнее где хотите кв купить ?
#15
Гость
С подработками тоже беда. Я бы и на двух работах работала, тем более график на нынешней работе позволяет. Но редко что можно найти в интернете, если только по знакомству.
#16
#17
Гость
В Московской области. На Москву даже нет смысла замахиваться.
#18
#19
#20
Гость
Многие пишут, зачем тебе маникюр и т.
#21
#22
Эксперты Woman.ru
Владимир Титаренко
Фитнес-нутрициолог
6 ответов
- Мария Бурлакова
Психолог
219 ответов
Екатерина Голикова
Психолог
46 ответов
Максим Сорокин
Практикующий психолог
781 ответ
Галимов Ильдар
Психолог по семейным.
..223 ответа
Сергей Векслер
Психолог
23 ответа
Золотых Вера Владимировна
Психолог
145 ответов
Летошева Тати
Эксперт по восточным практикам
6 ответов
Алла Бурая
Психолог
81 ответ
Ирина Гудкина
Психолог
19 ответов
..#23
#24
#25
#26
Пользы от наших советов не будет.
Непридуманные истории
Меня бесит муж со своими детьми и внуками…
767 ответов
Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей
687 ответов
Такая зарплата — не хочу работать
470 ответов
Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?
760 ответов
Ушел муж, 2 месяца депрессия… Как справится, если ты осталась совсем одна?
172 ответа
#27
Я настояла на том, что нужно покупать квартиру. Взяла ипотеку, так как у меня была рабочая виза.
Выбрали треху за 370 000ю. 120 предоплата. Ремонтом занимался муж.
Через несколько лет я ее продала за 650 000 ю.
Закрыла свои расходы, остальное поделила пополам.
Как видите, не обязательно сосать и воровать.
#28
Интуиция и фартовость, это у нас семейное с братом.
Но мы и как зажравшиеся свиньи никогда себя не вели.
#29
Будет здоупотреблять- потеряет все.
#30
Потом начал хереть, подмахивать конкурентам.
Работает теперь на них за стандартную зарплату. Брат его вывел из учредителей, жену бухгалтера отправил на отдых)
#31
«Не позвонил, не написал»
Я такая вся хорошая (от хороших мужики не бегут пачками)
Стесняюсь, боюсь
Мама не понять чем прозанималась всю жизнь. Ни карьеры, ни ценностей у детей, ни здоровья, ни взаимопонимания между ними
Странные люди…
#32
Смотрите за своими детьми.
Что их них выросло.
Они похожи то на вас
#34
#35
Гость
девочки обращайтесь к Марии очень добрая смотрит по фото помогает любые вопросы бесплатно 8903 7505554ватсап
#36
Откладывать у вас не получится. Это получается у людей с мужским мозгом.
Я например могу на деревянном роду спать в голой квартире и есть хлеб с салями годами и не делать ни маникюр ни прическу.
Коплю я как? Ничего вообще не трачу. Только по минимуму плачу за тачку и кредитки.
Муж продукты покупает и зовёт в рестораны, но я его продукты почти не ем на витаминах сижу и соках, а в рестораны не хожу, он один ходит.
Волосы не резала уже 4 года у парикмахера.
Ногти накладные и то раз в год. Макияж либо из долларового магазина либо из Уолмарта. Мои тени стоят $2.99 доллара и их хватает на 1 год. Крем стоит дороже $7. Тонировка 7.99 хватает на год. Помады не покупаю. Духи $5.99 3 раза в год новые (душиьься люблю!). Уход за волосами — самое дорогое у меня наверное $100 в год.
Вам копить как я и жмотиться не подойдёт. У вас женский мозг.
Поэтому у вас один путь заработать больше — залезьте в долги на миллион и выкручивайтесь. Зарплата поднимется до 300,000-600,000 тысяч гарантированно. За года 2-3. Тогда и каротину купите тоже в кредит а не на накопленные.
#37
Гость
Тратить больше надо и в долги залезть на миллион. Тогда зарплата повысится сама собой (придётся).
Откладывать у вас не получится. Это получается у людей с мужским мозгом.
Я например могу на деревянном роду спать в голой квартире и есть хлеб с салями годами и не делать ни маникюр ни прическу.
Коплю я как? Ничего вообще не трачу. Только по минимуму плачу за тачку и кредитки.
Муж продукты покупает и зовёт в рестораны, но я его продукты почти не ем на витаминах сижу и соках, а в рестораны не хожу, он один ходит.
Волосы не резала уже 4 года у парикмахера. Ногти накладные и то раз в год. Макияж либо из долларового магазина либо из Уолмарта. Мои тени стоят $2.99 доллара и их хватает на 1 год. Крем стоит дороже $7. Тонировка 7.99 хватает на год. Помады не покупаю. Духи $5.99 3 раза в год новые (душиьься люблю!). Уход за волосами — самое дорогое у меня наверное $100 в год.
Вам копить как я и жмотиться не подойдёт. У вас женский мозг.
Поэтому у вас один путь заработать больше — залезьте в долги на миллион и выкручивайтесь. Зарплата поднимется до 300,000-600,000 тысяч гарантированно. За года 2-3. Тогда и каротину купите тоже в кредит а не на накопленные.
Новые темы
Крутая квартира или финансовая подушка
16 ответов
Что будет, если таким способом попробовать начать зарабатывать?
12 ответов
Горе в семье.
Не знаю что делать24 ответа
Не могу потратить большие деньги, это комплекс
20 ответов
Отказались бы от смартфонов навсегда, за 1 млн руб ?
17 ответов
Не знаю что делать#38
Гость
Тратить больше надо и в долги залезть на миллион. Тогда зарплата повысится сама собой (придётся).
Откладывать у вас не получится. Это получается у людей с мужским мозгом.
Я например могу на деревянном роду спать в голой квартире и есть хлеб с салями годами и не делать ни маникюр ни прическу.
Коплю я как? Ничего вообще не трачу. Только по минимуму плачу за тачку и кредитки.
Муж продукты покупает и зовёт в рестораны, но я его продукты почти не ем на витаминах сижу и соках, а в рестораны не хожу, он один ходит.
Волосы не резала уже 4 года у парикмахера. Ногти накладные и то раз в год.
Макияж либо из долларового магазина либо из Уолмарта. Мои тени стоят $2.99 доллара и их хватает на 1 год. Крем стоит дороже $7. Тонировка 7.99 хватает на год. Помады не покупаю. Духи $5.99 3 раза в год новые (душиьься люблю!). Уход за волосами — самое дорогое у меня наверное $100 в год.
Вам копить как я и жмотиться не подойдёт. У вас женский мозг.
Поэтому у вас один путь заработать больше — залезьте в долги на миллион и выкручивайтесь. Зарплата поднимется до 300,000-600,000 тысяч гарантированно. За года 2-3. Тогда и каротину купите тоже в кредит а не на накопленные.
#39
#40
Маникюр приравняйте к аду. Нарисуйте картинку ада с дьявольски и огнём и котлами и туда же повесьте картинку ногтей с маникюром. Повесьте картинку в ванной и на кровати.
Мозг тренировать надо а то все на автопилоте.
#41
Я теперь тоже хоть стабильно относительно доход на все жмотюсь и в долларовом магазине отовариваюсь а беднее меня люди носят «гуччи».
#42
#43
Гость
Нет, не в Москве родилась. ЗП 70к, как вы говорите, это за несколько лет трудов обучения и за два образования наверное. Я работаю с 16 лет, никогда в потолок не плевала и ни на кого не надеялась. И 70к, это сейчас не такие большие деньги, хотя, определенно, чуть больше среднего заработка по стране. Многие и без образования больше зарабатывают.
#44
Гость
Вы уже молодец что рассчитываете только на себя, да и молодец что задались этим вопросом.
Многим кискам с форума по хорошему надо брать с вас пример. Первое что избавляйтесь от кредитов. Второе повышаете свою квалификацию, экспертность и набивайте себе цену. В МСК можно и нужно зарабатывать минимум 200тр. Ещё когда сколотите свой первый капитал, можете замутить свое дело, но имейте в веду рынок в МСК перенасыщен, тут либо оригинальный товар/услуга, либо жёсткая оптимизация и мега эффективность пр-ва. Есть приложение Дзен-Мани оно поможет вам разобраться с денежными потоками. Удачи.
#45
#46
#47
А про квартиру: родственники в 2009 году купили 2шку за 250 тысяч. Для сравнения в тот период у нас в городе такая квартира стоила от 600 т.
Нашли пьющее семейство, которое желало уехать в деревню. Квартира убитая, вот и сошлись на такой сумме. Коннчно, ремонта много. Но они ее сначала отмвли, жили так. Подкопили и ремонт замечателтный сделали.
А коллега купил квартиру 90 квадратов за 1900 000. Дружил с риэлтором, нашли вариант. Надо было быстро и без заморочек продать (это оооооочень малегькая сумма за 90 кв в нашем городе).
Я к тому, что вы копите потихоньку, но и ищите пути и ввходы на рынок нндвижимости.
И от за откладываю ~5 т.
#48
Что там за медицинские услуги в Вашем возрасте, Вы инвалид, что ли?
#49
#50
Как накопить на квартиру, и не сдохнуть?
Как накопить на …
Как вы справляетесь с отсутствием денег?
3 804 ответа
Большие расходы на свекровь
203 ответа
Кто платит за отдых?
8 633 ответа
Уменьшение алиментов
5 273 ответа
Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?
7 812 ответов
Сколько вы тратите на продукты?
669 ответов
Ипотека и ваше выживание, пардон.
..2 628 ответов
Не хватает 150 тыс на двоих — как оптимизировать бюджет?
3 989 ответов
Жадный муж
3 165 ответов
Почему все считают, что ребенок это дорого?
2 086 ответов
..28 ответов
Последний —
#1
#2
Гость
Достала можеш в рубли перевести
#3
#4
#5
Гость
Сдохнуть сразу, чтобы не копить
#6
#7
#8
#9
#10
#11
#12
#13
#14
#15
#16
#17
Гость
Про ипотеку.
Дело вкуса. Переплаты космические. За 5-7 лет отдадите ещё одну квартиру. Пока я копила , цены на квартиры как поднимались , так и падали ( сентябрь 2008 — сразу в моем городе упали на 20%, поднимались до уровня августа 2008 в течение 10 лет , только потом повысились ). Дв и то , продавать можно почём угодно, а вот действительно продать — уже другой вопрос. У нас сейчас новостройки стоят заселенные на 30 %. Пузырь раздут.
Вот я на вашем месте была , девушка , мой пост выше. Я предпочитала копить, хотя ипотеку мне бы дали. Вы не представляете , какие двери и цены открываются человеку с наличкой. И спокойнее иметь накопления , а не ипотеку. Особенно когда ты одна. Если сейчас 15 тыс откладываете, и нужно 7,5 лет на студию, то обязательно накопите лет за 5. Удачи вам ещё раз !
#18
#19
Гость
Сравнивать ситуацию 13 летней давности с нынешними условиями, когда: 1.
льготная ипотека, материнский капитал, раздача денег детным 2. Доллар по 75 3. логистический кризис в мире. Ещё лет 5 вся недвижимость будет стабильно расти процентов на 20-30 в год в лучшем случае.
#20
Гость
Именно этими словами убеждали брать ипотеку в долларах а 2004- 2007 гг . Никому , слышите,никому неизвестно что и как будет.
#21
Гость
Я не знаю, кто кого убеждал брать ипотеку в долларах, но по-моему всем, кто пережил 98 год было понятно, что занимать у банка или друзей нужно в той валюте, в которой получаешь заработную плату или доход. Есть ещё и вполне объективные факторы. Ну вы серьёзно считаете, что повышенный спрос за счёт всяких ипотечных программ и материнских капиталов и подорожание нстроительных материалов никак не отразится на стоимости недвижимости в ближайшие 5 лет? Мы планировали за этот год погасить ипотеку на квартиру и купить дом в коттеджном посёлке у девелопера одного.
Сейчас из старых очередей уже нет свободных. Новые на старте будут дороже почти в 2 раза, потому что дорого нынче строить. И если вы считаете, что все это закончится через года-два и цены упадут, то нет. Ну просто почитайте новости и что в мире происходит, сопоставьте факты.вы же в школе учились и у вас должна быть экономика, должны понимать что на что влияет и как это работает. Хотя… Если вам хватило ума взять ипотеку в долларах или хотя бы думать об этом, то да, вам только копить. И только в банке. Трехлитровой.
#22
Гость
Я никакой ипотеки не брала. Накопила сама полную сумму в наличке. И выше писала , что в 2008 был резкий скачок вниз цен. И поднимались они потом до уровня августа 2008 года до 2018 года. Именно так, в течение 10 лет. Но это про мой город. Население полмиллиона.
Эксперты Woman.ru
Владимир Титаренко
Фитнес-нутрициолог
6 ответов
Мария Бурлакова
Психолог
219 ответов
Екатерина Голикова
Психолог
46 ответов
Максим Сорокин
Практикующий психолог
781 ответ
Галимов Ильдар
Психолог по семейным.
..223 ответа
Сергей Векслер
Психолог
23 ответа
Золотых Вера Владимировна
Психолог
145 ответов
Летошева Тати
Эксперт по восточным практикам
6 ответов
Алла Бурая
Психолог
81 ответ
Ирина Гудкина
Психолог
19 ответов
..#23
Гость
Вы либо врете, либо не знаете.
В 2014 году был большой скачок цен на недвижимость после того, как подскочил доллар, когда люди ломанулись покупать квартиры и сохранять таким образом свои деньги. Цены приросли в 2 раза. Та же ситуация была с машинами и техникой. Я об этом очень хорошо знаю т.к. тогда подрабатывала в агентстве недвижимости и очень хорошо заработала на этом ажиотаже. Рынок успокоился только к концу 2015 года, тогда до середины 2016 спрос был ниже плинтуса и цены снизились на 20-30 ‰, но быстро вернулись и больше не дешевели, а только росли на 10-15 в год до прошлого года. Говорит о том, что до 2018 года цены держались на уровне 2008 как минимум странно.
#24
#25
#26
Непридуманные истории
Меня бесит муж со своими детьми и внуками.
..767 ответов
Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей
687 ответов
Такая зарплата — не хочу работать
470 ответов
Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?
760 ответов
Ушел муж, 2 месяца депрессия… Как справится, если ты осталась совсем одна?
172 ответа
..#27
Гость
Имотеку не дают? Почему? Устройтесь на работу, при которой дадут ипотеку.
Либо берите сначала комнату в ипотеку, почему сразу квартиру
#28
Василий
Вы весь мир не спасёте. Пусть ваши сплошь больные и умирающие родственники вам организуют договоры дарения на жильё, чтобы вам можно было откладываемые деньги на них тратить.
Новые темы за сутки:
Крутая квартира или финансовая подушка
16 ответов
Что будет, если таким способом попробовать начать зарабатывать?
12 ответов
Горе в семье. Не знаю что делать
23 ответа
Не могу потратить большие деньги, это комплекс
20 ответов
Отказались бы от смартфонов навсегда, за 1 млн руб ?
17 ответов
Вечные поборы денег на работе
53 ответа
Детская коляска. Реально продать?
8 ответов
Подготовка к свадьбе
2 ответа
Многодетная семья квартира
6 ответов
Санкции 2022 и их влияние на безработицу
136 ответов
Популярные темы за сутки:
Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло
155 369 ответов
Я живу на 6 тыс.
руб в месяц,в Москве. Экстремалы в экономии, все сюда.34 643 ответа
кто ищет работу, давайте поддерживать друг друга
23 641 ответ
Вечные поборы денег на работе
53 ответа
Горе в семье. Не знаю что делать
23 ответа
Не могу потратить большие деньги, это комплекс
20 ответов
Отказались бы от смартфонов навсегда, за 1 млн руб ?
17 ответов
Крутая квартира или финансовая подушка
16 ответов
Что будет, если таким способом попробовать начать зарабатывать?
12 ответов
Детская коляска. Реально продать?
8 ответов
руб в месяц,в Москве. Экстремалы в экономии, все сюда.Следующая тема
Почему бедные люди не могут понять
5 ответов
Предыдущая тема
Процедура банкротства физлиц.
Стоит ли?6 ответов
Стоит ли?10 способов снизить арендную плату
Если вы недавно искали квартиру с одной или двумя спальнями, вы знаете, как глубоко вам приходится копаться в своем кошельке, чтобы найти жилье, которое вы можете себе позволить.
Доступность арендной платы — процент дохода, расходуемый на ежемесячную аренду, — неуклонно растет с 2010 года. До этого американцы тратили 25% своего дохода на аренду. Теперь в среднем около 30%, но чем ниже ваш доход, тем выше процент, который вы платите.
COVID-19 усугубил ситуацию — пандемия сильнее ударила по малооплачиваемым лицам, но в 2021 году арендная плата продолжала расти9.0003
Если COVID-19 затронул вас в финансовом отношении, у федерального правительства есть готовое решение, но только если вы соответствуете требованиям. Последние два законопроекта о стимулировании включали 46,5 миллиардов долларов — да, МИЛЛИАРДОВ! – в виде гранта для оплаты просроченной арендной платы тем, кто соответствует требованиям.
Деньги были отправлены правительствам штатов, округов и городов, каждое из которых разработало программы для их выплаты. Зайдите на веб-сайт местного правительства или позвоните им, чтобы узнать квалификационные стандарты. Деньги гранта могут быть использованы для оплаты просроченной арендной платы за 12 месяцев. Это требует сотрудничества со стороны вашего арендодателя, который должен подать документы вместе с вашими документами, чтобы получить деньги.
Почему аренда такая дорогая?
С другой стороны, доступность ипотеки, процент дохода, потраченный на ипотеку, с 2010 года составлял всего около 15 % и не сильно изменился даже с COVID-19. Это означает, что американцы тратят более высокий процент своего дохода на аренду домов, чем на их покупку.
Несоответствие вызвано тем, что стоимость аренды резко возросла, а заработная плата осталась на прежнем уровне.
Во многом это связано со спросом, который резко вырос, когда рынок жилья рухнул в конце 2008 года.
Рынок аренды не был готов. Экономика пошатнулась, и строительство новых квартир не могло удовлетворить спрос.
Пандемия COVID-19 поставила ситуацию в тупик, и эксперты говорят, что могут потребоваться годы, чтобы разобраться, как это было после краха 2008 года. Но есть и региональные различия, поэтому обращайте внимание на арендные ставки в вашем регионе. Узнайте, какова рыночная стоимость вашей квартиры, прежде чем продлевать договор аренды, и воспользуйтесь этими советами, чтобы тем временем сэкономить на аренде.
Как сэкономить на аренде
1. Наймите соседа по комнате
Это очевидно, и это сэкономит больше всего денег. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в США в 2021 году составляет 1663 доллара. Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в 2021 году — $1,9.34. Разделите это второе число на два, и это будет на 696 долларов дешевле в месяц. Умножьте это на 12, и вы получите огромную экономию. И это не включает общие расходы, такие как коммунальные услуги, кухонные принадлежности, туалетные принадлежности и продукты.
2. Ведите переговоры при продлении договора аренды
Арендодатели хотят сохранить хороших арендаторов. У них есть деньги, чтобы выселить вас и привести кого-то другого. Это означает, что у вас есть рычаги воздействия.
Поищите похожие квартиры в вашем районе и запомните число. Если арендодатель не сдвинется с места, скажите им, что вы собираетесь искать в другом месте. Если вы были хорошим арендатором, они захотят оставить вас.
Предостережение: знайте, с кем имеете дело. У независимых арендодателей гораздо больше возможностей для маневра, чем у управляющих компаний. Возможно, у них в комплексе несколько арендаторов, и они не хотят идти на уступки, поэтому постарайтесь подсластить сделку, предложив что-то взамен.
3. Оплата вперед
Предложите оплатить аренду целиком или хотя бы за несколько месяцев вперед, чтобы получить скидку, если вы можете себе это позволить. Арендодатель может заключить сделку, чтобы иметь наличные деньги, но это вариант только в том случае, если у вас достаточно сбережений, чтобы покрыть их, а затем еще немного.
Вы не хотите накапливать долги по кредитной карте, потому что опустошили свой банковский счет, чтобы сэкономить несколько долларов на аренде. Экономия будет потеряна для процентов по кредитной карте. И если вы платите авансом, убедитесь, что вы возвращаете деньги в свои сбережения каждый месяц.
4. Подпишите расширенный договор аренды
Арендодатель хочет стабильности. Вы можете дать им это, подписавшись на полтора или два года вместо шести месяцев или года. Чем дольше срок аренды, тем ниже должен быть готов пойти арендодатель.
5. Откажитесь от парковочного места
Если у вас нет машины, вам не нужно парковочное место. Предложите отказаться от него в обмен на льготную арендную плату. Арендодатель сможет продать помещение другому арендатору, которому может понадобиться дополнительная парковка.
6. Ищите квартиры зимой
Арендодателям трудно найти арендаторов зимой. На большей части страны холодно, и люди не любят покидать свои уютные дома.
Вакансии могут оставаться месяцами, и домовладельцы теряют деньги каждый месяц, когда не взимают арендную плату.
Повышение арендной платы летом. Частично это связано с погодой, а многое — со школьным расписанием. Выпускники колледжей наводняют рынок в это время года, а выпускники средних школ выходят на рынок университетских городков. Семьи с детьми в начальной школе будут ждать окончания учебного года, чтобы сделать шаг, чтобы облегчить переход своих детей в новую школу.
Все это приводит к увеличению спроса, что равноценно повышению цен. Ищите квартиры зимой и предлагайте подписать договор о продлении аренды, который заканчивается летом. Это гарантирует, что квартира появится на рынке в удобное для арендодателя время, когда вы съезжаете, а арендодатель тем временем получит некоторую стабильность. Они будут готовы работать с вами ради этих компромиссов.
7. Частная аренда
Частная аренда — это недвижимость, принадлежащая отдельному лицу или семье, а не корпорации, как в случае с большинством крупных жилых комплексов. Частная аренда может быть домом, квартирой или даже гостевым домом отдельно от основного имущества.
Частные арендодатели могут быть мягче, когда речь идет о сборах за подачу заявления или депозитах. У них нет строгих корпоративных правил, которых нужно придерживаться. Это означает, что они могут быть более склонны вести переговоры об арендной плате или игнорировать прошлые выселения, которые могут помешать вам арендовать жилье в другом месте.
Однако каждый арендодатель индивидуален. Некоторые могут зайти так далеко, что проведут проверку биографических данных из своего кармана. Будьте откровенны в своей ситуации и ожиданиях, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.
8. Рассмотрите новое помещение
Это может быть одним из самых рентабельных способов сэкономить деньги на аренде. Большие города, такие как Нью-Йорк и Лос-Анджелес, привлекательны и дороги: квартиры с одной спальней в 2021 году будут стоить в среднем 3684 и 2689 долларов соответственно. Если вам нужна городская атмосфера, но вы не можете позволить себе такие цены, рассмотрите развивающиеся города, такие как Оклахома-Сити (711 долларов) или Эль-Пасо (915 долларов).
9. Предложение работать на арендодателя
Если вы разбираетесь в бытовой технике или сантехнике, вы можете предложить арендодателю ремонт в обмен на скидку на арендную плату. Каждый раз, когда что-то ломается, ваш арендодатель должен платить кому-то за ремонт, поэтому он или она могут согласиться работать с вами вместо этого, если это сэкономит им время или деньги. Не расстраивайтесь, если вы не особо рукастый человек, особых навыков для стрижки газона или стрижки живой изгороди не требуется.
10. Плата за направление
Узнайте у своего арендодателя, предлагают ли они плату за направление арендатора. Некоторые домовладельцы предложат вам деньги в обмен на ссылку на новый принцип. Это, скорее всего, сработает с более крупными квартирными компаниями, поскольку им нужно будет иметь избыток вакансий, прежде чем предлагать вам деньги для их заполнения. Частный кредитор, владеющий одним или двумя объектами недвижимости, вероятно, не предложит вам многого или чего-либо еще за рекомендацию, но спросить никогда не помешает.
Как сэкономить деньги при аренде
Если у вас возникли проблемы с получением низкой арендной платы или из-за обязательств вы живете в дорогом городе, рассмотрите некоторые из этих экономически эффективных стратегий, чтобы сократить ежемесячные расходы и сэкономить деньги.
Экономия на коммунальных услугах: По данным Министерства энергетики (DOE), американцы тратят в среднем 2200 долларов в год на коммунальные услуги. Это 183 доллара в месяц, и половина этой суммы идет на отопление и охлаждение. Многое из этого тратится впустую из-за неэффективных приборов, а также из-за сквозняков в окнах и дверях, которые затрудняют поддержание комфортной температуры. Потраченная энергия равна потраченным впустую деньгам. Вы можете сэкономить деньги на коммунальных услугах, обновив старые приборы или сделав ремонт по дому. Тем не менее, прежде чем вносить какие-либо существенные изменения, вам следует поговорить со своим арендодателем.
Смена провайдера кабельного телевидения. Если у вас есть кабельное телевидение, подумайте о смене провайдера или о снижении тарифа. Варианты кабелей могут быть ограничены там, где вы живете, и самый доступный вариант может быть недоступен там. По-прежнему стоит договориться с вашим провайдером о более низкой ставке. Если вы угрожаете сменить провайдера или отказаться от услуги, они могут быть более открыты для переговоров.
Полное перерезание кабеля: Все больше и больше американцев перерезают шнур. По данным The Trade Desk, независимой платформы для закупки медиа, только 49% американцев по-прежнему пользуются кабельным телевидением, а 27% из этой группы заявили, что планируют в ближайшее время отключить кабель. Они делают это, потому что транслировать нужный контент дешевле. Рассмотрите возможность перехода на один из основных потоковых сервисов. Большинство из них стоят от 10 до 20 долларов в месяц за базовый пакет.
Готовка дома: вам не нужно готовить три раза в день каждый день, но постоянное питание вне дома истощает ваши средства, заставляя вас экономить бюджет в другом месте. Большинство людей не разорятся, питаясь вне дома раз в неделю, но если вы попытаетесь питаться вне дома каждый прием пищи, вы в конечном итоге потратите на еду больше, чем на аренду жилья. Подумайте о том, чтобы выучить несколько простых рецептов, которые вы можете использовать после работы, когда вы устали и испытываете сильное искушение позвонить и заказать еду на вынос.
Не используйте кредитные карты для аренды
Возможно, вы слышали, что платить арендную плату с помощью кредитной карты — хорошая идея, чтобы вы могли обналичить вознаграждение за мили или вернуть деньги от компаний, выпускающих кредитные карты. Это не. Менеджеры по недвижимости обычно берут с вас плату за обслуживание, которая превышает любую выгоду, и вы также рискуете перегрузить свою кредитную карту.
Если вы не будете ежемесячно платить остаток, это повлияет на вашу кредитную историю. И последнее, что вы хотите сделать, пытаясь сэкономить деньги, это добавить долг по кредитной карте.
Вам не обязательно следовать каждому из этих советов, чтобы сэкономить приличную сумму на аренде. Проанализируйте свою ситуацию и решите, что имеет для вас наибольший смысл. Некоторые из советов — это большие изменения, например, переезд через полстраны, чтобы сэкономить на стоимости жилья. Что-то подобное может быть невозможно. Но другие требуют гораздо меньше усилий. Оцените свои варианты и найдите то, что подходит именно вам, и вам будет намного легче каждый месяц собирать деньги на аренду.
Как накопить на собственную квартиру
Контролировать свои финансы может быть сложно, где бы вы ни жили, но в большом городе, где стоимость жизни особенно высока, эта задача может показаться совершенно непосильной. Вот почему мы сотрудничаем с The Financial Gym , чтобы поделиться некоторыми из их лучших советов по управлению вашими деньгами. The Financial Gym — это компания, предоставляющая персональные финансовые услуги, которая использует фитнес-подход к финансам своих клиентов. Работая один на один с сертифицированным финансовым тренером™, они учат своих клиентов, как принимать более разумные денежные решения, которые со временем складываются для достижения их жизненных целей.
В этой статье вы узнаете от их команды, как накопить деньги на собственную квартиру. Потому что, хотя мы большие поклонники жизни с соседями по комнате, мы также знаем, что каждый когда-нибудь захочет иметь собственное жилье. Продолжайте читать, чтобы узнать об их опыте, и ознакомьтесь с остальными их услугами на на их веб-сайте .
С чего начать
Готовы ли вы покинуть родительское гнездо, наконец-то расстаться с соседями по комнате или просто готовы сменить обстановку, найти новое место, которое вы можете назвать своим домом, может быть очень волнующе. Помимо проектирования пространства, которое резонирует с вашей эстетикой, квартира, которую вы можете назвать своей, поможет вам расслабиться и взбодриться после долгого дня в офисе.
Один из ключевых факторов в достижении этой цели: составление бюджета.
Переход к одиночной жизни в некотором смысле освобождает, но также возлагает на ваши плечи больше финансовой ответственности. Однако при продуманном плане откладывание денег на квартиру может быть менее болезненным и более полезным.
Расходы на аренду собственной квартиры
В зависимости от вашего нынешнего жилищного положения у вас могут быть различные расходы на жилье. Одна вещь, которую нужно знать, это то, что вам нужно будет предусмотреть в бюджете больше, чем просто аренду.
Прежде чем сделать следующий шаг, полезно иметь представление о том, чего ожидать, когда дело доходит до основных расходов на проживание.
Некоторые текущие расходы, предусмотренные в бюджете, включают:
- Ежемесячная арендная плата. Сумма, которую вы будете ежемесячно выплачивать арендодателю или управляющей компании.
- Коммунальные услуги. Счета за коммунальные услуги, такие как газ, электричество и вода, оплачиваются ежемесячно или каждые два месяца. Некоторые арендодатели покрывают все, некоторые или ни одного из этих расходов.
- Мусор. Дополнительная плата за вывоз мусора, которую некоторые арендодатели перекладывают на своих арендаторов.
- Ландшафтный дизайн. Дополнительная плата за уход за садом или озеленением.
- Интернет и/или кабельное. Wi-Fi и/или кабельное телевидение для вашего устройства. В эту бюджетную категорию также могут входить потоковые сервисы, такие как Netflix или Hulu.
- Парковка. С вас может взиматься дополнительная ежемесячная плата за парковку автомобиля на стоянке или в гараже вашего дома.
- Плата за размещение с домашними животными. Некоторые отели взимают «арендную плату» за кошек и собак. Вас даже могут попросить внести залог за домашнее животное в дополнение к залогу при въезде, прежде чем заблокировать новое жилье.
- Страхование арендатора. Покрытие, которое защищает ценности в вашей квартире в случае кражи или другого покрываемого ущерба.
- Сборы за онлайн-платежи. Если ваш арендодатель принимает электронные платежи через стороннюю службу, для удобства с вас может взиматься комиссия за онлайн-платеж.
Фактическая стоимость этих расходов на проживание зависит от вашего региона и специфики вашего района. Заблаговременное планирование этих расходов может избавить вас от стресса в будущем, когда вы планируете свой бюджет в качестве индивидуального арендатора.
Чтобы получить реальное представление о том, сколько вам нужно накопить на покупку следующей квартиры, посчитайте несколько цифр. Как правило, ваши расходы на жилье не должны превышать одной трети вашего дохода.
Начиная с вашего чистого дохода (т. е. вашего дохода на руки с уже вычтенными налогами и пенсионными отчислениями), перечислите все счета, которые вы должны платить каждый месяц. Это включает в себя студенческие ссуды, оплату автомобиля, услуги сотовой связи и ежемесячные подписки, такие как абонемент в спортзал.
Если разница не соответствует предполагаемым расходам на проживание, вам необходимо найти способы изменить свой образ жизни или увеличить свой доход. Вот как.
Как накопить на квартиру1. Откройте отдельный сберегательный счет
Настройтесь на успех, четко видя, как вы продвигаетесь к своей цели сбережений. Если ваши квартирные сбережения находятся на расчетном счете, вы легко можете случайно потратить их в другом месте. Вместо этого откройте высокодоходный сберегательный фонд, чтобы легко отслеживать свои успехи.
Простой способ убедиться, что вы откладываете деньги на собственное жилье, — автоматизировать свои сбережения. Спросите свой отдел кадров, может ли он перевести процент от вашей зарплаты на ваш сберегательный счет, а оставшуюся часть отправить на ваш текущий счет.
2. Будьте реалистичны со своим бюджетом Аренда квартиры в первый раз может быть эмоционально и финансово обременительной. Вместо того, чтобы на полную катиться в роскошном люксе с одной спальней в модной части города, подумайте о том, чтобы сделать маленькие шаги со студией, которая находится за пределами желаемого места (но все же доступна для него).
Такой компромисс снижает общую сумму, которую вам придется учитывать в ежемесячном бюджете. Деньги, которые вы сэкономите, также помогут вам постепенно копить на квартиру своей мечты в будущем.
3. Сократите ненужные расходыЕсли утренний латте со льдом в понедельник доставляет вам удовольствие, нет причин жертвовать им. Идите вперед и побалуйте себя кофеином, но убедитесь, что вы выделили его в бюджет и сократите расходы, которые не так важны для вас.
Например, если у вас есть абонемент премиум-класса в фитнес-студию, а также абонемент в местный тренажерный зал. Сделайте выбор, чтобы сократить один из этих ежемесячных расходов. После того, как вы сделали свой выбор, обязательно включите автоматическую отправку этих денег в ваш квартирный фонд, чтобы ускорить ваши сбережения.
Вы недавно обновили свой iPhone, а старый лежит в ящике стола? Возможно, вам подарили беспроводные Bluetooth-наушники или одежду, о которой вы давно забыли и не хотите хранить.
Избавьтесь от хлама и зарабатывайте деньги в процессе. Как бы просто это ни звучало, продажа ненужных вещей — это простой способ получить дополнительные деньги за вещи, которые просто заняли бы место в вашей новой квартире. И если вы планируете жить в городе, вы уже знаете, что пространство в цене!
5. Подумайте об общественном транспорте Владение автомобилем влечет за собой определенные расходы. Вы можете рассчитывать на ежемесячный платеж за автомобиль, если вы не являетесь владельцем автомобиля, автострахование, бензин, текущее обслуживание и дорогостоящий ремонт. Эти расходы могут легко высосать сотни, если не тысячи долларов из вашего жилищного бюджета.