Коворкинг что это и зачем: Коворкинг: что это, зачем и кому нужно – Коворкинг – что это такое простыми словами? Услуги коворкинг центров, плюсы и минусы, цены

Почему коворкинг лучше офиса — The Village

Я считаю, что самая важная часть слова coworking — это working (работа). Люди идут в коворкинги, прежде всего, чтобы эффективно работать. При этом коворкинговое пространство должно быть своего рода экосистемой, где резиденты расширяют связи и знакомства и, что самое важное, встречают потенциальных партнёров.

У меня три компаньона по бизнесу, и двоих из них я встретил, работая в коворкинге. Партнёрские отношения у нас завязались, потому что мы долгое время трудились бок о бок, общаясь не только на профессиональные темы, но и на личные. Сомневаюсь, что наше партнёрство сложилось бы так же успешно, если бы мы познакомились на деловой встрече. 

Прежде всего, конечно, коворкинг должен быть полезным, удобным и хорошо оборудованным для эффективного ведения дел. Он может быть суперсовременным и красивым, но абсолютно неприспособленным для работы — тогда резидентов, скорее всего, будет очень мало.

Не менее важна атмосфера. Другие люди, которые работают вокруг, и дух креативности вдохновляют. Именно этого многим из нас не хватает в закрытых офисах или дома. Работая в коворкинге, мы получаем вдохновение, критику, новые контакты и общение с людьми из своей сферы.

Коворкинг незаменим для соло-предпринимателей. Обычно такие люди работают из дома, но это не лучшее место. Исследование, которое проводилось в странах Бенилюкса, показало, что 42% людей, которые работают из дома, смотрят телевизор в рабочее время. В результате предприниматель неэффективен, он теряет контакты со своими партнёрами.

Исследование показало, что 42% людей, которые работают из дома, смотрят телевизор в рабочее время

 

В основном соло-предприниматели в коворкингах — это те, кому около 30 лет. У них уже есть какой-то опыт работы в компаниях и, соответственно, старые связи, от которых они зависят. Зачастую, когда они уходят из фирмы, эти связи теряются, но в коворкинговых пространствах есть возможность познакомиться с новыми людьми, у которых есть какие-то инновационные идеи, с ними можно завязать новые контакты.

В коворкинге обычно есть человек, который, как пчела в улье, соединяет между собой резидентов, организовывает их и следит за работой. Ещё один бонус коворкинга в том, что вы здесь никого не знаете, а это повышает возможность возникновения счастливого случая завести полезные контакты, найти нужных партнёров и создать новый интересный проект.

Обычно коворкинг является благодатной средой для появления нового поколения предпринимателей, потому что «видимость» повышается, так как все люди находятся в одном пространстве.

Сами по себе коворкинги являются достаточно экологичными и экономичными. Люди, работая в одном пространстве, вместо того, чтобы каждому арендовать свой офис, используют общее отопление, например, а не оплачивают электроэнергию отдельно в каждом офисе.

Как правило, резиденты выбирают коворкинги, которые расположены ближе к дому, — это экономит бензин и минимизирует выбросы от транспорта. Некоторые коворкинговые пространства используют солнечные панели, которые генерируют электричество от солнца. Чаще всего при коворкингах работают кофейни, которые продают органические продукты и кофе по системе fair trade, когда от продажи идут отчисления на развитие бедных стран. Коворкинговое пространство само по себе уже можно назвать экологически чистым местом.

Коворкинг — это часть концепции экономии, поскольку вместо того, чтобы владеть собственным офисом и платить за него большие деньги, можно делить единое рабочее пространство, это будет менее затратно и, возможно, более эффективно.

 

 

Жан-Ив Юар (Jean-Yves Huwart), основатель и генеральный директор консалтинговой компании Global Enterprise в Брюсселе, специализирующейся на развитии инновационных экосистем. Жан-Ив управляет коворкингом Namur в Брюсселе и организует конференцию Coworking Europe Conference.

 Текст: Анастасия Карпова

Фото: Edelkollektiv  

что это простыми словами, коворкинг как бизнес, преимущества и недостатки

Коворкинг – относительно новый способ организации рабочего пространства и процесса, подразумевающий использование специализированных офисных или сходных с ними помещений одновременно работниками различных предприятий или самостоятельными специалистами. У него есть ряд особенностей и достоинств, которые делают такую систему организации труда достаточно эффективной во многих случаях. Что такое коворкинг, как его использовать и какие у него есть преимущества и недостатки полезно знать любому предпринимателю или кадровому специалисту.

Коворкинг – что это такое

Среди инструментов для организации рабочего пространства и рабочего времени, коворкинг является одним из самых новых с точки зрения истории его существования. Прообразом коворкингов были хакерспейсы и общественные центры для предпринимателей, начавшие появляться в разных странах мира в конце 90-х годов XX века. Первый же коворкинг в мире открылся уже в 2005 году и с того времени данная бизнес-модель успела претерпеть ряд изменений и улучшений, а также отлично зарекомендовать себя практически во всех странах мира.

Но что же представляет собой коворкинг? Чаще всего это специализированное заведение, в котором есть несколько различных комнат с мебелью, подключением к интернету и зоной отдыха, а также мини-кухней, в которой как минимум есть чайник и печенье. Для чего нужен коворкинг? В первую очередь такие заведения позиционируют себя как аналог офису в вопросах месторасположения рабочего пространства. Достаточно взглянуть на прямой перевод данного слова с английского языка – co-working переводится как совместная работа.

То есть – место, где на одной территории могут работать различные специалисты, участвующие в разных проектах и сотрудничающие с разными работодателями. Как бизнес, коворкинг рассчитывает в первую очередь на получение дохода от работающих в нем специалистов.

Традиционно оплата коворкинга производится за время нахождения в заведении – она может предусматривать как почасовую фиксацию рабочего времени, так и приобретение различных абонементов и даже закрепление определенных рабочих мест за постоянными клиентами. При этом стоимость таковой оплаты является относительно невысокой – для большинства работников сфер, где находит применение коворкинг, оплата его услуг составляет не более 2-5% от заработка, что, в сравнении с преимуществами, которые предоставляет подобное пространство, является крайне маленькой суммой.

На текущий момент коворкинги имеются лишь в крупных российских городах. Однако все больше расширяется практика, когда услуги подобного характера можно получить и в других заведениях. Наиболее часто как дополнительную услугу, в том числе и в относительно небольших населенных пунктах, предлагают коворкинг антикафе и хостелы. Однако рассчитывать на нахождение подобного места в городе с населением менее 100 тыс. человек не стоит.

Где используется коворкинг

Сферу применения коворкинга можно достаточно легко определить исходя из основных особенностей данного бизнеса и пространства. Далеко не каждая работа может быть выполнена в условиях коворкинга и с его использованием. Наиболее часто применяется подобный вариант организации труда для специалистов или предприятий, занятых в следующих отраслях деятельности:

• IT-сфера и программирование. В целом, именно в данной сфере впервые начал использоваться коворкинг и в ней он демонстрирует наилучшие результаты по эффективности. При этом на текущий момент большая часть процессов, существующих в IT-сфере, могут быть выгодно реализованы при помощи подобного способа организации труда – это касается программирования, тестирования, веб-разработки и поискового продвижения, и иных аспектов деятельности, связанной с информационными технологиями.
• Финансы и бухгалтерский учет. С развитием электронного документооборота к услугам коворкинга стали обращаться и бухгалтерские отделы некоторых предприятий, а также биржевые брокеры и операторы ценных бумаг. Более того – в государствах Европы и США на текущий момент существуют даже специализированные коворкинги, предназначенные именно для сотрудников финансовой сферы деятельности.
• Юридическая поддержка и консалтинг. В целом, коворкинг подходит и для оказания услуг консалтингового характера в том числе и юридической поддержки. Далеко не всегда у специалистов данного профиля есть необходимость в использовании отдельного офиса – множество вопросов может быть решено именно в формате коворкинга.
• Маркетинг и внешние связи. Сейчас некоторые предприятия принимают попытки выведения в формат коворкинга и маркетинговых отделов. Учитывая, что во множестве коворкингов предлагаются также отдельные комнаты для проведения переговоров, работа в подобном формате также может иметь свои позитивные черты.
• Творческая деятельность. Писатели, журналисты, авторы статей и иных произведений искусства часто оценивают коворкинги наиболее высоко. Эта сфера идеально подходит для ведения творчества за счет своих преимуществ и поэтому используется в данной среде весьма широко. Более того – сейчас существуют даже специализированные творческие коворкинг-пространства, нацеленные именно на эту целевую аудиторию.

Как можно понять из вышеозначенного списка, наиболее простым и удобным форматом деятельности коворкинг является в случаях, когда работа может носить удаленный характер. В целом, трудоустройство дистанционных сотрудников на базе коворкинга является наиболее распространенной практикой, так как преимущества таковых пространств позволяют практически полностью нивелировать наличествующие недостатки подобной деятельности.

В случае же реальной необходимости сотрудника в нахождении на фиксированном рабочем месте коворкинг не подходит практически всегда. То же самое касается и непосредственного производства или прямого оказания услуг конечным клиентам в большинстве случаев.

Преимущества коворкинга для сотрудника

Коворкинг как место осуществления рабочей деятельности, обладает целым рядом преимуществ для сотрудников. Таковые преимущества можно использовать для повышения эффективности труда, снижения психологической нагрузки во время работы и достижения наилучших результатов деятельности.

В целом, для работника коворкинг-центры предлагают следующие условия:

• Возможность эффективно сосредоточиться на работе. Для большинства удаленных и дистанционных сотрудников или частных специалистов, ведение работы из дома часто сопряжено с рядом неудобств. Невозможность сосредоточиться на выполнении рабочих задач, домашние дела, родные и близкие могут значительно снизить эффективность работы. В то же самое время в коворкинге находится минимум отвлекающих факторов, а сам факт оплаты услуг подобного пространства повышает эффективность труда и его результативность.
• Удобный сервис. Рабочие пространства коворкинга идеально подходят для ведения именно рабочей деятельности. Удобная мебель, высокоскоростной и надежный интернет, а также дополнительный сервис в виде чая и минимально необходимого на работе питания, пусть и в формате перекусов, позволяют обеспечить достаточный уровень комфорта для труда, который может быть на порядок выше, чем в плохо обустроенном офисе или домашних условиях.
• Общение и повышение квалификации. Так как в коворкинге на базе одной территории работают специалисты из различных предприятий и действующие в различных сферах, данное пространство предполагает достаточно эффективные условия для повышения квалификации в пассивном режиме. Обсуждение новых инструментов, перспектив деятельности и иных аспектов труда с посторонними лицами позволяет значительно повысить общую вооруженность сотрудника полезными навыками и реализовать максимум своего потенциала, познакомившись с новыми инструментами и методиками без каких-либо дополнительных усилий. Отсутствие же обязанности кооперации с одними и теми же коллегами и соответствующих взаимных обязательств делает общение по-настоящему профессиональным и этичным.
• Высокий уровень свободы. Коворкинг отличается от офиса еще и тем, что данное пространство является куда более свободным. Меньшее количество ограничений и строгих правил распорядка позволяет работникам лучше реализовывать свои личные идеи и проекты.
• Потенциал для карьерного роста. В большинстве коворкинг-зон имеется определенная возможность для общения с новыми потенциальными работодателями или даже небольшие уголки вакансий, где всегда можно ознакомиться с возможно более выгодными условиями работы и найти потенциально лучшие сферы для применения наличествующих навыков.

Таким образом, работу в коворкинге позитивно оценивает большая часть использующих подобные услуги специалистов. Если же работник сталкивается с определенными недостатками удаленной или дистанционной работы, или испытывает неудобство при работе в офисе – ему однозначно следует по возможности попробовать использовать механизм коворкинга. То же самое касается и самозанятых индивидуальных предпринимателей, для которых данный способ организации рабочего пространства подходит по большинству параметров.

Преимущества коворкинга для работодателей

Не только непосредственно сами специалисты прибегают к услугам коворкинга. На сегодняшний момент коворкинг офисы становятся хорошим аналогом собственных помещений и для множества работодателей. Достаточно лишь взглянуть на то, какие плюсы имеет подобная методика организации труда для другой стороны трудовых взаимоотношений:

• Расширение пространства. В случае, если имеющиеся у бизнеса помещения являются недостаточными для эффективного размещения всех сотрудников, в том числе и по причинам установленных ограничений на объем используемой в рабочей деятельности площади, коворкинг может стать отличным решением данного вопроса, так как аренда рабочих мест в нём не затрагивает общие используемые в бизнесе площади с точки зрения закона.
• Снижение начальных расходов на организацию бизнеса. Введение в эксплуатацию полноценного офисного помещения, соответствующего всем установленным нормативам, может потребовать значительных затрат на первоначальном этапе организации предприятия. Коворкинг же изначально предлагает максимально удобные и комфортные условия для персонала.
• Повышение эффективности труда. Использование коворкинг-пространств часто позволяет повысить результативность работы определенных специалистов или даже целых отделов. Поэтому современные работодатели всегда оценивают возможность применения подобных методик работы для своих сотрудников.
• Лучший контроль за дистанционными работниками. Направление дистанционного работника в коворкинг позволяет обеспечить более удобный контроль за его рабочей деятельностью и процессом труда, фактически организовывая собственный «мини-офис» за пределами основного места рабочей деятельности компании.

Таким образом, к коворкингу есть смысл прибегать не только непосредственно работникам, но и их работодателям. Современные тенденции рынка труда также предполагают, что ознакомиться с перспективами и возможностью применения таковых методик следует не только непосредственному работодателю, но и кадровым сотрудникам.

Недостатки коворкинга

Несмотря на ряд вышеописанных преимуществ, каковые затрагивают все стороны трудовых взаимоотношений, имеются у коворкинга и недостатки. Так, например бесплатный коворкинг на сегодняшний момент практически невозможно найти за исключением творческих пространств. В целом же, к недостаткам и минусам этой методики организации труда можно отнести:

• Постоянные затраты. Цены коворкинга при перерасчете на длительный период являются более высокими, чем стоимость организации собственного офиса и помещения. Однако данный недостаток становится заметным лишь в случае рассмотрения длительных периодов деятельности – от одного года до трех лет.
• Меньший уровень контроля за сотрудниками. Переведение отдела с низкомотивированными сотрудникам в коворкинг может полностью нейтрализовать любые потенциальные преимущества подобной методики организации труда – работники просто почувствуют свободу и не будут уделять достаточного внимания самому рабочему процессу.
• Низкая защищенность информации. В случае если деятельность предполагает работу с защищенной тайной информацией и конфиденциальными данными коворкинг является крайне плохим выбором. В первую очередь это связано просто с наличием большого количества посторонних лиц на территории таковых пространств, а во вторую – с невозможностью реализации эффективных методов информационной безопасности на базе коворкинга.

Для работников же коворкинга также имеют место определенные минусы. Отсутствие постоянного рабочего места может снизить общий уровень комфорта в сравнении с собственным кабинетом в офисе. Для людей с интровертивным характером коворкинг также может предполагать больший уровень дискомфорта. Кроме этого, необходимость оплаты его услуг если таковая не осуществляется работодателем, снижает общий доход при ведении рабочей деятельности.

Загрузка…

что это такое простыми словами

Многих интересует вопрос: «Коворкинг — что это такое простыми словами?». В последние несколько лет возросла популярность удаленной работы и все больше фрилансеров сталкиваются с некоторыми проблемами. На первый взгляд, это очень привлекательно работать в комфортной домашней обстановке. Но в этом и кроется главная трудность – очень трудно собраться с мыслями и продуктивно работать, особенно, если рядом домочадцы, которые постоянно отвлекают.

Подобные проблемы подстерегают каждого фрилансера, но неразрешенных проблем нет и для ее решения и был придуман coworking. Если у вас есть желание работать продуктивно, но снимать офис не рационально, появилась альтернатива — аренда рабочего места в одном из центров коворкинга.

Понятие коворкинга

Итак, попробуем разобраться коворкинг центр — что это и кому он нужен? В переводе с английского коворкинг – «совместно работающие». Это сообщество представителей разных профессий, объединенных в общем пространстве с целью выполнения своих рабочих задач. Под одной крышей трудятся рядом копирайтеры, айтишники, бизнесмены и сотрудники мелких компаний, которым просто не целесообразно арендовать отдельное офисное помещение.

Для фрилансеров существуют специальные центры

Арендовать рабочее место в коворкинге можно на пару часов, чтобы подписать нужный договор с партнерами в более непринужденной обстановке, или же на целый месяц. Такие центры представляют собой оборудованную зону для работы: ноутбук и вся необходимая офисная техника. Помимо рабочего пространства, есть зона для отдыха, кофейня или полностью оборудованная кухня, автоматы с напитками или недорогой едой, библиотека и комната для переговоров.

Первый coworking был открыт 9 августа 2005 году в Сан-Франциско Брэдом Ньюбергом. Он работал программистом дома и просто устал от непродуктивного труда в уютной атмосфере и недостатка общения. Бред учредил коворкинг как некоммерческое партнерство и предложил желающим рабочие места, бесплатный интернет, общие обеды, перерывы на медитацию за небольшие ежемесячные взносы.

Сегодня в крупных городах открывают не только «классические» коворкинги для людей, чья работа связана с компьютером. Есть и творческие пространства для дизайнеров, художников, бьюти коворкинги, а также промышленный. Чем крупнее город, тем больше в нем можно встретить различных рабочих пространств.

Востребованность услуги

Коворкинг центры в настоящее время набирают обороты, в мегаполисах можно встретить отдельно стоящие большие здания, оборудованные под общее рабочее пространство. Арендуют рабочее место не только фрилансеры, но и начинающие компании, в штате которых небольшое количество сотрудников, а снимать офис на начальном этапе для них не целесообразно.

Также это отличное место для стартаперов, которые постоянно в поиске источников финансирования. Именно в таком пространстве, как коворкинг могут найти друг друга две заинтересованные стороны – амбициозный стартапер и потенциальный инвестор, который ищет перспективные направления для вложения собственных финансов. Популярность обусловлена и тем, что это социальное место, где люди могут не только работать, но и знакомиться, общаться, совместно проводить досуг, учиться и дружить.

Центр может быть оборудован различной техникой для работы

Виды коворкинг-центров

Изначально коворкинги были придуманы для людей, чья работа была связана с компьютерами – копирайтеры, программисты, веб-дизайнеры, т.е. узкий круг людей. Сегодня такие пространства стали популярны и для других специальностей, появились другие виды этих центров:

1. Офисный коворкинг – самый популярный вид, он не требует больших энергозатрат и специального оборудования. В некоторых центрах стали тематически разделять помещения, например, в Нью-Йорке есть офис, где предоставляют рабочие места только писателям.
2. Творческий – создание такого пространство достаточно трудоемкое и затратное, но в итоге получается просто рай для творческих людей. Например, швейный коворкинг, где можно найти абсолютно любое оборудование и материалы.
3. Ремесленный – относительно новое направление, которое представляет уже оборудованные цеха, где за определенную плату можно сделать свою работу. У нас уже появились столярные коворкинги.
4. Семейные – пространство, где родители могут арендовать рабочее место, при этом есть отдельные помещения для их детей. Это такая школа, где с детьми занимаются, где есть игровые зоны, студия танцев, подвижных игр, мастерские и прочее. Пока родители работают в спокойной обстановке, их дети рядом также заняты со специалистами. Может располагаться, к примеру, в библиотеке.
5. Уличный коворкинг отличается тем, что находится он под открытым небом в парке или сквере, но включает все зоны.

Специализированные коворкинг-центры рассчитаны на совместный досуг с детьми

Стоимость аренды рабочего места

Стоимость аренды рабочего места в коворкинге зависит от таких факторов:

• регион;
• месторасположение;
• оборудованность;
• срок аренды: долгосрочная аренда будет дешевле, нежели почасовая;
• плавающее или фиксированное рабочее место.

Если вам нужно встретиться с клиентами или партнерами, то намного презентабельнее будет арендовать переговорную зону в коворкинге, нежели организовать встречу в кафе.

Бизнес план коворкинга

Как открыть коворкинг? Как бизнес — это непростая задача, как и основать, к примеру, отель, ведь успешность и прибыльность зависит от ряда факторов. Важно не только сделать классное пространство, но и привлечь определенный круг людей, которым будет интересно общаться и взаимодействовать.

Чтобы открыть свой коворкинг необходимо решить ряд задач:

1. Определить направленность центра, т.е. кто и зачем сможет арендовать в нем рабочее места, какие условия нужны этим людям, какие можно предложить услуги.
2. Бизнес-план и его окупаемость.
3. Найти помещение и сделать в нем ремонт.
4. Оборудовать помещение.
5. Реклама.
6. Квалифицированный персонал (администратор, обслуживающий персонал, техподдержка).
7. Систематически поддерживать внимание к coworking в творческой среде.

Чем больше площадь центра и разнообразнее предоставляемые услуги, тем выше вероятность, что этот бизнес будет для вас выгодным.

Теперь у вас сложилось общее представление, что такое коворкинг. Если вы хотите развиваться в профессиональном или творческом плане, знакомиться с интересными людьми, единомышленниками и работать в уютной обстановке – это место именно то, что вам нужно.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

это что такое? Особенности и определение :: BusinessMan.ru

Современный ритм работы, а также новые подходы к ее определению делают чудеса. Люди, которые следуют каким-то инновационным трендам и движениям в этой сфере, способны действительно достигать более выдающихся результатов, чем те, кто использует классические, традиционные методики.

Одним из новых интересных движений можно считать и коворкинг. Центр, для того чтобы работать в таком формате, сегодня можно найти даже в провинциальных городах, а количество желающих трудиться на основе такого принципа достаточно велико.

В этой статье мы подробнее расскажем, что такое коворкинг-станция, зачем она нужна и почему работать так лучше и эффективнее.

Общее определение

Итак, начнем мы с того, что опишем общую концепцию категории. Если вам не известно, что такое коворкинг — это термин, происходящий от двух английских слов (точнее от одного слова “working”, что обозначает процесс работы; а также от приставки “co-”, что значит “совместный”). Таким образом, нетрудно догадаться, что упомянутый термин применяется для обозначения процесса совместного труда.

Фактически, на практике так и происходит. Главный принцип, на основе которого построен коворкинг — это объединение труда разных людей таким образом, чтобы предложить им максимально комфортные условия. При чем, разумеется, сами по себе эти люди могут работать совершенно над разными проектами и, даже больше, — в абсолютно разных сферах деятельности. Главная общая черта, которая их объединяет, — это наличие портативного компьютера (чаще всего — ноутбука), стол и стул. Эти атрибуты нужны всем для успешного труда: будь то фрилансер-программист, разработчик сайтов в студии, дизайнер или копирайтер.

Кому?

В сущности, мы плавно перешли к вопросу о том, кому нужен коворкинг. Это, как вы уже поняли, специальности, ориентированные на создание чего-либо при помощи своего компьютера и фантазии. Чаще всего, люди, занятые на постоянной работе в своем офисе, не нуждаются в отдельном рабочем месте в коворкинг-зоне по той причине, что им уже дают свой стол и стул в помещении компании. Следовательно, им не нужно заботиться отдельно об их наличии. Чего не скажешь, например, о фрилансерах.

Эти люди не имеют офиса, но, скажем, не желают работать в домашних условиях. Поэтому решение объединиться, снять одно помещение и разбить его на разные зоны таким образом, чтобы каждому участнику было комфортно, является правильным и очень эффективным.

В результате, наиболее частыми клиентами центров, предлагающих коворкинг-место вы встретите упомянутых выше программистов, дизайнеров и копирайтеров.

Зачем?

Возникает логичный вопрос: а почему бы таким людям не снять отдельный офис, чтобы предоставлять свои услуги в нем? Или, скажем, почему они не хотят обустроить свое рабочее место дома и не платить за снятие дополнительного помещения?

Во-первых, аренда отдельного офиса будет достаточно ощутимым расходом. Снятие помещения намного дороже, чем просто одно рабочее место; кроме того, на его ремонт и обустройство уйдет также немалая сумма.

Во-вторых, необходимости для одного программиста, скажем, в снятии целого офиса попросту нет — он не встречает людей для ведения своего бизнеса, не осуществляет приемов. Все, что его интересует — это комфортное место для работы.

В-третьих, помимо экономическойвыгоды, еще одно важное преимущество, которым обладает модель коворкинг — это атмосфера коллектива. Те, кто работают фрилансером знают, что в домашних условиях человек не встречает других людей, из-за чего может ощущать недостаток общения.

Если мы говорим про такую модель как коворкинг — она может его компенсировать за счет встреч с другими такими же фрилансерами. Создается четкая грань между “идти на работу”, где встретишь таких же людей как ты, и “остаться дома”. А это — очень важно для максимально продуктивного труда.

Оплата

Очень важно, что стоимость работы в таких центрах варьируется в зависимости от новизны, расположения и уровня комфорта того или иного здания. Например, коворкинг в Москве может выглядить как современный интернет-HUB со всеми доступными возможностями для работы, в том числе — местами для питания, и как заброшенное заводское помещение, где просто установили огромное количество мебели и перегородок. Разумеется, плату берут соответствующую.

Формат расчетов между клиентами таких центров и организаторами предполагает наличие определенной помесячной таксы. За каждый месяц работы человек, который хотел бы заниматься своими проектами и заказами, платит некую сумму и просто получает доступ к оговоренному заранее рабочему месту.

Согласно общепринятой модели коворкинг, рабочая зона одного человека должна быть такой, чтобы не ограничивать его, предоставлять независимость деятельности и только помогать максимально раскрыть свой потенциал. Однако, как все мы прекрасно понимаем, на практике площадь для каждого из сотрудников может варьироваться.

Особенности

Коворкинг-модели также имеют некоторые разновидности. Например, есть такой формат работы, который позволяет получать новые продукты от различных команд специалистов в тех или иных сферах. Согласно ему, люди, трудящиеся над чем-либо, должны предоставить это в режиме свободного доступа всем желающим, за что они и получают право пользоваться своим рабочим местом.

Другой пример — это просто помесячная плата за право распоряжаться рабочей зоной и возможность посещать центр когда угодно (разумеется, в рамках его режима деятельности).

Еще одна интересная модель — это когда центр для коворкинга стает настоящим сообществом единомышленников и друзей. В таком случае происходит обмен идеями, поиск партнеров для новых проектов, представление коллегам по цеху своих наработок и так далее.

Популярный вид бизнеса

На самом деле, в последнее время появилась такая тенденция, что организация коворкинг-пространств стала достаточно популярным видом бизнеса. Объяснить это можно тем, что такой симбиоз офисного помещения и свободного для творчества пространства может оказаться очень востребованным; а вложения на организацию такого бизнеса могут быть небольшими. Поэтому мы и видели за последние пару лет очень широкий рост количества центров коворкинга, их рекламу и приглашение к работе в них.

Места для коворкинга

На самом деле, площадки, сдаваемые по такой модели, не имеют каких-то установленных стандартов и критериев. Часто, как мы уже отмечали выше, в качестве платформы для названного бизнеса выступает заброшенный завод или здание какого-то промышленного объекта, в котором может поместиться большое количество сотрудников.

Согласно другому подходу, помещение для сдачи в формате коворкинг строятся с нуля, а это, как вы понимаете, совершенно другая цена для арендаторов.

Известные центры

Среди наиболее популярных в коворкинг-индустрии центров большинство находится в столице. Тут нет ничего удивительного, учитывая новизну идеи, ее инновационность. За счет них и стали известными проекты коворкинг. “Сити оф Москов” стала городом, где устроены такие помещения, как MatrixOffice, RegionPolicy, Forum, BrainWork и другие. Все они предлагают разные услуги на разных уровнях и, соответственно, за отличающуюся между собой плату.

Увидев, что такая модель была успешно “обкатана” в столице, незамедлительно подтянулись и региональные предприниматели. По всей стране стали появляться все новые центры, предлагающие услуги коворкинг. Самара со своим “Периметром”, Пермь с “Октябрьским”, Старый Оскол с “Надеждой” и много других больших и маленьких городов влились в эту индустрию и предоставили места для работы фрилансерам.

Что интересно, даное движение не собирается сворачиваться, а лишь набирает обороты. Постепенно в мире открываются все новые центры, которые пользуются популярностью среди “свободных деятелей”, предоставляя новые места для работы и творчества.

Выводы

Движение коворкинг, которое возникло в 2005 году, оправдало себя с лихвой. Об этом могут свидетельствовать центры, предоставляющие такие услуги с их большим количеством клиентов, и сама эффективность модели, описанной выше.

Обусловлена она, как уже было сказано, экономической составляющей (банальное снижение арендной ставки по сравнению с классическим офисным помещением), рациональностью предложения (почему бы не создать здание, разбитое на маленькие рабочие зоны, где каждому будет очень уютно?), а также социальной выгодой (общение между фрилансерами может приводить к созданию интересных проектов, которые в будущем могут стать другим прибыльным бизнесом). Все это и делает такую модель столь востребованной на рынке.

А вы еще не работаете в коворкинге? Если нет, может, стоить попробовать?

Коворкинг — что это такое

Сейчас все больше людей предпочитают классической офисной работе фриланс — удаленная занятость позволяет более эффективно трудиться, равномерно распределять рабочую нагрузку и экономить ресурсы. Но этот принцип действует только в том случае, когда работник действительно адекватен и заинтересован в результате. Иначе он может пропадать, срывать дедлайны и, даже без злого умысла, всячески саботировать процесс. Почему это происходит? Потому что не все люди могут работать без контроля и упорядоченного расписания. Как можно решить подобную проблему? Пойти на работу в коворкинговый центр, в котором работают такие же люди. Для предпринимателя коворкинг — интересная и перспективная идея, которая может принести хорошую прибыль. Рассмотрим ее более подробно.

Введение

Что представляет собой коворкинг и почему люди увлекаются им? Коворкинг обозначает совместную работу. Главное отличие подобного центра от классического офиса в том, что в нем работает несколько команд. Они, как правило, занимаются близкими по содержанию и тематике проектами, хотя и являются специалистами в различных профессиях.

Коворкинг — прекрасная возможность и для предпринимателя, и для клиентов

Почему подобные фрилансеры не работают удаленно из дома, а объединяются в группы? Все просто: человек является социальным существом. Одни не выдерживают постоянного одиночества в квартире, вторые не могут себя заставить работать без руководителя, третьи ищут новых знакомств, четвертые получают заказы и новые идеи от своих коллег, вращаясь среди единомышленников. Специалистов, работающих в подобных центрах, называют коворкерами.

Кто может работать в подобных условиях? Очень часто коворкерами становятся:

1. Программисты.
2. Тестировщики.
3. Дизайнеры.
4. Маркетологи.
5. СЕО-специалисты.
6. Менеджеры.
7. Студенты, решившие получить практику работы в подобных проектах.
8. Художники.
9. Копирайтеры, журналисты.
10. Частные предприниматели, ищущие новые идеи.

Выше перечислены люди с разным доходом, разного социального статуса и образования, но все они прекрасно уживаются друг с другом, поскольку имеют примерно одинаковый вектор работы и развития.

Обратите внимание: если в мегаполисах подобные центры довольно распространены, то в обычных областных центрах и городах их пока еще очень мало. Перспективность их содержания высокая, вложения минимальны, поэтому вы сможете легко завоевать рынок.

Что нужно для начала

Итак, вы уже знаете, что коворкинг центр — это своеобразный офис для людей, так или иначе связанных с IT и фрилансом. Теперь давайте разберем вопросы открытия и привлечения специалистов. Ваша целевая аудитория была перечислена выше — ставку нужно делать именно на этих людей. Им нужно объяснить, почему приятнее работать в коллективе единомышленников, а не сидеть дома, какие выгоды они получат из подобной работы, что именно вы предлагаете им в центре.

Коворкинговый центр похож на «коммунальную квартиру» для работников

Изучите информацию по коворкингу, чтобы уметь выражать свои мысли и заинтересовывать людей. После этого разместите объявления на местных форумах, в соцсетях и группах. Создайте опросы, оценив аудиторию и ее предпочтения. Изучив рынок, приступайте к реализации своей идеи.

Для начала вам нужно будет зарегистрироваться. Проще всего оформить ИП — его вполне достаточно для подобной работы. Затем найдите подходящее помещение. Оно должно быть в удобном районе, рядом с транспортной развязкой. Площадь офиса должна быть немаленькой — не менее 100 квадратных метров на 10-12 специалистов. Желательно, чтобы в нем были высокие потолки и большие окна, а также определенное зонирование. В офисе вам нужно будет поставить несколько диванов, создать рабочие места (часть открытых, часть закрытых), установить столы и стулья, создать зону отдыха. Желательно, чтобы в вашем помещении был душ, небольшая кухонька, холодильник, кофе-машина и пр.

Обратите внимание: чем больше различных услуг в вашем центре, чем он комфортнее и функциональнее, тем больше у вас будет постоянных посетителей.

Многие ставят в офисы различные развлечения: настольный теннис, плазму с игровой приставкой, аэрохоккей. Все это повышает престиж вашего заведения и заставляет людей задуматься о “переезде” из дома. Также необходимо понимать, что фрилансеры могут работать круглосуточно. Вы не должны закрываться в 18-00 — очень многие работают по ночам. В крайнем случае можно ограничить режим работы с 6 до 24 часов, но мы крайне не рекомендуем этого делать. Также продумайте систему маркетинга и поощрения постоянных клиентов. К примеру, для постоянных посетителей можно делать скидки, продавать абонементы на год или квартал, выделять им отдельные кабинеты и пр.

Что это вообще такое

Если вы еще не поняли, что такое коворкинг центр и как он работает, то сейчас во всем разберетесь. Грубо говоря, это большой офис — коммунальная квартира. В нем работают не представители одной компании, а нескольких, или вообще вольнонаемные работники. Основное отличие от классического офиса — удобство и обустроенность, здесь можно и отдохнуть, и поработать. Здесь должны быть отдельные кабинеты для работы, конференц-зал, удобная комната отдыха, кухня, вся необходимая оргтехника и мощный, стабильный интернет-канал (желательно дублированный, поскольку без интернета работы не будет).

Специалистам очень удобно работать в одном месте

Ваша основная цель — привлечь людей, которые будут арендовать у вас рабочее место, поскольку им надоело/не хочется сидеть дома. Многие it-шники очень отвлеченные люди, они могут работать по 12 часов кряду, после чего ложиться спать, а через 3-4 часа снова приступать к работе. Вам нужно создать такие условия, чтобы им было комфортно — они будут платить за это вполне серьезные деньги.

Еще один немаловажный фактор для объединения — специалисты, находясь рядом, могут проконсультироваться друг с другом, взять на себя часть работы или, наоборот, отдать ее исполнителю. Это очень удобно при решении множества задач, поэтому коворкинговые центры пользуются большой популярностью.

Плюсы и минусы

Сейчас мы рассмотрим достоинства и недостатки “коммунального офиса” именно со стороны посетителя, а не предпринимателя. Вам необходимо понимать, чем именно их привлекать, поэтому не пропускайте этот раздел. Итак, к плюсам можно отнести:

1. Общение с единомышленниками. Фрилансеры очень часто становятся социальными изгоями, поскольку просто не выходят из дома круглые сутки. В офисе же они будут постоянно общаться со своими коллегами, заводить новые знакомства, развиваться и обучаться чему-то новому.
2. Удобство работы. Не все имеют возможность провести к себе широкополосный канал, оборудовать полноценное рабочее место и хорошее место для отдыха. В офисе это можно организовать намного проще.
3. Организованность рабочего процесса. Дома человеку сложно заставить себя работать — рядом кровать, телевизор, холодильник, ребенок или супруг. В коворкинг-центре рабочая атмосфера, рядом трудятся такие же специалисты, поэтому и приступать к работе будет легче.

Теперь о минусах. Он, как ни странно, один — люди. Некоторые привыкли работать в тишине и спокойствии, а классический “офисный” стиль их раздражает. Но этот минус легко решить — просто оборудуйте для них отдельные кабинеты с хорошей шумоизоляцией.

В хороший центр людей притягивает атмосфера, они приходят туда с удовольствием и платят за это деньги.

Качественный коворкинговый центр приносит отличную прибыль владельцам

Насколько это выгодно

Надеемся, что вы уже поняли, что представляет собой коворкинг, что это такое и с чем его едят. Теперь давайте рассмотрим рентабельность этой идеи.

Отметим сразу — не стоит ждать высоких доходов, если, конечно, вы не открываете заведение в своем помещении. Составить детальный бизнес-план вы сможете исходя из изучения рынка в своем городе. Но практика показывает, что все сделанные в центр вложения обычно окупаются за 8-10 месяцев в случае аренды помещения и за 4-5 месяцев в случае, если вы являетесь его собственником. Прибыль с него можно получать разными способами. Во-первых, вы будете брать “арендную плату” за посещение центра — обычно ее оплачивает каждый посетитель на месяц. Ваша задача — удержать его и завязать в проектах с другими посетителями, тогда он станет постоянным клиентом. Во-вторых, продажа услуг. Кофе, выпечка, бизнес-ланчи, проведение различных тренингов и курсов, реклама. В-третьих, прямое сотрудничество со своими посетителями. Вращаясь в их среде, вы будете встречать перспективные проекты и стартапы, которые могут принести серьезные деньги. Вы можете стать полноценным инвестором и выхватить проект на стадии его зарождения (кстати, практически так и работают многие бизнес-инкубаторы). Ну и последнее — вы можете стать посредником. Ваш менеджер будет заниматься поисками работы для фрилансеров, вести проекты, а вы — получать свое законное вознаграждение. В совокупности все это может приносить очень внушительные суммы — с офиса на 12-15 человек при правильном подходе удается получить до 200 тысяч в месяц чистой прибыли.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Достоинства и недостатки коворкинга | Будь в курсе

Многие уже слышали о существовании такого понятия как коворкинг. Что это такое? Чем коворкинг отличается от обычной работы? В чем его достоинства?

Что такое коворкинг?

Коворкинг переводится с английского как совместная работа. Т.е. это такой вид организации труда, где в одном помещении работают люди с совершенно разными специализациями, при этом нет начальства и нет как такового коллектива. Если сравнивать с бытовой жизнью, то коворкинг можно назвать коммунальной квартирой – все живут в одной квартире, но при этом каждый своей жизнью, и у каждого есть свое пространство.

Кому нужен коворкинг?

Обычно к нему прибегают фрилансеры или просто специалисты, которые ищут временное профессиональное пристанище. При этом мотивы могут быть разными. Чаще всего люди ищут открытое сообщество, в котором бы делились опытом, навыками и идеями люди различных профессий. Многие люди, особенно творческой профессии, утверждают, что подобная организация труда их вдохновляет, побуждает к работе, тем самым улучшает профессиональные качества и результаты. Для других же, например, фрилансеров, подобный вид организации труда помогает сконцентрироваться на работе. Удаленная работа, как известно, далеко не всем под силу – необходима самоорганизация, слишком много соблазнов посмотреть телевизор, полежать на диване, выпить чай или кофе. Кроме того, дома постоянно отвлекают домочадцы: «Сходи в магазин», «Посиди с ребенком», «Помоги мне по дому» и т.д. В результате, невозможно качественно и полноценно трудиться. Коворкинг в данном случае обеспечивает фрилансера рабочим местом, уединением, атмосферой офиса.

Достоинства коворкинга

• Неординарность. Есть категория людей, которым всегда очень тяжело работать в офисе из-за того, что они не умеют подстраиваться под рамки – дресс-код, начальство, требования к организации рабочего места, режим работы и т.д. В результате, человек не может себя реализовать и раскрыть свой потенциал, в дальнейшем начинает пропадать желание работать. Коворкинг дает полную свободу выбора!
• Социальное общение. Человек – существо социальное. Поэтому многие фрилансеры или свободные предприниматели испытывают острую потребность в общении с людьми. В офисе такой проблемы никогда не существует. Коворкинг позволяет это компенсировать. Кроме того, появляется возможность не просто общаться с людьми твоей профессии, но и с людьми совершенно разных профессий и интересов. Это значительно расширяет кругозор.
• Самостоятельность. Это, наверное, самое главное достоинство – вы получаете полную свободу действий. Когда хотите, тогда и приходите, сколько хотите, столько и проводите времени на работе, как хотите, так и организовывайте свое рабочее пространство и т.д.

Недостатки коворкинга

Увы, но у этого вида деятельности имеются и недостатки. Скорее даже один недостаток – он подходит далеко не всем людям.

• Неорганизованные. Как выше уже было упомянуто, есть категория людей, которые не могут существовать в заданных рамках, но, есть также категория людей, которые не могут существовать без них. Т.е. это люди, которые могут жить и работать, только если над ними есть управление – организация, требования, задачи, подконтрольность и т.д. Они не в состоянии сами организовывать свою деятельность и исполнять ее.
• Необщительные. Есть и такие люди, которые не любят находиться весь день в окружении людей. Как раз, наоборот, они предпочитают быть в уединении, либо же работать только с небольшой группой людей, выполняющих однотипную работу, и которых человек уже хорошо знает.
• Статусные. Если человека волнует карьерный рост, конкретная должность, желание занимать руководящие посты, то ему коворкинг не подойдет. Кроме того, есть сферы деятельности, которые предусматривают серьезные деловые переговоры, работу с крупными партнерами и т.д., разумеется, обычный уединенный столик или кабинет в «общаке» коворкинга для этого не подойдут.

Итог

Если вы хотите изменить организацию своего труда, уйти во фриланс, уволиться с работы, сначала оцените, подойдет ли вам коворкинг – насколько вы социальны, насколько вы организованы? Взвесьте все «за» и «против» и лишь потом переезжайте в новый «коммунальный» офис.