Место под вендинг – Аренда мест под вендинговые и торговые аппараты, терминалы оплаты, кофейные автоматы в Москве

Содержание

Как выбрать место под вендинговый аппарат: идеальные места, импульсные покупки

Правил нет, которые можно использовать, чтобы найти идеальные условия для торговых автоматов. В идеале они должны размещаться в местах, где люди больше всего нуждаются в них. Для того, чтобы оборудование могло совершать прибыльный бизнес, требуется место с высоким уровнем пешеходного движения. Тем не менее, существует множество факторов, влияющих на то, как выбрать место под вендинговый аппарат.

Идеальные условия для размещения

Торговые автоматы можно охарактеризовать как «магазины без магазинов». Вы можете заполнить их всеми необходимыми продуктами, которые клиенты ищут. Однако найти лучший вариант — единственный способ привлечь клиентов и бизнес. Прежде всего, необходимо понимать поведение покупателей. Понимание потребностей позволяет легко сосредоточиться на том, как выбрать место под вендинговый аппарат для прибыльной торговли. Даже если в определенном объекте меньше, но гарантировано пешеходное движение, то это особое место идеально.

Импульсная покупка

Операции, возникающие в результате импульсивной покупки, являются основными источниками прибыли в розничном бизнесе. Импульсная покупка, хотя и является важной частью бизнеса, остается незамеченной с точки зрения получения прибыли. Использование импульсивного поведения покупателей — это то, что делают успешные начинающие предприниматели. В большинстве случаев приобретается особый продукт, потому что люди считают его привлекательным.

Лучший пример — дети, которых привлекают яркий и красочный вид игрушек. Подобный продуманный процесс создания того, что вы доставляете через вендинговые машины, должен помочь в этом бизнесе. Таким образом, нацеленность на подростков и детей является ключевым фактором.

Импульсная покупкаВендинговый аппарат с детскими игрушками

Жилые комплексы

Далее рассмотрим, как выбрать место под вендинговый автомат, где люди проводят большую часть своего времени. Это жилые комплексы, которые имеют бассейн или клуб. Преимущество в том, что все члены сообщества будут иметь к ним доступ. Имейте в виду, что продажи на машине должны быть достаточными, чтобы поддерживать качественное обслуживание. Большинство поставщиков захотят убедиться, что оборудование установлено в районе, где будет наибольший объем трафика. Поэтому бизнес в маленьком городе не актуален.

Гостиницы

В среднем, отели являются одними из самых прибыльных торговых мест, и посетители всегда рады, что они являются клиентами. Сама природа отелей делает их идеальным покупателем. Потому что гости часто не имеют доступа к другим средствам питания и напитков. Несмотря на то, что микро-рынки и кладовые становятся все более популярными для отелей, вендинговые машины на других этажах по-прежнему выгодны для гостей и могут приносить хорошие доходы.

Производство

В любом месте, где ежедневно есть десятки или даже сотни людей на месте, весь день является хорошим местом для обслуживания торговых автоматов. Большинство рабочих любят, чтобы иметь возможность захватить холодный напиток или быстро перекусить в течение дня. Этот устойчивый поток использования делает производства отличным местом для торговых услуг.

ПроизводствоТорговые автоматы лучше поставить в месте, где ежедневно проходит сотни людей

Офисы

Установка вендинговых машин с напитками в офисах – не всегда лучшая идея. Потому что, для хорошего дохода, аппарат должен обслуживать не менее 40 человек в день. Если нужна машина для закуски, количество сотрудников должно быть немного выше. Поскольку выручка от закусок почти всегда ниже, чем доход от кофе и напитков. Поэтому выгодно устанавливать такие вендинговые машины в офисах, где более 75 сотрудников.

Розничные магазины

Большинство розничных работников заняты рабочий день. А это означает, что вместо длительного перерыва на обед они часто получают лишь пару коротких перерывов. Торговые автоматы идеальны в данных обстоятельствах. Это дает работнику возможность что-нибудь выпить и поесть, не занимая слишком много времени, чтобы отправиться в другое место.

Автосалоны

Некоторые из самых популярных мест для торговых автоматов — авторемонтные мастерские. Это потому, что клиенты часто ждут, пока работа над их автомобилем будет завершена. Имея возможность купить прохладную колу из торгового автомата, наряду с телевизором и бесплатным Wi-Fi, делает ожидание более терпимым.

В этой записи упоминаются некоторые из лучших мест для торговых автоматов. Однако потребности людей меняются с изменением местоположения. Идентификация этих потребностей и правильное использование сервиса — ключ к успеху бизнеса. Только благодаря сочетанию умной и тяжелой работы, вы можете преуспеть в бизнесе вендинговых машин.

Стоит ли вкладывать деньги в вендинговые аппараты

Что такое вендинговые аппараты

Это автоматы для продажи товаров и услуг. Вы наверняка сталкивались с такими в аэропортах или бизнес‑центрах. Машина, в которую вы кидаете монетки, чтобы получить кофе, шоколадку или бутерброд, и есть вендинговый аппарат.

Продажа снеков и напитков — самый привычный формат таких устройств. Но на деле их потенциал гораздо шире. Через них реализуют фрукты и носки, настольные игры и расфасованное мясо, зонты и велозапчасти. Вендинговые автоматы услуг делают массаж (те самые кресла), чистят обувь, заряжают ваш смартфон, копируют документы, принимают платежи.

В чём достоинства бизнеса с вендинговыми аппаратами

Вендинговые аппараты часто приводятся в пример как отличная идея для бизнеса с невысоким входным порогом. Иногда это подаётся, будто достаточно купить автомат, поставить его где‑то, а потом лишь собирать прибыль. Это не совсем верно, но неоспоримые достоинства у такого бизнеса есть.

Небольшой стартовый капитал

Просто купить аппарат недостаточно. Нужно ещё найти и арендовать площадку под него, закупить начинку, зарегистрировать бизнес, подумать об оплате налогов и страховых взносов. Но по сравнению со многими другими бизнес‑начинаниями потребуется не такая уж большая сумма. Достаточно располагать капиталом от 100 тысяч.

Быстрая окупаемость

В среднем в плюс удаётся выйти примерно за год — если не будет форс‑мажоров или, наоборот, невероятных событий, которые приведут к сумасшедшей прибыли. Это неплохой показатель, хотя о него и разбивается идея, что достаточно купить вендинговый аппарат, чтобы на вас потекли золотые реки.

Небольшая торговая площадь

Вам не нужно арендовать огромное помещение, достаточно маленького пятачка в проходном месте. Если повезёт, можно найти отличный вариант по низкой цене. Однако многие такие площадки уже заняты, и нужно подумать об этом заранее.

А ещё помещение не надо ремонтировать. Вы просто ставите свой аппарат в арендованное место.

Небольшой штат сотрудников

Вы можете обойтись и собственными силами, если возьмёте на себя обязанности сервисного работника, человека, пополняющего запасы товара в автомате и забирающего оттуда деньги, и бухгалтера. Вам не нужны продавцы, уборщики и другие сотрудники.

Круглосуточная работа

Это самый выгодный график, но только если автомат доступен целые сутки. Для аппарата, размещённого на режимном объекте, который работает с 9 до 18 часов, это не актуально.

Нет нужды в рекламе

Если удачно выбрать точку, о вашем предложении и так узнают все потенциальные клиенты.

В чём недостатки бизнеса с вендинговыми аппаратами

Есть очевидные вещи: автомат может сломаться, стать жертвой вандализма, быть обесточенным. Его надо обслуживать, а популярность очень зависит от месторасположения и востребованности товара.

Но есть и дополнительные, специфические препятствия, связанные именно с местным рынком. В России вендинг появился позже, чем в странах Европы или в Японии, и пошёл немного своим путём. По словам бизнес‑трекера Виктора Исакова, для этого есть несколько причин.

Люди в России хотят покупать у людей

Из‑за этого автоматы регистрации в аэропортах пользуются меньшим спросом, чем регистрация на стойках. Отсюда же идёт недоверие к качеству продукта.

Людям проще покупать у людей, так как для них это признак своего рода гарантии. Подсознание мыслит так: «Человек не может продать некачественный товар. А что там в этом автомате и сколько оно там лежит?»

Виктор Исаков, бизнес-трекер

Большинство автоматов в России не оборудованы оплатой картами

Это может стать серьёзным препятствием. Многие люди используют безналичные способы оплаты. Не каждый хочет сунуть в аппарат крупную купюру и получить сдачу пригоршней мелочи. Так что, принимая решение о покупке, человек не всегда отваживается на неё.

Погодные условия накладывают свои ограничения

В большей части страны уличный вендинг может быть лишь сезонным. Зимой снижается спрос на использование автоматов и повышаются затраты на их содержание.

Российский вендинг отстаёт в развитии

В Европе, Америке и Японии автоматы ушли намного дальше. Они уже не только продают, но и развлекают покупателей. Но для российского рынка эти вендинговые аппараты слишком дороги.

Какие перспективы у вендинга

С учётом тренда на автоматизацию всего, чего только можно, вендинговые проекты будут развиваться и удивлять. Но при этом нужно учитывать несколько моментов.

Настраивайтесь на долгую игру

В вендинг не стоит ввязываться тем, кто ожидает быстрых прибылей. Купить автомат и жить за его счёт не получится.

Вкладывать деньги в вендинг можно, если собираешься играть вдолгую. Это вариант для тех, кому ресурсы позволяют дождаться такого роста продаж через автоматы, который обеспечит стабильно 20–30% чистой прибыли. Сейчас этот показатель гораздо ниже. На уровне 10% — как с вариантом аренды автоматов, так и с вариантом покупки. Я думаю, что вендинг в России выйдет на хорошие показатели окупаемости и прибыли через 3–5 лет, не раньше.

Виктор Исаков

Сразу думайте о сети автоматов

На прибыль от одного вендингового аппарата сложно жить безбедно, даже если он установлен в очень проходном месте. Значит, понадобится несколько машин и, соответственно, больше вложений.

Не ищите простых решений

При размышлениях о вендинге в голову приходят банальности в виде кофе и шоколадок с печеньем. Кажется, люди на этом зарабатывают, почему бы и вам не начать. Но можно также попробовать мыслить на перспективу.

Вендинговая отрасль развивается в направлении усложнения продукта. Скажем, для общепита это скоропортящиеся товары. Простой пример — закладывать в автомат не шоколадки со сроком хранения в полгода, а выпечку, полезные снеки и даже фрукты.

Александр Кузьмин, CEO компании Retail & HoReCa (РусХОЛТС)

Делайте ставку на IT

Развитие в сторону усложнения продукта возможно, если безупречно выстроены все логистические процессы, а это работа IT‑систем.

Под вендингом сейчас стоит понимать автоматизированные решения, где человек сам платит и сам берёт нужный ему товар. И например, в кофейной отрасли я не вижу смысла вкладываться непосредственно в вендинговые аппараты. Будущее здесь за  IT‑платформами для управления кофейным бизнесом, созданием интернета вещей на основе автоматизированных кофепоинтов.

Александр Кузьмин

Как начать свой бизнес с вендинговыми аппаратами

  1. Придумайте идею. Любой бизнес нужно начинать с неё. Причём здесь вы сразу должны думать, что вы будете продавать и где. Скажем, у фитнес‑центра логично поставить аппарат с протеиновыми батончиками, а на выходе из метро в дождливом городе — с зонтами.
  2. Составьте бизнес‑план.
  3. Зарегистрируйте бизнес.
  4. Купите автомат и содержимое для него.
  5. Заключите договор об аренде.
  6. Начинайте работать.

Читайте также 📊📈💰

Где лучше размещать вендинговое оборудование?

Содержание

Вендинговые аппараты в последнее время заняли отдельную ступень в мировом бизнесе. Они дают возможность предпринимателям получать прибыль без необходимости привлечения наемных рабочих. Чтобы торговые автоматы приносили доход, изначально необходимо правильно выбрать место под размещение вендингового аппарата.

Важные нюансы при установке оборудования

Любая предпринимательская деятельность рассчитана на получение прибыли. Чтобы не работать в убыток, нужно выбрать место под реализацию своей продукции.

Многие совершают ошибки, покупая сразу вендинговые аппараты, не обдумав при этом место установки. Так вложения в бизнес не окупятся и затраты окажутся бесполезными.

Чтобы торговые автоматы приносили прибыль, потребуется предварительно учесть несколько факторов:

  • Доступ к воде. Он необходим, если вендинговое оборудование не только продает снеки и сладости. Поскольку бутилированная вода будет обходиться владельцу автомата в определенную сумму, возрастет конечная себестоимость товара. В этом случае лучше установить торговый аппарат близко к источнику питьевой воды.
  • Наличие счетчика учета электроэнергии. Арендуя место под вендинговое оборудование, предприниматель получит счет по оплате энергозатрат. Может возникнуть спорная ситуация, поскольку арендатор не сумеет посчитать, сколько его торговый аппарат расходовал электричества. Поэтому следует поставить отдельный прибор энергоучета.
  • Размер арендной платы. Чтобы предприятие было рентабельным и регулярно приносило прибыль, следует быть внимательным при поиске арендодателя. Стоит обсудить с ним площадь под вендинговый аппарат, размер арендной платы за место, а также прочие затраты, которые возможно придется понести предпринимателю. Сумма, которую можно отдавать за одну торговую точку, 7% от общего дохода. Только в таких пределах можно будет сказать, что аренда площадей под вендинговые аппараты окупается.
  • Наличие контроля безопасности.В охраняемом помещении меньше вероятности того, что кто-то повредит оборудование.

Как выбрать места для вендинговых аппаратов?

Торговые автоматы следует размещать в местах с хорошей проходимостью. Важно, чтобы у людей было время на осмотр продукции. Вендинговые аппараты можно поставить в развлекательных центрах, например, в пределах зоны игрового комплекса, на автозаправках, в школах.

Чтобы сделать выбор, стоит изучить спрос на продукцию, которая будет реализовываться с помощью вендинга. При поиске места также рекомендуется:

  • провести опрос среди граждан;
  • сделать несколько холодных звонков для знакомства с целевой аудиторией;
  • посетить несколько общественных и интересных мест, чтобы понять, что привлекает внимание людей.

Важно, чтобы продаваемый продукт был качественным и на него имелись документы.

Правильнее будет разместить несколько вендинговых автоматов недалеко друг от друга в пределах одного здания.

Торговое оборудование: как привлечь внимание

Если вы определились с тем, где установить вендинговый аппарат, стоит задуматься над рекламной кампанией. Самое простое решение – заказать яркие наклейки с продающим слоганом или характеристиками товара. Можно провести акцию, указав в рекламной продукции свой номер.

Неплохо работает раздача флаеров, рассылка полезной информации в нужной для предпринимателя группе. Например, если снековый аппарат установить в школе, то стоит об этом упомянуть в социальных сетях этого учебного заведения, описывая качество своей продукции, и ее улучшенные качества по сравнению с аналогами.

Важен и дизайн самого автомата. Просто разместить вендинговый аппарат недостаточно. Он должен быть уникально оформлен. Яркая упаковка часто заставляет людей делать покупки необдуманно.

Предпринимателю-новичку стоит поучиться у более опытных бизнесменов или заняться саморазвитием. На покупку вендингового оборудования придется потратиться, но также есть и другой вариант. Поучиться ведению бизнеса можно, взяв торговый аппарат в аренду. Правда, при этом стоит учесть несколько другие затраты и гораздо меньший размер дохода.

Узнать, сколько мы платим аренду за установку вендинг автоматов?

Вы предоставляете место под установку вендингового кофейного автомата – Мы платим вам аренду!!!

main now2432

Платить вам аренду за возможность разместить у вас кофейный автомат

По схеме:

  • покупают в месяц 550 чашек = 10% с оборота продаж
  • покупают в месяц от 800 чашек = 15% с оборота продаж
  • покупают в месяц свыше 1000 чашек = 20% с оборота продаж
  • сумма аренды может быть от 1000р до 15000р

У нас есть что вам предложить!

Что мы можем предложить

Позвоните нам!
Установим вендинговый мини бар и сделаем выгодное предложение!

mat56



Установка вендинговых аппаратов набирает обороты популярности. Если ещё недавно продажа через автоматы казалась «заграничным» удовольствием, то сегодня уже и у нас в России стала совершенной обыденностью и даже необходимостью. Поэтому желание предпринимателей иметь на своём объекте снековый и/или кофейный автомат, да ещё и получать с этого прибыль, оправданно и понятно.

Если Вы ищете организацию, которая установит вендинговые аппараты в Вашем помещении, то, наверняка, хотите знать: сколько же Вам будут платить за арендованное место? Стандартная схема, по которой устанавливают кофе автоматы заключается в следующем: вендинговая компания оплачивает стоимость аренды за предоставленное место ежемесячно в размере от 10% до 15% с итоговой суммы продаж. Грубо говоря, отдаёт часть выручки.

Мы же стараемся предложить своим клиентам самые выгодные условия, поэтому готовы платить целых 20% с оборота каждый месяц!

Плюс ко всему наша вендинговая компания LavAzza возмещает все расходы на электроэнергию, потребляемую нашим аппаратом: сколько наша техника потребила-столько мы и оплатим. Схема прозрачна и максимально комфортна для клиента, то есть для Вас.



Популярные модели вендинговых автоматов для установки

Necta Snakky Slave

Necta Snakky Slave Установить снеки

№ S01
Necta Snakky Slave

Универсальное и компактное оборудование для холодных напитков и продуктов.

Назначение: малые и средние пространства.

Количество выбора: до 36 шт.

Necta Kikko Max

Necta Kikko Max Установить кофейный автомат

№ K02
Necta Kikko Max

Оборудование для горячих напитков способно удовлетворить индивидуальные вкусы.

Назначение: средние и большие пространства

Количество выбора: 16 напитков

Necta Kikko 6

Necta Kikko 6 Установить кофейный автомат

№ K01
Necta Kikko 6

Оборудование для горячих напитков, большой выбор кофе, полюбившееся европейцам.

Назначение: малые и средние пространства.

Количество выбора: 16 напитков.


Вам не нужно ни о чем беспокоиться, все заботы по установке и настройке кофе автомата мы берём на себя. Так же под нашей ответственностью будет заправка, обслуживание и своевременный ремонт при необходимости. Вам же остаётся наслаждаться настоящим итальянским свежезаваренным кофе, угощать им своих сотрудников и гостей, и получать свою прибыль в конце месяца в размере 20% от оборота продаж (та самая аренда, которую мы будем платить Вам).

Безусловно, все случаи мы рассматриваем отдельно и с каждым конкретным клиентом работаем индивидуально. Наши менеджеры готовы оказать поддержку по всем вопросам, касающимся установки и работе техники. Мы поможем определиться с наиболее выгодным местом, конкретной моделью автомата и готовы обсудить прочие детали.

Мы стараемся быть максимально клиентоориентированны, поэтому если у Вас есть иное конкретное предложение, охотно его проанализируем.

Сомневаетесь, сколько все-таки Вам будут платить ежемесячно за место под кофейный автомат? Остались вопросы? Звоните нам, мы с радостью все расскажем и проконсультируем Вас!

Места под вендинговые автоматы — аренда мест, площадей под торговые аппараты в Москве

Залог успеха — грамотная установка вендингового автомата!

Мы понимаем, что выбор достойного места для торговой точки – задача не из легких. Поэтому готовы протянуть нашим клиентам руку помощи. Если Вы приобретаете оборудование VendShop – мы поможем с местом установки. Наши партнеры предложат Вам места в топовых торговых центрах Вашего города с проходимостью до 30 000 человек в день.

Если у Вас есть место под установку автомата – мы также поспособствуем его заполнению вендинговыми автоматами. Наши специалисты рассмотрят любые предложения.

По вопросам размещения автоматов звоните нам по телефонам 8 (800) 775-73-49 (бесплатные звонки по России) и 8 (495) 380-37-75.

Несколько советов по установке торговых автоматов

Первое с чем Вам нужно определиться при выборе торгового автомата – это не сам автомат, а место его установки. Торговый автомат должен быть всегда там, где клиент захочет совершить покупку.

Приобретая торговый автомат, нужно понимать, что «купить и поставить» будет недостаточно для достижения ожидаемого результата. Нужно со всей серьезностью и ответственностью подойти к выбору места установки.

  • При выборе места установки автомата задайтесь вопросом: хорошо ли виден Ваш автомат? Будет ли он заметен целевой аудитории? Разумеется, автомат должен моментально акцентировать на себе внимание потенциального покупателя и благодаря этому начнется «круговорот в вендинговой природе».
  • К примеру, в небольшом магазине автомат должен быть размещен если не на самой смотрибельной позиции в центре зала, то, как минимум, сразу возле входа. Это позволит потенциальному покупателю неоднократно задерживать свой взгляд, а, значит, и внимание на вендинговом аппарате.
  • Торговый автомат – это в первую очередь торговая точка, а торговая точка должна быть расположена в свободном доступе для всех. Это значит, что на пути к автомату не должно быть никаких физических преград для того, чтобы человек не испытывал неудобств и не чувствовал, что может помешать другим.
  • Если Ваш автомат требует подключения электричества или воды – узнайте об этих возможностях заранее и оцените предполагаемые финансовые издержки. Так же не забудьте оценить место локации с точки зрения безопасности – идеальный вариант, когда автомат находится под косвенной или прямой охраной.
  • Последнее – оцените расстояние, которое Вам понадобится преодолевать для того, чтобы совершить техническое обслуживание оборудования. Лишние десятки километров, бесполезно потраченное время и расходы на бензин в последствие могут существенно повлиять на Ваш бюджет.
  • Конечно, чтобы торговый автомат привлекал покупателей, он должен быть чистым снаружи и внутри, снабжен подробной инструкцией по использованию и полной информацией о владельце.

Успехов в подборе мест и отличных продаж!

Об установке торговых автоматов в государственных учреждениях — Vendoved

Здравствуйте, друзья!

Сегодня мне хотелось бы поговорить еще об одной спорной вендинговой теме, а именно: о размещении торговых автоматов на территории государственных учреждений. Тема эта просто кишит законодательными несуразицами, а посему порождает множество справедливых вопросов от операторов.

Итак, давайте разбираться.

Какие документы все это регламентируют

Что касается конкретно вендинга, то каких-либо единых для всех законодательных актов, регламентирующих установку вендинговых автоматов в государственных учреждениях, на сегодняшний день не существует.

Поэтому чаще всего установка автоматов происходит на общих основаниях в соответствии с Федеральным Законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (п.14 ч.1 ст.17.1), а также в соответствии с Уставом конкретного государственного учреждения.

На местном уровне, в отношении торговых автоматов, есть регламентирующие документы в Москве, а также в Санкт-Петербурге. Что касается других регионов, то здесь операторам следует поднапрячься и узнать о наличии инструкций для вендинга самостоятельно, вполне возможно, что где-то также есть нечто подобное.

Московский документ называется Приказ Департамента экономической политики и развития г. Москвы, Департамента информационных технологий г. Москвы, Департамента имущества г. Москвы от 13 ноября 2012 г. N 122-ПР/64-16-1031/12/168-п «Об утверждении Рекомендаций по размещению платежных терминалов в государственных учреждениях города Москвы».

В пункте 8 рекомендаций читаем:

8. Порядок, установленный настоящими Рекомендациями, также распространяется на заключение договоров на размещение автоматов по продаже товаров и оказанию услуг в нежилых помещениях, закрепленных за государственными учреждениями города Москвы на праве оперативного управления.

В пункте 2 читаем:

2. Согласно договору государственное учреждение города Москвы предоставляет организации (индивидуальному предпринимателю) на возмездной основе услуги по размещению платежного терминала в нежилом помещении, закрепленном на праве оперативного управления за учреждением.

В конце этого документа находится пример договора на размещение платежного терминала (торгового автомата).

Для Санкт-Петербурга имеется Распоряжение от 26.01.2017 №55-рк «О согласовании санкт-петербургским государственным учреждениям заключать договоры аренды для размещения торговых автоматов, вендингового оборудования (с изменениями на 24 марта 2017 года)».
Согласно этому Распоряжению, предписывается:

Согласовать санкт-петербургским государственным учреждениям… заключение договоров аренды на части Зданий/Помещений (далее — Объект/Объекты) сроком на три года при условии:
1.1. Установления цели использования Объектов — для размещения торговых автоматов и (или) вендингового оборудования в целях улучшения оказываемых услуг Учреждением.

И т.д. со всеми вытекающими торгами и аукционами…

Аренда или Услуги?

Так все-таки, какой договор с госучреждением заключать: договор аренды или договор возмездного оказания услуг? Или, может быть, какой-то другой?

Чаще всего, на практике, операторы заключают договор аренды площади под торговый автомат. Обычно все происходит примерно в следующем порядке:

  • Оператор присматривает место, к примеру, в одном из вузов, готовит наглядное коммерческое предложение и приходит на переговоры с руководителем (ректором, проректором, главврачом и т.д.). Предварительно нужно ознакомиться с Уставом учреждения (обычно находится в открытом доступе на сайте) и убедиться, что организация имеет право заниматься коммерческой деятельностью и предоставлять площади сторонним организациям, индивидуальным предпринимателям и прочим заинтересованным лицам.
  • Если учреждение соглашается на установку автомата, встает вопрос о проведении торгов. Установка без проведения торгов возможна только в том случае, если:

    общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество; (Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О защите конкуренции» Статья 17.1. )

    Имеется в виду не наш квадратный метр, а общая сданная в аренду площадь госучреждения. Сдано более 20 метров, и наш метр двадцать первый? Будут торги.

  • Желательно, конечно, чтобы всю документацию готовил арендодатель. Однако на практике, часто вся бумажная волокита ложится на плечи владельца автомата, которому далее будет необходимо, во-первых, провести за свой счет независимую оценку рыночной стоимости арендуемой площади, во-вторых – предоставить эту оценку учреждению для дальнейшего заключения договора.
  • Дальше учреждение запрашивает у собственника (Минимущество) разрешение на установку автомата. Если собственник разрешает, то проводятся торги. Наконец, в промежутке от 3 месяцев до 100 лет учреждение подготавливает всю документацию и дает добро на установку автомата.
    Вот такая очень общая схема установки вендингового оборудования по договору аренды.

Однако, в последнее время, операторы все чаще изъявляют инициативу по заключению других видов договоров, по их мнению, более подходящих такому виду деятельности как вендинг. Сюда можно отнести договор возмездного оказания услуг и договор размещения торгового автомата.

Причина обхода аренды очень проста — новые виды договоров не требуют согласования установки автомата с вышестоящими инстанциями (собственниками), не требуют оценки стоимости площади, следовательно оформляются быстрее. Практика торгов на заключение подобных договоров также отсутствует, что, очевидно, большой плюс.

Кроме того, есть еще одна причина отказа от использования договора аренды при установке автоматов. Все дело в том, что в соответствии с нормами законодательства, тот «плавающий» квадратный метр, который владелец торгового автомата арендует у госконторы, не может являться полноправным объектом аренды. И вот почему:

Читаем ГК РФ Статья 607. Объекты аренды
2. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Если договор аренды заключается сроком от года, то он требует обязательной регистрации. Однако при регистрации к договору следует приложить кадастровый паспорт арендуемого помещения (п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). При этом есть прецеденты, когда суды признавали недействительным договор аренды, в приложении к которому кадастровый паспорт был «дорисован» сторонами самостоятельно (см. постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.12.08 по делу № А40-1273/08-121-6, от 30.09.08 по делу № А40-1269/08-94-10). По закону же получить кадастровый паспорт с описанием неизолированной части помещения невозможно. Аналогичное решение суда по договору аренды менее года вынесено в постановлении от 25.09.08 по делу № А29-525/2008 Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Кроме того, в пункте 27 Рекомендаций научно-консультативного совета при федеральных арбитражных судах Волго-Вятского и Поволжского округов от 25.03.09 указывается на то, что неизолированная часть нежилого помещения вообще не может быть предметом договора аренды. В таком случае стороны должны заключить другой вид договора.

Может быть, речь идет как раз о договоре возмездного оказания услуг?

Однако, если копнуть глубже в законодательные дебри, то окажется, что и заключение договора возмездного оказания услуг в отношении вендинга имеет под собой крайне зыбкое основание.

Читаем п. 1 ст. 779 ГК РФ:
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

А в соответствии с определением, которое дано в Налоговом Кодексе:

Услуга – это деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе этой деятельности.

Таким образом, в соответствии с договором возмездного оказания услуг, исполнитель предоставляет заказчику блага, которые выражаются в виде какой-либо деятельности или действия, но не конкретной вещи (см. Постановление ФАС ЗСО от 08.06.2009 N Ф04-3406/2009(8412-А70-50)). Деятельность по предоставлению права пользования местом под торговый автомат трудно назвать действием, это скорее отсутствие действия.

Итак, на сегодняшний день, многие, сведущие в вопросах вендинга, правоведы считают, что, для оформления юридических отношений с государственным учреждением, оператору торговых автоматов следует рассмотреть иную форму договора, в обход договора аренды и договора возмездного оказания услуг. А именно – договор размещения торгового автомата.

Такая разновидность договора в настоящее время активно используется там, где необходимо урегулировать отношения связанные с использованием части объекта недвижимости, к примеру – размещение рекламного оборудования на крыше здания (см. Информационное письмо от 11.01.2002 N 66 (п. 1).).

Договор размещения не противоречит законодательству, так как в соответствии с п. 2 ст. 421 ГК РФ стороны имеют право заключать договоры, не предусмотренные законом. Кроме того, именно такую формулировку (очевидно не противоречащую закону) мы найдем в Приложении к вышеупомянутым московским «Рекомендациям по размещению платежных терминалов в государственных учреждениях», в котором приведен типовой Договор размещения платежных терминалов (торговых автоматов).

Практические выводы

Давайте посмотрим, что у нас получается в сухом остатке.

С одной стороны, наиболее грамотной формой договора, при установке торговых автоматов на территории госучреждений, является договор размещения торгового автомата.

С другой стороны, любая новая форма договора, в отличии от формы, укоренившейся в повседневной практике, является юридически уязвимой. (Конечно, только в том случае, если на ее использование нет прямых указаний сверху).

А с третьей стороны, о договоре размещения не каждый юрист-то знает, что уж говорить о ректорах и главврачах. Никому не хочется экспериментов, есть привычные процедуры, а бумажек с печатями ни про какие договоры размещения (за исключением Москвы) – нет, да и, в целом, их как-то лень искать. Да и возможные штрафы, суды и головная боль и т.д. и т.п.

И остается предпринимателю либо просто соглашаться на то, что предлагают, либо писать запросы в соответствующие местные инстанции, получать разъяснения и ссылки на необходимые законодательные акты, доказывать, что лучшим вариантом для всех будет договор размещения вендингового оборудования. Так что выбор невелик.

Спасибо за внимание и хороших мест!

Уличный вендинг — 8 главных проблем — Vendoved

Здравствуйте, друзья.

Каждый раз, когда речь заходит об уличной установке торговых автоматов, мне почему-то приходят на ум старые добрые советские автоматы с газировкой из «Операции Ы» — такие красные, чистенькие, поблескивающие на солнце своей никелированной стаканомойкой.

И общественный стакан-то из них не воровали, и неприличные слова на них не писали, и ногами не пинали – все граждане были сознательны, вежливы и дарили «детям — мороженое, бабам — цветы»…

А что же сейчас?  Распустился народ, невоспитанный стал – днем автоматы пачкает, ночью превращает их в отхожее место. Что-то изменилось в нашем королевстве? Да просто нарисованная мной картинка — черно-белая…

И в прекрасном «далёко» и в свободнорыночном «сегодня» проблемы уличного вендинга были и есть, и суть их примерно одинакова. Разница лишь в том, что тогда кто-то умел плотно закручивать гайки, да и вообще в детстве и небо было чище и птицы звонче…

Но было и вот так:

А еще вот такая чистота и гигиена:

И стаканы воровали…

А как сегодня?
Вот так:

Так:


И так:

Согласитесь, совсем недурно. Операторы работают на улице, учатся день за днем преодолевать препятствия и, по мере возможности, решают проблемы уличной установки своих вендинговых автоматов. И зарабатывают.

8 главных проблем уличного вендинга:

  1. Вандализм – проблема № 1 в вендинге. Касается она не только уличных автоматов, но их в особенности, так как контролировать место на улице гораздо сложнее. Контингент, снующий вокруг автоматов, многочисленный и разнообразный: от пакостливых детишек до бесстрашной гопоты. Могут пнуть, размазать граффити, нацарапать три любимых русских буквы, забить платежку, разбить дисплей, поджечь кнопки, вскрыть замок, уронить автомат или безобидно справить на него малую нужду…


    Для того, чтобы облегчить жизнь торговому автомату на улице обычно идут двумя путями: либо изначально устанавливают антивандальную уличную модель, либо  размещают автомат в специальном защитном боксе.
    Вариант с дополнительной защитой может выглядеть по-разному. К примеру, так:


    Существенно уменьшает риск вандализма — размещение автоматов в охраняемых людных местах (в городских парках, на катках, при входах в торговые центры (магазины, театры, автомойки, шиномонтажи и т.д.), на центральных набережных и т.п.).
    Снизить уровень агрессии в отношении вендингового автомата поможет и предупреждение о видеокамерах на корпусе (даже в том случае, если камер нет).

  2. Кража автоматов
    Загруженные торговые автоматы очень тяжелы, но и это порой не останавливает грабителей. Случаи кражи оборудования периодически встречаются (знаю историю, когда автомат украли даже из торгового центра). Способы борьбы с воровством можно разделить на предупреждающие действия и действия по факту кражи:
    — К предупреждающим можно отнести: крепление автомата к специальной, обычно металлической платформе, прикручивание торговых автоматов друг к другу, в том случае, если они размещены группой, реальные видеокамеры или их муляжи для эффекта отпугивания бандитов.
    — Ко второй группе относятся способы, которые помогают найти автомат по горячим следам и/или возместить ущерб, связанный с порчей и кражей оборудования. Это может быть страхование автоматов, установка охранной сигнализации, установка gps-маячка, установка датчика удара.
  3. Работа оборудования при экстремальных температурах
    Экстремальной температурой для торговых автоматов являются те значения, которые выходят за пределы температурного диапазона, указанного производителем в документации. Стандартный температурный режим   — от 0 до 40 градусов (плюс-минус пара градусов).
    Для того, чтобы обеспечить нормальные условия работы, при зимней уличной эксплуатации, корпус автомата утепляют с помощью обогревателя, а сам автомат размещают в специальном термобоксе. Термобоксы чаще всего используются для кофейных, снековых и других видов торговых автоматов, не предназначенных для эксплуатации на открытом воздухе. Уличные модели автоматов, например, автоматы газированной воды, в условиях зимней установки будет достаточно утеплить изнутри теплоизоляционным материалом и, конечно, поставить в автомат обогреватель.При летнем варианте уличного размещения на автомат оказывают неблагоприятное воздействие прямые солнечные лучи и высокая температура воздуха. В таких условиях — перестают морозить холодильники в снеках, плавятся жвачки в механике, портятся продукты питания и т.д. и т.п. Да и покупателям не видно экрана – отсвечивает.
    Поэтому летом, нужно особенно следить за работой системы вентиляции в автомате (возможно, следует установить дополнительную систему охлаждения), желательно размещать оборудование под козырьком, в тени деревьев и других объектов.
  4. Осадки и повышенная влажность
    Не так давно, мне лично пришлось столкнуться с этой проблемой уличной установки неадаптированного для уличного вендинга торгового автомата. Арендодатель предложил переставить автомат на улицу, у входа в торговый центр, место обещало быть прибыльным. Но возникла проблема, которая вынудила меня отказаться от уличного места установки: после первого же дождя сенсорный экран моего автомата перестал работать до полного просыхания. Автомат пришлось убрать.Осадки влияют на работу платежных систем, вода может заливать кнопки, затекать в корпус… поэтому необходимо решать проблему путем установки козырька на крышу автомата, установки автомата в бокс, а также с помощью дополнительной герметизации всевозможных щелей и дыр.

    Проблема же повышенной влажности касается, в первую очередь, торговых автоматов, которые работают с различными вариантами сухих ингредиентов. Все это может слеживаться и коксоваться, что также негативно влияет на боеспособность конкретного торгового автомата и прибыльность вендингового бизнеса в целом.

  5. Тополиный пух, пылища, грязь…
    Для уличного автомата, пыль – враг №2 после вандалов.
    Во-первых, вездесущая пыль (и пух) проникает в платежки, в корпус автомата, оседает на открытых горловинах бутылей и канистр – и все это, конечно, негативно влияет на его работоспособность.
    Во-вторых, грязный автомат – удручающее зрелище, такой автомат не может привлекать покупателей (в особенности автомат с напитками и продуктами питания).
    Решается проблема пыли частым и тщательным обслуживанием: в автомате должна регулярно проводиться влажна уборка как внутри, так и снаружи. Фасад автомата можно отполировать антистатиком, чтобы предотвратить на некоторое время оседание частиц пыли. Все, что можно сделать герметичным – нужно таким сделать: залепить все возможные щели в корпусе, крышки в канистрах и бутылях должны плотно соприкасаться со шлангами и т.д.
  6. Неухоженное место установки
    Разбросанные вокруг автомата стаканчики, перевернутая урна, лужи различного характера, заплеванный семечками и окурками асфальт – постоянные спутники уличной установки автоматов. И все это, конечно, не добавляет привлекательности автомату – выручка падает, разочарование растет. Проблема решается таким же способом, как и проблема пыли – частым обслуживанием.
    Но здесь есть нюанс – для того, чтобы перевернутая урна сутки не отпугивала покупателей, обслуживание должно быть не плановое, а по информационному сигналу. И кто-то этот сигнал должен нам подать.
    В уличных условиях работы, дело с информаторами обстоит несколько сложнее, чем при работе в помещениях, там, как минимум, есть какой-то постоянный персонал. Поэтому стоит подружиться со всеми торговцами поблизости, а также разместить на автомате заметное объявление для покупателей с предложением позвонить и тем самым «улучшить сервис».
  7. Насекомые и прочие животные
    Разнообразные грызуны, тараканы и другая неприятная живность — может стать проблемой на любом месте установки. Но на улице ассортимент существенно расширяется… добавляются вездесущие птичьи экскременты, злые осы, которые не дают забрать стакан с напитком из окна выдачи, крупные виды грызунов, писающие собаки и т.д.
    Способы борьбы с насекомыми и грызунами стандартные: чистота на месте установки, максимальная герметичность автомата. Можно применять липкие ленты, сладкие ловушки от мух и прочих летающих гадов. От ос немного помогают мятная эссенция и не слишком едкая химия в нише и сливной канистре. Агрессивных средств типа мелков Машенька, хлорки и т.п. в автоматах с продуктами и напитками лучше избегать.
  8. Экстремальные условия обслуживания
    Приехать к автомату для обслуживания ранним утром в -35 – это нормально для уличного вендинга. Или в +40 на солнцепеке устранять неисправность… Или в дождь…
    Условия работы оператора при уличной установке торговых автоматов предполагают наличие специальной одежды на любую непогоду и, конечно, неубиваемый оптимизм! И никак иначе.

А еще есть проблема психологического характера – постоянное беспокойство за свое оборудование. И если 8 предыдущих проблем успешно решаются в практике уличного вендинга, то страх за свои торговые автоматы создает непреодолимый психологический барьер для вывода бизнеса на улицу, какую бы прибыль предполагаемое уличное место не сулило. Но, как говорится, каждому свое…

Безопасного вам бизнеса, и спасибо за внимание.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *