Эксперты: не надо надеяться на дешевое жилье при переезде в страны экс-СССР
https://realty.ria.ru/20220927/pereezd-1819593096.html
Эксперты: не надо надеяться на дешевое жилье при переезде в страны экс-СССР
Эксперты: не надо надеяться на дешевое жилье при переезде в страны экс-СССР — Недвижимость РИА Новости, 27.09.2022
Эксперты: не надо надеяться на дешевое жилье при переезде в страны экс-СССР
Россиянам, переезжающим в страны бывшего СССР, не стоит рассчитывать на дешевое жилье. Те, кто уже перебрался туда, столкнулись с высокими ценами на аренду… Недвижимость РИА Новости, 27.09.2022
2022-09-27T00:00
2022-09-27T00:00
2022-09-27T09:21
казахстан
армения
узбекистан
жилье
fitch ratings
частичная мобилизация в россии
риелторы
грузия
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/09/1a/1819591802_0:100:3072:1828_1920x0_80_0_0_ecb3fbfced93dd10da1ac83b40d5777e. jpg
МОСКВА, 27 сен — РИА Недвижимость. Россиянам, переезжающим в страны бывшего СССР, не стоит рассчитывать на дешевое жилье. Те, кто уже перебрался туда, столкнулись с высокими ценами на аренду квартир, дорогими коммунальными услугами и скептическим настроем местного населения, рассказали РИА Недвижимость эксперты.Популярные направленияВыбирая места для релокации на пространстве бывшего Советского Союза, россияне чаще всего предпочитают такие государства, как Армения, Грузия, Казахстан, Узбекистан и Азербайджан.По данным основателя и руководителя агентства недвижимости Kobaladze Realty Ярослава Кобаладзе, с начала года количество запросов на аренду и покупку недвижимости в этих странах со стороны россиян выросло в сравнении с показателями аналогичного периода прошлого года в 2,2 раза.Например, по данным рейтингового агентства Fitch Ratings, в первом полугодии 2022 года в Армению въехало более чем в шесть раз больше граждан России и Белоруссии, чем за тот же период 2021 года. На этом основании агентство даже улучшило прогноз прироста ВВП Армении в 2022 году до 6,4%, указала партнер Intermark Real Estate Ирина Мошева.
По сведениям Кобаладзе, спрос граждан РФ на аренду и покупку недвижимости в Армении и Грузии с начала года вырос более чем втрое. Как объяснил Винидиктов, интерес к переезду в эти страны проснулся у российских граждан после того, как они побывали в них туристами, когда часть государств Европы и Азии были закрыты из-за коронавирусных ограничений.»Когда многие посетили Армению и Грузию в качестве туристов, которых очень хорошо принимали, людям показалось, что и жить там тоже будет хорошо», – объяснил он.Узбекистан, Азербайджан менее популярны у россиян как туристические направления. Особняком стоит Казахстан, где число запросов на приобретение недвижимости со стороны граждан РФ с начала года подскочило в 3,1 раза. Хотя спрос и на аренду и покупку жилья, например, в Азербайджане тоже существенно вырос – более чем в два раза, добавил Кобаладзе.По словам Винидиктова, россияне далеко не всегда остаются жить в указанных государствах. Часто они рассматривают их как перевалочный пункт перед тем, как перебраться на постоянное место жительства в другую страну, или затем возвращаются в Россию.
Не так уж и дешевоРешившись на переезд в страны бывшего СССР, люди, как правило, рассчитывают арендовать жилье и редко задумываются о его покупке. При этом они недооценивают местные цены на съемные квартиры.Даже в сравнительно дешевом Ташкенте снять однокомнатную квартиру в центре сейчас обойдется в 400-700 долларов в месяц, в спальных районах цены начинаются от 200 долларов, привел данные управляющий партнер агентства «Этажи» в Узбекистане Артур Югай.При этом поток прибывающих россиян уже подстегнул цены на аренду в некоторых городах. В Армении и Грузии с начала года они выросли на 15-20%, предупредил Винидиктов. В Ереване стоимость аренды однокомнатной квартиры сейчас доходит до 500 долларов в периферийных районах и до 1 тысячи долларов – в центре города.То же самое происходит и в Казахстане. В центре Алма-Аты цены на аренду «однушки » выросли до 500-600 долларов в месяц.Кроме того, в связи с последними событиями, когда в страны бывшего СССР, прежде всего в Казахстан, Узбекистан и Грузию, хлынули новые потоки россиян, некоторые собственники квартир решили поднять цены еще выше.
В целом пока рынок еще не успел в полной мере отреагировать, но в приграничных городах и в столицах уже есть предложения по ценам выше московских, рассказали в пресс-службе «Этажей».Не везде и можноЕсли снять квартиру в принципе можно в любой из перечисленных стран – были бы деньги, то при покупке жилья иностранцами в части государств есть ряд ограничений.В Узбекистане есть ограничение по сумме покупки. В строящемся доме нерезиденты могут приобрести квартиру только по цене от 150 тысяч долларов и выше, а в уже построенном – от 180 тысяч долларов, добавил Югай.В Азербайджане и в Грузии реально купить дом или квартиру, но не землю.В связи с этим люди предпочитают арендовать жилье, поэтому цены на приобретение недвижимости пока не разогнались настолько, как на рынке аренды.Например, в центре Ташкента «квадрат» в новостройке обойдется в 960 долларов, на вторичном рынке – в 890 долларов за «квадрат», рассказал Югай. По его оценкам, «однушку» площадью 30 квадратов на котловане можно взять по цене от 15-20 тысяч долларов до 40-45 тысяч.
При сдаче дома она обойдется на 30-50% дороже.Если рассматривать цены на жилье в Казахстане, то в целом по стране «квадрат» обойдется в чуть более чем 800 долларов на первичном рынке и в 750 долларов на вторичном. Но, конечно, в крупных городах будет дороже, рассказал Тлепбергенов.В Ереване, согласно данным Госкомитета кадастра недвижимости Армении, средние цены на недвижимость составляют 730 долларов за квадратный метр, в центре города – более 1 тысячи долларов.Аналогичные расценки и на покупку квартиры в Баку.Непривычный рынокПеред переездом стоит понимать, что рынок жилья в странах бывшего СССР не так развит, как в России. В сегменте новостроек есть дефицит качественного предложения в массовом сегменте, отмечают эксперты.Исключение составляют Казахстан и Азербайджан, здесь достаточно развитые рынки жилья. В Казахстане за восемь месяцев 2022 года было введено 8,8 миллиона квадратных метров жилья, в Азербайджане – почти 2 миллиона «квадратов». Эти рынки выгодно отличает тот факт, что здесь ведется строительство в разных сегментах и сейчас довольно распространены проекты комплексной застройки.
Тогда как, например, в Узбекистане до последнего времени строилось очень много элитного жилья, спрос на которое исчерпан, а вот в сегменте более дешевых проектов объем предложения недостаточен. В целом в стране темпы застройки в четыре раза отстают от темпов роста собственного населения, отметил Югай.Что касается «вторички», то в этом сегменте есть претензии к качеству. Чаще всего это квартиры в домах советской постройки, многие из которых уже физически и морально устарели. Интерьер тоже часто оставляет желать лучшего.Если человек хочет купить квартиру в странах бывшего СССР, ему не обойтись без помощи местных риелторов, сам он просто не разберется в специфике рынка, предупреждают эксперты.Услуги риелторов, как правило, обойдутся дешевле, чем в России, но в большинстве случаев придется столкнуться с местной спецификой.»К примеру, в Узбекистане в принципе почти нет официальных агентств недвижимости. Просто дикий рынок риелторов – в основном частные маклеры, которые готовы работать не за процент от сделки, а за 100-200 долларов.
Могут обмануть», – предостерег Югай.На рынке же аренды россияне предпочитают связываться напрямую с владельцами жилья и договариваться об условиях оплаты и проживания еще до переезда, рассказали эксперты.Везде свои сложностиВ каждой из перечисленных стран есть свои сложности, если остаться жить в них на долгий срок.Основная проблема – это, конечно, трудности с работой. Исключение здесь составляют разве что Казахстан и Азербайджан, где люди с востребованной специальностью все-таки могут трудоустроиться. В Казахстане ситуация облегчается тем, что русский является основным языком для общения и сто процентов населения северной части страны владеют им.В основном же те, кто приезжает жить в страны бывшего Союза, работают удаленно на российские компании, отметили эксперты. Правда, они сталкиваются с проблемами при получении денег от работодателей. В ряде стран до последнего времени работали карты «Мир», например в Армении, Казахстане и Узбекистане. Но с 21 сентября банки этих государств приостановили их прием.
Многие из переехавших оформляют карты местных банков. В Казахстане для этого нужно получить местный ИНН, в Узбекистане понадобится временная регистрация (регистрация в отеле подойдет), в Армении – долгосрочный договор на аренду жилья или трудовой договор, в Азербайджане – разрешение на проживание, а также в некоторых банках справка с места работы, в Грузии – подтверждение адреса проживания в стране. Также в большинстве стран нужно оформить местную сим-карту.Еще одна возможная проблема – это климат. В Узбекистане очень жарко летом, а в Грузии и Армении холодно зимой, и есть проблемы с отоплением. Центрального отопления в привычном россиянам понимании в этих странах нет – квартиру греют газом. Из-за этого в зимний сезон коммунальные счета могут вырасти втрое.Да и местные жители далеко не везде довольны наплыву россиян – ведь они способствуют росту цен, в том числе на жилье. Особенно ярко недовольство уже проявляется, по словам экспертов, в Грузии, Армении и Казахстане.
https://realty.
ria.ru/20220331/kvartiry-1780917938.html
https://realty.ria.ru/20220304/sdelki-1776509303.html
https://realty.ria.ru/20220224/zagranitsa-1774752911.html
https://realty.ria.ru/20220328/sdelki-1780459209.html
казахстан
армения
узбекистан
грузия
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Анна Смирнова
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1b/1743047544_143:0:2190:2047_100x100_80_0_0_d01781cdb43d99393233380f49c7e05e.jpg
Анна Смирнова
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1b/1743047544_143:0:2190:2047_100x100_80_0_0_d01781cdb43d99393233380f49c7e05e.jpg
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
ru7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
1920
1080
true
1920
1440
true
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/09/1a/1819591802_341:0:3072:2048_1920x0_80_0_0_ee84787846857f2d9f92b881611e928a.jpg
1920
1920
true
Недвижимость РИА Новости
1
5
4.7
96
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Анна Смирнова
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/07/1b/1743047544_143:0:2190:2047_100x100_80_0_0_d01781cdb43d99393233380f49c7e05e.jpg
казахстан, армения, узбекистан, жилье, fitch ratings, частичная мобилизация в россии, риелторы, грузия, аренда, аналитика – риа недвижимость
Казахстан, Армения, Узбекистан, Жилье, Fitch Ratings, Частичная мобилизация в России, Риелторы, Грузия, Аренда, Аналитика – РИА Недвижимость
МОСКВА, 27 сен — РИА Недвижимость.
Россиянам, переезжающим в страны бывшего СССР, не стоит рассчитывать на дешевое жилье. Те, кто уже перебрался туда, столкнулись с высокими ценами на аренду квартир, дорогими коммунальными услугами и скептическим настроем местного населения, рассказали РИА Недвижимость эксперты.
Популярные направления
Выбирая места для релокации на пространстве бывшего Советского Союза, россияне чаще всего предпочитают такие государства, как Армения, Грузия, Казахстан, Узбекистан и Азербайджан.
По данным основателя и руководителя агентства недвижимости Kobaladze Realty Ярослава Кобаладзе, с начала года количество запросов на аренду и покупку недвижимости в этих странах со стороны россиян выросло в сравнении с показателями аналогичного периода прошлого года в 2,2 раза.
«Но, конечно, чаще всего едут в Армению и Грузию, что связано с ментально-религиозным контекстом – мусульманские страны в меньшей степени близки россиянам», – отметил президент ассоциации агентств недвижимости AREA Николай Винидиктов.
Николай Винидиктов
Президент ассоциации агентств недвижимости AREA
Например, по данным рейтингового агентства Fitch Ratings, в первом полугодии 2022 года в Армению въехало более чем в шесть раз больше граждан России и Белоруссии, чем за тот же период 2021 года. На этом основании агентство даже улучшило прогноз прироста ВВП Армении в 2022 году до 6,4%, указала партнер Intermark Real Estate Ирина Мошева.
По сведениям Кобаладзе, спрос граждан РФ на аренду и покупку недвижимости в Армении и Грузии с начала года вырос более чем втрое. Как объяснил Винидиктов, интерес к переезду в эти страны проснулся у российских граждан после того, как они побывали в них туристами, когда часть государств Европы и Азии были закрыты из-за коронавирусных ограничений.
«Когда многие посетили Армению и Грузию в качестве туристов, которых очень хорошо принимали, людям показалось, что и жить там тоже будет хорошо», – объяснил он.
Узбекистан, Азербайджан менее популярны у россиян как туристические направления.
Особняком стоит Казахстан, где число запросов на приобретение недвижимости со стороны граждан РФ с начала года подскочило в 3,1 раза. Хотя спрос и на аренду и покупку жилья, например, в Азербайджане тоже существенно вырос – более чем в два раза, добавил Кобаладзе.
31 марта 2022, 10:00
Отрубая концы: что происходит с квартирами россиян, рванувших за рубеж
По словам Винидиктова, россияне далеко не всегда остаются жить в указанных государствах. Часто они рассматривают их как перевалочный пункт перед тем, как перебраться на постоянное место жительства в другую страну, или затем возвращаются в Россию.
Не так уж и дешево
Решившись на переезд в страны бывшего СССР, люди, как правило, рассчитывают арендовать жилье и редко задумываются о его покупке. При этом они недооценивают местные цены на съемные квартиры.
«Неожиданно оказывается, что цены на аренду здесь, конечно, пока еще ниже, чем в той же Москве, но не в разы», – предупредил Винидиктов.
По его словам, многие люди наивно рассчитывают на более низкие расценки.
Николай Винидиктов
Президент ассоциации агентств недвижимости AREA
Даже в сравнительно дешевом Ташкенте снять однокомнатную квартиру в центре сейчас обойдется в 400-700 долларов в месяц, в спальных районах цены начинаются от 200 долларов, привел данные управляющий партнер агентства «Этажи» в Узбекистане Артур Югай.
При этом поток прибывающих россиян уже подстегнул цены на аренду в некоторых городах. В Армении и Грузии с начала года они выросли на 15-20%, предупредил Винидиктов. В Ереване стоимость аренды однокомнатной квартиры сейчас доходит до 500 долларов в периферийных районах и до 1 тысячи долларов – в центре города.
4 марта 2022, 15:04
Чего нельзя делать с недвижимостью на волне паники
То же самое происходит и в Казахстане. В центре Алма-Аты цены на аренду «однушки » выросли до 500-600 долларов в месяц.
Кроме того, в связи с последними событиями, когда в страны бывшего СССР, прежде всего в Казахстан, Узбекистан и Грузию, хлынули новые потоки россиян, некоторые собственники квартир решили поднять цены еще выше.
В целом пока рынок еще не успел в полной мере отреагировать, но в приграничных городах и в столицах уже есть предложения по ценам выше московских, рассказали в пресс-службе «Этажей».
Не везде и можно
Если снять квартиру в принципе можно в любой из перечисленных стран – были бы деньги, то при покупке жилья иностранцами в части государств есть ряд ограничений.
«В Казахстане владеть жилой недвижимостью имеют право только иностранные граждане, обладающие видом на жительство. Или они могут открыть бизнес и тогда оформить жилье на юридическое лицо», – предупредил менеджер отдела продаж и куратор межрегионального направления «Этажей» в Нур-Султане Танат Тлепбергенов.
В Узбекистане есть ограничение по сумме покупки. В строящемся доме нерезиденты могут приобрести квартиру только по цене от 150 тысяч долларов и выше, а в уже построенном – от 180 тысяч долларов, добавил Югай.
В Азербайджане и в Грузии реально купить дом или квартиру, но не землю.
В связи с этим люди предпочитают арендовать жилье, поэтому цены на приобретение недвижимости пока не разогнались настолько, как на рынке аренды.
Например, в центре Ташкента «квадрат» в новостройке обойдется в 960 долларов, на вторичном рынке – в 890 долларов за «квадрат», рассказал Югай. По его оценкам, «однушку» площадью 30 квадратов на котловане можно взять по цене от 15-20 тысяч долларов до 40-45 тысяч. При сдаче дома она обойдется на 30-50% дороже.
Если рассматривать цены на жилье в Казахстане, то в целом по стране «квадрат» обойдется в чуть более чем 800 долларов на первичном рынке и в 750 долларов на вторичном. Но, конечно, в крупных городах будет дороже, рассказал Тлепбергенов.
24 февраля 2022, 14:25
Опа, «нежданчик»! Какие проблемы вы покупаете вместе с заграничным жильем
В Ереване, согласно данным Госкомитета кадастра недвижимости Армении, средние цены на недвижимость составляют 730 долларов за квадратный метр, в центре города – более 1 тысячи долларов.
Аналогичные расценки и на покупку квартиры в Баку.
Непривычный рынок
Перед переездом стоит понимать, что рынок жилья в странах бывшего СССР не так развит, как в России.
В сегменте новостроек есть дефицит качественного предложения в массовом сегменте, отмечают эксперты.
«Где-то точечно, прежде всего в столицах, появляются новые проекты, но это не такой кипящий рынок как у нас. Хороших предложений не так уж много», – констатировал Винидиктов.
Николай Винидиктов
Президент ассоциации агентств недвижимости AREA
Исключение составляют Казахстан и Азербайджан, здесь достаточно развитые рынки жилья. В Казахстане за восемь месяцев 2022 года было введено 8,8 миллиона квадратных метров жилья, в Азербайджане – почти 2 миллиона «квадратов». Эти рынки выгодно отличает тот факт, что здесь ведется строительство в разных сегментах и сейчас довольно распространены проекты комплексной застройки.
Тогда как, например, в Узбекистане до последнего времени строилось очень много элитного жилья, спрос на которое исчерпан, а вот в сегменте более дешевых проектов объем предложения недостаточен. В целом в стране темпы застройки в четыре раза отстают от темпов роста собственного населения, отметил Югай.
Что касается «вторички», то в этом сегменте есть претензии к качеству. Чаще всего это квартиры в домах советской постройки, многие из которых уже физически и морально устарели. Интерьер тоже часто оставляет желать лучшего.
Если человек хочет купить квартиру в странах бывшего СССР, ему не обойтись без помощи местных риелторов, сам он просто не разберется в специфике рынка, предупреждают эксперты.
«Самостоятельная покупка без посредников всегда невыгодная. Плюс процесс оформления документов имеет свои специфические особенности и здесь проще обратиться к тем, кто постоянно проводит такие сделки», – констатировал Тлепбергенов.
Услуги риелторов, как правило, обойдутся дешевле, чем в России, но в большинстве случаев придется столкнуться с местной спецификой.
«К примеру, в Узбекистане в принципе почти нет официальных агентств недвижимости. Просто дикий рынок риелторов – в основном частные маклеры, которые готовы работать не за процент от сделки, а за 100-200 долларов.
Могут обмануть», – предостерег Югай.
На рынке же аренды россияне предпочитают связываться напрямую с владельцами жилья и договариваться об условиях оплаты и проживания еще до переезда, рассказали эксперты.
28 марта 2022, 14:00
Бежать, паниковать! Как и почему сейчас срываются сделки с жильем
Везде свои сложности
В каждой из перечисленных стран есть свои сложности, если остаться жить в них на долгий срок.
Основная проблема – это, конечно, трудности с работой. Исключение здесь составляют разве что Казахстан и Азербайджан, где люди с востребованной специальностью все-таки могут трудоустроиться. В Казахстане ситуация облегчается тем, что русский является основным языком для общения и сто процентов населения северной части страны владеют им.
«А вот в Узбекистане перспективы найти работу хуже, чем в Казахстане и в России. Хотя в целом в том же Ташкенте достаточно высокие зарплаты: квалифицированные специалисты могут получать московскую зарплату, так как сейчас в страну приходит большое количество иностранных компаний из США и Европы», – добавил Югай.
В основном же те, кто приезжает жить в страны бывшего Союза, работают удаленно на российские компании, отметили эксперты. Правда, они сталкиваются с проблемами при получении денег от работодателей. В ряде стран до последнего времени работали карты «Мир», например в Армении, Казахстане и Узбекистане. Но с 21 сентября банки этих государств приостановили их прием.
Многие из переехавших оформляют карты местных банков. В Казахстане для этого нужно получить местный ИНН, в Узбекистане понадобится временная регистрация (регистрация в отеле подойдет), в Армении – долгосрочный договор на аренду жилья или трудовой договор, в Азербайджане – разрешение на проживание, а также в некоторых банках справка с места работы, в Грузии – подтверждение адреса проживания в стране. Также в большинстве стран нужно оформить местную сим-карту.
Еще одна возможная проблема – это климат. В Узбекистане очень жарко летом, а в Грузии и Армении холодно зимой, и есть проблемы с отоплением. Центрального отопления в привычном россиянам понимании в этих странах нет – квартиру греют газом.
Из-за этого в зимний сезон коммунальные счета могут вырасти втрое.
Да и местные жители далеко не везде довольны наплыву россиян – ведь они способствуют росту цен, в том числе на жилье. Особенно ярко недовольство уже проявляется, по словам экспертов, в Грузии, Армении и Казахстане.
«Если изначально отношение к россиянам было нейтральным, то сейчас оно смещается к негативному. Потоки российских граждан начинают менять привычный уклад местных жителей, и это уже начинает их раздражать», – заключил Винидиктов.
Николай Винидиктов
Президент ассоциации агентств недвижимости AREA
Дешевое жилье в России будет
Госстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию разработали программу, которая позволит людям покупать жилье на 25-30 процентов дешевле, чем сейчас, сообщили на этой неделе СМИ. Пока документ официально не представлен.
Власти уже давно пытаются бороться с безумными наценками на жилье.
Но пока безуспешно — дорогими квартирами уже никого не удивишь. Многие с этим смирились и пытаются играть на условиях рынка, залезая в долги и выплачивая за жилье огромные деньги. Эксперты предлагают сбивать цены за счет передачи застройщику земельного участка на льготных условиях или бесплатно под обязательство продать часть квартир по льготной цене. Помимо бесплатной земли, может быть оказана помощь с инфраструктурой. По некоторым данным, эти новации и содержатся в программе.
Насколько реально снизить цены на жилье и что еще надо предусмотреть в такой программе? Как поведет себя рынок жилья в ближайшее время и когда лучше брать ипотеку? Эти вопросы «РГ» обсудила со своими экспертами: руководителем департамента бизнес-оценки «ФинЭкспертиза» Алексеем Баскаковым, руководителем аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олегом Репченко и главным экономистом УХ «Финам Менеджмент» Александром Осиным.
Если бы вы создавали программу снижения цен на жилье, что бы в ней предусмотрели?
Баскаков: Нужно создать комитет при президенте, который проводил жесткий мониторинг строительных смет.
К этому прибавить маржу застройщиков и потом формировать цену.
И те застройщики, которые не попадут под критерии этой цены, не будут допускаться на стройку. Так как самая большая проблема — это завышенные сметы. И с этим нужно бороться. Второй шаг — нужна специальная федеральная программа, которая создаст индивидуальную льготную ставку для каждых слоев населения.
Репченко: Одна из причин завышенных цен — это дефицит предложения и спекулятивная составляющая. Ну и надо сокращать издержки застройщиков. Первую проблему можно решить расширением городов, а вторую — за счет местных бюджетов.
Осин: В мою программу входило бы существенное повышение собственного капитала риэлтерских компаний. Повышение налогов на риэлтерский бизнес при параллельном снижении налогов строительных организаций. И увеличение доли государственных инвестиций в производственном сегменте в регионах относительно текущих плановых параметров не менее 3 процентов от ВВП.
Какие проблемы сегодня создают самое большое давление на цены? Коррупционная составляющая?
Баскаков: Грамотный выбор подрядчиков и новая земля могут дать эффект, который снизит стоимость жилья более чем на 30 процентов.
Властям необходимо провести жесткие тендеры, снизить себестоимость на 20, а то и 30 процентов. Следующий шаг касается земли. В Москве, например, осталось ее мало, и она очень дорогая. Поэтому следует ускорить процесс по расширению столицы.
И не нужно забывать про долю города. Она сейчас довольно небольшая, что в корне неправильно, поэтому практически вся нагрузка ложится на застройщиков. В связи с этим ее следует увеличить для начала хотя бы на 15 процентов. И предоставление льготной земли строительному бизнесу сможет приблизить к этому показателю.
Репченко: Об этой теме очень много говорят, но пока она не сдвинулась с мертвой точки. У нас жилье достаточно дорогое, так как застройщику приходится делать все самому.
Если взять мировой опыт, то там многое берут на себя власти. Например, подведение коммуникаций и прочее. А застройщикам остается только построить дом. Естественно, это значительно сокращает издержки. К тому же такая технология позволяет строить больше и быстрее.
Сейчас стало популярно покупать квартиры за рубежом, например, в Болгарии. Тем более цены на жилье там упали еще на 15 процентов. А потом россияне планируют дождаться роста цен на недвижимость, продать свое жилье и купить в России. Насколько это оправдано? Какие в этой схеме есть подводные камни?
Баскаков: Здесь есть очевидный минус. Все время, пока деньги граждан инвестированы в зарубежную недвижимость, они не работают в России. К тому же цены в Москве и в ближайших регионах будут все равно расти значительно быстрее, чем в той же Болгарии или Черногории. Так что дешевую недвижимость за пределами России стоит покупать только как дополнительный способ инвестирования или чисто для отдыха.
Осин: На мой взгляд, это оправданная долгосрочная консервативная стратегия инвестиций. Доходность недвижимости за счет сдачи в аренду при нулевом реальном приросте стоимости составляет с учетом инфляции 3-5 процентов годовых в долгосрочном периоде.
Кстати, для паев фондов реальных инвестиций, недвижимости или рентных паев долгосрочная доходность вложений в реальном исчислении составляет от 3 до 15 процентов. Все эти инструменты инвестирования доступны при обращении в региональные офисы ведущих российских брокерских компаний. Очевидно, что инвестор может заработать больше или меньше в зависимости от динамики цен на жилье, но в последние годы они растут приблизительно в рамках динамики инфляции.
В то же время реальный доход от депозита в банке составляет сейчас порядка 3-5 процентов, но он в течение большей половины 2000-х годов был отрицательным в реальном выражении. Доход от инвестиций на фондовом рынке опережает инфляцию в долгосрочном периоде на несколько процентов или на десятки процентов в зависимости от рынка.
Но периоды спада на нем значительны по своему влиянию на краткосрочные и среднесрочные доходы.
И еще. Базой для расчетов рисков по недвижимости является стоимость строительства того или иного объекта и данные о ставках его аренды, необходимо также учитывать темпы роста потребительского сектора и перемещение инвестиционной активности в регионы, где сосредоточена основная производственная база России. В данной связи я отдаю предпочтение недорогой региональной недвижимости, посредническая наценка на приобретение которой не более 10 процентов от стоимости строительства.
Надо сказать, что и в России жилье раскупается хорошо, несмотря на его дороговизну.
Баскаков: Квартиры в основном раскупают бизнес и чиновники. А также люди, которые просто имеют деньги. Они скупают жилье для аренды или перепродажи, но уже дороже.
Какая ситуация сейчас на рынке недвижимости и что ожидать в конце года?
Баскаков: В этом году наблюдается рост строительства, и он будет продолжаться еще 1-2 год.
А дальше нужно будет смотреть на баланс между состоянием экономики и демографическим фактором. Что же касается цен, то они если и подрастут в ближайшее время, то незначительно.
Репченко: Рынок достаточно стабильный. Цены топчутся на месте уже два-три года. Есть небольшой прирост на уровне инфляции на хорошее качественное жилье или новостройки. Если брать старый жилой фонд, то цена остается неизменной. То есть рынок стабилизировался. Так что на конец года или начало следующего цены не упадут, но и не подскочат.
Многие эксперты предсказывают вторую волну кризиса до конца этого года. Когда лучше входить в ипотеку: сейчас или дождаться, когда все успокоится?
Баскаков: Ставки по ипотеке сильно не поменялись — они относительно нормальные, соответствуют трехлетнему уровню. Поэтому сейчас хорошее время. Тем более, очень много факторов говорит о том, что ситуация в экономике будет улучшаться: дорогая нефть, реструктуризация задолженности в Европе и так далее.
Конечно, возможны локальные качели, но существенной рецессии ожидать не стоит. Будет некий стабилизационный период и ситуация для ипотеки вряд ли сильно улучшится.
Репченко: В нынешней экономической обстановке такая неопределенность будет длиться довольно долго. Но, как показали события мая и июня, когда резко упала нефть и очень сильно подскочил доллар, на недвижимости это почти не сказалось, цены среагировали в районе пяти процентов. Так что ипотеку можно брать и сейчас. Но главное в нее нужно входить с хорошим запасом. То есть когда она берется не на пределе возможностей: вы тратите на нее не более половины своего дохода.
Источник: РГ
Дата и время размещения: 01.10.2012 10:24:06
Дата и время изменения: 01.10.2012 10:24:06
Вернуться в раздел новостей
Квартиры в аренду в Русском холме, Сан-Франциско, Калифорния — 68 доступных для аренды
Перейти к навигацииПропустить и перейти к основному содержаниюПропустить вниз
Опубликовать объявление
Онлайн-туры
$3,799+
Студия — 3 спальни • 1–3 ванные комнаты
7 ч.
назад
1000 Апартаменты на Честнат-Стрит
1000 Честнат-Стрит, Сан-Франциско, Калифорния 94109, 94109С мебелью • Прачечная на территории • Посудомоечная машина
3 Сан-Франциско (920) 3909-203 Русский (909-203) 3909-2030003
Квартира для аренды
Меблированная
на сайте прачечной
Пошельник
ЛЕВЕ ДЕВА
Гаражная парковка
Хранение
Контролируемый доступ
онлайн -туры
$ 3,049+
10002
$ 3,049+
1000 1 000 1000 1000 1000 3 000 3 000 3 000 3 000 3 000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000$ 3,049. 1 дн. назад
Crystal Tower Apartments
2140 Taylor St, San Francisco, CA 94133, 94133(510) 751-6229
Russian Hill · Сан-Франциско
Квартира в аренду
On Site Laundry
Dishwasher
Onsite Management
Garage Parking
Swimming Pool
2 more
Rent special
$2,695
Studio • 1 Bath
1d ago
1260 Broadway 1260 Broadway, Сан-Франциско, Калифорния 94109, 94109Гардеробные • Посудомоечная машина • Прачечная
(925) 592-2434
Русский холм · Сан-ФранцискоКвартира в аренду
Walk In Closets
Dishwasher
In Unit Laundry
$2,195
Studio • 1 Bath
5d+ ago
Union Hyde
1954 Hyde St, San Francisco, CA 94109, 94109Russian Hill · San Francisco
Квартира на аренду
на площадке прачечной
Пласт для лиственных пород
Специальная аренда
$ 2 895
Студия • 1 ванна
3H AGE
2600 Van Ness 2600 Van Ness ave, San Francisc, CA 2600.
4109, 94109 Прогулка в шкафах • В стирке в отделении • Прачечная из лиственных пород
(415) 876-5493
Российский холм · Сан-ФранцискоКвартира для аренды
Прогулка в шкафах
в блоке
.
Elevator
Фитнес -центр
Rent Special
$ 3 495
1 кровать • 1 ванна
6H AGO
2500 Van Ness 2500 Van Ness Ave, San Francisco, CA 94109, 94109 9 900 900.0002 Прогулка в шкафах • По мышке посудомоечной машины • В стирке блока(650) 392-3958
Российский холм · Сан-ФранцискоКвартира на аренду
Прогулка в шкафах
в блоке
Arent
$
в блоке
$
в блоке
2002 Ренда
$
в блоке 9000 3
в блоке +
2 Beds • 2 Baths
6h ago
2238 Hyde 2238 Hyde St, San Francisco, CA 94109, 94109Microwave • Dishwasher • In Unit Laundry
(415) 358-3603
Russian Hill · Сан -ФранцискоКвартира для аренды
Микроволновая печь
Дифинальная машина
в стирке блока
Паркет
Elevator
.
назад
Посудомоечная машина • Прачечная • Лифт
(925) 310-6922
Русский холм Сан-Франциско0017Квартира для аренды
Пошельник
в прачечной единице
лифт
$ 2 695+
Студия — 5 кроватей • 1 — 3 ванны
1d outy
1221 Greenwich 12111111161. , 94109Микроволновая печь • Гардеробные • Посудомоечная машина
Russian Hill · Сан-ФранцискоКвартира в аренду
Микроволновая печь
Гардеробные
Посудомоечная машина
Прачечная0003
Наружное пространство
Rent Special
$ 3195
1 кровать • 1 ванна
1d назад
1801 Leavenworth 1801 Leavenworth St, San Francisco, CA 94109, 94109Halk in in neckets in neckets. Этаж
(415) 625-5825
Русский холм · Сан-ФранцискоКвартира в аренду
Гардеробные
Прачечная
Паркетный пол
Люкс
5
2 Beds • 2 Baths
1d ago
2677 Larkin 2677 Larkin St, San Francisco, CA 94109, 94109Furnished • Walk In Closets • Dishwasher
(650) 392-3892
Russian Hill · Сан-ФранцискоКвартира в аренду
Меблированная
Гардеробные
Посудомоечная машина
Прачечная
Паркетный пол
Лифт
Фитнес-центр Special0003
$ 2 695+
Studio • 1 ванна
1d назад
1955 Leavenworth 1955 Leavenworth St, San Francisco, CA 94133, 94133Walk in Closels • Dishwasher • In Unit Laundry
(
.
200-341) (3461) (3461).
Квартира в аренду
Прогулка в шкафах
Пошельник
в прачечной.0003
1d out
2222 Leavenworth 2222 Leavenworth St, Сан-Франциско, CA 94133, 94133Walk in Closets • На сайте белье • Дипослянка
(650) 374-57666669003
66.shariins(650) 374-576666669003
66666.shians
(650) 374-57666666990036666666666666666666666666.mariis. В аренду
Прогулка в шкафах
на прачечной площадке
По отряду посудомоечной машины
в прачечной для блока
Лифт
Открытое пространство
Специальная арендная плата
$ 3 695+
1 — 2 кровати • 1 — 2 ванные 9000 2 $ 695+
1 — 2 кровати • 1 — 2 вал
$ 3695+
1 — 2 кровати.0003
1d ago
2200 Leavenworth 2200 Leavenworth St, San Francisco, CA 94133, 94133Microwave • Walk In Closets • On Site Laundry
(650) 761-9401
Russian Hill · San FranciscoApartment в аренду
Микроволновая печь
Гардеробные
Прачечная на территории
Посудомоечная машина
Прачечная в квартире
Паркетный пол
Лифт
0 Наружное помещение в аренду0003
$ 3,395+
Студия — 1 кровать • 1 ванна
4d назад
2242 Polk 2242 Polk St, San Francisco, CA 94109, 94109Walk in Shosets • Dishwasher • В подразделении Laundry
Walk in Closets • Dishwasher • В подразделении Laundry
6669.
Сан -Франциско
Квартира в аренду
Прогулка в шкафах
Пошельник
в прачечной
Пятный пол
ЭЛЕАТОР
СПЕЦИАЛЬНЫ0003
4d out
2115 Hyde 2115 Hyde St, Сан-Франциско, CA 94109, 94109Микроволновая печь • Прогулка в шкафах.
Микроволновая печь
Прогулка в шкафах
Дифинальная машина
в прачечной.0003
1454 Union St, Сан -Франциско, Калифорния 94109, 94109Прогулка в шкафах • Посудомоечная машина • В блоке
Russian Hill · San Francisco
Квартира для аренды
Прогулка в шкафах
Dishwasher
в подразделении LOUND LOUND LAUNDRY
Dishwasher
в отделении
.
Специальная аренда
$1,895
Студия • 1 ванная
5 дней назад
2459 Ларкин 2459 Ларкин ул, Сан-Франциско, Калифорния 94109, 94109 В прачечной3
(650) 761-9780
Российский холм · Сан-ФранцискоКвартира в аренду
в прачечной единице
Паркет
Специальная аренда
$ 4 445
2 Beds • 2 BAUD
5 5 445
2 BEDS • 2 BAUD
5 5.
2 Bed Union
1395 Union St, Сан-Франциско, Калифорния 94109, 94109Посудомоечная машина • Прачечная • Паркетный пол
(925) 204-2347
Russian Hill · Сан-ФранцискоКвартира в аренду 3
002 Dishwasher
In Unit Laundry
Hardwood Floor
Rent special
$3,095+
Studio — 2 Beds • 1 Bath
5d+ ago
1320-1380 Lombard
1320 Lombard St, San Francisco, CA 94109, 94109Гардеробные • Прачечная на территории • Посудомоечная машина
(650) 374-5785
Русский холм · Сан-Франциско
Квартира в аренду
Гардеробные
Гардеробные
Стиральная машина Site003 90 Прачечная 0
Стиральная машина
3
в прачечной единице
Пятный пол
Управление на месте
Наружное пространство
Лифт
$ 8,450
2 кровати • 2 ванны
5D+ AGO
2831 Polk ST, San Francisco, CA 94109 9009 2831 Polk St, San Francisco, CA 94109 9009 9003 2831 Polk ST, San Francisco, CA 94109 9009 9003 2831 Polk, San Francisco, CA 94109 9009 2831 st.
Сан-Франциско, 94109 Русский холм · Сан-Франциско Квартира в аренду • Доступна с 15 января
Сад
Терраса
Центральное отопление
Зарезервированная парковка
Высокие потолки
11 Подробнее
$ 2 400
1 кровать • 1 ванна
5d+ назад
1709b Hyde Street #B, Сан -Франциско, CA 94109 Russian Hill · San Francisco, 94109 666666666.Квартира в аренду • Доступна с 15 января
Открытая площадка
Центральное отопление
Высокие потолки
Гардеробные
Прачечная на территории
Еще 5
3Онлайн0002 6 спален • 3 ванных комнаты
3 дня назад
1111 Green Street, San Francisco, CA 94109 Russian Hill · Сан-Франциско, 94109 Russian Hill · San FranciscoКвартира в аренду с высоким потолком • Доступна 7 декабря 9000
Меблированная
Прогулка в шкафах
в прачечной единице
Пятный пол
1 Подробнее
$ 1,195
3 койки • 1 ванна
3d outy
1378 Ул.
4109 Русский холм · Сан-Франциско, 94109 Русский холм · Сан-Франциско Квартира в аренду • Доступна с 4 окт. через улицу проходят улицы Вальехо и Ларкин. В этом номере есть большая чистая гостиная, в спальнях есть письменный стол, шкаф, тумбочка и комод. Паркетные полы и бесплатная стиральная машина. Начало аренды…
Онлайн-туры
4,49 $5
2 Спальни • 1 Ванная
5 дней назад
1237 Chestnut St #2, Сан-Франциско, Калифорния 94109 Русский холм · Сан-Франциско, 94109 Русский холм · Сан-Франциско 6 ноября • Аренда квартирыПлощадь из лиственной древесины
Гаражная парковка
Хранение
$ 3,195
1 кровать • 1 ванна
5d+ AGO
960 Bay Street #5, Сан -Франциско, CA 94109 Russian Hill #Francisco, 94109 9009 Russian Hill · San Francisco, 94109 9009 .
0016 Russian Hill · Сан -Франциско Квартира в аренду • Доступно декабрь 1
на площадке прачечной
Паркет по полу
Гаражная парковка
$ 7,600
3 кровати • 2 ванны
5d+
763 Bays St. ST, SAN Framsico5d+
763 BAYS ST, SAN. , CA 94109 Русский холм · Сан-Франциско, 94109 Русский холм · Сан-ФранцискоКвартира в аренду • Доступна 20 декабря
Палуба
Меблирована
Ковер
003
On Site Laundry
4 more
$2,695+
1 Bed • 1 Bath
17h ago
1445 Greenwich Street
1445 Greenwich St, San Francisco, CA 94109, 94109Russian Hill · San Francisco
Камин
Ковер
Прогулка в шкафах
на сайте прачечной
По отряду посудомоечной машины
2 еще
$ 5,195
2 кровати • 2 ванны
20H ARY
1215 Greenwich St #1A 10003.
4109
Дом с одной семьей в аренду • Доступно 22
Парковка
на месте LAUND
на месте LAUND
на месте
на месте
на месте
на месте
на месте
$2,350+
Студия — 1 Спальня • 1 Ванная
20ч назад
1000 Union Street
1000 Union St, San Francisco, CA 94133, 94133Франциско Сан-Хилл0003
Apartment for Rent
Walk In Closets
On Site Laundry
Hardwood Floor
Roof Deck
$1,495
Studio • 1 Bath
20h ago
1291 Union Street
1291 Union St, San Francisco, CA 94109, 94109Русский холм · Сан-Франциско
Квартира в аренду
Духовка
Паркетный пол
Управление на месте
$3,295
1 Спальное место0002 1d назад
2120 Jones ST 2120 Jones St, Сан -Франциско, CA 94133, 94133 Russian Hill · San Franciscoдля аренды
Парковка
Гаражная парковка
$ 5,195
2 кровати • 1 ванна
1d out
1251-1253 Vallejo St.
Russian Hill Hill · San Francisco 94109, 94109
.0003
Квартира для аренды
Камин
Пошельник
в стирке блока
Пятный пол
$ 30009999000 1 БЕДО Hill · Сан-Франциско, 94109
Russian Hill · Сан-ФранцискоМногосемейная аренда
Зарезервированная парковка
Ковер
Прачечная на территории
Парковка в гараже
$3,100
Studio • 1 Bath
2d ago
Coop for Rent
Кондиционирование воздуха
Гаражная парковка
бассейн
Хранение
$ 2650
1 кровать • 1 ванна
2d AGO
1379 Vallejo St #1, Сан -Франко, CA 94109 Russian Hill Hill · San Francisco, 94109 Russian Hill · San Francisco, 94109 Russian Hill · San Francisk, 94109 .
4109 Russian Hill · Сан -Франциско Дом с одной семьей в аренду • Доступно 5
на сайте прачечной
ЛЕМОВЫЙ ДЛЯ
Бизнес -центр
$ 2 500
Студия • 1 BATH
3D 70003 9003
66669Studio • 1 BATH
3D AGO
6666669Студия. 64 Glover Street #A, Сан-Франциско, Калифорния 94109
Русский холм · Сан-Франциско, 94109 Русский холм · Сан-ФранцискоКвартира в аренду • Доступна с 1 февраля
Прачечная
$ 6 750
4 кровати • 2 ванны
3d out
1728-1730 Jones Street
1728 Jones St, San Francisco, CA 94109, 94109Russian Hill · San Francisco
Квартира для Rent routed For Artbletment для Artbletment Arrttment для Rent routed Arrttment для Rent routed For Artbletment для Rent routed For Artbletment для Rent routed For Arrttment для Arr Arrttment Feb 5.
Камин
на площадке прачечной
Дифиша
Паркетный пол
Управление на месте
1 больше
$ 6 200
3 кровати • 1 ванна
4d назад
862 Nope St, SAN FAMSISCO, CA4D назад
862 NOCK ST, SAN FAMSISCO, CA 400024109 Russian Hill · San Francisco, 94109 Russian Hill · San FranciscoCondo for Rent • Available Nov 15
High Ceilings
Fireplace
Carpet
On Site Laundry
Dishwasher
2 more
$9,995
3 Спальни • 3 Ванны
5д+ назад
2301 Ларкин Ст #404, Сан-Франциско, Калифорния 94109 Русский Холм · Сан-Франциско, 94109 Русский Холм · Сан-ФранцискоКОНДУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ • Доступно 16
Балкон
Ковр
на сайте прачечной
Пошельник
в прачечной для единицы
4 больше
$ 5 200
1 BED • 1 BATH
5D+ AGO AGHT
999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999 1.
St #1205, Сан-Франциско, Калифорния 94133
Дом на одну семью в аренду
Балкон
Паркетный пол
Гаражная парковка
Лифт
Хранение
$ 2,995
1 кровать • 1 ванна
5d+ AGO
1445 Union St #2, Сан -Франциско, CA 94109 Russian Hill · San Francisco, 94109 Russian Hill · San Francisco, 94109 Hirsian Hill · San Francisco, 94109 Gill Hill · San Francisco, 94109 Gill Hill. Сан-ФранцискоКвартира в аренду • Доступна со 2 января
Prime Russian Hill с одной спальней на Union St.
В этой великолепной квартире есть паркетные полы, две большие гардеробные, кухня с газовой плитой и посудомоечной машиной.
ЭТО НОМЕР ДЛЯ НЕКУРЯЩИХ.
CalBRE # 01976013
** Это помещение сдается в аренду в соответствии с Постановлением об аренде Сан-Франциско, которое ограничивает выселение с…
$1,995
1 кровать • 1 ванная
5 дней назад
1930 Hyde Street
1930 Hyde St, Сан-Франциско, Калифорния 94109, 94109Russian Hill · Сан -Франциско
Квартира на аренду
Паркетный пол
$ 4195
2 кровати • 1 ванна
5d+ AGO
990 Bay Street
990 BAY St, SAN AGH4109, 94109Russian Hill · San Francisco
Apartment for Rent
On Site Laundry
Dishwasher
In Unit Laundry
Hardwood Floor
Onsite Management
1 more
Online tours
$3,495
2 Кровати • 1 Ванная
5 дн. назад
1142 Green Street / 1 Sharp Place 1142 1142 Green Street / 1 Sharp Place, Сан-Франциско, Калифорния 94109, 94109 Russian Hill · Сан-ФранцискоApartment for Rent
On Site Laundry
Dishwasher
$3,495
1 Bed • 1 Bath
5d+ ago
840 Greenwich Street
840 Greenwich St, San Francisco, CA 94133, 94133Russian Hill · Сан-Франциско
Квартира в аренду
Высокие потолки
Прачечная
Посудомоечная машина
Прачечная
Паркетный пол
Еще 2
9,6502 $ 9,000200032 кровати • 1 ванна
5d+ назад
1414 Гринвич -стрит
1414 Гринвич -стрит, Сан -Франциско, Калифорния 94109, 94109Russian Hill · San Francisco
Apartmit
Storage
Online tours
$4,950+
3 Beds • 2 Baths
5d+ ago
1255 Columbus Avenue
1255 Columbus Ave, San Francisco, CA 94133, 94133Russian Hill · San Francisco
Квартира на аренду
в прачечной единице
с показателем 1 — 48 из 68 результатов
Следующие
Дом> Калифорнийские аренды> Квартиры в Сан -Франциско> Российские апартаменты на холм за аренду
Обновлены: 13 января 2023
Вы специалист по аренде?
Попробуйте наш поиск арендаторов или разместите объявления об аренде в Zumper, Craigslist San Francisco и других местах.
🐣
Загрузка раздела руководства по локали …
🐣
Загрузка контекстного футера …
🐣
Загрузка раздела часто задаваемых вопросов о железной дороге …
RailInventoryContent
Недвижимость в России | Продажа недвижимости в России | Купить недвижимость в России | Цены на недвижимость в России | Недорогая недвижимость в России | Элитная недвижимость в России в аренду | Недвижимость на продажу | Дома | Апартаменты
- Дома
- Недвижимость
- Инвестиционные проекты
- Бизнес
- Компании
- Новости
- Полезное
- Анализы
Radius:
Top Locations
Choose location
Country
ChooseVietnamRussiaAustriaBulgariaGreeceCyprusSpainPortugalFranceGermanyItalyMontenegroCroatiaNorthern CyprusCzech RepublicPolandLatviaThailandTurkeyUSAUAEAbkhaziaAlbaniaAndorraAustraliaAzerbaijanBarbadosBelarusBelgiumBelizeBosnia and HerzegovinaBrazilCanadaCape VerdeChinaColombiaCosta RicaDenmarkDominican RepublicEgyptEnglandEstoniaFinlandGambiaGeorgiaHungaryIndiaIndonesiaIraqIsraelJamaicaJapanKazakhstanKyrgyzstanLebanonLithuaniaLuxembourgMaltaMexicoMoldovaMonacoNetherlandsNew ZealandPanamaPhilippinesQatarRomaniaSaint Kitts and NevisSaint LuciaSao Tome and PrincipeSaudi ArabiaScotlandSerbiaSingaporeSlovakiaSloveniaSouth KoreaSri LankaSwedenSwitzerlandTanzaniaTunisiaUkraineVenezuelaWales
Регион
Bashkortostankabardino-balkariakarachay-cherkessiakrasnodar Kraileeningrad Oblastmoscow Citymoscow Oblastnovosibirsk Oblastsaint Petersburg Citysmolensk Ollastsverldlovsk Ollast
Radius 9000 3
This.
That Area Only. км 40 км
Поиск
Прозрачный
Жилая недвижимость
Квартира / Апартаменты
Пентхаус Мезонет Студия Квартира в жилом комплексе Ателье Комната Мансардная квартира Квартира на первом этаже Подвал Многоэтажная Квартира
Другое
Студия
Дом
Таунхаус Дом с двором Дом без двора Дом в комплексе Этаж Гостевой дом Особняк Бунгало Деревенский дом Многоквартирный жилой дом Дом отдыха Шале домик на пляже Особняк Дом отдыха Коттедж
Вилла
Комплекс
На курорте В городе За городом Комплекс домов Жилой комплекс Гостиничный комплекс Жилой и коммерческий дом
Комната/ часть жилого помещения
Резиденция
Замок
Остров
Участок под застройку
С разрешением на планирование Без разрешения на планирование
Гараж
Подземный паркинг
Коммерческая недвижимость
Другое
Торговая площадь
Служба
Салоны красоты
Парикмахерская Салон красоты Студия массажа Спа-центр
Парковка
Крытая парковка
Офис
в офисном здании в государственном здании в медицинском корпусе в Бизнес Парке в многоквартирном доме в лаборатории на складе
Бар/Ресторан
Индивидуальное положение в торговом центре в офисном здании в многоквартирном доме Кафе Дискотека Бар Ресторан
Магазин
Индивидуальное положение в торговом центре в офисном здании в многоквартирном доме Розничный магазин Гипермаркет Универмаг
Склад
Охлаждающие устройства Логистические центры Холл/Сарай Промышленный цех/сарай Склад Складское помещение
Промышленная зона
Охлаждающие устройства Логистические центры Промышленно-торговая зона
АЗС
Автомойка
Жилой дом
Офисное здание
Торговый центр
Гипермаркет Торговый центр
Медицинский центр
Индивидуальное положение в многоквартирном доме Больница
Отель/Мотель
Другое
Заводской
Заводской магазин
Земля под бизнес
Другой Смешанная
Сельскохозяйственная недвижимость
Сельскохозяйственное предприятие
Другое
Рыболовство
Рыболовство и рыболовство
Земля
Поле Пастбище
Виноградник
Фруктовый сад
Цветник
Лес
Ферма/Ранчо
Замок
Охотничье хозяйство
Охота и лесное хозяйство
Сарай
Поиск
Очистить
Поиск
Оповещение о собственности
Анализ цен
Поделиться
Инвестируйте в недвижимость в России
Стоимость недвижимости в России одна из самых высоких в мире.
Обладая огромной территорией и многочисленным населением, страна всегда была в числе великих держав и даже в настоящее время Россия диктует политическое и экономическое развитие мира. Россия останется в мировой истории, отправив первого человека в космос. Юрий Гагарин стал легендой для человечества.
Самые дорогие объекта в России расположены в Москве. Москва входит в число самых дорогих городов мира. Богатство природных месторождений делает страну устойчивой к экономическим потрясениям. Это позволяет его гражданам инвестировать во вторые дома в разных уголках мира. Времена, когда в одном доме в России жили две семьи, уже прошли. Так называемая «перестройка», навязанная президентом Михаилом Горбачевым, высвободила экономическую мощь России.
Продажа недвижимости в России
Рынок недвижимости страны с огромной территорией предлагает неожиданные возможности для инвестиций в недвижимость. Крупнейшие компании мира инвестируют в коммерческую недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге.