Рейтинг стран по ценам на недвижимость
Обзавестись собственной недвижимостью за границей — многим кажется привлекательным. Но, в тоже время, и несбыточной мечтой. Кажется, что недвижимость «там» — недосягаема для нас.
Конечно, существует много мест с очень высокой стоимостью жилья. Но, одновременно, множество стран, где оно стоит совсем недорого.
Представляем вам ТОП-10 стран с самой низкой и самой высокой стоимостью недвижимости.
ТОП-10 стран с самой низкой стоимостью жильяИ начнем мы, пожалуй, с более доступного ценника. Но все таки это будут относительно цивилизованные страны. Ведь, вкладывая деньги в недвижимость за рубежом, хочется быть уверенным в ее инвестиционной привлекательности, хотя бы минимальной.
1 место — Парагвай. Самое дешевое жилье в мире. В стране постоянные ливни (как следствие, наводнения), высокая температура воздуха — достаточно тяжелые условия для жизни. Плюс высокий уровень преступности и нестабильная политическая ситуация.
Поэтому и стоимость жилья очень низкая — всего около 50 долларов за квадратный метр.
2 место — Зимбабве. Расположена в южной Африке. Страна отличается влажным климатом. А жилье здесь стоит около 6000 долларов.
3 место — Аргентина. Бронзовый призер. До начала международного кризиса 2008 года это была перспективная страна. Но сейчас ее экономика полностью уничтожена. Безработица и бедность страны, конечно, повлияла и на цены на жилье. Здесь за двухкомнатную квартиру придется отдать всего около 9000 долларов.
4 место — Филиппины. Уровень жизни в стране достаточно высокий (по сравнению с остальными странами в этом списке). Поэтому и стоимость жилья выше. Стоимость двухкомнатной квартиры, в среднем, 20 тысяч долларов.
5 место — Пакистан. Роскошный особняк в столице стоит всего около 35 тысяч долларов. Но, страна неспокойная. И чтобы там приобрести собственность, сначала надо изучить мусульманский менталитет.
6 место — Индия. Удивительная и интересная страна. При этом славится полной антисанитарией. А стоимость элитных квартир в престижных районах всего 150 долларов за квадратный метр.
7 место — Египет. Цены на недвижимость за последние несколько лет сильно упали из-за политической ситуации. В среднем квадратный метр стоит 200 долларов.
8 место — Мексика. Это экономически отсталая страна. Но очень привлекательная для туристов. А стоимость квадратного метра в Мехико всего 200-250 долларов.
9 место — Венесуэла. Стоимость жилья 300 долларов за квадратный метр (в основном, в крупных городах). Сейчас в стране начался экономический рост. К тому же, известна своим расположением к России.
10 место — Эквадор. Самое дорогое жилье из самых дешевых. Расположена страна в Южной Америке. Стоимость одного квадратного метра около 350 долларов. У наших соотечественников недвижимость в этой стране пользуется спросом, так как вы сразу получите вид на жительство и безвизовое посещение многих стран.
Вторая часть нашего обзора — страны с люксовой недвижимостью. Позволить себе жилье здесь — удел избранных. Итак, начнем.
10 место — Китай. Страна стремительно развивается. И, соответственно, растет количество богатых людей. И растут цены на недвижимость. В самом большом и дорогом городе — Шанхае — стоимость квадратного метра 21 тысяча долларов.
9 место — Россия. Точнее, Москва. Цены немного упали из-за кризиса и падения курса рубля. Но все еще очень высокие — около 23 тысяч долларов за квадратный метр.
8 место — Франция. Чуть дороже московских цен на жилье, цены парижские. В среднем, квартира в самом романтичном городе обойдется в 24 тысячи долларов.
7 место — Австралия. Сидней. На цену здесь влияет тот факт, что квартиры продаются уже с ремонтом и мебелью — заезжай и живи. Стоит такое удовольствие 24 300 долларов.
6 место — США.
5 место — Швейцария. В самой стабильной стране, оказывается, не самое дорогое жилье. Здесь вы не встретите бедных кварталов. Но и элитных районов тоже. При этом квадратный метр жилья обойдется в 28 тысяч долларов.
4 место — Сингапур. В этом маленьком городе-государстве один квадратный метр стоит 30 000 долларов.
3 место — Англия. В Лондоне, район Гайд-Парка, люксовая недвижимость будет стоить около 40 тысяч долларов. И цена ее постоянно растет (цена всей недвижимости в Лондоне).
2 место — Гонконг. Это настоящий город богачей. В элитном районе, раскупленном миллионерами, стоимость одного квадратного метра будет 48,5 тысяч долларов.
1 место — Королевство Монако. Это настоящая Мекка богачей. Здесь самые современные и роскошные яхты, самые быстрые автомобили. И самая дорогая недвижимость в мире — 66 700 долларов за квадратный метр.
Читайте также:
Как избежать ошибок при покупке недвижимости за границей
Афера с недвижимостью привела к отставке болгарских политиков
Почему Польша привлекательна для покупки недвижимости
Автор Валерия Саврасова
Валерия Саврасова — журналист, внештатный корреспондент Правды.Ру
10 стран Европы с самой дешевой недвижимостью в 2022
Босния и Герцеговина вошла в список самых недорогих
европейских стран по стоимости жилья
Фото: Unsplash
Выход из пандемии и растущая инфляция разогрели рынок недвижимости – то и дело звучат новости о повышении цен на жилье в странах Европы. Те государства, где еще год назад можно было приобрести квартиры относительно дешево, в 2022 перешли на уровень дорогих или недоступных. Например, так произошло с Эстонией, где годовой рост цен на жилье превысил 170%, что исключило страну из списка стран недорогой недвижимости. Мы подготовили топ из 10 самых доступных стран Европы, ориентируясь на индекс недвижимости от Numbeo.
10 место. Греция
Средняя цена за квадратный метр жилья в центре Афин составила 1989,55 евро. Расчет Numbeo производился только для вторичной недвижимости, в индекс не вошли новостройки и жилье на стадии строительства.
Мы исследовали предложения на греческих сайтах недвижимости в августе 2022, и уровень цен сошелся с цифрой Numbeo. Конечно, в Афинах есть и элитное жилье, стоимость которого превышает миллион евро, но если брать среднюю цену, мы увидим, что квадрат в столице Греции стоит около 2000 евро.
9 место. Сербия
В 2022 году Сербия стала популярным местом для релокации многих специалистов из СНГ. В виду кризиса здесь, как и во многих других странах, выросли цены на жилье, однако Белград все равно остается одной из самых доступных европейских столиц по стоимости недвижимости. Согласно индексу Numbeo, в среднем квадратный метр жилья в сербской столице обходится в 1905,7 евро.
На сербских сайтах недвижимости непросто найти квартиры в центре Белграда за такую цену.
Скорее, в этих районах стоимость квадрата приближается к греческому уровню и достигает 2000-2300 евро. А вот в отдаленных районах столицы вроде Конярник или Церак Виногради вполне можно найти квартиры ценой от 1600 евро за квадрат.
8 место. Румыния
Бухарест аналитики поставили на восьмое место по уровню доступности жилья в Европе. Средняя цена квадратного метра в румынской столице равна 1797,63 евро по данным Numbeo.
Однако согласно румынским сайтам по продаже недвижимости, на вторичном рынке в центральном районе Сектор-1 квартиры стоят не менее 1900 евро за квадрат. Поскольку район считается элитным и его точно нельзя назвать недорогим даже по европейским меркам, мы рассмотрели и другие районы Бухареста. Так, в Секторе-6 мы нашли апартаменты от 1200 евро за метр, а в Секторе-2 – полностью оборудованные квартиры от 1500 евро за квадрат.
7 место. Латвия
В 2022 году Латвия установила десятилетний рекорд по росту цен на жилье.
В апреле цены на квартиры в Риге подорожали на 17,4%. Однако по сравнению с остальной Европой рижская недвижимость сохранила привлекательность цены. Numbeo отправил страну на седьмое место с результатом 1677,94 евро за квадрат.
В реальности цена на квартиры в центре латышской столицы несколько выше – на сайтах недвижимости средний ценник в этом районе начинается с 1800 евро. А вот в районе Дарзциемс и других отдаленных местах есть квартиры от 1100 евро за квадрат.
6 место. Черногория
Столица Черногории – Подгорица – заняла шестое место рейтинга. Аналитики отметили, что средний ценник квадратного метра вторичного жилья центрального района Подгорицы составляет 1668 евро. Ценник на новостройки в Подгорице вырос на 25% по сравнению с допандемийным 2019 годом, примерно такая же обстановка и на рынке вторички.
Эти данные совпадают с тем, что можно найти на рынке предложений недвижимости. В столице Черногории есть и немало предложений со стоимостью ниже, чем средняя.
Например, мы нашли полностью меблированную квартиру с отдельной спальней в курортном районе города по цене 1396 евро за метр.
5 место. Албания
Жилье в Тиране оценивается аналитиками Numbeo в 1653,54 евро за квадратный метр. Рынок недвижимости в этой стране растет, а количество разрешений на строительство новых домов выросло на 67,81% в годовом исчислении. Тирана – столица Албании – стремительно выходит из пандемии коронавируса, которая сильно ударила по жилищному сектору.
Цены на вторичное жилье в Тиране даже ниже, чем посчитали аналитики. Сайты недвижимости предлагают множество вариантов от 940 до 1500 евро за квадрат и в спальных, и в центральных районах столицы.
4 место. Болгария
Средняя стоимость вторички в Софии составляет 1635,44 евро/м2. В 2022 году эксперты следили за рынком недвижимости болгарской столицы, ежемесячно отмечая удорожание объектов. Однако аналитики уверены, что рост цен вскоре остановится.
Как бы то ни было – пока Болгария находится на четвертом месте рейтинга, что делает ее одной из самых доступных стран на рынке европейской недвижимости.
Средняя цена на недвижимость в Софии совпадает с данными рейтинга, поскольку в столице представлено жилье разного уровня: от эконом-класса до премиального. Центральные районы столицы продают жилье за 2300 евро по среднему показателю, но если хорошо поискать, можно найти квартиры гораздо дешевле. Например, мы нашли несколько предложений по цене 1300 евро/квадратный метр.
3 место. Босния и Герцеговина
В этом году Сараево получает бронзовую медаль как одна из самых недорогих европейских столиц. По данным Numbeo, в боснийской столице ценник на жилье в среднем равен 1365,55 евро за квадратный метр.
В сети не так много предложений по продаже жилья в Сараево, а те что есть, в среднем соответствуют индексу. В центральных районах столицы Боснии можно найти квартиры стоимостью 270 тысяч боснийских марок (примерно 135 тысяч евро) за 98 квадратов.
Соответственно, квадратный метр в такой квартире стоит порядка 1380 евро. Остальные предложения, найденные на сайтах, относятся к элитному сегменту и стоят гораздо дороже, поэтому мы не будем брать их в расчет. Цены на новостройки в Боснии ниже, чем на вторичном рынке. На сайтах застройщиков еще можно найти предложения по цене 1100 евро за квадрат.
2 место. Северная Македония
Цена за квадрат вторички в столице Северной Македонии составляет 1120 евро, это делает страну одной из самых недорогих в Европе и самой дешевой на Балканском полуострове. Город Скопье – македонская столица – отличается широким спектром предложений на рынке недвижимости. Здесь можно найти квартиру ценой от 30 000 евро и до бесконечности.
Анализ предложения на сайтах по продаже показал, что средний ценник в Скопье ниже, чем по результатам Numbeo. Мы нашли немало предложений стоимостью 900, 850 и даже 700 евро за квадрат.
1 место. Молдова
Кишинев в 2022 году стал столицей с самыми низкими ценами на жилье в Европе.
В рейтинге он находится на первой строчке с результатом 1035,26 евро за квадратный метр.
Исследование молдавских сайтов недвижимости подтверждает средний ценник из отчета Numbeo. В столице действительно есть масса предложений недорогого жилья, стоимость которого начинается с 19 000 евро. Многие предложения эконом-сегмента оцениваются даже ниже, чем средняя стоимость из рейтинга стран. В частности, мы нашли несколько квартир на вторичном рынке в центре Кишинева, квадратный метр которых стоил менее 600 евро.
Эксперты International Investment отмечают, что все вышеперечисленные страны были включены Россией в список недружественных государств в июле 2022. Это значит, что российские граждане не могут покупать недвижимость в этих странах без специального разрешения правительственной комиссии по котролю за осуществлением иностранных инвестиций. В связи с этим российские, а также белорусские инвесторы, которые раньше были заинтересованы в покупке европейского жилья, сегодня выбирают страны, в которых нет ограничений на приобретение недвижимости.
В частности, растет интерес к недвижимости Грузии, в которой все еще действует годовой безвизовый режим для россиян и белорусов. Процесс покупки и регистрации недвижимости простой и прозрачный — стать владельцем своей квартиры или дома в Грузии можно стать всего за 1 час. Кроме того, в стране действует программа предоставления ВНЖ за инвестиции — покупка недвижимости на 100 000 долларов обеспечивает иностранцу длительное проживание в Грузии с возможностью получения гражданства. Еще один плюс Грузии — отсутствие налога на недвижимость при покупке, а налог от сдачи жилья в аренду всего 5%, что значительно ниже, чем в европейских странах.
Поделиться в Facebook
О ценах на жилье в России — Реальное время
09:00, 28.03.2023
Цены на вторичное жилье не изменятся до конца марта — рынок стагнирует, считают российские эксперты по недвижимости. В то же время цены на старые дома упали на 20% в прошлом году.
Прошедший 2022 год выдался для рынка недвижимости достаточно тяжелым: спрос был крайне низким, к тому же цены на готовые дома значительно упали — на 15-20%. Рынок нового жилья, в свою очередь, почти стагнировал — сделок здесь было почти в 10 раз меньше, чем в 2021 году.
Такое положение вещей напрямую сказалось на деятельности агентств недвижимости.
В первую очередь не выдержали конкуренции небольшие риелторские компании, в основном с двумя или более работниками — их количество составляло около 5% в процентном отношении и около 20-30 организаций по Татарстану в количественном выражении.
Некоторые значительно сократили количество услуг и штат сотрудников — в основном те компании, которые на рынке 20-25 лет, но так и не успели за эти годы перейти на новые форматы работы. Они привыкли работать по старой, классической схеме, не идут в ногу со временем и не развивают свои технологии — такие агентства первыми оказались на линии огня. Несколько неплохо чувствовали себя те компании, которые вовремя переадаптировались к требованиям времени и рынка, внедрили какие-то новые инструменты и методы работы за последние несколько лет.
Если говорить о причинах обвала рынка, то в первую очередь сказался достаточно большой рост цен на жилье в 2020-2021 годах. Новые дома опережали по цене старые дома — разница стала доходить до 20%. Сегодня цена квадратного метра в новостройке в Казани начинается от 150 000 рублей.
Во-вторых, ипотека. Когда в апреле прошлого года ЦБ был вынужден поднять ключевую ставку, после этого ставка по ипотеке подскочила до 20% и сделала ее недоступной для населения в целом. Конечно, потом он неоднократно снижался, но в любом случае сочетание высоких цен и не очень интересных ипотечных предложений привело к серьезному замедлению роста, а значит, и спроса. Свою роль сыграла и более низкая покупательная способность — люди стали меньше тратить, а покупка жилья отошла на второй план.
Не сыграла большой роли и специальная государственная ипотечная программа для работников ИТ-сферы. Спрос на жилье это не подогревало, хотя, конечно, пользовалось популярностью. Процент желающих купить дом с ним явно незначителен. Цифра должна быть не менее 10-15%, а лучше 20%, чтобы иметь какое-то влияние на рынок, но сегодня этот показатель ниже 5%. У нас нет 50 тысяч ИТ-работников здесь в Казани и вообще в республике, которые бы взяли и взяли эту ипотеку. Поэтому мы видим, что ИТ-ипотека не влияет на рынок, хотя и оказывает этому кластеру экономики хорошую поддержку.
Интересно, что, несмотря на все тенденции, застройщики не стали строить меньше домов, напротив, объемы жилья выросли: в прошлом году было сдано рекордное количество жилья. Но в результате мы видим около 60% непроданных квартир на рынке. Хорошо, что спрос на них начинает постепенно увеличиваться.
Что касается покупки квартир как инвестиций, то при большом количестве заключенных сделок в 2021 году, составивших около 60% всех купленных новых квартир, сейчас количество новых инвестиционных квартир резко сократилось — почти до 10%, если не меньше. Сегодня на рынке почти нет инвесторов, покупающих квартиры для их перепродажи или сдачи в аренду, или для накопления денег в будущем, вложения банковских депозитов в недвижимость и так далее.
Загородная недвижимость сегодня наше все
Загородная недвижимость стала единственным сегментом рынка недвижимости, который продемонстрировал рост сразу по нескольким показателям (цена, спрос и предложение).
Кстати, спрос на загородные дома постоянно растет, вот уже четыре года прибавляет 10-15% в год. Поэтому, как говорят в народе, самострои — наше все, даже если в этой сфере есть свои минусы — часто из-за неразвитости инфраструктуры, транспортной логистики в сельских населенных пунктах. Но учитывая, что покупка загородной недвижимости почти на 40% дешевле, чем квартиры в городе, загородные дома пользуются большим спросом.
Дом площадью 100-120 кв. м с участком земли 0,5-0,6 га в среднем стоит 4-8 млн. руб. в зависимости от района. Самым дорогим здесь считается район Лаишево, где такие дома будут стоить в среднем 7-8 миллионов рублей. Пестрецкий район неожиданно взлетел благодаря улучшенной транспортной логистике после расширения трассы — сейчас такие дома стоят там около 5-6 миллионов рублей. Далее идет Высокогорский район с примерно таким же ценником, и последним в списке идет Зеленодольский район с плохой транспортной логистикой. После того, как будет построена дублирующая дорога, расширено Горьковское шоссе, думаю, ситуация улучшится в лучшую сторону.
Строительный бум в Альметьевске и почти полное отсутствие новостроек в Нижнекамске
При этом рынок недвижимости в разных городах Татарстана ведет себя совершенно по-разному. Возьмем четыре крупнейших города — Казань, Набережные Челны, Нижнекамск и Альметьевск. Например, в Нижнекамске почти нет новостроек. Там предлагается всего одна-две квартиры, и непонятно — крупные федеральные застройщики либо входят в рынок, либо не входят. В Альметьевске, напротив, идет масштабная застройка. Но надо понимать, что это малоэтажный город, но все равно в последние годы Альметьевск глобально расширяется, развивается, строится много многоквартирных домов и мы наблюдаем настоящий строительный бум. Но тут следует учитывать высокую покупательную способность жителей нефтеносного района республики.
Хотя в последние годы в Набережных Челнах идет активная жилищная застройка и ситуация в городе схожа с казанской. Здесь нет таких факторов, как в Нижнекамске, где почти нет новостроек, или как в Альметьевске, где мы видим инъекции в город, в его развитие.
Можно сказать, что в Челнах ситуация стабильная — резких плохих или хороших ярко выраженных факторов нет. Поэтому, как мы видим, каждый город имеет свое лицо на рынке недвижимости.
Безусловно, столица Татарстана лидирует на рынке недвижимости последние 7-10 лет. Казань растет по всем показателям, и не только потому, что сюда стремятся переехать жители других районов республики. Инвестиционная привлекательность города очевидна. Более того, две трети населения города нуждаются в улучшении жилищных условий, чтобы рынок поглотил все построенное жилье.
Фото: Максим ПлатоновБудущее коммерческой недвижимости за редевелопментом
Не обойдем стороной и сегмент коммерческой недвижимости. Здесь надо сказать, что ситуация очень сложная. Во-первых, следует отметить, что ни политические, ни экономические события не оказали на него серьезного влияния. В коммерческой недвижимости наблюдается такой тренд, что так называемый средний уровень начал убывать.
Растут цены и спрос на проходные, интересные объекты, тогда как спрос на непродаваемые площади, например, офис без парковки или на первом этаже многоквартирного дома падает очень сильно, а срок экспозиции составляет от года до года и половина.
Тем не менее, спрос на торговые точки под рукой, где могут быть расположены продуктовые магазины или магазины, торгующие промышленными товарами, растет. Так что сегодня практически невозможно найти офисные помещения с парковкой в центре Казани, а также районы первой линии с витражами, большой проходимостью и отдельным входом на первом этаже. Именно поэтому резко возрастает спрос и ценник на такие площади. Кстати, помещения для кафе и ресторанов тоже показывают рост. А вот склады, наоборот, дешевеют, хотя дефицит хороших складов существенный.
Поэтому этот сегмент имеет очень неясную тенденцию и невозможно выделить общую тенденцию, кроме того, что я сказал выше. Здесь, я думаю, стоит обратить внимание на тренд будущего в коммерческой недвижимости — редевелопмент. Эта область уже начинает привлекать к себе внимание. Например, в здании на улице Булака — советском наследии — на первом и втором этажах создали интересную офисную зону и мини-гостиницу, своего рода апарт-отель.
И я думаю, что будущее коммерческой недвижимости за такими историями, а точнее за нерыночным сегментом, когда неинтересное с точки зрения продажи помещение благодаря этому движению превратится в то, что нужно рынку.
Казань обошла Екатерину по цене квадратного метра
Рынок жилья Татарстана выглядит не очень хорошо в рейтинге других регионов России по продажам нового жилья. С учетом падения количества сделок в 2022 году этот сегмент заметно сократился. В среднем за месяц девелоперы продавали столько же, сколько за день (!) в 2021 году. Между тем в ПФО наша республика лидирует по объемы строительства, а в Казани цены на жилье. Мы даже обогнали Екатеринбург, который всегда был дороже Казани, но продемонстрировали серьезный рост в 2021-2022 годах — цены за квадратный метр в столице Татарстана за последние два года выросли почти на 50%. Если говорить о стране в целом, то мы были далеко за пределами топ-3.
Цены в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге и даже Якутске выше, чем в Казани..png)
Но тут надо учитывать, что себестоимость жилищного строительства в Якутске очень высока — она превышает 100 000 рублей за квадратный метр. Цены в Казани примерно 10 тыс. по стране в целом.
При этом довольно большой процент покупателей казанской недвижимости составляют жители других регионов России, в том числе соседние — Марий Эл, Чувашии, Удмуртии или граждане из разных районов нашей республики, также есть спрос из регионов Сибири и Дальнего Востока .
Фото: realnoevremya.ruАрендное жилье на подъеме
Арендное жилье — еще один сегмент рынка недвижимости. Ценник долгое время оставался неизменным, но за последние несколько лет вырос. Прежде всего потому, что часть желающих купить квартиру из-за роста цен начала арендную плату. В результате арендная ставка выросла в среднем на 2-3 тысячи рублей, около 5 тысяч рублей.
Однако месячная арендная плата, как обычно, зависит от района Казани: наиболее популярны Ново-Савиновский и Вахитовский районы, за ними следуют Советский, Приволжский, Кировский и Авиастроительный.
Например, аренда вторичной однокомнатной квартиры в Вахитовском районе будет стоить 18-20 000 рублей без учета коммунальных платежей, в Кировском районе за такую квартиру придется платить 13-15 000 рублей в месяц. Аренда новой благоустроенной квартиры в Вахитовском районе обойдется в 25-30 тысяч рублей и выше, в Кировском районе — в 20-25 тысяч рублей.
Трудный путь к уровню 2021 года
Трудно предсказать, как поведет себя рынок в этом году. Единственное, что мы можем сказать сейчас, это то, что цены на недвижимость перестали падать, но точно не будут расти в ближайшие полгода, а может быть, и дольше. Спрос начинает потихоньку компенсироваться, но выйти на уровень 2021 года пока сложно.
Я уверен, что загородная недвижимость — единственный сегмент, который будет дорожать. Поэтому, если кто-то хочет и может купить дом на природе, это нужно делать сейчас, не откладывая это в долгий ящик.
Фото: Максим Платонов Если вы все-таки планируете покупать квартиру — в новостройке или в уже существующей — не важно, сделаете вы это сегодня или через месяц.
Здесь важно смотреть на условия: если вы продаете свою квартиру в пользу большей, лучше сделать это сегодня, потому что рынок сейчас хорошо торгуется. Можно получить хорошие скидки — даже 150-200 000 рублей на готовые дома, а на рынке новостроек у застройщиков тоже очень хорошие предложения, скидки, даже кэшбэк появился. Самое главное, что в стране до сих пор действует практически беспроцентная ипотека, которая, скорее всего, закончится в мае, более того, ЦБ уже заявил, что будет бороться с такой ипотекой, но в Казани она еще действует.
Если говорить о рынке строительного жилья, то в Казани следует ожидать появления новых федеральных застройщиков. Он уже завоевал статус инвестиционно привлекательного города, который активно развивается и расширяется, в инфраструктуру которого вложены огромные деньги. Есть заявки от трех федеральных строительных компаний уже с Урала и Южного округа, целью которых является выход в Казань. Если 10 лет назад нашим городом никто не интересовался и нишу долгое время занимал единственный федеральный девелопер, которого мы считали местным, ЮИТ, то за последние пять лет в город пришли четыре-пять российских компаний.
Та же тенденция наблюдалась и в агентствах недвижимости — раньше в этом сегменте была локальная монополия. Многие федеральные ведомства пытались закрепиться на этом рынке в 2000-х, но не смогли удержаться. Сейчас за последние три-четыре года мы увидели несметное количество федеральных франшиз — в Татарстане работает около восьми компаний. Конкуренция на этом рынке быстро растет.
Андрей Савельев
ТатарстанПять самых дешевых мест для покупки недвижимости в России
Россия известна тем, что является одной из самых красивых стран в мире, что неудивительно, поскольку в ней есть много удивительных и красивых мест для путешествий. Он является домом для огромного природного великолепия и красоты, от первобытных горных хребтов до завораживающих озер размером с океан, есть множество красивых мест, которые можно посетить.
Несмотря на то, что недвижимость в крупных городах России достаточно высока, во многих городах можно найти доступную и дешевую недвижимость.
Тарифы намного ниже за пределами центра городов. Также юг России намного дешевле для жизни, чем северная сторона. Поэтому, если вы ищете дешевую недвижимость, вы обязательно ее найдете.
Вот список пяти самых дешевых мест для покупки недвижимости в России
Содержание
ВыборгВыборг расположен на западе России. Он находится недалеко от границы с Финляндией и является домом для региональных музеев истории, замков и архитектуры. Этот город очень мирный, с влажным климатом. Вы можете наслаждаться снегопадом зимой и наслаждаться жаркими днями летом из-за большой разницы температур между сезонами.
Недвижимость доступна во всех ценовых диапазонах. Здесь можно купить как дешевые, так и дорогие дома, но средняя стоимость недвижимости составляет около 50 000 долларов.
Снежинск Снежинск — административный центр Челябинской области России с красивыми местами, вкусной едой и хорошими районами для проживания.
Город со временем превратился в промышленный центр науки, бизнеса, искусства и культуры и особенно известен производством танков. Недвижимость обойдется вам в среднем около 45 000 долларов.
ТерсколТерскол — красивый городок недалеко от самой высокой горной вершины Европы, известной как Эльбрус. Этот город необычайно красив, здесь есть множество пешеходных маршрутов, лыжных трасс, альпийских площадок и многого другого.
Если вы хотите быть ближе к природе или купить дешевую недвижимость в красивом месте в России, где вы можете жить во время отпуска, этот город может быть для вас.
Есть много курортов, которые не так популярны, но сравнительно дешевы. Небольшую квартиру можно купить в среднем примерно за 30 000 долларов.
Дербент Дербент — самый южный город России, второй по значимости город Дагестана. Город расположен на Каспийском море и носит звание старейшего города России, а исторический фон делает его старейшим населенным городом в мире.