Тестеры это что: Тестер духов — что это? Стоит ли покупать тестеры? — Вебджем.рф

Содержание

Тестер духов — что это? Стоит ли покупать тестеры?

Фото: freepik.com

Тестер — это демонстрационный флакон аромата, изготавливаемый производителями парфюмерной продукции для тестирования аромата перед покупкой и прилагающийся к партии товара с целью его рекламы на месте продажи. По сути, тестер предназначен для ознакомления покупателя с ароматом. Тестер помогает понять, подходит ли аромат, как он раскрывается на коже, в какое время его лучше использовать, какой стойкостью обладает данный парфюм.

Вначале появления таких версий парфюмов, как тестер, не предполагалось, что его можно продавать. Магазины использовали их только лишь, чтобы покупатель смог ближе узнать продукт. Они могли стать дополнительным подарком за покупку или участие в маркетинговых мероприятиях.

Позже, с появлением интернет-магазинов, тестер стал отдельной позицией в списке вариантов для покупки.

Цена тестера: почему тестеры дешевле?

Поскольку тестер поставляется производителем исключительно в рекламных целях, то на него устанавливается минимально возможная цена, поэтому и при продаже тестера интернет-магазином выгода для покупателя может быть весьма существенна. Как правило, разница в цене от аналогичного по объему флакона в упаковке достигает 10-30%.

Но надо понимать, что тестеры имеют ряд отличий от товара для продажи.

Отличия тестера от парфюма в оригинальной версии

Упаковка парфюма. Более простой материал упаковки — т.н. «техническая (транспортная) упаковка».
Колпачок и крышка. В большинстве случаев тестер будет без оригинальной крышечки. Логически это обусловлено тем, что его постоянно используют для распыления на кожу, поэтому нет необходимости держать флакон закрытым.
У горлышка или основания распылителя присутствует надпись, которая обозначает, что перед вами пробная версия: «DEMONSTRATION TESTER» и/или «Not for sale».
Объем. Часто тестер выпущен во флаконе максимального объема — 90, 100 мл.

Тестеры духов и туалетной воды: мифы и правда

Тестеры и обычный флакон в упаковке разные по стойкости. На самом деле стойкость тестера абсолютно такая же, как и традиционный парфюм, ведь производитель желает заинтересовать своего покупателя, поэтому аромат будет таким же по своим свойствам.
Тестеры лучше по качеству, если сравнивать их с традиционным парфюмом. Это заблуждение. Производителям не выгодно изготавливать параллельно разные по качеству продукты, при этом теряя очки своей репутации. И тестеры, и полновесные парфюмерные продукты производятся абсолютно одинаково. Более того флакон тестера абсолютно идентичен аналогичному флакону того же объема. По поводу разного качества есть иное объяснение: подделывать тестеры не будет никто, а в отношении парфюмов традиционной формы слишком часто можно нарваться на некачественный суррогат.

Когда можно покупать тестер парфюма?

Когда парфюм покупается не в качестве презента кому-либо. Все же яркий, продуманный вид упаковки является частью впечатления, поэтому на этом аспекте не надо экономить.
Когда вы хотите сэкономить, и вам неважно, что у флакона отсутствует оригинальная коробка и слюда.
Если вы пользуетесь данным парфюмом долго и часто.

В виртуальном пространстве сложилась также практика называть тестерами товар в оригинальной, но поврежденной упаковке. Бывает, что в процессе транспортировки оригинальная упаковка может повредиться, и продукт переходит в разряд тестеров. Заказывая тестер, лучше уточнить у продавца более подробную информацию о тестере.

Стоит ли покупать тестеры духов?

Сравнивая стоимость тестеры любимых духов (или новой туалетной воды) и видя некоторую разницу в стоимости, покупатели задаются вопросом: можно ли покупать тестеры парфюма? Ответ будет положительным, если не важна визуальная составляющая. Вид упаковки и отсутствие крышки никак не влияют на качество самого аромата, зато тем, кто хочет сэкономить до 30% от цены продукта, этот вариант может подойти.

Возврат к списку

Что такое тестер духов и чем они отличаются от оригинала? | Парфюмерное ателье Аромаобраз

На виртуальных полках парфюмерных интернет магазинов нередко можно встретить известные бренды духов с приставкой «тестер», которые на 20-30% дешевле обычных. При этом консультанты утверждают, что это те же самые духи только в более простой упаковке. Учитывая довольно большую стоимость брендовой парфюмерии, у многих вполне естественно возникает соблазн сэкономить на покупке. Действительно, раз нет никакой разницы, зачем платить больше?

Погодите доставать кошелек. Сначала прочитайте эту статью.

В ней мы подробно расскажем вам, что такое духи тестеры, чем на самом деле они отличаются от оригинала и самое главное, стоит ли их покупать или лучше не экономить и взять полноценную версию аромата.

Для начала давайте разберемся, что значит тестер аромата в парфюмерии и зачем он нужен.

Тестер духов – это демонстрационный образец аромата, который производители парфюмерии прилагают к основной партии товара в рекламных целях.

В магазинах тестеры ставят на полки рядом с упакованными духами и каждый желающий может использовать их, для того чтобы оценить звучание аромата, его стойкость и то, как он раскрывается непосредственно на коже.

Тестер, предоставленный непосредственно производителем, по своему составу ничем не отличается от оригинального парфюма. Отличия есть только в упаковке.

Чем отличается тестер духов от оригинала

Простая коробка без целлофана. Духи тестеры поставляются, как правило, в картонной коробке белого или серого цвета без каких-либо дизайнерских изысков. Обычно на нем указывают только название парфюма, его состав и номер партии.

Часто отсутствует оригинальная крышечка флакона. Вместо нее ставят обычный пластиковый колпачок, который защищает распылитель от случайного нажатия во время транспортировки.

На флаконе тестера всегда есть маркировка «тестер» и «не для продажи». Сам флакон по дизайну обычно идентичен оригинальному.

Иногда тестер отличается от оригинального парфюма большим объемом.

Если духи, как правило, выпускают во флаконах по 30 и 50 мл, то тестер может поставляться и в 100мл флаконах.

Как видите, различия не слишком существенны и касаются они исключительно внешнего вида духов, но никак не самой парфюмерной композиции. Значит, можно сэкономить и приобрести тестер? Не торопитесь.

Стоит ли экономить и покупать тестер

Нет, тестер покупать не стоит. Потому что оригинальных тестеров в продаже нет.

И вот почему.

Во-первых, тестеров выпускается очень мало, и все они расходятся по назначению.

Если их продать, тогда нечего будет выставить в торговом зале в качестве образцов ароматов.

А это резко уменьшит продажи духов, что продавцу совершенно невыгодно.

А во-вторых, и это, пожалуй, главное, производители запрещают дилерам продавать тестеры своих ароматов. За нарушение этого пункта договора продавцу грозят большие штрафы и с ним даже могут разорвать контракт. С этой точки зрения, продавать тестеры опять же экономически невыгодно.

И можете не сомневаться, оригинальные тестеры никто и не продает. Тогда что же нам предлагают все эти многочисленные интернет магазины?

Что же такое продают под видом тестеров оригинальных духов в интернет магазинах

Как вы уже догадались, вам пытаются продать самый обычный контрафакт. В лучшем случае это будет тестер парфюма, выпущенного по лицензии на одном из заводов в ОАЭ или Турции.

В худшем – вы получите дешевую китайскую подделку, которая и близко не будет напоминать ваш любимый аромат. Не говоря уже о том, что такой парфюм может быть просто опасен для здоровья.

Таким образом, вопрос, как отличить оригинальный тестер парфюма от подделки, который нередко задают ценители брендовой парфюмерии на различных форумах, становиться неактуальным.

Тестеров оригинальных духов в продаже нет.

А если вам его предлагают купить, то это наверняка подделка. Вот и весь секрет 🙂

Не попадайтесь на обман с тестерами, покупайте только оригинальные ароматы.

А если все-таки хотите сэкономить, приходите на наши мастер классы и научитесь делать уникальные духи сами.

Что такое тестеры? Это просто бесплатный героин? Почему? : TheWire

Похоже, вы используете новый Reddit в старом браузере. Сайт может работать некорректно, если вы не обновите свой браузер! Если вы не обновляете свой браузер, мы предлагаем вам посетить старый Reddit.

Нажмите J, чтобы перейти к новостной ленте. Нажмите на знак вопроса, чтобы узнать остальные сочетания клавиш

Поиск по всему Reddit

Нашел Интернет!

р/

TheWire

р/TheWire

About Community

r/TheWire

Sheeeeiiit

Created Dec 16, 2009

100k

Members

162

Online

Similar to this post

r/ TheWire
Эйвон и Уоллес воссоединятся в Creed 30002 98%
53
6d
r/TheWire
The Wire Sequel
99%
51
1d
r/TheWire
McNulty hitting the wall two times во время вождения в нетрезвом виде .
..
99%
73
4d
R/Thewire
Как было обещано, здесь карты
%
44
5.
98%
44
9000%
44
9000 %
44
98%
44
98%
44
0056
R/TheWire
Stringer Bell
97%
132
2d
R/Thewire
RAWLS Разговор с темностями в сезоне 1, Эпизод 11 всегда …
. %
61
6d
r/TheWire
вааааааааа!
94%
18
1d
r/TheWire
Я только что закончил смотреть The Wire в первый раз.
..
96%
111
2d
R/Thewire
второй сезон
98%
48
3d
48
48

95%

R/TheWire
[Meme] MFW I Найти хорошую песню
98%
3
%
3
1д
R/TheWire
»HBO празднует 15 лет, когда все приглашают, что у вас есть …
92%
20
октября 21
R/The Wwire
DA McNulty был неправ?
97%
53
2d
R/TheWire
Диагностика психических заболеваний провода

93%
11199000
22 22 29007 93%
1111 9000 9000 22 22 22 93%
0253
Reddit и его партнеры используют файлы cookie и аналогичные технологии, чтобы предоставить вам лучший опыт. Принимая все файлы cookie, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie для предоставления и обслуживания наших услуг и сайта, улучшения качества Reddit, персонализации контента Reddit и рекламу и измерять эффективность рекламы. Отклоняя несущественные файлы cookie, Reddit может по-прежнему использовать определенные файлы cookie для обеспечения надлежащей работы нашей платформы. Для получения дополнительной информации см. Уведомление об использовании файлов cookie и нашу Политику конфиденциальности.
Реклама
Проверяющие справедливость в жилищных вопросах — Проверка на дискриминацию в жилищных вопросах
В этом эпизоде мы говорим о тестировщиках справедливого жилищного права. О каких наиболее распространенных проблемах сообщают, когда тестировщики звонят или посещают недвижимость? Обязательно ознакомьтесь с полным эпизодом и поделитесь им со своей командой по управлению недвижимостью.
Что вы узнаете из этой статьи:
- Тестировщики справедливого жилья – факты
- Разные звонящие с одинаковыми вопросами
- Сопоставимая категория
- Неподобная категория
- Как справедливые доказательства тестирования жилья используются
- Требования к HUD
- респонденты-что вы получаете
- ПЭТ-ограничения
- Criminal Found Общая картина
Основные моменты Эпизода 13 – Тестирование на дискриминацию в отношении жилья
Тестеры на справедливое жилье – Факты
Кто такие тестеры на справедливое жилье? Что такое тестирование на справедливое жилье? Тестирование на справедливое жилье как средство выявления доказательств расовой дискриминации при аренде жилья или, как его иногда называют, при покупке жилья, впервые было одобрено Верховным судом США в 1919 г. 82. После принятия в 1988 году поправок к Закону о справедливом жилищном обеспечении программы тестирования расширились и теперь включают тесты как на национальное происхождение, так и на дискриминацию по инвалидности.
В большинстве случаев, связанных с заявлениями о дискриминации по расовому или национальному признаку, тестирование работает следующим образом: Процесс начинается, когда афроамериканец или латиноамериканец жалуется в частную организацию по защите справедливого жилья на то, что с ним несправедливо обошлись при попытке арендовать жилье. квартира. Различное отношение к людям из-за их принадлежности к «защищенной группе» является наиболее распространенным видом дискриминации. Такие жалобы обычно подаются после того, как человеку фактически отказали в квартире, хотя люди могут и не дождаться официального отказа; вместо этого многие люди подают жалобы исключительно из-за того, как с ними обращались в процессе подачи заявления .
Разные абоненты с одними и теми же вопросами
Этот сценарий хорош тем, что он охватывает чрезвычайно распространенный метод тестирования — тестирование по телефону. Тестирование определенно проводится лично, но наиболее распространенным методом тестирования является тестирование по телефону. Вот почему так важно, чтобы люди, отвечающие на ваши звонки, знали, что делать, каковы ваши правила и как отвечать на определенные вопросы.
В этом случае крайне маловероятно, что ответивший на звонок человек по-разному относился к этим двум звонящим из-за чьего-то акцента, крайне маловероятно. Наиболее вероятный сценарий — за один звонок он успел успеть, не отвлекался, мог дать всю информацию. В другом звонке, с азиатским абонентом, очень возможно, что они отвлеклись, у них были люди в офисе, они были заняты, и у них не было времени или желания дать всю информацию. Однако это именно то, что ищут тестировщики. Они ищут, получили другую информацию, больше информации? Информация об удобствах или прилегающих территориях не является незначительной. Это важная информация, как и стоимость аренды.
Информация такого рода должна предоставляться последовательно при каждом звонке, чтобы не было даже недопонимания, почему информация была другой. Это то, что вы не хотите получить неправильно. Либо у вас есть двухкомнатная квартира, либо ее нет. Если у вас было это для одного абонента, и, возможно, оно было забронировано между этими звонками, просто убедитесь, что у вас есть запись о времени, когда это устройство было снято с продажи, чтобы, если вас обвинят в том, что вы предлагаете его одному тестировщику, а не другому вы можете показать, почему это произошло.
Сопоставимая категория
Для того чтобы определить, сыграла ли дискриминация по признаку расы или национального происхождения определенную роль в отказе заявителя или в обращении с ним, группа защиты интересов, многие из которых финансируются HUD, , отправит сопоставимый белый или неиспаноязычное лицо, чтобы узнать об аренде квартиры в том же комплексе. Тестировщики справедливого жилья обычно представляют собой представителей местного сообщества, специально обученных проведению тестов справедливого жилья. Многие из них являются волонтерами с гражданскими взглядами, хотя большинству из них платят за каждый тест. В других случаях опытные люди проведут собственный тест, заручившись помощью своих белых или неиспаноязычных друзей.
Быть «сопоставимым» означает, что лица, проводящие тестирование на справедливое жилье, насколько это возможно, совпадают с заявителем по своему происхождению, занятости, аренде и даже образовательным характеристикам, отличаясь только своим расовым или этническим происхождением. Почти во всех случаях это означает, что тестировщикам справедливого жилья, возможно, придется лгать в заявлении об аренде и на любых личных встречах с агентами по поводу этих характеристик. Хотя ложь в заявлении считается непростительным грехом, помните, что более двадцати лет назад Верховный суд США оправдал ложь в этом контексте как мощное средство выявления жилищной дискриминации.
Используя стандартные формы, в которых сообщается, что произошло во время теста, например, характер оказанной помощи, количество, тип и расположение показанных единиц, предлагаемые условия и т. д., федеральные и государственные следственные и правоохранительные органы агентства, такие как HUD и Министерство юстиции, могут определить, имела ли место дискриминация. Тестировщики Fair Housing также могут использовать секретные устройства видео- и аудиозаписи в юрисдикциях, которые разрешают их использование.
Несопоставимая категория
Выделяя расу и этническую принадлежность как единственную «несопоставимую» категорию, тест может предоставить убедительные доказательства того, что причина, по которой испытуемому была предложена единица, по которой чернокожему или латиноамериканцу было отказано или предоставлена лучшая обращение в процессе подачи заявления было связано с расовой или этнической принадлежностью заявителя.
Тестирование на дискриминацию по инвалидности стало особенно распространенным явлением и часто не основано на жалобах. Вместо этого частные организации справедливого предоставления жилья может направить тестировщиков справедливого жилья в многоквартирные дома для проверки их соответствия федеральным и государственным требованиям к проектированию и строительству до кто-либо действительно пожаловался им на то, что архитектурные особенности конкретного комплекса нарушают требования закона о доступности.
Как используются доказательства проверки справедливости в отношении жилья
В то время как сторонники жилищного строительства часто полагаются на доказательства проверки перед подачей жалоб в местные, государственные и федеральные правоохранительные органы, фактическое использование доказательств проверки этими органами было проблематичным как для истцов, так и для респонденты. Для заявителей важный вопрос заключался в том, сколько информации потребуется HUD, прежде чем подавать жалобу. Для респондентов важным вопросом был как и когда они могут получить копии отчетов о тестировании и любую другую информацию, касающуюся тестов и самих тестировщиков. В апреле 2003 года HUD попытался ответить на эти и другие вопросы, выпустив руководство для всех своих офисов, «чтобы гарантировать, что следователи FHEO (справедливое жилье и равные возможности) по всей стране будут применять единый подход к расследованиям, в которых тестирование проводилось с уважением». к жилищной практике респондента».
Из-за вопросов конфиденциальности в отношении личности тестировщиков Fair Housing – HUD признало, что, если имя тестировщика станет достоянием общественности, его или ее способность участвовать в будущих тестах будет поставлена под угрозу – FHEO также было дано указание сохранять личность отдельных тестировщиков Fair Housing секрет для тестировщиков до тех пор, пока дело не будет передано в суд. В результате идентифицирующие маркеры, такие как имена, адреса, номера телефонов, адреса электронной почты или любая другая информация, которая может разумно привести к раскрытию личности тестировщика, не будут предоставлены респондентам до судебного разбирательства. Хотя раскрытие не будет раскрыто никому за пределами агентства, HUD дало понять группам защиты интересов, что тестировщики будут опрошены FHEO во время своего расследования. Проще говоря, тестировщики теперь будут считаться «анонимными свидетелями».
Требования HUD
Информация, которая потребуется HUD для проверки доказательств, также стала более ясной. Хотя HUD финансирует тестирующие организации — или, возможно, из-за этого — их отношения часто были отмечены взаимным подозрением и даже враждебностью. Таким образом, тестирующие организации во многих случаях кажутся свободными в выборе информации, которую они будут предоставлять HUD. Теперь FHEO проинструктировала своих аналитиков по приему, что они могут запросить следующую информацию, если организация, проводящая тестирование, не включит ее в жалобу: «дата(ы) тестирования, время(а) тестирования, название тестируемого объекта, адрес объекта тестирования, имя агента(ов), с которым(и) связались, характеристики тестировщика(ов) (например, защищенный класс), описание того, что произошло во время тестирования, и информация о том, распространяется ли Закон на респондента».
Вам также может быть полезна эта статья: Реклама справедливого жилья – рекомендации по соблюдению
HUD также уведомил тестирующие организации о том, что, как только дело проходит стадию приема, они должны быть готовы предоставить HUD: «профили тестировщиков; протоколы испытаний; логи координатора тестирования; бланки подведения итогов; тестовые нарративы; любые материалы, полученные тестировщиком от тестируемого поставщика жилья; методика испытаний и другие документы, связанные с испытаниями». Все эти материалы, за исключением «методологии тестирования» организации (обсуждаемой ниже), должны быть помещены в раздел доказательств в следственном деле и, таким образом, доступны ответчикам после закрытия дела. Информация о самой методологии тестирования, такая как критерии выбора места и респондента, выбор типа тестирования, которые необходимо провести, учебные материалы для тестировщиков и процедуры тестировщика, должна быть помещена в раздел 9.0298 совещательный раздел файла и, таким образом, не подлежит разглашению, по крайней мере, пока дело находится в HUD.
Один из наиболее важных аспектов руководства HUD касается результатов тестов, которые не показывают дискриминацию. По понятным причинам тестирующие организации, утверждающие, что поставщик жилья проводит дискриминацию, не захотят, чтобы HUD или поставщик жилья узнали, что один или несколько тестов не показали факта дискриминации. Хорошие новости для поставщиков жилья заключается в том, что эти организации больше не смогут «скрывать» тесты , которые окажутся благоприятными для респондента, поскольку теперь в протоколе HUD указано, что организации должны будут предоставлять материалы, относящиеся ко всем другим тестам, относящимся к жалобе. , независимо от результатов этих испытаний.
Респонденты – что вы получаете?
Теперь, когда мы знаем, что должно и чего не должно быть в материалах дела HUD, возникает вопрос, что могут получить респонденты и когда они могут это получить. Что касается «закрытых дел», Закон о справедливом жилищном обеспечении и правила HUD всегда требовали, чтобы по завершении расследования HUD предоставило копию своего окончательного отчета о расследовании и любую другую фактическую информацию в деле истцу и ответчику, которые запросить это. Независимо от того, закрыто дело или нет, маловероятно, что HUD опубликует какую-либо информацию, касающуюся методологии тестирования организации. HUD также не будет публиковать какие-либо другие материалы, которые он сочтет «коммерческой тайной» или конфиденциальной коммерческой или финансовой информацией, ссылаясь на Закон о свободе информации («FOIA») и собственная программа HUD по инициативам в области справедливого жилищного строительства, обе из которых допускают неразглашение такой информации.
Информация из картотеки «открытых» дел, т. е. тех, которые не были примирены, отозваны, прекращены или «без причин» не будут разглашаться, кроме как стороне, подавшей ее. Это связано с тем, что Закон о свободе информации освобождает от публичного раскрытия информацию, касающуюся «правоохранительной деятельности», такой как открытые административные расследования. До тех пор, пока не будет установлено, что дело стало причиной или иным образом прекращено, HUD считает его «открытым».
Конечно, если сторона дает письменное согласие на публикацию одного из своих документов, HUD может это сделать. Даже если разрешение не получено, следователи могут использовать информацию из «секретного» документа для дальнейшего расследования. Например, HUD может (и в большинстве случаев должен) попытаться разрешить любые противоречия в доказательствах, позволив каждой стороне обратиться к утверждениям другой стороны.
Хотя HUD пытается обеспечить общенациональное единообразие в обращении с доказательствами тестирования, еще неизвестно, как отдельные офисы FHEO, не говоря уже об отдельных следователях или государственных и местных правоохранительных органах, будут выполнять это руководство.
Нравится вам это или нет, тестирование «мнимых» ищущих квартиру с целью получения доказательств дискриминации будет по-прежнему важным инструментом для государственных учреждений, таких как Отдел гражданских прав Министерства юстиции США, Управление HUD по вопросам справедливого жилья и равных условий. Возможность.
Ограничения на содержание домашних животных
Сейчас для компании это серьезная юридическая проблема из-за того, что только что сказал этот агент по аренде.
Главное, что она сделала неправильно, это то, что она не признала тот факт, что животные-помощники, служебные животные и животные эмоциональной поддержки могут быть любыми типами собак, и они не могут быть ограничены только теми породами, которые вы допускаете в своем комплексе. Они могут быть собаками любого типа, и действительно, они могут быть любыми животными. У вас не может быть ограничений по породам или видам животных, когда речь идет о животных-помощниках.
Ограничение типов пород или видов — это всего лишь нарушение Закона о справедливом жилищном обеспечении на бумаге. Там действительно нет обойти это. Если это произойдет с одним из ваших сотрудников, у вас действительно не будет другого выбора, кроме как урегулировать это дело, если кто-то оспорит его в HUD или в суде. Это будет стоить больших денег. Это животные-помощники 101.
Когда вы получаете запрос от заявителя, потенциального клиента или жителя, чтобы привести свое животное в качестве животного-помощника, вам нужно рассматривать его в каждом конкретном случае, а не какое-то большое одеяло. ограничение. Посмотрите на каждый случай и каждый запрос, а затем оцените их в соответствии с политикой вашей компании, что означает, что вы, очевидно, соблюдаете Закон о справедливом жилищном обеспечении.
Криминальное прошлое
В последние несколько лет этот вопрос справедливого решения жилищных вопросов привлек к себе гораздо больше внимания. Агентства улавливают это, и в этой области проводится гораздо больше испытаний. Во Флориде есть несколько истцов и юридических фирм, которые разбогатели на этом типе тестирования. Это потому, что люди на самом деле не осознают, что это такая большая проблема, возможно, они не были обучены этому, и они действительно не знают, как правильно отвечать на такие вопросы, когда они получают их по телефону или лично. .
Причина, по которой это является серьезной проблемой, заключается в том, что HUD определило и очень четко дало понять поставщикам жилья, что если у них есть строгие правила криминальной истории, они могут быть дискриминационными по отношению к определенным группам людей. Вы должны знать, что если вы получаете вопросы об этом, это может быть тестом, а может и нет. Но независимо от того, подозреваете вы, что это тест или нет, вы должны ответить на него правильно. То есть «Приходите подавать, просто приходите и подавайте».
Проверьте все, проведите проверку так, как мы это делаем для всех, а затем примите решение, основанное на наших правилах.
Никогда не рекомендуется принимать решение о том, соответствует ли кто-либо требованиям, даже не просмотрев его заявление или просмотрев его. Никогда не бывает хорошей идеей, особенно сообщать эту информацию по телефону заявителю, который может быть или не быть настоящим заявителем. Это неразумно, и это определенно можно рассматривать как нарушение Закона о справедливом жилищном обеспечении.
Prospect With Children
В этом сценарии этот агент по аренде относился к этой семье с детьми по-другому, направляя их к квартире, которую она считала более подходящей для них по размеру, где она обязательно не сделала бы это для семьи без дети. Это напрямую связано с дискриминацией по семейному положению, то есть дискриминацией на основании наличия у кого-либо одного или нескольких детей в возрасте до 18 лет9.0003
Проблемы с занятостью напрямую связаны с проблемами семейного положения и независимо от того, являются ли они дискриминационными или нет. Политика компании в отношении занятости важна, и, хотя исторически многие компании придерживались политики размещения двух человек в спальне, я даже слышал два сердцебиения на спальню, что очень строго, исторически это было приемлемо, это был самый распространенный стандарт среди частные рыночные объекты.
Однако за последние несколько лет HUD установил, что такие правила размещения, такие как два человека в спальне, могут быть дискриминационными по отношению к семьям с детьми. Они начали поощрять поставщиков жилья на частном рынке к расширению или усилению таких политик. Это не касается таких семей, как этот сценарий, в которых трое детей.
Из сценария мы не знаем, есть ли в семье два родителя или один родитель, поэтому может быть задействовано четыре члена семьи, может быть пятеро. Но, несмотря ни на что, этот агент не должен был принимать решение о том, что, возможно, им не подходит квартира с двумя спальнями, может быть, им будет удобнее жить в квартире с тремя спальнями. Какой бы ни была ее мотивация, она относилась к ним по-другому, потому что у них были дети. Вот где сотрудник, а следовательно, и компания могут попасть в беду.
Доступность
Тестирование доступности также очень распространено и очень просто. Тестировщикам доступности не обязательно совершать экскурсию по вашей собственности, чтобы определить, соответствует ли ваша собственность или, по крайней мере, внешняя часть вашей собственности законам о доступности Fair Housing.
Иногда они могут просто объехать вашу парковку и посмотреть на ваши парковочные места и ваш подъезд. Иногда они могут зайти и совершить экскурсию, чтобы увидеть ваши удобства и места общего пользования, и они могут определить, соблюдаете ли вы требования или нет.
К сожалению, если тестировщик делает это, уже слишком поздно исправить это, прежде чем они это заметят. Если вы считаете, что у вас могут возникнуть проблемы с соблюдением требований, важно проверить их. Пригласите кого-нибудь, чтобы осмотреться, провести инспекцию и сообщить вам, какие проблемы существуют и какие проблемы вы можете реально исправить, чтобы не разорить свой банк. Это важно сделать, потому что, как только проблема с доступностью будет выявлена, вам придется решить этот вопрос. Если это законная проблема несоблюдения, вам не только придется заплатить истцу, который подает иск, но и вам придется заплатить за исправление проблемы в любом случае.

В ваших интересах пойти дальше и определить, что это за проблемы.