В каком городе россии самое дешевое жилье: В каких городах России самое дешевое жилье

10 самых дешёвых для проживания городов США

12 июня 2017 Путешествия Стать богатым

Города Соединённых Штатов с самой недорогой недвижимостью и низкими ценами на товары повседневного спроса.

Принято считать, что из всех уголков США по дешевизне жизни Техасу нет равных. Однако, согласно данным Совета по общественным и экономическим исследованиям США, жить и экономить можно не только на границе с Мексикой.

10. Оклахома-Сити

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 15,5% ниже среднего по США.
Население: 631 346 человек.
Средний годовой доход семьи: 47 779 долларов (в среднем по США: 53 889 долларов).
Средняя стоимость жилья: 138 600 долларов (в среднем по США: 178 600 долларов).
Уровень безработицы: 4,2% (в среднем по США: 4,9%).

Самый большой город в штате Оклахома может похвастаться удивительно низкими ценами для столицы штата. Жильё здесь обойдётся вам на 28,8% дешевле, чем в среднем по стране, и это касается как цен на покупку недвижимости, так и арендной платы за съёмную жилплощадь.

9. Конуэй, штат Арканзас

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 15,6% ниже среднего по США.
Население: 64 980 человек.
Средний годовой доход семьи: 47 504 доллара.
Средняя стоимость жилья: 160 400 долларов.
Уровень безработицы: 3,5%.

В Конуэе располагаются штаб-квартиры нескольких крупных компаний, в частности офис компании Acxiom, занимающейся цифровым маркетингом, а также Университет Центрального Арканзаса. И хотя в данном списке Конуэй лидирует по дороговизне жилья, по сравнению с другими американскими городами расходы на недвижимость здесь весьма невелики даже с учётом коммунальных услуг. Умеренные цены на медицинские услуги также добавляют городу привлекательности.

8. Джонсборо, штат Арканзас

wikimedia. org

Прожиточный минимум: на 15,9% ниже среднего по США.
Население: 73 907 человек.
Средний годовой доход семьи: 41 688 долларов.
Средняя стоимость жилья: 141 400 долларов.
Уровень безработицы: 3,4%.

В Джонсборо находится Государственный университет Арканзаса, а это значит, что жизнь в нём по карману даже студентам. Крыша над головой стоит здесь на 28,2% меньше, чем в среднем по стране. Медицинские услуги тоже вас не разорят: визит к врачу в Джонсборо обойдётся на 18% дешевле, чем в большинстве других городов США, подбор очков — на 30%, а услуги дантиста — на 25%.

7. Норман, штат Оклахома

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 16,2% ниже среднего по США.
Население: 120 284 человека.
Средний годовой доход семьи: 51 491 доллар.
Средняя стоимость жилья: 160 100 долларов.
Уровень безработицы: 3,5%.

В то время как доходы жителей этого города приближены к среднему показателю по стране, прожиточный минимум значительно отличается в меньшую сторону. В Нормане дешевле практически всё: от продуктов питания до бензина. Особенно радуют цены на жильё. В Нормане можно снять квартиру и заплатить за неё на 44% меньше, чем в других городах США.

6. Индианаполис

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 16,2% ниже среднего по США.
Население: 853 173 человека.
Средний годовой доход семьи: 41 987 долларов.
Средняя стоимость жилья: 118 300 долларов.
Уровень безработицы: 4,0%.

Индианаполис, самый крупный из недорогих городов, сочетает в себе плюсы большого города и приятные провинциальные цены. Столица Индианы отличается стабильной экономикой. Для тех, кто планирует учиться, здесь есть несколько колледжей и университетов, включая Университет Батлера. Детям же наверняка понравится Детский музей Индианаполиса — самый большой в мире музей подобного рода.

5. Ноксвилл, штат Теннесси

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 16,3% ниже среднего по США.
Население: 185 291 человек.
Средний годовой доход семьи: 34 226 долларов.
Средняя стоимость жилья: 118 300 долларов.
Уровень безработицы: 4,5%.

Этот город хорош своими демократичными ценами на всё, от еды до транспорта. Здесь находится Университет Теннесси, Зал славы женского баскетболла, а ещё из Коксвилла рукой подать до национального парка Грейт Смоки Маунтинз.

4. Мемфис

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 17,0% ниже среднего по США.
Население: 655 770 человек.
Средний годовой доход семьи: 36 445 долларов.
Средняя стоимость жилья: 94 000 долларов.
Уровень безработицы: 5,3%.

Сказать, что в Мемфисе дешёвая недвижимость — это ничего не сказать. Здесь можно купить дом меньше чем за 100 000 долларов, в то время как во многих других городах США этой суммы едва хватит на первоначальный взнос по ипотеке.

Аренда квартиры в Мемфисе обойдётся на треть дешевле, чем в среднем по стране. И что самое главное, здесь неплохо обстоят дела с рабочими местами. Благодаря близости к реке Миссисипи, Мемфис является крупным транспортным узлом. Здесь расположены штаб-квартиры трёх гигантов: FedEx, International Paper и AutoZone.

3. Каламазу, штат Мичиган

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 20,0% ниже среднего по США.
Население: 76 041 человек.
Средний годовой доход семьи: 33 009 долларов.
Средняя стоимость жилья: 96 600 долларов.
Уровень безработицы: 4,2%.

Каламазу — город не только дешёвый, но и весьма небогатый. Треть населения города живёт за чертой бедности, а остальные жители вынуждены мириться с низкими зарплатами и безработицей. Главными двигателями местной экономики являются Западный университет Мичигана, фармацевтическая компания Pfizer и производитель медицинского оборудования Stryker.

2. Харлинген, штат Техас

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 20,6% ниже среднего по США.
Население: 65 774 человека.
Средний годовой доход семьи: 34 466 долларов.
Средняя стоимость жилья: 80 600 долларов.
Уровень безработицы: 7,2%.

Жизнь на юге Техаса не отличается дороговизной, однако тому есть весьма невесёлые причины. 32,5% населения Харлингена живёт за чертой бедности. При этом цены на продукты питания и бензин здесь достаточно скромные, а расходы на жильё приблизительно на 98 000 долларов ниже, чем у жителей других городов.

1. Мак-Аллен, штат Техас

wikimedia.org

Прожиточный минимум: на 23,7% ниже среднего по США.
Население: 140 269 человек.
Средний годовой доход семьи: 44 254 доллара.
Средняя стоимость жилья: 115 400 долларов.
Уровень безработицы: 7,8%.

Мак-Аллен больше и богаче Харлингена: средний доход семьи здесь на 10 000 долларов выше, и это при невероятно низком прожиточном минимуме. Из минусов жизни в Мак-Аллене стоит отметить то, что за чертой бедности живёт 26,1% горожан. Также в Мак-Аллене очень высок процент людей, страдающих ожирением. Но есть здесь и то, что радует глаз — огромное количество разнообразных птиц. В Мак-Аллене, расположенном на одном из крупнейших путей миграции пернатых, находится знаменитая орнитологическая станция Quinta Mazatlan площадью более 60 000 м².

Где в Германии много рабочих мест и доступное жилье – DW – 27.08.2018

Фото: Imago/J. Tack

Экономика и бизнес

Андрей Гурков

27.08.201827 августа 2018 г.

В ФРГ немало городов, где из-за экономического бума растет число вакансий, а средняя квартплата при этом остается низкой, установили ученые института IW в Кёльне.

https://p.dw.com/p/33c8v

Реклама

В Германии — экономический бум и острая нехватка квалифицированной рабочей силы. Поэтому правительство ФРГ готовит сейчас закон о целенаправленном привлечении иностранных трудовых мигрантов. При этом зарубежных специалистов с высшим или средним техническим образованием ждут не только и даже не столько в крупных, сколько в средних и даже малых немецких городах.

Города-миллионники: аренда съедает зарплаты

В них сложилась весьма уникальная ситуация, установили ученые Института немецкой экономики (IW) в Кельне: преуспевающие фирмы создают все новые и новые рабочие места, при этом арендная плата за жилье остается пока на относительно низком уровне. Это, указывают эксперты, повышает привлекательность таких городов для трудовых ресурсов и становится серьезным конкурентным преимуществом немецких регионов перед городами-миллионниками.     

Таких городов в Германии четыре: Берлин, Гамбург, Мюнхен и Кёльн. Здесь, естественно, можно найти самые разные интересные и высокооплачиваемые рабочие места. К примеру, в Берлине, немецкой столице стартапов, в последние годы было создано свыше 20 тысяч новых рабочих мест в IT-секторе, отмечают авторы исследования. В то же время в нем указывается, что арендная плата за жилье составляет в столице Германии в зависимости от района 130-142 процента от среднего уровня аренды по стране.

И это еще не предел. В Мюнхене, городе с самой дорогой в ФРГ недвижимостью, так называемая Kaltmiete (арендная плата без учета расходов на электричество, воду и телефон) достигает 170 процентов от среднего по Германии показателя. Из-за столь высокой стоимости жизни мюнхенские работодатели нередко платят надбавки высококвалифицированным специалистам, но работники со средним доходом их не получают, подчеркивают ученые IW.     

Шансы на юге, на западе и в университетских городах

В такой ситуации остро нуждающимся в квалифицированных кадрах фирмам в средних и малых немецких городах следует активнее рекламировать выгодные жилищные условия в своих краях, рекомендуют эксперты. Ну, а тем, кто хочет найти работу и готов к перемене мест, они советуют прицельно искать регионы, где хорошие возможности для трудоустройства сочетаются с низкой арендной платой на рынке жилья.

При этом ученые формулируют своего рода «золотое правило»: шансы найти привлекательную работу выше на юге и западе Германии, чем на севере и востоке.

В исследовании приводится целый ряд конкретных примеров. Так, город со стотысячным населением Йена на юге бывшей ГДР, который в Советском Союзе многие знали благодаря разнообразной оптической продукции комбината Carl Zeiss Jena, является сегодня важнейшим центром высоких технологий в земле Тюрингия. В этом средневековом городе имеются два вуза, в том числе университет, а это — фактически гарантия большого числа наукоемких рабочих мест, поскольку вокруг университетов в сегодняшней Германии обычно группируются исследовательские институты, узкоспециализированные фирмы, клиники.  

В Йене число вакансий составляет 67 на 100 зарегистрированных безработных (при среднем показателе по Германии 47 вакансий). Если учесть, пишут ученые IW, что работодатели сообщают агентству по труду обычно лишь половину имеющихся свободных мест, это означает: реально вакансий в городе больше, чем ищущих работу. Со статистической точки зрения это свидетельствует об острой нехватке квалифицированных кадров. А арендная плата за жилье составляет при этом в Йене и в окрестностях города 81 процент от среднегерманского показателя.

Малые города, малый бизнес и «скрытые чемпионы«

Другим привлекательным для хорошо обученных кадров регионом ученые кёльнского института считают южную часть Вестфалии на западе ФРГ. К примеру, в городе Изерлон с почти стотысячным населением и в его окрестностях на 100 безработных приходится 57 вакансий, а за квартиру или дом платят лишь 78 процентов от средней арендной платы по стране.

В этом лесистом и гористом крае в земле Северный Рейн-Вестфалия нет крупных предприятий, зато здесь, отмечается в исследовании IW, имеются более 150 «скрытых чемпионов» (Hidden Champions). Так называют небольшие узкоспециализированные фирмы, чаще всего машиностроительные, которые работают главным образом на экспорт и в определенных сегментах входят в число мировых лидеров.

В некоторых регионах Германии число официально заявленных вакансий даже превышает количество зарегистрированных безработных. Один из них находится в Нижней Саксонии на северо-западе страны, на границе с Нидерландами. В городе Нордхорне с пятидесятитысячным населением на 100 ищущих работу приходятся 111 свободных рабочих мест, а жилье стоит 78 процентов от среднегерманского показателя.

Бавария: высокие технологии в старинных городах

Похожая ситуация — 101 вакансия и арендная плата на уровне 82 процентов — сложилась, к примеру, и на юге страны, в земле Баден-Вюртемберг, в живописном старинном городе Швебиш-Халль с сорокатысячным населением и в регионе вокруг него. Здесь, как и в Нордхорне, требуются не столько специалисты для высокотехнологичных фирм, сколько обладатели «обычных» профессий.       

И все же наибольший интерес для тех, кто ищет одновременно и хорошо оплачиваемую работу, и доступное жилье, представляют различные регионы Баварии, указывают ученые IW. В качестве примера они приводят основанный еще древними римлянами город Регенсбург, старинный центр которого признан объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО. Сегодня здесь проживают порядка 140 тысяч человек, а многие «большие и малые предприятия разрабатывают новые технологии, особенно цифровые», отмечается в исследовании.

Его авторы выбрали Регенсбург и его окрестности в качестве примера еще и потому, что стоимость аренды жилья здесь практически совпадает со средним показателем по Германии, тогда как число свободных рабочих мест на 100 безработных более чем в два раза превышает среднестатистический уровень, составляя 101 вакансию. Впрочем, с помощью интерактивной карты на сайте института IW можно легко убедиться, что огромный спрос на кадры имеется и в целом ряде других баварских городов, например, в Вюрцбурге, Ансбахе или Донаувёрте.     

Согласно исследованию онлайн-платформы Joblift, Бавария занимает после Северного Рейна-Вестфалии и Берлина третье место в списке федеральных земель с высоким спросом на специалистов со знанием русского языка. Другая цифра из того же исследования: в целом по стране 40 процентов объявлений о поиске русскоязычных сотрудников размещает малый бизнес — фирмы со штатом менее 50 сотрудников.  

Смотрите также:

Почему женщины зарабатывают меньше мужчин?

To view this video please enable JavaScript, and consider upgrading to a web browser that supports HTML5 video

Реклама

Пропустить раздел Еще по теме

Еще по теме

Показать еще

Пропустить раздел Близкие темы

Близкие темы

Жилье в ГерманииРабота в ГерманииКарьераПропустить раздел Топ-тема

1 стр. из 3

Пропустить раздел Другие публикации DW

На главную страницу

Новостройки Уфы — каталог новостроек с актуальными ценами

G

Вне плана

Строящийся

Перепродажа

Коммерческая недвижимость

В любом городе

Страна

Все страны Грузия Албания Андорра Аргентина Армения Австралия Австрия Беларусь Бельгия Белиз Босния и Герцеговина Болгария Канада Хорватия Кипр Чешская Республика Дания Египет Эстония Финляндия Франция Германия Греция Венгрия Индия Индонезия Ирландия Израиль Италия Казахстан Кыргызстан Латвия Литва Люксембург Малави Малайзия Мальта Мексика Молдова Монако Черногория Нидерланды Новая Зеландия Северная Македония Норвегия Панама Парагвай Польша Португалия Румыния Россия Сербия Сингапур Словакия Словения Испания Швеция Швейцария Таиланд Турция ОАЭ США Украина Соединенное Королевство Уругвай Азербайджан

Город

ЛюбойЧелябинскГорячий КлючКазаньКраснодарКрасноярскМоскваНижний НовгородНовороссийскНовосибирскОмскОренбургПензаПермьРостов-на-ДонуСанкт-ПетербургСамараСаратовСочиТюменьУфаВолгоградВоронежЕкатеринбург

9000 Округ станция метро

AnyDemaГлумилиноКооперативныйНовостройкаЗатонЗеленая Роща

Тип недвижимости

Жилой дом

Apart-hotel

Townhouse

Cottage

Villa

Hotel

Apartment

Apart-hotel

Penthouse

Townhouse

Коттедж

Гостиница

Вилла

Тип недвижимости

Офис

Retail

Street retail

Stock

Production

All purposes

Purpose

Cafe/Restaurant

Bakery

Beauty saloon

Аптека

Банк

Медпункт

Автосервис

Супермаркет

Магазин

Цена

Price, $/m ²

Price, $

Installment

Hot Deals

Buy with cryptocurrency

Crowdfunding

Cashback

Дополнительные фильтры

Поиск

Площадь, м ²

квадрат, M ²

Полы

Расстояние до моря, M

спальни

AnyStudio12345 и больше

.

ЛюбойЧерные стеныБез отделкиПод ключ

Состояние

Любой Черные стены Без отделки Свежий ремонт Требуется ремонт

Construction type

AnyMonolythBrickPanelWooden

Heating type

AnyCentralGasElectricity

Sale status

All optionsAvailable for saleSold

Building condition

AnyNew buildingOld building

---

Additional options

Has furniture

Has home appliances

Underfloor отопление

Конвекторы

---

Инфраструктура

Детская площадка

Near kindergarten

Near school

Near supermarket

Near hospital

Fitness

---

Service

Parking

Underground parking

Reception

Intercom

Pool

Spa

---

Security

Security

Видеонаблюдение

Цена

По дате добавления

По рейтингу

Найдено 30 объектов

---

Квартал Энтузиастов

От 1150$ / м ²

Код: 4912 | 25 этажей

Альпийский парк

От 830$ / м ²

Код: 4706 | 5 этажей

планета

От 1070$ / м ²

ID: 4702 | 30 этажей

Светлый

От 990$ / м

2

Код: 4700 | 19 этажей

Литр 2

От 910$ / м ²

Код: 4697 | 20 этажей

Венский лес

От 1060$ / м ²

ID: 4695 | 20 этажей

Центральный парк

От 870$ / м ²

Код: 4693 | 25 этажей

Глумилино

От 870$ / м ²

Код: 4692 | 24 этажа

Зеленый пляж

От 710$ / м

2

Код: 4691 | 17 этажей

Михайловка Грин Плейс

От 730$ / м ²

Код: 4688 | 6 этажей

Зубово Жизнь 2 Сад

От 650$ / м ²

Код: 4687 | 6 этажей

Биосфера

От 1110$ / м ²

Код: 4685 | 26 этажей

На Успенской

От 1000$ / м ²

Код: 4683 | 30 этажей

Акварель

От 710$ / м ²

ID: 4681 | 25 этажей

Аксаковский

От 1200$ / м ²

Код: 4680 | 26 этажей

Изумрудный

От 700$ / м ²

Код: 4678 | 14 этажей

От 680$ / м ²

ID: 4675 | 16 этажей

НОВАЛАНД

От 1200$ / м ²

Код: 4672 | 25 этажей

Нестеровский

От 1530$ / м ²

Код: 4671 | 9 этажей

Эрмитаж на улице Ленина

От 1030$ / м ²

Код: 4667 | 26 этажей

Белая река

От 950$ / м ²

Код: 4666 | 25 этажей

Эрмитаж в Зеленой роще

От 940$ / м ²

Код: 4664 | 25 этажей

Зеленая роща

От 1120$ / м ²

Код: 4662 | 12 этажей

Московский в Уфе.

От 990$ / м ²

Код: 4660 | 20 этажей

%имя%

%name%

Новостройки Уфы

Город на карте

Уфа — город в России, расположенный на берегу реки Белой на Прибельской равнине к западу от гор Южного Урала.

Почему выгодно купить квартиру в новостройке Уфы?

В Уфе сосредоточено около двухсот крупных и средних промышленных предприятий. Основу городского хозяйства этого города составляет топливно-энергетический комплекс, так как в Уфе расположен один из самых мощных по эффективности нефтеперерабатывающий и нефтехимический комплексы. Машиностроение также играет важную роль.

Город Уфа является важным транспортным узлом. Железнодорожный, воздушный, речной, автомобильный транспорт связывает его со всеми регионами России и странами Европы и Азии. Основу транспортной сети составляет железная дорога Самара — Уфа — Челябинск. Есть международный аэропорт. Речные пассажирские линии связывают Уфу с городами центральной части страны. Стратегически важное и наиболее выгодное экономико-географическое положение, достаточно развитая транспортная сеть, значительная концентрация объектов социальной инфраструктуры и промышленности открывают перед столицей Башкортостана хорошие перспективы.

Это зеленый мегаполис, значительную часть территории занимают парки и скверы; в городе семь парковых зон.

Образование в Уфе находится на высоком уровне, в городе 11 вузов различных направлений. Учится огромное количество студентов и многие из них снимают квартиры в новостройках Уфы.

Архитектурный ландшафт города разнообразен: старинная деревянная архитектура, которая частично сохранилась, современные многоэтажки, постройки советского периода, скромный частный сектор, а также отдельные строения элитного класса.

Спрос на недвижимость в Уфе в новостройках растет. Наиболее популярны однокомнатные квартиры (как правило, они продаются на стадии котлована). Продажа квартир от застройщиков часто осуществляется в состоянии «черный каркас». Стандартное качество подтверждено отзывами покупателей. Новостройки Уфы от застройщиков выполнены по современным технологиям.

Купить квартиру от застройщика в Уфе можно недорого. Минимальная цена квадратного метра площади в новостройке, выполненной в состоянии «черный каркас» (по информации поисковой системы GEOLN.COM) составляет 650$.

Условия приобретения квартир в Уфе от застройщиков для иностранных граждан

Иностранцы имеют право на покупку недвижимости без каких-либо ограничений. Дискуссии об ужесточении требований к иностранным инвесторам активно инициируются отдельными представителями российских государственных структур. Однако на данный момент никаких решений или законопроектов принято не было.

Достопримечательности города

• памятник Салавату Юлаеву;
• Конгресс-холл;
• Площадь Гафури;
• водонапорная башня;
• Башкирский академический театр драмы имени Мажиты Гафури;
• бывший дом губернатора;
• Софьюшкина аллея;
• первая соборная мечеть Уфы;
• мемориальный дом-музей С. Т. Аксаков;
• Сад Салавата Юлаева;
• Сад Аксакова;
• бывшая Уфимская губернская земская управа;
• здание Мариинской женской гимназии;
• Церковь Спаса Нерукотворного;
• дом шахтера Ивана Демидова;
• Монумент дружбы;
• здание Дворянского собрания;
• памятник Шаляпину;
• Башкирский государственный театр оперы и балета;
• Пушкинский переулок;
• Фонтан «Семь девушек»;
• Музей археологии и этнографии;
• Башкирский государственный художественный музей имени М.В. Нестерова;
• Башкирская государственная филармония и многое другое.

Районы, где можно купить жилье в новостройках

Если город неформально разделить по географическому, а не по административному делению, то образуются следующие населенные пункты: Центр, Черниковка, Сипайлово, Дема, Затон, Проспект Октября, Инорс, Зеленая роща. Первичное жилье дороже всего в Зеленой роще, Сипайлово и на проспекте Октября. Жилые комплексы в Затоне и Деме самые дешевые.

Одним из важнейших сегментов рынка недвижимости является строительство таунхаусов, загородных домов, коттеджей. В ближайшее время такой формат застройки получит развитие в поселках Жилино, Нагаево, Зинино.

Покупка квартиры в новостройке Уфы является вложением для проживания и получения пассивного дохода (от сдачи в аренду, перепродажи), учитывая растущий спрос и значительные объемы строительства в городе республиканского значения. В среднесрочной перспективе специалисты проявляют сдержанный оптимизм, обращая внимание на возможные риски для инвесторов, связанные с состоянием экономики и рынка недвижимости страны в целом. Тем не менее, российские покупатели и инвесторы из стран СНГ проявляют готовность приобретать здесь первичное жилье.

District	Prices, from
Zelonaya Roshcha	830$ / m 2
Glumilino	710$ / m 2
Novostroyka	910 $ / m 2
Zaton	1200$ / m 2
Dema	890$ / m 2

New buildings in the districts of Ufa

Zelonaya Roshcha 5

Glumilino 3

Novostroyka 2

Zaton 1

DEMA 1

Kooperativnyy 1

Насколько полезно была эта информация:
. Голосов: 191

FAQ

Можно ли купить квартиру в Уфе дистанционно?

Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Уфе?

Возможна ли рассрочка платежа в Уфе?

Сколько новостроек предлагают застройщики в Уфе?

Какая минимальная цена квадратного метра в новостройках Уфы

Какие самые популярные новостройки в Уфе?

Жилищная комиссия Сан-Диего Доступное жилье для продажи

Программа доступного жилья для продажи позволяет семьям с низким и средним доходом купить дом по доступной цене.

Эти дома построены частными застройщиками. Недвижимость соответствует требованиям доступности города Сан-Диего и продается по цене ниже рыночной.

Чтобы купить дом в одной из этих застроек, валовой годовой доход вашей семьи должен быть на уровне или ниже ограничений среднего дохода по региону (AMI) Сан-Диего для застройки. В настоящее время вы должны жить и работать в округе Сан-Диего в течение 2+ лет и посещать курсы обучения покупателей жилья. Чтобы найти поставщика, обратитесь к списку поставщиков образовательных услуг Homebuyer.

Вы также должны быть покупателем жилья впервые (не иметь дома в собственности в течение последних 3 лет), чтобы купить один из этих доступных домов на продажу. Нет покупателей за наличные. Применяются ограничения активов. Обратите внимание, что ссуды и гранты программы SDHC для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье, не могут использоваться в сочетании с программой доступного жилья для продажи.

В шести комплексах есть дома с долгосрочными требованиями доступности, которые в настоящее время принадлежат семьям и отдельным лицам. Когда нынешний владелец продает недвижимость, она должна быть продана правомочному покупателю, определенному/утвержденному SDHC. Каждый год для перепродажи доступно крайне ограниченное количество домов. Недвижимость, выставленная на продажу, обычно указана в Службе множественных списков (MLS), а также может быть найдена на веб-сайтах по недвижимости, таких как Zillow или Redfin. Вам следует периодически проверять MLS на наличие новых объявлений в рамках этой программы.

Пожалуйста, ознакомьтесь с Правилами программы «Доступная продажа для продажи», чтобы узнать о дополнительных квалификационных требованиях. После того, как вы подтвердите, что соответствуете квалификационным требованиям, вы или ваш агент по недвижимости можете связаться с агентом по листингу недвижимости, которая выставлена ​​на продажу, чтобы подать заявление и документы, подтверждающие доход. Заявка и документы о доходах затем направляются листинговым агентом в SDHC для принятия решения об андеррайтинге. Если вы имеете на это право, вас направят к кредитному специалисту/кредитору, утвержденному SDHC, для получения одобрения на получение первого кредита на основе договора доверительного управления перед заключением договора на покупку недвижимости.

Если у вас есть дополнительные вопросы, свяжитесь с [email protected].

Формы и документы

Руководство по программе доступного жилья для продажи

Учебные заведения для покупателей жилья

Перепродажа доступной недвижимости для продажи

Bella Rosa

42 доступных по цене кондоминиума, солнечные батареи построены в 2003 году. водяное отопление, гараж, подключение стиральной машины и сушилки, а также балкон или патио. В комплексе есть общественный парк.

Расположение

На Камино-де-ла-Роса в северной части города Сан-Диего, район Кармель-Вэлли (индекс 92127)

Недорогие квартиры

2 спальни / 2 или 2,5 ванные комнаты площадью 999–1094 кв. фута
3 спальни / 2,5 ванные комнаты 1317 квадратных футов

Ограничения доступности

12 квартир до 60 % AMI
15 квартир до 70 % AMI
15 квартир до 80 % AMI

Cristamar

26 недорогих квартир имеют стиральную машину/кондоминиум, построенный в 2003 квартирах. подключение сушилки, гараж и патио или крыльцо.

Расположение

На Камино-де-ла-Луна в северной части города Сан-Диего, район Кармель-Вэлли (индекс 92127)

Доступные квартиры

1 спальня / 1 ванная, 674–739 кв. футов
2 спальни / 2 ванные, 851– 1 049 квадратных футов 90 643 3 спальни / 2 ванные комнаты площадью 1 446–1 451 кв. фут

Ограничения доступности

До 65 % AMI

Sycamore Walk

120 квартир в кондоминиумах, построенных в 2003 году, из них 70 квартир по доступным ценам. В комплексе есть бассейн и клубный дом. Во всех апартаментах есть патио или балкон и гараж, а также подключение стиральной машины/сушилки. В некоторых номерах есть кондиционер.

Местоположение

На улице Виа Фиеста в северной части Сан-Диего, в районе долины Кармель (индекс 92127)

Доступные квартиры

1 спальня / 1 ванная, 647 кв. футов
2 спальни / 1 ванная, 748–883 кв. футов 9064 3 спальни / 2 ванные комнаты, 1181 кв. фут

Ограничения доступности

До 80% AMI

Airoso

230 квартир в кондоминиумах, построенных в 2005 году, из них 60 квартир по доступным ценам. В комплексе есть бассейн, спа, сауна, баскетбольная площадка, теннисный корт, фитнес-центр и центр отдыха. Во всех апартаментах есть подключение к стиральной машине и сушилке, центральное кондиционирование воздуха, гараж и балкон или крыльцо.

Расположение

В восточной части Del Mar Heights Road и Ted Williams Parkway/CA56 в северной части Сан-Диего, в районе Carmel Valley (ZIP 92130)

Недорогие квартиры

2 спальни / 2,5 ванных комнаты, 1175 кв. футов 3 спальня / 2,5 ванных комнаты, 1476 квадратных футов

Ограничения доступности

До 65% AMI

La Boheme

224 кондоминиума, построенных в 2006 году, из них 45 доступных квартир. В комплексе есть дворы, спа-центр, социальная гостиная, фитнес-центр, охраняемая система въезда и закрытая подземная парковка. Во всех апартаментах есть центральная система кондиционирования, патио или балкон, а также подключение к стиральной и сушильной машинам.

Адрес:

3950 Огайо-стрит в районе Норт-Парк города Сан-Диего (индекс 92104)

Доступные квартиры

1 спальня / 1 ванная, 797–801 кв. футов

Ограничения доступности

23 квартиры до 100% AMI
22 квартиры до 120% AMI

Ренессанс в Норт-Парке

14 недорогих пристроенных таунхаусов, построенных в 2006 году.