Гражданско правовой договор на выполнение работ оказание услуг образец: Гражданско-правовой договор на выполнение работ с физлицом: правила оформления и образец ГПД, а также отличия от соглашения подряда ГПХ с ИП

Могут ли договоры расторгнуться из-за невозможности исполнения?

Расторжение договора обычно означает освобождение договаривающихся сторон от выполнения любых юридических обязательств, предусмотренных договором. Это также означает, что договор больше не действует.

Существует множество оснований, по которым договаривающаяся сторона может требовать расторжения договора. Некоторые общие основания или способы расторжения договора включают:

• Нарушение договора;
• Невозможность или неосуществимость исполнения;
• Мошенничество, ошибка или введение в заблуждение;
• Недействительный или незаконный контракт;
• Рецессия;
• Разочарование цели;
• Завершение контракта; или
• Прекращение по соглашению или по положению в договоре.

После расторжения контракта его сторонам больше не нужно выполнять условия контракта. Однако, если существует любой из двух следующих сценариев, стороны могут по-прежнему иметь определенные обязательства друг перед другом в соответствии со стандартными договорными принципами:

• Если одна или несколько договаривающихся сторон нарушили условия договора до его расторжения; и/или
• Если контракт содержит пункт о расторжении, который инструктирует договаривающиеся стороны о том, что делать в случае расторжения их контракта.

Например, если сторона, не нарушившая договор, может доказать, что договор был нарушен до его расторжения, она может получить средства правовой защиты, такие как присуждение денежного возмещения ущерба, реституция или судебный запрет. С другой стороны, если в договоре есть пункт о расторжении, то стороны должны будут выполнить шаги, указанные в этом пункте, до завершения.

Как видите, расторжение контракта — не самый простой процесс. Часто это связано с соблюдением множества сложных юридических процедур, а также с толкованием различных сложных законов. Поэтому, если вы считаете, что у вас есть основания для расторжения контракта или вы вовлечены в спор по контракту, возможно, в ваших интересах обратиться за юридической консультацией к местному юристу по контрактам.

Это особенно актуально для споров по контрактам, возникших после COVID-19.. Например, многие подрядчики и субподрядчики не знают, что делать со строительными контрактами, на которые повлияла пандемия. Владельцы бизнеса, производители и дистрибьюторы не знают, как поступать в таких ситуациях, как задержка доставки, отсутствие товара и т. д. Таким образом, юрист может быть ценным ресурсом в это время.

Какие бывают виды невозможности выполнения?

Как упоминалось ранее, существует несколько сценариев, которые могут сделать выполнение контракта объективно невозможным. Один тип ситуации, которая может привести к невозможности исполнения контракта, — это наличие «последующей невозможности».

Например, договаривающаяся сторона может выдвинуть возражение по поводу последующей невозможности, если до исполнения контракта он должен был быть выполнен, но после того, как контракт уже был заключен, было принято законодательство, делающее незаконным исполнение контракта до его завершения.

Однако для того, чтобы успешно использовать эту защиту, договор не должен содержать каких-либо положений, предполагающих принятие на себя риска, рассматриваемая вытекающая из этого невозможность не должна быть предвидена в момент заключения договора, а нарушившая сторона не должна вносить свой вклад. к его возникновению.

Некоторые другие типы сценариев невозможности исполнения включают случаи, когда предмет контракта более недоступен или если погодные условия мешают исполнению контракта. Например, если покупатель жилья заключает договор о покупке дома у продавца, но затем землетрясение или ураган разрушает весь дом.

В некоторых случаях даже смерть может квалифицироваться как разновидность невозможности исполнения. Например, если человек с особыми музыкальными способностями был нанят для выступления на концерте, но внезапно умер после заражения COVID-19..

Напротив, если сторона заявляет о невозможности исполнения из-за банкротства в результате COVID-19, это не может освобождать ее от необходимости выполнять договор. Опять же, это будет зависеть от юрисдикции, обстоятельств конкретного дела и условий каждого отдельного контракта.

Еще один вопрос, который может возникнуть в связи с невозможностью исполнения договора, касается различий между «истинной невозможностью» и «объективной невозможностью».

Истинная невозможность относится к инциденту, который произошел и сделал бы фактически невозможным выполнение обязательств, установленных в договоре. Определение этого термина такое же, как и определение объективной невозможности, но оно используется только в нескольких штатах.

Кроме того, хотя объективная невозможность по существу имеет то же значение, что и истинная невозможность, есть одно небольшое отличие. Как правило, объективная невозможность используется для сравнения с субъективными условиями, содержащимися в утвердительной защите договора о невыполнимости исполнения.

Что означают непрактичность и разочарование?

Подобно событию, которое привело бы к невозможности исполнения договора, невыполнимость исполнения также включает непредвиденное событие, которое происходит после того, как договор был заключен, но до того, как исполнение договора было завершено в полном объеме.

Разница между ними, однако, заключается в том, что в отличие от невозможности исполнения, которая означает, что выполнение договора объективно невозможно, неосуществимость исполнения означает, что существует небольшая вероятность того, что исполнение все еще возможно, но только с неразумными или чрезвычайными трудностями.

и/или расход.

С другой стороны, разочарование цели относится к инциденту, который может подорвать или «расстроить» намерения договаривающейся стороны в отношении заключения договора. Примером ситуации, в которой может возникнуть неудовлетворенность целью, может быть ситуация, когда непредвиденное событие разрушает единственную цель договора или если лицо или объект, необходимые для выполнения договора, недоступны.

Различие между отсутствием цели и невыполнимостью или невозможностью исполнения заключается в том, что последнее касается обязанностей, указанных в условиях договора, тогда как первое фокусируется на причинах, по которым стороны в первую очередь заключили договор.

Важно отметить, что если сторона хочет использовать разочарование цели в качестве защиты в деле, связанном с проблемой COVID-19, она может иметь возможность только временно приостановить действие договора или ей может потребоваться выполнить часть контракт, который все еще возможен.

Например, если предприятие получило от правительства штата указание прекратить деятельность из-за COVID-19 и, таким образом, не смогло выполнять свои обязанности по контракту, то ему может потребоваться снова продолжить выполнение своих обязательств после отмены государственного распоряжения. .

Когда невозможность или неосуществимость не является защитой?

Ответчик в деле о нарушении контракта может иметь возможность ссылаться на невыполнимость или невозможность исполнения в качестве положительной защиты от иска истца. Чтобы должным образом выдвинуть любой из этих утвердительных аргументов защиты, ответчик должен сослаться на аргумент защиты в своем первоначальном ответе на жалобу.

Затем на ответчика будет возложено бремя доказывания необходимых элементов любой утвердительной защиты, которую он выберет, и которая соответствует фактам его дела. Однако, если ответчик не сослался на неосуществимость или невозможность исполнения в своем первоначальном ответе или не смог доказать необходимые элементы, то ответчик не сможет выдвинуть ни одну из утвердительных возражений против иска истца.

Кроме того, утвердительная защита невозможности исполнения может не защитить ответчика от требования о нарушении договора при наличии определенных условий. Например, невозможность исполнения не может использоваться в качестве положительной защиты, когда должник принимает на себя риски, связанные с договором.

Другим примером сценария, в котором эта конкретная защита может потерпеть неудачу, является случай, когда событие, которое делает контракт невозможным для выполнения, было разумно предсказуемо во время заключения контракта.

Что касается другой положительной защиты, невыполнимости исполнения, она не будет доступна ответчику, чьи действия привели к тому, что контракт стал невыполнимым. Точно так же невыполнимость исполнения также не применяется, если события, которые привели к невыполнимости условий, можно было разумно предвидеть или если договаривающиеся стороны приняли на себя риск невозможности исполнения в момент заключения договора.

Таким образом, хотя эти средства защиты могут быть доступны для лиц, заключивших договор до пандемии, это может быть не так для лиц, подписавших договор во время или после пандемии. Опять же, это будет зависеть от фактов каждого отдельного случая и условий конкретного контракта.

Что делать, если невозможность или невыполнимость связаны с проблемами COVID-19?

В большинстве случаев контракт обычно содержит положение о «форс-мажоре», в котором содержатся инструкции о том, что делать в случае, если непредвиденные обстоятельства сделают выполнение контракта невозможным или невыполнимым. В зависимости от юрисдикции и того, о чем стороны договорились в договоре, такой пункт может охватывать вопросы COVID-19.

С другой стороны, в тех редких случаях, когда договор не содержит положения о «форс-мажоре», стороны могут рассмотреть невозможность или неосуществимость исполнения в качестве еще одного варианта разрешения спора по договору.

Если сторона не может доказать элементы любого из этих возражений или если их контракт не позволяет ей выдвигать такие возражения, то ей следует рассмотреть возможность включения пункта, специально касающегося договорных вопросов, возникающих в результате COVID-19. .

Кроме того, хотя было бы лучше, если бы это положение было включено до того, как стороны подписали контракт, они всегда могут договориться о проведении переговоров и включить в свой контракт новый пункт, касающийся ситуаций, связанных с COVID-19. Юрист по контрактам сможет помочь договаривающимся сторонам в составлении и пересмотре таких положений.

Нужен ли мне юрист для помощи в обосновании расторжения контракта?

Расторжение контракта часто бывает трудно осуществить без каких-либо последствий. Если вы не сможете окончательно доказать, что это в первую очередь не ваша вина или что обстоятельства, приведшие к расторжению договора, были вне вашего контроля, то вам, скорее всего, придется выплатить другой заинтересованной стороне некоторую сумму денежного возмещения ущерба. Это особенно верно в отношении судебных исков, связанных с COVID-19.вопросы.

Таким образом, если вы участвуете в споре по контракту и хотели бы расторгнуть его, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с местным юристом по контрактам для получения дополнительной консультации. Опытный юрист по контрактам сможет проинформировать вас о различных основаниях для расторжения контракта, а также обсудить возможные последствия применения каждого из этих оснований к конкретному вопросу контракта.

Кроме того, ваш юрист может проверить условия вашего контракта, чтобы убедиться, что он действителен и соответствует применимым законам. Например, ваш юрист сможет рассказать вам о требованиях к расторжению контракта в соответствии с государственными или местными законами в вашем районе и может дать вам дополнительные рекомендации по контрактным принципам невозможности и невыполнимости и тому, как они применяются к контрактным делам. которые являются результатом COVID-19вопросы.

Ваш адвокат также может позаботиться о том, чтобы вы своевременно представили любые средства защиты, которые могут быть вам доступны, и может обсудить различные средства правовой защиты, которые вы потенциально могли бы получить в результате судебного иска о расторжении контракта. Ваш адвокат может изучить ваш контракт и другую подтверждающую документацию, чтобы определить, существуют ли другие основания или возражения против расторжения контракта.

Наконец, ваш адвокат также может помочь вам урегулировать спор по контракту во внесудебном порядке или, в качестве альтернативы, сможет обеспечить юридическое представительство в суде, если это станет необходимым.

Народная юридическая библиотека Мэриленда

Темы на этой странице

• Что такое договор?
• Части контракта
• Юридические вопросы
• Трехдневный период обдумывания
• Гарантии

 

Что такое контракт?

Контракт состоит из юридически обязательного соглашения или обещания между сторонами. Соглашение должно быть добровольным и заключено компетентными сторонами. Обещание или соглашение должно быть подкреплено обменом чем-то ценным (например, товарами или услугами). Этот обмен должен быть законным.

Устные и письменные контракты. Контракт может быть как письменным, так и устным. Устные контракты, как правило, подлежат исполнению, но письменные соглашения рекомендуются для разрешения разногласий в будущем. Тем не менее, некоторые контракты должны быть написаны. Например, письменный договор может потребоваться для принудительного исполнения договора в определенных ситуациях, включая продажу товаров на сумму более 500 долларов США и сделки с недвижимостью.

Прочтите Закон: Кодекс штата Мэриленд, Раздел коммерческого права, § 2-201

Контракты могут быть огромным источником путаницы и поводом для широкого круга юридических вопросов. Договорное право может быть очень сложным. Для серьезного спора по контракту рекомендуется проконсультироваться с адвокатом.

 

Части контракта

Чтобы контракт считался законным, он должен содержать определенные элементы:

1. Компетентные стороны
   • Определенные стороны не будут считаться компетентными для заключения договора. Примеры включают несовершеннолетних и лиц, признанных психически недееспособными.
   • В Мэриленде вы должны быть старше 18 лет, чтобы заключить соглашение. Если вам еще не исполнилось 18 лет, вы все равно можете заключить соглашение, и если обе стороны его соблюдают, проблем не возникает. Если несовершеннолетний не соблюдает соглашение, а другая сторона пытается подать в суд на несовершеннолетнего, суд не будет обеспечивать соблюдение соглашения. Прочтите закон: Md, Кодекс, Коммерческий закон § 1-103
2. Предложение
   • Предложение — это предложение сделать что-то или заплатить.
   • Предложение сопровождается обязательством.
   • Предложение должно быть сообщено другой стороне.
   • Предложение должно содержать условия или условия.
   • Предложение может быть принято или отклонено, а также может быть встречное предложение.
3. Приемка
   • Условия контракта должны быть согласованы взаимно.
   • Предложение сделано, понятно обеим сторонам и принято.
   • Обе стороны должны согласиться на одно и то же. Иногда это называют «встречей умов».
4. Возмещение
   • Каждая сторона должна что-то получить по контракту.
   • Если одна из сторон соглашается что-то сделать, то она должна что-то получить взамен.
   • Этот «выигрыш» может быть очень маленьким. Требование, как правило, выполняется, если от другой стороны требуется выполнение каких-либо действий в соответствии с договором.
5. Производительность
   • Исполнение – это выполнение обязательства, указанного в контракте.
   • Если все сделано правильно, исполнение может означать конец контракта.
   • Неполное или неправильное выполнение может привести к судебному иску.

 

Правовые вопросы

Мошенничество —  Суд может расторгнуть договор, если одна из сторон сознательно представила искажение или солгала при заключении соглашения. Доказать мошенничество бывает непросто. Обычно в контракте должна быть откровенная ложь или существенное упущение.
 
Нарушение договора  — Нарушение договора происходит, когда одна из сторон не выполняет свою часть договора. Основные способы нарушения договора включают:

• неисполнение
• делает невозможным выполнение одной стороной
• отказ от исполнения

В договоре должны быть четко указаны все условия. Например, если в контракте сказано, что подрядчик приступит к работе 1 мая, а этот подрядчик не приступит к работе, это будет «невыполнение». Если подрядчик появляется, но домовладелец не получил необходимые документы для выполнения работы, то домовладелец сделал работу «невозможной для выполнения». Если подрядчик выполняет работу, но домовладелец не платит, то это «отказ от выполнения» со стороны домовладельца.

Варианты действий в случае нарушения контракта  – В случае нарушения контракта существует несколько вариантов действий. Лучший вариант для вас будет зависеть от конкретных фактов и обстоятельств вашей ситуации.

• Пересмотреть или пересмотреть контракт.
• Обратитесь за помощью в государственное или федеральное агентство по защите прав потребителей.
• Попытка альтернативного разрешения споров, например посредничества.
• Подать иск.
  • Если рассматриваемая сумма составляет 5000 долларов США или меньше, то это считается иском о мелких исках, который должен быть подан в Окружной суд.
  • Если сумма, о которой идет речь, превышает 30 000 долларов США, то дело должно быть подано в Окружной суд, и может быть целесообразно обсудить этот вопрос с адвокатом.
  • Суммы свыше 5 000 долларов США и менее 30 000 долларов США могут быть поданы либо в Окружной суд, либо в Окружной суд.
  • Вам придется доказывать в суде, что имел место ущерб (т.е. фактический убыток).
  • Узнайте больше о подаче иска.

ПРИМЕЧАНИЕ.  Если вы несовершеннолетний (младше 18 лет), вам потребуется подать иск от вашего имени со стороны взрослого. Родитель или опекун имеет «право» (признанное право) подать иск от вашего имени.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, суды и судебные разбирательства § 4-405

Доказательство условно-досрочного освобождения Правило — Доказательство условно-досрочного освобождения представляет собой устные заявления, сделанные до и во время переговоров по контракту, которые объясняют спорный контракт. Например, при переговорах с сантехником об установке нового водонагревателя вы обсуждаете утилизацию старого водонагревателя, но в подписываемом вами договоре ничего не говорится об утилизации старого водонагревателя. Те обсуждения утилизации — условно-досрочное доказательство.

Иногда доказательство условно-досрочного освобождения не может быть использовано в суде. Если имеется письменный договор, условия, как правило, не могут быть изменены на основании предыдущих устных заявлений, противоречащих письменному договору. Однако в тех случаях, когда существует двусмысленность, иногда допустимы доказательства в дополнение к договору. Если есть письменное соглашение, убедитесь, что в нем точно указывается заключенная сделка, даже если одна из сторон устно согласилась сделать что-то другое до подписания письменного соглашения. В большинстве случаев, если предварительное устное соглашение противоречит письменному соглашению, суд не захочет заслушивать доказательства предварительного устного соглашения.

Срок исковой давности . В штате Мэриленд обычный срок исковой давности для подачи иска о нарушении договора составляет 3 года, но есть некоторые исключения. Узнайте больше о сроках исковой давности.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, Суды и судебные разбирательства, § 5-101

 

Трехдневный период обдумывания

Люди часто думают, что все контракты допускают отмену трехдневного периода обдумывания. В большинстве случаев период обдумывания после подписания контракта отсутствует. Однако есть несколько исключений.

• Правило обдумывания Федеральной торговой комиссии (FTC) применяется к покупкам, сделанным у вас дома (например, при разовых продажах) или в местах, которые не являются постоянным местом деятельности продавца. В соответствии с правилом обдумывания продавец должен сообщить вам о вашем праве на отмену во время транзакции и предоставить вам копии формы отмены.
• Закон штата Мэриленд о продажах «от двери до двери» предусматривает 3-дневное право расторжения некоторых договоров, заключенных в результате подставных торгов.
• Дополнительные исключения, которые позволяют вам отменить в течение трех дней, включают клубы здоровья, центры кредитного обслуживания, школу самообороны и центры похудения.
• Право на расторжение договора на таймшер и отдых клуба распространяется на 10 дней после подписания договора.
• Вы не имеете права расторгать другие виды будущих сервисных контрактов, если это не указано в письменном контракте.

Ознакомьтесь с законом: Кодекс штата Мэриленд, Коммерческий закон, § 14-301 и последующие, § 14-12B-06, § 14-2402, § 14-2403; Недвижимость § 11A-114

Прочтите Регламент: Свод федеральных правил США, раздел 16, часть 429

Контракты на благоустройство дома —  Период обдумывания для контрактов на благоустройство дома дольше. Покупатель может отменить транзакцию до полуночи 5-го рабочего дня после транзакции. Кроме того, если покупателю 65 лет или больше, он может отменить заказ до полуночи 7-го дня после транзакции.

Обычно суббота считается рабочим днем. Рабочие дни включают все дни, кроме воскресенья и некоторых праздничных дней.

Ознакомьтесь с законом: Md. Code, Коммерческое право § 14-301 и последующие; Коммерческое регулирование, § 8-101

 

Гарантии

Единый коммерческий кодекс (UCC) Гарантии — Согласно UCC, закон налагает некоторые гарантии. Эти гарантии называются явными гарантиями и подразумеваемыми гарантиями. Экспресс-гарантии часто называют «гарантиями», и они исходят непосредственно от производителя. Это гарантия того, что продукт будет работать, как заявлено.

• Существует два типа подразумеваемых гарантий.
  1. «Гарантия товарного состояния» означает, что продукт будет делать то, для чего он предназначен (например, блендер будет смешивать).
  2. «Гарантия пригодности для определенной цели» означает (с некоторыми дополнительными требованиями), что, если продавец сказал вам, что продукт будет пригоден для определенной цели, он будет соответствовать этим ожиданиям (пример: пальто будет держать вас в тепле до определенной температуры).
• Продавец может отказаться от этих гарантий, но должен сделать это в письменной форме, используя такие заявления, как «продается как есть».

Прочтите закон: Кодекс штата Мэриленд, Коммерческое право, разделы § 2-313, § 2-314, § 2-315

Договоры на обслуживание или расширенные гарантии —  Договор на обслуживание или расширенная гарантия являются дополнением к гарантиям UCC .