Как накопить на дом с зарплатой 20000: Как быстро накопить деньги на квартиру с зарплатой 20000 – 30000 рублей без ипотеки — Вебджем.рф

Содержание

Как накопить на машину намного быстрее

14 июня 2021ЛикбезСтать богатым

Во многом это вопрос дисциплины.

Определитесь, какой автомобиль вам нужен

Пока человек абстрактно мечтает купить хоть какую‑нибудь машину, шансы накопить на неё, прямо скажем, невелики. Чтобы понимать, как двигаться к цели, нужна конкретика.

1. Марка и модель

Выберите автомобиль, основываясь на своих желаниях и предпочтениях, но:

Не теряйте связь с реальностью. Мечтать о крутой дорогой машине можно сколько угодно. Как и копить на неё, когда ваш доход невелик. Впрочем, если автомобиль для вас именно мечта, а не средство передвижения, это вполне себе вариант. Если же машина действительно вам нужна, подойдите к вопросу практично и рассмотрите бюджетные варианты.
Адекватно оцените свои потребности не только на нынешний момент, но и на ближайшие годы. Скажем, если вы планируете скоро завести детей, едва ли вам подойдёт трёхдверный автомобиль. Лучше сразу ориентироваться на семейный вариант.
Учитывайте стоимость не только машины, но и обслуживания, запчастей. Это непринципиально с точки зрения накоплений на покупку, но будет важно при эксплуатации.

2. Новый или подержанный

Подержанные определённо стоят дешевле. А потому получится заплатить меньше за модель, которую вы планировали купить. Или можно по цене нового авто, о котором подумывали, взять б/у выше классом. С другой стороны, машина из салона в первые годы вряд ли будет требовать дополнительных вложений. А подержанной ремонт может понадобиться очень скоро.

Правильного ответа на вопрос, покупать новую машину или б/у, нет. Решать эту задачу придётся самостоятельно. Просто не отметайте варианты сразу, взвесьте все за и против.

Решите, как вы будете платить

Если долго копить не хочется, можно взять автокредит — целевой заём на покупку машины. В этом случае будет достаточно первоначального взноса. Процентная ставка по автокредитам обычно ниже^{Калькулятор автокредитов / Sravni. ru, чем по потребительским, ведь, пока долг не погашен, транспорт остаётся в залоге у банка в качестве гарантии. Автосалоны, в свою очередь, предлагают заёмщикам привлекательные цены и дополнительные бонусы.}

Однако большинство банков требует в качестве страховки не ОСАГО, а более дорогое каско. И это может нивелировать выгоду. В общем, здесь тоже лучше взвесить все за и против и выбрать подходящий вариант.

Поставьте финансовую цель

Время составить план, как вы будете копить. Для этого надо знать две переменные:

1. Какая сумма вам нужна

На прошлом этапе вы определились, какой автомобиль хотите. Теперь время провести исследование. Выясните, сколько стоит выбранная модель в автосалонах или на сайтах объявлений. Зафиксируйте, сколько вам понадобится денег на покупку (или первоначальный взнос, если вы выбрали кредит).

Полученную сумму увеличьте как минимум на 10%. Никто не знает, что завтра будет с валютой и в какую сторону качнёт экономику. А цены в любом случае только растут. Думать об этом больно, но нужно. Если не учитывать изменение цен, денег в итоге может не хватить.

2. Когда вы планируете купить машину

Лучше иметь конкретный срок — например, через полтора или три года. Если не определить период, то не будет контрольных точек, которые помогут понять, выходит у вас копить или нет.

Затем разделите сумму предполагаемых накоплений на число месяцев до цели. Результат покажет, сколько денег вам надо откладывать ежемесячно.

Скорректируйте сумму

Если цифра получилась слишком большой, придётся пересматривать условия: увеличивать срок накопления или умерить аппетит и выбрать модель подешевле.

Когда решаете, сколько в месяц можете откладывать, опять же важно быть реалистом. Остатка должно хватать на нормальное существование. Конечно, какое‑то время реально экономить на всём, но что это будет за жизнь! Более того, такой подход способен навредить. Например, ограничивая себя в полноценном питании, легко получить проблемы со здоровьем. И на состоянии психики это может отразиться. В общем, не переусердствуйте.

Решите, куда складывать отложенные деньги

Есть варианты. Иногда советуют отложенную сумму запечатывать в конверт. Мол, психологически сложно его распаковать и забрать купюры. Возможно, вам и подойдёт такой способ.

Но рассмотрите также накопительный счёт в банке. В этом случае ежемесячно к сумме будут прибавляться пусть небольшие, но проценты. А ещё туда можно переводить деньги не раз в месяц, а хоть каждый день — вдруг у вас останутся излишки.

Начинайте копить

Успешнее всего получится откладывать деньги, если вы будете относиться к этому как к обязательным тратам, а не факультативным. То есть, что бы ни случилось, ежемесячно вам надо перевести нужную сумму на отдельный счёт. Если вы всё будете делать по своему финансовому плану, результат получите как раз к той дате, к которой собирались.

Ускорьте процесс накопления

Финансовый план, если его придерживаться, делает процесс понятным и предсказуемым. Чтобы достигнуть цели, меньше задуманного откладывать нельзя. Но больше‑то можно: так вы придёте к финишу быстрее. Вот несколько способов приблизить цель.

1. Проанализируйте расходы

Отслеживайте траты, чтобы понять, от каких вы можете безболезненно избавиться. Нельзя однозначно сказать: вот эта статья расходов лишняя, откажитесь от неё. Например, напитки из кофеен или попкорн в кинотеатрах продаются с большими наценками — отличный вариант, чтобы не тратить деньги. Но, может, они дарят невероятный восторг и делают вашу жизнь лучше.

И всё-таки у большинства людей есть случайные расходы, без которых легко обойтись. А ещё дополнительные деньги можно найти, отказавшись от алкоголя и курения. И для здоровья полезно, и для кошелька.

2. Увеличивайте доход

Пункт, который не становится менее значимым от своей очевидности. Говорят о желании зарабатывать больше многие. А вот делает что‑то для этого гораздо меньшее число людей. Так что иногда достаточно просто начать, чтобы получить результат. Поговорите с начальством о повышении зарплаты, обновите резюме, найдите подработку.

3. Продавайте ненужное

Если разобрать вещи в среднестатистической квартире, можно найти много таких, которые вам больше не нужны и просто занимают место. Но если вы потратите время на их продажу, то сможете заработать некоторые деньги.

Потенциал есть буквально во всём, просто какие‑то вещи уйдут быстро, а каким‑то нужно дождаться своего покупателя. Например, старую модель iPhone удастся продать практически сразу. Полное собрание сочинений Стендаля или советская люстра могут повисеть на сайте объявлений подольше. Но рано или поздно тоже окажутся востребованными. В общем, стоит хотя бы попробовать.

4. Откладывайте все неожиданные деньги

Бывает, что средства поступают из непривычных источников — внезапно дали премию, вернули давно забытый долг, что‑то подарили. Вы на эти деньги в любом случае не рассчитывали. Так что удобно их сразу отложить и забыть. А сумма накоплений благодаря такой стратегии увеличится.

А у вас есть автомобиль? Поделитесь в комментариях, как вам удалось его купить.

Как накопить на квартиру? Советы экспертов: 07 сентября 2018, 09:05

Что делать, если зарплаты едва хватает на жизнь, а собственного жилья как не было, так и нет? Реально ли приобрести недвижимость или хотя бы накопить на первоначальный взнос по ипотеке? Стоит ли вообще пытаться и как не сдаться, столкнувшись с трудностями? «Крыша» составила примерный финансовый план, а также собрала советы, как избежать дыр в бюджете, передает корреспондент Tengrinews. kz.

В первую очередь надо понять: квартиры не будет никогда, если не запланировать ее покупку. Запланировать всерьез — значит начать откладывать, регулярно и целенаправленно. Только для начала предстоит понять, куда уходят деньги, научиться тратить и копить.

Сколько стоит жизнь?

К сожалению, официальных и в то же время объективных индикаторов доступности жилья нет. Существуют разные подходы: одни учитывают средние зарплаты и стоимость квадрата площади, другие предусматривают поправку на инфляцию, третьи привязаны к налогам и отчислениям…

Но любые научные теории рушатся, стоит только заглянуть в собственный кошелек после похода в магазин. Куда уходят деньги? Этот вопрос воспринимается как риторический, однако ответ на него есть, и весьма конкретный. На жизнь. Именно этот фактор учитывается в исследовании. Были взяты данные о рациональных нормах потребления продовольствия на одного человека в год (документ утвержден в рамках закона «О минимальных социальных стандартах и их гарантиях») и посещены точки закупки продуктов. Список включает порядка 50 позиций: хлеб, крупы, мясо, картофель, молочные продукты, масло, чай — ничего лишнего.

Сумма при этом впечатляет. За год, с учетом цен на сентябрь 2018 года, один человек съедает более 445 тысяч тенге, или порядка 37 тысяч в месяц. С учетом предложенных скидок и ярмарочных осенних цен на овощи — около 33 тысяч. Если семья состоит из трех человек, один из которых ребёнок, то теоретически расходы могут составлять 100 000 тенге. С поправкой на детские нормы потребления — чуть меньше. Зато с газировкой, чипсами, батончиками и кофе — больше.

Максимально урезать условный бюджет пропитания семьи за счет скидок и исключения кое-каких дорогих продуктов вроде меда, рыбы, колбас и консервов удалось до 60 000 тенге.

Приобрели предметы гигиены (зубная паста и мыло и другое), бытовую химию на месяц? Вряд ли удалось уложиться в 3 000 тенге. Пора подстричься? Приготовьте 2 000 тенге.

К расходам также следует прибавить плату за общественный транспорт. Это порядка 5 000 тенге на человека ежемесячно, если ездить без пересадок и такси.

Но и это еще не все. Канцтовары, связь, одежда, лекарства и то, что вы даже не заметили как купили — все это существенно бьет по бюджету. Если собрать все годовые затраты, легко набирается порядка 400 тысяч. Это около 30 тысяч тенге в месяц.

Тем временем расходы уже перевалили за 150 000 тенге, а значит, превысили среднюю зарплату, скорректированную на налоги. Главная проблема заключается в том, что весомую часть доходов у многих семей занимает еще и аренда квартиры — от 50 000 тенге за самые бюджетные варианты.

Если представить молодую пару с ребенком, которая живет на зарплату супруга (150 000 тенге) в арендованной квартире, то на потребление в лучшем случае остается 100 000 тенге, а это 1 000 тенге в день на человека (которые предстоит распределить на продукты, транспорт, гигиену). Если ко всему возникнут непредвиденные траты или образовались долги, экономить придется на всем и даже рациональные нормы потребления окажутся роскошью.

Но если совокупный доход семьи составляет порядка 200 000 тенге, а еще лучше 300 000 тенге, ситуация с жильем однозначно поправима. Планировать покупку квартиры в пределах 15 миллионов тенге вполне разумно, даже если зарплаты невелики.

Составляем финансовый план. Сколько откладывать?

Денег всегда либо нет, либо нет совсем, гласит известная пословица. Ваша задача — выяснить, куда они делись. Контролировать траты непросто, но существуют специальные методики. Есть много литературы по формированию семейного бюджета, но принципы общие, а детали отличаются незначительно. Для семьи, где супруги зарабатывают по 150 000 тенге и арендуют квартиру за 70 000 тенге, схема будет выглядеть примерно так:

1. Получаем зарплату (150 000 + 150 000 = 300 000 тенге).

2. Платим за аренду квартиры и комуслуги (70 000).

3. Остается 230 000. Из них 20 процентов сразу же откладываем на депозит (46 000).

4. 50 процентов, или 115 000 тенге, оставляем на покупки и текущие расходы (еда, транспорт, детсад и так далее).

Теоретически, если не выходить за рамки рекомендованных норм потребления, на еду для семьи понадобится 50-60 тысяч тенге. На транспорт («Онай», а не такси) — примерно 5 000 тенге. Детский сад — 20 000. В итоге останется еще 30 000 на покупки, которых нет в нормах потребления, или другие потребности. Желательно расходовать их экономно, тщательно анализируя каждую мелочь.

5. 30 процентов бюджета, или 69 000 тенге, выделяем на развлечения, отдых и прочие приобретения : кафе, одежда, косметика, техника и так далее. От импульсивных покупок стоит воздержаться, но урезать досуг менее чем до 10 процентов не рекомендуется — отсутствие отдыха может отразиться на общем настрое. Лучше вообще иметь отдельный бюджет на эти цели, а не расходовать весь лимит ежемесячно. Большие покупки также следует планировать заблаговременно.

В итоге такими темпами через 4,5 года первоначальный взнос в размере 3 миллиона тенге по программе «7-20-25» будет собран. Деньги, направленные на аренду и сбережения далее будут перенаправлены в счет погашения ипотеки. Но при этом финансовая подушка безопасности необходима. Не пренебрегайте этим правилом ни при каких условиях.

Долго ли копить?

Откладывая на депозит всего 30 000 тенге с каждой зарплаты, можно собрать первоначальный взнос (20 процентов по госпрограмме) за шесть лет. Далее арендные платежи будут примерно равны выплатам по ипотеке.

Если свободная сумма составляет уже 50 000, то взнос будет собран примерно за 4 года. При отчислениях в 100 000 тенге срок сократится до 2,2 года. Без ипотеки обойтись можно, но необходимые для приобретения квартиры 15 миллионов соберутся в лучшем случае за восемь лет.

Что мешает откладывать деньги?

Чтобы начать откладывать деньги при средней зарплате, несомненно, придется пересмотреть расходы. Например, отказаться от вредных привычек, а это не только алкоголь и курение.

Импульсивные покупки, или так называемые черные дыры, — то, что сводит на нет все попытки собрать значительную сумму. Эксперты, представители самых разных сфер, рассказали, как экономить правильно и эффективно, без лишних стрессов.

«Выкраивать средства на сбережения можно даже при небольшом бюджете. Для этого нужно составить финансовой план и систематизировать расходы. На первое время задача такова: понять, куда уходят деньги. По статистике, примерно 30 процентов поступающих средств попросту теряются — люди, которые не записывают траты, не могут вспомнить, на что ушли деньги. Чаще всего это мелочи, которые мы даже не замечаем. Если выявить свою финансовую дыру, можно перенаправить эти средства как раз на накопления. При этом просто считать доходы и расходы мало, нужно составить план и четко ему следовать. Взносы на сбережения должны стать ежемесячной традицией. Это может быть 20 процентов от доходов. Если предстоят крупные покупки, лучше предусмотреть для них отдельный бюджет и раздробить сумму на несколько месяцев.

Заработок и план поступлений нужно увеличивать. Пусть это будет хотя бы 5-10 тысяч в месяц, но так у вас будет стимул получать больше. Ищите дополнительный доход, хотя бы небольшой. За год можно собрать таким образом дополнительные 120 000 тенге.

Неплохо было бы также научиться инвестировать средства. Ценные бумаги выгоднее депозитов. Но в конечном итоге важна не столько доходность, сколько дисциплина — откладывать деньги нужно ежемесячно.

Финансовый план — это основа успеха, и он должен соответствовать цели. Если семья не ведет бюджет, то, прежде чем планировать что-либо, важно месяца три записывать все траты, вплоть до жвачки. Конечно, придется изменить подход к деньгам. Без этого как не было квартиры, так ее и не будет», — советует заместитель директора «Школы финансовой грамотности» Акжунис Брасилова.

По словам Акжунис Брасиловой, досуг, эмоциональные покупки, расходы на детей — вот три основных пути утечки средств. Чтобы убедиться в этом, достаточно зайти в любой ТРЦ. Покупки, которые совершаются в связи с необходимостью, — это скорее исключение. Ради интереса эксперты советуют заглянуть в шкаф и проверить, не накопилось ли там много лишнего.

«Есть два фактора, которые мешают человеку копить и заставляют тратить деньги. Первый — социальный. Сформировалось общество потребления, главные ценности которого — приобретать, потреблять, тратить. Если ты это делаешь, значит ты человек. Берут машины в кредит, но живут впроголодь. Устраивают дорогие свадьбы и потом разводятся, потому что негде и не на что жить. Все это способы поддержания самооценки. Второй фактор — личный. Есть индивидуальные психологические причины для компульсивной траты денег. Например, это трудное, бедное детство, проведенное в нужде. Либо человек пытается через покупки компенсировать недостаток любви, самоуважения, избавиться от тревоги. Это, кстати, общая тенденция — шопинг используется населением как антидепрессант.

Что касается общества, то «денежное давление» — это надолго, мы переболеем этим нескоро. Пересмотреть систему личных ценностей тоже сложно. Как правило, это достигается через переживания и опыт спустя годы. Какие мысли и установки могут помочь экономить деньги? Приведу пример: «Сейчас отказываю себе в чем-то, чтобы через некоторое время иметь гораздо больше».

Следует также почаще задавать себе вопросы: что будет, если я не буду копить (не накоплю) на жилье и что будет, если я накоплю? Важно признать, что зачастую расточительность — это защита от понимания того, что ты беден. Экономить — это не значит жить в нищете. Как раз транжиря человек делает себя бедным», — отмечает психотерапевт Александр Дружинин.

С чего начать?

Итак, каким бы ни был доход, важно научиться расходовать деньги рационально. В противном случае накопить солидную сумму попросту невозможно.

Изучите рынок жилья, определитесь с сегментом и ценой, поймите, какую примерно квартиру вы должны купить в итоге. Пусть это будет не центр, а однушка в пригороде — начните с малого. Составьте план расходов и четко придерживайтесь его. Откладывайте с каждой зарплаты не менее 20 процентов суммы на депозит.

Выделяйте определенные средства на продукты, досуг, одежду и так далее. Не выходите за установленные рамки.

Всегда составляйте список покупок, будь то еда или одежда. Это позволит избежать эмоциональных, спонтанных трат. И кстати, никогда не ходите в магазин или на рынок голодными — так вы точно потратите лишнее.

Следите за планом мероприятий и афишами, вступите в клубы по интересам — бесплатный или дешевый досуг найдется на любой вкус. Необязательно проводить выходные в ТРЦ.

Не сдавайтесь! Пару месяцев будет сложно, но потом новый образ жизни войдет в привычку и затянет, утверждают эксперты. Главное — не забывать: нет плана расходов — нет денег, нет денег — нет квартиры.

Доставим самые важные новости в ваш телефон. Нажмите здесь.

В детстве я думал что если получать зарплату 20000 то за 4 месяца можно накопить 80000 так сильно я еще никогда не ошибался )) — Обсуждай

В детстве я думал что если получать зарплату 20000 то за 4 месяца можно накопить 80000 так сильно я еще никогда не ошибался )) — Обсуждай

S.k

В детстве я думал что если получать зарплату 20000 то за 4 месяца можно накопить 80000 так сильно я еще никогда не ошибался )) детство зарплата месяц

3 года

273

Ответы

Nino

Ну да. . если при этом перестать кушать и платить за квартиру.. а еще можно завести жену.. которая будет получать зп 120 тыс в месяц

3 года

Mila

Проблемы бывают и когда есть деньги, и когда нет денег… Раз проблем не избежать, так пусть лучше они будут при наличии денег)).

3 года

ЛК

Людмила Канивец

Давно мы уже вышли из детства, но ошибки наши продолжаются, все надеемся подкопить себе на старость…

3 года

НШ

Надежда Шихарева

все меняется! Раньше при зарплате 100 рулей можно было и на море съездить и накопить!

3 года

Владимир

А я однажды, имея зарплату 15 тысяч в год, сумел накопить и отложить, 16.

3 года

Надежда Кудравец

В детстве всегда нам все видится не так, как во взрослой жизни….

3 года

Ми

Милая

Ну если вы один ни забот ни хлопот то можно попробовать)

3 года

Инопланетянка.

Я всего получаю 15.000. Тоже особо много не накопишь.

3 года

МН

Максим Новожилов

190 — 230 000 В МЕСЯЦ ВАХТА НА БУРОВЫХ В МЕСЯЦ ПОЛГОДА ТАМ ПОЛ ГОДА ДОМА

3 года

Инопланетянка.

Ух ты! А девушек туда принимают?

3 года

АТ

Алёна Тарасова

Если есть еще вторая работа то почему бы и нет

3 года

Tatiana Ivanchikova

ну да …допускаю что не ты один …

3 года

Александр

3 года

Вера Сергеевна

Долго разочарование длилось ?

3 года

Кайзер Созе

да,у мужчин это не прокатит.

3 года

Ан

Анна

Возможно, если ты альфонс)

3 года

S.k

))

3 года

Карлыга Садвакасова

Придет время-накопите.

3 года

ГМ

Галина Мазяркина

3 года

Лариса Брынкина

Не ты один

3 года

Сколько лет разным профессиям нужно копить на квартиру в Киеве?

Нам часто пишут в комментариях много негатива, осуждая нас за то, что купить квартиру в Киеве практически нереально, что очень низкий прожиточный уровень, а цены высокие и не получается откладывать. А мы тут пишем о квартирах. Да кто их вообще покупает?Поэтому мы задались вопросом, так ли всё плачевно на самом деле. И, действительно, кто их покупает? Мы все посчитали, и даже нарисовали инфографику. Ну, а ниже в тексте более детальная информация и просчеты. Для начала, мы проанализировали сайты работ в интернете, посмотрели статистику по зарплатам, поспрашивали знакомых, почитали новостные ресурсы. Так, мы заметили, что многие считают, что покупку квартиры могут с легкостью позволить себе депутаты, судьи, крупные бизнесмены, и, конечно же, айтишники. Но после мониторинга сайтов, предлагающих работу, мы выяснили, что можно также, обладая рабочей специальностью, получать достойную зарплату.

Например:

— бульдозерист (20000 грн. в месяц)https://www.work.ua/ru/jobs/2632363/

— машинист катка с месячным окладом 18000 грн.https://www.work.ua/ru/jobs/3579246/

— машинист экскаватора (20000 грн. в месяц)https://www.work.ua/ru/jobs/3546872/

— сборщик мебели с зарплатой в 20000 грн. https://www.work.ua/ru/jobs/2926103/

Также, мы попытались просчитать, сколько же лет нужно откладывать зарплату одного из членов семьи, чтобы в будущем приобрести долгожданную квартиру? Давайте рассмотрим на примере семьи, где оба супруга работают. Так, одну зарплату можно откладывать, а жить на доход второго члена семьи. Количество лет будем считать по формуле: Стоимость квартиры ÷ (ежемесячный доход одного члена семьи × 12 месяцев) = количество лет. Давайте предположим, что семья решила приобрести однокомнатную квартиру в ЖК Urban Park от УКРБУД. Квартира площадью 42,56 м2 находится в 12 минутах ходьбы от остановки метро «Лесная». Стоимость жилья – от 822 тыс. грн., которое будет сдаваться в эксплуатацию в 2021 году. Для расчетов берем данные Главного управления статистики в г. Киеве за май 2019 года, используя вышеуказанную формулу.

Сфера деятельности	Средняя зарплата за месяц	Сколько лет нужно копить на квартиру
Информация и телекоммуникация	23374 грн.	около 3 лет
Финансовая и страховая деятельность	23276 грн.	около 3 лет
Государственное управление и оборона	23075 грн.	около 3 лет
Профессиональная, научная и техническая деятельность	17797 грн.	около 4 лет
Транспорт, складское хозяйство, курьерская и почтовая деятельность	16201 грн.	немного больше 4 лет
Оптовая и розничная торговля; ремонт автотранспортных средств и мотоциклов	15427 грн.	немного больше 4 лет
Перерабатывающая промышленность	14079 грн.	около 5 лет

Или, например, можно взять ту же семью, которая выбрала однокомнатную квартиру в ЖК Академ-Квартал от ИнтерГал-Буд. Квартира площадью 42,48 м2 расположена в 18 минутах ходьбы от метро «Академгородок». Стоимость жилья – 753 тыс. грн., которое будет сдаваться в эксплуатацию в том же 2021 году. Для расчётов берем статистические данные от портала WORK.ua, актуальные на июль 2019 года и рассчитываем по той же формуле.

Сфера деятельности	Средняя зарплата за месяц	Сколько лет нужно копить на квартиру
Недвижимость	24 158 грн.	около 3 лет
Топ-менеджмент, руководство высшего звена	21476 грн.	около 3 лет
Продажи, закупки	17 240 грн.	около 4 лет
Строительство, архитектура	16560 грн.	около 4 лет
IT, компьютеры, интернет	16310 грн.	около 4 лет
Администрация, руководство среднего звена	15073 грн.	около 4 лет
Маркетинг, реклама, PR	14630 грн.	около 4 лет

Только наши расчеты не учитывают некоторые «подводные камни» для тех, кто хочет таким образом накопить на жилье. Нужно помнить о том, что жизнь очень непредсказуема и за 3-5 лет может возникнуть ряд непредвиденных ситуаций (болезнь, стихийные бедствия, форс-мажор, и прочее), в которых придется откладывать не всю зарплату, а только какую-то ее часть в лучшем случае. Плюс можно проследить ежегодную девальвацию национальной валюты (гривны), т.е. просто обесценивание необходимой сумму на квартиру на 10-20%. Поэтому, если всё-таки откладывать деньги, то лучше менять на американские доллары и/или евро. Т. е. к нашим расчётам мы смело может добавлять еще 3-6 лет.

А если вам еще и приходится снимать жилье, то на зарплату одного члена семьи будет жить довольно проблематично. Благо, существуют различные финансовые инструменты, позволяющие вашим деньгам “работать” здесь и сейчас. Например, рассрочка от застройщика. Она может стать удобным вариантом для тех, у кого нет нужной суммы на приобретение квартиры сразу. Можно внести от 20% до 70% предоплаты, а далее оставшуюся сумму выплатить до сдачи дома в эксплуатацию (как на наших примерах за 3 года). Кроме того, нередко застройщики проводят акции, которые позволяют существенно сэкономить.

Еще не с нами в Telegram? Подписывайтесь прямо сейчас https://t.me/novostroyki1

Автор: Редакция

Как накопить на отпуск с зарплатой в 15 тысяч сомов — советы от Kloop.kg и FINCA Банк — KLOOP.KG

Вид на старый город Тбилиси. Фото: Vladimer Shioshvili, Flickr.

Материал создан совместно с FINCA Банк в рамках проекта «Финансовая грамотность». Одна из миссий банка — сокращение бедности и повышение уровня жизни населения.

Начало месяца — вы получили заветную зарплату. Середина месяца — зарплаты больше нет. Вы судорожно рыщите по карманам, чтобы найти денег хотя бы на дорогу до работы. Знакомо?

Редакция Kloop.kg и FINCA Банк объясняют, как детализировать свои расходы и не потратить заработанные деньги в первые недели месяца. Средний размер заработной платы в Кыргызстане в 2017 году — 15 тысяч сомов. Эту сумму (с учётом налогов и без учета аренды недвижимости) мы возьмем за основу.

Уберите из зарплаты обязательные расходы, например, коммунальные платежи. Оставшуюся часть делите на пять равных частей. В итоге, у вас получится бюджет на четыре недели и сбережения. Очень важно, чтобы эти накопления (2800 сомов) были неприкосновенны.

Когда наберется, к примеру, 10000 сомов, вы можете положить их на пополняемый депозитный счет в банке. Это позволит вам иметь небольшой пассивный доход, который не будет съедать инфляция. У FINCA Банк, например, есть срочные и накопительные депозиты. К тому же эти деньги физически не будут рядом с вами, что удержит вас от соблазна их потратить.

Чтобы контролировать расходы нужно строгое планирование. Один из ярких примеров, на чём можно сэкономить — продукты питания:

• Составляйте меню на неделю, в нём могут быть базовые и недорогие продукты;

• Покупайте продукты заранее. Так вы уменьшите затраты из категории «покупки возле дома».

• Составляйте список покупок и строго следуйте ему.

• В супермаркетах смотрите на нижние и дальние полки. Мерчендайзеры выкладывают самые дорогие и выходящие из срока годности товары на уровне глаз, чтобы стимулировать продажи.

• Скидки. Если вы закупаетесь в супермаркете, старайтесь брать продукты со скидками и ничего больше, потому что остальные товары в этом магазине могут быть заметно дороже, чем в других магазинах или на базарах.

• Уделите внимание продуктам отечественного производства. Они чаще оказываются дешевле, так как производители тратят меньше денег на транспортировку.

• Кушайте дома. Во многих отношениях это дешевле и убережет вас от ненужных расходов на пустой желудок.

Планируя свой бюджет, отслеживайте цены и скидки в других магазинах, обязательно торгуйтесь на рынке.

33600 сомов — столько вы сможете накопить за год, откладывая по 2800 сомов каждый месяц

Если сильно хочется купить что-нибудь красивое и ненужное, просто подождите пару недель. За это время желание пропадет, и вы сможете планировать траты разумно. То же самое относится к зарплате. Старайтесь не делать большие покупки в день зарплаты, так вы сможете избежать необдуманных затрат.

Абсолютно ВСЕ расходы лучше записывать. Это сложно. Но так вы поймете, на что уходит больше денег, и от чего можно отказаться. Подвох в том, что это нужно делать каждый день — можно использовать таблицы Excel или удобные мобильные приложения, например, Money Lover или Daily Expenses.

Отслеживая расходы, вы легко заметите пустяки, которые «съедают» ваш бюджет: сигареты, шоколад, кофе, чипсы, походы в бар с друзьями.

Если вы пропустите пару посиделок в кафе, то сэкономите накопления на целый месяц. Вы можете один год потерпеть, но зато уже летом будете гулять по старой части грузинского Тбилиси (или сможете приобрести ноутбук, телефон или фотоаппарат, или сможете купить уютную мебель в дом).

Ещё один способ стать экономнее — посчитать, сколько вы зарабатываете за час работы.

Чашка кофе или 90 сомов — стоимость одного часа вашей работы при зарплате 15 тысяч сомов

Готовить самостоятельно — это вкусно и дешево. Для экономии можно устроить один день в неделю вегетарианским и разгрузочным (это еще и полезно).

Пользуйтесь банковскими картами, потому что в этом есть преимущества:

1. Вы не будете платить налог с продаж (от одного до двух процентов от стоимости товаров).

2. Вам будет легче отслеживать свои расходы: у большинства коммерческих банков в Кыргызстане есть онлайн-банкинг, где расходы детализируется.

3. Многие магазины предлагают скидки за оплату картами определенных банков.

4. Это безопаснее, чем иметь при себе наличные.

Зульфия Текимбаева

начальница Управления FINCA Банк по развитию некредитных банковских продуктов

Соблазн потратить деньги всегда есть, особенно когда вы носите наличные с собой в кошельке. Чтобы удержаться от лишних трат или не потратить накопленные деньги, мы рекомендуем следующее:

• не носите с собой наличные деньги, лучше держать их на счету;

• не снимайте с карточки все деньги, снимайте ровно столько, сколько вам необходимо для расчетов в ближайшие дни;

• откройте депозит в банке, так ваши деньги будут в сохранности и благодаря начисляемым процентам, будут еще преумножаться;

• посчитайте, сколько вам необходимо, чтобы осуществить свою мечту и регулярно откладывайте, приближение к желаемой сумме будет вашей наградой за дисциплинированность.

Чтобы не просто так откладывать свои кровные каждый день, поставьте себе цель. Вот самые клевые по версии редакции Kloop.kg:

• Путешествие в экзотические края;

• Записаться на образовательные онлайн-курсы;

• Копить на открытие собственного бизнеса;

• Съездить на концерт любимого исполнителя.

Карлов мост в Праге, Чехия

Копить деньги — это большая и кропотливая работа. Вам предстоит вести точные расчеты и отказывать себе во многом. Если у вас есть сильный мотив, то соблюдать финансовую дисциплину намного легче.

Хотите узнать больше о том, как копить деньги?

Приходите 24 октября в головной офис FINCA Банк в 17:00, чтобы отпраздновать Всемирный день сбережений. Вам расскажут о финансовой грамотности и дадут полезные жизненные советы о накоплении денег.

Вход свободный, вот карта проезда:

Если вы живете не в Бишкеке, пройдите по этой ссылке и узнайте, когда День сбережений празднуют в вашем городе.

Предыдущая статьяРоссия: Навального выпустили после 20 суток ареста (где он выучил несколько слов на кыргызском)

Следующая статьяДубай: Шотландца посадили в тюрьму на три месяца — он коснулся мужского бедра в толпе

Средняя Зарплата в Германии — Какие Доходы в ФРГ

Средний уровень зарплат в Германии на 2019. Сколько в среднем зарабатывают представители разных профессий в ФРГ.

Заработная плата в Германии

Средняя месячная зарплата немца, работающего полный рабочий день, в 2019 составляет 3880€ брутто без премий и доплат за переработки.

Определимся, что для сравнения доходов за основу принимается месячная или годовая плата за работу по найму. Почасовая оплата труда или прибыль юридических лиц в статистике не учитывается.

По-немецки зарплата — Gehalt — вознаграждение, получаемое наёмными работниками на ежемесячной основе.

Главная проблема выяснения уровня зарплат в Германии — немцы крайне неохотно делятся этой информацией. В частных беседах спрашивать коллег о доходах прямо запрещено контрактами во многих фирмах. Знакомых разговорить на эту тему вряд ли удастся. Даже при публикации вакансий размер заработной платы обычно не указывается, а оговаривается отдельно на собеседовании. В итоге сидящие за соседними столами в офисе при практически одинаковых показателях могут зарабатывать по-разному, причём, существенно.

Хорошо, что есть данные биржи труда, которые регулярно публикуются на официальном сайте.

Речь идёт о средних значениях. В каждом конкретном случае зарплата отличается в ту или иную сторону.

Следующий источник — сайты, собирающие информацию о доходах анонимно. Люди делятся информацией на условиях анонимности, всё вносится в общую базу, что позволяет рассчитать некие усреднённые величины по разным параметрам. Полагаться на такие данные особо не стоит. Никто не проверяет достоверность вводимой информации.

Для работающих в Германии (или планирующих здесь работать) существует хороший способ выяснить примерный уровень зарплаты для своей ситуации. Сервис на немецком, но главное знать название профессии — чтобы выбрать из списка правильную специальность. Услуга бесплатная, но требует оставить емейл и подписаться на рассылку, от которой сразу после получения результата можно отписаться. Итак, переходите по ссылке
Gehalt-Check
Далее по шагам вводите возраст, пол, уровень образования, работаете ли сейчас, профессию, менеджерская ли позиция, индекс города в Германии, к которому относится проверка — и емейл. Получаете письмо, в котором ссылка на страницу с результатами и, что интересно, с вакансиями подходящими под заданные условия.

Отдельно для мигрантов отмечу: нередко заработок иностранцев ниже, чем у немецких коллег, просто потому что иначе зачем нанимать иностранца? Причина не только в различиях в квалификации или большем количестве рабочих часов в неделю. Большие отличия в заработной плате заметны даже среди профессионалов, находящихся на одном уровне по опыту и образованию.

При сравнении немецких зарплат, например, с российскими, имейте ввиду, что в Германии в контракте указывается сумма до налогов. В первую очередь интересно, сколько человек получает на руки. Для полного представления об оплате труда в Германии необходимо понимать, как высчитывается нетто от немецкой брутто зарплаты, а также получить больше статистики.

В странах бывшего СССР, как правило, работодатель называет сумму, которую сотрудник получает на руки, а налоги и социальные взносы платит дополнительно. Если мысленно добавить к российскому заработку расходы, которые несёт работодатель, контраст с немецкими доходами будет не такой разительный.

В Германии считается, что человек находится за чертой бедности, если доходы составляют 60% от среднего месячного дохода по стране.

Зависимость дохода от специальности

Профессия — главный критерий уровня оплаты труда.

Высшее образование в Германии не гарантирует высокую зарплату. Но в целом по сравнению с другими группами работников, в среднем дипломанты ВУЗов зарабатывают больше.

Если бы немецкие студенты выбирали будущую профессию исключительно по доходам, выбор был бы очевиден — инженер, врач или юрист.

Специальность	Средний годовой доход брутто
Медицина	79538€
Юриспруденция	74013€
Инженер	70288€
Программирование	68133€
Естественные науки	66954€
Экономика	65404€
Архитектура	55822€
Психология	55204€
Геология и прочие науки о Земле	53713€
Политика и общество	52974€
Педагогика	50000€
Философия	47022€
История и культура	46836€
Дизайн	46075€
Воспитание детей, социальная педагогика	45116€

Врачи в Германии получают более 5700 в месяц

Статистика не позволяет получить точное представление о доходах выше 5700€, так как собрана по размеру пенсионных взносов, которые растут только до определённого лимита, а дальше остаются фиксированными.

Помимо приведённых профессий, на первые строчки могли попасть управляющие компаниями и прочие менеджеры, но там связь со специальностью в дипломе не столь очевидна.

Хуже прочих обладателей высшего образования зарабатывают в Германии лингвисты и социологи. У языковедов проблемой является большое количество соискателей: на одну открытую вакансию приходится 25 безработных.

Невсегда размер заработной платы определяет спрос и предложение. Да, в промышленном секторе недостаток специалистов позитивно сказывается на доходах работников, но на государственной службе ситуация отличается.

Например, ситуация с социальными работниками. Они часто могут найти место только на госслужбе, рассчитывая в среднем на 3750€ брутто. При этом, из-за наплыва беженцев в Германии на 100 безработных с дипломом в области социальных наук приходится 92 вакансии.

Профессии, не требующие высшего образования

Чтобы получать приличную зарплату в Германии совсем необязательно иметь диплом ВУЗа. Статистика показывает, что среди профессий требующих среднее образование достаточно таких, которые позволяют зарабатывать на уровне владельцев высшего.

И здесь существуют явные лидеры — это касается прежде всего авиации.

Клерк в банке или менеджер по работе с важными клиентами в немецкой торговой компании в первые 3 года после завершения учебного заведения получают в среднем на уровне бакалавра.

Профессия	Зарплата брутто в год
Авиа-диспетчер	67558€
Пилот	62986€
Менеджер главных клиентов	39540
Логист	39175€
Клерк в финансовом учреждении	38084
IT-консультант	37083€
Программист после Ausbildung	35006
Страховой агент	34436€
Служащий в страховой фирме	33905€
Продавец машин	33693€
Дизайнер в области производства	33682€
Строитель	33152€
Чертёжник	31894€
Слесарь	31405€

Среднее профессиональное образование в Германии нередко позволяет зарабатывать не хуже обладателей высшего.

Самые низкие заработные платы в Германии у косметологов, парикмахеров, официантов.

Самые низкие зарплаты после завершения образования
Профессия	Годовой доход в €
Косметолог	21820
Парикмахер	21832
Официант	22628
Пекарь	23649
Зубной техник	23682
Помощник зубного врача	23763
Служащий колл-центра	24200
Работник рецепшн	24216
Повар	24540
Продавец-консультант	24999
Оптик	25313
Помощник врача	25393
Автомеханик	25795
Помощник юриста	26000
Физиотерапевт	26165
Сотрудник турфирмы	26268

Зависимость оплаты от деятельности

Зарплата в Германии сильно зависит от бранча немецкой индустрии, в котором ведёт дела фирма. Есть традиционно более «насыщенные» деньгами направления, где сама принадлежность к сфере рынка труда заставляет платить больше, так как иначе хороших спецов уведут конкуренты.

Месячная получка	Сфера деятельности
5338€	Финансы и страхование
5126€	Информационные технологии
5041€	Энергетика
4900€	Фрилансеры
4367€	Воспитание и преподавание
4128€	Недвижимость
4092€	Добыча ископаемых
4024€	Искусство, развлечения, отдых
4012€	Промышленность
3893€	Медицина
3636€	Торговля
3444€	Водоснабжение
3219€	Строительство
3055€	Транспорт, логистика
2425€	Отельный бизнес

Размер фирмы оказывает значительное влияние на средние доходы работников в ФРГ.

1-20 человек — 36165€
21-50 — 40867€
51-100 — 43204€
101-1000 — 49451€
>1000 — 61108€

Поэтому при поиске работы в Германии учитывайте, что в крупных компаниях потенциальный кандидат вправе надеяться на получку повыше.

Сравнение оплаты труда мужчин и женщин

Кто хоть немного интересуется Германией, наверняка знает, что здесь феминизм крепко стоит на ногах и за равноправие полов политики борются так, как будто от этого зависит наступление светлого будущего. Однако, факт остаётся фактом, женщины зарабатывают в среднем в час на 21% меньше, чем мужчины. Разница в оплате труда между немецкими мужчинами и женщинами — одна из наибольших в Евросоюзе.

Разрыв между зарплатами женщин и мужчин в Германии сокращается очень медленно.

С годами эта разница постепенно снижается, но темпы крайне низки. Проблема здесь не столько в неравноправии, сколько в том, что женщины как правило работают не полный рабочий день. Не присутствуя 40 часов в неделю на работе, говорить о повышении с шефом будет крайне сложно. Кроме того, медленнее идёт накопление опыта. Ну и сами женщины часто заинтересованы скорее в наличии рабочего места, чем в росте оплаты их труда, поэтому особо не претендуют на повышение. Карьеристок среди немок тоже хватает, но в целом картина такая.

В 2017 в Германии принят закон, разрешающим работникам предприятий с количеством трудящихся от 200 человек запрашивать информацию по заработным платам коллег на сравнимых позициях. А фирмы с числом рабочих от 500 человек обязаны регулярно сами публиковать данные о средней зарплате на всех должностях. По мнению правительства, эти меры позволят женщинам набрать больше аргументов в разговоре с шефом о повышении заработной платы. В свою очередь, начальство, публикуя такие данные, может притормозить рост доходов у мужчин.

В Германии мужчины имеют в среднем более высокую зарплату

Зависимость зарплат от возраста

Интуитивно понятно, чем старше становится человек, тем больше опыта он накапливает и тем выше доход. Проводить прямую зависимость оплаты труда от возраста в Германии смысла не имеет — никто не платит работникам больше, только потому, что они стали старше. Но косвенную связь между наличием опыта и доходами проследить можно.

Возраст	В возрастной группе
20	30025€
25	36956€
30	42170€
35	46542€
40	48424€
45	48958€
50	49660€
55	49823€
60	50064€

Зависимость немецких зарплат от региона

Если смотреть по месту проживания, самые высокие зарплаты в Германии платятся в Хессене, что и неудивительно. Там находится Франкфурт-на-Майне — европейский финансовый центр. Немного меньше в среднем зарабатывают в Баден-Вюртемберге, Баварии и Гамбурге. Самый низкий уровень заработка в землях восточной Германии. Столичный Берлин находится в этом плане примерно посередине.

Земля	В процентах от средней немецкой
Гессен	114,1%
Баден-Вюртемберг	108,6%
Гамбург	105,9%
Бавария	105,1%
Северный Рейн-Вестфалия	100,8%
Рейнланд-Пфальц	98,3%
Бремен	95,8%
Саар	95%
Берлин	94,5%
Нижняя Саксония	91,8%
Шлезвиг-Гольштейн	88,3%
Тюрингия	81%
Саксония	79,9%
Бранденбург	78,9%
Саксония-Анхальт	78,9%
Мекленбург-Передняя Померания	75,9%

Динамика роста зарплат в Германии

В среднем доходы немцев растут на 2-3% ежегодно. Такой рост покрывает инфляцию, ведь цены также подрастают примерно на эту величину, что для капиталистической модели мира совершенно нормально.

Год	Брутто
2018	35380€
2017	34306€
2016	33396€
2015	32486€
2014	31600€
2013	31089€
2012	30432€
2011	28333€
2010	27997€
2009	27728€
2008	27827€
2007	27196€
2006	26765€

Ешё интереснее посмотреть на динамику нетто дохода бюргеров.

Год	Нетто
2018	23345€
2017	22652€
2016	22162€
2015	21607€
2014	21134€
2013	20594€
2012	20212€
2011	19729€
2010	19240€
2009	18498€
2008	18479€
2007	18161€
2006	17981€

Примеры немецких зарплат для конкретных профессий

Госслужащие

Полицейский — 2800-4059€

Служба полицейского (Polizist) в Германии проходит в различных видах полиции начиная со службы при городском участке и заканчивая криминальным отделом. Зарплата немецкого полицейского сильно зависит от конкретной должности и класса.

В зависимости от направления службы (Laufbahn), требования к желающим стать полицейскими различные, но в целом требуется отсутствие правонарушений, безупречная репутация, хорошая физическая форма и психологическая устойчивость. Школьные оценки играют большую роль при желании стать следователем или криминалистом.

Полицейским в Германии платят достойную зарплату до 4000€ брутто в месяц.

Военнослужащий — 2210-3486€

В Германии профессиональная армия, следовательно, любой солдат (Soldat) имеет зарплату, как и прочие профессионалы.

Для пополнения рядов Бундесвера выбирают физически здоровых, психологически устойчивых молодых людей. Однако, в армию требуются и прочие специалисты, начиная от сантехников и заканчивая программистами, так что в принципе стать военным в Германии может кто угодно, если сможет выполнить нормативы приёма.

Заработная плата военных зависит от выслуги лет, должности, звания и наличия военных специальностей.

Белые воротнички — офисные работники

Судья — 4187-6449€

Для того, чтобы работать судьёй в Германии (Richter), необходимо окончить ВУЗ, сдать госэкзамен, затем пройти два или три года подготовки, сдать ещё два экзамена, и тогда можно начинать работать с испытательным сроком два года, в течение которых постоянно грозит снятие с должности в любой момент и без объяснения причин.

Само собой, что судьи должны быть независимы, в том числе и в финансовом плане, поэтому зарплата вершителя судеб в Германии гораздо выше средней.

Юрист — 2248-4444€

Для работы юристом в Германии (Anwalt) придётся получить высшее образование в юридическом направлении и сдать государственный экзамен. Затем необходимо пройти практику (Referendar), которая заканчивается вторым госэкзаменом.

Юрист чаше всего трудится по найму в канцелярии адвоката, пока не откроет собственное дело как частный предприниматель. Также возможно устроится в различные компании, которые занимаются юридическими услугами, проверками контрактов и прочих документов. Не лишним окажется юрист в фирме зарабатывающей в области производства или торговли.

Работа юриста — консультации в области законодательства, подготовка судебных исков, защита интересов клиента в суде.

Налоговый консультант — 4552-7206€

Налоговые консультанты (Steuerberater) в Германии — одна из престижнейших профессий. Процесс обучения в сфере налогов сложный — бесконечное штудирование законов, правил, заполнение формуляров потребует внимательности, концентрации и усидчивости.

Работают налоговые консультанты как частные предприниматели, в налоговых консультациях, либо как сотрудники в крупных компаниях.

Основной вид деятельности налоговых консультантов в Германии — помощь в заполнении налоговой декларации для частных лиц и ведение финансовой отчётности для фирм.

Бухгалтер — 2977-4064€

В Германии бухгалтер (Buchhalter) не является отдельной профессией. Специальность получают на курсах или как часть иного учебного процесса, к примеру, в ходе обучения на налогового консультанта.

В немецких фирмах бухгалтерию редко ведёт отдельный работник. У того, кто занимается ведением финансовой отчётности, есть масса других обязанностей.

Маленькие фирмы не имеют в штате бухгалтера, а прибегают к услугам внешних консультантов, нанимая их на почасовую оплату, когда необходимо. В Германии бухгалтеры часто являются предпринимателями, обслуживающими сразу несколько фирм.

Дизайнер интерьеров — 2350-3419€

Дизайнеры интерьеров (Innenarchitekt) — профессия на стыке архитектуры, материаловедения и искусства. Задача — выполнить дизайн помещения так, чтобы это было практично, безопасно и красиво.

Очень часто именно последнее влияет на оплату труда дизайнеров интерьеров больше всего. Умение создавать красоту не забывая о надёжности и практичности позволит накопить внушительное портфолио.

Существует два пути получения звания Innenarchitekt — через прямое обучение в ВУЗе, либо как дополнительное звание для скульпторов или художников, приобретаемое через практику и теоретические занятия.

Музыкант — 2479-5017€

Музыкант в Германии (Musiker) часто работает как частный предприниматель. Основой заработка являются обучение детей игре на музыкальных инструментах, выступления в оркестрах или группах.

За тысячи часов занятий в музыкальной школе или в ВУЗе, профессионал получает возможность работать по особому статусу Freiberufler — как свободный работник, что ведёт к значительным налоговым льготам.

Понятно, что размер заработка музыканта зависит от личных профессиональных качеств и умения отдаваться своему делу.

Заработок музыканта в Германии нестабилен и редко завязан на занятость по найму.

Нотариус — 1919-3035€

Нотариус (Notar) выполняет функции посредника при заключении серьёзных сделок, заверяет копии и переводы документов.

В Германии эту работу совмещают с прочей юридической деятельностью. Из 6000 нотариусов в Германии 75% параллельно ведут адвокатскую деятельность.

Обучение на профессию нотариуса длится 3 года и позволяет работать только по этой специальности. Но можно получить разрешение на ведение нотариальной деятельности любому юристу, который выполняет требуемые условия: юридическое образование, 5 лет опыта работы, экзамен.

Секретарь — 2003-3071€

Секретарь (Sekretär), а чаще — секретарша (Sekretärin), отвечает за поддержку начальника в вопросах организации рабочей деятельности. Бумаги, планирование встреч и командировок, прочая «текучка» — вот область ответственности секретарей.

Отдельного образования для профессии нет, обычно на должности работают специалисты по организации офисной работы — Bürokaufmann/-frau.

Отличные знания языка, причём не только немецкого, практически необходимы.

Социальный работник — 2490-3300€

Социальные работники (Sozialarbeiter) трудятся в Германии в детских домах и в домах престарелых, центрах по уходу за беспомощными и ночлежках для бездомных, поддерживают инвалидов и пожилых людей.

Соцработники могут найти рабочее место в государственных структурах, медицинских учреждениях, юридических консультациях и в службах помощи людям в чрезвычайных ситуациях.

Профессиональное обучение по специальности занимает 3 года, по окончании которых необходимо сдать госэкзамен. От кандидатов потребуется отличные знания немецкого, устойчивость к стрессовым ситуациям, а также умение и желание общаться с людьми.

Профессии связанные с медициной

Медсестра — 2309-3146€

Названий у профессии медицинской сестры в Германии несколько — Krankenpflegerin, Krankenschwester или Pflegefachkraft.

Суть одинаковая — после трёхлетнего обучения основным медицинским навыками и уходу за больными, можно отправляться искать работу в госпитале, клинике, доме престарелых и прочие места, где требуется тяжёлый труд для нуждающихся в помощи.

Хотя профессия ответственная и весьма тяжёлая, зарабатывают медицинские сёстры и братья не так много. Желающих зарабатывать на жизнь этой специальностью в Германии не хватает, поэтому ощущается острый недостаток рабочих рук в сфере ухода за больными.

Среди медицинского персонала в Германии много иностранцев. Заработок не вдохновляет немцев, но привлекает иммигрантов.

Начальник службы по уходу — 3072-4204€

В Германии широко развита сеть специальных служб, поддерживающих людей в трудное время жизни, когда они становятся беспомощными по причине болезней или несчастных случаев (Pflegedienst). Работают в этой службе санитары, а управляют менеджеры — Pflegedienstleitung.

Задача начальника службы — организовывать работу подчинённых.

Из-за нехватки работников управляющим часто приходится и самим выступать в роли санитаров и ухаживать за подопечными. Эту должность в основном занимают опытные работники, проведшие тысячи часов в роли сиделки или помощника.

Санитар — 2380-3688€

Санитар (Pfleger) — одна из самых востребованных профессий в Германии. Уход за беспомощными больными, инвалидами и престарелыми людьми требует особых качеств, которыми обладает не всякий.

Нужно быть физически сильным и здоровым, так как придётся много поднимать и носить тех, кто сам ходить не в состоянии. Обладать массой знаний медицинского и бытового характера, чтобы не навредить подопечным. Нельзя забывать и о человеческих качествах, чтобы ухаживать за людьми в самые тяжёлые периоды жизни. Моральная устойчивость обязательна!

Для работы санитаром в Германии нужно получить профессиональное образование и сдать госэкзамен. Это одна из немногих профессий, которые может занять мигрант без высшего образования, зато с медицинским средним, хотя для этого потребуется минимум год работы на должности практиканта.

Физиотерапевт — 1907-2507€

Физиотерапевт (Physiotherapeut) в Германии получает образование за 3 года. Его задача — помогать восстанавливаться людям после травм или развивать физические способности инвалидов путём упражнений, гимнастики и массажа.

Эта специальность позволяет работать в клиниках и реабилитационных центрах. Также услуги физиотерапевта могут понадобиться в отеле с SPA сервисом, в спортивном клубе или фитнес-центре.

Наибольший заработок имеют хорошие физиотерапевты, которые открывают собственные частные кабинеты, где они принимают пациентов по рецептам врачей и проводят назначенные процедуры.

Эрготерапевт — 1979-2706€

Эрготерапевт (Ergotherapeut) — специалист по реабилитации сенсорной моторики, реакции, чувства осязания. Его работа — помогать восстанавливаться после тяжёлых травм, связанных с частичной или полной потерей координации. Также эроготерапевты работают с инвалидами, пытаясь путём игр и упражнений развивать их слабые стороны.

Обычно профессию получают путём трёх-годового процесса обучения в профессиональных училищах. Также существует возможность получить высшее образование по этой специальности.

Работают эроготерапевты обычно в своих клиниках, как частные предприниматели или ассистенты, а также в больших реабилитационных центрах, как наёмные работники.

Фармацевт — 2520-2998€

Фармацевт (Pharmazeut) в Германии работает в области разработки, исследований и производства лекарств. Также нередко фармацевты занимают место у прилавков аптек, как хорошо сведущие в медицинских препаратах работники.

Также можно найти место в госструктурах, занимающихся допуском лекарств на рынок и проводящих тестирование.

В плане обучения это обычно среднее профессиональное образование за 3 года, но есть и высшее образование, позволяющее работать в исследовательских направлениях.

Аптекарь — 2518-2984€

Аптекарь (Apotheker) в Германии — это нет тот, кто продаёт лекарства в аптеке, а владелец самой аптеки. Хотя также ничего не мешает аптекарям работать в иных сферах фармацевтики, начиная от производства лекарств и заканчивая сбытом.

После окончания обучения на фармацевта, надо пройти ещё год практики — Approbation — чтобы получить статус аптекаря. Затем можно выбирать, открывать собственное предприятие или же присоединяться к существующему.

Синие воротнички — рабочие специальности

Кондитер — 1510-2264€

Кондитер (Konditor) занимается выпечкой различных сладостей. Для работы придётся пройти серьёзное профессиональное обучение длиной в три года и сдать госэкзамен.

Работают кондитеры в пекарнях, кафе и ресторанах, иногда в отелях с большим количеством гостей, а также на предприятиях по производству сладкой выпечки.

Это довольно тяжёлая работа с необходимостью ночных смен, но зарплаты кондитеров в Германии не самые высокие.

Кондитер — одна из самых низкооплачиваемых профессий в Германии.

Маляр — 2044-2694€

Маляр (Maler) занимается наружной и внутренней покраской зданий. Звучит очень просто, но на самом деле правильная качественная отделка помещений — целая наука!

Обучение маляра длится три года, большая часть времени уходит на практическую деятельность. Придётся освоить покраску и лакировку различных материалов, изучить воздействие внешней среды и многие другие аспекты работы.

Нельзя забывать и о творческой составляющей профессии, ведь в конце концов цель маляра — сделать красиво!

Плотник — 1929-2615€

Плотник (Zimmerer или Zimmermann) — профессия настолько древняя, что сейчас кажется даже устаревшей. Но если задуматься, обработка дерева — всё ещё актуально!

Каркасы крыш, двери, деревянная мебель, заборы, отделка помещений и многие другие вещи требуют обработки деревянных материалов, а значит, руки плотника по-прежнему в цене.

Обучение профессии длится 3 года. Забавная деталь — в ученики предпочитают брать физически сильных парней с крепкими спинами, так как в работе часто приходится поднимать и таскать тяжести.

Сантехник — 2130-3330€

Сантехник (Installateur) в Германии занимается установкой и обслуживанием различного санитарно-технического оборудования: водопровода, канализации, газоснабжения и тому подобное.

Обучение на длится 3 года и включает большое количество практических занятий.

Электрик — 2354-3356€

Электромонтёры (Elektriker) отвечают за сборку, ремонт и обслуживание электрических сетей.

Обучение в Германии длится три с половиной года, обычно теория совмещается с активной практикой.

С недавнего времени профессию переименовали в Elektroniker, расширив диапазон работы в сторону инфраструктуры информационных систем, телефонных сетей и прочих методов пересылки данных.

Электротехник — 2336-3352€

Электротехники (Elektroniker) работают в Германии в самых различных бранчах. Энергетика, строительство, автоматизация производства, прочие отрасли, где требуется забота об электронных механизмах.

Процесс обучения электротехника в Германии обычно ограничивается тремя — тремя с половиной годами.

Механик-машиностроитель — 3280-4859€

Механик в области машиностроения (Maschinenbauer) может работать в Германии в сфере производства, настройки и ремонта станков, роботов и прочих промышленных машин. Существует множество специализаций для профессии.

Часто помимо теоретических знаний о машиностроении механики также обладают вполне практическими навыками, к примеру, слесарством или сваркой.

Конкретной специальности механика в Германии можно достичь за три года путём получения профессионального образования.

Специальности связанные с авто и транспортом

Продавец машин — 2394-3934€

Продавцы автомобилей в Германии (Automobilverkäufer) помогают клиентам выбрать марку и модель машины, консультируют по различным вопросам эксплуатации, оформляют заказ.

Чтобы стать продавцом машин в немецком автосалоне, потребуется среднее образование в сфере торговли. Также могут переквалифицироваться в область продаж автотехники и прочие технические автомобильные специалисты. Автохаузы сначала обучают продавцов в течение полугода, из которых минимум 3 недели отводятся на теорию. Для получения специализации по определёнными типам моделей или по различным маркам, работники проходят семинары.

Важнейшая составляющая работы продавца авто — умение общаться с клиентами, вызывать доверие и позитивные эмоции.

Водитель автобуса — 1901-2549€

Помимо наличия соответствующих немецких категорий прав, водитель автобуса (Busfahrer) в Германии должен закончить профессиональное обучение, которое длится 3 года.

Просто уметь крутить баранку недостаточно! Водитель должен оказывать сервис пассажирам, продавать билеты, следить за состоянием автобуса.

Место работы водителя автобуса — городской транспорт, междугородние рейсы или школьные маршруты.

Машинист метро — 1978-2719€

Машинист поезда в метро (U-Bahn-Fahrer) — частный случай машиниста локомотива, который ориентирован на работу в подземке.

Задача машиниста метро — вести поезд согласно расписанию, контролировать высадку и посадку пассажиров, следить за состоянием состава.

Работа в немецком метро — престижное, высокооплачиваемое занятие, не требующее долгого процесса получения образования.

У работы машинстом в метро в Германии главное достоинство — быстрый процесс обучения.

Пилот — 4386-11139€

Профессия пилота в Германии востребована на пассажирских авиалиниях, в военных и транспортных сферах.

Обучение на пилота проходит в привязке к конкретной фирме или организации в профессиональных школах. Обучение платное. Чтобы получить лицензию на полёты, необходимо прослушать теорию, пройти практику и сдать экзамены. Это займёт два-три года. Лицензия пилота маленького моторного самолёта обойдётся примерно в 20000€.

Дальше нужно искать работу и не терять навыков — простой пилота ведёт к потере лицензии. Кому повезёт, сможет устроиться в большую компанию, где оплатят переквалификацию. Однако, в Германии недостатка в пилотах нет, многие получившие лицензию не продвигаются дальше любительских полётов при авиа-клубах.

Работа не требующая квалификации

Горничная — 1461-1699€

Уборщицы в отелях (Zimmermädchen) в Германии — одна из низкооплачиваемых профессий, не требующих высокой квалификации. Работать горничной может кто угодно.

Однако, директора отелей и менеджеры по подбору персонала начинали с позиции Roomboy. Набравшись опыта в отельном бизнесе, видя всё с самых низов карьерной лестницы, проще постигать многие детали организации гостиниц.

Администратор отеля — 1748-2409€

Визитная карточка отеля — человек на рецепшн (Rezeptionist). В русском языке адекватнее всего можно перевести название профессии, как «администратор гостиницы».

Это человек, которые встречает, регистрирует и размещает гостей, а также отвечает на все возможные вопросы, связанные с пребыванием в отеле.

Обучения в училищах на эту профессию в Германии нет. На рецепшн охотно принимают людей, умеющих выполнять работу в офисах или в отелях, знающих иностранные языки, умеющих общаться и не забывать важные дела.

Официант — 1515-2051€

Чтобы стать официантом (Kellner) в Германии не требуется образование, а только сноровка и расторопность.

Часто официантами подрабатывают студенты на неполный рабочий день. В статистике зарплаты указаны так, как будто они работают 8 часов в день и 40 часов в неделю. На самом деле многие трудятся не каждый день, поэтому реальные зарплаты ещё меньше.

Ну и конечно, в заработке не учитываются чаевые!

17-07-2019, Степан Бабкин

7 способов накопить на первоначальный взнос за дом

Когда мне было двадцать с небольшим, я понятия не имел, как человек моложе сорока может накопить на первоначальный взнос за дом.

Это было в начале 2000-х, таунхаусы продавались по цене от 250 000 до 300 000 долларов. У меня была отличная зарплата в 60 000 долларов в год, но я понятия не имел, как я когда-нибудь отложу 20%, которые мне понадобятся для первоначального взноса. Вскоре я узнал, что жилищный бум был вызван тем, что люди покупали дома, которые они не могли себе позволить, уклоняясь от первоначального взноса в пользу второй ипотеки!

Оглядываясь назад, я могу сказать, что некоторые стратегии я использовал, а другими я бы поделился с собой в молодости, если бы у меня была машина времени, и это то, чем я хотел бы поделиться с вами сегодня.

Содержание

Подсчитайте, сколько вам действительно нужно и когда
Поиск пропавших денег
Выплата долга с высокими процентами
Положите сбережения в безопасное место
Продайте свои вещи
Займитесь подработкой 900 t Перестаньте экономить

Подсчитайте, сколько вам действительно нужно и когда

Вы не сможете начать экономить, если точно не знаете, сколько дома вы можете себе позволить и когда вы захотите его купить.

Лично мне нравится придерживаться ключевого соотношения денег 20-30-50–20% на цели сбережений или долга, максимум 30% на жилье и 50% на все остальное.

Если вы зарабатываете 100 000 долларов в год после вычета налогов, вы можете тратить 30 000 долларов в год на жилье. Это 2500 долларов в месяц.

Давайте назовем это 2300 долларов в месяц, потому что нам нужно будет платить за коммунальные услуги и другие предметы, связанные с жильем.

Ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в размере 2300 долларов США при процентной ставке 4% по 30-летнему кредиту — это круто 481 761 долларов США .

Допустим, вы хотите накопить 80 000 долларов. Сколько времени вам потребуется, чтобы это сделать? Как это согласуется с вашими более широкими планами?

Вы должны произвести такие расчеты, чтобы понять, сколько вам нужно откладывать и в какие сроки.

Я поговорил с профессором Школы бизнеса Стерна Нью-Йоркского университета и заведующим финансовым отделом доктором Дэвидом Ермаком, чтобы быстрее накопить на дом.

Д-р Дэвид Ермак, профессор и заведующий финансовым отделом Нью-Йоркского университета

Есть только три способа сэкономить на первоначальном взносе за дом.
1. Сократите свои расходы, чтобы у вас оставалось больше средств для сбережений.
2. Получить более высокооплачиваемую работу.
3. Купите более дешевый дом, чтобы первоначальный взнос был меньше.

Поиск пропавших денег

Первое, о чем я говорю всем в своем информационном бюллетене по электронной почте, это проверить наличие пропавших денег.

В государственной казне лежат миллиарды долларов, потому что они не знают, куда их направить. Часть из них может быть вашей.

Если вы никогда не проверяли, вы можете быть приятно удивлены. Я получил электронные письма от людей, говорящих мне, что они нашли от сотен до тысяч долларов. Чаще всего они ничего не находят. Это нормально — это хорошо, чтобы проверить, потому что вы никогда не знаете!

(вы будете делать это только раз в несколько лет, чаще, если вы много переезжаете, так что это не то, что вы можете делать на регулярной основе)

Погашение долга с высокими процентами

Долги с высокими процентами, такие как задолженность по кредитной карте, могут сильно истощить ваши финансы.

Может показаться нелогичным платить авансовый платеж, когда вы пытаетесь накопить на первоначальный взнос, но это не так. Допустим, у вас есть долг с высокой процентной ставкой, который взимает с вас 15%, и вы откладываете деньги на высокодоходный сберегательный счет, получая около 1% — это жестокий спред в 14%.

Вы пытаетесь набрать воду в дырявое ведро.

Что вам нужно сделать, так это погасить этот долг как можно быстрее, потенциально отложив ваши планы владения домом до тех пор, пока вы этого не сделаете. Вы можете воспользоваться предложениями по переводу остатка с нулевой процентной ставкой, чтобы получить немного дополнительной передышки, но не делайте этого, если вы планируете купить дом в следующем году или около того. Когда вы открываете кредитную карту, вы инициируете жесткий запрос по вашему кредитному отчету, который может снизить вашу оценку на несколько баллов.

Положите сбережения в безопасное место

Когда вы скопили немного денег, не будьте дураком и не пытайтесь вложить их во волатильное место. Если вы планируете купить дом в течение следующих пяти лет, его необходимо вложить в безопасные краткосрочные инвестиции.

Не будь милым и не пытайся рассчитать время на фондовом рынке. Не инвестируйте его в новый ресторан вашего друга. Не одалживайте его инвестору в недвижимость. Не пытайтесь получить от него высокую норму прибыли, пока он лежит без дела. Это рецепт катастрофы.

Просто храните его в надежном месте, чтобы он всегда был там, когда он вам понадобится.

Продай свои вещи

У меня накопилось много увлечений за эти годы, и некоторые из них я давно не трогал. Если вы такой же, почему бы не попробовать продать некоторые из ваших вещей? Вы можете не только превратить некоторые из этих вещей в наличные деньги, но и меньше вещей, которые вам нужно будет перевезти, когда придет время!

На eBay можно продавать все что угодно, но Craigslist отлично подходит для крупных товаров, которые не подходят для доставки.

Начни подрабатывать

Лучший способ увеличить свои сбережения — это также увеличить свои доходы. Вы, вероятно, думали о том, чтобы попросить прибавку к зарплате на основной работе (если нет, прикиньте, как вы могли бы это сделать!), но задумывались ли вы о том, чтобы начать подработку?

Я начал вести блог, чтобы лучше разбираться в личных финансах, но со временем он перестал быть простым дневником. Вскоре это стало хорошим дополнительным доходом, который в конечном итоге заменит мой постоянный доход. Доход от ведения блога помог мне погасить студенческие кредиты и, в конце концов, помог мне купить мой первый дом. Никогда не знаешь, когда маленькая подработка может превратиться в гораздо большую.

Не прекращайте откладывать

Если у вас есть возможность достаточно быстро откладывать деньги на первый взнос, не прекращайте откладывать только потому, что достигли своей цели. Вы захотите сохранить немного дополнительного буфера для всех тех непредвиденных обстоятельств, которые подкрадываются, когда у вас есть собственный дом. Когда вы покупаете дом, очень легко вложить столько денег, сколько сможете, и любые чрезвычайные ситуации, возникающие вскоре после продажи, могут быть очень пагубными.

Если вы достигли своей цели, продолжайте сохранять. Поддержите этот чрезвычайный фонд и сеть безопасности, которые вам нужны, чтобы помочь пережить все, что произойдет вскоре после этого.

Наконец, узнайте, что вам нужно сделать, чтобы сделать хорошее предложение о покупке дома. Не всегда речь идет о предложении наибольшей суммы в долларах.

Как прожить на 20 000 долларов в год [Да, это возможно]

Представьте себе: Вы зарабатываете 50 000 долларов в год, но в течение одного года вы решили увеличить свой бюджет до максимума и жить на скудные 20 000 долларов . Допустим, около 10 процентов вашей зарплаты уходит на налоги. Таким образом, у вас остается 20 000 долларов сбережений, и вы можете делать с ними все, что захотите. Потрясающая 50-процентная экономия. Но как вы думаете, сможете ли вы прожить на 20 000 долларов в год?

К счастью для тебя.

Хотите ли вы в течение года пойти на крайние меры, чтобы накопить на крупную покупку, или хотите сохранить постоянную пятидесятипроцентную норму сбережений, вы можете это сделать.

И если вы будете усердно заниматься этим в течение длительного периода времени, вы сможете быстрее достичь финансовой независимости (даже если вы не очень бережливы).

Вот как.

What You Need

Во-первых, я хочу отметить, что этот бюджет, вероятно, не сработает для людей, которые живут в городах с высокими затратами, таких как Нью-Йорк или Лос-Анджелес. Кроме того, есть также различные переменные, которые помогут вам жить за счет низкого дохода.

Однако, хотя жизнь на 20 000 долларов в год может не сработать в районах с высокой стоимостью жизни (HCOL), достижение 50-процентной нормы сбережений определенно сработает. Итак, просто немного измените математику, и вы все равно сможете заставить ее работать.

Если вы рассчитываете на 20 000 долларов в год, вот что вам нужно:

Недорогое жилье: Как правило, стоимость жилья не должна превышать трети вашей зарплаты. Так что, если вы планируете жить с бюджетом в 20 000 долларов, вам следует найти что-то в диапазоне 550 долларов в месяц — максимум.

Это может потребовать некоторых жертв. Вам могут понадобиться соседи по комнате, небольшая квартира или и то, и другое. Или вы можете проявить творческий подход и заняться взломом дома, чтобы заработать деньги там, где вы живете.

Размер вашей семьи: Накормить целый дом подростков при небольшом бюджете на продукты? Вероятно, не сработает , хотя при некоторой изобретательности и навыках охоты за скидками определенно может. Будет легче справиться с небольшой суммой ежемесячных расходов на еду, когда в семье всего 1-3 человека. (И нет, я не намекаю, что вы выгоняете своих подростков из дома, просто скорректируйте свой бюджет.)

Итак, это может быть намного проще, когда вы одиноки.

Ваши увлечения: У вас есть только одна жизнь, и я определенно за подход «тратьте деньги на улучшение своей жизни». С учетом сказанного, если ваше хобби высасывает деньги, вам будет трудно уложиться в бюджет. Возможно, вам лучше найти дешевое хобби.

Или, что еще лучше, ознакомьтесь с нашим списком бесплатных увлечений, которые до сих пор приносят удовольствие!

Ваше обязательство: Переход от жизни на 40 000 долларов к жизни на 20 000 долларов — это не шутки. Это требует серьезных усилий. Ваша приверженность экономии денег и низкозатратному образу жизни, в конечном счете, определит ваш успех.

Уровень вашего долга: В годовом бюджете в размере 20 000 долларов я не предусматриваю никаких выплат по долгам. Но понятно, что у вас может быть немного или много долга. Если это ваша ситуация, я бы включил ваши пенсионные сбережения в бюджет и использовал каждую оставшуюся копейку, чтобы погасить ваш долг. Серьезно, убей его.

Ваше творчество: Некоторые люди категорически не хотят жить на меньшее, и это совершенно нормально. Здесь нет осуждения! Если вы находитесь в положении, когда вы уже сделали тяжелую работу и можете позволить себе жить так, как хотите, сила вам. Ты заслуживаешь это. Однако, если вы похожи на меня и вам действительно нужно сэкономить / инвестировать больше, чем этот бюджет может помочь.

Годовой бюджет в 20 000 долларов

Если вам интересно, я живу на 20 000 долларов в год или около того. И это действительно совсем не плохо.

Вы можете развлекаться и наслаждаться жизнью как за 20 000 долларов, так и за 40 000 долларов. (Хотя, согласно исследованиям, 75 000 долларов в год приносят людям наибольшее счастье.)

Прямо сейчас моя жизненная ситуация стоит 0 долларов, и если бы я следовал своему бюджету буквально, я тратил бы всего около 15-18 тысяч долларов в год. Так что это не мой точный бюджет, а более реалистичный для тех, кто пытается перейти от 20 тысяч к 40 тысячам.

Корпус: $ 550
Утилиты: $ 235 (включая самый дешевый план сотового телефона)
Автомобиль Страхование: $ 40 (или самая дешевая автомобиль)
GAS (CAR): 9003 $ 150 (или 150 (или
GAS (CAR): 9003 $ 150 (или
.
Медицинское страхование: 93 доллара (оплачивается работодателем)
Продукты: 350 долларов

Развлечения/разное: 250 долларов0 0002 Общий месячный бюджет: 1 668 долларов
Сэкономленные деньги = 20 000 долларов
Вы можете поиграть с этим бюджетом, пока он не подойдет вам лучше всего. Например, может быть, вы хотите включить пенсионные накопления в свой бюджет, а не вычитать их из денег, которые вы откладываете. Вы можете сократить в различных областях, чтобы компенсировать это.
Что вы можете сделать со сэкономленными 20 000 долларов:
Начните пенсионные инвестиции
Накопите первоначальный взнос на дом
Погасить долг
Купить арендуемую недвижимость (вы можете купить арендуемую недвижимость всего за 5000 долларов с RealtyMogul )
Начать бизнес (вы можете создать блог с Bluehost всего за 2,95 доллара в месяц и ваше время)
Используйте деньги на случай непредвиденных обстоятельств
Чтобы обеспечить успех.
..
Чтобы обеспечить ваш успех, вы можете сделать несколько приготовлений. Если вы подготовитесь к дефляции образа жизни, ваш переход пройдет намного плавнее.
Вот что вам следует знать.
Поиск жилья станет для вас самой большой проблемой . Если вы живете в дорогом районе, поиск жилья станет для вас самой большой проблемой. Вы хотите место, которое а) заставляет вас чувствовать себя в безопасности, б) пригодно для жизни и в) экономически выгодно.
В моем районе 550 долларов за аренду — довольно средняя цифра, но я живу в очень сельской местности, а многие из вас — нет. Не торопитесь и будьте изобретательны. И поймите, что это ВРЕМЕННАЯ жертва, и она полностью окупится в долгосрочной перспективе.
Подготовьтесь к развлечениям . Распространенное заблуждение состоит в том, что люди, которые ведут экономный образ жизни, не получают никакого удовольствия. Это очень далеко от истины. Я всегда чем-то занят, и большую часть времени это весело!
Что касается ТВ и Moves, я плачу 129 долларов в год за Amazon Prime (скидка 50 %, если вы учитесь в Amazon Student). Это развлекает нас с девочками по ночам. (А когда я хочу посмотреть один из моих любимых сериалов, я иду к маме или парню домой.) Также ищите бесплатные занятия — например, гуляйте с друзьями или семьей, отправляйтесь в поход, катайтесь на велосипеде или ловите рыбу.
Будьте изобретательны на кухне . Я признаю, что большинство моих приемов пищи довольно рутинны. Но опять же, я не из тех, кто сильно заботится о еде. Но для тех из вас, кто любит разнообразие, поищите рецепты в Интернете. Вы можете воссоздать все свои любимые ресторанные блюда за небольшую цену.
Заключительные мысли
Жизнь на 20 000 долларов в год не для всех. Это просто один из способов, один подход к достижению ваших денежных целей или к FIRE раньше.
Вы также можете зарабатывать больше денег и при этом откладывать 50% (или даже больше) своего дохода. Посмотрите эту историю о том, как сэкономить 75% вашего дохода.
Суть в том, что это возможно, вам просто нужно сосредоточиться на этом и творчески подойти к своему образу жизни.
Какие еще советы вы можете дать тем, кто пытается вести недорогой образ жизни?
Как сэкономить на первоначальном взносе за дом
При покупке дома большой первоначальный взнос может сэкономить вам много денег в долгосрочной перспективе. Вот как разумно сэкономить на первоначальном взносе.
Даже если вы не планируете покупать дом несколько лет, вы наверняка уже задумывались о том, как накопить на первый взнос. В отличие от сбережений на пенсию, где средства, которые вы откладываете, скорее всего, не будут доступны в течение многих лет, первоначальный взнос — это крупная сумма денег, к которой вам вскоре понадобится получить доступ.
Это означает, что медленно откладывать небольшие суммы и инвестировать их в фондовый рынок просто не получится.
В этих семи шагах мы расскажем, как начать экономить на самой крупной покупке, которую вы, вероятно, когда-либо совершаете, и как сделать это максимально разумным способом.
Что впереди:
Шаг 1: Определите, сколько вам нужно отложить
Прежде чем начать откладывать первоначальный взнос на дом, сначала нужно узнать, сколько вам нужно отложить. Запланируйте встречу с ипотечным кредитором, который сообщит вам, на какую сумму ипотечного кредита вы можете претендовать.
Вообще говоря, ваши расходы на жилье не должны превышать 28% от вашего стабильного месячного дохода. Таким образом, если ваш доход составляет 5000 долларов, вы можете смело выделить 1400 долларов из этой суммы (5000 x 0,28) на будущие платежи за дом.
1400 долларов включают основную сумму и проценты по ипотечному кредиту, налоги на недвижимость, частное ипотечное страхование (PMI), страхование домовладельцев и взносы ассоциации домовладельцев (HOA), если таковые имеются.
При процентной ставке по ипотечному кредиту около 4,5% это означает, что сумма ипотечного кредита составит около 177 500 долларов США.
Чтобы получить сумму, которую вы можете позволить себе заплатить за дом, вам нужно добавить к ней первоначальный взнос. На сегодняшнем жестком рынке кредитования вы, как правило, должны рассчитывать на первоначальный взнос в размере 20% за дом . Нет, это не требование — это просто минимальный первоначальный взнос, чтобы получить самые выгодные предложения.
Вы, конечно, можете внести меньше, но вы, вероятно, будете платить более высокую ставку, и, если у вас есть какие-либо проблемы с кредитом, вы можете вообще не получить ипотеку.
Итак, взяв наш пример с ипотекой на сумму 177 500 долларов США и предусмотрев 20% первоначальный взнос, мы можем рассчитать реальную сумму в долларах следующим образом:
177 500 долларов США разделить на 0,80 = 221 875 долларов США минус ипотечный кредит в размере 177 500 долларов США. = 44 375 долл. США, или округленно: 45 000 долл. США
Округлив числа в большую сторону, вы купите дом за 222 000 долл. США с ипотекой в размере 177 500 долл. США и первоначальным взносом в размере около 45 000 долл. США.
Не зацикливайтесь на этих расчетах — ипотечный кредитор может выполнить те же расчеты для вас, исходя из ваших собственных финансовых обстоятельств. Мы сделали это только в иллюстративных целях и чтобы мы могли перенести эту цифру в 45 000 долларов для дальнейших расчетов.
Связанный: Получите предварительное одобрение на ипотеку онлайн
Шаг 2: Определите временные рамки
Следующим шагом является определение временных рамок . Если вы планируете купить дом через пять лет, вы должны быть готовы экономить 9000 долларов в год (45 000 долларов разделить на пять лет).
Естественно, чем короче ваш временной интервал, тем выше будет ваша годовая цель сбережений.
Шаг 3. Найдите лучший способ сэкономить на первоначальном взносе
Как правило, поскольку деньги, которые вы откладываете на первоначальный взнос за дом, имеют определенную цель и должны быть получены в течение определенного периода времени, вам не следует копить деньги в инвестиционных инструментах рискового типа (акции, инвестиции в недвижимость трасты, оценки. ) Вместо этого вы должны хранить свои деньги в сверхбезопасных транспортных средствах, таких как скучный старый сберегательный счет или депозитный сертификат.
(узнайте о лучших на сегодняшний день курсах для онлайн-сберегательных счетов или депозитных сертификатов.)
Конечно, вы можете заработать больше денег, вложив свой первоначальный взнос в транспортные средства с более высоким риском, но существует также очень реальный риск того, что вы потеряете деньги в процессе.
Помните, что если вы откладываете деньги на дом, в худшем случае это будет не упущенная выгода, а потеря части денег, необходимых для покупки дома.
Шаг 4. Освободите место в своем бюджете
Поскольку мы говорим об экономии тысяч долларов в год, вам необходимо расчистить место в своем бюджете, чтобы убедиться, что ваша цель сбережений достижима . Это означает, что вам, возможно, придется получать дополнительный доход, сокращать расходы или и то, и другое.
Но, освободив место в своем бюджете, вы сможете сэкономить деньги, которые вам понадобятся для первоначального взноса, а также подготовит вас к управлению более ограниченным бюджетом, который требуется домовладельцу. Примите это как следует!
Шаг 5. Создайте план автоматизированных сбережений
Если вы не умеете экономить по своей природе, а большинство из нас на самом деле таковыми не являются, вам необходимо автоматизировать процесс сбережений . Это будет означать своего рода план экономии заработной платы. Так же, как и в плане 401(k), вы должны выделить определенный процент или сумму в долларах от вашей обычной зарплаты, чтобы перейти непосредственно на сберегательный счет или счет денежного рынка, предназначенный для накопления средств для вашего первоначального взноса.
Это не только делает процесс автоматическим, но и делает его невидимым. Деньги перемещаются из вашей зарплаты на ваш специальный сберегательный счет, даже если вы этого не видите. Это устранит как соблазн, так и возможность тратить деньги на другие цели .
Связанный: Положите свои деньги на автопилот
Шаг 6: Откладывайте эти непредвиденные доходы
Вы можете упростить процесс накопления денег для первоначального взноса за дом — или даже сократить этот процесс — путем накопления периодических непредвиденных доходов. Они могут включать возмещение подоходного налога, полученные подарки, бонусы или чеки на крупные комиссионные или даже продажу личных активов .
Внося эти средства на свой сберегательный счет для первоначального взноса, вы ускоряете процесс накопления денег для покупки будущего дома. Регулярный вклад нескольких тысяч долларов в год в виде непредвиденных доходов может сократить срок ваших сбережений на пару лет.
Шаг 7. Внесите гибкость в свой сберегательный план
Каким бы ни был размер вашего первоначального взноса, важно обеспечить гибкость вашего сберегательного плана.
Пока вы копите деньги, к вашим финансам предъявляются другие требования. Это может быть капитальный ремонт автомобиля, замена автомобиля, непокрытые медицинские расходы или даже временная потеря работы. Ни один из них не остановится волшебным образом только потому, что у вас есть цель сэкономить деньги на первый взнос за дом. Вы должны быть готовы, когда они произойдут.
Убедитесь, что у вас есть резервный фонд — еще до того, как вы начнете откладывать на первый взнос — и держите его в достаточном количестве. И если у вас есть предсказуемые расходы, такие как замена автомобиля, вам нужно будет одновременно подготовиться и к этим расходам.
Резюме
Покупка дома может быть длительным процессом, требующим значительной части ваших сбережений, но думайте обо всем этом как о подготовке к приобретению жилья. У вас будут все эти расходы после того, как вы купите свой дом, но у вас также будут большие расходы, связанные с самим домом. Так что думайте об этом как о пробном прогоне, чтобы подготовить как свои финансы, так и свою психику к дополнительным расходам, которые несет домовладение.
Подробнее:
Руководство по покупке жилья в первый раз
Сколько денег вам действительно нужно, чтобы купить дом
Что нужно для одобрения ипотеки
Сопутствующие инструменты
Сохраните свой первый или СЛЕДУЮЩИЙ 100 000 долларов США
Подпишитесь на бесплатные еженедельные советы по деньгам, которые помогут вам зарабатывать и экономить больше
Мы обязуемся никогда не передавать и не продавать вашу личную информацию.
Об авторе
Всего статей: 153
Кевин Меркаданте
Всего статей: 153
-нанятый «слэш-работник» — бухгалтер/блогер/фрилансер веб-контента — на Out of Your Rut.com. Он предлагает карьерные стратегии, от борьбы с неполной занятостью до перехода к самозанятости, и предоставляет «альтернативные стратегии выхода на пенсию» для подавляющего большинства, кто не уйдет на пенсию как миллионер. Он также часто обсуждает масштабные тенденции, которые давят на нижние 9 позиций.0%, предлагая обходные пути и советы по сокращению расходов, чтобы помочь читателям выкроить больше денег, чтобы сэкономить в своем бюджете — также известный как преодоление «сберегательного барьера» и переход от должника к вкладчику. Он является постоянным автором/штатным автором для дюжины финансовых блогов и веб-сайтов, включая Money Under 30, Investor Junkie и The Dough Roller.
Подробнее от этого автора

Как сэкономить деньги с зарплатой 20000?
Большинство людей получают зарплату менее 30 000 индийских рупий, и при такой низкой зарплате довольно сложно откладывать деньги. При таком низком доходе выживание на месяц становится приоритетом для людей. Они считают экономию денег трудной задачей. В такой ситуации экономия денег становится второстепенным вариантом для большинства людей. Экономить в таких ситуациях кажется совершенно невозможным. Но экономить деньги необходимо, и без плана сбережений человек может столкнуться с большими проблемами в будущем. Но как мы можем сэкономить деньги с зарплатой в 20000 индийских рупий? Это большой вопрос. Хотя это сложно, мы все же можем попытаться сэкономить деньги. Человеку нужно начинать копить деньги с раннего возраста. Приступая к работе, нужно время, чтобы успокоиться. Но через несколько месяцев нужно начинать думать об экономии денег. Даже если зарплата составляет 20 000 индийских рупий, важно подумать о способах экономии денег.
Хоть способов и вариантов экономии денег в этой категории немного, но попробовать всегда можно. Даже если вы не можете сэкономить деньги, вы всегда можете сократить свои расходы. Когда вы сокращаете свои расходы, вы экономите деньги.
Когда вы получаете небольшой доход, становится трудно использовать правило 50/30/20. Согласно этому правилу, вы тратите 50% своей зарплаты на основные нужды, 30% на расходы и сбережения оставшихся 20%. Но, если у вас небольшой доход, следовать этому правилу будет сложно. Здесь мы поможем вам сэкономить деньги, даже если у вас низкий доход.
Советы по экономии денег с зарплатой 20000
Вот несколько важных советов, которые могут вам помочь.
1. Погашение долгов с высокими процентными ставками
После окончания колледжа начинается ваша трудовая жизнь. Там будет множество препятствий, которые вам нужно преодолеть, чтобы обосноваться на месте. Если у вас есть студенческий кредит или любой вид кредита, то начните выплачивать их немедленно. Вы не можете сэкономить деньги, если вы не погасить сумму кредита. Если вы попытаетесь это сделать, вы влезете в еще большие долги, что вызовет проблемы. Поговорите со своим банком и узнайте, когда вы сможете начать выплачивать сумму кредита.
Вы не можете начать возвращать деньги, как только получите свою первую зарплату, так как это будет сложно. Все банки предоставляют определенный срок, в течение которого вы можете начать погашение. Обсудите это с банком, узнайте время, а затем спланируйте, когда вы сможете начать погашение. Как только вы начнете выполнять работу, вам нужно обосноваться в новом городе и выяснить расходы и все такое. После этого приступайте к погашению кредита.
Вы даже можете установить определенную сумму, которую вы хотите платить ежемесячно для погашения кредита. Банки предоставляют наименьшую и наибольшую сумму, которую человек может заплатить. Найдите наименьшую сумму и начните с нее. Как только вы остепенитесь и получите повышение, не увеличивайте сумму поспешно. Это причинит вам вред. Лучше увеличивать сумму погашения постепенно, чтобы не столкнуться с проблемами из-за нехватки денег.
2. Узнайте, где можно сократить расходы
Когда вы получаете небольшой доход, вы должны знать свои расходы. Запишите свои ежемесячные расходы в бумагу и посмотрите, где вы можете сократить свои расходы. Посмотрите, сможете ли вы сократить статьи с большим количеством расходов. Вы не можете урезать деньги на аренду, но вы можете попытаться найти дом или квартиру, которая будет стоить вам дешевле.
Если вы обнаружите, что тратите больше денег на транспорт, переключитесь на общественный транспорт. Вы можете взять карту метро или автобусную карту, чтобы путешествовать. Это обойдется вам дешевле, и вы сможете сэкономить на этом огромную сумму денег. Как только вы проведете месяц или два в новом городе, выясните, сколько денег вам нужно, чтобы выжить в городе. Запишите все свои расходы, а затем посмотрите, где вы тратите деньги без необходимости, а затем сократите их. Вы можете сделать это только после того, как побудете в этом месте некоторое время.
3. Откройте регулярный депозит
Лучше открыть регулярный депозитный счет, чем выбирать другие сберегательные схемы. Минимальная сумма, которую вы должны переводить на счет каждый месяц, составляет 500 индийских рупий. С помощью этого счета RD вы сэкономите деньги даже при низком доходе. Более того, эти счета даже предусматривают процентные ставки. Во время чрезвычайных ситуаций вы можете снять деньги с этого счета и использовать его. Счета
RD не имеют отдельных схем и полностью безрисковые. Вместо того, чтобы выбирать страхование жизни или срочное страхование, лучше вложить свои деньги сюда. В первые дни вам будут поступать различные предложения от страховых компаний. В них будут указаны преимущества, которые вы получите, и многое другое. Избегайте таких предложений, так как это может навредить вам.
Без сомнения, некоторые из этих предложений превосходны. Но в настоящее время вы не можете рисковать, вкладывая свои деньги в такую схему. Как только вы остепенитесь и ваша зарплата повысится, вы можете заняться исследованиями в области инвестиций. Проведя исследование, выберите лучший для вас. На данный момент иметь учетную запись RD будет хорошим вариантом.
4. Покупайте продукты оптом
Когда вы идете за продуктами, покупайте только самое необходимое. Подготовьте список продуктов, которые вам нужны на целый месяц, а затем отправляйтесь за покупками. Хоть это и немного, но избавит вас от необходимости время от времени посещать торговый центр. Убедитесь, что вы собрали все вещи на целый месяц, чтобы вам не приходилось снова и снова посещать магазины. Подготовьте примерный бюджет, который вам нужен для покупки продуктов. После этого приступайте к покупке.
Кроме того, вы должны придерживаться своего списка. Подготовьте список на телефоне или бумаге и купите вещи, которые упомянуты в списке. Не покупайте ничего, чего нет в списке. Это избавит вас от покупки ненужных вещей и сэкономит несколько долларов. Придерживаясь списка, вы избежите импульсивных покупок. Торговые ряды действительно тратят много времени на расстановку полок в определенном порядке.
Они делают это, чтобы найти товары, похожие на их список, и купить их, даже если стоимость выше. Вы обнаружите, что покупаете пакет масла, который стоит всего на 5 долларов больше, чем обычное масло. Вы бы в конечном итоге купили его, думая, что это не имеет такого значения. Но такой тип покупки принесет вам убытки. Покупайте вещи в рамках вашего продуктового бюджета и придерживайтесь списка.
Пока вы находитесь в торговом центре, узнайте о карточках покупок, которые выдают магазины. Получите корзину и используйте ее для покупки. Общая сумма, которую вы потратите на покупку продуктов, будет добавлена на вашу карту покупок в виде баллов. Когда вы пойдете за покупками в следующий раз, вы можете использовать эти баллы и покупать свои вещи.
Кроме того, большинство банков предоставляют некоторые скидки, если вы используете их дебетовую или кредитную карту для покупок. Вы даже можете использовать платежные приложения для продуктов, а также получать кэшбэк и скидки. Это поможет вам сэкономить несколько долларов и потратить их на следующую покупку продуктов. Кроме того, важно покупать то, что вам нужно, и избегать покупки ненужных вещей.
5. Разумно подготовьте свой бюджет
Важно спланировать свой бюджет с умом. Запишите свою зарплату в бумагу, а затем укажите свои расходы. Теперь держите деньги, которые вам нужны для предметов первой необходимости, в отдельной колонке. Теперь перечислите оставшиеся деньги.
Из этих оставшихся денег вам нужно подготовить свой бюджет и указать сумму, которую вы хотите сэкономить. Запишите любые разные расходы, которые произойдут в течение месяца и как таковые. Обязательно подготовьте скудный бюджет. Хотя сократить расходы было бы трудно, необходимо пойти на некоторые жертвы. Если вы хотите сэкономить, то вам необходимо сделать этот шаг.
Тщательно подготовьте этот бюджет и убедитесь, что вы придерживаетесь его. Различные приложения могут помочь вам подготовить свой бюджет. Вы можете использовать эти приложения и получить лучший бюджет для себя. Выберите тот, который удовлетворит ваши потребности и поможет вам сэкономить деньги.
6. Ищите дополнительный доход
Хотя это и хорошо, что вы пытаетесь сэкономить деньги из своей зарплаты, вы всегда можете искать дополнительный доход. После того, как вы проработаете в компании от 6 месяцев до 1 года, найдите дополнительный источник дохода. Вы можете пройти различные оплачиваемые стажировки, помочь в местном кафе или книжном магазине и заработать несколько дополнительных долларов. Не нужно сразу искать дополнительный заработок. Всякий раз, когда у вас есть свободное время, подумайте, как вы можете заработать еще несколько долларов, и начните работать над этим.
Обычно человеку быстро становится скучно, если он продолжает делать одну и ту же работу каждый день. Значит, надо иметь хобби или заниматься любимым делом, а что может быть лучше, если отсюда зарабатывать? Если вы достаточно хорошо владеете английским языком, поищите стажировки по писательскому мастерству. Вы даже можете помочь своему местному книжному магазину в их счетах или работать в кафе по выходным.
Это поможет не только расслабиться, но и подзаработать сверх зарплаты. Вы можете накопить эти деньги и использовать их позже. Еще одним преимуществом работы за пределами вашего офиса является то, что вы познакомитесь с новыми людьми.
Знакомясь с новыми людьми, ты узнаешь о разных областях и областях. Ваша сеть станет прочной, и вы сможете узнать о различных вакансиях. Это поможет вам перейти из вашей нынешней компании и работать там, где вам будут платить больше.
7.
Магазин в первый день продажи
Многие интернет-магазины регулярно проводят распродажи. Делать покупки лучше в первый день распродажи, так как скидки гораздо выше и можно приобрести вещи по низкой цене. Также есть распродажи, где можно купить вещи по более низкой цене.
Но важно составить список вещей, которые вам нужны на распродаже. Не тратьте деньги на ненужные вещи и не соглашайтесь на предложения «купи 2, получи 1 бесплатно». Это будет стоить вам дороже, и вы в конечном итоге потратите больше денег, чем планировали. Прежде чем приступить к покупкам, сравните цены на разных интернет-сайтах. Таким образом, вы увидите сайты, которые предлагают вам тот же товар по несколько более низкой цене. Убедитесь, что вы сравнили как цены на товары, так и стоимость доставки. Некоторые веб-сайты взимают более высокую плату за доставку, а некоторые предлагают бесплатную доставку.
Ищите варианты бесплатной доставки, а затем переходите к оплате. Вы должны помнить во время покупок в Интернете и пытаться платить из платежных приложений. Большинство платежных приложений предоставляют хорошие кэшбэки, скидки и купоны. Если вы используете их сервис для оплаты покупок, вы можете использовать купоны на следующую распродажу. Найдите такие варианты, а затем выберите подходящее платежное приложение для процесса оплаты.
8. Используйте онлайн-услуги вашего банка
Убедитесь, что у вас есть услуги интернет-банкинга. Большинство банков предоставляют кэшбэк в размере 10%, когда клиенты используют их онлайн-сервисы. Проверьте наличие сетевых банковских услуг в вашем банке, а затем подпишитесь на услугу.
Практически у всех банков есть свои приложения, которые можно использовать для разных целей. Будь то перевод денег, онлайн-покупки или оплата EMI, вы можете сделать это из самого приложения. Банки также предоставляют баллы лояльности, купоны и кэшбэк. Вы можете получить такой кэшбэк, если воспользуетесь онлайн-сервисами своего банка. Поскольку все становится цифровым, убедитесь, что вы используете эту возможность в полной мере.
9. Перейти на беспроцентную ЭМИ
Бывают случаи, когда нам нужно купить конкретный объект, но у нас нет достаточно денег. В таких случаях мы всегда можем перейти к варианту EMI. Здесь клиент должен вносить ежемесячные платежи за товар, приобретенный в течение периода. В этом случае заказчику необходимо внести предоплату за объект.
Это одна из беспроблемных техник. Многие онлайн-сайты даже предоставляют опцию EMI в различных элементах. Но, прежде чем идти на этот вариант, вы должны проверить, есть ли процентная ставка или нет. Большинство веб-сайтов предоставляют вариант EMI вместе с процентной ставкой. За счет этих процентных ставок цена объекта увеличивается.
Но большинство кредитных карт предоставляют своим клиентам беспроцентную опцию EMI. Беспроцентная EMI поможет вам купить товар, не платя никаких процентов. Лучше выбрать этот вариант, так как вы сможете сэкономить деньги. Вместо того, чтобы платить 2-3% в качестве процентов, лучше использовать беспроцентную EMI. Вы бы получить объект и сэкономить деньги тоже.
10. Пользование общественным транспортом
В мегаполисах использование автомобиля для поездки в офис может стоить вам дорого. С ростом цен на топливо лучше выбирать общественный транспорт. Вы всегда можете перейти на метро или автобусные карты и безопасно добраться до своего офиса.
В большинстве городов у общественного транспорта есть свои приложения. Эти приложения помогут вам увидеть, какой маршрут вам нужно выбрать для пункта назначения. Это даст вам время, номер автобуса или метро, а также маршрут для путешествия. Настоятельно рекомендуется пользоваться общественным транспортом. Они дешевы и сэкономят вам деньги как на топливе, так и на парковке.
11. Проверка льгот компании
Большинство компаний предоставляют своим сотрудникам некоторые льготы. Есть медицинские льготы, талоны на питание и многое другое. Большинство компаний даже оплачивают экзамены для любого высшего образования, такого как CA или CS. Воспользуйтесь такими преимуществами.
Поговорите с работодателем и узнайте, какие льготы вы получите. Даже если компания предоставляет медицинские услуги, вы сэкономите кучу долларов. Мы знаем, что медицинские расходы растут день ото дня, и в такое время, если вы можете получить такие льготы, сделайте это. Большинство компаний даже предоставляют транспорт для своих сотрудников.
Большинство компаний предоставляют жилье для высших должностных лиц. Компания выделяет около 3000-4000 индийских рупий в качестве арендной платы для сотрудников, которые не живут в помещениях компании. Если ваша компания предоставляет такие преимущества, то используйте их. Вы не только сэкономите на аренде, но и получите медицинское обслуживание и многое другое. Даже если ваша зарплата составляет 20 000 индийских рупий, вы сэкономите много денег, если будете разумно использовать преимущества компании.
12. Бронируйте билеты заранее
Цены на билеты повышаются во время фестивалей. Если вы планируете ездить домой во время фестивалей, то билеты лучше бронировать заранее. Бронируйте билеты минимум за 3 месяца до фестиваля. Это поможет вам сэкономить кучу денег. По мере приближения фестиваля цены на билеты на поезд и самолет будут расти.
Еще одна важная вещь при онлайн-бронировании — оплата через онлайн-приложения. Если вы бронируете билеты через приложения для онлайн-платежей, вы даже получите кэшбэк в размере 20-50%. Таким образом, вы сможете сэкономить на билетах.
13. Сделайте свой кредитный рейтинг хорошим
Убедитесь, что ваш кредитный рейтинг хороший. Как вы можете сохранить свой кредитный рейтинг? Убедитесь, что вы платите свои EMI вовремя и на вашей кредитной карте нет незавершенных долгов. Это поможет вам сделать ваш кредитный рейтинг хорошим.
Если у вас хороший кредитный рейтинг, процентная ставка автоматически снизится. Поддержание вашего кредитного рейтинга имеет важное значение. Это поможет вам в получении будущих кредитов по меньшим процентным ставкам. Не забывайте время от времени проверять свой кредитный рейтинг. Кроме того, банк предоставляет предложения для клиентов с хорошей кредитной историей. Вы не только получите кредиты под меньшие проценты, но и получите выгоду от банков.
14. Местный магазин
Мы знаем, что может быть заманчиво ходить в торговые центры и покупать там вещи, но это только будет стоить вам больше денег. Лучше делать покупки у местных брендов, чем ходить в торговые центры. В каждом городе есть различные местные магазины, которые предлагают качественные вещи по более низкой цене. Будь то платья, обувь или овощи, всегда старайтесь покупать на местном рынке.
Кроме того, на местных рынках у вас есть возможность договориться о цене с дилером. Но, вы не можете договориться о ценах в торговых центрах вообще. Если вы планируете покупать овощи и фрукты, лучше отправиться в ближайшую фермерскую лавку. Вы сможете приобрести свежие овощи и фрукты по разумной цене. Те же овощи, если покупать их в торговом центре, обойдутся вам в целое состояние. Кроме того, нет никакой гарантии, что овощи свежие. Начните делать покупки в местных магазинах, и вы сэкономите много денег, что позволит вам прожить месяц.
15. Экономия на жилье
Если вы проживаете в каком-либо мегаполисе с низким доходом, вам будет сложно жить в частном доме или квартире. Арендная плата в PG и квартирах довольно высока в мегаполисах. Даже если PG находится далеко от вашего офиса, это обойдется вам в целое состояние и бесполезно.
Вместо того, чтобы идти на PG, ищите общежития в городе. В PG вы должны делить арендную плату, которая может варьироваться в зависимости от количества проживающих людей. Тогда как в общежитии вы просто должны платить только за себя. Лучше жить в общаге, чем в ГУ в метрополисе. Различные общежития предоставляют комнаты холостякам за небольшую плату. Ищите такое жилье, где вам не придется тратить много денег.
Как только вы начнете зарабатывать немного больше, вы всегда сможете переехать из общежития. Но в начале разумно искать места, где вам не нужно много платить за жизнь. Кроме того, в большинстве общежитий даже предусмотрено питание. Это означает, что вам не нужно зависеть от ресторанов или офисных столовых в плане питания.
16. Попробуйте услуги «Сделай сам»
Попробуйте починить простые предметы домашнего обихода вместо того, чтобы обращаться за помощью к профессионалам. Вы можете узнать, как починить лампочку, вместо того, чтобы обращаться за профессиональной помощью. Если вы нанимаете электрика для выполнения таких основных работ, это будет стоить вам денег. Узнайте, как заменить лампочки и починить сломанный кран, из онлайн-видео, а не из профессиональной помощи.
Кроме того, старайтесь избегать салонов и пользуйтесь самодельными средствами. Используя домашние средства, вы не только сэкономите деньги, но и приобретете здоровый вид кожи. Вы всегда можете получить растение алоэ вера и использовать его для лечения. Вместо того, чтобы обращаться в дорогостоящие салоны красоты, попробуйте простые домашние средства. Это не только полезно для здоровья, но и будет работать как терапия.
Кроме того, у таких средств нет побочных эффектов. Придерживайтесь только определенного продукта для волос или кожи и старайтесь избегать каких-либо переключений. Компании рекламируют свой продукт таким образом, чтобы вы покупали их продукцию. Избегайте этого и придерживайтесь только основного продукта.
Переключение продуктов повлияет на ваш бюджет. Кроме того, нет никакой гарантии, что товар вам подойдет. Если новый продукт вас не устроит, ваши деньги будут потрачены впустую. Чтобы избавиться от побочных эффектов, вам придется потратить больше денег.
17. Выберите опцию «Забрать в магазине»
В большинстве магазинов есть опция «Забрать в магазине», которую вы можете использовать. Вы можете делать покупки в онлайн-приложении магазина, а затем забирать свои товары в самом магазине. Сделав это, вы сможете сэкономить на доставке.
Вы можете делать покупки во время обеденного перерыва и производить оплату. Возвращаясь из офиса, вы можете забрать свои вещи из магазина. Это не только сэкономит ваше время, но и поможет вам сэкономить деньги. Подготовьте список и купите вещи согласно списку. Не покупайте товары, которых нет в списке. Большинство торговых центров проводят распродажи и в будние дни. Поскольку делать покупки в рабочее время будет сложно, вы можете выбрать именно этот вариант. Магазин упакует все ваши вещи, и вы сможете забрать их по возвращении из офиса.
18. Заранее оплачивайте счета за электричество
Счета за электричество стоят очень дорого. Как избежать больших счетов за электроэнергию? Один из вариантов — выключить или вынуть вилку, когда она не используется. Это поможет вам сэкономить несколько долларов на счетах за электроэнергию.
Еще один способ сэкономить деньги на счетах за электроэнергию — оплатить их заранее. Вы можете оплачивать счета за электроэнергию из приложений для онлайн-платежей. При использовании этих приложений вы также получите огромные скидки и кэшбэк. Кроме того, если вы оплатите счета за электроэнергию заранее, компания предоставит вам дополнительную скидку на следующий месяц.
Вы можете использовать эти скидки при оплате счетов. Убедитесь, что вы оплачиваете счета за электроэнергию из платежных приложений, и это тоже до установленного срока. Это поможет вам сэкономить несколько долларов. Хотя сумма может быть небольшой, она поможет вам сэкономить некоторую сумму денег на счетах за электроэнергию.
Что еще можно сделать, чтобы сэкономить деньги на счетах за электроэнергию? Переключитесь на КЛЛ и светодиодное освещение, поскольку они энергоэффективны. Перейдя на КЛЛ и светодиодные лампы, вы сможете сэкономить кучу денег на счетах за электроэнергию. В отличие от обычных трубчатых ламп, КЛЛ и светодиодные лампы потребляют меньше электроэнергии, очень эффективны и не давят на глаза. Как только вы начнете использовать КЛЛ и светодиодные лампы, вы заметите заметное изменение в счете за электроэнергию.
Часто задаваемые вопросы
1.
Я получаю около 20 000 индийских рупий в месяц и живу в мегаполисе. Должен ли я брать страховку?
Если вы живете в мегаполисе с зарплатой 20 000 индийских рупий, лучше не покупать никакую страховку. Размер страховой премии довольно высок, и это сильно повлияет на ваш бюджет. Лучше открыть счет RD и хранить свои сбережения на этом счете.
2.
Как мне начать откладывать деньги, если мой доход низкий?
Если у вас низкий доход, то сначала вам нужно записать свои расходы. После этого начните сокращать большие расходы и составьте для себя небольшой бюджет. Строго следуйте бюджету. Тем временем откройте почтовый счет RD или FD и начните ежемесячно вносить на этот счет не менее 1000 индийских рупий. Главное здесь — уложиться в бюджет. Если вы будете строго следовать своему бюджетному плану, вы сможете сэкономить деньги.
3.
Я начал работать в компании, и моя зарплата довольно низкая. Я хочу сэкономить деньги, но у меня также есть студенческий кредит. Как я могу сэкономить деньги?
Первым советом здесь было бы погасить студенческий кредит. Поговорите с банком и узнайте максимальный срок, в течение которого вы можете начать погашение кредита. Спросите у них минимальную сумму, которую вы должны платить каждый месяц для погашения кредита. Начните с погашения кредита в первую очередь. Если вы все же хотите сэкономить, составьте свой бюджет и запишите то, что вам нужно на месяц. Сократите расходы, а затем начните экономить деньги. В противном случае вы можете начать откладывать деньги после того, как погасите кредит или у вас останется не менее 50% кредита.
4.
Я хочу получать дополнительный доход, но мне не хватает времени в будние дни. Как я могу получить дополнительный доход?
Вы можете получать дополнительный доход, работая по выходным. Есть различные кафе и магазины, где можно работать по выходным и получать дополнительный доход. В противном случае вы можете начать брать уроки в выходные дни и получить несколько дополнительных долларов. В противном случае вы всегда можете выбрать вариант «сверхурочной работы» в своем офисе, поработать несколько дополнительных часов и заработать немного денег.
Заключение
Если человек хочет сэкономить деньги, он может сэкономить деньги, даже если их доход невелик. Сильная сила воли, чтобы копить деньги, поможет человеку сделать это. Прежде чем тратить деньги, подумайте, какие выгоды вы получите, если сэкономите эти деньги. Поставьте перед собой краткосрочные цели и начните откладывать на эти цели. Когда вы начнете достигать своих краткосрочных целей, вы начнете понимать, насколько важно экономить деньги. Это даст вам толчок, чтобы сэкономить деньги для вашего лучшего будущего.
Если вы начнете копить деньги сейчас, то сможете справиться с любыми непредвиденными обстоятельствами, которые встретятся на вашем пути. Мы никогда не знаем, что произойдет с нами в следующий момент. Лучше оставаться наготове и иметь подкрепление, которое поможет нам выжить. Вы можете сэкономить деньги, если вы хотите сделать это. Главное следить за своим бюджетом и контролировать желание тратить деньги.

Я зарабатываю 20 тысяч долларов в год. Как я могу выжить?
Это устройство слишком маленькое
Если вы используете Galaxy Fold, рассмотрите возможность развернуть телефон или просмотреть его в полноэкранном режиме, чтобы оптимизировать работу.
Редакционная информация Мы не рассмотрели все доступные продукты или предложения. Компенсация может повлиять на порядок отображения предложений на странице, но компенсация не влияет на наши редакционные мнения и рейтинги.
Дана Джордж | Обновлено 17 июля 2021 г. — Впервые опубликовано 21 июля 2020 г.
Многие или все продукты здесь от наших партнеров, которые платят нам комиссию. Это то, как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов. Условия могут применяться к предложениям, перечисленным на этой странице.
Источник изображения: Getty Images
Чтобы прожить на доход в 20 000 долларов, нужно стремиться жить не по средствам. Здесь мы покажем вам, как начать.
Недавний отчет Института Брукингса показал, что почти половина американских рабочих в возрасте от 18 до 64 лет работает на низкооплачиваемых работах. Этот отчет был опубликован до того, как всемирная пандемия COVID-19 вынудила миллионы людей остаться без работы. В результате в современном мире миллионы американцев должны тщательно взвешивать каждую покупку, чтобы прожить.
При федеральной минимальной заработной плате штатный сотрудник будет зарабатывать 15 080 долларов в год. Чтобы зарабатывать 20 000 долларов в год, сотруднику, работающему полный рабочий день, необходимо зарабатывать больше, чем минимальная заработная плата — 9,61 доллара в час, если быть точным.
Если вы пытаетесь прожить на 20 000 долларов (или меньше) в год, вы не одиноки. И мы здесь, чтобы помочь.
Сохранить: нажмите здесь, чтобы открыть лучший в своем классе сберегательный счет, который может принести вам в 14 раз больше вашего банка0649
Жить на 20 000 долларов в год — непростая задача. При годовом доходе в 20 000 долларов вы можете ожидать, что ваша зарплата после уплаты налогов составит около 1 457 долларов в месяц. Средняя национальная арендная плата за квартиру с одной спальней в 2019 году составляла 1078 долларов. Это означает, что только ваша арендная плата, вероятно, съедает большую часть вашей зарплаты. Более низкая зарплата оставляет мало денег на продукты, здравоохранение и другие нужды, не говоря уже о том, чтобы отложить что-нибудь на сберегательный счет.
Нет подходящего времени, чтобы зарабатывать ниже среднего, но вот как вы можете увеличить свои доллары.
Минимизация стоимости жилья
Если вы зарабатываете 20 000 долларов в год, вы, скорее всего, имеете право на помощь в аренде жилья от местного правительства. Существует несколько различных форм помощи в аренде. Например, вы можете получить чек на часть стоимости вашей текущей арендной платы. Вы также можете подать заявку на новую квартиру со скидкой арендной платы. Обратитесь в местный офис HUD, чтобы узнать, как начать работу в вашем регионе.
Другие варианты, которые стоит рассмотреть, включают переезд в менее дорогой район, найм соседа по комнате или аренду помещения у друга.
Получите помощь в оплате счетов за коммунальные услуги
Если расходы на коммунальные услуги истощают ваш бюджет, ознакомьтесь с Программой помощи федеральному правительству в области энергоснабжения малоимущих (LIHEAP). Однако будьте осторожны: количество доступных денег ограничено. Средства распыляются до тех пор, пока они не закончатся. Даже если вы соответствуете требованиям, придумайте запасной план.
Если у вас хорошие отношения с арендодателем, сотрудничайте с ним, чтобы по возможности снизить свои расходы. Например, ваш арендодатель может улучшить вашу изоляцию, чтобы вы могли снизить расходы на отопление и охлаждение. Если ваш унитаз или водонагреватель протекает, это может увеличить ваш счет за воду (и в любом случае это должен исправить ваш домовладелец). Работайте вместе, чтобы найти решение, которое будет лучше для всех.
Наконец, позвоните каждому из ваших поставщиков коммунальных услуг. Спросите о программах, которые помогают жителям с низким доходом оплачивать свои счета. Часто эти компании предлагают помощь тем, кто переживает трудные времена.
Воспользуйтесь общественным транспортом
Если вы живете в районе с общественным транспортом, вам повезло. Если вам абсолютно не нужна машина для передвижения, общественный транспорт предлагает недорогую альтернативу. На самом деле, это может сэкономить вам тысячи долларов каждый год.
По данным ААА, владение и обслуживание автомобиля обходится в среднем в 9 282 доллара в год (773,50 доллара в месяц). Даже если вы полностью владеете своим автомобилем, вы все равно должны покрывать другие расходы. Бензин, техническое обслуживание, ремонт и страховка могут быстро опустошить ваш банковский счет.
Важно отметить, что коронавирус заставил некоторые городские транспортные системы сократить часы работы и ограничить маршруты. Кроме того, в зависимости от распространения вируса в вашем городе, сейчас может быть небезопасно толпиться в общественном транспорте. Тем не менее, если вы подумываете о продаже автомобиля, воспользуйтесь возможностью, чтобы узнать больше о вариантах в вашем регионе. Это может быть стоящим шагом.
Если общественный транспорт недоступен в вашем районе, проверьте, не обойдется ли совместная поездка дешевле, чем техническое обслуживание автомобиля. Это будет зависеть от вашего региона, расстояния, которое вам нужно проехать, и времени суток, в которое вам обычно нужно ехать. И если вы живете достаточно близко и у вас хорошее здоровье, подумайте о прогулке, когда позволяет погода.
Наконец, если вы относитесь к тем, кто работал из дома во время карантина из-за COVID-19, попросите своего работодателя разрешить вам продолжать это делать. Вы сэкономите на транспорте. Вы также можете сократить свой бюджет, готовя себе кофе каждое утро и беря обед из холодильника.
Экономьте на еде
Найдите время, чтобы узнать, имеете ли вы право на участие в Программе дополнительной продовольственной помощи (SNAP). И проверьте продовольственные банки в вашем районе, куда вы можете пойти, чтобы заполнить свои шкафы между зарплатами. Вам не нужно быть безработным или голодать, чтобы претендовать на продовольственный банк. Если вы изо всех сил пытаетесь заплатить за продукты, продовольственный банк в вашем районе будет рад помочь.
Как еще можно сэкономить на еде? Министерство сельского хозяйства США сообщает, что средний американец выбрасывает около одного фунта пищи каждый день. Хотя это может показаться возмутительным, подумайте, сколько раз молоко или продукты портились в вашем холодильнике, или как часто вы выбрасываете остатки, а не едите их на следующий день.
Вот еще несколько идей, как сэкономить на еде и избежать пищевых отходов:
По возможности покупайте сезонные продукты. Они прослужат дольше и будут стоить меньше.
Магазин для продажи. В задней части продуктового магазина обычно есть отдел распродаж с товарами, срок годности которых истекает.
Не реже одного раза в неделю мойте свой холодильник. Держите продукты с истекающим сроком годности впереди.
Создавайте меню каждую неделю. Составьте список необходимых ингредиентов, и когда вы окажетесь в магазине, купите только то, что есть в вашем списке.
Сократите количество покупаемых закусок и газированных напитков. Помимо того, что они имеют небольшую пищевую ценность, они могут быть дорогими.
Избегайте безнадежных долгов
Долги — это порочный круг, независимо от уровня вашего дохода. Иногда без долга не обойтись. Важно понимать, какие долги являются «хорошими», а какие «плохими», чтобы у вас были наилучшие шансы погасить свой долг и сохранить хороший кредитный рейтинг.
Вот некоторые виды долгов, которых следует избегать:
Задолженность по кредитной карте с высокими процентами: Кредитные карты удобны, но кредиторы могут взимать высокие проценты за задолженность по кредитной карте. Избавление от долгов по кредитным картам может занять десятилетия. Старайтесь держаться подальше от кредитных карт, особенно с более высокими процентными ставками.
Ссуды до зарплаты, ссуды под залог или быстрые ссуды без проверки кредитоспособности: Эти «хищные кредиторы» упрощают получение ссуды, а затем навязывают вам оскорбительные условия ссуды, которые могут стоить до 400% годовых.
Если вы изо всех сил пытаетесь свести концы с концами из-за непредвиденных расходов (например, медицинские счета, капитальный ремонт автомобиля или что-то подобное), попробуйте вместо этого следующие решения:
Кредитные карты 0% годовых: Эти карты не начислять проценты в течение короткого периода времени (иногда год или дольше). Однако после этого процентная ставка повышается. Карты с нулевой процентной ставкой лучше всего использовать для долгов, которые вы уверены, что сможете погасить до окончания периода нулевой процентной ставки.
Потребительские кредиты: Если у вас хороший кредитный рейтинг, то личный кредит может быть относительно простым и доступным способом занять наличными. Процентные ставки могут быть такими низкими, как 6% или около того, и деньги могут быть использованы для любых целей. Однако, если ваш кредит нуждается в некоторой доработке, кредиторы могут взимать проценты в размере 20% или более, что делает кредит как минимум таким же дорогим, как кредитная карта. Присмотритесь к лучшим доступным ставкам и убедитесь, что вы можете погасить долг в срок, прежде чем брать личный кредит.
Планы оплаты медицинских услуг 907:24 : Если вы боретесь со счетами за больницу или неотложную помощь, позвоните своему поставщику услуг. В некоторых местах можно платить небольшими ежемесячными платежами. В некоторых случаях учреждение будет взимать низкие проценты или вообще не взимать проценты с вашего долга. Позвоните в расчетный центр и объясните свою ситуацию, чтобы узнать, доступен ли тарифный план с низкой процентной ставкой или беспроцентный.
Отложенные платежи: Если вам нужна дополнительная помощь при погашении долга, подумайте о снижении части ваших ежемесячных расходов. Некоторые коммунальные предприятия, арендодатели, сотовые компании и автопроизводители разрешат вам отсрочить платежи, если вы столкнетесь с особенно трудными временами. Позвоните, чтобы узнать точные условия, чтобы лучше понять, подходит ли это вам.
Если преодоление долгов является частью вашего финансового опыта, обязательно включите это в свой бюджет. Если вы оказались в ситуации с долгами, которая кажется невозможной, обратитесь за помощью. Некоммерческое агентство по управлению долгом, такое как Национальный фонд кредитного консультирования, предоставляет ценные ресурсы и может направить вас к аккредитованному консультанту.
Суть в следующем: ваше будущее имеет значение. Как только вы возьмете под контроль дорогостоящие пункты, вы сможете создать бюджет, который действительно работает. Ваша главная цель должна состоять в том, чтобы создать или увеличить резервный фонд, который поможет вам пройти через бурные финансовые воды и инвестировать в вашу пенсию, даже если вы начнете с малого.
Эти сберегательные счета застрахованы FDIC и могут принести вам в 19 раз больше, чем ваш банк.
Многие люди теряют гарантированный доход, поскольку их деньги томятся на большом банковском сберегательном счете, принося почти беспроцентный доход. Наша подборка из лучших онлайн-сберегательных счетов может принести вам более чем в 19 раз большую ставку по сберегательным счетам по стране. Нажмите здесь , чтобы узнать о лучших в своем классе вариантах, которые попали в наш список лучших сберегательных счетов на 2022 год.
Об авторе
Дана пишет о личных финансах более 20 лет, специализируясь на кредитах, управлении долгом, инвестициях и бизнесе.
Поделиться этой страницей Значок электронной почтыПоделиться этим сайтом по электронной почте
Мы твердо верим в Золотое правило, поэтому редакционные мнения принадлежат только нам и не были ранее рассмотрены, одобрены или одобрены включенными рекламодателями. Ascent не охватывает все предложения на рынке. Редакционный контент The Ascent отделен от редакционного контента The Motley Fool и создается другой командой аналитиков.
В «Пестром дураке» действует политика раскрытия информации.
Избранные статьи
The Ascent — это служба Motley Fool, которая оценивает и просматривает товары первой необходимости для решения повседневных финансовых вопросов.
Copyright © 2018 — 2022 Восхождение. Все права защищены.
О восхождении
О нас Свяжитесь с нами отдел новостей Как мы зарабатываем деньги Редакционная честность Методология рейтингов
Узнать
Кредитные карты Банковское дело Брокерские услуги Криптовалюта Ипотека Страхование Кредиты Последние статьи
Сколько денег мне нужно, чтобы купить дом?
Рэмси Солюшнс
Рэмси Солюшнс
Итак, вам интересно, Сколько денег мне нужно, чтобы купить дом? Это умный вопрос, тем более, что покупка дома может сопровождаться множеством скрытых расходов, которые легко не заметить до дня закрытия.
Если вы хотите, чтобы ваш дом был благословением, а не проклятием, мы покажем вам, сколько денег вам нужно в банке, чтобы процесс покупки дома прошел гладко, как по маслу.
Готов? Установлен. Идти!
Сколько наличных денег мне действительно нужно, чтобы купить дом?
Если вы получаете ипотечный кредит, разумный способ купить дом — накопить не менее 25% его продажной цены наличными для покрытия первоначального взноса, расходов на закрытие и переезда . Итак, если вы покупаете дом за 250 000 долларов, вы можете заплатить более 60 000 долларов, чтобы покрыть все различные расходы на покупку.
Для наглядности вот как может выглядеть бюджет на покупку дома:
Цена дома: $250 000
Затраты покупателя
Процент от стоимости жилья
Первоначальный взнос
50 000 долларов
20%
Затраты на закрытие
10 000 долларов США
4% ¹
Расходы на переезд
1650 долларов США
<1% ²
Общая стоимость покупки
61 650 долл. США
25%
Если эти цифры кажутся слишком высокими, вы не одиноки. Фактически, в прошлом году средний первый покупатель дома внес первоначальный взнос в размере 7%, в то время как повторные покупатели принесли около 17% к закрытию. ³ Итак, что помешало покупателям жилья накопить большой первоначальный взнос?
Узнайте, сколько жилья вы можете себе позволить, с помощью нашего бесплатного ипотечного калькулятора!
Что ж, студенческие ссуды продолжают занимать первое место в списке причин номер один, по которым сегодняшние покупатели жилья не могут откладывать деньги на покупку дома, за ними следуют долги по кредитным картам и автокредиты. ⁴ ^{Вот почему вам нужно как можно скорее расплатиться с долгами и иметь полностью финансируемый резервный фонд, прежде чем покупать дом.}
Сколько денег мне нужно для первоначального взноса?
Сколько нужно накопить на первоначальный взнос? Насколько это возможно. Но для справки рекомендуем экономить 10–20% от общей стоимости дома. Если вы накопите 20% первоначального взноса, вы избежите оплаты частного ипотечного страхования (PMI) — вида страхования, который защищает вашего кредитора (, а не вас) от потери денег в случае, если вы не сможете платить по ипотеке.
Для тех, кто впервые покупает жилье, подойдет первоначальный взнос в размере 5–10 %, но имейте в виду, что ваш платеж по ипотеке будет выше, и вам придется платить PMI, если вы выберете сумму менее 20 %.
Любая сумма первоначального взноса менее 5% слишком слишком мала. Некоторые программы, застрахованные государством (например, FHA, VA и USDA), упрощают покупку дома практически без первоначального взноса. Но если вы пойдете по этому пути, вам придется платить так много дополнительных процентов и сборов, что вы провалите свой общий финансовый план.
Чтобы получить простой способ как можно быстрее увеличить первоначальный взнос, загрузите наше бесплатное руководство «Экономия на авансовый платеж».
Как рассчитать бюджет на покупку жилья?
После того, как вы расплатились с долгами и у вас есть резервный фонд, следующее, что вам нужно сделать, — это немного посчитать, чтобы узнать, сколько жилья вы можете себе позволить. Если вы берете ипотечный кредит, убедитесь, что ваш ежемесячный платеж не превышает четверти вашей зарплаты, иначе вы останетесь без жилья!
Этот лимит в 25% включает основную сумму, проценты, налоги на имущество, страхование домовладельцев и, в зависимости от вашей ситуации, сборы PMI и ассоциации домовладельцев (ТСЖ). Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы ввести сумму первоначального взноса и попробовать различные цены на жилье в рамках вашего бюджета.
Если вам нужна разумная ипотека, которую можно быстро погасить, поговорите с Churchill Mortgage о предварительном одобрении 15-летнего обычного кредита с фиксированной процентной ставкой — самого дешевого типа ипотеки, который мы рекомендуем. Любой другой тип ипотечного кредита утопит вас в процентах и сборах и будет держать вас в долгах на десятилетия.
Чтобы обезопасить себя, вот несколько мошеннических ипотечных кредитов, которых следует избегать:
Кредит FHA: Конечно, кредит FHA (Федеральное жилищное управление) позволит вам купить дом с первоначальным взносом всего 3,5%. Но взамен с вас будет взиматься дополнительная плата за весь срок кредита — помимо всех дополнительных процентов, которые вы будете платить, и десятилетий, которые вы проведете в долгах за то, что не накопили большой первоначальный взнос. Плохая идея.
Ссуда VA: ссуда VA (Департамент по делам ветеранов США) помогает ветеранам попасть в дом с без денег вообще! Но кредиты VA включают огромную комиссию за финансирование, которая может составлять 1,4–3,6% от суммы кредита. Спасибо, не надо.
Кредит Министерства сельского хозяйства США. Кредит Министерства сельского хозяйства США предназначен для того, чтобы помочь людям в сельской местности купить дом с нулевым первоначальным взносом. Но опять же, это сокрушит ваш бюджет за эти годы со всеми дополнительными процентными платежами. Кроме того, если вы не можете позволить себе вложить деньги в дом, вы не в идеальном месте, чтобы заниматься техническим обслуживанием и всеми другими непредвиденными расходами, связанными с владением домом.
Хорошо, теперь давайте посмотрим на некоторые другие расходы, связанные с покупкой дома.
Заключительные расходы
Покупатели обычно платят около 3–4% от продажной цены дома в качестве заключительных расходов. ⁵ Термин расходы на закрытие относится к сборам за услуги, которые помогают официально закрыть сделку по дому. Для покупателей расходы на закрытие обычно включают в себя осмотр дома (оплачивается до дня закрытия), оценку и многие другие расходы, связанные с кредитом, такие как сборы за выдачу кредита, страхование правового титула, страхование домовладельцев и налоги.
Чтобы немного подробнее рассказать об этом, инспекция дома — это когда профессионал осматривает ваш потенциальный дом сверху донизу, чтобы предупредить вас о любых проблемах или повреждениях перед покупкой, что стоит 280–400 долларов. ⁶ Приготовьтесь удвоить эту стоимость (ух ты, ух ты), потому что это примерно такая же цена за оценку дома, которая является способом вашего кредитора убедиться, что дом стоит той суммы денег, которую они вам ссужают. ⁷
Но эти расходы невелики по сравнению с другими расходами на закрытие, такими как плата за право собственности, налоги и сборы за выдачу кредита. Все это сложно рассчитать точно, потому что они варьируются в зависимости от того, где вы покупаете дом, но каждый из них может стоить 1% от продажной цены вашего дома.
Расходы на переезд
Не забудьте отложить немного денег на расходы на переезд. Если вы не можете подкупить достаточное количество друзей и членов семьи пиццей, чтобы помочь вам перевезти все ваши вещи бесплатно, вам, вероятно, понадобится место в бюджете, чтобы оплатить переезд. Поскольку существует много способов справиться с расходами на переезд, например, аренда грузовика или наем транспортной компании, затраты на местный переезд варьируются от 900 до 2400 долларов. ⁸
Могу ли я купить дом за наличные?
Хорошо, теперь вы знаете, сколько денег вам нужно, если вы покупаете дом в ипотеку. Но что, если вы рок-звезда в экономии денег и действительно можете заплатить за свой дом 100% наличными?
Узнайте о приятных преимуществах оплаты дома сразу наличными:
Вы станете более привлекательными для продавцов, которые, скорее всего, предпочтут вас, а не конкурентов, чтобы закрыть сделку быстрее.
Вы получите удовольствие от более быстрой покупки жилья, сократив длительный процесс одобрения кредита.
Вы избежите уплаты процентов за десятилетия (которые могут достигать сотен тысяч долларов).
Вы пропустите дополнительные сборы, связанные с кредитом, такие как PMI.
И, что самое приятное, у вас не будет ипотечного платежа!
Некоторые люди верят в миф о том, что глупо покупать дом за наличные, потому что они упустят налоговый вычет по процентам по ипотеке. Но эти люди не занимаются математикой.
Например, если вы покупаете дом с ипотечным платежом в размере 2000 долларов США, а процентная часть составляет около 1000 долларов США в месяц, вы будете платить около 12000 долларов США в виде процентов в первый год, что создает налоговый вычет.
И, конечно же, вы потеряете этот налоговый вычет, если купите дом со 100% наличными. Но давайте посмотрим, что это на самом деле означает. Если вы находитесь в 22-процентной налоговой категории — без вычета процентов по ипотеке в размере 12 000 долларов вам придется заплатить 2 640 долларов в виде налогов на ваш доход в размере 12 000 долларов.
Вот в чем загвоздка: согласно мифу о налоговых льготах по ипотечным кредитам, вы должны отправить 12 000 долларов в виде процентов ипотечному кредитору, чтобы избежать отправки 2 640 долларов налогов в IRS. Вы действительно хотели бы платить 12 000 долларов в виде процентов по ипотеке только для того, чтобы сэкономить 2 640 долларов на налогах? Конечно нет!
Кроме того, с новым более высоким стандартным вычетом IRS большинство домовладельцев экономят больше денег на своих налогах, выбирая стандартный вычет вместо вычета процентов по ипотеке. Для справки: стандартный вычет на 2022 год составляет 25 900 долларов США, если вы состоите в браке и подаете заявление совместно, или 12 950 долларов США для лиц, подающих документы в одиночку. ⁹
Вывод: если вы можете купить дом за 100 % наличными, не затрагивая свой резервный фонд и не жертвуя другими финансовыми целями, – это того стоит!
Купите дом у лучшего агента по недвижимости
Если вы уже в хорошей форме и накопили достаточно денег, приступайте к покупке дома, работая с агентом по недвижимости RamseyTrusted. Благодаря нашей программе одобренных местных поставщиков (ELP) вы сможете быстро и легко найти наиболее эффективных агентов. Эти местные агенты ставят перед собой задачу помочь вам найти дом, который позволит вам сбалансировать все ваши другие финансовые цели.
Найдите лучших агентов по недвижимости.
Часто задаваемые вопросы
Как составить бюджет на дом?
Первый шаг к составлению бюджета на дом — это знать, какой первоначальный взнос вам нужен. В идеале вы хотите сохранить первоначальный взнос не менее 20%. Для тех, кто покупает жилье впервые, подойдет и меньший первоначальный взнос, например 5–10%, но тогда вам придется платить PMI. Что бы вы ни делали, никогда не покупайте дом с ежемесячным платежом, превышающим 25% от вашей ежемесячной заработной платы по 15-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой (которая имеет самую низкую общую стоимость). И держитесь подальше от дорогих кредитов, таких как FHA, VA и USDA.
После того, как вы определили цель сбережений, вот несколько советов о том, как накопить на дом: погасить все свои долги, сократить расходы, отложить пенсионные сбережения (временно), начать подработку и продать вещи, которые вам не нужны.
Предположим, вы хотите купить дом за 200 000 долларов. Ваша цель сэкономить 40 000 долларов США (или 20% от стоимости дома). Чтобы составить бюджет на этот дом за два года, вам нужно будет откладывать 1700 долларов каждый месяц (40 000 долларов / 2 года / 12 месяцев = 1700 долларов).
Где я должен спрятать свой авансовый платеж?
Вы можете спрятать свой первоначальный взнос на сберегательном счете простого денежного рынка. На процентах не заработаешь, но и денег не потеряешь. Имейте в виду: откладывать первоначальный взнос — это не то же самое, что инвестировать на пенсию. Сохранение первоначального взноса займет у вас всего год или два, поэтому вы хотите хранить свои сбережения в легкодоступном месте.
Когда я должен начать копить на дом?
Как только вы почувствуете, что готовы купить дом, начните копить на него! Для справки: вы готовы только в том случае, если у вас нет долгов и у вас есть резервный фонд в размере 3–6 месяцев расходов на проживание. Вероятно, потребуется некоторое интенсивное накопление в течение определенного периода времени — мы говорим о годе или двух только для того, чтобы накопить на первоначальный взнос, — поэтому вы захотите начать прямо сейчас.
Как быстро накопить на дом?
Если вы хотите быстро накопить на дом, вы должны быть свободны от долгов и иметь резервный фонд в размере отложенных расходов на 3–6 месяцев. С вашим доходом, освобожденным от выплаты долгов, и резервным фондом, который защитит вас от неожиданных жизненных сюрпризов, вы сможете накопить на дом намного быстрее. Вот еще несколько идей, которые помогут вам быстро сэкономить деньги.
Я не могу позволить себе дом. Что мне делать?
Попытка купить дом, когда цены на жилье продолжают расти, может разочаровать. Но с правильным планом вы можете это сделать! Одна большая вещь, которая удерживает людей от сбережений на дом, — это долги. Долг — это глупо! Так что сосредоточьтесь на том, чтобы погасить все свои долги, и никогда не возвращайтесь назад. Затем накопите резервный фонд в размере 3–6 месяцев расходов на проживание, чтобы защитить себя от неожиданных жизненных сюрпризов. После этого вы будете готовы накопить на дом.
Чтобы купить дом, который вы можете себе позволить, никогда не покупайте его с ежемесячным платежом, превышающим 25% вашей ежемесячной заработной платы по обычному кредиту с фиксированной процентной ставкой на 15 лет (держитесь подальше от кредитов FHA и VA). В идеале вы хотите сэкономить не менее 20% первоначального взноса. Для покупателей жилья, впервые покупающих жилье, первоначальный взнос в размере 5–10% также приемлем — при условии, что дополнительная комиссия PMI не превышает ваш ежемесячный платеж сверх правила 25%.
После того, как вы установили цель первоначального взноса, потребуется время, чтобы сэкономить на ее достижении. Подарите себе год или два интенсивной экономии. Попробуйте эти умные способы сэкономить на первоначальном взносе за дом.
Как только вы скопите большой первоначальный взнос, обратитесь к опытному агенту по недвижимости, который знает ваш район. Лучшие агенты будут усердно работать, чтобы найти вам дом, который соответствует вашему бюджету.
Об авторе
Ramsey Solutions
С 1992 года компания Ramsey Solutions стремится помочь людям восстановить контроль над своими деньгами, накопить богатство, развить свои лидерские качества и улучшить свою жизнь за счет личного развития. Миллионы людей воспользовались нашими финансовыми советами благодаря опубликованным 22 книгам (включая 12 национальных бестселлеров). Ramsey Press, а также два синдицированных радиошоу и 10 подкастов, которые еженедельно слушают более 17 миллионов человек. Учить больше.
Покорите рынок недвижимости.
Покажи мне местных агентов
Завоевать рынок недвижимости.
Не ориентируйтесь на рынке жилья в одиночку. Работайте с агентом по недвижимости, который больше заботится о том, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты, чем о получении зарплаты.
Покажи мне местных агентов
Покорите рынок недвижимости.
Не ориентируйтесь на рынке жилья в одиночку. Работайте с агентом по недвижимости, который больше заботится о том, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты, чем о получении зарплаты.

Цена дома: $250 000	Затраты покупателя	Процент от стоимости жилья
Первоначальный взнос	50 000 долларов	20%
Затраты на закрытие	10 000 долларов США	4% ¹
Расходы на переезд	1650 долларов США	<1% ²
Общая стоимость покупки	61 650 долл. США	25%