Оформление по договору гпх плюсы и минусы: плюсы и минусы для работника — Контур.Бухгалтерия — СКБ Контур

76 проектов на СС

Просмотр профиля

3 проекта на СС

Просмотр профиля

213 проектов на СС

Просмотр профиля

Карен С.

12 проектов на СС

Просмотр профиля

Примеры договоров

Контракт на поступок помогает многим людям, которые в противном случае не могли бы претендовать на покупку дома. Эти юридические соглашения предоставляют альтернативный путь к домовладению для тех, кто не может или не хочет обращаться к традиционному кредитору.

Вот несколько примеров того, как договор купли-продажи может выглядеть в реальной жизни:

• У Луизы и Хуана четверо детей, и они ищут дом побольше. Поговорив с традиционным кредитором, они узнают, что их кредитный рейтинг недостаточно хорош для покупки дома. Они решают работать с продавцом дома напрямую и соглашаются производить платежи в размере 1000 долларов в месяц за дом в течение следующих тридцати лет, после чего купчая будет передана на их имя — они подписывают договор о купле-продаже.
• Софонии только что исполнилось восемнадцать, и он ищет место, где он мог бы жить самостоятельно. Его дядя Джени обращается к Софонии, чтобы предложить ему небольшой дом-трейлер, которым он владеет, и говорит, что Софония может платить своему дяде в течение следующих пяти лет за владение домом. Софония соглашается, и он и его дядя подписывают контракт, что делает сделку официальной.

Чтобы узнать больше о договоре купли-продажи, см. Эта статья .

Изображение через Pexels Киндел

Является ли контракт на право собственности похожим на арендную плату?

Несмотря на то, что договор на право собственности и аренда на собственные сценарии похожи, они не идентичны. Они оба отлично подходят для охотников за домами, у которых может быть недостаточно хорошей кредитной истории, чтобы претендовать на традиционное кредитование, или которые хотят как можно быстрее переехать в новый дом. Они также предлагают большую гибкость продавцам и покупателям по сравнению с традиционными ипотечными векселями.

Когда дело доходит до платежей за дом, платежи по договору купли-продажи и арендная плата за собственное жилье идут в счет собственного капитала. В конце периода, указанного в любом из договоров, покупатель должен произвести более крупный платеж, чтобы обеспечить право собственности на дом. Оба контракта также обычно включают проценты.

Между этими двумя сценариями есть несколько основных различий, которые отличают их друг от друга:

• Владение : В договоре купли-продажи покупатель получает право собственности на дом сразу после подписания договора. В сценарии арендной платы продавец сохраняет право собственности на дом, что делает его арендодателем, который несет ответственность за ремонт и техническое обслуживание дома.
• Налоговые льготы : Покупатель недвижимости под земельный контракт по закону разрешено вычитать из своих налогов такие вещи, как налоги на имущество, страховые и ипотечные платежи. По закону это разрешено только продавцам, получающим арендную плату за собственные контракты.
• Обязательство купить: С контрактом на дело покупатель по закону обязан купить дом в конце контракта или пожертвовать своим кредитом в результате. В договоре аренды с правом собственности покупатель имеет возможность сделать это, но может уйти целым и невредимым, если откажется от этого.

Чтобы узнать больше о сходствах и различиях договора купли-продажи и договора аренды с правом собственности, см. проверить эту статью .

Нужно ли регистрировать договор купли-продажи?

Договор о купле-продаже признается официальной ипотекой в ​​большинстве государственных юрисдикций. Кроме того, для того, чтобы договор купли-продажи стал юридически обязывающим, он должен быть нотариально заверен и подан в суд по месту нахождения дома. Если документы не поданы официально, стороны договора рискуют обратиться в суд в случае, если что-то пойдет не так в течение срока действия земельного договора.

Крайне важно, чтобы контракт на действие был зарегистрирован официально, чтобы защитить обе стороны, участвующие в контракте. Юристы по недвижимости специализируются на составлении и подаче контрактных документов и должны использоваться при их официальной регистрации.

Чтобы узнать больше о юридических требованиях к договору купли-продажи, проверить эту статью.

Получить помощь с контрактом на поступок

Готовы ли вы двигаться вперед с контрактом на дело, но не знаете, с чего начать? Опытные юристы по недвижимости могут помочь с этим процессом и любой договор купли-продажи требования, которым вы должны соответствовать. Опубликовать проект на ContractsCounsel сегодня, чтобы связаться с юристами, которые специализируются на контрактах для сделок.

Программа предварительной оценки GrantStation: 6 апреля 2023 г.

Специальные возможности | Национальный | Региональный | Федеральный | Партнер Депо | Навигатор | Онлайн-образование | Объявления | Подписаться

Специальные возможности финансирования
Возможности, связанные с конкретными текущими вопросами

Текущие возможности финансирования для COVID-19 и Украины доступны для общественности на нашем веб-сайте.

Национальное финансирование
Возможности в США

Финансирование повышает грамотность и участие семьи
Национальный центр семейного обучения: Инновационный фонд Шэрон Дарлинг
Национальный центр семейного обучения (NCFL) поддерживает семейный успех и благополучие через образование в США. Инновационный фонд Шэрон Дарлинг NCFL в настоящее время ищет предложения по разработке и внедрению инновационных программ, инициатив, продуктов, процессов или стратегий, направленных на значительное улучшение статус-кво в области семейной грамотности, участия семьи и лидерства в семье. Будет оказываться поддержка программам и инициативам, направленным на решение следующих задач: расширение доступа и повышение качества образовательных возможностей для родителей и их семей, увеличение числа семей, участвующих в мероприятиях по распространению грамотности и обучению, улучшение результатов обучения детей и их родителей. , укрепление и расширение позитивного взаимодействия между взрослыми родителями и их детьми, развитие лидерских навыков у родителей взрослых и опекунов, а также поддержка и содействие развитию прочных, позитивных отношений и взаимодействия между семьями, школами или сообществами. Организации, включая программы обучения взрослых, программы для детей младшего возраста, программы по уходу за детьми, программы внешкольного времени, школьные округа и т. д., могут подать заявку. Максимальная сумма гранта составляет 30 000 долларов США на срок до 18 месяцев. Заявки принимаются до 1 мая 2023 г. Посетите веб-сайт NCFL, чтобы подать заявку онлайн.

Поддерживаются программы временного отдыха для людей с деменцией
Программа временного отдыха Brookdale National Group
Brookdale Foundation Group работает над улучшением жизни пожилых людей в Соединенных Штатах. В рамках запроса предложений Brookdale National Group Respit Program от 2023 года будет оказана поддержка в создании или расширении программ групповой передышки для людей с деменцией или специализированных программ для людей с ранней потерей памяти. Доступны начальные гранты в размере 20 000 долларов США на первый год с возможностью получения гранта второго уровня в размере 10 000 долларов США. 501(c)(3) или эквивалентные некоммерческие сервисные агентства, желающие расширить или запустить новую дневную программу по месту жительства для людей с деменцией, их семей и партнеров по уходу, имеют право подать заявку. Заявки принимаются до 6 июля 2023 г. Посетите веб-сайт Brookdale Foundation Group, чтобы загрузить инструкции и форму заявки.

Гранты для расширения систем солнечной энергии в племенных сообществах
Tribal Solar Accelerator Fund: Программа племенных объектов и жилищных грантов
Tribal Solar Accelerator Fund (TSAF) катализирует рост солнечной энергии и расширяет возможности использования солнечной энергии в племенных сообществах по всей территории Соединенных Штатов. Состояния. Программа TSAF Tribal Facility and Residential Grant Program предоставляет гранты в размере до 200 000 долларов на покупку и установку систем солнечной энергии. В число правомочных заявителей входят племена, признанные на федеральном уровне, и возглавляемые племенами организации 501 (c) 3 в поддержку признанных на федеральном уровне племен в 48 нижних штатах и ​​на Аляске. Финансирование объекта может поддерживать солнечные установки на крыше, навесе или на земле, которые удовлетворяют энергетические потребности племенного сообщества, в то время как финансирование жилых помещений предназначено для солнечной энергии, установленной в доме на одну семью или небольшом многоквартирном комплексе, чтобы значительно снизить нагрузку. расходов на электроэнергию. Заявки будут приниматься до 31 мая 2023 г. Посетите веб-сайт TSAF, чтобы получить дополнительную информацию о Программе субсидирования племенных объектов и жилья, а также о других возможностях финансирования и программах, которые откроются в 2023 г.

Финансирование инициатив в области образования
Фонд Cigna: гранты на образование и развитие рабочей силы
Программа Фонда Cigna в области образования и развития рабочей силы поддерживает малообеспеченные слои населения путем инвестирования в учащихся всех уровней образования. Гранты предоставляются на образовательные инициативы, ориентированные на учащихся, обучающихся в дошкольных учреждениях, K-8, старших классах, а также в высших учебных заведениях и для взрослых. В области послесреднего образования и образования для взрослых Фонд стремится поддерживать образовательный и карьерный путь лиц, которые рассматривают возможность работы, связанной со здоровьем, включая увеличение числа практикующих врачей, которые отождествляют себя с группами, которые были недостаточно представлены и недостаточно обслуживаются, и возможности обучения для всех практикующих врачей о том, как лучше понять и устранить различия в состоянии здоровья среди различных групп. Некоммерческие организации по всей территории США могут подавать заявки на гранты в размере от 50 000 до 125 000 долларов США. Новые заявки будут приниматься с 10 апреля по 5 мая 2023 года. Посетите веб-сайт Cigna, чтобы ознакомиться с интересующими вас областями для конкретных категорий грантов, а также получить доступ к онлайн-заявке.

Региональное финансирование
Возможности для определенных географических регионов

Поддержка Предоставляется в 26 штатах
Фонд банка США: Программа возможных грантов для сообщества банком США. Гранты предоставляются в следующих категориях: 1) игра с упором на доступ к художественному и культурному обогащению, обучение через игру, а также сохранение, защиту и улучшение мест для игр на открытом воздухе; 2) работа с упором на малый бизнес и развитие рабочей силы, пути к высшему образованию и финансовой грамотности; и 3) дом с упором на безопасное, доступное, энергоэффективное жилье и обучение домовладельцам. Приоритет отдается организациям, обслуживающим сообщества с низким и средним уровнем дохода, женщинам и цветным людям, а также организациям, возглавляемым цветными людьми. Руководящий документ (PDF) для Программы возможных грантов сообщества, который включает список правомочных штатов, доступен на веб-сайте Банка США. Онлайн-письма заинтересованности можно подавать в течение всего года.

Гранты на продвижение усилий по сокращению выбросов парниковых газов в Миннесоте, Висконсине и Айленде сокращение углеродного загрязнения на Среднем Западе к 2030 году. Принимаются предложения от некоммерческих организаций в Миннесоте, Висконсине и Айове с упором на сокращение выбросов парниковых газов в масштабах как можно быстрее. Стратегии программы включают преобразование энергетической системы, обезуглероживание транспорта и зданий, поддержку рабочих земель и укрепление демократического участия. Поддержка предоставляется усилиям, направленным на укрепление потенциала за счет партнерства, согласования целей в области климата и справедливости для продвижения решительных действий по преодолению климатического кризиса. Прежде чем подавать заявку, организации, которые согласуются со стратегиями финансирования программы, могут связаться с командой Midwest Climate & Energy. Заявки принимаются по мере поступления. Посетите веб-сайт Фонда для получения дополнительной информации о подходе программы и о том, как подать заявку.

Адрес фонда Montana Health Challenges
Фонд здравоохранения штата Монтана
Фонд здравоохранения штата Монтана поддерживает инновационные идеи по улучшению здоровья и благополучия в штате Монтана. В рамках конкурса предложений 2023 г. организациям из Монтаны будет оказана поддержка в разработке и апробировании инновационных решений основных проблем здравоохранения в Монтане. Примеры финансируемых проектов включают, помимо прочего, общественное здравоохранение и профилактику, стратегическое и бизнес-планирование, прямое сотрудничество между общественными организациями для решения серьезных проблем со здоровьем, партнерские отношения за пределами сектора здравоохранения для устранения исходных воздействий на здоровье и благополучие, и здоровье полости рта. Гранты, которые поддерживают как планирование, так и реализацию проектов, варьируются от 10 000 до 50 000 долларов США для однолетних проектов и до 100 000 долларов США для двухлетних проектов. Некоммерческие организации и образовательные учреждения, а также государственные, племенные или местные органы власти имеют право подать заявку. Заявки будут приниматься с 15 марта по 15 мая 2023 года. Посетите веб-сайт Фонда, чтобы просмотреть конкурс предложений.

Поддержка проектов по улучшению качества жизни в Нью-Джерси
Фонд Роберта и Джоан Диркс
Фонд Роберта и Джоан Диркс поддерживает небольшие некоммерческие организации, которые обогащают и улучшают качество жизни людей, главным образом в Нью-Джерси. Основное внимание уделяется инновационным программам и проектам, которые приносят пользу и улучшают жизнь детей и взрослых, находящихся в неблагоприятном физическом, умственном или экономическом положении. Гранты, обычно в размере от 1000 до 15 000 долларов, предназначены для поддержки программ и проектов, направленных на предотвращение или решение проблем, а не на текущие нужды. Письма о намерениях могут быть представлены в любое время; предложенные полные предложения рассматриваются пять раз в год. Оставшиеся крайние сроки подачи полных заявок на 2023 год — 24 мая, 16 августа и 3 ноября. Посетите веб-сайт Фонда, чтобы ознакомиться с инструкциями по подаче заявок.

Федеральное финансирование
Возможности правительства США

Средства, доступные для продвижения местных продуктов питания
Министерство сельского хозяйства
Программа продвижения местных продуктов питания поддерживает проекты, которые развивают, координируют и расширяют местные и региональные предприятия пищевой промышленности, которые участвовать в качестве посредников в непрямом маркетинге от производителя к потребителю, чтобы помочь расширить доступ и доступность сельскохозяйственной продукции местного и регионального производства. Программа направлена ​​на поддержку переработки, агрегации, распределения и хранения местных и региональных продуктов питания, которые продаются на местном или региональном уровне, включая сельскохозяйственные продукты с добавленной стоимостью; поощрение развития сельскохозяйственной продукции с добавленной стоимостью; помощь в разработке планов развития бизнеса и технико-экономических обоснований; разработка маркетинговых стратегий для производителей местных продуктов питания и сельскохозяйственной продукции с добавленной стоимостью на новых и существующих рынках; содействие координации региональных продовольственных цепочек и развитию производственно-сбытовых цепочек среднего уровня; продвижение новых деловых возможностей и маркетинговых стратегий для сокращения пищевых отходов на фермах; реагирование на меняющиеся технологические потребности в непрямом маркетинге от производителя к потребителю; и покрытие расходов, связанных с получением сертификата безопасности пищевых продуктов и улучшением методов и оборудования для обеспечения безопасности пищевых продуктов. Крайний срок подачи заявок – 2 мая 2023 г.

Программа помогает создавать рабочие места для людей с низким доходом
Департамент здравоохранения и социальных служб
Программа проектов экономического развития сообщества поддерживает хорошо спланированные, финансово жизнеспособные и инновационные проекты, направленные на создание рабочих мест и развитие бизнеса для людей с низкими доходами . Программа финансирует проекты, направленные на устранение личных и общественных барьеров, которые необходимо преодолеть, чтобы люди с низким доходом могли стать самодостаточными. Средства также могут быть использованы для покрытия расходов, связанных с открытием или расширением бизнеса, при условии, что расходы приводят к созданию должностей, которые могут быть заполнены лицами с низкими доходами. Приемлемые усилия могут также включать воссоздание или восстановление должностей с полной занятостью и полным годом, которые были потеряны из-за COVID-19.пандемия. Крайний срок подачи заявок — 8 мая 2023 года.

Partner Depot

Impactful Communications
Присоединяйтесь к Foundant Technologies и известному эксперту по коммуникациям, спикеру, автору, тренеру и профессору Вашингтонского университета Эрике Барнхарт, чтобы получить советы и ресурсы, которые помогут вам Достигайте своей миссии, общаясь так, чтобы это было хорошо для вас, вашей команды, вашей организации и всего мира. Узнайте больше и зарегистрируйтесь на этот бесплатный вебинар в среду, 19 апреля.в 10:00 по МСК.

После вебинара твоя очередь спросить Эрику о чем угодно! Присоединяйтесь к нам для последующей сессии вопросов и ответов, посвященной профессионалам некоммерческих организаций. Узнайте больше и зарегистрируйтесь на эту сессию в четверг, 27 апреля, в 10:00 по московскому времени.

PathFinder: рекомендуемый ресурс
Библиотека качественных ресурсов, предназначенных для помощи в развитии вашей карьеры в качестве специалиста по грантам

2023 CCS Philanthropy Pulse
Полагается ли ваша организация на сбор средств как на источник дохода? Вы хотите лучше информировать о своей практике сбора средств? Отчет 2023 CCS Philanthropy Pulse предоставляет руководителям некоммерческих организаций и сборщикам пожертвований полезную информацию для планирования предстоящего года. Этот отчет дает представление о практике сбора средств почти 1200 организаций в некоммерческих секторах на основе данных, собранных в конце 2022 года. Помимо основного отчета, он включает в себя отраслевые обзоры искусства и культуры, здравоохранения, высшего образования, социальных услуг, начальные и средние школы и вера.

Предстоящие образовательные онлайн-тренинги
Онлайн-вебинары

Если не указано иное, все образовательные онлайн-тренинги являются вебинарами,
длятся 90 минут и должны начаться в 14:00 по восточному времени.

Сила трех: подготовка к успешной кампании по привлечению капитала
Успешная кампания по привлечению капитала потребует дополнительных усилий со стороны всей вашей организации, от сотрудников до совета директоров. В этой серии статей о силе трех Кевин Уоллес и Карлин Шульцке из CampaignCounsel.org покажут вам, что, хотя все сообщества, некоммерческие организации и их проекты уникальны, капитальные кампании строятся на проверенном процессе. Следование этому процессу может помочь вашей организации добиться успеха. На первом занятии «Готовы ли вы к капитальной кампании?» вы изучите шесть жизненно важных вопросов, которые нужно задать перед запуском. Это тщательное предварительное планирование поможет вам заручиться поддержкой вашего совета, установить надежный бюджет и составить график. Второй веб-семинар «Подготовка кампании Essential Capital» поможет вам лучше понять оценку потребностей и технико-экономические обоснования. Вы увидите, почему важно оценить, что ваша организация должна построить и что она может поддерживать, прежде чем пытаться собрать средства. Во время заключительного занятия «Этапы и вызовы, которые ожидаются во время капитальной кампании» вы узнаете, что происходит во время пяти фаз, типичных для большинства капитальных кампаний: семейная, тихая, лидерская, заключительная и публичная фазы. Вы уйдете с пониманием целей каждого этапа и потенциальных проблем, с которыми вы столкнетесь на этом пути. Крайний срок регистрации для участия в серии — вторник, 11 апреля 2023 г. Вебинары также можно приобрести по отдельности.

Создание плана счетов для достижения успеха
План счетов — один из важнейших строительных блоков вашей организации. Он создает схему для составления бюджета и организационного планирования. Кроме того, он обеспечивает необходимую структуру финансовых отчетов, давая вам возможность анализировать результаты тщательного планирования. Это основа, которая обеспечивает эффективность и обеспечивает результативность. К сожалению, для многих некоммерческих организаций план счетов может стать сложным, особенно если в вашей организации несколько программ или отделов. Разнообразие структур и задач некоммерческих организаций также может затруднить стандартизацию плана счетов. Во время этого вебинара Кристиан Спироу из Jitasa покажет вам, как разработать план счетов, который будет эффективным и обеспечит эффективность вашей организации. Вебинар состоится в четверг, 13 апреля 2023 г.

Финансирование религиозных организаций
Как религиозная организация, не думайте, что ваша организация не имеет права на получение средств из государственных или частных источников. Светская деятельность религиозных организаций часто имеет право на финансирование со стороны правительства Соединенных Штатов, а также частных и корпоративных грантодателей. Если вы предоставляете общественные услуги, которые вытекают из религиозного учения, но носят светский характер (например, кормление голодных или предоставление жилья бездомным), вы можете иметь право на получение финансирования от нерелигиозных грантодателей. Однако может быть сложно понять, как привести свою деятельность в соответствие с разнообразными требованиями различных спонсоров. Во время этого TargetED Элис Рунке поможет вам понять, на какие виды финансирования может претендовать ваша организация, и как вы можете сотрудничать со спонсорами. Вебинар состоится в понедельник, 17 апреля 2023 г.

Объявления GrantStation
Последние обновления от GrantStation

Спасибо!
Получено и подсчитано 2463 ответа на опрос. Следите за новостями отчета 2023 State of Grantseeking Report , который выйдет в середине мая!

С глубочайшей признательностью за ваше участие и поддержку,

Синтия М.