Сколько заплатят: оцениваем стартовую зарплату и перспективы

Содержание

Сколько платят в крупнейших компаниях России. Ренкинг РБК — РБК

1

261 270

НОВАТЭК

Нефть и газ

11 462

11 462

2

254 490

«Совкомфлот»

Транспорт

3

237 760

Группа «Волга-Днепр»

Транспорт

208 780

ФМСМ (PMI)

Алкоголь и табак

4

195 390

«Арктикгаз»

Нефть и газ

5

194 370

«Зарубежнефть»

Нефть и газ

193 760

«Дж.Т.И. Россия» (JTI)

Алкоголь и табак

193 710

«Проктер энд Гэмбл Дистрибьюторская Компания» (Procter & Gamble)

Потребительские товары

187 930

СЭРК (Samsung)

Электроника

187 850

«Марс» (Mars)

Сельское хозяйство и продукты питания

176 170

«Шелл Нефть» (Shell)

Нефть и газ

175 210

EPAM Systems

Информационные технологии

6

170 480

«Яндекс Н.

В.» (Yandex N.V.)

Медиа и интернет

11 864

11 864

7

161 540

«Полюс»

Металлы и горная добыча

20 214

20 214

154 370

«ЛГ Электроникс РУС» (LG)

Потребительские товары

8

153 580

«Сибур Холдинг»

Химия и нефтехимия

21 371

21 371

9

151 130

«О-Си-Эс»

Информационные технологии

143 850

МУМТ (BAT)

Алкоголь и табак

10

143 810

«Сэтл Групп»

Девелопмент и строительство

11

141 280

«Мессояханефтегаз»

Нефть и газ

12

137 430

ГМК «Норильский никель»

Металлы и горная добыча

69 756

69 756

13

136 870

Независимая нефтегазовая компания

Нефть и газ

135 850

КМР И СНГ (Kia)

Автомобили

14

131 140

S7 Group

Транспорт

15

127 760

«Р-Фарм»

Фармацевтика

16

126 130

Nordgold

Металлы и горная добыча

17

124 930

АК «Алроса»

Металлы и горная добыча

30 017

30 017

18

123 640

Иркутская нефтяная компания

Нефть и газ

19

122 920

МЕДСИ (АФК Система)

Здравоохранение

118 500

«Мерседес-Бенц РУС» (Mercedes-Benz)

Автомобили

115 710

«Тойота Мотор» (Toyota)

Автомобили

115 580

«Фольксваген Груп Рус» (Volkswagen)

Автомобили

20

113 050

ГК «Дело»

Транспорт

21

112 420

«Фармстандарт»

Фармацевтика

22

111 580

«Мосинжпроект»

Девелопмент и строительство

11 886

11 886

22

111 530

«Аэрофлот»

Транспорт

38 569

38 569

107 000

Nissan Motor

Автомобили

23

106 730

Группа компаний «Руст»

Алкоголь и табак

24

106 580

«Рольф» (холдинг)

Автомобили

106 150

«Сокар» (Sokar)

Нефть и газ

25

103 980

«ФосАгро»

Химия и нефтехимия

18 073

18 073

26

102 370

«Транснефть»

Транспорт

121 212

121 212

27

98 490

«Газпром»

Нефть и газ

537 563

537 563

28

98 240

«Славнефть»

Нефть и газ

12 055

12 055

98 100

«Нестле Россия» (Nestle)

Сельское хозяйство и продукты питания

29

96 560

ЛУКОЙЛ

Нефть и газ

88 785

88 785

30

94 440

Eurasia Drilling Company

Нефть и газ

31

92 900

«Сибирский антрацит»

Металлы и горная добыча

32

92 300

«Роснефть»

Нефть и газ

311 623

311 623

90 850

«ПепсиКо Холдингс» (Pepsi)

Сельское хозяйство и продукты питания

18 676

18 676

33

89 850

«Росатом»

Атомная промышленность

108 407

108 407

88 670

«Данон» (Danone)

Сельское хозяйство и продукты питания

34

87 990

«Русэнергосбыт»

Электроэнергетика

35

87 410

«Северсталь»

Металлы и горная добыча

53 120

53 120

36

84 550

«Сургутнефтегаз»

Нефть и газ

104 743

104 743

37

84 190

«РуссНефть»

Нефть и газ

38

83 770

«РусГидро»

Электроэнергетика

51 265

51 265

39

83 260

Группа компаний ПИК

Девелопмент и строительство

25 356

25 356

40

82 110

«Еврохим»

Химия и нефтехимия

21 265

21 265

41

81 240

VEON

Телекоммуникации

23 467

23 467

42

79 550

«Акрон»

Химия и нефтехимия

42

79 520

«Русал»

Металлы и горная добыча

39 430

39 430

43

76 720

«Интер РАО»

Электроэнергетика

30 562

30 562

43

76 720

«Уралкалий»

Химия и нефтехимия

29 360

29 360

44

75 860

Группа «Содружество»

Сельское хозяйство и продукты питания

45

75 310

«Мобильные телесистемы»

Телекоммуникации

50 179

50 179

46

74 820

Ozon

Торговля

13 477

13 477

47

74 270

Объединенная судостроительная корпорация

ОПК и машиностроение

85 766

85 766

48

73 620

Группа «Илим»

Лес и деревообработка

17 234

17 234

49

72 700

Группа ЛСР

Девелопмент и строительство

50

72 500

НЛМК

Металлы и горная добыча

48 229

48 229

51

71 360

ГК «ФСК»

Девелопмент и строительство

52

69 390

«МегаФон»

Телекоммуникации

32 379

32 379

53

68 030

«Катрен»

Дистрибуция

54

67 950

«Вертолеты России»

ОПК и машиностроение

23 131

23 131

54

67 910

«Вайлдберриз»

Торговля

29 309

29 309

55

67 280

«Татнефть»

Нефть и газ

51 061

51 061

56

66 470

ТД «РИФ»

Сельское хозяйство и продукты питания

57

65 640

Торговая компания «Мегаполис»

Торговля

10 698

10 698

58

65 240

«Металлоинвест»

Металлы и горная добыча

51 826

51 826

64 810

«Леруа Мерлен Восток» (Leroi Merlin)

Торговля

34 050

34 050

59

64 330

«Вкусвилл»

Торговля

12 377

12 377

60

63 470

«Евраз»

Металлы и горная добыча

62 215

62 215

61

61 610

«Российские железные дороги»

Транспорт

809 313

809 313

61

61 580

ТАИФ

Химия и нефтехимия

32 147

32 147

62

61 410

«Ростелеком»

Телекоммуникации

135 640

135 640

63

60 910

Группа УГМК

Металлы и горная добыча

59 788

59 788

64

60 610

ММК

Металлы и горная добыча

51 531

51 531

65

59 450

Промышленно-металлургический холдинг

Металлы и горная добыча

19 076

19 076

66

58 730

«Удмуртнефть»

Нефть и газ

67

58 610

«Российские сети»

Электроэнергетика

223 366

223 366

68

58 430

ГК «ТНС энерго»

Электроэнергетика

69

57 530

«Евросибэнерго»

Электроэнергетика

21 371

21 371

70

56 980

«Русагро»

Сельское хозяйство и продукты питания

16 591

16 591

56 740

«Метро Кэш энд Керри» (Metro Cash & Carry)

Торговля

11 402

11 402

71

56 260

НЗНП

Нефть и газ

72

55 440

ТМК

Металлы и горная добыча

50 778

50 778

73

54 460

ОМК

Металлы и горная добыча

31 206

31 206

74

53 520

«Лента»

Торговля

43 323

43 323

75

52 900

Объединенная авиастроительная корпорация

ОПК и машиностроение

59 891

59 891

76

52 740

«Мостотрест»

Строительство инфраструктуры

15 823

15 823

77

52 620

«Детский мир»

Торговля

14 175

14 175

78

52 530

«Сегежа» (АФК «Система»)

Лес и деревообработка

11 716

11 716

79

50 530

Группа «О’Кей»

Торговля

20 020

20 020

80

50 030

Объединенная двигателестроительная корпорация

ОПК и машиностроение

78 801

78 801

81

49 850

«Астон»

Сельское хозяйство и продукты питания

82

49 690

Mercury Retail Group

Торговля

31 604

31 604

83

49 540

«Трансмашхолдинг»

ОПК и машиностроение

89 984

89 984

84

49 310

«Т Плюс»

Электроэнергетика

52 144

52 144

85

49 140

Группа «Черкизово»

Сельское хозяйство и продукты питания

24 788

24 788

86

47 830

БЭСК (АФК «Система»)

Электроэнергетика

87

46 960

«Мечел»

Металлы и горная добыча

51 161

51 161

88

46 050

«ФортеИнвест»

Нефть и газ

89

45 790

«Дикси»

Торговля

36 554

36 554

90

45 590

АО «Группа «Синара»

ОПК и машиностроение

25 726

25 726

91

44 330

«Металлсервис»

Металлы и горная добыча

92

43 900

Группа компаний ЭФКО

Сельское хозяйство и продукты питания

13 662

13 662

93

43 570

КамАЗ

Автомобили

44 616

44 616

43 430

«Ашан» (Auchan)

Торговля

32 323

32 323

94

42 510

«ДНС Групп»

Торговля

37 840

37 840

95

41 770

АвтоВАЗ

Автомобили

43 699

43 699

96

40 950

Сеть «Связной»

Торговля

20 088

20 088

97

38 920

«Магнит»

Торговля

269 748

269 748

98

37 380

Агрохолдинг «Степь» (АФК «Система»)

Сельское хозяйство и продукты питания

99

31 080

«Монетка»

Торговля

18 291

18 291

100

29 020

«Почта России»

Почтовая связь

273 767

273 767

Сколько процентов от зарплаты оплачивать по больничному?

Сколько оплачивается больничный лист? Это зависит от множества факторов. Какие показатели влияют на размер пособия и как правильно его рассчитать, узнайте в материале.

Как рассчитываются выплаты по больничному в 2022 году

Перечисления физлицам соцобеспечения в связи с нетрудоспособностью контролируются законом «Об обязательном соцстраховании…» от 29.12.2006 № 255-ФЗ. Для того чтобы понять, сколько оплачивают больничный лист, следует определить несколько важных показателей.

Одним из них является средняя оплата труда. Этот показатель определяется из расчета доходов физлица за идущие перед наступлением случая нетрудоспособности два полных календарных года. В некоторых ситуациях в расчете может использоваться заработок не за предшествующие годы, а за иные периоды. Это касается случаев, когда у недавней декретницы наступает период нетрудоспособности.

Правила замены лет, за которые берется доход, разъяснили эксперты КонсультантПлюс. Чтобы все сделать правильно, получите пробный доступ к системе и переходите в Типовую ситуацию. Это бесплатно.

Для расчета среднего размера зарплаты согласно п. 2 ст. 14 закона 255-ФЗ используются все перечисления в адрес сотрудника, в сумме за год не превышающие действовавших в соответствующих периодах лимитов:

Год

Основание

Лимит базы для начисления взносов на соцстрахование

2017

Постановление Правительства РФ от 29.11.2016 № 1255

755 000

2018

Постановление Правительства РФ от 15.11.2017 № 1378

815 000

2019

Постановление Правительства РФ от 28. 11.2018 № 1426

865 000 

2020

 

Постановление Правительства РФ от 06.11.2019 № 1407

 912 000

2021

Постановление Правительства РФ от 16.11.2021 № 1951

1 032 000

Доход за расчетный период делится на 730. Это количество дней в двух календарных годах. Среднедневной размер оплаты труда в свою очередь умножается на соответствующий стажу процент и на количество дней болезни с учетом выходных и праздников.

Как размер пособия зависит от стажа

Сколько процентов оплачивается больничный лист, напрямую зависит от страхстажа. Алгоритм расчета стажа прописан в ст. 16 закона 255-ФЗ и приказе Минтруда РФ от 09.09.2020 № 585н.

Согласно установленному законодательством перечню документов, для определения страхстажа могут использоваться:

  • трудовая книжка;
  • трудовые договоры сотрудника;
  • справки от предыдущих работодателей;
  • военный билет.

Особый подход используется для расчета пособия тех сотрудников, страхстаж которых составляет менее 6 месяцев, или при отсутствии у работников дохода в предшествующие 2 года. Причем с апреля 2020 года в правилах есть некоторые изменения.

Примеры расчета пособия при страховом стаже работника менее 6 месяцев и среднем месячном заработке больше МРОТ, а также когда средний месячный заработок работника меньше МРОТ, смотрите в КонсультантПлюс, получив бесплатный пробный доступ к системе.

Как посчитать больничный из МРОТ по-новому, мы подробно рассказали в этой статье.

 ВАЖНО! Расчет пособия по беременности и родам от страхстажа не зависит. Даже при минимальном периоде работы перед беременностью оплата декретного пособия производится в полном объеме. Об этом говорится в п. 1 ст. 11 закона 255-ФЗ.

В каком процентном отношении к зарплате выплачивается больничный, когда стаж составляет менее 8 лет

Сколько процентов оплачивается больничный лист 2022 года при стаже не более 8 лет, можно увидеть в таблице:

Страховой стаж

Сколько платят больничный от зарплаты

От 5 до 8 лет

Исходя из 80% от показателя средней зарплаты

Менее 5 лет

Исходя из 60% от показателя средней зарплаты

При определении пособия по болезни для физлица со страхстажем менее 8 лет необходимо определить, как оплачивается больничный — сколько процентов от зарплаты берется для подсчета, какой получился размер среднего заработка и не меньше ли он, чем средний заработок по МРОТ.

Полная сумма пособия вычисляется по формуле:

Пособие = Среднедневной заработок × Соответствующий стажу процент × Продолжительность нетрудоспособности.

В каком размере платят за больничный при стаже начиная с 8 лет и больше

После того как страхстаж превысит 8 лет, больничный оплачивается из расчета полной суммы среднего заработка без каких-либо снижений, связанных с продолжительностью труддеятельности.

Почитайте о том, как правильно определить стаж для расчета пособий по нетрудоспособности, в публикации «Что входит в страховой стаж для оплаты больничного листа?».

Вместе с тем и при таком стаже есть вероятность, что заработная плата за предыдущие два года окажется меньше 24-кратного МРОТ. В этом случае оплата больничного производится исходя из минимальной оплаты труда.

Почитайте о нижней и верхней границах величины оплаты больничного листа здесь.

Кроме того, есть и иные нюансы, которые понижают величину пособия, несмотря на продолжительный стаж.

Что еще влияет на размер пособия по нетрудоспособности

Для уволившихся сотрудников отличается оплата больничного листа в 2022 году — процент в этом случае определяется независимо от стажа. Выплата составит 60% от среднего показателя зарплаты. Но обратиться за пособием уволенный работник может только в случае наступления заболевания в течение месяца после расторжения трудового договора.

Если листок нетрудоспособности выдан для ухода за ребенком, то и для этого случая предусмотрены особые условия оплаты больничного. Согласно п. 3 ст. 7 закона 255-ФЗ, если ребенок болеет дома, то обычные правила подсчета пособия применяются только к первым 10 дням периода нетрудоспособности, после чего компенсация не будет превышать 50% от среднего дохода. Если лечение проводится в стационаре, то применяются стандартные правила.

ВАЖНО! Если уход за ребенком попеременно осуществляют несколько членов семьи, то каждому из них выдается отдельный листок нетрудоспособности, который оплачивается как отдельный страховой случай. То есть правило первых 10 дней в данном случае действует для каждого нового больничного независимо от начала болезни ребенка. Такое разъяснение дал ФСС в своем письме от 28.07.2016 № 02-09-14/15-04.

Также, сколько платят за больничный лист, зависит и от того, связано ли заболевание с производственной травмой. Согласно закону «Об обязательном соцстраховании от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний» от 24.07.1998 № 125-ФЗ пособие оплачивается исходя из 100% от среднего заработка, но с учетом описанных в законе нюансов.

Итоги

Процент оплаты больничного листа напрямую зависит от стажа работы сотрудника. Но, кроме того, есть и другие факторы, влияющие на размер пособия по болезни. Принадлежность работника к определенной категории, а также некоторые причины нетрудоспособности влекут за собой оплату соцпособий с применением понижающего процента по отношению к средней оплате труда, независимо от фактического стажа физлица. А есть, напротив, причины, нетрудоспособность по которым оплачивается в полном объеме независимо от стажа.

Сколько платят донорам спермы? Как стать донором и куда сдать сперму в Москве

Специалисты криобанка донорской спермы приглашают молодых и здоровых мужчин стать донорами спермы. Предварительно необходимо заполнить на нашем сайте краткую анкету. В связи с этим специализированные медицинские учреждения предлагают мужчинам сдать сперму за деньги, ведь потребность в качественном биоматериале довольно высока.

Сколько платят за донорство спермы?

  • Оплата донорам спермы за каждую сдачу спермы составляет 3 500 руб

Наши требования к донорам спермы

Для того, чтобы стать донором спермы, нужно соответствовать следующим требованиям:

  • возраст 18-34 лет;
  • хорошие внешние данные и физическое развитие;
  • отсутствие вредных привычек и наследственных болезней, в том числе и у ближайших родственников;
  • отсутствие заболеваний, которые могут привести к опасным осложнениям (различные инфекции и формы гепатита, венерические заболевания).

Кто может быть донором спермы

Стать донором спермы может не каждый мужчина, пожелавший сдать свой биоматериал. Помимо вышеперечисленных требований банки спермы могут выдвигать дополнительные требования. Например, могут отдаваться предпочтения внешности мужчины, его национальности.

Чтобы стать донором спермы, в клинике нужно предоставить о себе такие сведения, которые вносятся в специальную анкету или опросный лист:

  • Возраст.
  • Рост, вес.
  • Цвет волос, цвет глаз.
  • Гражданство, национальность.
  • Образование, профессия.
  • Условия работы.
  • Имеются ли собственные дети, сколько.
  • Есть ли опыт донорства.
  • Все перенесенные патологии, особенно инфекционной этиологии, а также хронические заболевания, наследственные болезни.
  • Имеются ли вредные привычки (табакокурение, наркозависимость, злоупотребление спиртными напитками).
  • Принимаются ли какие-либо лекарственные препараты на данный момент и какие лекарства принимались в последнее время.

В некоторых анкетах есть вопрос о вероисповедании и даже хобби. Подробные ответы на вопросы необходимы потенциальным реципиентам, которые, естественно, подходят к выбору кандидата в отцы скрупулезно и очень тщательно. Все эти вопросы не праздные и мужчины, которые хотят стать донором спермы, должны подойти к анкетированию ответственно и серьезно.

Как стать донором спермы? Процесс поэтапно

День 1 (первый приезд в клинику)

  • Сдать спермограмму. Готовность анализа — 1 день.

День 2

  • Если спермограмма соответствует критериям отбора, то менеджер клиники по телефону приглашает кандидата в доноры на дальнейшее обследование за счет клиники (общие анализы).
  • Обследование проводится в II этапа:
    — I этап (до 10 дней),
    — II этап до 3-х недель.

День 3

  • Если все анализы соответствуют критериям отбора, приглашаем стать донором.

Этапы проведения обследования

На первом этапе предусмотрено однократное обследование, в которое входят следующие мероприятия:

  • Определение группы крови и резус-фактора.
  • Консультация психиатра.
  • Медико-генетическое обследование.

Для постоянных доноров предусмотрены ежеквартальные и ежегодные обследования.

Раз в квартал донору необходимо:

  • Сдать анализ крови на ВИЧ, сифилис, гепатиты В и С.
  • Пройти обследование на наличие гонорейной инфекции и трихомониаза.
  • Исключить наличие цитомегаловируса, герпеса, хламидий, уреаплазм и микоплазм.

Ежегодное обследование включает:

  • Осмотр уролога.
  • Проведение общего анализа крови и мочи, биохимического анализа крови.
  • Флюорографию.
  • Осмотр терапевтом.

Все лица, которые впервые обращаются в клиники, где стать донором спермы за деньги разрешается в соответствии с действующим законодательством, сначала должны пройти полный курс обследования. Потенциальный донор переходит в группу действующих доноров только после соответствующего заключения терапевта. Затем человек сдает семенную жидкость, которую подвергают заморозке. Через полгода необходимо повторно пройти все анализы. И если никаких отклонений не обнаруживается, то биоматериал разрешается использовать для оплодотворения.

Подготовка к анализу спермограммы

  • половое воздержание 2-5 дня;
  • не рекомендуется посещать баню или сауну в течение 7 дней;
  • исключить алкоголь в течении 7 дней;
  • не переохлаждаться;
  • не употреблять в пищу острые блюда 2-3 дня.

При себе иметь паспорт. Результаты анализа вы можете узнать уже на следующий день.

Полученный биоматериал, объем которого должен превышать 2 мл, отправляется на спермограмму. Данный анализ позволяет получить подробные сведения о качестве эякулята.

Для того чтобы стать донором спермы, нужно соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст 18-35 лет.
  • Хорошие внешние данные и физическое развитие.
  • Отсутствие вредных привычек, наследственных болезней у себя и у ближайших родственников.
  • Отсутствие заболеваний, которые могут привести к опасным осложнениям (различные инфекции и формы гепатита, венерические заболевания).
  • Нормальные результаты генетического скрининга.
  • Соответствие семенной жидкости критериям ВОЗ.

Как сдают сперму в банк правильно?

Для многих мужчин актуальным являются вопросы, сколько стоит сдать сперму в Москве и сколько платят за сдачу спермы. Однако недостаточно принять решение: стать донором спермы. Существуют определенные требования, которых необходимо придерживаться. Донору запрещается иметь половые контакты в течение 3-4 дней перед проведением исследования. В этот период также накладывается строжайший запрет на прием алкоголя (в том числе и пива), лекарственных препаратов, посещение бани и принятие горячей ванны. Сотрудники клиники «АльтраВита» предварительно объяснят, как сдают сперму, куда сдавать эякулят (обычно это пластиковый контейнер), проводят мужчину в специальное помещение.

Критерии оценки спермограммы:

  • На один миллилитр должно приходиться не менее 80 млн сперматозоидов.
  • Число прогрессивно-подвижных сперматозоидов (категории А+В) должно превышать отметку в 60%.
  • Не менее 30% сперматозоидов должны иметь нормальную морфологию.
  • Доля лейкоцитов в одном миллилитре не должна превышать одного миллиона.
  • После заморозки доля выживших сперматозоидов должна составлять не менее 50%.

После этого потенциальному донору необходимо пройти медико-генетическую консультацию, лабораторное обследование и собеседование с врачом.

Заключение договора

В клинике репродукции «АльтраВита» неукоснительно соблюдается конфиденциальность. С мужчиной, который решил сдать сперму, успешно прошел все собеседования и медицинские обследования, заключается договор. В соглашении прописывается пункт об обязанности донора своевременно проходить обследования и вести здоровый образ жизни. В нем также указывается, сколько стоит сдача анализа. Сдача донорской спермы сопровождается заключением договора, непременным условием которого является соблюдение анонимности. Поэтому ни супружеская пара, ни сам донор не смогут никогда узнать друг о друге. Для этого все личные данные донора кодируются и не подлежат огласке.

Чтобы стать донором спермы, нужно пройти несколько этапов:

  • Обратиться в клинику, которая предоставляет услуги по сбору и хранению семенной жидкости (банк спермы).
  • Заполнить опросный лист максимально честно и подробно. Если мужчине какие-либо вопросы покажутся каверзными или странными и он откажется отвечать на эти вопросы, то банк может отказать в своих услугах таким мужчинам.
  • Правильно подготовиться к сдаче биоматериала. Подготовка — это важнейший этап, если не будут выполняться рекомендации врача в процессе подготовки, то и результаты исследования могут быть недостоверными, и потенциальному донору откажут в сотрудничестве в связи с несоответствием материала определенным критериям.
  • Сдать эякулят для исследования. Сперму собирают путем мастурбации в специально отведенной для этого комнате.
  • Если результаты диагностики будут соответствовать критериям и материал окажется высококачественным, то мужчине будет предложено заключить договор.
  • За счет медучреждения проводится дальнейшее обследование.

После благополучного прохождения данных этапов, мужчина становится донором. Правовая сторона донорства спермы выглядит следующим образом. Мужчины, желающие стать донором спермы, могут не волноваться о том, что рано или поздно к нему могут быть предъявлены претензии, связанные с отцовством. Женщина, воспользовавшаяся донорским материалом, вступает в правоотношения с клиникой или банком спермы, который предоставляет этот биоматериал. Реципиент предупреждается о том, что донор не несет имущественных обязательств и ответственности за будущего ребенка. Донор также имеет правоотношения только с медучреждением.Таким образом, кандидат и будущие родители не имеют никаких правоотношений друг с другом. Нормы правоотношений закреплены законодательно, а также правилами клиники.

Цена сдачи спермы

Многих мужчин, желающих заработать на своем семени, интересует, сколько стоит сперма донора. Цена за сдачу спермы будет названа при посещении клиники. Вначале нужно выяснить, подходите ли вы для роли донора. Для этого вы проходите ряд исследований перед тем как сдать сперму в банк. Сколько стоит обследование? Для потенциального донора это бесплатно. Допустим, вы решили сдать сперму. Цены вас устраивают. В таком случае вы можете стать постоянным донором. Это очень удобно, так как вам не придется каждый раз сдавать анализы. Некоторые исследования проводятся раз в квартал, иные – раз в год.

К наиболее распространенным случаям, когда требуется использование донорского биоматериала, относятся:

  • наличие у одного из супругов серьезных заболеваний, которые могут передаться будущему ребенку на генном уровне;
  • отсутствие семенной жидкости у супруга;
  • низкое качество сперматозоидов;
  • отсутствие полового партнера для зачатия ребенка.

Кандидаты на донорство семенной жидкости проходят тщательный отбор на основании проводимого обследования, благодаря которому пациенты могут быть уверены в том, что предоставляемый им биологический материал является качественным. В нашей клинике цена на данную услугу является приемлемой для кандидата.

При проведении экстракорпорального оплодотворения может потребоваться донорский биоматериал. Кандидат должен быть готов к тому, что ему придется сдать массу анализов и пройти ряд обследований. Некоторые их них будут действительны несколько месяцев, другие — год или несколько лет. Поэтому обследоваться постоянному донору придется регулярно, если он планирует стать донором спермы на постоянной основе. Донор в обязательном порядке должен сообщить врачу обо всех заболеваниях, которые он перенес, о здоровье своих родственников и наличии наследственных патологий, если таковые имеются. Человеку, который страдает хроническими воспалительными патологиями органов репродуктивной системы, не стоит даже пытаться стать донором. Современные исследования позволяют выявить не только заболевание, которым мужчина страдает на данный момент, но даже инфекции, перенесенные в прошлом. Они определяются по наличию в крови антител.

Калькулятор зарплаты

Калькулятор зарплаты преобразует суммы зарплаты в соответствующие значения в зависимости от частоты выплат. Примеры периодичности платежей включают платежи раз в две недели, раз в полгода или ежемесячно. Результаты включают нескорректированные цифры и скорректированные цифры, учитывающие дни отпуска и праздничные дни в году.

Сумма зарплаты

за ЧасДеньНеделяБиНеделяПолумесяцМесяцКварталГод

Hours per Week
Days per Week
Holidays per Year
Vacation Days per Year

Этот калькулятор заработной платы предполагает, что входные данные почасовой и дневной заработной платы являются нескорректированными значениями. Предполагается, что все остальные входные данные частоты оплаты являются праздниками и скорректированными значениями дней отпуска. Этот калькулятор также предполагает 52 рабочих недели или 260 рабочих дней в году в своих расчетах. В нескорректированных результатах не учитываются праздничные и оплачиваемые дни отпуска.

Связанные Калькулятор заработной платы Take Home | Калькулятор подоходного налога

Зарплата или заработная плата — это платеж от работодателя работнику за время и работу. Чтобы защитить работников, многие страны вводят минимальную заработную плату, устанавливаемую либо центральными, либо местными органами власти. Кроме того, союзы могут создаваться для установления стандартов в определенных компаниях или отраслях.

Заработная плата

Заработная плата обычно выплачивается на регулярной основе, и ее сумма обычно не меняется в зависимости от качества или количества выполненной работы. Заработная плата работника обычно определяется как годовая цифра в трудовом договоре, который подписывается при приеме на работу. Заработная плата иногда может сопровождаться дополнительным вознаграждением, например, товарами или услугами.

Заработная плата

Существует несколько технических различий между терминами «заработная плата» и «оклад». Во-первых, в то время как слово «зарплата» лучше всего ассоциируется с вознаграждением сотрудников на ежегодной основе, слово «заработная плата» лучше всего связано с вознаграждением сотрудников, основанным на количестве отработанных часов, умноженном на почасовую ставку оплаты. Кроме того, наемные работники, как правило, не освобождаются от уплаты налогов, что означает, что они подпадают под действие правил оплаты сверхурочной работы, установленных правительством для защиты работников. В США эти правила являются частью Закона о справедливых трудовых стандартах (FLSA). Не освобожденные сотрудники часто получают в 1,5 раза больше своей заработной платы за любые часы, которые они отработали после превышения 40 часов в неделю, также известную как оплата сверхурочных, а иногда удваивают (и реже утраивают) свою заработную плату, если они работают в праздничные дни. Наемные работники обычно не получают таких льгот; если они работают более 40 часов в неделю или в отпуске, они не будут получать прямую финансовую компенсацию за это. Вообще говоря, наемные работники, как правило, зарабатывают меньше, чем наемные работники. Например, бариста, работающий в кафе, может получать «зарплату», а профессионал, работающий в офисе, может получать «зарплату». В результате оплачиваемые должности часто имеют более высокий статус в обществе.

Большинство окладов и заработных плат выплачиваются периодически, как правило, ежемесячно, раз в полгода, раз в две недели, еженедельно и т. д. Хотя это и называется калькулятором зарплаты, наемные работники могут по-прежнему использовать калькулятор для пересчета сумм.

Разные вознаграждения работникам

Хотя заработная плата и заработная плата важны, не все финансовые выгоды от работы предоставляются в виде зарплаты. Наемные работники и, в меньшей степени, наемные работники, как правило, имеют другие льготы, такие как медицинское страхование, оплачиваемое работодателем, налоги на заработную плату (половина налога на социальное обеспечение и медицинское обслуживание в США), которые идут на старость и инвалидность, безработица. налоги, пенсионные планы, оплачиваемые работодателем, оплачиваемые выходные/отпускные дни, бонусы, корпоративные скидки и многое другое. Сотрудники, занятые неполный рабочий день, имеют меньше шансов получить эти преимущества.

Различные вознаграждения работникам могут стоить значительную сумму в денежном выражении. Таким образом, важно учитывать эти льготы, а также предлагаемую базовую заработную плату или оклад при выборе работы.

Самозанятые подрядчики

Самозанятые подрядчики (фрилансеры, которые продают свои товары и услуги как индивидуальные предприниматели) обычно устанавливают свои собственные ставки, которые могут быть почасовыми, дневными или недельными и т. д. Кроме того, подрядчики, как правило, не имеют льгот такие как оплачиваемый отпуск, более дешевая медицинская страховка или любые другие денежные льготы, обычно связанные с полной занятостью. В результате их ставки заработной платы, как правило, должны быть выше (иногда значительно выше), чем оклады на эквивалентных штатных должностях. Тем не менее, ставки в реальном мире зависят от многих факторов, и нередко можно увидеть, как подрядчики получают более низкую компенсацию.

Как рассчитываются нескорректированные и скорректированные оклады?

Используя почасовую ставку в размере 30 долларов США, в среднем восемь часов работы каждый день и 260 рабочих дней в году (52 недели, умноженные на 5 рабочих дней в неделю), годовая нескорректированная заработная плата может быть рассчитана как:

$30 × 8 × (260) = 62 400 долл. США

Как видно, почасовая ставка умножается на количество рабочих дней в году (без поправок), а затем умножается на количество часов в рабочем дне. Скорректированная годовая заработная плата может быть рассчитана как:

30 $ × 8 × (260 — 25) = 56 400 $

Используя 10 праздничных дней и 15 оплачиваемых дней отпуска в году, вычтите эти нерабочие дни из общего количества рабочих дней в году.

Все двухнедельные, полумесячные, месячные и квартальные данные получены из этих ежегодных расчетов. Важно проводить различие между двухнедельными, которые происходят каждые две недели, и полумесячными, которые происходят два раза в месяц, обычно в пятнадцатый и последний день месяца.

Различная частота выплат

Калькулятор содержит параметры для выбора из нескольких периодов, обычно используемых для выражения сумм заработной платы, но фактическая частота выплат, установленная в разных странах, штатах, отраслях и компаниях, может различаться. В США нет федерального закона, предписывающего периодичность выплат, за исключением закона, в котором говорится, что оплата труда сотрудников должна осуществляться в обычном и предсказуемом порядке. Обязательные последовательные платежи дают сотрудникам большую стабильность и гибкость. Однако на уровне штатов в большинстве штатов есть требования к минимальной частоте оплаты труда, за исключением Алабамы, Флориды и Южной Каролины. Для получения более подробной информации ознакомьтесь с государственными законами о частоте оплаты.

Наиболее распространенные периоды оплаты: ежемесячно, раз в полгода (два раза в месяц), раз в две недели (каждые две недели), еженедельно и ежедневно. Они объясняются в следующей таблице.

Информация о заработной плате в США

Согласно Закону о справедливых трудовых стандартах (FLSA), в США наемные работники также часто называются освобожденными работниками. Это означает, что они освобождены от минимальной заработной платы, правил сверхурочной работы и определенных прав и средств защиты, которые обычно предоставляются только не освобожденным работникам. Чтобы считаться освобожденными в США, сотрудники должны зарабатывать не менее 684 долларов в неделю (или 35 568 долларов в год), получать зарплату и выполнять должностные обязанности, как это определено FLSA. Некоторые рабочие места специально исключены из правил FLSA, в том числе многие сельскохозяйственные рабочие и водители грузовиков, но большинство работников будут классифицироваться как освобожденные или не освобожденные.

Федеральная минимальная ставка заработной платы составляет 7,25 доллара в час. Однако штаты могут иметь свои собственные минимальные ставки заработной платы, которые имеют приоритет над федеральной ставкой, если она выше. Например, в округе Колумбия (округ Колумбия) самая высокая ставка среди всех штатов — 15 долларов, и эта цифра будет использоваться для наемных работников в этой юрисдикции вместо федеральной ставки. С другой стороны, в Грузии минимальная ставка заработной платы установлена ​​на уровне 5,15 доллара, но федеральная минимальная ставка в 7,25 доллара имеет приоритет над ней.

Факторы, влияющие на заработную плату (и заработную плату) в США (большая часть статистики взята из Бюро труда США за 2020 г.)

В первом квартале 2020 года средняя зарплата штатного сотрудника в США составляет 49 764 доллара в год, что составляет 957 долларов в неделю. Хотя это среднее значение, имейте в виду, что оно будет варьироваться в зависимости от множества различных факторов. Следующее является лишь обобщением и верно не для всех, особенно в отношении расы, этнической принадлежности и пола.

  • Возраст —Человек ближе к возрасту своего пикового дохода, то есть к 40-55 годам, обычно получает более высокую заработную плату. Мужчины в возрасте от 45 до 54 лет имели самый высокий годовой заработок в размере 64 740 долларов США, а женщины в возрасте от 35 до 44 лет — 48,9 долларов США.84.
  • Образование —Чем выше уровень образования человека, тем выше его заработок. Средний заработок работников в возрасте 25 лет и старше без высшего образования составлял 31 668 долларов по сравнению с 39 936 долларов для выпускников средней школы. Рабочие со степенью не ниже бакалавра зарабатывали в среднем 72 020 долларов в год.
  • Опыт — В общем, чем больше человек укоренился в своей карьере, чем больше у него опыта или предполагаемых способностей, или чем ценнее его набор навыков, тем выше его зарплата.
  • Раса и этническая принадлежность — Средняя зарплата чернокожих мужчин составляла 42 796 долларов, а у белых — 56 992 доллара. Расхождение меньше для чернокожих женщин по сравнению с белыми женщинами: 38 584 доллара и 45 396 долларов. Латиноамериканцы и азиаты обоих полов заработали 37 544 и 63 492 доллара соответственно.
  • Пол — Средняя зарплата мужчин составляла 55 432 доллара, а женщин — 44 564 доллара. Женщинам обычно платят меньше, чем мужчинам, и эта разница называется гендерным разрывом в оплате труда. Есть много причин, по которым существует этот разрыв в оплате труда, включая дискриминацию, специфику отрасли, материнство и гендерные роли.
  • Промышленность — Промышленность влияет на выплачиваемую заработную плату, даже на аналогичных должностях. Например, при прочих равных условиях офисный клерк в системе государственных школ, скорее всего, будет получать более низкую зарплату, чем в частном хедж-фонде. Это также включает в себя относительную стабильность отраслей и компаний и их прогнозируемые тенденции.
  • Местонахождение — В разных местах будут разные предложения и спрос на должности, и это будет отражаться в средней заработной плате в каждой области. Имейте в виду, что стоимость жизни должна быть отмечена при сравнении зарплат. В некоторых случаях работа, которая предлагает более высокую заработную плату, может быть меньше в целом, если учитывать стоимость жизни в другом месте.
  • Разное — В меньшей степени на заработную плату также влияет общая эффективность компаний; в годы высокой прибыли компания может предпочесть платить выше средней зарплату соискателю с отличными характеристиками. Кроме того, на определенных работах рабочие должны выполнять свои должностные обязанности в опасных условиях труда, например, работать с опасными химическими веществами в исследовательском центре, работать в подземной шахте с потенциальными токсинами или патрулировать заведомо опасную часть города в качестве полицейский. Такая работа может компенсироваться более высокой заработной платой в виде надбавки за работу в опасных условиях. Точно так же люди, которые работают в менее благоприятные часы, например, в «кладбищную смену», которая длится рано утром, иногда могут получать надбавку за это из-за более высоких социальных и физических затрат, связанных с работой в нерабочее время. .

10 ежегодных федеральных праздников в США

Несмотря на то, что в США 10 федеральных праздников, компании обычно предоставляют отгулы на 6–11 праздников. Как правило, только сотрудники, работающие в отделении федерального правительства, пользуются всеми федеральными праздниками. Работники, работающие на частных работодателей, подчиняются политике своего работодателя. Кроме того, если это не указано в контракте или коллективном договоре, работодатель не обязан платить работнику что-либо дополнительно, например, сверхурочную работу за работу в федеральный праздник.

В других странах количество государственных праздников разное. В Камбодже наибольшее количество дней в году, отведенных в качестве нерабочих дней, как это установлено законом, — 28, за ней следует Шри-Ланка — 25. Не забудьте скорректировать ввод «Праздники в год», чтобы рассчитать правильный скорректированный результат.

Отпускные дни или оплачиваемый отпуск (PTO)

Традиционно в США отпускные дни четко отделялись от праздников, больничных и личных дней. Сегодня более распространено объединение их всех вместе в систему, называемую оплачиваемым отпуском (PTO). PTO предоставляет пул дней, которые сотрудник может использовать для отпуска по личным обстоятельствам, отпуска по болезни или отпуска. Самое главное, причины для взятия отпуска не надо различать. Нет необходимости возиться с тем, обозначать ли отсутствие как больничный или отпуск по личным обстоятельствам, или просить менеджера использовать день отпуска как больничный. Однако есть некоторые недостатки в их объединении. Например, если сотрудник сильно заболел в течение недели и должен взять пятидневный отпуск, его общий фонд отгулов будет уменьшен на пять дней отсутствия, что может вынудить его пересмотреть недельный отпуск, который он изначально запланировал.

В США Закон о справедливых трудовых стандартах (FLSA) не требует от работодателей предоставления своим работникам оплачиваемых или неоплачиваемых отпусков. Поэтому при собеседовании и принятии решения о работе может быть целесообразно спросить о политике PTO каждого потенциального работодателя. При этом средний американец получает около 10 дней отгула в год; нижние 25% наемных работников получают в среднем только четыре оплачиваемых дня отпуска в году. Большинство компаний, как правило, вводят политику, которая увеличивает сумму отгулов, получаемых сотрудником каждые несколько лет или около того, в качестве стимула для удержания работников.

Большинство работодателей (более 75%) склонны предоставлять дни отпуска или отгулы по многим выгодным причинам. Они могут помочь предотвратить выгорание сотрудников, поддерживать моральный дух сотрудников или использоваться в любых разумных ситуациях, когда необходим отпуск, таких как неотложная медицинская помощь, семейные нужды и, конечно же, настоящие отпуска. Кроме того, европейские страны требуют, чтобы работодатели предлагали не менее 20 дней отпуска в году, в то время как в некоторых странах Европейского Союза доходит до 25 или 30 дней. В некоторых других развитых странах мира отпуск длится от четырех до шести недель в году и даже больше.

Как повысить зарплату

В мире очень мало людей, которые не приветствовали бы более высокую зарплату, и есть множество способов, которыми человек может попытаться это сделать. Хотя это определенно легче сказать, чем сделать, это, безусловно, возможно.

  • Образование —Статистика показывает, что чем выше уровень образования человека, тем выше его средний заработок в течение жизни. Однако получение более высокого образования за более высокую зарплату не означает, что все должны немедленно идти и получать более высокую степень. Доказательство знания может прийти во многих других различных формах. Во-первых, квалификация или сертификация — это менее затратное по времени и финансово значимое мероприятие, которое все же может привести к увеличению заработной платы. Простое увеличение соответствующих знаний или опыта, относящихся к нишевой профессии или отрасли, может увеличить заработную плату. Это может включать в себя быть в курсе текущих событий в нише, посещая соответствующие конференции или проводя свободное время за чтением на эту тему.
  • Опыт —Чем больше у человека опыта в какой-либо нишевой отрасли или профессии, тем больше вероятность того, что его зарплата будет увеличиваться с годами, учитывая, что он остается в отрасли. Это может быть связано с несколькими причинами; во-первых, это показывает, что человек достаточно заинтересован в отрасли, чтобы оставаться в ней в долгосрочной перспективе. Во-вторых, проработав в отрасли достаточно долго, есть достаточно доказательств того, что они, вероятно, обладают определенными навыками. Работодатели видят в этом хорошие признаки и охотнее повышают зарплату работникам.
  • Сеть — Для многих нишевых профессий или отраслей существуют профессиональные организации или торговые ассоциации, которые помогают своим членам создавать сети. Эти организации пытаются связать своих членов с другими членами, которые могут иметь ту же профессию и цели или работать в той же отрасли, что потенциально может привести к возможностям трудоустройства и повышению заработной платы.
  • Отчеты об эффективности — Большинство работодателей проводят ежегодные оценки эффективности своих сотрудников. Большинство обзоров производительности обычно включают в себя беседу между менеджером и сотрудником о прошедшем году и о том, как сотрудник работал, о направлении роли сотрудника в будущем, включая любые новые обязанности, которые у него могут быть, и конструктивную критику о том, что они могли бы сделать лучше, среди прочего. вещи. Ежегодные обзоры, которые по большей части положительные, обычно сопровождаются ежегодным повышением заработной платы. Если повышения не будет, даже после восторженного отзыва, возможно, в интересах работника попросить о повышении зарплаты или начать рассматривать другие варианты трудоустройства.
  • Переговоры — Если обзор производительности был в основном положительным, но не упоминается о повышении заработной платы, возможно, стоит рассмотреть возможность обращения к работодателю, чтобы попытаться договориться о повышении заработной платы. Выделите достижения, особенно те, которые могли быть упомянуты в обзоре эффективности, такие как достижение или превышение определенных целей продаж, принятие ряда новых должностных обязанностей или что-либо ценное, что было передано работодателю, что может потребовать повышения. Приступая к новой работе, также важно договориться о более высокой заработной плате, если это возможно.
  • Сменить работу —Люди, которые застряли в карьере, которая им не нравится, без повышения зарплаты, и которые исчерпали все другие варианты, чтобы попытаться увеличить свою зарплату, могут подумать о смене работы. Некоторым людям довольно часто удается увеличить заработную плату на 10% и более.

Заработная плата для почасового калькулятора

Создано Матеушем Мухой, Филипом Дермой и Тибором Палом, кандидатом наук

Рецензировано Богной Шик и Джеком Боуотером

Основано на исследовании

Baye, M. «Экономика управления и бизнес-стратегия» (2009)

Последнее обновление: 07 сентября 2022 г. рассчитать почасовую ставку?

  • Диапазон заработной платы
  • Почасовая ставка по сравнению с месячной зарплатой
  • Плюсы и минусы между окладом и почасовой оплатой
  • Поздравляем с новой работой — лучшее время для смены работы
  • Другие примечания
  • Калькулятор почасовой оплаты труда позволяет узнать, сколько вы зарабатываете в разные периоды времени. Это гибкий инструмент, который позволяет конвертировать годовое вознаграждение в почасовую оплату, пересчитывать месячную заработную плату в почасовую ставку, недельную ставку в годовую и т. д. Этот конвертер зарплат делает все это очень быстро и легко, экономя ваше время и усилия. . В статье ниже вы можете найти информацию о диапазонах заработной платы, более подробно рассмотреть почасовые и годовые виды занятости, а также плюсы и минусы каждого из них. Кроме того, вы можете найти пошаговое объяснение того, как использовать этот калькулятор зарплаты ниже.

    Предпочитаете смотреть , а не читать? Узнайте все, что вам нужно, за 90 секунд с помощью этого видео , которое мы сделали для вас :

    Заработная плата до почасовой

    Поиск новой работы — сложная и напряженная задача. Вам нужно изменить свое сообщество, коллег, место и даже привычки. Но смена работы может иметь важное значение для вашей карьеры в определенное время. Вам будет лучше, если вы столкнетесь с этими трудностями и преодолеете их.

    В настоящее время благодаря Интернету у нас есть доступ к огромному количеству вакансий по всему миру. Вы можете легко проверить свой город, другой штат, близлежащие страны или даже другой континент на предмет новых перспектив. Это может сбивать с толку. Тем не менее, несколько факторов могут иметь решающее значение для вашего окончательного выбора. Для многих из нас заработная плата является одним из важнейших аспектов при выборе той или иной должности. Для остальных из нас, даже не самый приоритетный элемент, это все же один из самых значимых мотиваторов, который заставляет нас сказать: хорошо, я хочу здесь работать. Итак, давайте подробнее рассмотрим, как делать выводы из цифр. Ваш будущий работодатель может представить предложение о зарплате несколькими способами:

    • почасовая оплата
    • дневной заработок
    • недельная заработная плата
    • месячная заработная плата
    • годовая заработная плата

    На самом деле все они в сумме дают одно и то же значение, если рассматривать их за один и тот же период времени. Однако, когда вы впервые посмотрите на различные предложения о работе, где зарплата представлена ​​по-разному, весь вопрос может вас смутить. Возможно, вы не сможете легко сравнить ставки. Чтобы иметь четкое представление, сначала вам нужно немного посчитать с числами. Если у вас будет много предложений пересчитать, это займет много времени, а если вы допустите ошибку, последствия могут быть плачевными. Гораздо приятнее и проще использовать этот калькулятор зарплаты и сразу же получить все результаты.

    Калькулятор зарплаты

    Этот конвертер зарплаты в почасовую оплату может сэкономить вам много времени и усилий. А время-деньги, верно? Представьте, если бы вам не нужно было делать все эти скучные расчеты или сравнивать зарплаты вручную. Мило, не так ли? Благодаря нам это возможно! Мы предоставляем вам интеллектуальный конвертер заработной платы, который пересчитывает все виды заработной платы, упомянутые в абзаце выше. Единственные две вещи, которые вам нужно сделать, это указать, сколько часов в неделю вы работаете, и указать значение для одного типа заработной платы, например, месячной заработной платы. Результаты для всех других видов оплаты будут показаны автоматически. Это классно!

    Более того, соответствующая валюта для вашей страны уже установлена ​​по умолчанию. Если вы хотите выполнить несколько расчетов подряд для разных зарплат, это не будет проблемой — просто заблокируйте поле часов в неделю, и оно не будет меняться каждый раз, когда вы вводите новое значение. Более того, вы можете открыть расширенный режим и проверить, сколько вы зарабатываете за каждую минуту и ​​секунду. Взгляните и на эти значения, иногда они действительно удивляют!

    В этом конвертере заработной платы мы сделали несколько допущений с целью упрощения расчетов. По умолчанию неделя длится 40 часов, но вы можете свободно настроить ее в соответствии со своими потребностями. В году 52 недели, а в месяце 1/12 часть года.

    Как рассчитать почасовую ставку?

    Здесь мы хотели бы объяснить вам математические расчеты. Давайте разберемся, как получить почасовую ставку на основе других данных о заработной плате. Следуйте пошаговому примеру ниже, чтобы понять все правильно. Для этого предположим некоторые цифры: годовая зарплата в нашем случае составляет 50 000 долларов, а мы работаем 40 часов в неделю.

    • Годовой оклад к почасовой ставке

    (50 000 долларов в год / 52 недели) / 40 часов в неделю = 24,04 доллара в час

    • Месячная заработная плата до почасовой оплаты

    (5000 долларов США в месяц * 12 / 52 недели) / 40 часов в неделю = 28,85 долларов США

    • Еженедельная заработная плата до почасовой ставки

    1500 долларов США в неделю / 40 часов в неделю = 37,50 долларов США в час

    120 долларов США в день / 8 часов = 15 долларов США в час

    Диапазон заработной платы

    Говоря об оплате труда на определенных должностях, мы часто используем термин диапазон зарплат . Что это значит? Фактически, значение зависит от того, являетесь ли вы частным лицом или финансистом компании. С точки зрения работника диапазон заработной платы включает в себя параметры компенсации, такие как сверхурочные, а также включает льготы, такие как служебный автомобиль или медицинская страховка. С другой стороны, для компании это будет сумма, которую она может заплатить новому сотруднику за определенную должность, и сколько нынешние сотрудники могут рассчитывать заработать на этой конкретной должности. Обычно компании не могут делать исключения из диапазонов зарплат, потому что цифры строго определяются ее бюджетом.

    Мы можем рассматривать диапазон заработной платы для конкретной должности на трех уровнях:

    • низкая (нижняя часть диапазона)
    • медиана (средняя точка)
    • максимум (максимальная сумма, на которую можно рассчитывать)

    Например, годовые лимиты для должности с именем XYZ составляют:

    • 20 000 долларов США (внизу)
    • 25 000 долларов США (медиана)
    • 30 000 долларов США (максимум)

    В этом случае диапазон составляет от 20 000 до 30 000 долларов США.

    Опять же, диапазон заработной платы предоставляет обеим сторонам определенную гибкость. С точки зрения потенциального работника, он может выбрать должность, которая будет удовлетворять его с финансовой точки зрения; кроме того, это дает им возможность вести переговоры о заработной плате. С другой стороны, работодатель знает, является ли предложение, которое он делает, разумным, и имеет хороший критерий для оценки того, может ли он позволить себе нанять такого работника.

    Некоторые аспекты определяют, будет ли работник получать предложение из нижней части диапазона или он может рассчитывать на суммы верхнего уровня. Этими аспектами могут быть квалификация, оценки по отзывам, приверженность делу и опыт работы. Некоторые индивидуальные достижения/успехи, безусловно, повысят ценность работника и, как следствие, повысят уровень оплаты. Как правило, человек с высокой квалификацией может рассчитывать на значительно более высокую оплату, чем человек с минимальными необходимыми навыками.

    Почасовая оплата по сравнению с месячной зарплатой

    Существует значительная разница в оплате между почасовыми и зарплатными работниками. В первом случае работодатель платит за каждый отработанный час, включая оплату сверхурочных (если они отработали более 40 часов в неделю или другое число, предусмотренное контрактом). Для второй группы оплата сверхурочной работы не столь очевидна и зависит от норм внутреннего законодательства страны (или местного штата). Мы можем найти еще много различий между этими типами платежей. Давайте посмотрим на некоторые из них сейчас.

    Работники с почасовой оплатой получают вознаграждение путем умножения согласованной почасовой ставки на общее количество часов, отработанных за определенный период (например, месяц, неделю или день). Предположим, что почасовая ставка равна 14 долларам, а работник отработал 120 часов в месяц (без сверхурочных). Итак, зарплата выглядит так: 14$/час * 120 часов= 1680 $. Это компенсация, которую работник получит в конце месяца.

    В соответствии со Справедливыми трудовыми стандартами все почасовые работники не освобождаются от уплаты налогов и должны оплачиваться сверхурочно. Сверхурочные часы рассчитываются как 1,5 стандартной часовой ставки, но могут варьироваться в зависимости от обстоятельств, например. работает на Рождество. В нашем примере это дает 14 долларов США в час * 1,5 = 21 доллар США в час . Таким образом, если работник из приведенного выше примера будет иметь дополнительные 10 сверхурочных часов, его зарплата будет:
    14 долларов в час * 120 часов + 21 доллар в час * 10 часов сверхурочной работы = 1890 долларов.

    Сколько работает почасовой работник? Это зависит от того, потому что у них обычно нет гарантированного количества часов в неделю, и часы, которые они работают, определяются еженедельным графиком. Он может сильно варьироваться, особенно когда график смен меняется от недели к неделе. Работникам этого типа должна выплачиваться, по крайней мере, минимальная заработная плата (сумма варьируется в зависимости от штата США).

    Давайте поближе познакомимся с наемными работниками. Одно из основных отличий заключается в том, что они имеют гарантированный минимальный годовой уровень компенсации. Годовая заработная плата делится на количество периодов оплаты, чтобы найти, например. месячная зарплата. Подавляющее большинство этих работников составляют освобожденных работников . Что означает этот странный термин?

    В США, в соответствии с правилами оплаты, регулируемыми Справедливыми трудовыми стандартами , оплачиваемые работники не покрываются сверхурочной работой (поскольку в основном они освобождены от нее). Стоит отметить, что во многих странах (в том числе и в США) компании предлагают своим работникам различного рода компенсации за сверхурочную работу. Это могут быть просто дополнительные деньги, свободное время, соответствующее количеству сверхурочных часов, или другие преимущества. Когда наемный работник классифицируется как не освобожденный в соответствии с Справедливые трудовые нормы , работодатель должен платить полтора часа за каждый дополнительный час сверх стандартных 40 часов в неделю. Есть несколько вакансий, которые являются исключениями из этого правила (они также могут различаться в зависимости от штата). Чтобы избежать недоразумений, развейте все свои сомнения в Министерства труда вашего штата или в трудовом законодательстве вашей страны.

    Плюсы и минусы между окладом и почасовой оплатой

    Давайте рассмотрим некоторые плюсы и минусы обоих видов занятости. Как обычно, при сравнении двух вещей у нас есть как плюсы, так и минусы для каждой из них. Например, если вы работаете с ежемесячной зарплатой, вы можете рассчитывать на дополнительные социальные льготы, такие как медицинское страхование, отпуск по уходу за ребенком, план 401 (k) (процент от вашего валового дохода, который вы отчисляете на налогооблагаемый дифференцированный пенсионный счет) и бесплатное билеты в учреждения культуры. Конечно, работа с полной занятостью отнимает гораздо больше времени, уровень ответственности выше, но дает возможность карьерного роста. Что может быть мотивирующим, так это ощущение стабильности благодаря той же сумме денег, которую вы получаете каждый месяц. Одним из существенных недостатков такой работы может быть отсутствие оплаты за сверхурочную работу, а это означает, что вы не будете получать компенсацию за какие-либо дополнительные действия (но, как упоминалось выше, это может варьироваться в зависимости от страны).

    Одним из преимуществ почасовой работы является то, что ваши рабочие часы могут быть более гибкими — не с 9 до 5, 5 дней в неделю. Это дает больше свободы и может привести к лучшему управлению временем. С другой стороны, хотя ваши еженедельные смены очень нерегулярны, это может расстраивать вас, потому что вы чувствуете себя неорганизованным. Это также может привести к сдвигу количества рабочих часов в неделю (ежемесячно и т. д.). Работая почасово, вы можете зарабатывать даже больше, чем если бы вы работали полный рабочий день, особенно если вы работаете много сверхурочно — вы компенсируется за каждый лишний час работы.

    Как видите, многое зависит от того, что для вас важно, какой у вас контракт и что вам предлагает работодатель в той или иной компании. Для некоторых людей медицинская страховка может быть важнее, чем гибкий график работы. Некоторые из вас могут предпочесть получать одинаковую месячную зарплату, фиксированную сумму денег, в то время как другие предпочитают самостоятельно решать, работать больше или меньше в данном месяце в соответствии со своими финансовыми потребностями. Взвесьте все «за» и «против», прежде чем сделать выбор между зарплатой и почасовой оплатой.

    Поздравляем с новой работой. Лучшее время для смены работы

    Смена работы может быть вызвана рядом причин. Некоторые из них могут быть вашей текущей ситуацией (например, выгорание, неудовлетворенность), а другие могут быть внешними (реорганизация компании, сокращения и т. д.). Если мотивация внутренняя, у вас есть время на подготовку, а если ситуация вынуждает сразу сменить работу – сложнее. Имейте в виду, что это не всегда хорошее время для поиска новой работы. Когда ваши условия работы быстро меняются и становятся намного хуже, вы можете быть «вынуждены» немедленно искать новую работу. И окончательный выбор работодателя может быть неверным, особенно когда нужно взять что-то быстрое вместо того, что вы бы предпочли. Безусловно, такие ситуации могут вызывать стресс и разочарование.

    Более того, если вы отчаянно ищете новую работу, вы не будете хорошо выглядеть как потенциальный сотрудник. Такие факторы, как экономическое состояние рынка, особенно когда это состояние неудовлетворительное, несомненно, будут препятствовать открытию компаниями новых вакансий. Это также может вызвать проблемы с быстрым поиском новой работы.

    Какой вывод? Это может быть не так очевидно. Если вы решили сменить работу, начинайте искать новую, когда на вашем нынешнем рабочем месте все еще идет хорошо. Это позволит вам спокойно заниматься поиском, и у вас будет достаточно времени, чтобы найти что-то намного лучше, чем ваша текущая работа.

    Другие примечания

    Этот преобразователь зарплаты не зависит от налогов - он работает больше с единицами времени, чем с деньгами.

    Почасовой расчет до зарплаты выполняет ту же работу, что и расчет зарплаты до почасовой, но его поля переупорядочены, поэтому людям, которые часто вычисляют его наоборот, будет проще (имейте в виду, что оба калькулятора могут делать это в любом случае).

    Матеуш Муха, Филип Дерма и Тибор Пал, кандидат наук

    Годовой оклад

    $

    Месячный оклад

    $

    Еженедельная заработная плата

    $

    Ежедневная заработная плата

    $

    часовая заработная плата

    $

    часа в неделю

    Проверьте 25 аналогичных налогов и калькуляторов заработной платы 🧾

    Agiannual Protectud. Калькулятор зарплаты - Gedeno

    На этой странице мы покажем вам, как довольно легко преобразовать почасовую оплату в недельный, месячный или годовой заработок.

    Когда вы введете почасовую оплату, калькулятор покажет, сколько это будет означать для этих периодов.

    В США минимальная заработная плата устанавливается федеральными законами и законами штата.

    Минимальные уровни почасовой оплаты предназначены для защиты работников в секторах занятости с низким доходом от недоплаты и несправедливого отношения к выполняемой ими работе.

    Как пользоваться калькулятором почасовой оплаты?

    1. Сначала вы вводите размер своей почасовой оплаты.
    2. Во-вторых, введите количество часов, которое вы работаете в неделю.
    3. Затем на нашем калькуляторе вы увидите, как это преобразуется в недельный, месячный или годовой доход.

    Многим может показаться, что понять свой заработок довольно просто. Каждые несколько недель вы получаете зарплату, а когда год подходит к концу, вы получаете налоговые декларации. Но для людей, работающих на почасовой основе, это может стать более сложной задачей.

    Какова минимальная заработная плата?

    По всей Америке существует федеральная минимальная почасовая оплата труда. Это установлено в $ 7,25 в час.

    Итак, если вы зарабатываете этот федеральный минимум, 7,25 доллара в час, это означает, что вы зарабатываете 29 долларов. 0 в неделю (40 часов) и 1256 долларов в месяц.

    Это также означает годовой оклад в размере 15 080 долларов США.

    Отметьте здесь, чтобы узнать о минимальной заработной плате в вашем штате.

    12 долларов в час — это сколько в год?

    Когда вы зарабатываете 12 долларов в час, вы будете зарабатывать 480 долларов в неделю, 2080 долларов в месяц и 24 960 долларов в год.

    Это потому, что 12 х 40 х 52 составляет 24 960.

    14 долларов в час — это сколько в год?

    Когда вы зарабатываете 14 долларов в час, вы будете зарабатывать 560 долларов в неделю, 2427 долларов в месяц и 29 долларов в год.,120.

    Это потому, что 14 х 40 х 52 составляет 29 120.

    20 долларов в час это сколько в год?

    Когда вы зарабатываете 20 долларов в час, вы будете зарабатывать 800 долларов в неделю, 3467 долларов в месяц и 41 600 долларов в год.

    Это потому, что 20 х 40 х 52 составляет 41 600.

    25 долларов в час — это сколько в год?

    Когда вы зарабатываете 25 долларов в час, вы будете зарабатывать 1000 долларов в неделю, 4333 доллара в месяц и 52 000 долларов в год.

    Это потому, что 25 х 40 х 52 составляет 52 000.

    30 долларов в час — это сколько в год?

    Когда вы зарабатываете 30 долларов в час, вы будете зарабатывать 1200 долларов в неделю, 5200 долларов в месяц и 62 400 долларов в год.

    Это потому, что 30 х 40 х 52 составляет 62 400.

    Если вы используете наш калькулятор заработной платы и чеков, вы сможете производить свои собственные еженедельные, ежемесячные или годовые расчеты.

    Как рассчитать годовую заработную плату из почасовой оплаты?

    Если вы получаете почасовую оплату и хотите рассчитать, как она переводится в годовую заработную плату, важно знать, сколько часов вы работаете каждую неделю. Однако не забудьте подсчитать только фактическое количество наработанных часов.

    Не учитывать часы, которые не указаны на часах, например время в пути, обеденный перерыв и т. д. Так что, когда ваша рабочая неделя составляет 40 часов, но каждый день дается 30-минутный перерыв на обед, вам платят только за 37,5 часов в неделю.

    Затем вы умножаете общее количество рабочих часов в неделю на почасовую оплату. Калькулятор покажет ваш недельный заработок. Это также может быть очень полезно, когда речь идет о желаемом заработке во время переговоров по трудовому договору.

    Затем, когда вы умножите свой недельный доход, указанный на калькуляторе, на 52 (поскольку в году 52 недели), вы получите свой годовой доход. Допустим, вы зарабатываете 25 долларов в час и работаете 40 часов в неделю; тогда вы увидите, что ваш годовой доход составляет 25 х 40 х 52 долларов, что составляет 52 000 долларов.

    Что входит в рабочее время?

    Вообще говоря, подразумевается, что «рабочее время» включает в себя все время, которое сотрудники тратят на выполнение действий, связанных с их должностью.

    Кроме того, «рабочее время» может включать время в пути, связанное с работой (не время в пути), короткие перерывы, не превышающие 15–20 минут, обязательное или необходимое время обучения или обучения, а также время, используемое для посещения семинаров и собраний.

    Период времени Уравнение
    Годовая заработная плата = почасовая оплата, умножить на
    40 часов, умножить на 52 недели.
    Месячная заработная плата = годовая заработная плата, разделить на 12 месяцев.
    Недельная заработная плата = почасовая оплата, умножить на 40 часов.

    Сколько я зарабатываю в час?

    Теперь, если вы знаете только свой месячный заработок и хотите узнать, как он соотносится с вашей почасовой оплатой, вы можете воспользоваться нашим калькулятором, который поможет вам в этом.

    Имейте в виду, однако, что, когда вы сравниваете свою зарплату с тем, что зарабатывают другие в вашем секторе занятости, или когда вы, например, заполняете заявку на получение кредита, все может стать немного сложнее. Именно тогда может быть хорошей идеей сравнить почасовую оплату с годовым заработком. Также удобно определять комиссионные и льготы.

    При сравнении того, что вы зарабатываете в настоящее время, с оплатой, предлагаемой на возможной новой работе, или если ваш доход меняется каждый месяц, может быть довольно сложно определить ваш почасовой, недельный, месячный или годовой заработок.

    В приведенной ниже таблице объясняется, как определяются результаты дохода. Просто укажите свой почасовой заработок и количество отработанных часов, и вы увидите, как это отразится на вашей еженедельной, месячной и годовой оплате.

    Итак, если вы знаете, сколько вы зарабатываете в час, вы можете использовать наш калькулятор, чтобы рассчитать свой годовой заработок. Вы можете быть застигнуты врасплох тем, сколько вы зарабатываете в год.

    Однако имейте в виду, как указано выше, что рабочее время включает в себя все то время и все те часы, которые вы тратите на основные виды деятельности, связанные с вашей работой.

    Какая минимальная заработная плата в вашем штате в 2022 году?

    Как указывалось ранее, минимальную заработную плату определяют законы штата и федеральные законы. Минимальная заработная плата предназначена для защиты работников от несправедливого обращения и недоплаты.

    Федеральное правительство США установило минимальную заработную плату в размере 7,25 долларов в час. Но, как видите, во многих штатах почасовая минимальная заработная плата намного выше.

    Итак, давайте подробнее рассмотрим минимальную заработную плату по штатам. И не забывайте, что вы имеете право получать самую высокую минимальную заработную плату. Это может быть ваша местная или государственная минимальная заработная плата или федеральный минимум.

    Государственные минимальные ставки заработной платы
    Государственный 2022
    Алабама 7,25 $
    Аляска $10,34
    Аризона 12,80 $
    Арканзас 11,00 $
    Калифорния 15,00 $
    Колорадо 12,56 $
    Коннектикут 14,00 $
    Делавэр 10,50 $
    округ Колумбия 15,20 $
    Флорида 11,00 $
    Грузия 7,25 $
    Гавайи 10,10 $
    Айдахо 7,25 $
    Иллинойс 12,00 $
    Индиана 7,25 $
    Айова 7,25 $
    Канзас 7,25 $
    Кентукки 7,25 $
    Луизиана 7,25 $
    Мэн 12,75 $
    Мэриленд 12,50 $
    Массачусетс 14,25 $
    Мичиган 9,87 $
    Миннесота 10,33 $
    Миссисипи 7,25 $
    Миссури 11,25 $
    Монтана 9,20 $
    Небраска $9. 00
    Невада 9,50 $
    Нью-Гэмпшир 7,25 $
    Нью-Джерси 13,00 $
    Нью-Мексико 11,50 $
    Нью-Йорк 13,20 $
    Северная Каролина 7,25 $
    Северная Дакота 7,25 $
    Огайо 9,30 $
    Оклахома 7,25 $
    Орегон 13,50 $
    Пенсильвания 7,25 $
    Пуэрто-Рико 6,55 $
    Род-Айленд 12,25 $
    Южная Каролина 7,25 $
    Южная Дакота 9,95 $
    Теннесси 7,25 $
    Техас 7,25 $
    Юта 7,25 $
    Вермонт 12,55 $
    Вирджиния 11,00 $
    Вашингтон 14,49 $
    Западная Вирджиния 8,75 $
    Висконсин 7,25 $
    Вайоминг 7,25 $

    Как рассчитать комиссию?

    Если вы получаете бонус или комиссию за завершенные продажи сверх базовой зарплаты, рассчитать годовой доход может быть сложнее, особенно с комиссионными, поскольку они обычно меняются каждый месяц.

    Самый логичный и простой способ расчета вашего дохода с комиссией или бонусом - это после определения доплаты. Просто добавьте свой бонус или комиссию за каждый месяц к вашей базовой заработной плате, чтобы рассчитать весь свой годовой доход.

    Пособия и ваш доход

    Еще один важный фактор, который следует учитывать при рассмотрении вашего дохода, — это преимущества, связанные с работой. Оценка преимуществ имеет решающее значение, особенно когда вы рассматриваете возможность принятия предложения о работе. Наиболее распространенными преимуществами, которые играют важную роль, являются медицинское страхование и пенсионные планы.

    Вы должны знать, что во многих случаях вам будет лучше согласиться на немного меньший заработок, когда новый работодатель покроет все ваши расходы на медицинское страхование.

    Если вы знаете, каковы взносы по вашей медицинской страховке, просто вычтите эти расходы из вашего годового заработка, чтобы увидеть, как новая работа и предлагаемая заработная плата соотносятся с вашим текущим годовым окладом.

    Очень хороший способ увеличить свою зарплату — иметь пенсионный план. Если ваш работодатель склонен платить вам ежегодные пенсионные взносы, вы должны добавить этот взнос к своей годовой зарплате. Дело в том, что вы зарабатываете эти деньги сверх базовой зарплаты, которую вы будете получать.

    Когда работодатель готов заплатить за некоторые другие вещи, например, за мобильный телефон, служебный автомобиль или компьютер, вы также можете определить, во сколько оцениваются эти привилегии, и вам следует сложить эту сумму. к вашему годовому заработку.

    Это имеет смысл, поскольку в этом случае вам не придется оплачивать эти расходы самостоятельно. Если сложить все это, может показаться удивительным, сколько денег вы заработаете. Вероятно, больше, чем вы думали изначально!

    Заработная плата – это платеж, производимый работодателем и получаемый работником за вклад в работу и время. Понятно, что работодатели проверяют биографию сотрудника, что совершенно нормально, поскольку они не только хотят защитить безопасность своих работников, но и обязаны это делать по закону.

    Заработная плата обычно выплачивается в валюте. Лишь частично заработная плата будет состоять из компенсации за товары или услуги.

    Как правило, заработная плата выплачивается через определенное время, обычно еженедельно, раз в две недели, раз в полгода или ежемесячно. И поскольку округа и штаты хотят защитить работников, многие из них ввели минимальную заработную плату, соблюдение которой обеспечивается центральными или местными органами власти.

    В Северной Америке люди обычно работают полный рабочий день, но мы также видим много фрилансеров. Сотрудники, работающие полный рабочий день, обычно получают заработную плату, основанную на годовой модели, хотя найти хорошую работу на более длительный период времени в наши дни может быть довольно сложной задачей.

    Помимо базового оклада, работник, работающий полный рабочий день, как правило, получает некоторые более важные льготы, например, взносы в пенсионный план, взносы на медицинское страхование, налог на заработную плату (часть налога на социальное обеспечение и Medicare), налог на безработицу, оплачиваемый отпуск отпуск, бонусы или какие-то другие страховки.

    Теперь, когда вы суммируете значения всех этих пособий, вы можете заметить, что добавленная стоимость вполне может составлять от 1,2 до 3 базовых окладов сотрудника. Разве это не что-то? С другой стороны, штатные сотрудники обычно не получают никакой компенсации за сверхурочную работу.

    Для фрилансеров основными преимуществами считаются свобода, гибкость и некоторые налоговые льготы.

    Заработок фрилансеров обычно основан на почасовой или дневной ставке, хотя иногда они основаны на еженедельных или ежемесячных платежах.

    А поскольку работа фрилансером не дает многих преимуществ, которыми пользуются сотрудники, работающие полный рабочий день, их заработная плата должна быть выше, чем относительно зарабатывают штатные сотрудники. Однако в нашей современной среде, управляемой спросом и предложением, мы часто видим, что ставки находятся под давлением.

    Вообще говоря, мы видим, что фрилансеры будут получать в 1-2 раза больше сопоставимой базовой стоимости штатного работника. Но в том-то и дело, что сегодня фрилансеры часто вынуждены соглашаться на менее щедрую оплату и компенсации. С другой стороны, есть также много фрилансеров, которым удается получать гораздо более высокую компенсацию из-за высокого спроса или специальных навыков.

     

    Последнее обновление: 4 сентября 2022 г.

    6 способов выяснить, сколько вам должны платить

    К настоящему времени большинство людей знают, что собеседование при приеме на новую работу предполагает обсуждение заработной платы. И большинство людей также слышат, что для того, чтобы вести переговоры о зарплате, вы должны знать свою рыночную стоимость. Но что именно это означает и как это понять?

    Работодателям предстоит пройти долгий путь, чтобы стать прозрачными в отношении своей практики оплаты труда, поэтому до тех пор сотрудники должны разговаривать друг с другом и отстаивать свои интересы. Хорошая новость заключается в том, что растет число государственных и местных политик, онлайн-ресурсов и сетей людей, готовых делиться информацией во имя прозрачности заработной платы и справедливости в оплате труда. Вот несколько способов узнать, сколько вам должны платить.

    Проверьте местные списки вакансий

    Ваша рыночная стоимость будет зависеть от нескольких личных факторов (ваша должность, многолетний опыт, уровень образования и специальные навыки или сертификаты) и от того, как они вписываются в контекст вашего рынка труда (ваше географическое положение). местоположение, размер компании, отрасль).

    Стало проще искать диапазоны заработной платы в зависимости от того, где вы живете, говорит консультант по персоналу и карьерный коуч Мишель Ю. По крайней мере 10 штатов и городов приняли законы, требующие от работодателей утвердительно указывать свои диапазоны заработной платы. В Колорадо они должны быть указаны в должностных инструкциях, а Нью-Йорк последует их примеру в мае.

    Если вы живете в штате или городе, в котором действуют законы о прозрачности заработной платы, вы можете найти в Интернете вакансии для вашей текущей должности или должности, на которую вы собираетесь, и посмотреть, указан ли диапазон.

    Узнайте, должен ли отдел кадров сообщать вам

    Проверка вакансий на предмет диапазона заработной платы не всегда надежна — работодатели могут рекламировать должность, стоимость которой составляет от 50 000 до 150 000 долларов. Более прямым подходом было бы напрямую спросить менеджера по найму или обратиться в свою компанию по телефону 9.02:17 HR, говорит Ю. Опять же, вы можете иметь право знать диапазон заработной платы для новой работы, возможности перевода или продвижения по службе, если ваш штат или город требует этого по закону.

    Законы сильно различаются: в Неваде работодатели должны автоматически сообщать соискателям диапазон заработной платы после первого собеседования, даже если соискатель не просил об этом. Но в Вашингтоне работодатели обязаны сообщать диапазон зарплат только тогда, когда они делают предложение и если соискатель просит об этом.

    Лица, ищущие работу, и работники должны проверить сайт Департамента труда своего штата для получения дополнительной информации.

    Исследуйте онлайн-базы данных о зарплатах

    Кроме того, существуют анонимные онлайн-базы данных, которые запрашивают у пользователей информацию об их зарплатах в обмен на доступ к просмотру зарплат других людей и обзоров компаний. С большими базами данных вы можете получить конкретную информацию и выполнить поиск по названию должности, городу, многолетнему опыту или компании.

    Glassdoor, Payscale и Emsi Burning Glass — это лишь некоторые из лучших программ, которые можно использовать в качестве отправной точки для исследования заработной платы, — говорит Мэтт Готчи, исполнительный вице-президент по маркетингу компании Trusaic, инструмента для обеспечения соблюдения требований HR.

    В вашей отрасли тоже могут быть свои базы данных. Ю работает в основном с маргинализованными работниками сферы технологий и рекомендует такие сайты, как Candor.co, Elpha, AngelList и Transparent Career. К другим популярным сетям по зарплате относятся Levels.fyi, Blind или приложение Fishbowl.

    С недоверием относитесь к анонимным данным о зарплате. Различные сайты имеют свои собственные стандарты проверки данных, сообщаемых пользователями. И некоторые записи могут быть устаревшими, говорит Готчи, особенно для быстрорастущей компании или компании, которая быстро повысила заработную плату из-за жесткого рынка труда.

    Поговорите со своими коллегами

    Онлайн-поиск может завести вас довольно далеко, но нет ничего более точного и локализованного, чем общение с коллегами. Готчи подчеркивает, что в соответствии с Национальным законом о трудовых отношениях большинство работников частного сектора совершенно законно и защищено обсуждать вопросы оплаты труда с коллегами.

    Конечно, то, как вы поднимете тему, во многом будет зависеть от того, как вы взаимодействуете со своими коллегами. Ю рекомендует начинать с людей, с которыми вам комфортно, например, со сверстниками, которым вы доверяете. Или вы можете привлечь кого-то, кто уже сказал, что он так же увлечен прозрачностью заработной платы, как и вы. Время также может помочь, например, если вы все проходите обзор производительности и бонусный сезон, или если вы начинаете разговор, потому что собираетесь получить повышение или продвижение по службе и хотели бы, чтобы они помогли собрать больше данных о заработной плате.

    Подключитесь к своей расширенной сети

    Если вы не пойдете по пути равных, вы можете попробовать свою сеть и попросить кого-то более старшего, чем вы, говорит автор и карьерный коуч Октавия Горедема. Спросите у них, что они думают о том, каким должен быть диапазон зарплаты для должности, которую вы ищете. Ключевым моментом является фрейминг: вы спрашиваете не о том, сколько они зарабатывают сейчас или даже сколько они зарабатывали в прошлом, а скорее о том, какой, по их мнению, должен быть диапазон для вашей роли, говорит Горедема. И они могут поделиться с вами своей историей зарплат или стратегиями ведения переговоров.

    Будет неловко поднимать вопрос о зарплате, говорит Мэйбл Абрахам, профессор бизнес-школы Колумбийского университета, изучающая гендерное неравенство на рабочем месте. Поэтому лучше всего убедиться, что вы создаете эти сети с течением времени, а не подключаетесь к ним, когда что-то срочное. Разрыв в заработной плате существует, поэтому убедитесь, что ваша сеть разнообразна по расовому и гендерному спектру.

    И, поскольку им исторически платили самую высокую заработную плату, добавляет Горедема, «если возможно, поговорите с белым человеком».

    Спросите своих будущих коллег

    Если вы идете на новую работу, помните, что вы берете интервью у компании так же, как они берут интервью у вас, говорит Ю. Нередко связываются со знакомыми в компании за информацией, чтобы узнать их мнение о работе там. Вы могли бы поднять вопрос о зарплате во время одной из таких встреч — скажем, вы изучили, какими, по вашему мнению, должны быть целевые диапазоны заработной платы, находитесь ли вы на верном пути или нет?

    Это то, что сделал Нишант Парепалли, когда обсуждал свое предложение о работе в области разработки программного обеспечения. Когда он получил предложение от отдела кадров, первое, что он сделал, — отправил электронное письмо нескольким сотрудникам компании, которые станут его будущими коллегами. «Это были люди, у которых я только что брал интервью, и они сказали, что если у меня будут вопросы, я могу к ним обратиться».

    У него были вопросы о том, сколько ему следует вести переговоры, и он подумал, что у них будет хорошая идея: «Я спросил их, на какую среднюю зарплату я могу рассчитывать. Это помогло мне сделать встречное предложение».

    Выписка:

    Здесь работодатели по закону обязаны сообщать диапазоны зарплат при приеме на работу

    Как ответить на вопрос «Каковы ваши ожидания по зарплате?» и другие советы, как говорить о зарплате на собеседовании

    Компании, которые отказываются быть прозрачными в отношении заработной платы, будут «под огнем критики», говорит эксперт по заработной плате

    Калькулятор стоимости жизни | Инструмент сравнения городов и зарплат

    Вы для нас на первом месте.


    Каждый раз.

    Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

    Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

    Сравните стоимость жизни в 2-х городах.

    Текущий городЕсли вы не можете найти город, вы можете ввести название штата, чтобы увидеть все города, доступные в этом штате.

    New City

    Доход домохозяйства до дохода домохозяйства

    Лос-Анджелес-Лонг Бич

    Сопоставимый доход: 36,982 долл. США

    округ Майами-Дейд

    Сопоставимый доход: 28 000 долл. Сопоставимый доход: $37 506

    Нью-Йорк (Манхэттен)

    Сопоставимый доход: $63 643

    Филадельфия

    Сопоставимый доход: $27 611

    Позвольте себе город, в котором вы хотите жить

    Получите бесплатное руководство по изменениям, которые вы можете внести, чтобы позволить себе больше жилья, не тратя больше.

    Откуда берутся данные?

    • Основные данные о стоимости жизни взяты из индекса стоимости жизни — COLI от Совета общественных и экономических исследований. Сбор цен по городам осуществляется в строгом соответствии со стандартными спецификациями в указанные сроки.

    • Демографические данные (включая население, возраст, этническую принадлежность, образование и гендерную разбивку) были получены из переписи населения США.

    • Данные о качестве жизни (тренажерные залы, бары и салоны красоты на 1000 жителей) были собраны из «Желтых страниц». Оценки пешеходной доступности и общественного транспорта были получены из Walk Score.

    • Ежемесячная стоимость проезда на автобус была получена с отдельных веб-сайтов системы общественного транспорта для каждого города. Например, стоимость безлимитной карты MetroCard в Нью-Йорке была получена с веб-сайта MTA.

    • Данные об образовании были предоставлены Greatschools, общенациональной рейтинговой системой, которая оценивает школы на основе результатов государственных тестов успеваемости. Данные о частных школах были получены от Министерства образования, а средняя стоимость частного обучения была рассчитана путем усреднения платы за обучение в случайно выбранных школах в каждом городе.

    • NerdWallet исключил данные о государственных и местных налогах, поскольку налоговые ставки различаются в зависимости от штата и города, а иногда и в пределах города. Из-за множества государственных налогов, местных налогов, юрисдикций и процедур оценки, связанных с оценкой доходов, имущества и налогов с продаж, ставки местных налогов не могут быть точно рассчитаны.

    Чем этот инструмент отличается от других ресурсов?

    В то время как другие ресурсы предоставляют базовое сравнение затрат, калькулятор стоимости жизни NerdWallet и сопутствующий инструмент городской жизни делают еще один шаг вперед, предлагая информацию о школах, качестве жизни и демографии, предоставляя пользователям единый магазин для изучения новых городов.

    Что такое «стоимость жизни»?

    Прежде чем переехать в новый город или поселок, вам необходимо решить, сколько будет стоить проживание в нем. «Стоимость жизни» — это сумма денег, необходимая для поддержания определенного образа жизни в данном месте.

    Поскольку цены на товары и услуги варьируются от одного города к другому, расчет стоимости жизни определит, насколько доступным будет проживание в определенном районе. Расходы, влияющие на стоимость жизни, могут включать доступность жилья, транспортные расходы, цены на продукты питания и расходы на развлечения. Стоимость жизни также привязана к доходу, поскольку уровень заработной платы в географическом районе измеряется с учетом этих расходов.

    Какая разбивка стоимости жизни?

    • Расходы на жилье: По данным Бюро трудовой статистики США, самый большой ежемесячный счет, который потребители платят, приходится на жилье. Будь то ипотека или арендная плата, большой процент вашей зарплаты будет ежемесячно идти на расходы на жилье. Цены на жилье, налоги на недвижимость и ежемесячная арендная плата варьируются от штата к штату, от города к городу, от города к городу и даже от района к району. Домовладельцам нужно учитывать больше расходов, чем просто ежемесячный платеж по ипотеке. Есть также обслуживание, модернизация, налоги и сборы, которые следует учитывать при принятии решения о том, где жить.

    • Транспорт: Если вам не посчастливилось работать из дома, вам придется учитывать транспортные расходы при выборе места жительства. По данным BLS, транспорт является вторым по величине расходом потребителей. Для некоторых в эти расходы входит проезд в общественном транспорте. Для других это включает в себя вождение автомобиля, а это означает ремонт автомобиля, бензин, дорожные сборы и парковку. Близость к месту работы является важным фактором, поскольку она может существенно повлиять на стоимость жизни.

    • Продукты питания: Еженедельные походы в продуктовый магазин могут окупиться, особенно если цены на продукты высоки там, где вы живете. Согласно последним данным BLS, потребители в среднем тратят более 7000 долларов в год на продукты питания. Есть способы урезать это. Вы могли бы меньше есть вне дома, сократить количество еды на вынос и чаще готовить. Но даже в этом случае цены на продукты будут существенно влиять на стоимость жизни.

    • Развлечения: билет в кино, пинта пива, места в ложе на бейсбольном матче — все они могут стоить по-разному в зависимости от того, где вы живете. И это складывается. По данным BLS, американцы ежегодно тратят на развлечения почти столько же, сколько и на медицинскую страховку. Как и в случае с расходами на еду, вы можете сократить расходы на развлечения, изменив свое поведение.

    Что такое индекс стоимости жизни?

    Индекс стоимости жизни позволяет вам напрямую сравнивать стоимость жизни в одном районе и в другом, помогая вам понять, как далеко ваши деньги могут пойти в каждом месте. Например, стоимость жизни в Сан-Франциско вдвое выше, чем в Бойсе, штат Айдахо. Независимо от того, используете ли вы индекс стоимости жизни или калькулятор стоимости жизни, каждый из них поможет вам чувствовать себя более уверенно при принятии решения о том, где жить.

    О калькуляторе

    Калькулятор стоимости жизни NerdWallet основан на данных Совета общественных и экономических исследований (C2ER). Согласно совету, «C2ER составляет индекс стоимости жизни, чтобы обеспечить полезную и достаточно точную оценку различий в стоимости жизни между городскими районами. Статьи, на которых основан индекс, были тщательно отобраны, чтобы отразить различные категории потребительских расходов».

    C2ER была основана в 1961 году и продолжает существовать сегодня как некоммерческая организация, «состоящая из научно-исследовательского персонала торговых палат, организаций и агентств экономического развития, а также связанных организаций на всей территории Соединенных Штатов». C2ER публикует свой ежеквартальный индекс стоимости жизни с 1968. Он состоит из «почти 100 000 точек данных, собранных в основном членами C2ER, расположенными в 400 городах».

    Рекомендуем прочитать

    Как выбрать лучший ипотечный кредит

    Чтобы получить лучший ипотечный кредит, знайте, сколько вы можете себе позволить, и делайте покупки, как охотник за скидками.

    Правильный выбор ипотечного кредита поможет сделать покупку жилья проще и доступнее.


    Объяснение расходов на закрытие ипотечного кредита

    Прежде чем вы получите ключи от своего нового дома, вам придется оплатить расходы на закрытие. Как только вы поймете, что они охватывают, они будут выглядеть менее ошеломляющими.


    Как получить предварительное одобрение ипотечного кредита и почему это важно

    Предварительное одобрение ипотечного кредита — это самый умный способ покупки жилья и один из самых неправильно понятых способов.​ Вот чего хотят кредиторы, прежде чем они предварительно одобрят вам ипотечный кредит.


    Какой первоначальный взнос вам нужен для покупки дома? Вот как узнать, сколько вам действительно нужно.

    Другие ресурсы NerdWallet

    Сравните ставки по ипотечным кредитам

    Низкая ставка может сэкономить вам сотни долларов в год.

    Получить предварительное одобрение

    Рассчитайте свой реальный бюджет и легко найдите дом.

    Найдите агента по недвижимости

    Найдите лучшего агента в вашем регионе.

    Сколько жилья я могу себе позволить? | Bankrate

    Калькулятор: Начните с вычисления чисел

    1. Выясните, сколько вы (и ваш партнер или созаемщик, если применимо) зарабатываете каждый месяц. Включите все свои потоки доходов, от алиментов до прибыли от инвестиций и доходов от аренды.
    2. Затем укажите примерную стоимость жилья и общую сумму первоначального взноса. Включите ежегодный налог на недвижимость, расходы на страхование домовладельцев, расчетную процентную ставку по ипотеке и условия кредита (или как долго вы хотите погасить ипотеку). Популярный выбор составляет 30 лет, но некоторые заемщики выбирают более короткие сроки кредита.
    3. Наконец, подсчитайте свои расходы. Это все деньги, которые уходят ежемесячно. Будьте точны в том, сколько вы тратите, потому что это важный фактор того, сколько вы можете позволить себе потратить на дом.

    Введите эти цифры в наш Калькулятор доступности жилья, чтобы получить четкое представление о вашем бюджете на покупку жилья.

    Почему разумно следовать правилу 28/36%

    Большинство финансовых консультантов согласны с тем, что люди должны тратить не более 28 процентов своего валового ежемесячного дохода на расходы на жилье и не более 36 процентов на общий долг. Правило 28/36 процентов — это проверенное временем практическое правило доступности жилья, которое устанавливает базовый уровень того, что вы можете позволить себе платить каждый месяц.

    Допустим, вы зарабатываете 4000 долларов в месяц. Это означает, что ваш платеж по ипотеке должен составлять не более 1120 долларов (28 процентов от 4000 долларов), а сумма других ваших долгов не должна превышать 1440 долларов в месяц (36 процентов от 4000 долларов). Что вы делаете с тем, что осталось? Вам нужно будет определить бюджет, который позволяет вам платить за предметы первой необходимости, такие как еда и транспорт, желания, такие как развлечения и обеды вне дома, и цели сбережений, такие как выход на пенсию.

    Какую сумму выплаты по ипотеке я могу себе позволить?

    Думая о платежах по ипотеке, важно понимать разницу между тем, что вы можете потратить, и тем, что вы можете потратить, при этом живя комфортно и ограничивая свой финансовый стресс. Например, предположим, что технически вы можете позволить себе ежемесячно тратить 4000 долларов на выплату по ипотеке. Если у вас осталось только 500 долларов после покрытия других расходов, вы, вероятно, слишком сильно напрягаетесь. Помните, что есть и другие важные финансовые цели, и вы хотите жить по средствам. Просто потому, что кредитор предлагает вам предварительное одобрение на большую сумму денег, это не означает, что вы должны тратить столько денег на свой дом..

    Как определить, сколько жилья вы можете себе позволить

    Ваш жилищный бюджет будет частично определяться условиями вашей ипотеки, поэтому помимо точного расчета текущих расходов важно получить точную картину вашего кредита условия и ходить по магазинам вокруг различных кредиторов, чтобы найти лучшее предложение. Кредиторы, как правило, дают самые низкие ставки заемщикам с самым высоким кредитным рейтингом, самой низкой задолженностью и значительным первоначальным взносом.

    Как ваш кредитный рейтинг влияет на доступность?

    Ваш кредитный рейтинг является основой ваших финансов и играет решающую роль в определении ставки по ипотеке. Например, предположим, что у вас есть кредитный рейтинг 740, что позволяет вам претендовать на ставку 4,375 процента по кредиту на недвижимость стоимостью 400 000 долларов с 20-процентным первоначальным взносом. Если ваш кредитный рейтинг ниже — например, 640 — ваша ставка может быть выше 6 процентов. В этом сценарии ежемесячный платеж для покрытия основной суммы долга и процентов может быть на 300 долларов дешевле для более высокого кредитного рейтинга.

    Чтобы узнать свой счет, проверьте свой кредитный отчет в одном из трех больших агентств: Equifax, Experian и TransUnion.

    Как отношение вашего долга к доходу влияет на доступность?

    Кредиторы также будут смотреть на отношение вашего долга к доходу, или DTI, чтобы получить четкое представление о том, насколько рискованно давать вам деньги взаймы. Проще говоря, чем выше отношение вашего долга к доходу, тем больше кредитор будет сомневаться в вашей способности погасить кредит.

    Кредиторы имеют максимальное количество DTI, которые могут помешать одобрению ипотечного кредита. Например, по обычным кредитам кредиторы обычно хотят, чтобы отношение долга к доходу было ниже 43 процентов, хотя в некоторых случаях 50 процентов является предельным значением. Если вы хотите сократить соотношение долга к доходу до подачи заявки на ипотеку — что является хорошей идеей — погасите свои кредитные карты и другие повторяющиеся долги, такие как студенческие ссуды и платежи за автомобиль.

    Вот как рассчитать свой DTI:

    Сложите свой общий месячный долг и разделите его на свой валовой ежемесячный доход, то есть на то, сколько вы принесли домой до вычета налогов и вычетов. Вот пример:

    • Сложите свой ежемесячный долг: 1200 долларов США (аренда) + 200 долларов США (автокредит) + 150 долларов США (студенческий кредит) + 85 долларов США (платежи по кредитной карте) = 1635 долларов США всего
    • Теперь разделите свой долг (1635 долларов) на свой валовой ежемесячный доход (4000 долларов): 1635 ÷ 4000 = 0,40875. Если округлить, ваш DTI составит 41 процент.
    • Если вы избавитесь от ежемесячного платежа по кредитной карте в размере 85 долларов, например, ваш DTI упадет до 39 процентов.

    Сколько жилья я могу позволить себе на свою зарплату?

    Допустим, вы зарабатываете 70 000 долларов в год. Используя правило 28 процентов, ваши платежи по ипотеке должны составлять не более 19 600 долларов США в год, что соответствует ежемесячному платежу в размере 1 633 долларов США. Имея в виду это волшебное число, вы можете позволить себе дом за 305 000 долларов с процентной ставкой 5,35% в течение 30 лет. Но вам нужно будет внести первоначальный взнос в размере 20 процентов.

    Как сумма моего первоначального взноса влияет на то, сколько жилья я могу себе позволить?

    Первоначальный взнос является важным компонентом доступности. Например, если мы включим первоначальный взнос в эту годовую зарплату в размере 70 000 долларов, ваш домашний бюджет сократится до 275 000 долларов с первоначальным взносом в размере 10 процентов (если вы стремитесь сохранить правило 28 процентов в силе). Сделав больший первоначальный взнос, вы уменьшите соотношение суммы кредита к стоимости, что изменит то, как ваш кредитор смотрит на вас с точки зрения риска.

    Ипотечный калькулятор Bankrate поможет вам понять, как различные цены покупки, процентные ставки и минимальные суммы первоначального взноса влияют на ваши ежемесячные платежи. И не забудьте подумать о том, что взносы по ипотечному страхованию могут повлиять на ваш бюджет. Если вы делаете первоначальный взнос менее 20 процентов по обычному кредиту, вам нужно будет заплатить за частное ипотечное страхование или PMI.

    Как тип ипотечного кредита влияет на доступность?

    Хотя это правда, что более крупный первоначальный взнос может сделать вас более привлекательным покупателем и заемщиком, вы можете получить в новый дом намного меньше, чем обычные 20 процентов первоначального взноса. Некоторые программы предоставляют ипотечные кредиты с первоначальным взносом всего 3 или 3,5 процента, а некоторые кредиты VA доступны даже без первоначального взноса.

    Сколько жилья я могу позволить себе с помощью кредита FHA?

    Ипотечные кредиты Федерального агентства по жилищному строительству доступны для покупателей жилья с кредитным рейтингом 500 и выше и могут помочь вам приобрести дом с меньшим первоначальным взносом. Если ваш кредитный рейтинг ниже 580, вам нужно будет внести 10 процентов от покупной цены. Если ваша оценка 580 или выше, вы можете поставить всего 3,5 процента. Однако существуют ограничения на кредиты FHA. В большинстве районов в 2022 году ссуда FHA не может превышать 420 680 долларов США для дома на одну семью. В более дорогих районах эта цифра может достигать 9 долларов.70 800. Вам также необходимо учитывать, как взносы по ипотечному страхованию, обязательные для всех кредитов FHA, повлияют на ваши платежи.

    Сколько домов я могу позволить себе с помощью кредита VA?

    Соответствующие критериям действующие или вышедшие на пенсию военнослужащие или их супруги могут претендовать на получение ипотечного кредита без первоначального взноса от Министерства по делам ветеранов США. Эти кредиты имеют конкурентоспособные ставки по ипотечным кредитам, и они не требуют PMI, даже если вы вносите менее 20 процентов. Кроме того, нет ограничений на сумму, которую вы можете занять, если вы впервые покупаете жилье с полным правом. Вам также необходимо учитывать, как плата за финансирование VA увеличит стоимость вашего кредита.

    Сколько жилья я могу себе позволить по кредиту USDA?

    Кредиты USDA не требуют первоначального взноса и не имеют ограничений по покупной цене. Тем не менее, эти кредиты предназначены для покупателей с низким или средним доходом, поэтому вам нужно будет уделить большое внимание пониманию того, как платежи по ипотеке повлияют на ваш общий ежемесячный бюджет.

    Как мое место жительства влияет на то, сколько жилья я могу себе позволить?

    То, где вы живете, играет важную роль в том, сколько вы можете потратить на дом. Например, вы сможете купить в Сент-Луисе участок гораздо большего размера, чем за ту же цену в Сан-Франциско. Вы также должны подумать об общей стоимости жизни в этом районе. Например, если вы живете в городе, где расходы на транспорт и коммунальные услуги относительно низки, вы можете выделить в своем бюджете дополнительное место для расходов на жилье.

    Я впервые покупаю жилье. Сколько я могу себе позволить?

    Быть первым покупателем жилья может быть особенно сложно: вы платите арендную плату, так как же вам одновременно сэкономить деньги на первоначальном взносе? Данные Национальной ассоциации риелторов показывают, что соблюдение правила 28 процентов становится особенно сложной задачей для покупателей, впервые покупающих недвижимость: в первом квартале 2022 года типичный покупатель, впервые совершивший покупку, фактически потратил более 28 процентов дохода на выплаты по ипотеке. .

    К счастью, существуют программы, разработанные специально для тех, кто впервые покупает жилье. В зависимости от того, где вы живете и сколько вы зарабатываете, вы можете претендовать на помощь с вашим авансовым платежом и/или закрывающими расходами.

    Советы по повышению доступности вашего дома

    Прежде чем вы начнете искать недвижимость и искать подходящего кредитора, важно предпринять следующие шаги, чтобы повысить свои шансы стать домовладельцем, не разорившись на кругленькую сумму.

    • Работайте над улучшением своего кредитного рейтинга: Повышение вашего кредитного рейтинга — лучший способ получить самую низкую ставку по ипотеке. Погасите свои кредитные карты и избегайте применения каких-либо дополнительных счетов, когда вы готовитесь подать заявку на ипотеку.
    • Улучшите соотношение долга к доходу: Работайте над сокращением своих долгов — например, путем рефинансирования студенческих ссуд по более низкой процентной ставке. Вы также можете сосредоточиться на увеличении своего дохода, договорившись о повышении заработной платы на вашей текущей работе или устроившись на вторую работу для дополнительного заработка. В любом случае вы продемонстрируете кредитору, что у вас больше денег, что снижает риск.
    • Предложите больший первоначальный взнос: Чем больше вы можете внести авансом, тем меньше вам нужно брать взаймы. Ваш первоначальный взнос не обязательно должен исходить из ваших собственных сбережений. Если у вас есть член семьи или близкий друг, который может себе это позволить, они могут сделать вам подарок в дополнение к вашему первоначальному взносу. Им нужно будет подписать письмо, в котором говорится, что деньги являются настоящим подарком, а не ссудой, которую вам нужно будет вернуть.
    • Рассмотрите другие местоположения: Возможно, вы предпочитаете определенный район или определенный город, но ключевым фактором является гибкость. Если вы сможете забросить более широкую сеть, вы откроете для себя места, где цены на жилье ниже.
    • Выясните, сколько места вам действительно нужно: Вам нужен дом площадью 3500 квадратных футов с просторным задним двором? Если вы впервые покупаете недвижимость, возможно, стартовый дом будет лучшим выбором для вашего банковского счета. Если у вас еще много лет до создания семьи, вы всегда можете начать с малого, накопить капитал и продать, чтобы найти дом побольше, когда будете готовы. Кроме того, подумайте о том, чтобы посмотреть на кондоминиумы, которые имеют более низкую среднюю цену, чем дома на одну семью.

    Какие другие факторы влияют на доступность жилья?

    • Будьте готовы к налогам на недвижимость: Когда вы покупаете дом, вы принимаете на себя налоговые обязательства, связанные с ним. Таким образом, помимо выплаты ипотечного кредита, вам нужно будет учитывать налоги на недвижимость, которые покрывают ваш вклад в государственные службы, такие как полицейское управление, пожарные службы и государственные школы. Этот счет сильно различается в зависимости от оценки вашей собственности и ее местонахождения. Например, средний счет налога на недвижимость для дома на одну семью в Нью-Джерси составлял более 9 долларов.700 долларов в 2021 году, в то время как домовладельцы Алабамы заплатили в среднем всего 905 долларов, согласно данным ATTOM.
    • Отложите резервный фонд для выплат по ипотеке: Жизнь случается — и иногда это означает, что случаются плохие вещи. Помимо регулярных платежей по ипотеке, вам нужно будет откладывать деньги, например, на случай, если вы потеряете работу. Ваш резервный фонд обеспечивает уровень защиты, чтобы защитить себя в худшем случае.
    • Бюджет на текущий ремонт и техническое обслуживание: Если вы арендатор, проблема с сантехникой является обязанностью вашего арендодателя. Когда ты собственник, это твое. Сколько вам нужно будет потратить, зависит от того, сколько лет дому, но даже новое строительство потребует постоянных инвестиций в содержание.
    • Присмотритесь к страховке домовладельцев: Когда вы покупаете дом, вы должны убедиться, что он защищен на случай стихийного бедствия. Средний домовладелец платит около 1400 долларов в виде страховых взносов домовладельцев за покрытие жилья на сумму 250 000 долларов. Затраты сильно различаются в зависимости от того, что вам нужно в вашей политике и где вы живете. Обязательно сравните несколько предложений, чтобы получить надежное покрытие по достойной цене.

    Должен ли я купить дом?

    В связи с тем, что цены на жилье достигли рекордно высокого уровня, вы можете задаться вопросом, хорошее ли сейчас время для покупки дома. Важно сосредоточиться на своей личной ситуации, а не думать о рынке недвижимости в целом. Ваш кредитный рейтинг в отличной форме, и ваша общая долговая нагрузка управляема? Достаточно ли у вас сбережений, чтобы авансовый платеж не опустошил ваш банковский счет? Если ваши личные финансы в отличном состоянии, кредитор, скорее всего, сможет предложить вам наилучшую возможную сделку по вашей процентной ставке.

    Однако дело не только в деньгах. Подумайте о том, что ждет вас на горизонте. Вам удобно закладывать корни в обозримом будущем? Чем дольше вы можете оставаться в доме, тем легче будет оправдать расходы на закрытие кредита и перемещение всего вашего имущества — и тем больше капитала вы сможете создать.

    Часто задаваемые вопросы о доступности жилья

     

    Итог: Доступность жилья начинается с этих ключевых факторов

    Не позволяйте росту цен на жилье автоматически отпугнуть вас. Возможность приобрести недвижимость начинается с этих вопросов:

    Вы оплачиваете счета вовремя?  Отсутствие просроченных платежей позволит вам хорошо выглядеть в глазах любого кредитора. Они будут знать, что могут рассчитывать на получение вашего платежа по ипотеке каждый месяц в установленный срок.

    У вас есть подтверждение постоянного дохода?  Если у вас есть постоянная работа, которая каждые две недели перечисляет на ваш расчетный счет примерно такую ​​же сумму, вы в хорошей форме. Кредиторы оценят ваши банковские счета, просмотрят последние платежные квитанции и просмотрят ваши налоговые формы. Если вы работаете не по найму или получаете нерегулярный доход, вам нужно будет предоставить еще больше доказательств ваших доходов — вероятно, налоговые декларации за последние два года.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.