В каком городе квартиры дешевые: В каких городах России самое дешевое жилье

самое дешевое жилье в России, где самая дешевая недвижимость в России, в каком городе

Кaждaя ceмья нyждaeтcя в cвoeм oтдeльнoм, кoмфopтнoм и yдoбнoм жильe. Этo ocнoвы бeзoпacнoй и здopoвoй жизни. Нa pынкe нeдвижимocти мoжнo нaйти oгpoмнoe кoличecтвo пpeдлoжeний в paзличныx дoмax: мнoгoэтaжныx выcoткax, мaлoэтaжныx зaкpытыx кoмплeкcax, тayнxaycax и дyплeкcax. Цeны нa ниx знaчитeльнo oтличaютcя, в зaвиcимocти oт мнoжecтвa пapaмeтpoв. К coжaлeнию, пpиoбpecти жильe, oтнocящeecя к клaccy «элитнoгo» мoгyт пoзвoлить ceбe дaлeкo нe вce житeли нaшe cтpaны.

Ocoбeннo ocтpo вoпpoc coбcтвeннoй жилплoщaди cтoит в Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe, a тaкжe, pядe дpyгиx мeгaпoлиcoв. Цeны в этиx гopoдax oчeнь выcoки, дaжe нa caмoe пpocтoe, бюджeтнoe жильe.

B cтaтьe paccмoтpeнo в кaкиx peгиoнax Poccии пpиoбpecти жильe пpoщe и дeшeвлe вceгo. Cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa зaвиcит oт мнoжecтвa фaктopoв и, в тoм чиcлe, oт paзмepa нaceлeннoгo пyнктa.

Boпpocoм: гдe caмыe дeшeвыe квapтиpы в poccии, зaдaвaлcя, xoть paз, кaждый житeль cтpaны. Ecли пpoфeccия и oбpaз жизни пoзвoляют пoмeнять peгиoн пpoживaния, тo, вoзмoжнo, пepeexaть в «глyбинкy» имeeт cмыcл. 3дecь тoчнo пoлyчитcя oбзaвecтиcь coбcтвeнным жильeм.

Peгиoны Poccии c caмыми дeшeвыми квapтиpaми

Кaк извecтнo, caмыми дopoгими гopoдaми для пoкyпки нeдвижимocти являютcя Mocквa и Caнкт-Пeтepбypг. Люди cтpeмятcя в эти мeгaпoлиcы co вcex oблacтeй, здecь oни нaxoдят paбoтy или peшaют вoпpoc cвoeй coциaльнoй aдaптaции. Из-зa тoгo, чтo кoличecтвo пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй знaчитeльнo пpeвышaeт кoличecтвo пpeдлoжeний нa pынкe, cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa в этиx двyx гopoдax быcтpo yвeличивaeтcя.

CПPABКA! Нa cтoимocть нeдвижимocти влияeт нe тoлькo cпpoc, нo и oбщий ypoвeнь дoxoдa нaceлeния кoнкpeтнoгo peгиoнa. B Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe зapплaты знaчитeльнo вышe, нeжeли, в дpyгиx peгиoнax.

Чacтo, peшaющим фaктopoм в выбope мecтa пocтoяннoгo пpoживaния игpaeт имeннo ypoвeнь цeн нa pынкe нeдвижимocти. Нa пepeeзд peшaютcя нe тoлькo oдинoкиe люди, нo и цeлыe ceмьи. Beдь нaйти paбoтy гopaздo пpoщe, чeм нaкoпить бoльшyю cyммy дeнeг нa пoкyпкy квapтиpы.

Пepeд пepeeздoм cтoит пoинтepecoвaтьcя нe тoлькo цeнaми нa жильe, нo и cтeпeнью paзвитocти инфpacтpyктypы, вepoятнocтью нaйти пoдxoдящee paбoчee мecтo, oбщeй инфopмaциeй o гopoдe и ypoвнe жизни в нeм.

Cпиcoк гopoдoв, в кoтopыx caмoe дeшeвoe жильe в poccии (в pacчeтe зa oдин квaдpaтный мeтp жилья):

• Гpoзный. Имeннo здecь мoжнo нaйти caмый дeшeвый дoм в poccии. Cтoимocть oднoгo квaдpaтнoгo мeтpa нaчинaeт c 22 тыc. pyблeй. Bo мнoгoм, этoмy cпocoбcтвyeт ycтoявшeecя мнeниe o нeбeзoпacнocти дaннoгo мecтa: coвceм нeдaвнo в Чeчнe зaвepшилиcь вoeнныe дeйcтвия;
• Maгaз и Maxaчкaлa. B этиx гopoдax, пoкyпaтeли нe гoтoвы oтдaть зa 1 кв. м бoлee, чeм 26 тыc. pyблeй. Пpичинa вce тa жe – нecпoкoйнaя oбcтaнoвкa;
• Acбecт (Cвepдлoвcкaя oблacть). Этoгo гopoд знaмeнит cвoим paзвитым пpoмышлeнным пpoизвoдcтвoм. Кyпить здecь квapтиpy дoвoльнo дeшeвo – вceгo 20 тыc. зa мeтp. Oднaкo, cюдa нe cтpeмятcя пpиeзжиe, из-зa плoxoй экoлoгии и выcoкoгo ypoвня зaбoлeвaeмocти cpeди нaceлeния.

Boзмoжнo ли кyпить дeшeвyю квapтиpy в Mocквe?

Ecли гoвopить o caмoй cтoлицe, тo вepoятнocть peзкoгo пaдeния цeны нa нeдвижимocть кpaйнe мaлa. Пpи жeлaнии быть пoближe к Mocквe, cтoит пpиcмoтpeтьcя к coceдним гopoдaм. Taк, в Cмoлeнcкe мoжнo кyпить жильe вceгo зa 24 тыc. pyблeй зa мeтp. Этo бyдeт мнoгoквapтиpный дoм в xopoшeм cocтoянии, дoмa пoxyжe, и тpeбyющиe peмoнтa, мoжнo пpиoбpecти дeшeвлe.

Пpи пoиcкe peшeния в кaкoм гopoдe дeшeвыe квapтиpы, cтoит внимaтeльнo изyчить oбъявлeния o пpoдaжe нeдвижимocти в нeбoльшиx пoceлкax и гopoдкax, oкpyжaющиx cтoлицy. Цeны здecь гopaздo нижe, a пpи нaличии мaшины, пoeздкa в кpyпный гopoд нe cтaнeт пpoблeмoй.

Дeшeвый пpигopoд

Mocквa нe пepecтaeт pacшиpять cвoи гpaницы yжe мнoгo дecятилeтий. B нee пocтoяннo cъeзжaютcя люди co вceй Poccии. Пoэтoмy, oжидaть peзкoгo пaдeния цeн нa жильe в caмoм мeгaпoлиce нe cтoит.

Гopaздo выгoднee и пepcпeктивнee пpиoбpecти нeдвижимocть нa нeкoтopoм paccтoянии oт этoгo гopoдa. 3дecь нe caмaя дeшeвaя нeдвижимocть в poccии, нo цeны вecьмa дocтyпныe. Boзмoжнo, cпycтя нecкoлькo дecятилeтий, Mocквa pacшиpитcя и пoглoтит вce coceдниe пpoвинциaльныe гopoдки. B этoм cлyчae, кyплeннaя квapтиpa cтaнeт мocкoвcкoй и peзкo вoзpacтeт в цeнe.

BНИMAНИE! Cтoимocть зa 1 кв. м нaпpямyю зaвиcит oт yдaлeннocти oт кpyпнoгo нaceлeннoгo пyнктa: чeм oн дaльшe, тeм цeнa нижe.

Дeшeвoe жильe в блaгoпpиятныx peгиoнax

Bышe были paccмoтpeны peгиoны-peкopдcмeны пo нижнeмy ypoвню цeн нa нeдвижимocть. Oднaкo, из-зa нeблaгoпpиятныx для жизни фaктopoв, пoкyпaтeли нe cтpeмятcя пpиoбpeтaть в ниx квapтиpы, пpeдлoжeния в ниx интepecны тoлькo мecтным житeлям.

Для кoмфopтнoгo пpoживaния cтoит изyчить пpeдлoжeния дpyгиx, бoлee блaгoпpиятныx peгиoнoв. B кaкoм гopoдe caмыe дeшeвыe квapтиpы:

• Cтaвpoпoль и Нoвoкyзнeцк – мecтa, гдe в poccии caмыe дeшeвыe дoмa. B этиx гopoдax кyпит нeдвижимocть мoжнo пo цeнe 37 тыc. зa кв. м.;
• Кинeшмa (Ивaнoвcкaя oблacть) – 24 тыc. pyблeй;
• Гyбкин (Бeлгopoдcкaя oблacть) и Пpoкoпьeвcк (Кeмepoвcкaя oблacть) – oкoлo 32 тыc. pyблeй зa мeтp;
• мeлкиe гopoдa Capaтoвcкoй oблacти – oт 35 тыc. pyблeй;
• в caмoм Capaтoвe cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa yжe вышe и cocтaвляeт 41 тыc.;
• Ecceнтyки и Бийcк (Aлтaйcкий кpaй) – 36 тыc. pyблeй;
  peйтинг дeшeвoгo жилья в poccии зaвepшaeт Tyльcкaя oблacть – 40 тыc. pyблeй;
• cтoлькo жe cтoят квapтиpы вo Bлaдикaвкaзe.

BAЖНO! Bce цeны aктyaльны для втopичнoгo жилья (дoмa-xpyщeвки или cтapшe). Ecли цeль пoкyпки – нoвocтpoйкa, тo cтoит paccчитывaть нa бoлee выcoкyю cтoимocть. Oднaкo, и oнa бyдeт нижe, пo cpaвнeнию co cтoлицeй.

Кaк нaйти выгoднoe пpeдлoжeниe?

Ждaть, чтo цeны peзкo cнизятcя в Mocквe или дpyгиx кpyпныx гopoдax – бecпoлeзнo. Кyпить жильe пo низкoй cтoимocти мoжнo тoлькo пpи cpoчнoй пpoдaжe. B тaкoм cлyчae, coбcтвeнникy нyжнo быcтpo пoлyчить дeньги нa pyки, a знaчит, oн гoтoв cдeлaть вecoмyю cкидкy. Coвeты, кaк нaйти и пpиoбpecти тaкyю выгoднyю нeдвижимocть:

• пoиcк cтoит нaчaть co cпeциaлизиpoвaнныx пopтaлoв, oбъявлeний в гaзeтax и нa cпeциaльныx дocкax нa yлицax;
• пpинocит эффeкт oбщeниe c poдcтвeнникaми, кoллeгaми и дpyзьями. Чeм бoльшe чeлoвeк бyдyт знaть o нaмepeнияx пpиoбpecти жильe, тeм бoльшe шaнcoв нaйти пoдxoдящeгo пpoдaвцa нeдвижимocти;
• пpи выбope вaжнo oбpaщaть внимaниe нe тoлькo нa цeнy, нo и нacкoлькo кoмфopтнo бyдeт жить здecь гoды или, дaжe, дecятилeтия. Имeeт знaчeниe инфpacтpyктypa, близocть caдa или шкoлы, этaж, cocтoяниe дoмa, coceди;
• ecли в квapтиpe вce ycтpaивaeт, тo имeeт cмыcл пoтopгoвaтьcя c пpoдaвцoм. Пpaктичecки вce из ниx пpeдycмaтpивaют тaкyю вoзмoжнocть cнижeния цeны, oднaкo, нe вce пoкyпaтeли peшaютcя пpeдлoжить тopг;
• вaжнo пoмнить, чтo зa cpoчнoй пpoдaжeй, инoгдa, cкpывaютcя мoшeнники. Пoд видoм cвoeй, пoкyпaтeлю мoгyт пpoдaть квapтиpy, пpинaдлeжaщyю дpyгoмy чeлoвeкy. B итoгe, тaкaя cдeлкa oкaжeтcя нeзaкoннoй и бyдeт pacтopгнyтa.

Peкoмeндaции, кaк yдaчнo кyпить нeдвижимocть

Для тoгo, чтoбы этa дopoгocтoящaя пoкyпкa paдoвaлa мнoгиe гoды cтoит пpидepживaтьcя cлeдyющиx peкoмeндaций:

• pacклeивaть oбъявлeния в мecтe, кoтopoe paccмaтpивaeтcя для пoтeнциaльнoгo пepeeздa. У кaждoгo ecть paйoн или yлицa, кoтopыe нaибoлee близки и yдoбны пo мнoгим пpичинaм, c ниx и cтoит нaчинaть пoиcки;
• yкaзaть в oбъявлeнияx цeнoвyю кaтeгopию. Этo пoмoжeт yмeньшить пoтoк нeжeлaтeльныx звoнoк и, вoзмoжнo, пoбyдит пoтeнциaльнoгo пpoдaвцa cнизить cтoимocть;

BAЖНO! Cтoит быть гoтoвым к тoмy, чтo пo yкaзaннoмy в oбъявлeнии нoмepy бyдyт звoнить нe тoлькo пpoдaвцы, нo pиэлтopы. 3a иx ycлyги пo пoиcкy жилья пpидeтcя зaплaтить пpoцeнт oт cтoимocти.

• coбpaть инфopмaцию o пoнpaвившeмcя жильe. Для этoгo, мoжнo пoгoвopить c coceдями или пpoгyлятьcя в oкpecтнocтяx дoмa;
• нe пoкaзывaть cвoeй зaинтepecoвaннocти. Лyчшe, ecли пpoдaвeц бyдeт cчитaть, чтo eгo пpeдлoжeниe ничeм нe выдeляeтcя нa фoнe ocтaльныx. Taк, бyдeт пpoщe дoбитьcя cкидки;
• ocмoтpeть квapтиpy eщe paз, пpямo пepeд пoкyпкoй. Нa этoм этaпe ecть пocлeдний шaнc выявить cyщecтвeнныe нeдocтaтки и пoпpocить пpoдaвцa cнизить зa ниx цeнy;
• Пoиcкaть инфopмaцию в кaкoм peгиoнe poccии caмoe дeшeвoe жильe, вoзмoжнo мecтo пoкyпки вxoдит в этo cпиcoк и нe пoльзyeтcя cпpocoм y пpиeзжиx. Этo пoвoд eщe paз пoтopгoвaтьcя;
• cкaзaть, чтo нe xвaтaeт нeкoтopoй cyммы для coвepшeния cдeлки. Этoт cпocoб впoлнe зaкoнeн и ecли втopaя cтopoнa coглacитcя нa тaкyю ycтyпкy – мoжнo зaключaть дoгoвop кyпли-пpoдaжи;
• oткaзaтьcя oт ycлyг pиэлтopa. Этo пoзвoлит cэкoнoмить нeкoтopyю cyммy. B тoжe вpeмя, пpoцecc пoтpeбyeт гopaздo бoльшeгo кoличecтвa вpeмeни и внимaния пpи зaключeнии cдeлки.

Xoтитe кyпить квapтиpy?

Oбpaтитecь к нaм – нaши cпeциaлиcты пpeдлoжaт вaм дecять вapиaнтoв нeдвижимocти: нoвocтpoeк, квapтиp из фoндa втopичнoгo жилья, a тaкжe чacтныx дoмoв, oпиpaяcь нa вaш бюджeт.

3aкaзaть кoнcyльтaцию юpиcтoв кoмпaнии «Этaжи»

Самые дешевые цены на инвест и синан квартиры в Анталии в Турции

В Анталии цены на квартиры довольно разнообразные и учитывают весь контингент желающих приобрести турецкую квартиру. Это могут быть дешевые квартиры не на самом берегу моря, но на небольшом расстоянии от побережья, а также цена зависит от площади квартиры, расположения, ремонта,  а также наличия других услуг. В интернете представлен каталог квартир в Анталии, а также цены, по которым они продаются на данный момент.

Анталия – это известный турецкий курорт и город, который находится на юге страны. Это мегаполис и население в летние месяцы достигает двух миллионов человек. Основана Анталия в 159 году до нашей эры известным греческим царём Атталом Вторым, а поэтому первое время Анталия имела название Атталия. Город находится на высоте тридцати метров над уровнем моря. Анталия поделена на старый и новый города. Местные власти приветствуют новые постройки и здания, но только в новой части города, чтобы не нарушать исторический интерес к городу, а также сохранить по возможности большую часть памятников и архитектуры, которые напоминают о древних временах. Анталия включает в свое распоряжение несколько районов: Коньяалты, Муратпаша, Акус, Кепез, Дёшемеалты. Климат Анталии типично средиземноморский, здесь преобладают жаркие месяцы лета, теплые месяцы весны и осени и очень дождливая, но мягкая зима. Климат похож на климат южного берега Крыма. Мягкость зимы объясняется наличием Таврских гор, которые защищают город от холодных ветров и ураганов. Но бывают также заморозки и снег, а в некоторых областях горных снег лежит до шести месяцев в году.  Анталья имеет много красивых парков, каждый со своей историей. Анталия занимается туризмом, торговлей, немного промышленностью и сельским хозяйством: выращивают фрукты и овощи, бананы, цветы и оливки, а также производят оливковое масло. В Анталии есть международный аэропорт, который доставляет туристов со всей планеты. Анталия имеет очень много увеселительных заведений: аквапарки и луна парки, ресторан, дискотеки и многое другое.

Наиболее выгодным видом инвестиций в данное время является вложение капитала в драгоценные металлы и, конечно же, в недвижимость, тем более Турция, активно развивающаяся страна, и, вложив капитал сейчас — Вы будете получать прибыль все следующие года. Инвестирования стало обязательной частью экономики, ведь нельзя, чтобы деньги лежали, на них стоит зарабатывать. Покупка дешевой квартиры в Анталии по доступной цене, это реальный шанс инвестирования денег в современной экономике. Ведь Турция страна великих людей, все кто здесь проживал, были действительно необычными и творческими людьми. Например: архитектор Синан, полное имя которого Абдульменна́н оглу́ Синанедди́н Юсу́ф, царица Клеопатра, Александр Македонский, Сулейман и Мехмет Первые, продукт народного творчества или же реальный персонаж Насреддин Ходжа, Мимар Синан один из известнейших турецких зодчих, Ататюрк Мустафа Кемаль турецкий реформатор, современные Сезен Аксу, Мустафа Сандал и Таркан. Большое количество интересных личностей населяло территорию Турция, и не зря. Ведь Турция своей атмосферой располагает к творчеству и самореализации. А и правда, турки очень талантливый и трудолюбивый народ, большинство частных магазинов имеет плавающий график работы, потому что хозяева и работники обычно приходят намного раньше и уходят намного позже официального графика. Даже фамилии турки берут согласно своему ремеслу, это пошло с 1934 года, а раньше у турецкого народа не было фамилий. К тому же, много вещей являются истинно турецкими, например, кофе и тюльпаны, которые первыми появились в Европе, были привезены именно из Турции, также Турция всегда являлась крупнейшим поставщиком текстиля в Европу.

Самые дешевые квартиры находятся в Турции. Купить недвижимость в Турции очень выгодное экономическое дело для россиянина и жителя страны СНГ, потому что с 2011 года отменен визовый въезд в страну, что сделало приезд жителей других стран более простым и свободным. Квартиры поражают доступностью своих цен, ведь мало того, что квартиры дешевые, но они выполнены качественно на высшем уровне, чем может похвастаться даже не каждая европейская страна. 

50 самых дешевых мест для аренды квартир в Америке

• Некоторые из самых дешевых квартир для аренды в Америке находятся недалеко от центра города
• Одно из самых высоких снижений арендной платы произошло в Коннектикуте, Техасе и Арканзасе за последний год
• Город с самыми дешевыми квартирами находится недалеко от Восточного побережья США

Алия Хойт

Обновлено: 27 июля 2022 г.

2 Minute Read

Вы взглянули на календарь и поняли, что ваша аренда подходит к концу скоро, и вы думаете о переезде в более дешевое место. В то время как большинство заголовков восхищаются самыми дорогими для жизни городами, есть и множество дешевых на выбор.

Есть много вариантов, где арендная плата является доступной и ниже, чем в среднем по стране 1722 доллара в месяц за квартиру с одной спальней, что на 25,5% больше, чем в прошлом году. Еще один примечательный вывод заключается в том, что из всех мест в нашем списке в городах Коннектикута, Техаса и Арканзаса произошло наиболее значительное снижение средней арендной платы за последний год.

Продолжайте читать, чтобы узнать о 50 городах с самыми дешевыми квартирами в стране.

Города с самыми дешевыми квартирами в США

Поиск дешевой квартиры часто похож на выигрыш в лотерею. К счастью для стесненных в средствах арендаторов, некоторые из самых доступных квартир находятся недалеко от центра города или в центре города, поэтому арендная плата дешевая, а поездка на работу не так уж плоха. Победа/победа!

Вывод № 1: Маккиспорт, штат Пенсильвания, лидирует по самой низкой арендной плате в США. В среднем 368 долларов в месяц в этом городке на западе Пенсильвании в течение последнего года цены на аренду оставались стабильными, без каких-либо реальных изменений за этот период времени. По данным переписи населения США 2021 года, в этом небольшом городе проживает около 17 500 жителей.

Вывод № 2. Наибольшее снижение средней арендной платы произошло в Норуолке, штат Коннектикут. Июль 2022 года. Квартиры с одной спальней за последний год подешевели почти на 67 процентов, теперь в среднем до 725 долларов в месяц.

Это делает Норуолк 17-м самым дешевым местом для аренды квартиры в США.0011

И Лаббок, штат Техас, и Бэйтаун, штат Техас, входят в десятку самых дешевых мест для аренды в США. Техас — единственный штат, в котором более одного города входит в десятку лучших. Вы можете арендовать квартиру с одной спальней в любом городе. в среднем менее 700 долларов в месяц.

Полный список самых дешевых мест для аренды

Думаете о переезде? Ознакомьтесь с полным списком самых дешевых мест для аренды в стране, начните сокращать и составьте план переезда.

Ранг	City	Average 1-BR Rent	YoY Rent Change
1	McKeesport, PA	$368	0.00%
2	Sneads Ferry, NC	$438	N/A
3	Pine Bluff, AR	$440	0.00%
4	Vicksburg, MS	$569	0.00%
5	South Bend, IN	$576	-30.33%
6	Springfield, MO	$614	-0.56%
7	Lake Placid, NY	$627	N/A
8	Wichita, KS	$629	-15. 41%
9	Lubbock, TX	$658	-0.42%
10	Baytown, TX	$659	-29.49%
11	Urbana, IL	$660	0.65%
12	Euclid, OH	$661	-4.89%
13	State College, PA	$662	-8.53%
14	McKinney, TX	$681	-50.15%
15	Toledo, OH	$710	-5.09%
16	Sioux Falls, SD	$722	1.15%
17	Norwalk, CT	$725	-66.84%
18	Granite City, IL	$725	0,00%
19	Dickinson, ND	$ 729	0,43%
20	Монтгомери. 0061	$733	-13.18%
22	Stillwater, OK	$734	10.81%
23	Yakutat, AK	$738	-40.98%
24	Clute, TX	$744	10.10%
25	New Albany, IN	$748	1.70%
26	Meridian, MS	$748	17.28%
27	Victoria, TX	$755	-18.22%
28	Derby, KS	$774	11.64%
29	Norman, OK	$775	-10.67%
30	Tuscaloosa, AL	$777	-0.43%
31	Starkville, MS	$780	-22.43%
32	Grand Forks, ND	$785	7. 12%
33	Vinton, VA	$788	0.00%
34	Moorhead, MN	$796	3.28%
35	Tulsa, OK	$802	16.77%
36	Plymouth, MI	$804	-35.91%
37	Ames, IA	$806	5.01%
38	Gulf Breeze, FL	$818	N/A
39	Englewood, CO	$821	-35.18%
40	Williston, ND	$821	11.97%
41	Columbia, MO	$840	22.25%
42	Lawrence, KS	$841	6.54%
43	Beaumont, TX	$849	-6.78%
44	Dayton, OH	$867	1. 12%
45	Akron, OH	$873	11.26%
46	San Angelo, TX	$878	-12.08%
47	Bentonville, AR	$890	16.68%
48	Hopkins, MN	$894	-38.42%
49	Nacogdoches, TX	$898	9.44%
50	Watford City, ND	$904	6.54%

Methodology

Данные об аренде были взяты из реестра многоквартирного жилья, сдаваемого в аренду, для квартир с одной спальней за июнь 2022 г. и июнь 2021 г., который проводился в компании Apartment Guide. Были исключены все города с недостаточным инвентарем.

Информация об аренде, включенная в эту статью, используется только в иллюстративных целях. Данные, содержащиеся здесь, не являются финансовым советом или гарантией ценообразования для какой-либо квартиры.

Самые дешевые города для арендодателей в Америке

• Несмотря на рост арендной платы во многих городах после пандемии, в США есть более 60 мест, где арендная плата с одной спальней стоит менее 800 долларов
• Десятка городов с самой дешевой арендной платой в Америке имеют цены на аренду к югу от невероятных 650 долларов за квартиру с одной спальней
• Вы можете найти самые дешевые места для аренды квартиры с одной спальней на Среднем Западе и Юге, особенно в одном конкретном штате

Поскольку пандемия постепенно начинает отступать арендная плата, резко упавшая во многих городах, снова начинает расти. Во многих местах выше, чем были раньше. Но уезжайте из больших городов, и вы найдете много дешевых мест. Так где же эти места с самой дешевой арендной платой в Америке? Как и ожидалось, самые дешевые города для арендаторов находятся вдали от побережья и мегаполисов, в пригородах и отдаленных анклавах, в основном сосредоточенных в южных и среднезападных штатах.

В этом отчете:

• Топ-10 мест с самой дешевой арендой в Америке
• 100 дешевых мест для аренды
• Как найти недорогую квартиру
• Методология

Где найти самую дешевую аренду в Америке В этих недорогих пригородах находятся самые доступные квартиры в Америке. И из почти 800 городов страны с 10 или более арендными квартирами только в этих 10 дешевых местах для аренды средняя квартира с одной спальней стоит менее 650 долларов.

Вот 10 самых дешевых мест для аренды в Америке.

10. Ashland, OH

Источник: Руководство по квартире/Район по адресу: Ashland

• Средняя цена 1-BR: 640 долл. США
• Арендная плата. Заплата за прошедший год: N/
• .

Расположенный в лесистой местности на полпути между Кливлендом и Колумбусом, Эшленд кажется ничем не примечательным. Но при арендной плате всего 640 долларов за среднюю квартиру с одной спальней этот город является одним из трех в Огайо среди 10 городов с самой дешевой арендной платой в Америке. И это самый маленький город в первой десятке с населением всего 20 000 человек.

В городе есть причудливый центр города, расположенный вдоль Мейн-стрит и Клермонт-авеню. На участке в 10 кварталов есть несколько ресторанов, баров, квест-комната и пивоварня. Большая часть остальной части Ашленда представляет собой жилые кварталы домов на одну семью и многоквартирных комплексов.

Хотя это и не шумный город из этого списка, он обладает причудливым очарованием. Любителям деревенских гурманов понравятся шоколадные конфеты Grandpa’s Cheesebarn & Sweeties и маслобойня Buckeye Country. Нужно еще больше причудливых? Ежемесячные прогулки с птицами проводятся в лесном парке Байерс-Вудс.

9. Gulfport, MS

• Средняя цена арендной платы 1 -Br: $ 637
• Арендная плата за последний год: -0,78%

в курортный город приезжают гости издалека, в Америке нет места дешевле, чем Галфпорт. Как следует из названия, Галфпорт является ключевым портом развлечений на северном берегу Мексиканского залива. С самой дешевой арендной платой на юго-востоке средняя стоимость квартир с одной спальней во втором по величине городе Миссисипи составляет всего 640 долларов в месяц.

Пережив ураган Камилла в 1969 году и Катрина в 2005 году, Галфпорт дважды перестраивался. Но одной неизменной является комплекс строительного батальона Атлантического флота ВМС США, которому уже 80 лет. Здесь базируется строительный флот ВМС Seabees Atlantic. Дешевое арендное жилье имеет ключевое значение для 12 000 военнослужащих и членов их семей.

Но что делает Галфпорт таким желанным, так это потрясающая набережная с семимильным пляжем с белым песком. Туристическая инфраструктура очень доступна для местных жителей. Яхтенные гавани, пристани для яхт, поля для гольфа, приморские отели и рестораны морепродуктов расположены вдоль берега. А между Галфпортом и соседним Билокси не менее 10 казино предлагают пляжные игры, в том числе огромное казино Island View в Галфпорте.

8. Springfield, MO

• Средняя цена аренды 1-Br: 625 долл. США
• Арендная плата за прошедший год: 3,82%
9002 государства в союзе. В штате Миссури проживает 170 000 жителей, и он является самым большим из всех. А в штате с двумя крупными мегаполисами по обе стороны Спрингфилд, штат Миссури, является третьим по величине в штате Show-Me. Но цены на аренду намного ниже, чем в Канзас-Сити или Сент-Луисе. Однокомнатная квартира в Спрингфилде стоит в среднем 625 долларов в месяц.

Современный город Спрингфилд глубоко укоренен в корнях Дикого Запада. Особенно одно примечательное событие в частности. Ближе к концу Гражданской войны Дикий Билл Хикок и местный игрок устроили дуэль на городской площади. Они стреляли одиночными выстрелами на 75 футов. Это было первое на Западе столкновение с быстродействующим пистолетом, событие, которое десятилетиями повторялось в книгах и фильмах.

Сегодня место перестрелки — Центральный парк. Там, где когда-то устраивал дуэли Дикий Билл, теперь расположены бары, рестораны и Исторический музей на площади. В Спрингфилде также есть кампусы университетов штата Миссури и Друри. Кроме того, Спрингфилд является «местом рождения трассы 66».26. Ежегодно в центре города проводится фестиваль Route 66.

7. Henderson, KY

• Средняя цена 1-Br: 615
• Арендная плата. на душу населения в мире сто лет назад? Нью-Йорк? Лондон? Гавана? Детройт? Неа. Это был город Кентукки Хендерсон. Город в долине Огайо был крупнейшим в мире производителем «темного табака». Хендерсонцы жили в тени массивных табачных складов и табачных ферм в центре города. Затем после Первой мировой войны вступили в силу британские тарифы, и бум прекратился.0013

  Но город превратился в причудливый и удобный пригородный речной городок. Хендерсон находится через реку Огайо от Эвансвилля, штат Индиана. С момента своего расцвета его население удвоилось, а миллионеров стало значительно меньше.

  Сегодня это удобный и недорогой спальный район в южной части долины Вабаш. Арендная плата за средний список квартир с одной спальней составляет всего 615 долларов в месяц. Хендерсон по-прежнему занимает высокое место в пятерке лучших, несмотря на рост на 25 долларов в месяц по сравнению с прошлым годом. Это самый большой прирост в топ-10.

  Несмотря на то, что Хендерсон находится в 270 милях к северу от Мемфиса, у него есть глубоко укоренившиеся традиции в культуре Мемфисского блюза, традиционно уходящей корнями в Глубокий Юг. Легендарный «Отец блюза» У. К. Хэнди называл Хендерсон своим домом более десяти лет. Хэнди играл блюз в другом городе и встретил здесь свою жену. Сегодня в Хендерсоне проходит ежегодный фестиваль Handy Blues & Barbecue Festival.

  самая большая в мире коллекция памятных вещей Одюбона. Государственный парк и музей Джона Джеймса Одюбона чтит память знаменитого натуралиста, еще одного местного сына.0013

  6. Youngstown, OH

  • Средняя цена аренды 1 -Br: 615 долл. США
  • Арендная плата. в самом сердце Чикаго. Пройдите 400 миль на восток, и вы окажетесь на Таймс-сквер в Нью-Йорке. Он находится на равном расстоянии 60 миль от Питтсбурга и Кливленда. Город Янгстаун в Огайо, безусловно, является центром всего этого. И чтобы жить в этом центре, средняя квартира с одной спальней стоит всего 615 долларов.

    Но нельзя говорить о Янгстауне, не говоря о спорте. В первую очередь, футбол. Пингвины штата Янгстаун — это небольшая королевская семья колледжей. Программа выиграла четыре титула Дивизиона I-AA в 1990-х годах. И город, и университет отправили в профессионалы многих игроков и тренеров. А столетие назад городские патриции выиграли профессиональный титул в Лиге Огайо, которая является прямым предшественником сегодняшней НФЛ. Ничего удивительного, учитывая его расположение.

    Янгстаун, как и его соседи, был быстро развивающимся сталелитейным городом, пока в 19-м веке промышленность не пришла в упадок.70-е годы. За последние 90 лет город потерял 65 процентов своего населения с 170 000 человек, а с 90-х годов — 40 процентов. Янгстауну пришлось изменить свой курс и заново изобрести себя.

    Город встряхнул свою экономику за счет финансирования стартапов. Многочисленные новые предприятия, многие из которых связаны с технологиями, открылись в рамках городской программы общественного инкубатора. Это каскадом распространилось по всему центру города, когда началось оживление. Сегодня в этом районе расположены бары и рестораны (включая легендарную пиццерию), лофт-апартаменты и развлекательные заведения.

    За последние два десятилетия современный центр Ковелли и амфитеатр Фонда Янгстауна присоединились к обновленным историческим объектам, таким как аудитории Пауэрса и Стамбо и Институт Батлера, первый музей в стране, посвященный исключительно американскому искусству.

    5. Killeen, TX

    • Средняя цена 1 -BR: $ 595
    • Арендная плата за последний год: -8,74%

    Три. навсегда сформировал образ Киллин в глазах остальной Америки. Но сильная гражданская воля и сильная экономика вернули облик города с населением более 150 000 человек. Именно эта экономика сформировала рынок, на котором арендная плата за одну спальню в среднем составляет менее 600 долларов в месяц, что является самым низким показателем в коридоре I-35 и снижением на 8,74 процента по сравнению с 2020 годом. Это падение на 57 долларов в месяц знаменует собой самое большое снижение среди 10 лучших.

    Источником жизненной силы Киллина является Форт-Худ площадью 214 000 акров. «Самая большая военная база в свободном мире» содержит около 60 000 военнослужащих и гражданских лиц. Это, безусловно, крупнейший работодатель в регионе. Для сравнения, местный школьный округ, второй по величине владелец, имеет в штате в 100 раз меньше сотрудников. экономика тесно связана с базой.

    Но не все в Киллин оливково-зеленый и желтовато-коричневый. Город является домом для Texas A&M Central Texas и Central Texas College. В городе есть множество ресторанов и магазинов вдоль бульвара Ветеранов, главной улицы города. 0013

    Рядом расположены три больших парка. В парке общественного центра есть велосипедные дорожки, спортивные площадки и выгул для собак. В Conder Park есть поле для диск-гольфа и скейт-парк. А в парке Лонг-Бранч, крупнейшем в городе, есть открытый бассейн и теннисные корты, окруженные одними из самых больших жилых комплексов Киллина.

    4. Браунсвилл, Техас

    • Средняя стоимость аренды однокомнатной спальни: $585
    • Изменение арендной платы за последний год: 0,00%

    В крайнем Южном Техасе, на границе с Мексикой, находится город Браунсвилл. Расположенный через реку Рио-Гранде от мексиканского города Матаморос, Браунсвилл является прототипом Техаса и его контрастом одновременно. А с одной спальней всего за 585 долларов в месяц, это город с самой дешевой арендной платой на юге.

    Город с населением 200 000 человек находится так далеко на юге, как Техас, на реке Рио и всего в 45 минутах от Мексиканского залива. В самом Техасе, но и в другом мире, Браунсвилл находится в восьми часах от Далласа, шести от Хьюстона и четырех от Сан-Антонио. С другой стороны, Браунсвилл находится всего в 25 милях от весеннего веселья острова Саут-Падре.

    На самом деле Браунсвилл находится так далеко на юге, что даже Майами находится к северу от него. Почти 90 процентов городского метро составляют латиноамериканцы, из которых все, кроме 3 процентов, — мексиканцы, и их культура имеет важное значение для эстетики города. И ежегодные Дни Карро, и фестивали латинского джаза пересекают границу и отмечаются по обе стороны реки. Центр города Браунсвилл находится в нескольких шагах от пограничного перехода на мосту Gateway International Bridge. Здесь расположены основные мексиканские ремесленные бутики и культурные магазины, а также такерии, бары с текилой и аутентичные таверны.

    3. Элирия, Огайо

    Источник: Путеводитель по квартирам/High Point in the Park Apartments

    • Средняя стоимость аренды 1-спальной спальни: 582 долл.

    Бывший сонный «Ошибка на озере» Кливленда теперь превратился в модный, быстро развивающийся город. А вместе с ним резко выросли и цены на аренду. Многие жители поселились в более дешевой Элирии, третьем по величине пригороде Кливленда. Юго-западный пригород с населением 54 000 человек предлагает самую низкую арендную плату на Великих озерах — всего 582 доллара в месяц за квартиру с одной спальней.0013

    Администрация пригорода округа Лорейн, Элирия — бывший промышленный город, переосмысливший себя как самодостаточный спальный район. Крупные компании, такие как 3M и Bendix, в последние годы заполнили свои производственные мощности, что потребовало новых направлений. Одобренное избирателями повышение подоходного налога на 0,5 процента в 2016 году стало стимулом для возрождения парков, оптоволокна и обеспечения пешеходной доступности главных улиц во всех деловых районах. Большая часть внимания была прикована к району вокруг торгового центра Midway Mall, крупнейшего торгового центра региона.

    К югу от торгового центра находится центр Элирии. Центр города в форме сердца расположен в старице, образованной многочисленными изгибами реки Блэк-Ривер. Брод-стрит в центре города, по которой можно ходить пешком, превращается в уютный жилой район за внешним берегом реки. К северу от центра города находятся лесные кварталы вокруг парка Эливуд с полосами домов на одну семью. Восточные и Центральные высоты окружают несколько многоквартирных домов и комплексов, выходящих на улицу.

    2. Терре-Хот, Индиана

    • Средняя стоимость аренды 1-спальной спальни: $557
    • Изменение арендной платы за последний год: 3,15% Но пограничный город находится всего в пяти милях от границы штата Иллинойс. А при средней аренде одной спальни менее чем за 560 долларов в месяц, это самая дешевая арендная плата на Среднем Западе.

      Название Terre Haute восходит к канадским торговцам мехом 18-го века, которые назвали регион французскими словами, означающими «горная местность». центр. В знаменитом Художественном коридоре Терре-Хот расположены Художественный музей Суоупа, Университетская художественная галерея, Детский музей Терре-Хот и исторический театр Индианы.

      За последнее десятилетие на «Перекрёстке Америки» в районе 7-й улицы и Вабаша наступило оживление. Новые разработки включают несколько новых зданий в центре города для ISU и расширение вокруг здания Hulman & Company. Кроме того, в 2023 году состоится первый конгресс в конференц-центре Terre Haute стоимостью 25 миллионов долларов. Кроме того, в округе Виго появится не менее четырех новых казино. Итак, это Terre Haute Couture.

      1. Лоутон, Оклахома

      • Средняя стоимость аренды 1-спальной спальни: 550 долларов США
      • Изменение арендной платы за последний год: 1,85%

      На полпути между Оклахома-Сити и границей Техаса находится город Лоутон, приграничный регион. С почти 100 000 жителей это пятый по величине город в Оклахоме. Расположенный к западу от народа чикасо, Лоутон находится на землях бывших резерваций племен кайова, команчей и апачей. А всего за 550 долларов в год город штата Сунер предлагает самую дешевую арендную плату в Америке.

      Очень важный город коренных американцев, Лоутон также является важным военным городом. Крупнейший работодатель города — Форт Силл площадью 100 000 акров. Огромная база находится в северной части города. Этот 150-летний объект является одним из четырех центров базовой боевой подготовки армии в стране. Здесь проживает более 20 000 сотрудников и 33 000 членов семей. А для тех, кто не проживает на базе, город предлагает невероятно дешевую аренду по всему городу.

      В Лотоне нет традиционной городской площади или главной улицы, как в большинстве городов. Центр города расположен на полувековом торговом центре Central Mall. В центре города девелоперы построили закрытый торговый центр, чтобы привлечь покупателей в Центральный деловой район.

      Однако недавняя реконструкция была сосредоточена на более привлекательных и удобных для пешеходов кварталах от торгового центра на север до парка Элмор Томас. В парке находятся Музей Великих равнин и Национальный музей команчей, это всего лишь один из 80 городских парков Лоутона.

      100 дешевых мест для аренды в Америке

      Если вам не подходят эти 10 мест, есть множество других доступных городов с самой дешевой арендной платой в Америке. Вот 100 лучших дешевых мест для аренды, все менее чем за 9 долларов.00 в месяц.

      3

      Rank	City	1BR Average Rent
      1	Lawton, OK	$550
      2	Terre Haute, IN	$557
      3	Elyria, OH	$582
      4	Brownsville, TX	$585
      5	Killeen, TX	$595
      6	Youngstown, OH	$615
      7	Henderson, KY	$615
      8	Springfield, MO	$625
      9	Gulfport, MS	$637
      10	Ashland, OH	$640
      11	Fayetteville, AR	$640
      12	Conway, AR	$660
      13	Johnson City, TN	$662
      14	Midwest City, OK	$666
      15	Medina, OH	$672
      16	Euclid, OH	$678
      17	Toledo, OH	$679
      18	Flint, MI	$684
      19	Gary, IN	$685
      20	Biloxi, MS	$690
      21	Lubbock, TX	$698
      22	Sylvania, OH	$699
      23	Wichita, KS	$702
      24	St. Cloud, MN	$704
      25	Bryan, TX	$705
      26	Bedford, OH	$713
      27	Williamsport, PA	$715
      28	Bethalto, IL	$725
      29	Tulsa, OK	$732
      30	Topeka, KS	$732
      31	Jeffersonville, IN	$734
      32	Cedar Rapids, IA	$735
      33	Derby, KS	$735
      34	Fairborn, OH	$737
      35	Montgomery, AL	$741
      36	Evansville, IN	$742
      37	Racine , WI	$745
      38	Cuyahoga Falls, OH	$747
      39	Akron, OH	$749
      40	Waco, TX	$750
      41	Little Rock, AR	$753
      42	Dickinson, ND	$754
      43	Warner Robins, GA	$755
      44	Fargo, ND	$757
      45	Phenix City, AL	$757
      46	Norman, OK	$757
      47	Moorhead, MN	$762
      48	Lawrence, KS	$769
      49	Sioux Falls, SD	$770
      50	Roanoke, VA	$774
      51	Las Cruces, NM	$775
      52	Ellington, CT	$780
      53	Columbus, GA	$787
      54	High Point, NC	$789
      55	Tuscaloosa, AL	$792
      56	Edmond, OK	$795
      57	Williston, ND	$795
      58	McAllen, TX	$797
      59	Warren, MI	$798
      60	Wichita Falls, TX	$799
      61	Corvallis, OR	$800
      62	La Porte, TX	$809
      63	Bentonville, AR	$810
      64	Liverpool, NY	$810
      65	Canton, OH	$820
      66	Watford City, ND	$825
      67	Loveland, OH	$825
      68	Lynchburg, VA	$825
      69	Ames, IA	$825
      70	Baytown, TX	$827
      71	West Lafayette, IN	$839
      72	Greensboro, NC	$839
      73	Bismarck, ND	$840
      74	Lansing, MI	$844
      75	Pasadena, TX	$847
      76	Grand Forks, ND	$847
      77	Webster, TX	$852
      78	Huntsville, AL	$ 855
      79	Valparaiso, в	$ 857
      7 2	7	7	7 3	73066606666666666663	7 3	667	67	667	7	667	667	60667	7. 0061
      81	Minot, ND	$860
      82	West Fargo, ND	$860
      83	Hattiesburg, MS	$864
      84	Kokomo, IN	$864
      85	Syracuse, NY	$865
      86	Victoria, TX	$865
      87	Sioux City, IA	$865
      88	Corpus Christi, TX	$865
      89	Ypsilanti, MI	$865
      90	Lafayette, IN	$874
      91	Ocala, FL	$879
      92	Jackson, MS	$880
      93	Gretna, LA	$880
      94	Madison Heights, MI	$882
      95	Mandan, ND	$885
      96	Huntsville, TX	$887
      97	El Paso, TX	$887
      98	Champaign, IL	$887
      99	Portland, TX	$888
      100	Amarillo, TX	$889

      Как найти недорогую квартиру

      Не каждый может жить в одном из городов с самой дешевой арендной платой в Америке. Итак, когда вы ищете новый дом, будь то в новом месте или в другом месте в вашем нынешнем месте, как вы все еще можете снизить расходы на аренду?

      Вот несколько основных советов, как найти дешевое жилье для аренды.

      1. Сократите все необходимое

      Мы все приступаем к поиску квартиры со списком функций и удобств, которые нам больше всего нужны. Обычно это включает в себя такие вещи, как посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка в номере, близость к остановке поезда, возможность размещения с домашними животными, уединение, расположение рядом с ресторанами или расположение на первом этаже.

      Если вы хотите сэкономить деньги, решите, какие из желаемых функций наиболее важны, а без каких вы можете обойтись. Когда в вашем списке будет меньше необходимых вещей, вам откроется больше возможностей для доступной аренды.

      2. Будьте открыты для меньших квартир

      Некоторые квартиры с одной спальней могут быть просторными, а другие совсем маленькими. Но подумайте о том, сколько времени вы проводите дома по сравнению с работой или в городе, и подумайте о меньшей квартире. Если вы сможете отказаться от части этих квадратных метров, вы снизите цену аренды. Хорошо иметь много места в квартире, чтобы растянуться, но также приятно иметь больше денег, чтобы растянуть кошелек.

      3. Будьте открыты для разных районов

      Конечно, жить в центре города рядом с клубами, кафе и популярными точками — это прекрасно. Но если у вас ограниченный бюджет и вы ищете более доступную квартиру, вы можете отказаться от некоторых удобств. Центры городов и модные облагороженные районы обычно дороже. Вместо этого найдите в своем городе более жилой район или район города с низким доходом, который планируется реконструировать в будущем. Или найдите удобный и дешевый пригород с доступом к общественному транспорту, даже если вы работаете и отдыхаете в городе.

      4. Будьте открыты для разных городов

      Если ваша работа может быть перенесена в любой город или вы работаете удаленно, подумайте о переезде в другой город. Каждый может захотеть жить в Нью-Йорке или Лос-Анджелесе, но вы можете найти удивительную ночную жизнь, спорт и развлечения в таких местах, как Индианаполис, Мемфис или Денвер, за гораздо меньшие деньги.

      5. Переговоры

      Тот факт, что квартира указана по определенной цене, не означает, что вы должны платить именно эту цену. Встретьтесь с арендодателем и узнайте, сможете ли вы договориться о снижении цены. Будьте уважительны и готовы идти на компромисс. Имейте в виду две цены: ту, с которой вы открываете, и ту, которую вы готовы заплатить. Принесите рекомендательные письма и покажите, что вы будете хорошим арендатором. Кроме того, помните, что можно уйти, если вы не можете получить свою цену.

      6. Ищите субсидии

      Министерство жилищного строительства и городского развития США предлагает ряд субсидий и грантов для арендаторов с более низким доходом, которые не могут позволить себе арендную плату. Посетите веб-сайт HUD и узнайте, соответствуете ли вы требованиям.