Все о совместных покупках для организаторов: Профессия: организатор совместных покупок

Содержание

Будни организатора совместных покупок — Облачный парсер

Здравствуйте! Напишу, как я из участника совместных закупок стала организатором и снова стала участником. В совместных закупках я с 2013 года, 2 из них я была организатором. Опыт небольшой, но понимание работы организатора есть и есть желание поделиться.

Я не искала возможности стать организатором, меня пригласил администратор сайта СП. Мне очень нужна была одна вещь, я обратилась с вопросом к администрации «Будет ли в этом году закупка ***** ?» Мне ответили, что организатор больше не работает на этом сайте и предложили самой провести эту закупку. Пригласили на собеседование. От меня требовалось желание работать, наличие свободного времени, владение word \excel, умение искать информацию на просторах интернета, внимательность, коммуникабельность, аккуратность. Сразу было дано пояснение, что можно работать только на одном сайте СП, параллельно вести закупки на других площадках нельзя.

Первое, что мне объяснили, это «Что такое совместные покупки?». Для того, чтобы было четкое понимание и всегда готовый ответ для интересующихся людей.

Совместные покупки – это возможность приобретать товар в розницу с небольшой наценкой. Каждый сайт\группа\организатор устанавливают свою наценку, как правило, в пределах 10-20%.

На практике это выглядит так: группа людей (участники совместной закупки) через посредника (организатора СП) объединяются, чтобы купить товар по оптовой цене. Для этого необходимо выполнить несколько условий: набрать минимальную партию, сформировать заказ, выполнить оплату, организовать доставку и раздать товар. Выполнение этих условий возлагается на организатора и за их выполнение, он получает организационный сбор. Для удобства буду называть участников СП «узами», организаторов «оргами» а совместные закупки «СП».

Совместные закупки на сайте СП.

Сайт СП совмещает в себе интернет-магазин и форум по обсуждению всех проводимых закупок. Узы выбирают нужный товар, ориентируясь по каталогам закупок, при этом самостоятельно принимают решение по выбору товара его размера\количества и далее отслеживают все этапы закупки.

Главное отличие сайта СП от интернет-магазина, в том, что здесь нельзя купить вещь и потом ее вернуть, хотя закон, предусматривает возврат товара в течение 14 дней.

Необходимо понимать, что сайт СП — это не магазин, а организатор СП — это не продавец. Это принципиально донести до всех участников СП, чтобы они понимали, что организатор как посредник, выкупает для участников товар на складе поставщика, но на средства и с согласия самих участников. Просто взять и вернуть товар организатору нельзя.

Еще одна отличительная особенность – администрация сайта может штрафовать участников СП или вообще отказывать им в участии в закупках (внесение в черный список). Если участник СП ведет себя некорректно, вовремя не оплачивает счета, скандалит, оскорбляет, срывает закупку, то он может подвергнутся штрафу или вовсе отстранен от участия в СП.

На мой взгляд, участвовать и работать в закупках на сайте СП очень удобно.

Сейчас, наверное, уже в каждом городе есть не один сайт СП, поэтому можно посмотреть, как они выглядят. Самый быстрый способ их найти, это задать вопрос в поисковой системе «Купить в\через совместные покупки»

Сайты СП, корзины участников и ЛК организатора выглядят примерно одинаково. Пример:

Корзина участника

Формирование выкупа у организатора

Кто главный на сайте СП.

У каждого сайта есть владелец (он же, чаще всего и администратор), технический помощник, кладовщики и организаторы. Главный на сайте – администратор. Организатор обязан следовать правилам, установленным на сайте. Обычно составляется договор между администрацией и организатором. Возможны и устные соглашения, но в этом случае могут очень сложно разрешатся различные вопросы (чаще всего конфликтные)

В обязанности администрации входит техническая поддержка и развитие сайта, реклама ресурса, привлечение новых участников, регулирование деятельности организаторов, разрешение конфликтных ситуаций между организаторами и участниками а также контроль за пунктами выдачи.

Организаторы, чаще всего общаются с администратором, между собой могут быть и не знакомы, тем более если это большой сайт СП.

Что входит в обязанности организатора? Только создание и ведение закупки.

Поиск поставщика

Создание каталогов

Ответы на вопросы узов

Сбор заказа

Согласование всех вопросов с поставщиком

Выкуп заказа

Разбор заказа

Доставка заказа

За все вышеперечисленное организатор получает свое вознаграждение — организационный сбор.

Выше установленного на сайте СП орг сбор ставить нельзя, ниже — на усмотрение организатора. У меня не было установленного единого орг сбора, всегда ориентировалась на саму закупку, стоимость товара, стоимость доставки. Иногда снижала, если нужно было срочно собрать закупку или в виде поощрения, если уз заказывал на определенную сумму. Обычно орг сбор был 15%. Конечно, не все эти деньги идут организатору. Обязательно нужно было за каждую закупку отчислять 4% на развитие сайта. Знаю, что на других сайтах СП, был такой же процент, но были и дополнительные условия, например, 4% от закупки, но не менее 5000 р в месяц. У нас таких условий, к счастью, не было. Хотя, организаторы с других сайтов, говорили, что подобные суммы стимулируют делать больше закупок, чтобы было безболезненно выплачивать администрации.

Этапы закупки

Поиск поставщика. Обзор товара. Рассмотрение условий работы. Запрос оптовых цен.

Подготовка закупки. Формирование\актуализация каталогов.

Открытие закупки. Ответы на вопросы участников СП. Контроль за закупкой.

Завершение сбора заказов. Формирование заявки для поставщика.

Выставление и контроль оплаты товара участниками.

Оплата счета и контроль отгрузки\доставки товара.

Получение и разбор товара.

Доставка в ЦВЗ (цент выдачи заказа)

Разрешение спорных вопросов.

Напишу чуть подробнее, как я проходила все эти этапы закупки.

Самое первое — это определиться с направлением, в котором будут собираться закупки, если сразу не получается, значит начинаем поиск себя и закупок. По правилам СП, за каждым организатором закрепляется поставщик и другой организатор уже не может вести такую же закупку. Есть сайты перекупщики, у которых ассортимент состоит из разных поставщиков\брендов, поэтому может быть пересечение, но это не является нарушением.

Поставщиков, каждый организатор ищет самостоятельно, но можно обратиться к администратору сайта, за советом и рекомендациями, как правило, у них есть список рекомендуемых или свободных поставщиков. Нельзя открывать закупки, которые не разрешены к продаже законодательством (сигареты, спиртное, лекарства, наркотики и т.д), все остальное можно. Но, обязательно учитывайте габариты грузов (чтобы можно было доставить), условия хранения (если это продукты или растения).

У нас организаторы делились на тех, кто ведет дорогие и сложные закупки (брендовые вещи, закупки с иностранных сайтов) и тех, кто вел бюджетные закупки. Новичку, даже не стоит зариться на сложные закупки, там миллион нюансов, которые крайне важны, и, если их не учесть, можно нажить неприятности и навсегда отбить охоту быть организатором. Поэтому начинаем с простых закупок, учимся и нарабатываем опыт.

Если какие-то закупки идут очень тяжело, возможно нужно от них отказаться и отдать другому организатору. Не секрет, что одна и также закупка может быть провальной у одного орга и топовой у другого. Объяснения разумные, наверно есть, но мы считали, что это просто «не мое», потому что даже активная реклама, размещение отзывов, всякие акции не имели действия, закупка стояла. Иногда, это зависит от размеров сайта. Если сайт маленький, участники знают своих оргов очень хорошо по никам, к новому организатору относятся настороженно и поэтому дорогие вещи, вряд ли рискнут сразу заказывать. Вначале нужно примелькаться на сайте, на быстрых недорогих, с небольшой минималкой закупках а в дальнейшем уже расширять свои закупки, пробуя сложных поставщиков.

Поиск поставщика, это целый квест. Нужно не только мониторить интернет, другие сайты СП а иметь цепкий взгляд, хорошую память. Для чего? Просто часто можно увидеть интересную вещь на человеке, интересный предмет в магазине, привлекательный образ в соцсетях и нужно постараться узнать, увидеть бред\производителя, подсмотреть бирку. Затем используя все это отыскать нужного поставщика и открыть закупку.Сейчас много форумов для СП, есть парсеры, на которых уже собраны каталоги поставщиков и разделены по категориям, можно использовать эти ресурсы.

Когда я выбирала поставщика, то всегда руководствовалась только тем, что мне лично нужно. Получала закупку, разбирала товар, обращала внимание на качество, если не нравилось, больше не проводила, даже если других нареканий не было. Для меня качество, все-таки важнее цены и качества обслуживания.

Сейчас, много пишется о поставщиках – мошенниках, я не столкнулась с такими. Всегда, проверяла сайт по реквизитам на сайте налоговой инспекции, оплата была на р\с, до отправки счета несколько раз созванивалась и переписывалась с поставщиком, чтобы понимать, что он на связи. Если вдруг менялись данные по смене адреса или вариантов оплаты, всегда созванивалась. Конечно, лучше работать с производителями, больше гарантий, но это не значит, что перекупщики под большим вопросом, половина поставщиков — это перекупщики и львиная доля порядочные компании.

Я бы рекомендовала, искать поставщиков с большими складскими запасами и всегда актуальным наличием на сайте. Если найдете поставщика, который отшивает\готовит заказ специально под вас – замечательно. Все это экономит ваше время (не нужно делать дозаказы\замены\ждать поступления) и гарантировано получение именно заказанных товаров.

Когда определились с поставщиком, нужно открыть закупку. У каждого организатора на сайте СП есть свой личный кабинет, в котором отображается вся его деятельность. Открытие новой закупки, заполнение каталогов, описание условий закупки – это обязанность организатора. На нашем сайте была возможность автоматически залить каталоги, заполнить вручную и дать возможность самим участникам добавлять нужные товары. Самый лучший вариант -это автозагрузка каталогов с помощью парсеров (сервисов по автоматическому формированию и выгрузке каталогов). Парсеры — это колоссальная экономия времени, возможность редактирования, обновления каталогов и главное, уважение к своим участникам закупки, которые могут комфортно и удобно ознакомиться со всем ассортиментом. Ссылку на сайт поставщика давала всегда. Мне нечего было скрывать и, главное, это избавляло от многих вопросов.

Когда все каталоги готовы, условия прописаны, важные акценты расставлены – открываем закупку. На нашем сайте СП все основные условия (старт – стоп — орг сбор – штрафы – условия доставки) были прописаны автоматически, название закупки и рекламный текст, организатор готовит сам. Здесь, очень ответственный момент наступает, потому что 60% успешного старта — это правильно написанный заголовок и привлекательный текст. Фантазию лучше не ограничивать шаблонам, только морально-этическими нормами. Много писать и пытаться рассказать все и сразу не нужно, только самое важное и интересное, потому что потом в закупке пойдут вопросы, и вы все сможете уже более подробно описать. Обязательно, напишите особые условия по закупке, например: «Отказаться после СТОПа нельзя», «Бронирование сразу после заказа» и т.д.

Когда закупка стартанула, вы обязаны следить за темой, отвечать на вопросы. В закупке могут принимать участие и новички, им отдельное внимание и не только в объяснение, но и в оплате. На нашем сайте, было принято брать предоплату до получения счета, после трех полностью выполненных закупок, такой участник уже был на общих условиях. Такая же практика и с участникам из черного списка, если вы решите с ними сотрудничать.

Периодически вам нужно мониторить, собирается ли минимальная партия, если срок СТОПа уже близко а минимальная партия не набрана, обязательно предупреждайте. Достаточно часто, я не обозначала сразу дату СТОПа, ориентировалась на скорость сбора минималки, потому что иногда достаточно быстро набиралась нужная сумма и ждать даты СТОПа не имело смысла. Я предупреждала, что через 2-3 дня СТОП и закрывала закупку. Иногда лучше следом открыть новую, чем затягивать текущую. Тем более, чаще всего организаторы подгадывают СТОП сразу для нескольких закупок, чтобы с оплатить все счета, а главное потом сразу все забрать из ТК (транспортной компании) Если доставка с одной ТК, то удобно потом заказать доставку сразу нескольких грузов в пункт назначения (домой или центр выдачи)

Когда набрали товар на нужную сумму уведомляем еще раз участников и в день СТОПа, фиксируем заказы, готовим отправку заказа поставщику. Я, иногда, после объявления СТОПа ждала пару дней, потому что обязательно кто-нибудь «проспит» закупку или срочно нужно что-то добавить. Полученный счет от поставщика сверяем со счетом сформированным в вашем ЛК (такая возможность есть на сайте СП) и если все сходится, то рассылаем уведомления участникам по оплате.

Идеально, собрать все оплаты с участников и затем оплатить счет поставщику. Но ВСЕГДА есть участники, которые не оплачивают вовремя счета, и чаще, не по злому умыслу. На практике, 90% организаторов, вкладывают свои деньги, чтобы ускорить отгрузку. Если среди задержавших оплату, попадаются конфликтные участники и при разъяснении правил закупки, продолжают настаивать на своем «оплачу, когда возьму в руки товар», то скорее всего они не заберут товар и вы его оставите себе. Конечно, в следующей закупке этого участника у вас не будет…ну или вы экстремальный организатор)

Когда груз отправлен, вам присылаются ТТН (товарно-транспортная накладная) и вы можете составить для себя график получения груза, лучше фиксировать на удобном для вас носителе, чтобы можно было дописать\внести изменения и таким образом, как-то объединять поездки в транспортные. Лучше самой ездить в ТК, чтобы в случае брака по доставке, сразу на месте разъяснить все проблемы.

Когда вы получили товар, в ЛЮБОМ СЛУЧАЕ сразу делайте фото или видео съемку: упаковка груза, наличие сопроводительных документов, внешний вид товара.

Если вдруг попался некачественный товар, обязательно зафиксируйте, вам это пригодится при разрешении споров с поставщиком или участником.

Обязательно заранее распечатайте списки заказа, этикетки и подготовьте пакеты (предварительно не наклеивайте этикетки). Старайтесь разобранный товар, также аккуратно подготовить к транспортировке в ЦВЗ (центр выдачи заказов), чтобы потом не разрешать вопросы с кладовщиками и водителями, если нарушится упаковка. У меня груз отвозил муж, поэтому с водителем не было проблем)) Только после того, как груз доставлен в пункт выдачи, сообщаем участникам, что можно забирать.

Если все разобрали и все всем довольны, закупка состоялась и считается закрытой. Если у участников возникли вопросы, значит принимаем участие в их разрешении. Для вас — это опыт и имидж, для участника – понимание, что он сделал не так и какие могут быть риски, для администрации – цивилизованное разрешение конфликтных ситуаций, плюс в карму сайта СП.

К, счастью, за все два года, что я работала организатором, никаких серьезных, спорных, сложных закупок не было. Может быть так и работала дальше, но не смогла совмещать основную работу с организаторской. На основной добавилось обязанностей и на СП просто не осталось ни сил, ни времени. Сейчас, я вновь участник СП, наверно самый примерный)))

Правила | SaleYkt.Ru — Совместные покупки в Якутске!

Главная
Новые закупки
Скоро стоп
Стопы
Доставка
Топ закупок
Организаторы
Хвастики
Пристрой
Контакты

Правила

Приложение №1
к Пользовательскому Соглашению
опубликованному в сети Интернет по адресу https://saleykt.ru/rules

Правила совместных покупок

Настоящие правила регулируют порядок взаимодействия Пользователей: Организаторов совместных покупок и Участников совместных покупок. Настоящие Правила являются неотъемлемым приложением к Пользовательскому соглашению, опубликованному в сети Интернет по адресу: https://saleykt.ru/rules.

ТЕРМИНЫ:

В целях настоящего Соглашения Стороны используют следующие Термины в указанном значении:

a1. Участник совместных покупок (Участник) — физическое лицо достигшее возраста 18 лет, Пользователь Сайта.
a2. Услуга Организатора — посреднические услуги Организатора, согласно которым Организатор выступает от имени и за счет Участника совместных покупок, либо от своего имени и за счет Участника в целях приобретения товара для Участника.

a3. Страница Организатора — страница Сайта, содержащая информацию об услугах Организатора (закупке товара), а также иную информацию. При осуществлении нескольких Закупок, Организатор имеет аналогичное количество Страниц, где каждая Закупка является Страницей Организатора.

1. Организатор совместных покупок является посредником между Участниками совместных покупок и непосредственно производителями или поставщиками товаров. Организатор не является продавцом товара. Участник осуществляет выбор товара непосредственно с сайта поставщика или производителя товара, либо по каталогу, опубликованному в сети Интернет, в том числе на Странице Организатора.
2. С одним поставщиком или производителем товара (брендом) может работать только один Организатор. Работа двух и более Организаторов с одной и той же фирмой-поставщиком или производителем (брендом) возможна только после обоюдного согласия всех заинтересованных Организаторов. Открытие такой закупки возможно только после согласия Администрации. Преимущественным правом на открытие закупки по бренду обладают Организаторы, работающие напрямую с производителем товара. Такие Организаторы вправе решать, готовы ли они сотрудничать с Организаторами, закупающимися на оптовых складах и у посредников. Исключением являются оптовые фирмы работающие по тем же ценам что и производитель, и имеющие иные преимущества.

3. Разрешено одновременное ведение не более 2 одинаковых Закупок. Если Закупка с этим поставщиком или производителем уже проводилась на Сайте, то Организатор этой проведенной закупки имеет преимущественное право на организацию проведения повторной закупки с этим поставщиком или производителем товара. Если какая-либо закупка не возобновлялась в течение трех месяцев – такая закупка считается не действующей и передается другому организатору без согласования с предыдущим организатором. Исключение составляют только сезонные закупки (купальники, новогодний ассортимент и т.п.)

4. Права и обязанности Организаторов совместных покупок:
- 4.1. Организатор совместных покупок обязан:
  - 4.1.1. При оказании Услуг ссылаться на сайт фирмы поставщика или производителя, каталог в формате Word или Excel, либо любой другой ресурс, на котором расположена информациях о товарах поставщика или производителя.
  - 4.1.2. Опубликовать на Странице Организатора прайс, либо скан прайса, либо ссылку на ресурс, на котором хранится прайс поставщика или производителя товара. Информация о прайсе должна находится в описании Закупки.
  - 4.1.3. Опубликовать на Странице Организатора информацию о стоимости Услуг Организатора (т.е. Страница Организатора должна содержать четкую цифру, плюс столько-то % от цены поставщика). Стоимость Услуг Организатора не может превышать 18% от стоимости товара, включая все возможные сборы.
  - 4.1.4. Выкупить товар и передать Участникам. В случае, если Участник отказался от получения товара, Организатор вправе выложить товар в раздел «Пристрой» расположенный на Сайте по адресу https://saleykt.ru/gallery/2, либо по своему усмотрению распорядиться товаром.
  - 4.1.5. При отправке заказов в улусы Организатор обязан указать в закупке дату отправки и номер квитанции либо выслать Участникам в с помощью Личных сообщений номер почтового идентификатора для отслеживания посылок.
  - 4.1.6. Вопрос пересортицы. Если иное не обозначено четко в первом посте темы, считается, что Участник вправе претендовать на товар того цвета и расцветки, который обозначен в каталоге. В случае если выкупленный товар отличается от предоставленной фотографии и в результате отличий является принципиально другой моделью, несмотря на совпадение артикулов у поставщика, Организатор закупки обязан решить этот вопрос с поставщиком, или самостоятельно пристроить данный товар.
  - 4.1.7. Содействовать Участнику в осуществлении возврата денежных средств от поставщиков или производителей товара, в случае если полученный Участников товар является некачественным, испорченным, поврежденным или иным способом исключающим его нормальное использование.
  - 4.1.8 Оперативно отвечать на вопросы Участников. Если Организатор не отвечает на вопросы Участников более недели (без уважительной причины и предупреждения об отсутствии на сайте) работа с данным поставщиком может быть передана другому организатору без согласия Организатора. Если Организатор в силу форс-мажорных обстоятельств не может выйти в интернет, то он должен оповестить об этом Участников и администрацию сайта любым возможным способом.
  - 4.1.9 Своевременно информировать Участников о стадиях проводимой им Закупки (дате Стопа, Оплате, Раздаче и т.д.) путем изменения статуса закупки, рассылки многоадресных сообщений и сообщениями в комментариях закупки.
  - 4.1.10 Известить Участников закупки о повышении цен на товары от первоначально заявленных и дать возможность отказаться от Заказа Участникам, которых удорожание не устраивает. Исключение составляют закупки, где в условиях оговорено, что возможны незначительные повышения цен, в пределах 5-10 %.
- 4.2. Организаторам совместных покупок запрещается:
  - 4.2.1. Осуществлять деятельность, с использованием мошеннических схем, по системам финансовых пирамид, а также с использованием МЛМ (Multi-Level Marketing, например Амвей, Фаберлик, Провея и пр.).
  - 4.2.2. Оказывать Услуги (содействовать) Участникам по приобретению товаров, свободная реализация которых ограничена либо запрещена в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе лекарств, химических соединений, медицинских препаратов и предметов, которые назначаются только после консультации врачей. Запрещена закупка всех других предметов, которые, по мнению Администрации сайта, являются опасными и могут нанести вред.
  - 4.2.3. Размещать на Странице Организатора любую информацию, противоречащую действующему законодательству, Пользовательскому соглашению и иным документам Администрации.
  - 4.2.4. Организаторам категорически запрещается рекламировать другие сайты, на которых осуществляется совместная закупка товаров.
  - 4.2.5 Организаторам запрещается рекламировать свои коммерческие проекты и давать ссылки на свои личные страницы в соц. сетях на страницах закупок.
  - 4.2.6. Организаторам запрещено рекламировать свои закупки в закупках других организаторов.
  - 4.2.6. Запрещено менять принципиально важные условия в ходе закупки, без оповещения об этом участников уже сделавших заказ личным сообщением; а также организатор обязан послать сообщение об изменении условий в статусе закупке и в комментариях закупки.
  - К принципиально важным условиям относится:
  - — Способ доставки;
  - — Способ выдачи товара;
  - — Величина орг. комиссии;
  - — Способ расчёта доставки;
  - — Смена поставщика.

4.3. Организатор совместных покупок вправе:
- 4.3.1. Отдельно взимать плату за доставку товара.
- 4.3.2. Включать в стоимость доставки услуги грузчиков (если они действительно требуются) и услуги такси по доставке груза с ТК.
- 4.3.3. Отказать Пользователю в оказании Услуг без объяснения причины.
- 4.3.4. Количество одновременно идущих закупок у одного организатора не ограничивается (за исключением новых Организаторов).
- 4.3.5. Стоимость Услуг при работе с иностранными поставщиками обговаривается в каждом случае индивидуально и может составлять значительно больше 20%. При этом Организатор обязан довести до сведения Участника стоимость всех сопутствующих расходов включенных в стоимость Услуг при работе с иностранными поставщиками иди производителями товара.
- 4. 3.6. Удалять комментарии и отзывы, которые не относятся непосредственно к закупке, содержат дезинформацию, оскорбления личного характера, ненормативную лексику, хамство.

5. Права и обязанности Участника совместной покупки:
- 5.1. Участник совместной покупки вправе:
  - 5.1.1. Участник имеет право получить информацию о закупке как непосредственно у Организатора, так и в теме закупки.
  - 5.1.2. Отказаться от Заказа до Стопа, либо до закрытия ряда (если его отказ не повлечет за собой расформирование полного ряда). В случае, если товар собирается размерными рядами и заказанная позиция находится в закрытом ряду, Участник закупки обязан найти себе замену на занимаемый размер. При этом, в случае если совместная покупка, на дату получения отказа от участия в закупке, не завершена, а Участник оплатил стоимость услуг Организатора, включая стоимость товара, Организатор осуществляет возврат указанных денежных средств в полном объеме.
  - 5.1.3. В случае прихода заказа ненадлежащих характеристик (не тот артикул, цвет, размер и другие заранее оговоренные параметры), Участник имеет право отказаться от заказа и вернуть его Организатору для обмена, если он возможен (то есть в условиях не было указано о пересорте никакой информации), либо требовать возврата оплаченных за данный заказ денежных средств в полном объеме.
  - 5.1.4. Вопрос брака зависит в первую очередь от позиции поставщика или производителя товара. Если он практикует обмен товара или возврат денег — Участник и Организатор могут договориться об обмене бракованного товара. Если поставщик или производитель товара брак не обменивает – вопрос решается Организатором и Участником в частном порядке. Если для возврата брака требуется переслать товар поставщику, то оплата за перевозку оплачивает Участник.
  - 5.1.2. В случае возникновения конфликтной ситуации, либо нарушениях со стороны Организатора СП, обратиться за помощью к Администрации сайта, написав в личные сообщения Saleykt или SaleYkt_admin.

6. Администрация не участвует в формировании содержания Страницы Организатора, формировании Закупки и загрузке Организатором информации, не контролирует действия Организатора, не осуществляет и не имеет технической возможности осуществлять автоматическую цензуру информации в открытых разделах Сайта, в Страницах Организатора, цензуру Личных сообщений и не несет ответственности за действия или бездействие Пользователей, в том числе при оказании Организатором Услуг Участникам.

Приложение №2
к Пользовательскому Соглашению
опубликованному в сети Интернет по адресу https://saleykt.ru/rules

Правила раздела «Пристрой»

Настоящие правила регулируют порядок взаимодействия Пользователей в разделе Сайта «Пристрой» расположенный по адресу: https://saleykt.ru/gallery/2. Настоящие Правила являются неотъемлемым приложением к Пользовательскому соглашению, опубликованному в сети Интернет по адресу: https://saleykt. ru/rules.

1. В разделе «Пристрой» можно размещать товар купленный в рамках Сайта. Обязательным условием при размещении товара в разделе «Пристрой» является указание закупки, ник (логин) организатора и ссылку на закупку, где был приобретен товар.
2. Пристраивать разрешается новые, не использованные вещи, в исходной (приобретенной) комплектации. Сумма за пристраиваемую вещь не может быть больше ее стоимости в совместной покупке. При этом расходы на доставку и др. не входят в цену пристраиваемой вещи.
3. Участник, выложивший товар в «Пристрой» обязан удалять из галереи пристроенный товар.
4. Намеренный выкуп значительно большего количества товара с целью дальнейшего пристроя будет расцениваться как продажа и реализация такого товара будет запрещена.
5. При оформлении товара в «Пристрой» запрещено указывать личные данные организатора, такие как ФИО, номер телефона и т.п.

4.3 ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
— Участники и организаторы должны четко осознавать, что пришли в СП по собственной инициативе, а также соблюдать обязанности, не забывая о правах обеих сторон.
— Принимая участие в закупке, Вы понимаете, что сроки могут затянуться, товар может прийти не того цвета или фасона и пр. Организатор сделает все, от него зависящее, чтобы этого не произошло, однако такой риск есть всегда.
— Организатор – не продавец, а лишь посредник между Участником и Поставщиком. Соответственно, он не несет гарантийных обязательств по обмену, возврату и ремонту товара. Перечисленные действия возможны при наличии соответствующей договоренности Организатора с Поставщиком.
— Участие подразумевает согласие с Правилами СП в полном объёме.

5. Порядок общения в группе:
— Общение в группе строится на принципах общепринятой морали, здравого смысла и этикета и строго контролируется Администрацией группы.
— Любому пользователю запрещены высказывания в грубой форме, хамство в отношении других участников. В гркппе запрещена ненормативная лексика, провокация конфликтов.
— Категорически запрещается любая реклама без согласования с Администрацией, в том числе реклама интернет-проектов СП. Запрещены массовые рассылки в личные сообщения пользователям сайта различных объявлений, в том числе рекламного характера.
— Запрещено цитирование в открытом доступе личной переписки без явного согласия обеих сторон.
— Если вы считаете, что поведение какого-то пользователя группы недопустимо (неважно, по отношению к Вам или по отношению к другому участнику) — отошлите Администратору ссылку на возмутившее Вас письмо.

Якутск

Сейчас на сайте

Нет зарегистрированных пользователей

Совместные покупки пальто

Уважаемые организаторы совместных покупок!

Мы добавили на сайт новую функцию для привлечения участников СП в Ваши закупки!

Зайдите в свой профиль на сайте во вкладку совместные покупки, поставьте галку возле строчки “являюсь организатором совместных покупок” выберете свой регион и нажмите сохранить.

Как Вы уже заметили, у нас появился новый пункт меню “где купить в розницу”.

Вкратце об этом пункте.

Посетитель сайта желающий приобрести в розницу заполняет форму для покупки и отправляет запрос. Если регион посетителя и регион организатора СП совпадает, то на почту организатора приходит уведомление от потенциального участника закупки со всеми данными для связи.

Всё очень просто! Наши посетители – Ваши участники .

← Назад к списку

Ваше имя

Ваш город

Отзыв

Защита от роботов

Введите ваш номер телефона, и наш менеджер перезвонит вам.

Защита от роботов

Оформить заказ

Менеджер перезвонит Вам, узнает все детали и сам оформит заказ на Ваше имя

Минимальный заказ от 3-х единиц товара

Защита от автоматической регистрации

Обхват груди, см	Обхват талии, см	Обхват бедер, см	Размер одежды
80	60	88	40
84	66	92	42
88	70	96	44
92	74	100	46
96	78	104	48
100	82	108	50
104	86	112	52
108	90	116	54
112	94	120	56
116	98	124	58
120	102	128	60
124	114	136	62
128	120	144	64
132	126	150	66
136	132	156	68
140	138	162	70

Мелкий опт

Мелкий опт хорошо подходит для покупки небольшой партии товаров.

мелкий опт

Крупный опт

Особые условия и цены для оптовых покупателей в нашем магазине.

крупный опт

Специальные условия для СП от LikaDress

Здесь нет покупателей.
Есть лишь: организатор  участники

«Лика Дресс» предлагает сотрудничество организаторам СП.
Выгодность предложения заключается в том, что участники приобретают товары по оптовым ценам непосредственно от производителя.

Плюсы для организаторов и участников СП

Стоимость товара

Главное преимущество для обеих сторон.
Только представьте, какая это экономия!

Без ограничений

Ограничение по времени отсутствует. Вы можете осуществлять выбор товаров в любой удобный момент дня и ночи.
Какой магазин предложит вам такие условия?

Возможности

В большинстве случаев, организатор СП помогает участникам «пристроить» товар, который по каким-либо причинам не подошел.

То есть – вернуть приобретенную продукцию производителю вы не можете, однако продать ее самостоятельно совершенно не проблема.

Организация

Организаторы СП, как правило, работают через форумы (свободные для регистрации) или социальные сети. После осуществления покупки участники оставляют отзывы о том или ином товаре, а также – о производителе и организаторе.

Это позволяет ознакомиться с качеством обслуживания и товара на месте, не совершая «неправильных» шагов;

Ассортимент

представлен в полном объеме для участников СП.
Вы не ограничены тем товаром, который продавец решил представить в магазине.

К слову, на сайте «Лика Дресс» все цены видны потребителям, компания ничего не скрывает ни от участников, ни от организаторов СП;

Возможности

Возможность принять правильное решение значительно выше, чем при обычной покупке. Ведь на потребителей, приобретающих товар в Интернет-магазинах, не оказывают давление продавцы, консультанты, администраторы и прочие посетители;

Зачем нужны СП?

Для того чтобы приобрести качественные вещи в несколько раз дешевле, чем в соседнем магазине. Основна суть совместных покупок заключается в том, что оптовые компании, такие как «Лика Дресс», продают товары в больших количествах по низкой стоимости.

Но покупателям необходимо всего несколько единиц товара. Для этого и нужны организаторы. Они находят участников совместных покупок, которые вместе могут выкупить оптовую партию товара. Экономия видна даже невооруженным взглядом.

В таком способе приобретения товаров нет ничего противоестественного. Потребитель получает возможность приобретать вещи по оптовым ценам.

6 000 ₽

Минимальная сумма заказа

3 дня

Отправка товара в течение 3-х дней

100%

Предоплата за товар

Список всех
расходов, которые
несёт конечный
потребитель

Транспортную перевозку
Складское хранение товаров
Часть аренды за помещение
Заработную плату продавцам
Прибыль предпринимателю

Схема совместных закупок

Совместные покупки с «Лика Дресс» — это просто, удобно и доступно для каждого. Приобретайте высококачественные трикотажные изделия от производителя по низким ценам!

Организатор выходит на связь с компанией, узнает сумму, которая необходима для того чтобы приобрести товары по оптовым ценам
На форуме или в социальной сети организатор публикует всю нужную информацию для участников. СП считается открытой
Участники переходят на сайт «Лика Дресс» и выбирают те товары, которые им необходимы
После того, как нужная сумма набрана, организатор объявляет «СТОП» закупки.
Он отправляет заказ поставщику для согласования наличия товара на складах.
До объявления «СТОПа» участники могут корректировать покупки.
После «СТОПа» изменения не принимаются
«Лика Дресс» высылает организатору счет, тот в свою очередь предлагает участникам различные варианты оплаты товара
После сбора средств, организатор оплачивает счет от «Лика Дресс». Далее он получает товары от компании, а после – рассылает участникам
Каждый этап СП освещается организатором.

как легко организовать совместные покупки, через инернет

Совместные покупки (СП) – это возможность приобрести товар по оптовой цене. Для этой цели покупатели объединяются в одну группу. Ее собирает организатор, который получает определенный процент за совместные закупки. Как стать организатором пытаются узнать многие активные женщины, особенно в период декрета.

Содержание:

Совместные покупки – схема
Площадка для совместной покупки
Как определиться с типом изделия?
Сотрудничество с поставщиком
Как найти покупателей
Совместные закупки: как стать организатором – особенности
Что нужно для законной деятельности?
Возможные риски

Совместные покупки – схема

Хотя участникам тоже выгодно приобретать вещи через СП, наибольшую прибыль получают организаторы. Они делают наценку на товар 5-25%. Чем дешевле товар, тем выше накрутка.

Общая схема взаимодействия организатора с участниками выглядит так:

открытие закупки и предоставление полной информации о ней;
участник выбирает товар и сообщает об этом организатору, который вносит заказ в общий список;
после сбора необходимого количества заявок организатор объявляет «СТОП» и высылает заказавшим информацию о товаре и сумму к оплате;
участники подтверждают правильность заказа;
организатор сверяет у поставщика наличие товара и при необходимости предлагает участнику альтернативные варианты;
объявляется о сроке и месте сбора денег;
собранная сумма используется для оплаты счета от поставщика;
после отправления заказа организатор регулярно сообщает информацию о движении товара на форуме;
после получения товара у транспортной компании, изделия сортируют;
организатор назначает время и место встречи, где происходит вручение заказа участникам СП.

Как работают совместные покупки

Прежде чем дойти до этой стадии работы группы совместной закупки, организатору придется решить много задач. Но этот процесс совсем несложный, а с получением опыта на все будет уходить минимум времени. Предприимчивые организаторы способны вести более 10 СП одновременно.

Площадка для совместной покупки

Первое, с чем придется определиться – это площадка для взаимоотношений участника и организатора. Есть несколько вариантов на выбор:

Специальный сайт для СП.
Группы в социальных сетях.
Создание собственного сайта.

Сегодня существует много сайтов, для которых совместные покупки являются основной деятельностью. Их легко найти, введя в поисковую строку соответствующий запрос и указав город проживания организатора. Это способ больше подходит для жителей больших населенных пунктов.

Как организовать совместные покупки в контакте или одноклассниках – это открыть собственную группу. Ее придется активно раскручивать и продвигать. Достойные заработки приносят сообщества с численностью не менее 5 000 участников.

Интернет площадка совместных покупок

Конкуренции в СП с каждым годом становится все больше, поэтому инструментом, который сможет выгодно выделить организатора среди других, станет создание собственного сайта. Этот вариант дает множество возможностей. Среди них полная автоматизация процесса, оплата заказа электронными деньгами и т.д.

Для успешной работы необходимо правильно оформить площадку. Для этого должны соблюдаться следующие условия:

красивая и удобная форма подачи предложения о СП;
наличие подробного описания и фотографий товара;
указание информации о минимальной сумме заказа;
наличие даты окончания закупки и условий доставки;
составление таблицы с размерами товара.

Как определиться с типом изделия?

Выбор продукции является важной задачей. Не все категории товара будут одинаково востребованными. Наибольшей популярностью пользуются:

одежда;
обувь;
товары для детей.

Здесь, как в любой категории товаров, может попасться брак. О правилах его замены необходимо узнать у поставщика заранее. Желательно уметь ориентироваться в выбранном направлении, так как по поводу товаров участники будут задавать вопросы.

Можно попробовать искать подходящий товар методом серфинга. Нужно добавлять на площадку как можно больше товаров, которые можно приобрести оптом у различных поставщиков. Еще один способ, как заняться совместными покупками через интернет и найти товар – просмотреть группы СП в соцсетях и выбрать изделия, у которых есть не менее 15 заказов, а затем добавить их к себе.

Сотрудничество с поставщиком

После выбора определенного товара необходимо выяснить размер минимальной партии и ее стоимость. Организатор должен связаться с поставщиком, с помощью контактной информации, указанной на сайте. Это может быть письмо с предложением о сотрудничестве на электронную почту или звонок по телефону.

Бывает так, что нужный товар находится на сайте с розничной торговлей. Тогда можно позвонить в компанию и попытаться узнать контакты оптового поставщика. Если они не согласились раскрывать информацию, то пользуются помощью поисковой системы.

Если планируется заниматься закупкой товаров с иностранных сайтов, то сначала у них нужно узнать о доставке в Россию. Некоторые компании работают с нашей страной через посредника. Тогда придется изучить всю информацию о нем – отзывы, срок деятельности, размер оплаты и т.д.

При заключении договора с некоторыми компаниями может потребоваться наличие ИП или юридического лица. Тогда все документы сканируются и предоставляются менеджеру. Если ИП нет, то некоторые поставщики могут немного повысить стоимость партии или увеличить ее минимальный размер.

Как найти покупателей

Основная задача новичка-организатора – заслужить доверие покупателей. Пока нет положительной репутации, над формированием клиентской базы придется сильно потрудиться. Главное – не ждать, а действовать, так как вариантов для поиска немало:

форумы;
темы в группах по СП;
электронные доски объявлений;
печатные издания;
баннерная реклама на сайтах;
столбы на улицах;
email-рассылки и т.д.

Чаще всего создаются соответствующие темы на популярных форумах. Желательно это согласовать с администрацией. Хорошо, если у организатора там будет высокий рейтинг и уже сформированное доверие посетителей.

Не стоит пытаться заманить покупателей спамом, так как он только оттолкнет их. Необходимо заниматься обычной рекламой. В тексте темы нужно кратко указать всю важную информацию о СП:

город;
наименование товара и фирмы;
размер комиссии;
дата выкупа.

Рекомендуется искать покупателей среди жителей своего города или близлежащих населенных пунктов. Обычно товары в СП забирают самостоятельно. Но если покупатель готов оплатить доставку до адреса, то такой вариант также подойдет, особенно если это крупный заказ.

Совместные закупки: как стать организатором – особенности

Обычно, перед тем, как зарабатывать на совместных закупках, новичок-организатор СП совершает первые операции за личные средства без предоплаты. В этом случае сообщения об оплате рассылаются после получения заказа. Деньги получают наличными при передаче изделия либо на карту до или после раздачи. Если кто-либо откажется от товара или оплаты после команды «СТОП», то организатор имеет право занести его в черный список.

Конкретный размер организационного сбора рассчитывается организатором в индивидуальном порядке. При этом он учитывает следующие моменты:

количество времени, которое уделяется закупке;
количество заказов;
возможные риски;
финансовые расходы на телефонные разговоры, ГСМ, интернет.

Размер сбора увеличивается, если пришлось использовать для поставки посредника. В дальнейшем с участников берется предоплата 100 или 50%. В последнем случае учитывается и 50% организационный сбор, а остальная половина от общей суммы оплачивается при получении товара.

Что нужно для законной деятельности?

Как организовать совместные покупки для регулярной законной деятельности – зарегистрировать ИП и уплачивать налоги, согласно выбранной системе налогообложения. Если закупка проводилась единожды, то доход декларируется и уплачивается НДФЛ.

Если в случае редких небольших закупок, шансы привлечь налоговую невелики, то большие объемы могут ее заинтересовать. СП легко прослеживается в интернете. Также может вызвать подозрение у банка совершение операций на картах, которые активно используются для сбора денег.

Организатор занимается торговлей либо предоставляет посреднические услуги. Коды ОКВЭД выбирают исходя из особенностей вида деятельности. Система налогообложения выбирается УСН или ОСНО.

Возможные риски

У организатора могут возникать проблемы по вине поставщика. Если он, например, пришлет изделие не того цвета или размера, то нужно будет договориться с ним о возврате либо устроить в группе по СП пристрой. Организатор будет размещать неподошедший товар по закупочной стоимости на продажу. После покупки деньги возвращаются участнику.

От товара могут отказаться даже после получения посылки, полностью соответствующей заказу. При ближайшем рассмотрении он иногда бывает немного другим, чем себе представлял участник. По закону о защите прав потребителей это действие правомерно. Интерес к покупке может снизить долгий срок доставки. Оптимальное время – 7 – 14 дней. В противном случае разочаровавшийся участник также может отказаться от товара.

Рекомендуется увеличивать размер минимальной партии. Это обезопасит организатора от ситуации, где в самый последний момент насчет покупки передумает один или несколько участников. В итоге это отодвинет дату получения заказа, и те, кто уже его оплатил, будут возмущены.

Полезные советы:

Организацию СП можно начинать с учетом привлечения друзей и знакомых, а те, в свою очередь, посоветуют группу своим знакомым. Так по цепочке можно набрать участников и обзавестись хорошей репутацией.
Акции всегда привлекают клиентов. Организатору стоит регулярно просматривать популярные магазины в поисках распродаж, после чего сообщать о них участникам группы. Для этого заводится отдельная тема о скидках, куда сможет зайти человек в поисках подобных предложений.
Хороший организатор должен постоянно расширять круг своих возможностей. Для этого создается и постоянно дополняется рубрика вопросов и ответов, которые будут касаться СП. Необходимо вести бухгалтеру и давать клиентам возможность общаться с организатором любым удобным способом – скайп, вайбер, ватсап и т.д.
Интерес покупателей должен подогреваться даже после отправки заказа на товар. Если поставщик сделал фотографии посылок перед отправкой, то ими нужно поделиться с участниками. Лучше делать снимки и после получения товаров, чем больше их будет, тем лучше.
Участникам нужно сообщать трекинг-номер посылки. Тогда они самостоятельно смогут следить за тем, где она находится.
Регулярное обновление информации в группе также имеет большое значение. Организатор должен следить за темой закупки. Общаться с участниками нужно вежливо и терпеливо.

Но, как и в любом бизнесе, многое тут зависит от ваших умений, хватки, коммерческой жилки и умения искать выгодные предложения и убеждать людей. Ну и удача не будет лишней!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Читайте далее:

Совместные покупки: как все устроено

Краткое содержание:

Особенности совместных покупок
Где происходит поиск площадок для совместных закупок
Как определить, что организатору можно доверять
Как определить выгодную закупку
Что важно знать новым участникам
Обсуждение

Как известно, качественные и красивые вещи обычно стоят дорого. И когда после долгих поисков удается найти подходящий товар по приемлемой цене, стоит знать, что его купить можно намного дешевле.

Речь идет об оптовых покупках, когда на продукцию не применяются различные наценки от торговых площадок. То есть товар оптом напрямую от производителя — это и есть максимальная экономия, к которой стремятся все.

Но оптовые цены работают только в случае крупных партий товаров, и, чтобы не покупать сразу целую коробку вещей и несколько пар обуви, нужно обратить внимание на совместные покупки. Это понятие появилось сравнительно не давно и означает вид коллективного шоппинга. Важно разобраться во всех деталях, если существует намерение прийти к максимальной экономии.

Особенности совместных покупок

Они представляют собой приобретение любого товара в складчину, зачастую у оптового производителя.

Среди людей, занимающихся совместными покупками существует своя терминология.

Например, «орг» — это человек, проводящий или организовывающий покупку, иными словами организатор. Он создает на торговой площадке или в любой социальной сети альбом с представленными товарами. Любой желающий просматривает представленные товары и сделать заказ организатору, который, в свою очередь, собирает все заказы в один и высылает его в оптовую компанию. После этого происходит сбор денег за поступившие заказы для оплаты основной заявки. Когда товар поступает организатору, то происходит его распределение по мелким заказчикам.

В итоге за всю проделанную работу организатор берет себе определенный процент с выручки, так называемый «оргпроцент», который может составлять от 5 до 20% по ситуации.

При открытии закупки организатор пишет клиентам «старт», а по окончании «стоп». Пока не будет объявлен стоп, есть возможность внести изменения или дополнить заказ, а после уже невозможно.

Обычно организаторы не обращают особого внимания на соответствие модели заказанному товару, и поэтому может возникнуть «пересорт». Если покупатель готов приобрести товар с некоторым соответствием, то сделка происходит, если нет — тогда появляется понятие «пристрой» — это когда неподошедший товар продают другим желающим. Кроме того, для покупки товара из пристроя не обязательно быть участником совместной покупки, а приобрести его можно гораздо дешевле, чем в магазине.

Для того, чтобы состоялась закупка, организатор должен набрать «минималку», то есть минимальную сумму заказа для отгрузки от оптового поставщика. Иногда по условиям сделки необходимо выкупить весь размерный или модельный ряд какого-либо товара. Все условия закупки подписываются сторонами заблаговременно для того, чтобы покупатели имели представление об ожидаемом товаре.

При обнаружении брака товар подлежит возврату организатору, который далее вернет его своему поставщику. Однако брак может возникнуть редко, поскольку перед отправкой конечным покупателям организатор тщательным образом должен просматривать поступившую оптовую партию.

Обычно при подобном виде покупок обмана не происходит, чаще может возникнуть путаница в заказах по причине различных факторов. При чем конкретных обязательств покупатели не несут, а все договоренности происходят в основном на словах.

В некоторых случаях организаторы совместных покупок оформляются в качестве ИП, поскольку с таким статусом появляется больше возможностей для приобретения товара у оптовых поставщиков.

Где происходит поиск площадок для совместных закупок

Их можно найти:

-В социальных сетях, из них в основном лидируют ВКонтакте и Одноклассники;

-На различных сайтах и форумах своего населенного пункта;

-На сайтах и порталах, функционирующий по всей России;

-В различных социальных сетях для мам.

При посещении площадки необходимо внимательно ознакомиться с правилами работы, правами и ответственностью всех участников. Здесь также прописываются и другие детали, например, величина оргпроцента, условия для возврата товара и денежных средств и т. п.

В чем состоит выгода совместных покупок:

-Возможность приобрести товар дешевле, чем в магазине. Бывает так, что покупателю намного выгоднее оплатить расходы организатору и доставку товара, чем приобрести аналогичный товар в обычном магазине. Некоторые организаторы могут проводить закупки вообще без оргпроцента, однако даже они являются выгодными, поскольку товар приобретается по оптовым ценам.

-Возможно получить товар, который сложно купить. Это приобретает наибольшую актуальность для жителей отдаленной местности, где, как правило, цены бывают повышенными из-за дальности доставки продукции.

-Расходы по транспортной доставке делятся среди всех участников совместной закупки. Некоторые организаторы распределяют расходы за доставку среди участников в зависимости от количества купленных вещей, другие же делают это поровну.

Как определить, что организатору можно доверять

Для оценки организаторов существует множество критериев. Вот важные из них:

-Организатор имеет статус ИП или ООО. Это означает, что о его деятельности осведомлена налоговая служба, работает он легально. Такому человеку крайне сложно скрыться с чужими средствами. Однако это не может означать, что организаторы без подобного статуса являются мошенниками.

-Организатор уже проел несколько совместных закупок. При правильно подобранной площадке риск того, что организатор может скрыться после пятой или десятой закупки минимальный.

Не стоит покупать товар на крупную сумму при первых заказах. Для начала лучше всего проверить весь процесс и организатора на чем-то незначительном.

-Наличие положительных отзывов. Когда организатор имеет достаточно отзывов от реальных людей, то он внушает доверие.

-Организатор отсутствует в «черных списках». На любой площадке есть возможность проверить черный список на наличие в нем того или иного организатора.

Как поступить, если организатор не высылает купленный товар или вообще скрылся:

1.Попытаться найти связь с организатором лично или через людей, знающих его. Для этого нужно писать сообщения в социальных сетях и на электронную почту, осуществлять звонки с сохранением детализации и скринов. Когда отсутствуют сведения о статусе организатора, то он проверяется на сайте налоговой службы.

2.Написать администратору торговой площадки, где собственно осуществлялась закупка, ознакомиться с правилами и ответственностью всех участников. При регистрации на площадке организатор оставляет здесь все свои данные, поэтому администратор в этом смысле может оказать помощь.

3.Попытаться найти людей, которые знакомы с организатором лично, изложить им детали случившегося, попросить связаться с организатором или предоставить любой другой его контакт для связи.

4.Написать о происходящем в группе по закупке, на площадке и на странице организатора для того, чтобы остальные участники были в курсе и возможно смогли чем-то помочь.

5.Если известен адрес организатора, тогда следует отправить ему письменную претензию со ссылкой закон о защите прав потребителя или Гражданский кодекс РФ.

6.Когда никаких сведений об организаторе найти не удается или он сам отказывается решить проблему, тогда следует обратиться в полицию.

7.Обратиться в налоговую инспекцию с жалобой для передачи сведений об организаторе, которые сыграют роль в его репутации.

Как определить выгодную закупку

Помимо оптовой цены покупатель оплачивает еще несколько сумм.

В цене для покупателя (заказчика) закладывается:

-оптовая цена;

-оргпроцент;

-комиссия на карту организатора при его проживании в другом населенном пункте или регионе;

-доставка товара до организатора;

-почтовая упаковка;

-доставка товара до покупателя или самовывоз.

Когда организатор знает о стоимости доставки до него, тогда он может включать ее в свой процент.

Наиболее выгодным для покупателя является, если организатор территориально находится рядом, в одном населенном пункте. Бывает так, что организаторы объединяют закупки для экономии на доставке для участников.

Когда не получиться сэкономить средства:

-Когда присутствует множество промежуточных затрат, таких как, например, доставка до организации перевозчика, от нее до организатора и до покупателя. Это следует уточнить сразу перед тем, как сделать заказ.

-Когда необходимость в товаре велика, то есть нет времени ждать поступления товара от организатора и человек приобретает его в обычном магазине самостоятельно.

-Когда необходим нестандартный товар, например, обувь или одежда нестандартных размеров, поскольку в закупке отсутствует возможность примерки и возврата по причине неподходящего размера.

-Когда покупатель является шопоголиком и не может удержаться от покупки множества различных товаров, видя приличную скидку.

-Когда набирается немного участников закупки, то расходы на транспорт повышаются, а скидки уменьшаются.

Что важно знать новым участникам

1.Тщательно изучить алгоритм работы площадки, страницы в социальной сети и конкретной совместной закупки. Необходимо обратить внимание на рейтинг организатора, число положительных отзывов и проведенных закупок.

2.Взвесить и высчитать все детали для определения действительной выгоды от участия в данной закупке.

3.Для начала проанализировать всю процедуру и добросовестность организатора на заявке незначительной суммы.

4.Не делать покупки, необходимые в срок, поскольку существует риск задержки поставки.

5.Не заказывать конкретный товар, если известно, что в нем может произойти пересорт.

Топ-15 лучших карманных органайзеров 2022 года Обзоры и руководство по покупке – BNB

Вам надоело искать лучший карманный органайзер? Сегодня мы собрались, чтобы рассмотреть самые доступные из них, чтобы избавить вас от необходимости выполнять работу. Помимо миллиметров данных о продукте, шансов что-либо упустить практически нет.

Кроме того, после прочтения статьи вы найдете руководство по покупке. Можно определить любой продукт, который вы хотите; все они служат определенной цели для каждого человека. Таким образом, руководство по покупке может помочь вам определить, что вам подходит, а также убедиться, что оно подходит для человека, которого вы покупаете впервые.

Откуда мы знаем, что они лучшие на рынке? Через часы тщательного изучения, профессиональные обзоры в этой области, а также отзывы клиентов. После того, как все это будет собрано, обзорные статьи, которые будут компактными, дадут подробную информацию о лучших с кратчайшим возможным чтением.

Карманный органайзер: наш лучший выбор

1	Карманный чехол для нескольких инструментов из вощеной парусины Hide Drink по Скрывать	9,5
2	Samsill Pocket Subject Spiral Project Organizer с по Самсилл	8,9
3	Smead Pocket Poly Project Organizer Letter Size по мазок	9. 1
4	Карманный органайзер VIPERADE VE Карманный органайзер для инструментов по ВИПЕРАД	8,9
5	Сумка-органайзер для ножей EDC Leather Pocket Pouch по ЕДГ	9
6	Карманный органайзер для школьных карт KEEPJOY Сотовые телефоны по Школьный класс	9
7	Карманный органайзер Maxpedition Micro, черный по Макспедишн	8,9
8	Kosibate Сумка для инструментов EDC Сумка Mini EDC по Косибате	9,8
9	VIPERADE VE Сумка для инструментов Карманный органайзер Нейлон по ВИПЕРАД	9,5
10	Кожаный слип для повседневного использования с карманом Hide Drink Swiss Swiss по Скрывать	9,6

Как выбрать карманный органайзер

Наша команда подготовила лучшее руководство по выбору товаров, чтобы упростить для вас процесс покупки. Мы обсудили цену, качество, посадку и другие переменные, которые вы должны искать в желаемом продукте.

Это полезное руководство позволит вам выйти на улицу и произвести впечатление на своих друзей и семью своим большим выбором и получить выгоду от ваших инвестиций.

Стоимость

Ищете ли вы лучшее предложение или хотите убедиться, что Pocket Organizer удовлетворит ваши потребности, необходимо учитывать стоимость. Стоимость может помочь вам сэкономить деньги.

Если вы ищете продукт, который прослужит долго, важно найти цену, соответствующую вашим потребностям. Сравнение покупок может помочь вам найти лучшее предложение на правильный продукт.

Часто чем дороже продукт, тем он качественнее. При сравнении двух похожих продуктов всегда сначала смотрите на стоимость, чтобы решить, какой из них лучше для вас.

Хотя иногда более дешевые продукты имеют характеристики, не уступающие более дорогим. Например, во многих дешевых ноутбуках установлены SSD (твердотельные накопители), которые намного быстрее обычных жестких дисков.

Рейтинги покупателей

Хотя при покупке карманного органайзера необходимо учитывать множество факторов, одним из самых важных является рейтинг покупателей. Читая рейтинги клиентов, вы можете понять, насколько продукт популярен и стоит ли он ваших денег.

Эта информация может помочь вам принять более взвешенное решение о том, что покупать, а также поможет вам избежать покупки того, что не нравится другим потребителям.

Гарантийная политика

Для любого продукта всегда важно иметь гарантийную политику. Эта политика может защитить вас в случае любых непредвиденных проблем, которые могут возникнуть с лучшим карманным органайзером.

Отсутствие гарантийной политики может привести к тому, что вы возьмете дело в свои руки. Это может привести к еще большему ущербу и, возможно, даже стоить вам больше денег.

Поэтому при покупке обязательно спрашивайте о гарантии на продукт и о том, покрывает ли она любые потенциальные проблемы, которые могут возникнуть. Вы также должны учитывать продолжительность расширенной гарантии перед ее покупкой.

Материалы

Многие думают, что самое главное при покупке товара – это качество товара. Но что, если бы вы могли купить некачественный продукт, который все еще работал бы и при этом сэкономить деньги?

При покупке любого предмета важно учитывать материалы, из которых он изготовлен. Это особенно важно, когда речь идет о продуктах, которые должны выдерживать регулярное использование или воздействие суровых условий.

Различные материалы имеют разные преимущества и недостатки, влияющие на то, насколько хорошо продукт будет функционировать и служить. Кроме того, различные материалы могут придавать изделию уникальные свойства, которые могут быть желательными или необходимыми.

Ищите изделия из прочных материалов. Эти типы продуктов могут выдерживать регулярное использование и быть более устойчивыми к износу.

Часто задаваемые вопросы

Поскольку вы находитесь в этой части статьи, давайте познакомим вас с некоторыми распространенными вопросами, которые люди задают о лучшем карманном органайзере.

Как узнать, подходит ли мне карманный органайзер?

На этот вопрос нет универсального ответа. Лучший способ определить, работает ли Pocket Organizer подходит вам, может варьироваться в зависимости от ваших конкретных потребностей.

Тем не менее, некоторые советы, которые следует учитывать при опробовании новых продуктов, включают в себя: чтение списка ингредиентов и обзоров, проверку цены и рейтинга аналогичных продуктов, а также самостоятельное опробование продукта.

Стоит ли карманный органайзер вложений?

Этот товар определенно стоит своей цены. Он имеет множество замечательных функций и способен выполнять множество полезных задач. Его легко настроить и понять.

Есть ли в розничном магазине карманный органайзер?

Этот продукт продается в нескольких интернет-магазинах, но из-за характера продукта маловероятно, что вы сможете найти его в каждом обычном магазине.

The Bottom Line

Трудно найти лучший карманный органайзер по правильной цене. Обзоры или реклама часто сбивают с толку. Если вы не уверены, какой из них является наиболее подходящим, вы, вероятно, будете плакать из-за гнева. Убедитесь, что вы ознакомились с критериями, упомянутыми в нашем руководстве, чтобы просмотреть их при выборе наиболее подходящего карманного органайзера.

Обязательно читайте обзоры, которые обращают внимание на детали и могут даже выделить самую мелочь, которая может вызвать дискомфорт при использовании. Имейте в виду, что у отличного продукта будут свои недостатки, однако он будет сконструирован таким образом, чтобы их можно было легко исправить. Кроме того, в большинстве случаев это будет соответствовать вашим ожиданиям. В целом, вы должны быть мудрым покупателем, когда находитесь на переполненном рынке!

Поделитесь iCloud+ со своей семьей

С помощью семейного доступа вы можете поделиться подпиской iCloud+ с пятью другими членами семьи.

С помощью функции «Семейный доступ» вы можете поделиться подпиской на iCloud+ со всеми членами вашей семейной группы. Это включает 50 ГБ, 200 ГБ или 2 ТБ в хранилище iCloud, а также такие функции, как iCloud Private Relay, Hide My Email и поддержку безопасного видео HomeKit.* Узнайте больше об iCloud+.

При совместном использовании подписки iCloud+ каждый член семейной группы использует собственную учетную запись. Таким образом, ваши фотографии, документы и другая информация останутся конфиденциальными, даже если вы поделитесь доступом к сервису. Вы просто делитесь функциями и пространством, доступными в iCloud+, с членами вашей семьи, поэтому у вас есть только один план для управления.

Поделитесь iCloud+ со всеми членами вашей семьи
Узнайте, сколько памяти использует ваша семья
Переключиться с личного плана iCloud+ на семейный план
Если ваша семья прекращает совместное использование iCloud+ или вы выходите из семейного доступа

* Не все функции доступны во всех странах и регионах. Для безопасного видео HomeKit требуется поддерживаемый тарифный план iCloud, совместимая камера безопасности с поддержкой HomeKit и HomePod mini, HomePod, Apple TV или iPad, работающие в качестве домашнего концентратора. Private Relay в настоящее время находится в стадии бета-тестирования. На некоторых веб-сайтах могут возникать проблемы, например показывать контент для неправильного региона или требовать дополнительных действий для входа.

Поделитесь iCloud+ со всеми членами вашей семьи

Чтобы поделиться iCloud+, вам потребуется iOS 11 или новее, iPadOS или macOS 10.13 High Sierra или новее. Для получения наилучших результатов убедитесь, что устройства членов вашей семьи также соответствуют этим требованиям.

Узнайте, что делать, если у члена семьи уже есть iCloud+. Семейный доступ.

Выберите «Настройки» > «Семья».

Нажмите «Подписки».

Коснитесь iCloud+.

Следуйте инструкциям, чтобы поделиться существующим планом.

Используйте Сообщения, чтобы сообщить всем членам семьи с существующим планом iCloud+, что теперь они могут переключиться на ваш общий план iCloud+.

В iOS 15 или iPadOS 15 или более ранней версии:

Если вы еще не настроили Семейный доступ, настройте Семейный доступ.
Перейдите в «Настройки» > [ваше имя].
Нажмите Семейный доступ.
Коснитесь iCloud+.
Следуйте инструкциям, чтобы поделиться существующим планом.
Используйте Сообщения, чтобы сообщить всем членам семьи с существующим планом iCloud+, что теперь они могут переключиться на ваш общий план iCloud+.

На вашем Mac

В macOS Ventura или более поздних версиях:

Если вы еще не настроили Семейный доступ, настройте Семейный доступ.
Выберите меню Apple  > «Системные настройки», затем нажмите «Семья».
Нажмите «Подписки», затем выберите iCloud+.
Нажмите «Поделиться».
Следуйте инструкциям на экране.

В macOS Monterey или более ранней версии:

Если вы еще не настроили Семейный доступ, настройте Семейный доступ.
Выберите меню Apple  > «Системные настройки», затем нажмите «Семейный доступ».
Нажмите «Хранилище iCloud».
Нажмите «Поделиться».
Следуйте инструкциям на экране.

Посмотрите, сколько памяти использует ваша семья

Выполните следующие действия, чтобы узнать, сколько памяти использует ваша семья, и обновите ее, если вам нужно больше.

Если в вашей семье недостаточно места в хранилище iCloud, все участники получат уведомление. Затем организатор семейного доступа или член семьи, купивший тарифный план, может в любое время докупить до 2 ТБ.

На iPhone, iPad или iPod touch

В iOS 16 или iPadOS 16 или более поздней версии:

Выберите «Настройки» > «Семья».
Нажмите «Подписки».
Коснитесь iCloud+.

В iOS 15 или iPadOS 15 или более ранней версии:

Перейдите в «Настройки» > [ваше имя].
Нажмите «Семейный доступ».
Коснитесь iCloud+.

На вашем Mac

В macOS Ventura или более поздней версии:

Выберите меню Apple  > Системные настройки, затем нажмите «Семья».
Нажмите «Подписки», затем выберите iCloud+.

В macOS Monterey или более ранней версии:

Выберите меню Apple  > «Системные настройки», затем нажмите «Семейный доступ».
Нажмите «Хранилище iCloud».

Переход с личного плана iCloud+ на семейный план

Когда вы делитесь iCloud+, все члены семьи, использующие бесплатный план 5 ГБ, автоматически добавляются в ваш семейный план.

Если член семьи уже оплачивает собственный тарифный план iCloud+ , он может перейти на ваш тарифный план или оставить свой собственный, оставаясь при этом частью семьи. Когда они переключаются на общий семейный план, они получают возмещение за оставшуюся часть своего личного плана. Они не могут сохранить свой текущий план и одновременно использовать общий семейный план.

На iPhone, iPad или iPod touch

В iOS 16 или iPadOS 16 более поздних версий:

Выберите «Настройки» > «Семья».
Нажмите «Подписки».
Коснитесь iCloud+.
Нажмите «Использовать семейное хранилище».

В iOS 15 или iPadOS 15 или более ранней версии:

Перейдите в «Настройки» > [ваше имя].
Коснитесь «Семейный доступ», затем коснитесь iCloud+.
Нажмите «Использовать семейное хранилище».

На вашем Mac

В macOS Ventura или более поздней версии:

Выберите меню Apple  > Системные настройки, затем нажмите «Семья».
Нажмите «Подписки», затем выберите iCloud+.
Щелкните Использовать общий план.

В macOS Monterey или более ранней версии:

Выберите меню Apple  > «Системные настройки», затем нажмите «Семейный доступ».
Нажмите «Хранилище iCloud».
Щелкните Использовать семейное хранилище.

Если ваша семья прекращает совместное использование iCloud+ или вы выходите из семейного доступа

Если вы покидаете семью, использующую общий план iCloud+, и используете более 5 ГБ хранилища, вы можете приобрести собственный план, чтобы продолжить использовать хранилище iCloud. Узнайте больше о том, что произойдет, если вы перестанете использовать функцию «Семейный доступ».

Если вы решите не покупать собственный тарифный план, а содержимое, которое вы храните в iCloud, превышает доступное для вас хранилище, новые фотографии и видео не будут загружаться в iCloud Photos, файлы больше не будут загружаться в iCloud Drive, а ваша iOS и устройства iPadOS перестанут выполнять резервное копирование. Узнайте, как освободить место в iCloud.

Дата публикации: 12 сентября 2022 г.

Дополнительное пространство для хранения: 37 идей, как вместить больше вещей в ваш дом

Независимо от того, являетесь ли вы владельцем крошечного дома, в котором не хватает места для хранения вещей, или вы пытаетесь организовать имеющееся пространство, первый шаг — начать строительство. Вот 37 решений для домашнего хранения, которые обязательно помогут вам справиться с беспорядком или спрятать неиспользуемые предметы.

От сборки собственного встроенного сиденья у окна до изготовления уличной скамейки, которая скрывает инструменты, TOH содержит подробные пошаговые инструкции, списки покупок и списки инструментов, чтобы сделать все самостоятельно и получить дополнительное место для хранения. пространство вам нужно!

Кровать для хранения

Фото Лауры Мосс

Спальня часто является комнатой, в которой больше всего требуется максимальное количество мест для хранения, но наименьшее количество места для хранения вещей. Войдите в эту кровать — предложено читателем, который видел одну из недавних выпусков журнал This Old House ; у него есть 23 кубических фута для хранения, но нет места для комочков пыли. Это решение для домашнего хранения столь же практично, сколь и красиво.

Получите место для отдыха и дополнительное место для хранения с помощью этих пошаговых инструкций и списка вырезок, чтобы построить кровать для хранения.

Сундук для хранения

Фото Райана Беньи

Пластиковые урны выглядывают из-под кровати? Действительно? Ты больше не в колледже. Пришло время подумать о привлекательном, взрослом предмете мебели с большим количеством мест для хранения и достаточном стилем, чтобы его можно было оставить на виду — даже похвалить.

Мы построили такой, в котором отказались от дешевого вида листовых материалов в пользу коробчатой конструкции с чередующимися длинами досок. Затем вы можете поставить эти пластиковые контейнеры на их законное место, где-нибудь в глубоком хранилище.

Постройте сундук для хранения предметов первой необходимости.

Скамейка в грязи

Фото Лауры Мосс

Грязные, мокрые от дождя зонтики и плащи могут деформировать паркет и испачкать ваши лучшие ковры. Вам нужна зона остановки прямо за дверью, где каждый может забыть о погоде.

Эта красивая встроенная прихожая, сделанная из фанеры, полочных панелей и многослойных молдингов, представляет собой идеальное решение, в комплекте с открытой верхней полкой, крючками для одежды и откидной скамьей для хранения вещей, которая обязательно сделает ваш дом более уютным. , даже защищая его от износа.

Создайте сборник с пошаговыми инструкциями «Как построить скамейку в грязи».

Пуфик для хранения

Фото Лауры Мосс

Оттоманка имеет множество применений: она служит дополнительным сидением, подставкой для ног или даже журнальным столиком, если на него поставить поднос. Версии с местом для хранения под крышкой, как этот красивый пример, являются идеальным местом для хранения одеял или книг. Настройте обивку в соответствии с вашим домашним декором или потребностями: устойчивая к пятнам для домашних животных и детей или замшевая для более роскошного ощущения. И меняйте высоту и стиль стандартных ножек, чтобы дополнить существующую мебель.

Варианты настраиваемых хранилищ безграничны, когда вы строите Оттоманку для хранения.

Стеллаж для восстановленного вина

Если вы купили небольшой стеллаж для вина и почувствовали себя скучно, мы с вами. Что делать любителю вина? Здесь переработанная деревянная балка была преобразована в простую винную стойку, которая побуждает людей произнести тост и пообщаться вокруг нее. Еще лучше: вы можете собрать его менее чем за один день работы. Теперь есть за что выпить.

Постройте стеллаж из переработанных вин для развлечения.

Подвесной тумба под телевизор

Фото Райана Беньи

Хотите умело спрятать большой телевизор с плоским экраном, который вы установили спереди и по центру? Вы можете! Спрячьте его за красивым шкафом с двойными дверцами, как мы сделали здесь. С простой рамой и дверцами, вырезанными из одной двустворчатой двери шкафа, этот шкаф легко собирается и стоит намного меньше, чем его аналоги, купленные в магазине.

Защитите дорогой телевизор с плоским экраном с помощью настенного тумбы для телевизора.

Садовая скамейка со скрытым ящиком для хранения

Фото Джеймса Карриера

На уличной скамейке удобно плюхнуться, пока вы снимаете грязные ботинки. Вы будете отдыхать еще спокойнее, зная, что в нем можно хранить садовый шланг (или два) и другие менее привлекательные принадлежности.

Можно построить из устойчивого к атмосферным воздействиям кедра или ипе. Подъемное сиденье и пол из оцинкованного металлического экрана позволяют воде стекать, поэтому вам не нужно беспокоиться о хранении шланга до того, как он стечет. Наклонная спинка с декоративным изгибом добавляет привлекательной эстетики предмету, столь же красивому, сколь и удобному.

Неприглядные товары для газонов и сада находят хороший дом на этой скамье со скрытым хранилищем.

Комод на коленях

Фото Джеффри Гросса

Вы можете превратить скрытые, неиспользуемые пространства в ценные области хранения. Здесь вы утащите комод в коленную стену спальни наверху. Вы получите полноразмерный комод с восемью ящиками, не жертвуя при этом ни одним квадратным сантиметром площади пола.

Получите все место для хранения комода без площади пола при установке системы хранения на коленях.

Стол с ящиками для хранения

Фото Лауры Мосс

Если у вас нет специального места для оплаты счетов и хранения ненужных вещей, хороший письменный стол просто необходим. Этот рабочий стол из фанеры, покрытой акриловой пленкой, стоит на точеных ножках. Чтобы сделать свободно плавающую клетку, используйте небольшой шкаф, положенный на бок, и переделайте дверь, чтобы создать полки. В ящике, спрятанном под рабочим столом, находится корзина для еще большего объема хранения. Никаких гарантий, но это должно сделать работу с документами более привлекательной.

Сделайте стол с ящиками для хранения, чтобы создать менее устрашающее рабочее место.

Вешалка для верхней одежды

Фото Wendell T. Webber

При высоте 72 дюйма этот красивый аксессуар для прихожей имеет достаточную высоту, чтобы вместить пальто в полный рост и длинные шарфы, и все еще умудряется украсить пространство, даже если его оставить без одежды. При создании и индивидуальной настройке выберите декоративную отделку, фрезерованные ножки или декоративные крючки. Ваше новое дополнение будет держать ваши шерстяные вещи под рукой, когда вы выходите за дверь, и обещает, что в фойе не будет беспорядка, когда вы вернетесь домой.

Создайте вешалку для красивого вертикального хранения.

Детский ящик для игрушек

Фото Wendell T. Webber

С колесиками на дне и специальными опорами для крышки ящика для игрушек, этот сундук позволяет детям собирать свои игрушки, когда игра закончилась. Вы можете сделать контейнер в форме амбара, подобный этому, за полдня, имея под рукой инструменты и материалы, доступные в домашнем центре. Как только сундук с игрушками будет собран, дети будут пытаться заполнить его своими ценными вещами.

Узнайте, как построить сундук для игрушек, чтобы ваши дети могли спрятать игрушки.

Cocktail Hutch

Фото Райана Беньи

Перестаньте рыскать по шкафам в поисках коктейлей, как только начнут приходить гости. Почему бы не собрать все эти предметы в одном удобном месте? Этот высокий и стройный бар для коктейлей представляет собой удобное и привлекательное место для подвешивания бокалов, хранения винных бутылок, открывалок для бутылок и салфеток, а также демонстрации спиртных напитков. Вся работа окупится на вашей следующей коктейльной вечеринке, так как гости будут восхищаться вашим мастерством.

Подавать напитки на большой вечеринке стало проще с Cocktail Hutch.

Деревянная корзина для белья

Фото Кристин Ларсен

Посмотрим правде в глаза: корзина для одежды — не самый сексуальный предмет мебели, который у вас когда-либо был. Но это не повод использовать старую холщовую сумку или корзину с открытым верхом для хранения грязных вещей. Вместо этого соберите предмет, похожий на мебель, как показано здесь. Верхняя и боковые стороны изготовлены из стандартной фанеры, обрамленной 1x материалом.

Посмотрите, как сделать деревянную корзину для декоративной подставки для грязных носков.

Удобная настенная вешалка для одежды

Фото Wendell T. Webber

Куча пальто и курток у входной двери никогда не бывает приятным зрелищем. найти место для хранения этих вещей может быть проблемой. Почему бы не построить низкопрофильную вешалку в стиле коттеджа, которая займет всего несколько футов на стене. Двойные крючки для одежды и проволочные корзины увеличивают пространство для хранения, а конструкция, напоминающая доску и рейку, защищает нижнюю стену от вмятин и вмятин.

Уберите пальто с дороги, следуя пошаговым инструкциям «Как сделать настенную вешалку».

Держатель банных полотенец

Фото Мэтью Бенсона

Повесьте полотенца там, где они вам нужны, на соответствующие крючки для ванной комнаты. Эта вешалка для полотенец была сделана с использованием смесителей с крестообразными ручками и сайдинга из амбара. Сверху была добавлена полка, поддерживаемая декоративными чугунными кронштейнами. Таким образом, свежие банные полотенца можно сложить сверху, а мокрые повесить сушиться из кранов внизу.

Используйте ценные находки, чтобы сделать вешалку для полотенец со старинными кранами.

Настенная полка для горшков

Фото Джеммы Комас

Один из способов воссоздать образ викторианской эпохи — если не считать повторного извлечения водопровода из стены — выставить свои трубы на обозрение с помощью медной подставки для горшков. Собрать эту подставку для посуды можно всего за пару часов из подручных материалов. Соединяемые тройники и отводы избавляют от необходимости грязной пайки, а полировка латуни заставит медь сиять, как новый пенни.

Принесите викторианскую эпоху в свой дом с помощью пошаговых инструкций «Как сделать подставку для горшков из медной трубы».

Стильный шкаф для ванной

Фото Don Shreve/Corner House Stock Photo

Немногие стили туалетных столиков дополняют традиционный дизайн ванной комнаты, а также профиль комода, который красиво сочетает в себе современную функциональность с видом умывальника, который был так распространен до появления внутренней сантехники. Вы можете легко превратить красивый старый комод — или современный, если это ваш стиль — в тумбу под раковину. Лучше всего выбрать комод с дверцами и как можно меньшим количеством ящиков, чтобы лучше разместить сантехнику.

Создайте туалетный столик в винтажном стиле, чтобы ваша ванна выглядела обжитой, со всеми современными функциями.

Декоративная настенная ниша

Фото Лауры Мосс

Приятный и практичный, этот архитектурный акцент известен еще со времен Древнего Рима. Сегодня вы можете запечатлеть тот же вневременной шарм, купив готовую нишу из плотного пенопласта в интернет-магазине и встроив ее в голую стену. Проделайте в стене отверстие для вставки и закрепите ее с помощью клея.

Установите нишу в стене, чтобы хвастаться ценными растениями и безделушками.

Набор инструментов для детей

Фото Wendell T. Webber

Если ваши маленькие строители унаследовали ген DIY, то они более или менее запрограммированы на то, чтобы погрузиться в инструменты мамы и папы. Так что, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы дать им собственный набор. В этот ящик для инструментов можно положить небольшие основные предметы, подходящие для рук юного мастера, включая молоток, пилы, плоскогубцы и отвертки. Создать его легко: необходимые инструменты, вероятно, уже есть в вашем тайнике, а материалы легко доступны в домашнем центре и в магазине спортивных товаров.

Помогите своему маленькому мастеру своими руками собрать набор инструментов.

Стойка для садовых инструментов

Фото Лауры Мосс

Вы можете найти старинные садовые приспособления, такие как ручки для наружных работ и пружинные зажимы, на блошиных рынках, в антикварных магазинах и в Интернете всего за 1 доллар за штуку. Используйте их, чтобы организовать свой садовый инвентарь с помощью этой забавной и функциональной стойки для инструментов, сделанной из старого деревянного молдинга, пружинных зажимов с блошиного рынка и ярких ручек для наружных кранов. Все, что вам нужно, это свободное утро, инструменты в базовом наборе и немного творчества.

Соберите стеллаж для садовых инструментов с выступающей ручкой для интересного места для хранения.

Сарай для садовых инструментов

Фото Jonelle Weaver/Jupiter Images

Все антикоррозийные покрытия в мире не спасут ваши садовые инструменты, если вы будете все время оставлять их на улице. Создайте чистое, сухое и доступное место для ваших секаторов и лопат, посадив красивый деревянный навес рядом с домом рядом с патио или садом. Эта модель изготовлена из кедра, естественно устойчивой к гниению древесины, и она прекрасно выдержит погодные условия, защищая ваши товары от осадков и насекомых. Вы можете сделать это за выходные из готовых пиломатериалов.

Избавьтесь от ржавчины и захламленного внутреннего дворика, построив сарай для садовых инструментов.

Стеллаж для хранения журналов

Фото Wendell T. Webber

Не можете выбросить старые выпуски TOH ? Хотя пластиковые держатели для журналов достаточно недороги, нам не нравится идея помещать страницы, полные идей дизайна и реконструкции, в держатели с такой малой индивидуальностью. Вместо этого создайте контейнер в духе журналов, для которых он предназначен. Эта модель имеет кронштейны, прикрепленные к простой деревянной раме, чтобы создать отдельно стоящую папку с декоративными разделителями в виде завитков.

Храните все свои любимые выпуски TOH на этой подставке для журналов.

Вешалка с дверными ручками

Фото Apartment Therapy

Возиться с вешалками в шкафу в прихожей может быть слишком хлопотно после долгого дня. Вы можете получить удобное место на любой стене возле входной двери с помощью вешалки для верхней одежды. Эта симпатичная версия имеет шесть ручек и соответствующие им задние панели в виде розеток, а также красивую старую доску, на которой они установлены, сделанную из каштановой отделки, спасенной во время ремонта дома.

Покажите красивые дверные ручки и увеличьте место для хранения с помощью вешалки для одежды с дверной ручкой.

Медицинский кабинет Центр сообщений

Фото Кристин Ларсен

Кому не надоело захламлять столешницу ключами от дома, счетами и различными ежедневными напоминаниями для членов семьи? Здесь аптечка превратилась в органайзер. Лицевая сторона была заполнена краской для классной доски, а обратная сторона — пробкой. Ряд крючков идеально подходит для подвешивания ключей.

Мастерская Инструментальный стол

Фото Эллисон Диннер

Нужна помощь в организации инструментов для проектов «сделай сам»? Вот план стеллажа для хранения инструментов, который можно использовать как рабочую поверхность. Хотя это может показаться сложным, конструкция не может быть проще. Вы можете использовать фанеру, чтобы построить один большой ящик и два поменьше с полками. Затем поместите коробки спиной к спине и, наконец, накройте сборку сложенной вдвое фанерой.

Объедините место для хранения и рабочую поверхность в этом инструментальном верстаке.

Ящики для хранения детской комнаты

Дети хотят иметь право голоса при оформлении своей спальни. Простой способ удовлетворить эту потребность — сделать эти модульные настенные шкафы, которые можно настроить в соответствии с меняющимися вкусами растущих детей. Вы можете сделать только один ящик или поставить несколько на полку.

Build Wall Cubbies, которые будут меняться и расти вместе с вашим ребенком.

Сарай для мусора

Фото Колина Смита

Разбитые мусорные баки и переполненные мусорные баки портят внешний вид вашего дома. Что вам нужно, так это прочный склад, который скрывает ваши отходы, сохраняя при этом порядок. Потратьте выходные, чтобы построить один, достаточно большой для двух 32-галлонных мусорных баков и нескольких установленных друг на друга мусорных баков. Откидные крышки обеспечивают легкий доступ, так что вы можете быстро бросить что-то в нужном месте. Двойные передние двери облегчают перемещение тяжелых банок внутрь и наружу. А красивый сайдинг, который сочетается с домом, маскирует всю конструкцию.

Спрячьте уродливые мусорные баки в этом красивом мусорном сарае.

Master Grill Station

Фото Tria Giovan

Гриль на террасе может стать центром общения в теплую погоду. Нам понравилась эта идея от читателя This Old House для хранения его кухонных принадлежностей и установки его тарелок с едой — тележка, собранная из деревянных плантаторов и фанеры, обернутой металлом. Эта модель — чистое великолепие барбекю. Это красивый аксессуар для палубы, который обойдется вам примерно в 150 долларов, поэтому вы можете отложить в сторону беспорядок при приготовлении пищи и снова сосредоточиться на стейках.

Постройте гриль-станцию и станьте лучшим артистом.

Регулируемые настенные полки

Фото Tria Giovan

Нет более простого способа добавить обильное и доступное хранилище, чем настенные стеллажи из металлических опор, регулируемые кронштейны и готовые полки. Этот тип простой в установке системы идеально подходит для детской комнаты, домашнего офиса, прачечной, гардеробной, кладовой или практически любой комнаты в доме.

Установите настенные полки для гибкого хранения и демонстрации.

Барный шкаф с витражным стеклом

Фото Кристен Ларсен

Двери шкафа не должны быть лишены индивидуальности или цвета. Здесь мы покажем вам, как превратить боковой витраж с графическим рисунком, такой как этот красно-янтарный пример, в дверцу шкафа, чтобы дополнить стиль вашего дома. Вы можете получить этот вид, даже если найдете витраж другого размера, если он соответствует стандартному размеру шкафа.

Этот стильный барный шкаф прекрасно подходит для использования в качестве спасенного витража.

Книжный шкаф со встроенным сиденьем у окна

Фото Thomas-Rouchard Studios

Какими бы привлекательными ни были сиденья у окна, они есть только в нескольких старых домах с глубокими слуховыми окнами. Вот как можно сделать красивое сиденье у окна всего за пару дней, используя готовые кухонные шкафы. Этот простой подход «сделай сам» обеспечивает как нишу, так и сиденье у окна, а также много места для хранения. Это сиденье было встроено под кухонное окно шириной 6 футов, но его дизайн можно легко адаптировать к окну любого размера практически в любой комнате.

Собери сиденье у окна, о котором ты всегда мечтал.

Маленький книжный шкаф

Фото Джона Груена

Вам не нужно прятать свои предметы коллекционирования, так как на открытых полках ваши ценные вещи выставлены напоказ. Чтобы построить себе собственный книжный шкаф, не требуется много времени: несколько листов фанерной фанеры и недорогая лепнина, и вы уже на пути к созданию настоящей витрины для ваших любимых книг в твердом переплете и заветных редкостей.

Покажите свои любимые книги и многое другое на этом маленьком книжном шкафу с молдингами.

Починить ящик буфета Balky Фото Wendell T. Webber

Кусок мыла может открепить ящик с деревянными направляющими вместо направляющих. Выньте ящик и протрите обычным мылом направляющие на дне ящика, а также центральные и боковые направляющие блоки. Если это не заставляет ящик двигаться, используйте бумагу с зернистостью 80-100, чтобы слегка отшлифовать нижние края, часто проверяя, пока ящик снова не будет легко скользить.

Станция раздачи корма для собак

Фото Венделла Т. Уэббера

Если ваш идеальный кухонный интерьер скомпрометирован грязными собачьими мисками и засохшей слюной, которая их окружает, эта хорошо сложенная мебель для собак оживит самые причудливые места для повара и упорядочит все грязные миски, банки, и сумки. Приподнятая платформа также даст вашему пушистому члену семьи столь необходимое облегчение шеи и спины. Это особенно полезно для собак крупных пород, таких как немецкие доги и доберманы, или собак преклонного возраста. А благодаря отсеку для угощений и съемному подносу мыть миски вместо пола станет проще простого.

Сделайте кормление Fido легким, используя пошаговые инструкции «Как построить станцию для кормления собак».

Настенный органайзер для поводка для домашних животных

Фото Лауры Мосс

Это рутина, которую знает каждый владелец собаки: Фидо жаждет утренней прогулки, а вы лихорадочно выискиваете его поводок и несколько пластиковых пакетов, прежде чем съесть свой утренний джо. Этот красивый органайзер, сделанный из картона, лепнины, бревен и остатков жестяной потолочной плитки, держит все необходимое в пределах досягаемости руки. Сделайте один для себя, и вы выйдете за дверь со своим псом в рекордно короткие сроки.

Уход за питомцем станет проще с настенным органайзером для домашних животных.

Шкаф со шторками

Фото Кристин Ларсен

Не всем нужны открытые встроенные полки для демонстрации товаров. Если вы хотите превратить такие полки в шкафы, чтобы скрыть уродливый телевизор или беспорядочную стопку книг, вам нужен умный способ закрыть все это. Вместо того, чтобы делать дверь на заказ, здесь мы покажем вам, как превратить старые ставни в двустворчатую дверь на петлях, которая легко открывается и закрывается.

Спрячьте свои вещи от посторонних, когда сделаете новые дверцы шкафа из старых ставней.

Встроенный книжный шкаф

Фото Кристин Ларсен

Не требуется мастер-плотник, мастерская, полная инструментов, и тысячи долларов, чтобы добавить встроенные книжные шкафы в ваш дом. По сути, все, что вам нужно, это прочная фанера и циркулярная пила. Приклеив ряд коротких опорных элементов к более длинной деревянной полосе, вы можете создать вид толстых досок, которые были проложены для установки полок. Отделка из цельного дерева, покрывающая все края фанеры, скрывает ваш хитрый трюк, оставляя вам предмет мебели, достойный большой библиотеки.

Постройте книжный шкаф, который выглядит так, как будто он всегда был здесь.

Организованность: лучшие приложения для управления финансами

Этот пост содержит ссылки на продукты одного или нескольких наших рекламодателей. Мы можем получать компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты. Условия применяются к предложениям, перечисленным на этой странице. Чтобы ознакомиться с нашей Политикой в отношении рекламы, посетите эту страницу.

Примечание редактора : Это повторяющийся пост, регулярно обновляемый новой информацией.

Когда у вас есть только дебетовая карта, легко проверить, сколько вы тратите и сколько денег у вас осталось. Баланс вашего банковского счета почти сразу отражает ваши транзакции в одном месте. Но когда вы добавляете кредитные карты в смесь — как вы и должны, как только вы сможете использовать их ответственно — все становится немного сложнее.

Баланс вашего банковского счета может составлять 1000 долларов, но если на ваших кредитных картах есть остатки на 600 долларов, легко обмануть себя, думая, что у вас больше денег, чем на самом деле. Добавьте балансы в таких приложениях, как Venmo, Apple Pay или даже в приложениях для сбережений, включая Robinhood и Acorns, и все станет еще более запутанным.

Чтобы получать больше новостей TPG каждое утро на ваш почтовый ящик, подпишитесь на нашу ежедневную рассылку.

Но не бойтесь! Есть несколько хороших способов помочь отслеживать ваши активы и пассивы или ваш собственный капитал. Вот некоторые из них, которые помогут сохранить ваши расходы в порядке.

Simplifi от Quicken

(скриншот предоставлен Quicken)

Приложение Simplifi от Quicken предоставляет пользователям сводную информацию о своих финансах прямо у них под рукой. Приложение может подключаться к более чем 14 000 финансовых учреждений, предоставляя пользователям доступ к своим банковским счетам, кредитным картам, кредитам и инвестициям в одном месте. Он также автоматически классифицирует ваши транзакции, чтобы вы знали, куда уходят ваши деньги. Приложение упрощает поиск и отслеживание повторяющихся счетов и подписок, которые можно отменить, когда вы их больше не используете. Вы также можете просматривать предстоящие счета, доходы и переводы, чтобы увидеть, как они влияют на ваш баланс.

Zeta Money Manager

Парам, которые хотят иметь более полное представление о своих совместных и раздельных финансах, следует подумать о загрузке приложения Zeta Money Manager. Он поддерживает более 10 000 учреждений США для отслеживания ваших индивидуальных и совместных счетов и дает вам наиболее полную картину ваших финансов. Приложение показывает, куда уходят ваши деньги, позволяет вам сообщать вашему партнеру о конкретных транзакциях, разделять покупки и вести подсчет и даже управлять своими счетами вместе. Вы можете создавать общие цели, напоминания об оплате счетов, индивидуальные и совместные бюджеты и создавать собственные категории.

Mint

(Фото предоставлено iTunes)

Mint по-прежнему остается одним из самых популярных приложений для трат на рынке. Все аккуратно разложено в приложении и настольной версии. Как и большинство других приложений для организации денег, Mint отслеживает баланс вашего счета, связывая все ваши кредитные карты, ваши банковские счета и/или Venmo, кредиты, инвестиции и даже имущество. В любой момент вы можете проверить Mint и точно узнать, сколько денег у вас есть на всех ваших счетах.

Связанный: Venmo только что выпустила выгодную кредитную карту с возвратом денег — 5 вещей, которые вы должны знать

Mint позволяет вам лично классифицировать ваши транзакции по всем вашим счетам, чтобы лучше нарисовать картину ваших привычек расходов, в то время как ваша выписка по кредитной карте может сортировать транзакции только по нескольким менее конкретным категориям. Эта функция также помогает при сортировке транзакций Venmo, поскольку вы можете различать 50 долларов, которые вы заработали, помогая своему другу переехать, и 50 долларов, которые вам возместили после оплаты обеда.

С точки зрения кредитного рейтинга, Mint помогает вам быть в курсе всего: от факторов, влияющих на ваш рейтинг, до неоплаченных счетов, сроков их погашения и общего доступного кредита. Сервис также рекламирует карты, которые соответствуют вашему кредитному профилю и покупательским привычкам.

Связанное чтение: Как работают кредитные рейтинги

Одной из наиболее полезных функций Mint является инструмент составления бюджета. Вы можете использовать те же категории, которые фильтруют транзакции, для создания определенного ежемесячного бюджета. Mint будет отправлять вам уведомления, если вы превысите свой бюджет в определенных категориях, и вы можете легко войти в систему и увидеть свой прогресс. Также есть функция целей, которая позволяет вам устанавливать конкретные цели экономии и отслеживать достигнутый прогресс.

Стоимость: Бесплатно

PocketGuard

(Фото любезно предоставлено iTunes)

PocketGuard очень похож на Mint, предлагая как приложение, так и сервис для настольных компьютеров, чтобы помочь вам следить за своими расходами, состоянием, бюджетом и целями. Хотя PocketGuard не так хорошо организован, как Mint, вы все же можете классифицировать свои транзакции по своему усмотрению, и приложение поможет вам оставаться в рамках вашего бюджета, отправляя уведомления и предоставляя визуальные эффекты, чтобы показать вам, сколько вы расходы в целом и по каждой категории.

С другой стороны, PocketGuard не показывает ваш кредитный рейтинг и не имеет некоторых базовых функций. Хотя это по-прежнему хороший вариант для определения собственного капитала и отслеживания ваших расходов, PocketGuard не предлагает ничего, что вы не могли бы получить с помощью Mint.

Стоимость: Бесплатно (версия PocketGuard Plus с дополнительными функциями, такими как отслеживание карманных денег, доступна за 3,99 доллара в месяц или 34,99 доллара в год).

Связано: 4 способа бесплатно проверить свой кредитный рейтинг

Albert

(Фото предоставлено iTunes)

В отличие от Mint и PocketGuard, Albert — это приложение без настольной версии. Альберт действует как личный финансовый помощник, отправляя вам тексты и уведомления о ваших привычках расходов, бюджете и счетах.

Как и в случае с PocketGuard и Mint, вы можете сортировать свои транзакции по настраиваемым категориям, чтобы лучше планировать бюджет и отслеживать расходы. Вы можете легко найти свой собственный капитал, и приложение создает «Оценку Альберта», чтобы показать вам, насколько хорошо вы достигаете своих целей бюджета.

Альберт уделяет особое внимание сбережениям, поощряя вас откладывать деньги в фонд на черный день, автоматически внося установленные суммы наличных на сберегательный счет на регулярной основе.

Стоимость: бесплатно (членство Genius, которое дает вам доступ к персонализированным советам от группы финансовых экспертов, доступно за небольшую ежемесячную плату, которую вы выбираете при регистрации).

YNAB (Вам нужен бюджет)

(Фото предоставлено iTunes)

YNAB, одно из самых популярных приложений для управления личными финансами, следует принципу, согласно которому каждому доллару нужна работа. С помощью их приложения (доступного как в App Store, так и в Google Play), настольного сайта и надстройки Amazon Echo вы можете управлять своим бюджетом.

Четыре правила, которых придерживается YNAB:

Дайте каждому доллару работу
Примите свои истинные расходы
Не упустите шанс
Старейте свои деньги

Пользователи могут связать свои личные счета, чтобы их доступные остатки в менеджер долга программного обеспечения. Все их доходы и остатки на счетах делятся на категории, созданные пользователями, чтобы направлять средства на такие расходы, как продукты или транспорт.

YNAB также включает в свои службы API, чтобы предоставить пользователям доступ к более персонализированным функциям составления бюджета.

Служба также предлагает коллекцию видеороликов, статей и ежедневных семинаров в прямом эфире, которые помогут тем, кто интересуется бюджетированием, добиться успеха. YNAB утверждает, что новые пользователи экономят 600 долларов за первые два месяца и 6000 долларов за первый год.

Стоимость: 34 дня бесплатно, затем 11,99 долл. США в месяц или 83,99 долл. США в год

Связанный: Какой метод составления бюджета вам подходит?

Личный капитал

(Фото предоставлено iTunes)

Личный капитал наиболее известен своими инвестиционными функциями. Тем не менее, это приложение также отлично подходит для ведения бюджета. Приложение позволяет пользователям получать советы от автоматизированных финансовых консультантов и людей.

Приложение также отслеживает все ваши доходы и расходы, которые затем разделяются на категории, чтобы вы могли видеть, на что тратите деньги. Некоторые функции, включенные в Personal Capital, включают пенсионный план, классы активов. анализ ваших инвестиционных комиссий.

Вы можете увидеть свой собственный капитал, счета, которые вам нужно оплатить, и ваш текущий портфель через панель инструментов.

Стоимость: Бесплатно

Электронная таблица «Сделай сам»

(Фото предоставлено iTunes)

Если использование приложения кажется слишком хлопотным или если вы предпочитаете отслеживать свои расходы самостоятельно, легко создать электронную таблицу в Excel или Google Таблицы, которые отслеживают ваш собственный капитал.

Создать электронную таблицу относительно просто. Все, что вам нужно сделать, это создать столбцы для всех ваших активов и пассивов, а затем создать простой алгоритм, который вычисляет разницу. Вам придется обновлять информацию самостоятельно, и у нее нет встроенной функции составления бюджета, но это простой способ убедиться, что вы знаете свой собственный капитал.

Стоимость: Бесплатно!

Связанное чтение: Эмоциональная психология вокруг денег с экспертом по поведенческим финансам Майклом Лиршем

Практический результат

Есть несколько вариантов, которые помогут вам управлять своими деньгами, независимо от того, являетесь ли вы студентом колледжа с ограниченным бюджетом или профессионалом с годовой зарплатой. Хотя некоторые из этих приложений имеют платные надстройки, все они могут использоваться, не тратя ни копейки.

Наличие кредитной карты часто может быть пугающим, поскольку отслеживать свои расходы уже не так просто, как просто проверить приложение своего банковского счета. Не увязайте и не пугайтесь, и не поддавайтесь случайным тратам больше, чем вы можете окупить. Использование любого из этих приложений для организации и отслеживания ваших расходов, несомненно, поможет вам оставаться на вершине игры.

Связанное чтение:

Как провести отпуск с ограниченным бюджетом

Что такое резервный фонд?

От долга к более чем 20 кредитным картам: история моего личного финансового пути , одобренные или иным образом одобренные любой из этих организаций.

Организация действий — вторая натура

Организация успеха

Важным первым шагом планирования действий по борьбе с изменением климата является создание соответствующих институциональных структур для подготовки и реализации вашего плана. Как правило, это означает выявление участников и создание одного или нескольких комитетов или рабочих групп, обязательно работающих при полном благословении, поддержке и участии высшего руководства кампуса. По мере того, как вы формируете свою команду по планированию устойчивого развития, обязательно сосредоточьтесь на существующих институциональных преимуществах и попытайтесь привлечь к работе тех, кто уже работал в этой области в академическом и/или оперативном плане. Самые успешные команды начинаются с инклюзивной, скоординированной и заинтересованной группы людей, поддерживаемой сильным руководством и наделенной определенными полномочиями по принятию решений.

Внутренняя структура реализации

Как подписавшая Обязательство, вы соглашаетесь создать институциональные структуры для руководства разработкой и реализацией всеобъемлющего плана. Эти структуры должны быть созданы в течение двух месяцев с даты начала реализации. Институциональная структура может иметь форму комитета, целевой группы, совета или другого органа, который назначается специально для целей выполнения условий Обязательств, или ранее существовавшего органа (например, совета по устойчивому развитию), на который возложена ответственность. для реализации устойчивого развития.

Структура должна быть наделена полномочиями, необходимыми для выполнения Обязательств, и должна включать в себя высокопоставленных участников, способных реализовывать элементы плана. Кроме того, поскольку достижение смелых целей потребует поддержки со стороны всех секторов кампуса, эти структуры должны, как минимум, включать сотрудников, преподавателей, студентов и представителей администрации. Вы также можете включить в процесс попечителей, выпускников, представителей местных органов власти или других членов сообщества (см. также следующий раздел). В организационной структуре должен быть председатель или другое назначенное лицо, которое выступает в качестве вашего представителя по реализации (IL), основного контактного лица с нами.

Помимо этого общего плана, точная форма и состав конструкции оставлены на ваше усмотрение (хотя ниже приведены дополнительные идеи).

Если в вашем учреждении уже есть сотрудники по устойчивому развитию, сотрудник или менеджер по энергетике, эти ключевые игроки должны быть привлечены к руководящей роли. Целевая группа по охране окружающей среды вашего кампуса или комитет по устойчивому развитию также должны играть центральную роль, если у вас есть одна из этих групп. У этого комитета может не быть достаточного количества людей, опыта или организационных возможностей для осуществления полного надзора за разработкой вашего плана устойчивого развития, но он должен активно участвовать в этом процессе. Есть все, что можно получить, включив уже известных экологических лидеров, защитников и энтузиастов кампуса в свою команду по устойчивому развитию.

Создание институциональной структуры

Какие люди, офисы и избиратели должны быть каким-то образом включены? Вот один из возможных списков:

Офис президента
Попечительский совет
Офисы вице-президентов, включая главные академические и коммерческие офисы, вице-президента по делам студентов, вице-президента по исследованиям и т. д.
Ключевые операционные офисы, включая управление объектами, закупки, транспорт, связи с общественностью и т. д.
Директор по информационным технологиям
Сотрудник или менеджер по энергетике
Директор по устойчивому развитию и персонал
Комитет по окружающей среде и устойчивому развитию кампуса или рабочая группа
Преподаватели и представители правительства штата
Эксперты факультета
Представители студенческого самоуправления
Студенческие экологические клубы и организации
Выпускники
Ключевые эксперты и представители сообщества

Поскольку нашей конечной целью является смягчение последствий изменения климата и повышение устойчивости, важно выйти за пределы кампуса и привлечь более широкое сообщество (см. следующий раздел). Таким образом, ваша команда по устойчивому развитию может включать одного или нескольких представителей местного правительства. Такая договоренность может вдохновить ваш округ или местные города и поселки на разработку собственных планов действий по борьбе с изменением климата, и вы сможете извлечь выгоду из существующих усилий города. Точно так же, если другие школы в вашем районе привержены климатическим целям, может быть взаимовыгодно включить представителей каждого кампуса в комитеты по устойчивому развитию или организовать региональный консорциум по борьбе с изменением климата кампуса с участием многих кампусов. Ежеквартальные собрания консорциума предоставили бы прекрасную возможность поделиться заметками и ресурсами, поделиться идеями друг друга и продемонстрировать взаимную поддержку.

Организации, эффективно институционализирующие устойчивость, обычно демонстрируют следующие характеристики:

Приверженность на высшем уровне : Четкое публичное обязательство со стороны высшего руководства — президента или канцлера и правления — необходимо для институционализации устойчивого развития. В настоящее время одним из наиболее эффективных способов сделать это является подписание и поддержка одного из Обязательств, поскольку оно четко демонстрирует этот приоритет и способствует коллективным действиям по решению проблем, связанных с изменением климата.
Четкие цели : Проблемы устойчивого развития по своей сути сложны, и существует тенденция сразу переходить к действиям или проектам, которые осуществимы в краткосрочной перспективе. Четкое определение принципов устойчивого развития и поддающихся измерению долгосрочных целей необходимо для институционализации устойчивого развития и обеспечения того, чтобы краткосрочные действия были последовательными и полезными для достижения более крупных целей.
Коммуникация : Коммуникация так же важна для устойчивости, как местоположение для недвижимости — все дело в «коммуникациях, коммуникациях, коммуникациях». Вы должны следовать комплексной и продуманной стратегии, чтобы гарантировать, что устойчивость будет доведена до сведения как стратегического приоритета при каждой возможности — настойчиво и неоднократно — особенно президентом и высшим руководством.
Профессиональное развитие : Чтобы перспектива устойчивого развития оставалась «в стенах» организации и не терялась при смене руководства, для преподавателей, сотрудников и администраторов полезны комплексные программы профессионального развития. Такие программы могут включать в себя сочетание семинаров, обучения, материалов и механизмов последующей деятельности. Цель состоит в том, чтобы позволить всем членам организации оценивать свои действия через призму целей устойчивого развития, тем самым способствуя согласованности действий в рамках всего учреждения и используя навыки и творческий потенциал каждого человека. Каждый год мы проводим несколько вебинаров на эту тему.
Цели эффективности и оценка : Преподаватели, сотрудники, отделы и учреждение в целом должны иметь цели эффективности, отражающие прогресс в направлении устойчивого развития. Конкретные формулировки об устойчивости должны быть в должностных инструкциях, целях и планах отделов.
Интеграция дисциплин и отделов : Ключевой задачей является переосмысление и реорганизация структуры академии таким образом, чтобы все дисциплины и отделы были согласованы и поддерживали друг друга. Это гарантирует, что учреждение способствует созданию устойчивого общества. Это включает в себя интеграцию обучения, исследований, операций и участия сообщества, а также разработку междисциплинарных подходов. Одной из эффективных моделей для начала этого процесса является создание центров, которые служат центрами для различных дисциплин и отделов.
Вовлечение студентов : Все эти усилия также направлены на то, чтобы помочь учащимся понять устойчивость. Непосредственное участие в проектах устойчивого развития на территории кампуса — эффективный способ получить практический опыт в решении этих вопросов. Выделенное время сотрудников в отделах по делам студентов и / или устойчивого развития поможет координировать различные студенческие группы в кампусе вокруг целей устойчивого развития. Интеграция возможностей экспериментального обучения в образование, исследования, деятельность и взаимодействие с общественностью будет способствовать энтузиазму студентов и способствовать творческому подходу к решению реальных задач в кампусе и за его пределами. Каждый проект по устойчивому развитию представляет собой потенциальную возможность экспериментального обучения.
Сделать невидимое видимым : Многие симптомы неустойчивого поведения проистекают из того факта, что мы не обучены системному мышлению или пониманию прямых и косвенных последствий наших действий, продуктов и услуг, которые мы используем. Помогите студентам, преподавателям и сотрудникам увидеть эти воздействия, которые в основном невидимы для нас, оценив вашу цепочку поставок, каскадное воздействие на климат и поток отходов, а также сообщив о результатах эффективными и прозрачными способами.
Партнерство : налаживание партнерских отношений с другими учреждениями в области устойчивого развития. Проблемы устойчивого развития сложны и требуют междисциплинарного и межсекторального сотрудничества. Ни одно учреждение не может стать устойчивым, работая изолированно от других учреждений и других секторов.

В большинстве университетских городков уже имеется множество комитетов и собраний, поэтому есть что сказать об экономии на создании новых комитетов. На существующие комитеты можно возложить ответственность за выполнение некоторых задач в области устойчивого развития. Какую бы структуру вы ни создали, она должна хорошо соответствовать тому, как ваша школа ведет бизнес.

Руководителем или председателем может быть ваш директор по устойчивому развитию или сотрудник по энергетике, если он или она имеет достаточный опыт и соответствующие полномочия. Это может быть специальный помощник президента вашей школы. У такого крупного предприятия могли бы быть сопредседатели. Кто бы ни был избран руководителем, он должен быть с энтузиазмом привержен делу борьбы с изменением климата, иметь обширный технический опыт в соответствующих областях, быть привлекательным, справедливым, нравиться другим и уметь мотивировать других и создавать сильную команду.

Лучший тип лидера для вашей группы должен быть проверенным сотрудником и организатором. Эти навыки имеют решающее значение для поощрения сотрудничества между всеми членами команды устойчивого развития и другими членами сообщества кампуса. Он или она должны признавать ключевой вклад, заставляя всех членов команды чувствовать, что время, потраченное на этот проект, потрачено не зря, особенно с учетом того, что многие из них будут работать в качестве «волонтеров». Лидер должен быть в хороших отношениях с вашим президентом, иметь с ним прямой контакт.

Координация с сообществом

Особым требованием Обязательств является координация планирования и реализации с сообществом. Обязательство по обеспечению устойчивости, в частности, уделяет особое внимание связям с вашим сообществом. Невозможно быть устойчивым кампусом, не будучи частью устойчивого сообщества, и многое можно получить, проведя оценку совместных возможностей и уязвимости, а также разработав общие цели и показатели.

Несколько идей о том, как работать с сообществом, уже были озвучены, но хотелось бы выделить еще несколько:

Отношения с преподавателями или исследовательские проекты: Часто отдельные преподаватели взаимодействуют с городскими, окружными или правительственными юрисдикциями на основе своих исследований, услуг или студенческих проектов. Опрос, чтобы понять, где находятся основные точки соприкосновения между факультетами, центрами, институтами и сообществом, был бы полезным началом для дальнейшего развития. Хотя эти проекты с меньшей вероятностью полагаются на формальные координационные структуры, понимание того, кто участвует в кампусе и кто в юрисдикции, полезно знать, кого было бы полезно включить. Кроме того, некоторые из этих центров уже существуют для координации работы университетских городков над местными адаптационными или энергетическими проектами (например, Центр науки и решений в области адаптации к климату, Аризонский университет), и, следовательно, исследовательская работа может быть уже проведена.
Городские комитеты по устойчивости/устойчивому развитию/климату и рабочие группы по высшему образованию: Во многих крупных городах есть комитеты по вопросам устойчивого развития, в которых уже есть подгруппа, занимающаяся координацией с высшим образованием (например, в Бостоне, Индианаполисе) и вместо создав уникальный комитет в вашей школе, ориентированный на работу с городом, подумайте о том, чтобы внедрить свои цели в рабочую группу по высшему образованию как часть их внимания. Представитель в кампусе, участвующий в этих рабочих группах, должен тесно сотрудничать с вашими внутренними институциональными структурами.

Рабочая группа бостонской комиссии по высшему образованию «Зеленая лента»: http://www.greenribboncommission.org/materials/Higher-Education-Working-Group

Существующая координация или совместные проекты: Почти все кампусы в той или иной степени взаимодействуют с городом или округом по вопросам транспортировки или утилизации, здоровья и безопасности, общественных работ и других аспектов. Узнайте, кто координирует эти темы, и оцените, существуют ли структуры, которые вы можете использовать для расширения фокуса внимания на более широкие области устойчивости, энергии и устойчивого развития.

Суть в том, что чем более формальной вы сделаете группу и чем более регулярной будет ваша координация, тем больше вероятность того, что она принесет поддержку и общий прогресс. Координация сама по себе ценна, но цель координации как части Обязательств состоит в том, чтобы согласовать совместные подходы, показатели успеха и участвовать в совместном наращивании потенциала. Если невозможно начать с создания формальных структур, выходящих за границы кампуса и города, то неформальные партнерства по-прежнему являются важным способом продвижения к формальной структуре, необходимой для выполнения Обязательств. Некоторые неправительственные организации, общественные группы или благотворительные фонды могут быть хорошим местом для налаживания дальнейших отношений и превращения их во что-то более официальное.

Другие сообщества

Следует также отметить, что многие преподаватели имеют особые отношения с сообществами, не прилегающими к университетскому городку. Исследовательские проекты и консультации осуществляются в городах и поселках на другом конце страны, и есть уроки, которые можно использовать в этих проектах для собственного планирования и реализации. Когда вы оцениваете, какие преподаватели работают в области устойчивого развития, консультирования по вопросам изменения климата, устойчивости и других аспектов, стоит отметить, кто может поделиться существенным опытом и уроками, извлеченными из других сообществ.

Специалист по реализации

Представитель по реализации — это лицо, ответственное за выполнение Обязательств в вашем учреждении. У каждой подписавшей стороны есть один представитель по реализации (IL), назначаемый президентом в соответствии с требованиями обязательств.

IL чаще всего является лицом, которое будет руководить усилиями организации по устойчивому развитию, например, главным сотрудником по устойчивому развитию или директором по устойчивому развитию. Важно тщательно рассмотреть навыки и положение этого человека в организационной структуре. В большинстве случаев эффективные сотрудники по устойчивому развитию проходят обучение, штатные специалисты по устойчивому развитию, которые занимают должности в организационной структуре кампуса, где они могут контролировать как операционную, так и академическую деятельность в области устойчивого развития, играть ключевую роль в общем стратегическом планировании кампуса. и иметь достаточные ресурсы (время, персонал, финансирование) для достижения своих целей. В некоторых случаях эти функции могут быть распределены между несколькими сотрудниками. Например, в отдел по устойчивому развитию могут входить сотрудники по устойчивому развитию, занимающиеся деятельностью кампуса, и преподаватели, занимающиеся академическими аспектами устойчивого развития.

В целом сотрудник по устойчивому развитию выступает в качестве ключевого агента изменений в организации. Им нужно будет сосредоточиться на выявлении препятствий для обеспечения устойчивости в кампусе и разработке способов их преодоления, а также на общей инерции и сопротивлении новым режимам работы, которые существуют во всех крупных организациях. В то же время они должны сосредоточить внимание учреждения на планировании на основе «общей картины» вопросов устойчивости и долгосрочных целей; слишком легко увязнуть в бесчисленных деталях реализации одного конкретного проекта устойчивого развития.

Некоторые важные навыки, которыми должен обладать сотрудник по устойчивому развитию:

Сотрудничество : они должны иметь возможность создавать коалиции между различными операционными подразделениями внутри организации, а также связывать ученых и операционные подразделения, студентов и сотрудников, персонал и администрацию, а также другие группы, которые имеют разные способы понимания проблем и работы. чтобы решить их.
Фасилитация : им нужна способность эффективно руководить группами. В частности, в способности дать коллегам возможность вносить изменения, необходимые для успешной реализации устойчивого развития.
Количественный анализ : это очень полезный навык для специалистов по устойчивому развитию; способность понимать и взаимодействовать с финансовыми, инженерными и техническими данными имеет решающее значение для разработки надежных планов действий по борьбе с изменением климата. Возможность количественного сравнения различных возможных климатических действий является благом для определения приоритетов усилий с наибольшим воздействием.
Содержание знаний по устойчивому развитию : знакомство с принципами устойчивого развития и практикой реализации устойчивых действий является основой для обеспечения экспертного понимания, которое потребуется группе планирования. Многие области и опыт дают необходимые дисциплинарные навыки, и команды могут состоять из членов, каждый из которых является экспертом в определенных аспектах устойчивого развития.

Ответственность за реализацию

IL несет основную ответственность за координацию усилий своего учреждения по выполнению Обязательств на территории кампуса, как указано в тексте Обязательств. Это включает в себя завершение всеобъемлющей инвентаризации всех выбросов парниковых газов, разработку институционального плана действий по достижению углеродно-нейтрального уровня и/или повышению устойчивости, а также разработку действий по включению устойчивости в учебную программу и другой образовательный опыт для всех учащихся.

В задачу IL также входит предоставление публичных отчетов об этих действиях через Reporting Platform. IL отвечает за поддержание профиля публичной отчетности для учреждения (обновление контактной информации и отчетов на платформе отчетности на постоянной основе), представление отчетов для учреждения и действия в качестве информационного посредника между Second Nature и его или ее сообществом кампуса. и президент.

На IL возложены три основные обязанности в отношении соблюдения приверженности вашего учреждения Сети лидеров в области климата:

IL будет служить основным контактным лицом между вашим учебным заведением и Second Nature, выступая в качестве информационного связующего звена между персоналом и сетью Second Nature, а также сообществом его или ее кампуса и президентом. Персонал Second Nature должен иметь возможность связаться с ними, чтобы ответить на вопросы, связанные с публичной отчетностью вашего учреждения, получить информацию о событиях и ресурсах, которыми необходимо поделиться с сообществом вашего кампуса, а также получить напоминания и обновления от Reporting Platform.
IL отвечает за поддержание общедоступного профиля отчетности для вашего учреждения, а также за отправку и обновление отчетов на платформе отчетности на постоянной основе. Вам рекомендуется рассматривать свои отчеты как «живые документы», которые могут обновляться по мере того, как новая информация, инструменты и данные становятся доступными для сообщества высших учебных заведений и учебного заведения.
IL обеспечит точность и актуальность общедоступной контактной информации президента своего учреждения и IL.

Смена руководства

В течение срока действия плана действий по борьбе с изменением климата неизбежна смена президента/канцлера или ключевого лица в реализации плана (директора по устойчивому развитию, вице-президента и т. д.). Есть несколько ключевых соображений, чтобы убедиться, что новое руководство сможет принять и продолжить цели, которые вы поставили, а также обязательства, взятые на себя предыдущим президентом:

Связь и участие: Как упоминалось ранее, важность связи для вашего кампуса (и за его пределами) невозможно переоценить. Когда все сообщество кампуса (ваши студенты, преподаватели, сотрудники, руководство) понимает цели, преимущества, ценность и потенциал вашего планирования и реализации, они с большей вероятностью будут рассматривать его как фундаментальный компонент приоритетов вашей школы. . Это важно по двум причинам: если комитет по найму нового президента или другого старшего руководителя считает ваши усилия по обеспечению устойчивого развития ключевыми для того, кем вы являетесь, то они с меньшей вероятностью наймут лидера, который не разделяет эту ценность. Во-вторых, если сообщество вашего кампуса подкупает, а новый президент не уверен, следует ли отдавать приоритет устойчивости и борьбе с изменением климата, то ваши сотрудники, преподаватели и студенты обязательно поднимут свои голоса, чтобы поделиться своим мнением.
Встроенные процессы и мониторинг: (см. также Институционализация). Когда такие задачи, как проведение инвентаризации парниковых газов, становятся нормальной и рутинной частью операционной деятельности в кампусе, тогда риск их устранения меньше, чем если бы они выполнялись нечасто и хаотично и не приносили явных преимуществ, кроме выполнения обязательств. чего не сделал новый президент. Другими словами, важно, чтобы работа по обходу обязательств включала оптимизированные процессы, повышающие ценность. Например, является ли инвентаризация парниковых газов частью ежегодной иллюстрации экономии средств для Совета попечителей? Предлагают ли проекты устойчивости учащимся ключевые возможности в сфере сервисного обучения? Являются ли ваши солнечные панели частью основного класса по архитектуре или экономике или обучению для «зеленых» рабочих мест в области возобновляемых источников энергии? Чем больше работа по выполнению Обязательств также служит двойной цели для школы, и чем больше вы отслеживаете успех и добавленную стоимость, тем меньше вероятность того, что вы потеряете преемственность и прогресс. Вместо этого, демонстрируя реальную ценность, ваша работа может быть даже улучшена новым руководством.
Продемонстрированная рентабельность инвестиций: Частью мониторинга является демонстрация рентабельности инвестиций или рентабельности инвестиций. Часто речь идет об экономии средств. Например, демонстрация того, что модернизация энергосистемы окупилась за короткий период времени, позволяет с уверенностью строить другие проекты и осуществлять дальнейшие инвестиции (особенно если у вас есть Зеленый оборотный фонд — см. главу «Финансирование»). Если проекты имеют более длительный ожидаемый доход, также важно убедиться, что вы знаете, опережаете ли вы этот период возврата. Однако, помимо прямой экономии затрат, понимание того, как продемонстрировать окупаемость полученной неденежной ценности, также имеет решающее значение. Модернизация освещения сделала кампус более безопасным? Снизило ли новое водопроницаемое покрытие парковки затопление во время проливных дождей и заторы? Снизил ли новый подход к источникам питания ожирение или общее состояние здоровья учащихся (см. также раздел «Показатели»)?
Привлечение нынешнего руководства к плану перехода: Самый прямой способ обеспечить преемственность — привлечь текущее руководство к планированию перехода на основе обязательств и мероприятий по обеспечению устойчивости. Сам президент может участвовать в привлечении старших сотрудников, преподавателей, администраторов и попечителей для обеспечения того, чтобы работа была приоритетной и могла продолжаться. Президент также лучше, чем кто-либо другой, будет знать о репутационных преимуществах, которые получает школа, будучи частью Сети лидеров в области климата и играя ведущую роль на национальном уровне. Затем этим можно поделиться с высшим руководством и будущими президентами. Нынешний президент может также выделить школьный климат и лидерство в области устойчивого развития при взаимодействии со студентами и преподавателями по мере своего ухода, чтобы они напоминали им о важности и могли продолжать ожидать прогресса от нового лидера.

Прозрачность и участие заинтересованных сторон

Колледжи и университеты — это интеллектуальные сообщества, члены которых ценят открытость и любят активные публичные дебаты. Ваша команда CAP может усилить эти желательные наклонности, поддерживая полностью прозрачный процесс с широким участием и обсуждением общественности или заинтересованных сторон. Есть множество способов сделать это. Заседания руководящего комитета и подкомитетов можно рекламировать как «открытые заседания», чтобы на них могли присутствовать заинтересованные стороны. Можно выпускать и публиковать периодические отчеты и обновления. Периодические презентации, семинары и городские собрания, а также регулярно обновляемый веб-сайт CAP будут информировать сообщество кампуса и быть в курсе событий. Это может быть важным компонентом вашей коммуникационной деятельности.

Институционализация

Для успеха необходимо, чтобы меры по борьбе с изменением климата стали неотъемлемой частью деятельности вашего колледжа или университета – изо дня в день и в долгосрочной перспективе. Другими словами, действия по борьбе с изменением климата должны стать частью «обычного бизнеса». Задача здесь состоит в том, чтобы убедиться, что успешная институционализация не отодвигает действия по борьбе с изменением климата на задний план. Ваш CAP и приверженность должны быть подняты до высокого уровня и оставаться там.

Институционализация любого из Обязательств президентов по лидерству в области климата может быть, по крайней мере, частично осуществлена путем включения Обязательств в ключевые документы, которыми руководствуются при принятии решений и планировании кампуса, такие как заявления о видении и миссии, стратегические генеральные планы и генеральные планы кампуса, политика всего кампуса и ежегодные выступления вашего президента о состоянии учреждения. Но лучше, чем воспользоваться этими скромными возможностями, признать беспрецедентный трансформационный потенциал реагирования на изменение климата. Для тех колледжей и университетов, которые серьезно относятся к этой проблеме, решение проблемы изменения климата может стать процессом полного переосмысления наших высших учебных заведений, что повысит актуальность высшего образования и его способность реагировать на более серьезные проблемы, с которыми мы сталкиваемся как планетарное общество.

Несмотря на то, что для успешной институционализации вашего Плана действий по борьбе с изменением климата крайне важно множество факторов, в самом верху списка находится постоянная поддержка и поощрение со стороны вашего президента и высшего руководства кампуса. Они должны внимательно следить за процессом планирования, поддерживать и расширять возможности тех, кто разрабатывает план, быть реалистичными в отношении того, что потребуется, предоставлять необходимые ресурсы и персонал, подавать пример своим собственным поведением и работой своих офисов и подразделений, а также использовать свои офисы для обучения и мотивации сообщества кампуса активизироваться и стать частью климатического решения кампуса.

Партнеры

В то же время, создавая внутреннюю ответственность и участие, внешнее партнерство предлагает множество преимуществ в выполнении Обязательств. Мы уже упоминали о важности и некоторых возможностях взаимодействия с вашим сообществом, но существуют также корпоративные, неправительственные организации и другие партнеры в сфере высшего образования.

Культура сотрудничества имеет решающее значение для успеха, и щедрость в отношении вашего времени, опыта и знаний является частью цели и силы Сети лидерства в области климата. Убедитесь, что вы приглашаете партнеров, которые имеют схожие с вами цели и ценности. Многие совместные процессы зашли в тупик из-за того, что один из членов группы не движется в одном направлении или не настроен на сотрудничество. Поэтому, прежде чем инвестировать в конкретное и целенаправленное партнерство, убедитесь, что это поможет, а не помешает вашему прогрессу, и что у вас есть правильное разнообразие точек зрения.

Новые подходы и обучение

Самые умные и самые инновационные решения часто приходят из неожиданных источников, и если вы, как правило, общаетесь с одной и той же группой участников, то найти новые подходы может быть сложнее. Приглашение других партнеров к обсуждению устойчивого развития и, возможно, создание совместных проектов, скорее всего, продолжит вдохновлять и открывать новые возможности. Например, вы можете пригласить местных лидеров бизнеса и группы НПО на одну-две встречи или рассказать об их усилиях. Если вы представляете университет, пригласите своих коллег из местного колледжа и наоборот, чтобы поделиться идеями и проблемами. Вы узнаете, как другие преодолевали аналогичные трудности или использовали другие подходы. Вы также должны быть готовы поделиться своими подходами и успехами, а также усилиями, которые не были столь успешными.

Поставщики и отдел закупок

Если вы внедряете физическую инфраструктуру и проекты по возобновляемым источникам энергии, вы, конечно же, обнаружите, что сотрудничаете с компаниями, которые специализируются на этой реализации. Если вы уже координируете свои действия с другими внешними партнерами, вы сможете получить рекомендации о том, с какими компаниями лучше всего работать, или у них может быть представление о различных вариантах реализации этих проектов. Некоторые из этих партнерских отношений могут быть даже построены через сеть SN. И если вы готовы сотрудничать с другими высшими учебными заведениями или вашим городом, вы также можете использовать инвестиции друг друга, чтобы повысить свою покупательную способность, чтобы получить более выгодные цены или прибыль или увеличить масштаб воздействия.

Руководство глубоким изменением
http://www.presidentsclimatecommitment.org/node/7402
Руководящий комитет ACUPCC, 2009 г.
Институционализация устойчивого развития: смена механизмов, смена культуры
https://secondnaturebos.wordpress.com/2011/03/08/institutionalizing-sustainability-shifting-gears-shifting-culture/
Вим Вивел, март 2011 г.

Инвестиции в REIT с самостоятельным хранением | The Motley Fool

REIT (инвестиционные фонды недвижимости) с самостоятельным хранением владеют, эксплуатируют и управляют складскими мини-складами. Эти свойства позволяют предприятиям и частным лицам безопасно хранить предметы в отдельных единицах хранения.

Вот более пристальный взгляд на бизнес REIT самостоятельного хранения. Мы рассмотрим его преимущества и риски, а также некоторые ведущие REIT с самостоятельным хранением, которые следует учитывать инвесторам.

Источник изображения: Getty Images. Владельцы сдают складские помещения в этих зданиях предприятиям и частным лицам, которым необходимо место для хранения инвентаря или предметов домашнего обихода. Некоторые операторы самостоятельных складов также арендуют парковочные места для хранения лодок, внедорожников и других транспортных средств.

Большинство складских помещений сдаются помесячно. Это отличается от структуры аренды многих других REIT, которые обычно владеют недвижимостью, арендующей площади на год или более. С одной стороны, краткосрочная структура аренды позволяет REIT с самостоятельным хранением чаще повышать арендную плату до рыночных ставок. С другой стороны, им, возможно, придется снизить арендную плату во время падения рынка.

В дополнение к получению дохода от сдачи в аренду, REIT с самостоятельным хранением имеют несколько других потенциальных источников дохода, в зависимости от их бизнес-модели. Сюда могут входить доходы арендатора от перестрахования, штрафы за просрочку платежа, управленческие сборы и продажа материалов для переезда (коробки, упаковка, лента и т. д.).

Преимущества инвестирования в REIT с самостоятельным хранением

REIT с самостоятельным хранением выигрывают от неуклонно растущего спроса на складские помещения. Драйверы спроса в этом секторе включают переезд, расхламление, стихийные бедствия, изменение жизненных обстоятельств и деловые цели. Эти факторы, как правило, поддерживают высокий уровень заполняемости, в то же время неуклонно повышая арендные ставки.

Недвижимость для самостоятельного хранения также является одной из самых дешевых инвестиций в недвижимость, поскольку ее строительство и эксплуатация обычно недороги. В результате они, как правило, имеют относительно низкую заполняемость безубыточности. Эти факторы позволяют вложениям в самостоятельные склады приносить высокую прибыль и возврат инвестиций.

Из-за этого REIT с самостоятельным хранением исторически были одними из самых эффективных инвестиций в секторе REIT. REIT с самостоятельным хранением значительно превзошли другие инвестиции в недвижимость за последнее десятилетие, в том числе ведущие REIT ETF Vanguard Real Estate ETF (NYSEMKT:VNQ), причем большинство из них также обеспечивают лучшую рыночную общую доходность.

Данные YCharts

Риски инвестирования в REIT с самостоятельным хранением

Хотя REIT с самостоятельным хранением являются отличными долгосрочными инвестициями, они не лишены риска. Существует два заметных отраслевых риска:

Риск переизбытка : Поскольку строительство и эксплуатация складов самостоятельного хранения дешевы, входные барьеры невелики. Девелоперы могут быстро создавать новые мощности, что может увеличить конкуренцию за клиентов на рынке, влияя на уровень заполняемости и арендные ставки в существующих объектах.
Экономический риск : Из-за краткосрочного характера аренды складских помещений сектор более подвержен экономическому спаду. Если экономика пострадает, меньше людей переедет. Предприятия также могут сократить расходы, что повлияет на заполняемость и арендные ставки.

В дополнение к этим отраслевым рискам, REIT с самостоятельным хранением сталкиваются с двумя взаимосвязанными потенциальными препятствиями, общими для всего сектора REIT: процентным риском и финансовым риском.

По мере роста процентных ставок брать деньги взаймы становится дороже. Если REIT имеет много долговых обязательств с плавающей ставкой или краткосрочных погашений, рост ставок может увеличить его процентные расходы. Более высокие процентные ставки также могут повлиять на способность REIT финансировать приобретения и проекты развития.

Между тем, рост процентных ставок оказывает давление на цены акций REIT. Это потому, что это делает альтернативы с меньшим риском, такие как облигации, более привлекательными для инвестиций, поскольку их доходность увеличивается. В результате цены на акции REIT имеют тенденцию к падению, что приводит к увеличению их дивидендной доходности, чтобы компенсировать инвесторам более высокий уровень риска.

3 лучших REIT с самостоятельным хранением

В 2022 году было шесть публично торгуемых REIT с самостоятельным хранением. Хотя все они сосредоточены на владении, эксплуатации и управлении складскими помещениями, три из них выделяются своими слегка дифференцированными бизнес-моделями.

Источник данных: сайты компаний и YCharts. Данные по рыночной капитализации на 11 января 2022 г.
REIT с самостоятельным хранением	Тикерный символ	Рыночная капитализация	Описание
Общественное хранилище	(Нью-йоркская фондовая биржа: PSA)	63,6 миллиарда долларов	Ведущий в отрасли владелец, оператор и разработчик складских помещений.
Дополнительное место для хранения	(NYSE: EXR)	28,1 миллиарда долларов	Второй по величине владелец магазинов самообслуживания в США и крупнейшая компания по управлению складами самообслуживания.
Национальные филиалы хранилища	(Нью-Йоркская фондовая биржа: АНБ)	5,9 миллиарда долларов	Ведущий оператор самостоятельных складов с уникальной бизнес-моделью региональных операторов-участников (PRO).

Вот более пристальный взгляд на то, что отличает эти REIT с самостоятельным хранением от своих конкурентов.

Общественное хранилище

Общественное хранилище — крупнейшая REIT с самостоятельным хранением. Он начал 2022 год с более чем 2700 объектов недвижимости и более 198 миллионов квадратных футов арендуемых площадей. В дополнение к этим инвестициям в самостоятельные склады, он также владеет 35% долей в европейской REIT Shurgard Self Storage и 42% долей в промышленных REIT PS Business Parks (NYSE:PSB).

То, что отличает Public Storage от его аналогов REIT с самостоятельным хранением, — это его платформа для разработки собственности. Это единственная REIT, которая разрабатывает новые объекты недвижимости; остальные в основном расширяются за счет приобретения. Стратегия развития компании позволила Public Storage получить более высокую отдачу от инвестиций по сравнению с приобретениями на протяжении многих лет.

Extra Space Storage

Extra Space Storage — ведущая REIT, занимающаяся самостоятельным хранением. Она вступила в 2022 год с более чем 2000 объектами недвижимости, 47% из которых находились в полной собственности, 13% принадлежали партнерам по совместному предприятию и 40% управлялись.

Независимый бизнес по управлению Extra Space Storage отличает его от других REIT, занимающихся самостоятельным хранением. В то время как большинство конкурентов REIT также управляют недвижимостью, принадлежащей третьим сторонам, Extra Space Storage была одним из первых лидеров этой бизнес-модели. В настоящее время он управляет большим количеством объектов недвижимости, чем любой из его конкурентов.

Эта стратегия имеет несколько преимуществ. Он обеспечивает стабильный доход от комиссий за управление и требует небольших предварительных инвестиций. Между тем, это обеспечивает компании постоянный поток возможностей для приобретения. Extra Space Storage может приобрести недвижимость, которую он хорошо знает, когда ее владелец продает, тем самым снижая риск.

National Storage Affiliates

National Storage Affiliates — одна из самых маленьких публично торгуемых REIT с самостоятельным хранением. Он закончил 2021 год, достигнув рубежа в 1000 точек.

Уникальность компании National Storage Affiliates заключается в том, что она не объединяет свою собственность под одним национальным брендом. Вместо этого она владеет, управляет и управляет сильными региональными брендами. По состоянию на начало 2022 года у него было дюжина брендов, в том числе два корпоративных бренда и 10 региональных операторов-участников (PRO).

Структура PRO National Storage Affiliates побуждает частных операторов самостоятельных складов работать под ее эгидой. REIT выигрывает от возможности расширить свой портфель, в то время как PRO поглощают больше рисков снижения. Между тем, PRO получают выгоду от масштаба более крупной компании, возможности сохранить управление и участвовать в росте. PRO могут в конечном итоге продать свой бизнес National Storage Affiliates.

Темы, связанные с инвестированием

REIT гостиничного бизнеса

Инвестиционные инвестиционные фонды гостиничного бизнеса могут быть хорошим местом для размещения ваших денег, когда экономика находится в хорошем состоянии.

Розничные REIT

Получите советы по инвестированию в недвижимость через розничные REIT.

Здравоохранение REIT

Получите советы по инвестированию в недвижимость через фонды REIT в сфере здравоохранения.

Марка	Скрыть
Цвет	Серебро
Размер изделия
Высота	3
Ширина	44
Длина	22
Вес	51,57

Марка	Самсилл
Цвет	серый
Размер изделия
Высота	12
Ширина	33
Длина	36
Вес	41,73

Марка	Смид
Цвет	Многоцветный
Размер изделия
Высота	5
Ширина	29
Длина	21
Вес	89,64

Марка	ВИПЕРАД
Цвет	Неизвестно
Размер изделия
Высота	11
Ширина	39
Длина	22
Вес	49,39

Марка	ЭЦП
Цвет	Кремовый
Размер изделия
Высота	18
Ширина	25
Длина	40
Вес	41,98

Обхват груди, см	Обхват талии, см	Обхват бедер, см	Размер одежды
80	60	88	40
84	66	92	42
88	70	96	44
92	74	100	46
96	78	104	48
100	82	108	50
104	86	112	52
108	90	116	54
112	94	120	56
116	98	124	58
120	102	128	60
124	114	136	62
128	120	144	64
132	126	150	66
136	132	156	68
140	138	162	70

Марка	Класс
Цвет	Белый
Размер изделия
Высота	13
Ширина	38
Длина	34
Вес	93,28

Марка	Макспедишн
Цвет	Серебро
Размер изделия
Высота	16
Ширина	35
Длина	44
Вес	26. 16

Марка	Косибате
Цвет	Неизвестно
Размер изделия
Высота	19
Ширина	29
Длина	37
Вес	56,51

Торговая марка	Бьютифлаер
Цвет	Неизвестно
Размер изделия
Высота	12
Ширина	31
Длина	38
Вес	44,89

Марка	Карман
Цвет	серый
Размер изделия
Высота	16
Ширина	30
Длина	35
Вес	49,4

Марка	КТРИО
Цвет	Неизвестно
Артикул Размеры
Высота	20
Ширина	32
Длина	25
Вес	58.14

Обхват груди, см	Обхват талии, см	Обхват бедер, см	Размер одежды
80	60	88	40
84	66	92	42
88	70	96	44
92	74	100	46
96	78	104	48
100	82	108	50
104	86	112	52
108	90	116	54
112	94	120	56
116	98	124	58
120	102	128	60
124	114	136	62
128	120	144	64
132	126	150	66
136	132	156	68
140	138	162	70

Будни организатора совместных покупок — Облачный парсер

Совместные закупки на сайте СП.

Кто главный на сайте СП.

Этапы закупки

Напишу чуть подробнее, как я проходила все эти этапы закупки.

Правила | SaleYkt.Ru — Совместные покупки в Якутске!

Правила

Совместные покупки пальто

Специальные условия для СП от LikaDress

Стоимость товара

Без ограничений

Возможности

Организация

Ассортимент

Возможности

как легко организовать совместные покупки, через инернет

Совместные покупки – схема

Площадка для совместной покупки

Как определиться с типом изделия?

Сотрудничество с поставщиком

Как найти покупателей

Совместные закупки: как стать организатором – особенности

Что нужно для законной деятельности?

Возможные риски

Совместные покупки: как все устроено

Особенности совместных покупок

Где происходит поиск площадок для совместных закупок

Как определить, что организатору можно доверять

Как определить выгодную закупку

Что важно знать новым участникам

Топ-15 лучших карманных органайзеров 2022 года Обзоры и руководство по покупке – BNB

Рекомендуемый топ-15 лучших карманных органайзеров

Как выбрать карманный органайзер

Стоимость

Рейтинги покупателей

Гарантийная политика

Материалы

Часто задаваемые вопросы

The Bottom Line

Поделитесь iCloud+ со своей семьей

Поделитесь iCloud+ со всеми членами вашей семьи

На вашем Mac

Посмотрите, сколько памяти использует ваша семья

На iPhone, iPad или iPod touch

На вашем Mac

Переход с личного плана iCloud+ на семейный план

На iPhone, iPad или iPod touch

На вашем Mac

Если ваша семья прекращает совместное использование iCloud+ или вы выходите из семейного доступа

Дополнительное пространство для хранения: 37 идей, как вместить больше вещей в ваш дом

Кровать для хранения

Сундук для хранения

Скамейка в грязи

Пуфик для хранения

Стеллаж для восстановленного вина

Подвесной тумба под телевизор

Садовая скамейка со скрытым ящиком для хранения

Комод на коленях

Стол с ящиками для хранения

Вешалка для верхней одежды

Детский ящик для игрушек

Cocktail Hutch

Деревянная корзина для белья

Удобная настенная вешалка для одежды

Держатель банных полотенец

Настенная полка для горшков

Стильный шкаф для ванной

Декоративная настенная ниша

Набор инструментов для детей

Стойка для садовых инструментов

Сарай для садовых инструментов

Стеллаж для хранения журналов

Вешалка с дверными ручками

Медицинский кабинет Центр сообщений

Мастерская Инструментальный стол

Ящики для хранения детской комнаты

Сарай для мусора

Master Grill Station

Регулируемые настенные полки

Обхват груди, см	Обхват талии, см	Обхват бедер, см	Размер одежды
80	60	88	40
84	66	92	42
88	70	96	44
92	74	100	46
96	78	104	48
100	82	108	50
104	86	112	52
108	90	116	54
112	94	120	56
116	98	124	58
120	102	128	60
124	114	136	62
128	120	144	64
132	126	150	66
136	132	156	68
140	138	162	70