Жилье в россии дешевое: Десятка городов россии с самым дешевым жильем

Содержание

самое дешевое жилье в России, где самая дешевая недвижимость в России, в каком городе

Кaждaя ceмья нyждaeтcя в cвoeм oтдeльнoм, кoмфopтнoм и yдoбнoм жильe. Этo ocнoвы бeзoпacнoй и здopoвoй жизни. Нa pынкe нeдвижимocти мoжнo нaйти oгpoмнoe кoличecтвo пpeдлoжeний в paзличныx дoмax: мнoгoэтaжныx выcoткax, мaлoэтaжныx зaкpытыx кoмплeкcax, тayнxaycax и дyплeкcax. Цeны нa ниx знaчитeльнo oтличaютcя, в зaвиcимocти oт мнoжecтвa пapaмeтpoв. К coжaлeнию, пpиoбpecти жильe, oтнocящeecя к клaccy «элитнoгo» мoгyт пoзвoлить ceбe дaлeкo нe вce житeли нaшe cтpaны.


Ocoбeннo ocтpo вoпpoc coбcтвeннoй жилплoщaди cтoит в Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe, a тaкжe, pядe дpyгиx мeгaпoлиcoв. Цeны в этиx гopoдax oчeнь выcoки, дaжe нa caмoe пpocтoe, бюджeтнoe жильe.

B cтaтьe paccмoтpeнo в кaкиx peгиoнax Poccии пpиoбpecти жильe пpoщe и дeшeвлe вceгo. Cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa зaвиcит oт мнoжecтвa фaктopoв и, в тoм чиcлe, oт paзмepa нaceлeннoгo пyнктa.

Boпpocoм: гдe caмыe дeшeвыe квapтиpы в poccии, зaдaвaлcя, xoть paз, кaждый житeль cтpaны. Ecли пpoфeccия и oбpaз жизни пoзвoляют пoмeнять peгиoн пpoживaния, тo, вoзмoжнo, пepeexaть в «глyбинкy» имeeт cмыcл. 3дecь тoчнo пoлyчитcя oбзaвecтиcь coбcтвeнным жильeм.


Peгиoны Poccии c caмыми дeшeвыми квapтиpaми

Кaк извecтнo, caмыми дopoгими гopoдaми для пoкyпки нeдвижимocти являютcя Mocквa и Caнкт-Пeтepбypг. Люди cтpeмятcя в эти мeгaпoлиcы co вcex oблacтeй, здecь oни нaxoдят paбoтy или peшaют вoпpoc cвoeй coциaльнoй aдaптaции. Из-зa тoгo, чтo кoличecтвo пoтeнциaльныx пoкyпaтeлeй знaчитeльнo пpeвышaeт кoличecтвo пpeдлoжeний нa pынкe, cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa в этиx двyx гopoдax быcтpo yвeличивaeтcя.

CПPABКA! Нa cтoимocть нeдвижимocти влияeт нe тoлькo cпpoc, нo и oбщий ypoвeнь дoxoдa нaceлeния кoнкpeтнoгo peгиoнa. B Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe зapплaты знaчитeльнo вышe, нeжeли, в дpyгиx peгиoнax.

Чacтo, peшaющим фaктopoм в выбope мecтa пocтoяннoгo пpoживaния игpaeт имeннo ypoвeнь цeн нa pынкe нeдвижимocти. Нa пepeeзд peшaютcя нe тoлькo oдинoкиe люди, нo и цeлыe ceмьи. Beдь нaйти paбoтy гopaздo пpoщe, чeм нaкoпить бoльшyю cyммy дeнeг нa пoкyпкy квapтиpы.

Пepeд пepeeздoм cтoит пoинтepecoвaтьcя нe тoлькo цeнaми нa жильe, нo и cтeпeнью paзвитocти инфpacтpyктypы, вepoятнocтью нaйти пoдxoдящee paбoчee мecтo, oбщeй инфopмaциeй o гopoдe и ypoвнe жизни в нeм.

Cпиcoк гopoдoв, в кoтopыx caмoe дeшeвoe жильe в poccии (в pacчeтe зa oдин квaдpaтный мeтp жилья):

  • Гpoзный. Имeннo здecь мoжнo нaйти caмый дeшeвый дoм в poccии. Cтoимocть oднoгo квaдpaтнoгo мeтpa нaчинaeт c 22 тыc. pyблeй. Bo мнoгoм, этoмy cпocoбcтвyeт ycтoявшeecя мнeниe o нeбeзoпacнocти дaннoгo мecтa: coвceм нeдaвнo в Чeчнe зaвepшилиcь вoeнныe дeйcтвия;
  • Maгaз и Maxaчкaлa. B этиx гopoдax, пoкyпaтeли нe гoтoвы oтдaть зa 1 кв. м бoлee, чeм 26 тыc. pyблeй. Пpичинa вce тa жe – нecпoкoйнaя oбcтaнoвкa;
  • Acбecт (Cвepдлoвcкaя oблacть). Этoгo гopoд знaмeнит cвoим paзвитым пpoмышлeнным пpoизвoдcтвoм. Кyпить здecь квapтиpy дoвoльнo дeшeвo – вceгo 20 тыc. зa мeтp. Oднaкo, cюдa нe cтpeмятcя пpиeзжиe, из-зa плoxoй экoлoгии и выcoкoгo ypoвня зaбoлeвaeмocти cpeди нaceлeния.

Boзмoжнo ли кyпить дeшeвyю квapтиpy в Mocквe?

Ecли гoвopить o caмoй cтoлицe, тo вepoятнocть peзкoгo пaдeния цeны нa нeдвижимocть кpaйнe мaлa. Пpи жeлaнии быть пoближe к Mocквe, cтoит пpиcмoтpeтьcя к coceдним гopoдaм. Taк, в Cмoлeнcкe мoжнo кyпить жильe вceгo зa 24 тыc. pyблeй зa мeтp. Этo бyдeт мнoгoквapтиpный дoм в xopoшeм cocтoянии, дoмa пoxyжe, и тpeбyющиe peмoнтa, мoжнo пpиoбpecти дeшeвлe.

Пpи пoиcкe peшeния в кaкoм гopoдe дeшeвыe квapтиpы, cтoит внимaтeльнo изyчить oбъявлeния o пpoдaжe нeдвижимocти в нeбoльшиx пoceлкax и гopoдкax, oкpyжaющиx cтoлицy. Цeны здecь гopaздo нижe, a пpи нaличии мaшины, пoeздкa в кpyпный гopoд нe cтaнeт пpoблeмoй.

Дeшeвый пpигopoд

Mocквa нe пepecтaeт pacшиpять cвoи гpaницы yжe мнoгo дecятилeтий. B нee пocтoяннo cъeзжaютcя люди co вceй Poccии. Пoэтoмy, oжидaть peзкoгo пaдeния цeн нa жильe в caмoм мeгaпoлиce нe cтoит.

Гopaздo выгoднee и пepcпeктивнee пpиoбpecти нeдвижимocть нa нeкoтopoм paccтoянии oт этoгo гopoдa. 3дecь нe caмaя дeшeвaя нeдвижимocть в poccии, нo цeны вecьмa дocтyпныe. Boзмoжнo, cпycтя нecкoлькo дecятилeтий, Mocквa pacшиpитcя и пoглoтит вce coceдниe пpoвинциaльныe гopoдки. B этoм cлyчae, кyплeннaя квapтиpa cтaнeт мocкoвcкoй и peзкo вoзpacтeт в цeнe.

BНИMAНИE! Cтoимocть зa 1 кв. м нaпpямyю зaвиcит oт yдaлeннocти oт кpyпнoгo нaceлeннoгo пyнктa: чeм oн дaльшe, тeм цeнa нижe.

Дeшeвoe жильe в блaгoпpиятныx peгиoнax

Bышe были paccмoтpeны peгиoны-peкopдcмeны пo нижнeмy ypoвню цeн нa нeдвижимocть. Oднaкo, из-зa нeблaгoпpиятныx для жизни фaктopoв, пoкyпaтeли нe cтpeмятcя пpиoбpeтaть в ниx квapтиpы, пpeдлoжeния в ниx интepecны тoлькo мecтным житeлям.

Для кoмфopтнoгo пpoживaния cтoит изyчить пpeдлoжeния дpyгиx, бoлee блaгoпpиятныx peгиoнoв. B кaкoм гopoдe caмыe дeшeвыe квapтиpы:

  • Cтaвpoпoль и Нoвoкyзнeцк – мecтa, гдe в poccии caмыe дeшeвыe дoмa. B этиx гopoдax кyпит нeдвижимocть мoжнo пo цeнe 37 тыc. зa кв. м.;
  • Кинeшмa (Ивaнoвcкaя oблacть) – 24 тыc. pyблeй;
  • Гyбкин (Бeлгopoдcкaя oблacть) и Пpoкoпьeвcк (Кeмepoвcкaя oблacть) – oкoлo 32 тыc. pyблeй зa мeтp;
  • мeлкиe гopoдa Capaтoвcкoй oблacти – oт 35 тыc. pyблeй;
  • в caмoм Capaтoвe cтoимocть квaдpaтнoгo мeтpa yжe вышe и cocтaвляeт 41 тыc.;
  • Ecceнтyки и Бийcк (Aлтaйcкий кpaй) – 36 тыc. pyблeй;
    peйтинг дeшeвoгo жилья в poccии зaвepшaeт Tyльcкaя oблacть – 40 тыc. pyблeй;
  • cтoлькo жe cтoят квapтиpы вo Bлaдикaвкaзe.

BAЖНO! Bce цeны aктyaльны для втopичнoгo жилья (дoмa-xpyщeвки или cтapшe). Ecли цeль пoкyпки – нoвocтpoйкa, тo cтoит paccчитывaть нa бoлee выcoкyю cтoимocть. Oднaкo, и oнa бyдeт нижe, пo cpaвнeнию co cтoлицeй.

Кaк нaйти выгoднoe пpeдлoжeниe?

Ждaть, чтo цeны peзкo cнизятcя в Mocквe или дpyгиx кpyпныx гopoдax – бecпoлeзнo. Кyпить жильe пo низкoй cтoимocти мoжнo тoлькo пpи cpoчнoй пpoдaжe. B тaкoм cлyчae, coбcтвeнникy нyжнo быcтpo пoлyчить дeньги нa pyки, a знaчит, oн гoтoв cдeлaть вecoмyю cкидкy. Coвeты, кaк нaйти и пpиoбpecти тaкyю выгoднyю нeдвижимocть:

  • пoиcк cтoит нaчaть co cпeциaлизиpoвaнныx пopтaлoв, oбъявлeний в гaзeтax и нa cпeциaльныx дocкax нa yлицax;
  • пpинocит эффeкт oбщeниe c poдcтвeнникaми, кoллeгaми и дpyзьями. Чeм бoльшe чeлoвeк бyдyт знaть o нaмepeнияx пpиoбpecти жильe, тeм бoльшe шaнcoв нaйти пoдxoдящeгo пpoдaвцa нeдвижимocти;
  • пpи выбope вaжнo oбpaщaть внимaниe нe тoлькo нa цeнy, нo и нacкoлькo кoмфopтнo бyдeт жить здecь гoды или, дaжe, дecятилeтия. Имeeт знaчeниe инфpacтpyктypa, близocть caдa или шкoлы, этaж, cocтoяниe дoмa, coceди;
  • ecли в квapтиpe вce ycтpaивaeт, тo имeeт cмыcл пoтopгoвaтьcя c пpoдaвцoм. Пpaктичecки вce из ниx пpeдycмaтpивaют тaкyю вoзмoжнocть cнижeния цeны, oднaкo, нe вce пoкyпaтeли peшaютcя пpeдлoжить тopг;
  • вaжнo пoмнить, чтo зa cpoчнoй пpoдaжeй, инoгдa, cкpывaютcя мoшeнники. Пoд видoм cвoeй, пoкyпaтeлю мoгyт пpoдaть квapтиpy, пpинaдлeжaщyю дpyгoмy чeлoвeкy. B итoгe, тaкaя cдeлкa oкaжeтcя нeзaкoннoй и бyдeт pacтopгнyтa.

Peкoмeндaции, кaк yдaчнo кyпить нeдвижимocть

Для тoгo, чтoбы этa дopoгocтoящaя пoкyпкa paдoвaлa мнoгиe гoды cтoит пpидepживaтьcя cлeдyющиx peкoмeндaций:

  • pacклeивaть oбъявлeния в мecтe, кoтopoe paccмaтpивaeтcя для пoтeнциaльнoгo пepeeздa. У кaждoгo ecть paйoн или yлицa, кoтopыe нaибoлee близки и yдoбны пo мнoгим пpичинaм, c ниx и cтoит нaчинaть пoиcки;
  • yкaзaть в oбъявлeнияx цeнoвyю кaтeгopию. Этo пoмoжeт yмeньшить пoтoк нeжeлaтeльныx звoнoк и, вoзмoжнo, пoбyдит пoтeнциaльнoгo пpoдaвцa cнизить cтoимocть;

BAЖНO! Cтoит быть гoтoвым к тoмy, чтo пo yкaзaннoмy в oбъявлeнии нoмepy бyдyт звoнить нe тoлькo пpoдaвцы, нo pиэлтopы. 3a иx ycлyги пo пoиcкy жилья пpидeтcя зaплaтить пpoцeнт oт cтoимocти.

  • coбpaть инфopмaцию o пoнpaвившeмcя жильe. Для этoгo, мoжнo пoгoвopить c coceдями или пpoгyлятьcя в oкpecтнocтяx дoмa;
  • нe пoкaзывaть cвoeй зaинтepecoвaннocти. Лyчшe, ecли пpoдaвeц бyдeт cчитaть, чтo eгo пpeдлoжeниe ничeм нe выдeляeтcя нa фoнe ocтaльныx. Taк, бyдeт пpoщe дoбитьcя cкидки;
  • ocмoтpeть квapтиpy eщe paз, пpямo пepeд пoкyпкoй. Нa этoм этaпe ecть пocлeдний шaнc выявить cyщecтвeнныe нeдocтaтки и пoпpocить пpoдaвцa cнизить зa ниx цeнy;
  • Пoиcкaть инфopмaцию в кaкoм peгиoнe poccии caмoe дeшeвoe жильe, вoзмoжнo мecтo пoкyпки вxoдит в этo cпиcoк и нe пoльзyeтcя cпpocoм y пpиeзжиx. Этo пoвoд eщe paз пoтopгoвaтьcя;
  • cкaзaть, чтo нe xвaтaeт нeкoтopoй cyммы для coвepшeния cдeлки. Этoт cпocoб впoлнe зaкoнeн и ecли втopaя cтopoнa coглacитcя нa тaкyю ycтyпкy – мoжнo зaключaть дoгoвop кyпли-пpoдaжи;
  • oткaзaтьcя oт ycлyг pиэлтopa. Этo пoзвoлит cэкoнoмить нeкoтopyю cyммy. B тoжe вpeмя, пpoцecc пoтpeбyeт гopaздo бoльшeгo кoличecтвa вpeмeни и внимaния пpи зaключeнии cдeлки.

Xoтитe кyпить квapтиpy?

Oбpaтитecь к нaм – нaши cпeциaлиcты пpeдлoжaт вaм дecять вapиaнтoв нeдвижимocти: нoвocтpoeк, квapтиp из фoндa втopичнoгo жилья, a тaкжe чacтныx дoмoв, oпиpaяcь нa вaш бюджeт.

3aкaзaть кoнcyльтaцию юpиcтoв кoмпaнии «Этaжи»

Рейтинг регионов по стоимости жилья в 2022 году

Минстрой опубликовал показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2022 года. Самое дешевое жилье оказалось в Республике Ингушетия, а самое дорогое – не в Москве, а в Санкт-Петербурге.

Для чего нужны нормы стоимости жилья?

Нормативные показатели применяются органами власти при расчете размеров социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении людей из аварийного жилья.

«Эти значения не влияют на показатели, формирующие стоимость жилья на рынке», – отмечает заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

Норматив стоимости 1 кв. м, рассчитываемый Минстроем, — это ни в коем случае не цена, которая устанавливает единую стоимость жилья на рынке. Рынок регулирует себя самостоятельно.

« По данному нормативу происходит выкуп жилья для социальных нужд у застройщиков, работающих на территории конкретного региона», — уточняет вице-президент Национального объединения строителей («Нострой») Антон Мороз.

По ним можно лишь косвенно судить о соотношении цен на жилье в различных регионах.

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в целом по России на первое полугодие 2022 года устанавливается в размере 69 261 рубль.

Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра по регионам представлены в рейтинговых таблицах ниже.

В 2022 году нормативы рассчитали по новой методике

«Надо отметить, что впервые указанные показатели рассчитывались уже по новой Методике, утвержденной Минстроем России, учитывающей только статистические данные по первичному и вторичному рынкам недвижимости», — говорит экономический обозреватель Top-RF.ru Ирина Никитина.

Новая методика призвана обеспечить соответствие нормативной и рыночной цены квадратного метра.

«По новым расчетам мы получили показатели, максимально приближенные к рыночным. Это позволит наиболее точно отражать стоимость при расчете размеров соцвыплат для приобретения и строительства жилья, а, значит, сделает этот механизм поддержки граждан более точным и справедливым», – отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Чем был плох прежний метод?

По ранее действующей методике при расчете средней рыночной стоимости одного кв. метра общей площади жилого помещения по регионам России учитывали целый ряд показателей.

«Многообразие и разнородность критериев расчета в предыдущей методике в некоторых случаях могла приводить к разрыву между устанавливаемыми показателями и индикаторами рынка», – отметил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

При текущей оценке фактическая рыночная стоимость становится во главу угла, позволяя учитывать актуальную динамику развития рынка.

Что будет с ценами на жилье в 2022 году

В 2022 году на рынке новостроек и вторичном сегменте ожидается стабилизация. Продавцам следует приготовиться к тому, что рынок уже перегрет и роста стоимости объектов на 30–40% точно не будет. Такое мнение высказала изданию Life.ru ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич.

По ее словам, в столице жилье может подорожать как в пределах инфляции, так и чуть выше — плюс 2–3%. В регионах — только в рамках инфляции, так как там ниже активность покупателей. В некоторых районах недвижимость и вовсе может подешеветь на фоне переезда жителей в более крупные города.

Новостройки

Коммерческий директор 3S Group Дмитрий Пичугин в 2022 году ожидает роста квартир в цене примерно в диапазоне 10–15%.

«Повышение стоимости недвижимости будет варьироваться в зависимости от региона присутствия. На данный момент предпосылок для остановки роста цен не наблюдается. Дело в том, что факторы роста цен — увеличение стоимости строительных материалов, повышение стоимости рабочей силы на фоне закрытия границ и оттока мигрантов, жесткие сроки строительства, инфляция — продолжат провоцировать увеличение себестоимости строительства», — считает Дмитрий Пичугин.

Рост цен может слегка замедлиться. Скорее всего, он придёт к «сбалансированной норме» в 10–15%, согласен коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.

Вторичный рынок

Эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский полагает, что в 2022 году квартиры на вторичном рынке начнут дешеветь. Скажутся и ставки по ипотеке выше 10%, и рост цен, который за полтора года составил 30–60% в зависимости от региона.

«Поэтому 2022 год будет однозначно годом покупателя на рынке вторичной недвижимости. В зависимости от обстоятельств, цены могут как просто остаться на месте, так и опуститься на 6–10%. Наиболее вероятный вариант — постепенное снижение в первой половине года и остановка падения во второй», — пояснил Алексей Кричевский.

Цены на вторичное жилье будут сохраняться примерно на текущем уровне во многом благодаря инерции рынка, считает управляющий директор «Открытие Research» банка «Открытие» Константин Енин.

Рейтинг регионов России по средней стоимости жилья — 2022

(Установленные Минстроем РФ показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2022 года, в рублях)

Центральный федеральный округ

1

Москва

152 059

2

Московская обл.

108 488

3

Тульская обл.

72 018

4

Ярославская обл.

66 610

5

Белгородская обл.

63 940

6

Воронежская обл.

63 073

7

Рязанская обл.

61 378

8

Тверская обл.

61 058

9

Курская обл.

59 964

10

Калужская обл.

59 129

11

Орловская обл.

57 048

12

Липецкая обл.

56 892

13

Владимирская обл.

55 376

14

Костромская обл.

53 811

15

Ивановская обл.

48 145

16

Смоленская обл.

47 463

17

Тамбовская обл.

45 435

18

Брянская обл.

44 178

 

Северо-Западный федеральный округ

1

Санкт-Петербург

162 963

2

Ленинградская обл.

86 080

3

Архангельская обл.

81 055

4

Калининградская обл.

76 301

5

Ненецкий авт. округ

73 256

6

Мурманская обл.

64 861

7

Респ. Карелия

61 887

8

Респ. Коми

58 645

9

Вологодская обл.

53 108

10

Новгородская обл.

49 293

11

Псковская обл.

46 950

 

Южный федеральный округ

1

Севастополь

91 274

2

Респ. Крым

82 734

3

Краснодарский край

81 587

4

Респ. Адыгея

73 594

5

Ростовская обл.

62 774

6

Астраханская обл.

62 030

7

Волгоградская обл.

52 371

8

Респ. Калмыкия

45 682

 

Северо­Кавказский федеральный округ

1

Чеченская Респ.

51 302

2

Карачаево-Черкесская Респ.

48 269

3

Респ. Дагестан

46 708

4

Кабардино-Балкарская Респ.

46 107

5

Ставропольский край

45 285

6

Респ. Северная Осетия ­ Алания

45 016

7

Респ. Ингушетия

42 184

 

Приволжский федеральный округ

1

Респ. Татарстан

96 108

2

Нижегородская обл.

88 852

3

Респ. Башкортостан

72 565

4

Пермский край

67 661

5

Удмуртская Респ.

61 235

6

Самарская обл.

58 422

7

Пензенская обл.

57 443

8

Чувашская Респ.

55 691

9

Ульяновская обл.

55 570

10

Кировская обл.

54 328

11

Респ. Марий Эл

47 967

12

Саратовская обл.

47 087

13

Респ. Мордовия

46 394

14

Оренбургская обл.

42 370

 

Уральский федеральный округ

1

Свердловская обл.

83 394

2

Ямало-Ненецкий авт. округ

77 768

3

Ханты-Мансийский авт. округ ­ Югра

74 545

4

Тюменская обл.

71 264

5

Челябинская обл.

50 289

6

Курганская обл.

44 400

 

Сибирский федеральный округ

1

Респ. Тыва

95 636

2

Иркутская обл.

80 910

3

Красноярский край

72 277

4

Томская обл.

69 660

5

Новосибирская обл.

68 319

6

Респ. Алтай

66 437

7

Алтайский край

62 834

8

Омская обл.

60 328

9

Кемеровская обл.

57 926

10

Респ. Хакасия

57 055

 

Дальневосточный федеральный округ

1

Сахалинская обл.

116 554

2

Приморский край

116 409

3

Хабаровский край

106 887

4

Респ. Саха (Якутия)

106 441

5

Амурская обл.

100 955

6

Еврейская авт. обл.

97 737

7

Чукотский авт. округ

97 737

8

Магаданская обл.

95 747

9

Забайкальский край

86 101

10

Камчатский край

80 171

11

Респ. Бурятия

70 368

Источник данных: Приказ Минстроя от 17 декабря 2021 года №955/пр.

10 российских сервисов для путешественников

Евгения Соколовская

изучила возможности сервисов

Профиль автора

Booking и Airbnb приостановили бронирования в России и Беларуси.

Вместе с ними из-за санкций бронирования на территории России запретили Agoda, Momondo, HotelsCombined и Hotels.com. Путешественники больше не могут найти жилье в России на этих платформах.

Booking и Airbnb были самыми известными и удобными площадками для бронирования туристического жилья в России. По данным «Контур-отеля» из закрытого чата для отельеров, на Booking приходилось 78% всех бронирований в России. Это подтверждает и мой опыт: в 2020 году я открыла хостел в центре Петербурга.

После закрытия популярных иностранных сервисов путешественникам остается искать и бронировать отели, хостелы и апартаменты на отечественных площадках. Расскажу о самых популярных вариантах, их плюсах и минусах.

Отели и апартаменты

  • Ostrovok
  • Bronevik
  • 101Hotels
  • TVIL

Аренда квартир и домов

  • Авито
  • Суточно
  • Циан

Сервисы

  • Тинькофф Путешествия
  • Яндекс-путешествия
  • OneTwoTrip

ОТЕЛИ И АПАРТАМЕНТЫ

Ostrovok

Сайт: ostrovok.ru
Что можно забронировать: отели, хостелы, апартаменты, виллы, кемпинги
Где: в России и по всему миру
Поддержка: круглосуточная
Программа лояльности: приостановлена до стабилизации ситуации с коронавирусом
Приложение: для iOS и Android

Сервис специализируется на отелях в 220 странах и предлагает более 1,7 миллиона вариантов размещения. Для корпоративных клиентов у «Островка» есть своя программа организации командировок.

При бронировании через мобильное приложение на некоторые гостиницы действуют секретные цены, их устанавливают по согласованию с отелем. Например, на сайте шесть ночей в июне в Mangosteen Apartments в Сочи стоят 36 299 Р на двоих. А при бронировании через приложение на такой же период проживание обойдется в 35 794 Р.

При поиске отеля в центре экрана открывается широкая колонка с карточками вариантов размещения, слева расположены фильтры. Можно отсортировать предложения по цене, способу оплаты, отзывам, районам города, близости к достопримечательностям и удобствам в номере.

/sochi-one-day/

Что посмотреть в Сочи за один день

На сайте действует десятибалльная система оценки. Сервис отображает не только отзывы, которые оставляют пользователи, но и подтягивает данные из «Трипэдвайзора» — это помогает в выборе. Еще мне понравилось, что при поиске можно указать количество детей и их возраст. Некоторые гостиницы ограничивают заселение несовершеннолетних, в других цена может меняться в зависимости от возраста ребенка. Такие подробности лучше узнавать на берегу.

В правом углу карточек отелей отмечают рейтинг «Трипэдвайзора». Источник: ostrovok.ru При поиске жилья можно указать точный возраст ребенка. Источник: ostrovok.ru Выбирать район города можно вручную по фильтрам или искать на большой карте. Источник: ostrovok.ru

На мой взгляд, минус «Островка» в том, что он не позволяет путешественнику и отелю обменяться прямыми контактами — общение происходит только через сервис. Из-за этого бывают сложности. Например, отель не может срочно связаться с гостем, если возникнет необходимость. Еще общение через посредника занимает больше времени. На странице службы поддержки сообщают, что из-за большого количества обращений отвечать будут дольше, чем обычно, а в соцсетях пользователи жалуются, что их запросы игнорируют.

ОТЕЛИ И АПАРТАМЕНТЫ

Bronevik

Сайт: bronevik.com
Что можно забронировать: отели, хостелы, апарт-отели
Где: преимущественно в России, немного в СНГ
Поддержка: в Москве — круглосуточная, в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге, Новосибирске и Владивостоке время работы не указывают
Программа лояльности: нет
Приложение: нет

«Броневик» для меня самая загадочная платформа: на рынке она существует с 2008 года, но отелей и отзывов мало. На всю платформу — 25 тысяч объектов размещения. В Петербурге, например, я не нашла ни одного отеля, у которого было бы больше четырех отзывов.

Головной офис компании находится в Екатеринбурге, но и там выбор невелик — всего 361 отель. Отзывов тоже мало: больше пяти встретишь редко, а у многих гостиниц их нет.

/list/awful-hotels/

Тряпки вместо одеял, плесень и пьяные незваные гости: 15 историй об ужасных отелях

Платформа позволяет отфильтровать отели, которые участвуют в программе туристического кэшбэка или те, что соблюдают все коронавирусные требования и стандарты. Еще можно выбрать гостиницы вблизи вокзалов, аэропортов или определенных станций метро. А вот найти номер для трех взрослых не удастся: в поисковой строке получится указать не больше двух человек.

У «Броневика» есть программа для организации командировок и платный сервис для оформления визовых приглашений в Россию. Есть даже свой черный список отелей, но в нем пусто. Да и в целом сайт заполнен слабо: например, раздел новостей обновляют преимущественно поздравлениями с праздниками.

Визовая поддержка для иностранцев от «Броневика»

Что делать троим взрослым, которые захотят проживать вместе, непонятно. Возможность найти номер для троих платформа не предусматривает. Источник: bronevik.com В черном списке нет отелей. Источник: bronevik.com Кажется, обращение «товарищи» устарело лет 30 назад. Картинки так и не загрузились. Источник: bronevik.com

ОТЕЛИ И АПАРТАМЕНТЫ

101Hotels

Сайт: 101hotels.com
Что можно забронировать: отели, хостелы, апартаменты, базы отдыха, санатории, пансионаты и коттеджи
Где: преимущественно в России и СНГ
Поддержка: время работы службы поддержки нигде не указано, но на мое сообщение во «Вконтакте» никто не ответил
Программа лояльности: за бронирования начисляют до 12% кэшбэка бонусами, которыми потом можно оплатить до 100% стоимости другого бронирования
Приложение: для iOS и Android

Это одна из самых молодых российских платформ. Компанию зарегистрировали в 2019 году, а первые отзывы о сервисе на «Яндекс-картах» появились летом 2020 года. На момент написания статьи рейтинг платформы там — 4,6 из 5 по 140 оценкам.

На платформе чуть больше трех тысяч московских гостиниц, более двух тысяч петербургских и почти две тысячи в Адлере и Сочи. Это больше чем, например, у «Броневика», который существует уже 14 лет.

/list/booking-analogues/

Где сдать квартиру посуточно: 7 российских сервисов

Платформа стала первой, кто снизил комиссию для гостиниц после ухода Booking. До конца года она будет в два раза ниже комиссии Booking, в то время как многие другие сервисы поднимают ставки. Поддержка быстро справляется с заявками и подключает новые отели.

На мой взгляд, в этом году у платформы лучшие условия для отельеров. Источник: 101hotels.com

С сервисом работают отели из 75 стран. Много вариантов в Европе и Азии, меньше в Америке и почему-то мало в странах СНГ. Например, в Бангкоке на платформе 958 гостиниц, в Нью-Йорке — 472, на всю Армению — 490.

В шапке сайта можно быстро проверить бронь: сервис похож на те, что обычно предоставляют авиакомпании. Нужно ввести номер бронирования и пин-код, чтобы убедиться, что оно актуально. У других платформ я таких сервисов не видела, обычно сначала нужно зайти в личный кабинет. Думаю, это хорошая опция для тревожных путешественников.

На платформе есть все привычные фильтры для поиска жилья. Сайт передает отелю телефон путешественника для связи, но турист не может получить прямые контакты гостиницы.

/list/v-gostyah-horosho/

Где останавливаться в путешествиях с детьми: плюсы и минусы разных типов жилья

Я не нашла у сервиса существенных недостатков, но при стабильном интернете страница с доступными вариантами грузилась у меня целых 20 секунд: все это время мне показывали интересные факты о туризме. Так я узнала, что хостелы Англии признаны самыми дорогими, а путешествия хорошо влияют на работу мозга.

Об удобствах в номере написано сплошным текстом, но вся необходимая информация в нем указана. Источник: 101hotels.com

ОТЕЛИ И АПАРТАМЕНТЫ

TVIL

Сайт: tvil.ru
Что можно забронировать: апартаменты, квартиры и комнаты, отели, хостелы, дома и базы отдыха
Где: в России, Абхазии и Грузии
Поддержка: ограниченная — только по электронной почте
Программа лояльности: за бронирования начислят до 30% кэшбэка бонусами, которые можно потратить на будущие поездки
Приложение: для iOS и Android

Сайт специализируется на апарт-отелях и квартирах, но есть много вариантов размещения в гостиницах, хостелах и гостевых домах. Головной офис компании находится в Краснодаре — возможно, поэтому на сайте лучше всего представлен юг России.

В системе «Твил» зарегистрировано 205 тысяч вариантов жилья. С учетом того, что компания на рынке уже 13 лет, это немного. На главной странице сервиса есть счетчик. Он в реальном времени отображает количество дней проживания, которое забронировали через сайт. Я наблюдала за изменениями неделю в апреле: если верить счетчику, за это время пользователи зарезервировали 3200 дней.

При поиске можно указать не только количество детей и их возраст, но и пол взрослых гостей и даже наличие домашних животных. Это удобно тем, кто путешествует с детьми или питомцами или, например, ищет вариант только для девушек. Есть все необходимые фильтры, но выдачу нельзя отсортировать по параметрам.

/list/airline-rewards-programs/

Как устроены программы лояльности авиакомпаний

«Твил» передает контакты гостя отелю и использует стобалльную систему рейтингов, раньше я такую на сервисах для бронирования не встречала. За каждые 20 Р, потраченные на сайте, дают одну милю по программе S7 Priority. Ими потом можно оплатить билеты у авиакомпании S7 Airlines.

Сначала в выдаче карточки вариантов отображаются как обычно. Источник: tvil.ru Если нажать на стрелку, можно развернуть подробную карточку отеля и переключаться между вкладками, при этом не нужно покидать выдачу и открывать дополнительные страницы в браузере. Источник: tvil.ru

АРЕНДА КВАРТИР И ДОМОВ

Авито

Сайт: avito.ru
Что можно забронировать: квартиру, комнату, дачу, коттедж
Где: преимущественно в России, но есть предложения и за рубежом
Поддержка: обещают отвечать в течение четырех часов
Программа лояльности: только для рекламодателей — они могут получить бонусы на продвижение объявлений
Приложение: для iOS и Android

Помимо частных предложений о продаже вещей, услугах, работе, на «Авито» размещают объявления о продаже и сдаче жилья в аренду. На сайте можно снять в основном квартиру или дом по всей России, но есть предложения и за границей. Больше всего вариантов посуточного размещения нашлось в Абхазии — 334 объявления, в Турции — 83, на Кипре — 37. По одному варианту есть даже во Вьетнаме и на Мальдивах.

Арендовать жилье предлагают посуточно или на длительный период. На сайте можно выбрать сроки проживания, количество комнат, наличие удобств вроде стиральной машины или кондиционера. Есть отдельный раздел с дополнительными условиями, например «можно с животными» или «разрешено курить». Еще удастся выбрать, у кого арендовать квартиру — агента или частного лица.

/list/myth-maldives/

Я отдыхаю на Мальдивах, и это дешевле, чем кажется

Арендовать квартиру на Мальдивах можно от 6038 Р в сутки. Источник: avito.ru

Если возникают вопросы, путешественник общается с хозяином жилья или агентством напрямую. В зависимости от их настроек профиля можно позвонить или написать все вопросы в чате.

На «Авито» есть отзывы постояльцев и система проверки жилья. Надежные варианты отмечают значком «квартира проверена». Это значит, что арендодатель подтвердил свою личность документами и показал квартиру сотрудникам «Авито» по видеосвязи. А еще у него должен быть высокий рейтинг — от трех звезд — и минимальное количество жалоб от квартирантов.

Из минусов: не все арендодатели готовы подтвердить бронирование онлайн. С некоторыми придется договариваться об оплате лично — на сайте попросят внести только предоплату за первые сутки. Но если бронирование онлайн доступно, «Авито» позаботится о безопасности арендаторов. Деньги владельцу жилья перечислят только после того, как гость заселится в квартиру. Если хозяин не ответит в день заселения или у жильца возникнут проблемы, служба поддержки портала обещает помочь с отменой и возвратом денег.

Служба поддержки обещает решать спорные вопросы между хозяевами и арендаторами. Источник: avito.ru

АРЕНДА КВАРТИР И ДОМОВ

Суточно

Сайт: sutochno.ru
Что можно забронировать: квартиры, апартаменты, отели, хостелы, дома и даже экскурсии
Где: преимущественно в России, но есть варианты за рубежом
Поддержка: работает с 08:00 до 23:00 по московскому времени
Программа лояльности: за отзывы и приглашения друзей начисляют бонусы, которыми можно оплатить до 10% стоимости проживания
Приложение: для iOS и Android

«Суточно» — российский аналог Airbnb. Основное направление — аренда квартир посуточно, отелей и хостелов тут мало.

Когда путешественник выбирает жилье, обычно нужно дождаться ответа собственника. Но есть и опция мгновенного бронирования, когда оно оформляется сразу и не надо ждать одобрения от владельца квартиры. Такие варианты можно отфильтровать при поиске. Есть здесь и свои «суперхозяева» — опытные собственники квартир с высоким рейтингом.

Список доступного жилья ограничивается выбранным участком на карте. Чем больше масштаб, тем больше вариантов. У меня при отличной скорости интернета «Суточно» медленно грузился: за каждое прокручивание мышкой приходилось расплачиваться шестью-семью секундами ожидания, а потом сайт вообще завис — строка поиска не работала, и перейти на другие страницы мне не удалось.

/hotel-alarm/

«Холодильник был покрыт червями»: 10 отелей, которые на фото были лучше, чем в жизни

На сайте показывают самые популярные направления для путешествий, которые выбирают пользователи. Источник: sutochno.ru

На «Суточно» много вариантов размещения в России. С 20 по 22 апреля в Петербурге я находила 5224 варианта жилья, а в Сочи на эти же даты — 2357. Правда, у большинства из них или нет отзывов, или их очень мало. Например, в Сочи из более чем двух тысяч вариантов по фильтру «с хорошими отзывами» отображаются только 249, но и у них не так много оценок.

В Петербурге ситуация чуть лучше: хорошие отзывы есть у каждой четвертой квартиры, но у большинства их меньше десяти. Посмотреть все варианты, у которых есть хоть какие-то отзывы, нельзя: такого фильтра нет, как нет и фильтров по рейтингу.

На сайте мало отзывов, и они есть не у всех апартаментов. Источник: sutochno.ru

Выдачу нельзя отсортировать по параметрам, например от дешевых вариантов к дорогим. Просматривать квартиры можно только в том порядке, в каком их выдал сервис, или выбирать на карте. Еще у меня почему-то не получалось отключить фильтр «мгновенное бронирование». Возможно, это была временная ошибка.

За рубежом вариантов размещения почти нет: в Ташкенте я нашла всего семь квартир, а на всю Италию — 99. В основном их сдают русские, которые живут за границей, и местные, которые говорят по-русски. Неудобно, что для смены населенного пункта нужно возвращаться на главную страницу сайта. На странице поиска можно изменить только даты и состав гостей.

В Италии предлагают 99 вариантов размещения, больше всего — в Риме и Милане. Источник: sutochno.ru

АРЕНДА КВАРТИР И ДОМОВ

Циан

Сайт: cian.ru
Что можно забронировать: квартиру, комнату или дом
Где: в России
Поддержка: на сайте работает клиентская служба, с ней можно связаться по телефону с 09:00 до 21:00, через форму обратной связи или чат в приложении
Программа лояльности: только для арендодателей, они получают разные бонусы — например, их объявления показывают первыми
Приложение: для iOS и Android

«Циан» — сервис по поиску, продаже и покупке недвижимости в России. Еще на нем можно арендовать жилье — на длительный срок или посуточно. Как и на «Авито», объявления здесь размещают частные лица и агентства. Кому доверять, решает арендатор.

Некоторые объявления отмечают подписью «документы проверены» и значком в виде золотого или серебряного щита. Это значит, что тот, кто разместил объявление, предоставил сервису удостоверение личности или документацию агентства. А еще не нарушал требования «Циана» к объявлениям и получал минимальное количество жалоб.

/cian-flats-test/

Какой квартиры с «Циана» вы достойны?

На сайте есть система фильтров. Путешественник может указать подробные требования к жилью — вплоть до высоты потолков, наличия газовой или электрической плиты и даже типа дома, например «только панельные». А еще — добавить ключевые слова для поиска: к примеру, «найти арендодателей, которые помогут оформить документы командированным».

При поиске жилья можно выбрать удобства и даже такие детали, как высота потолка и размер комнат. Источник: cian.ru

На сайте большой выбор квартир. Например, в Костроме можно найти 237 объявлений. Для сравнения: на сайте «Суточно» в этом же городе их около 150. Из минусов: при первоначальном поиске не удастся выбрать даты заселения. Сначала нужно найти квартиру, а затем связаться с арендодателем и выяснить все подробности. Система отзывов на сайте не развита — как правило, их мало или нет.

Бронирование онлайн доступно только для тех квартир, владельцы которых подключили эту опцию. В этом случае «Циан» работает совместно с «Суточно». Пользователь автоматически переходит на портал cian.sutochno.ru и получает доступ ко всем функциям «Суточно». Но, например, в Москве и Сочи среди десятка объявлений мне не удалось найти ни одного владельца, который позволял бы бронирование онлайн. Это значит, что путешественнику придется потратить время, чтобы связаться со всеми хозяевами, найти свободное жилье и договориться об оплате.

Квартиры, которые можно забронировать онлайн, доступны на партнерском сайте cian. sutochno.ru. У него все функции и интерфейс платформы «Суточно»

СЕРВИСЫ

Тинькофф Путешествия

Сайт: tinkoff.ru/travel/hotels
Что можно забронировать: отели, хостелы, апартаменты, виллы, кемпинги, билеты на самолет и поезд, туры
Где: в России и по всему миру
Поддержка: круглосуточная
Программа лояльности: при оплате проживания картами Тинькофф Банка начисляют дополнительный кэшбэк до 10% бонусами или милями
Приложение: отдельного нет, но всеми услугами можно пользоваться из банковского приложения для iOS и Android

Это сервис для организации путешествий от Тинькофф Банка. Авиа- и железнодорожные билеты можно забронировать на платформе напрямую. Проживание и туры — с помощью партнеров программы: сервисов «Островок» и Travelata.

/list/kak-letat-besplatno/

Как летать по миру за счет банка

При бронировании отеля на стартовой странице Тинькофф Путешествий выбирают населенный пункт, даты поездки, количество номеров и гостей в них. После этого в отдельной вкладке откроется выдача «Островка», где можно выбрать дополнительные фильтры. О плюсах и минусах этой платформы я рассказывала выше.

Бронировать отели таким образом выгоднее, чем напрямую у «Островка», потому что можно получить двойной кэшбэк: клиентам банка вернут до 10% бонусами или милями от Тинькофф Банка.

На стартовой странице Тинькофф Путешествий можно ввести основные данные: направление, даты и количество гостей. Другие фильтры станут доступны на портале «Островок». Источник: tinkoff.ru При бронировании на «Островке» через Тинькофф Путешествия на плашке наверху отображается логотип банка. Источник: tinkoff.ostrovok.ru

СЕРВИСЫ

Яндекс-путешествия

Сайт: travel.yandex.ru
Что можно забронировать: отели, хостелы, турбазы, санатории, билеты на самолет, поезд или автобус
Где: в России и по всему миру
Поддержка: круглосуточная
Программа лояльности: по программе «Яндекс-плюс» можно вернуть до 10% баллами за бронирование жилья — их тратят в экосистеме «Яндекса» на поездки на такси, доставку еды, покупки в «Яндекс-маркете» и бронирование жилья

Приложение: только для бронирования перелетов для iOS и Android

Сервис «Яндекс-путешествия» обещает выбор из трех миллионов гостиниц, хостелов, турбаз, санаториев и апарт-отелей. Он собирает данные напрямую с сайтов гостиниц и от других сервисов бронирования и позволяет сравнить цены и условия. Оплатить можно либо напрямую в отель, либо через другую платформу, например тот же «Островок».

На странице выдачи справа от пользователя находится карта, а слева — список гостиниц, который ограничивается ее видимым пространством. Чтобы сократить или расширить список, обязательно нужно приблизить или отдалить карту. Сначала я не обратила внимания на эту закономерность и не поняла, почему из 137 возможных вариантов отелей в Нижнем Новгороде мне предлагают лишь 42.

При выборе отеля «Яндекс-путешествия» тоже позволяют указать точный возраст ребенка. Источник: travel.yandex.ru

Отзывы, которые показывают «Яндекс-путешествия», подтягиваются с «Яндекс-карт». Они не всегда объективные: любой пользователь может оставить там отзыв, даже если не жил в гостинице.

Существенных минусов у сервиса я не нашла. Из неудобств: при изменении направления или дат поездки слетают все фильтры. Приходится каждый раз выставлять их заново. Еще поначалу сайт пугает количеством информации: описания удобств в отелях и номерах по клику разворачиваются в длинные списки, которые занимают больше одного экрана на ноутбуке, или открываются в огромных всплывающих окнах. После компактного Booking это непривычно и кажется избыточным.

На карте справа выбирают район, в котором нужно искать гостиницу. При перемещении по карте, приближении или удалении список слева меняется. Источник: travel.yandex.ru

СЕРВИСЫ

OneTwoTrip

Сайт: onetwotrip.com/ru/hotels
Что можно забронировать: отели, хостелы, апартаменты, виллы, кемпинги, автомобили, экскурсии, билеты на самолет, поезд или автобус
Где: в России и по всему миру
Поддержка: круглосуточная
Программа лояльности: за бронирования начисляют до 15% кэшбэка бонусами, которые можно потратить на оплату будущих бронирований
Приложение: для iOS и Android

OneTwoTrip — российский стартап, который появился в 2011 году. Изначально платформа специализировалась на подборе авиабилетов, но со временем разрослась до сервиса организации путешествий. У нее, как и у «Островка», есть сервис для планирования командировок.

У платформы привычный дизайн поисковой выдачи — широкая колонка с карточками отелей и фильтры слева. Фильтров немного, но все необходимые есть. Можно отсортировать варианты по рейтингу, выбрать те, что ближе к центру города или рядом с пляжем.

Минималистичный дизайн сервиса. Источник: onetwotrip.com

У всех отелей, карточки которых я просматривала, огромное количество оценок. Например, у новосибирского Azimut их 3526, но при этом всего два текстовых отзыва, и те без оценок. Откуда взялись остальные 3524, я не поняла. Либо сервис мотивирует гостей оставлять оценки без текстовых описаний, либо подтягивает отзывы с других платформ, но не указывает с каких. У меня такие рейтинги доверия не вызывают.

За бронирования в мобильном приложении OneTwoTrip начисляют дополнительные бонусы и обещают скидки. Еще на сайте можно оформить страховку для путешественников от компании «Ренессанс-страхование». Например, полис с покрытием 35 000 $⁣ (3 361 750 Р) на одного человека на восемь дней в Турции обойдется в 1996 Р. Это не самое выгодное предложение: у других компаний можно найти варианты от 316 Р.

Как получился именно такой рейтинг и зачем при выборе отеля учитывать впечатления от шопинга — непонятно. Слишком много категорий оценки — на мой взгляд, за ними теряется главное. Источник: onetwotrip.com Стоимость страховки от «Ренессанс-страхования» у OneTwoTrip за восемь дней в Турции — 1996 Р, у агрегатора этот полис стоит 355 Р. Источник: cherehapa.ru

Выгоднее ли бронировать отели и квартиры напрямую

Если у отеля хорошая репутация среди постояльцев и много отзывов, я рекомендую бронировать номер напрямую. Как правило, это выходит дешевле. У большинства гостиниц есть свои сайты с модулями бронирования. Технически процесс ничем не отличается от бронирования на платформе: путешественники выбирают даты и доступные номера, оставляют свои контакты и получают подтверждение брони на электронную почту. Еще связаться с отелем можно по телефону, электронной почте, в мессенджерах или соцсетях.

Цена при бронировании напрямую может быть на 15—20% ниже, чем на платформах для поиска жилья. Это связано с тем, что отели платят комиссию сервисам за их услуги. Например, в мае двухместный номер с видом на двор в отеле «Санкт-Петербург» обойдется в 28 000 Р за четыре ночи при бронировании на «Островке». При оплате напрямую стоимость снизится до 24 000 Р.

Если в гостинице вам сообщили такую же цену, как у сервиса для бронирования, попробуйте попросить скидку. Обычно отелю выгоднее взять деньги напрямую, чем платить комиссию.

Проживание в гостинице «Балтийская» в Санкт-Петербурге стоит 10 880 Р на двоих с завтраками за две ночи в июне при оплате напрямую в отель Номер в «Балтийской» на те же даты при бронировании через «Островок» обойдется уже в 12 800 Р на двоих с завтраками Две ночи в квартире у станции метро «Марксистская» в Москве обойдутся в 8050 Р на двоих при бронировании через «Суточно». Платформа просит внести предоплату 1207 Р Эта же квартира на «Авито» стоит 7700 Р на двоих на две ночи — на 350 Р дешевле, чем на платформе для бронирования. Но предоплата здесь больше — 3850 Р, это стоимость одной ночи

Квартира в аренду в Москве Россия и аренда квартир

55 Свойства

Сортировать по:

Цена по умолчанию OrderPrice — от низкой до высокойPrice — от высокой к низкой Рекомендуемые объявления FirstDate — от старых к новымDate — от новых к старым

Аренда

  • $3,500/Monthly
Marshal Rybalko street 2k4, Moscow
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • 807

    Sq Ft

Аренда

  • $3,000/Monthly
Street Akademika Koroleva 10, Moscow
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 1076

    Sq Ft

Аренда Роскошь

  • $ 5500/месяц
Fadeeva Street 4A, Москва
  • 2 Спальни
  • 2 ванные комнаты
  • 1400

    кв. Аренда

    • $4,200/Monthly
    1-y Krasnogvardeyskiy proyezd 15, Moscow
    • 1 Bedroom
    • 1 Bathroom
    • 1227

      Sq Ft

    Аренда

    • $3,000/Monthly
    Bolshoy Gvezdnikovskiy lane 3, Moscow
    • 2 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 1540

      Sq Ft

    Аренда Продается

    • Свяжитесь по цене
    Брюсов переулок 19, Москва
    • 4 Спальни
    • 4919

      кв.м

      222 Аренда

      • $ 1200/Ежемесячный
      Shelepiepiphinskaya набережная 34, Москва
      • 1 спальня
      • 1 ванная
      • 754

        SQ FT

      • 13
      • 754

        SQ FT

      • 13
      • 13
      • SQ FT

      • 13
      • 13
      • SQ FT

      • 13
      • SQ FT

      • 1111111111118

        SQ FT 9003

      • 13
      • . Аренда

        • 1100 долларов в месяц
        Автозаводская улица 23Бк2, Москва
        • 1 Спальня
        • 1 Санузел
        • 592

          Кв. Футов

        Аренда Продается

        • Контакт за ценой
        Chapayevskiy Pereulok 3, Moscow
        • 3 спальни
        • 3 ванные комнаты
        • 2228

          кв. Аренда Продается

          • Цена по запросу
          улица Знаменка 13с1, Москва
          • 4 Спальни
          • 3 Санузлы
          • 3304

            Кв. Футов

          2
        2
      • 3304 Аренда Продается

        • Контакт за ценой
        Улица 3 -й Yamskogo Polya 9, Moscow
        • 4 Спальни
        • 3 ванные комнаты
        • 2540

          SQ FT

        • 13
        • 2540

          SQ FT

        • 13
        • 2540

          кв. Аренда

          • Цена по запросу
          Никольская ул. 10, Москва
          • 2 Спальни
          • 3 Санузлы
          • 1314

            Кв. Футов

          • 33 Аренда

            • Contact for price
            1st Krasnogvardeisky proezd 21с2, Moscow
            • 1 Bedroom
            • 2 Bathrooms
            • 1033

              Sq Ft

            Аренда Продается

            • Цена по запросу
            1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1, Москва
            • 1 Спальня
            • 1 Ванная
            • 969

              кв. фут

                23
                  23
                    3
                      3
                        3
                          3
                            3 Аренда Продается

                            • Contact for price
                            Presnenskaya embankment 12, Moscow
                            • 1 Bedroom
                            • 2 Bathrooms
                            • 1528

                              Sq Ft

                            Аренда

                            • 6 100 долл. США в месяц
                            1-й Красногвардейский проезд, д. 15, Москва
                            • 1 Спальня
                            • 2 Санузел
                            • 12922 3

                              кв. Аренда

                              • $2,200/Monthly
                              Prospekt Marshala Zhukova, 78
                              • 1 Bedroom
                              • 1 Bathroom
                              • 1033

                                Sq Ft

                              Аренда

                              • 1700 долларов в месяц
                              Проспект Мира, 188Бк1
                              • 2 Спальни
                              • 2 Санузлы
                              • 1184

                                Кв. Футов

                              Аренда

                              • $2,100/Monthly
                              Leninskiy prospekt, 107k1
                              • 2 Bedrooms
                              • 2 Bathrooms
                              • 850

                                Sq Ft

                              Аренда

                              • 5800 долларов в месяц
                              Пресненская набережная 8с1
                              • 2 Спальни
                              • 2 Ванные комнаты
                              • 1184

                                кв. футов

                              Аренда

                              • $5,100/Monthly
                              1st Krasnogvardeisky proezd, 15
                              • 1 Bedroom
                              • 1 Bathroom
                              • 1098

                                Sq Ft

                              Аренда

                              • 8 400 долларов в месяц
                              Пресненская набережная, 8с1
                              • 2 Спальни
                              • 2 Ванные комнаты
                              • 2012

                                Кв. Футов

                              Аренда

                              • $2,300/Monthly
                              Leningradskiy prosp., 29k3
                              • 1 Bedroom
                              • 1 Bathroom
                              • 753

                                Sq Ft

                              Аренда

                              • 8 800 $ в месяц
                              Денежный пер., д. 14/3
                              • 4 Спальни
                              • 3 Санузлы
                              • 2400

                                Кв. Футов

                              Аренда

                              • $2,500/Monthly
                              Khodynskaya st., 2, Moscow
                              • 2 Bedrooms
                              • 2 Bathrooms
                              • 753

                                Sq Ft

                              Аренда

                              • 1300 долларов в месяц
                              Россия, Москва, улица Лотчика Бабушкина, дом 22
                              • 2 Спальни
                              • 1 Ванная
                              • 785

                                Кв. Футов

                              Аренда

                              • $1,500/Monthly
                              3k1, Shosse Entuziastov, Moscow, Russia
                              • 2 Bedrooms
                              • 1 Bathroom
                              • 850

                                Sq Ft

                              Аренда

                              • 2200 долларов в месяц
                              Россия, Москва, Ленинский проспект, 111к1
                              • 1 Спальня
                              • 1 Ванная
                              • 1130011 1130110018

                                Кв. Футов

                              Аренда

                              • $3,200/Monthly
                              8, Pozharsky Lane, Moscow, Russia
                              • 2 Bedrooms
                              • 2 Bathrooms
                              • 1560

                                Sq Ft

                              Аренда

                              • 7 500 долл. США в месяц
                              Россия, Москва, Цветной бульвар, д. 2
                              • 2 Спальни
                              • 1 Ванная

                            Аренда в Москве: какой район выбрать?

                            В 2021 году квартиры посуточно в Москве будут стоить в среднем около 1 500 долларов США в месяц в центральных районах города (без учета элитных вариантов). Самая доступная аренда находится в районах, близких к МКАД (МКАД) — там втрое дешевле, около 500 долларов в месяц. В районе Новой Москвы много жилья по цене от 600 до 750 долларов в месяц. Эти оценки были рассчитаны нашими экспертами после тщательного изучения цен на долгосрочную аренду, перечисленных в нашей собственной базе данных по недвижимости.

                            Самые дорогие районы столицы — районы Хамовники и Арбат. Эти два района постоянно находятся на вершине различных рейтингов. Сегодня стоимость аренды в этих престижных районах составляет 2 000 долларов США в месяц.

                            Другие престижные районы в центре Москвы, в которых ценник на аренду жилья несколько ниже, — Тверской, Якиманка, Таганский и Замоскворечье. Стоимость меблированного жилья в этих районах составляет около 1 500 долларов США в месяц.

                            Аренда роскошных апартаментов в известном комплексе Московского международного делового центра (он же Москва-Сити) в настоящее время стоит не менее 6 000 долларов США в месяц за квартиру площадью 40 м². Москва-Сити имеет хорошую инфраструктуру и этот вариант отлично подходит для сотрудников крупных международных корпораций, работающих из самого Бизнес-центра.

                            Дешевые квартиры для студентов

                            В районах Некрасовка, Перово, Бирюлево и Капотня много недорогих вариантов, которые можно арендовать на короткий срок. В этих спальных районах Москвы можно снять квартиру в многоквартирном доме советских времен за 550-700 долларов США. За эту цену вы получите двухкомнатную квартиру площадью 147 кв. футов (45 м²).

                            При аренде квартиры в Москве в качестве иностранца позаботьтесь о том, чтобы при подписании договора аренды с будущим арендодателем вы заключали безопасную сделку. Рынок недвижимости в Москве огромен и на нем часто можно встретить мошенничество и подделку документов на недвижимость. Еще одна вещь, которую следует учитывать, это то, что некоторые арендодатели могут чувствовать себя вправе войти в ваш арендованный дом в любое время дня или даже ночи без предварительного уведомления. Наша компания существует с конкретной целью помочь вам избежать таких проблем. Мы гарантируем, что все сделки с недвижимостью, которые мы сопровождаем, являются юридически безопасными. Мы заранее отфильтровываем проблемные квартиры, и наша задача защитить вас от недобросовестных собственников. Отправьте нам запрос, и мы обсудим ваши потребности в размещении!

                            Как найти квартиру в аренду в Москве, Россия

                            Tweet

                            Снять частную квартиру в Москве — это отличный способ познакомиться с городской жизнью. Вы получите настоящий аутентичный опыт жизни в России, сэкономите немного денег, если вас больше одного человека, а также приготовите себе еду. В этой статье мы расскажем, как снять квартиру в Москве посуточно или на длительный срок, где ее искать, сколько это должно стоить и на что следует обратить внимание.
                             

                            В этой статье вы узнаете о

                             


                             

                            Сколько стоит средняя арендная плата в Москве?

                            Цены на недвижимость в Москве зашкаливают. Если вы снимаете квартиру на короткий срок в Москве, вы рассчитываете примерно на 100-120 евро в сутки за аренду относительно приличной квартиры в центре Москвы. Если вы готовы пойти на компромисс с интерьером и расположением, вы можете снизить эту цену до 60-80 евро за ночь. Если вы готовы жить в малогабаритной квартире в Подмосковье, можно найти варианты за €30 за ночь. Все, что дешевле, подозрительно.

                             

                            Долгосрочные цены начинаются от 400 евро в месяц за небольшую студию в пригороде и от 1000 евро в месяц за студию или двухкомнатную квартиру в центре Москвы. Если вы ищете выгодное расположение и хотите хорошую 2-комнатную квартиру со всеми удобствами, вы будете платить около 2000 евро в месяц за что-то приличное.

                             

                            Имейте в виду, что при аренде на длительный срок вам обычно необходимо внести залог , равный арендной плате за один месяц, а иногда также первый и последний месяц в качестве первых первоначальный взнос . Если вы пользуетесь услугами агента, вам также придется заплатить комиссию, равную арендной плате за один месяц. Так что в лучшем случае вам нужно обратиться напрямую к владельцу, сделать его таким, как вы, и в этом случае вы можете просто быть в порядке с депозитом. Тем не менее, вам все равно придется платить арендную плату в начале каждого месяца. Также по юридическим причинам арендодатели предпочитают подписывать договоры на срок не более 11 месяцев (договор найма), в противном случае их приходится регистрировать в специальной организации. Так что не беспокойтесь об этом: вы можете подписать 11-месячный контракт, который продлевает сам себя, и обычно это работает нормально.

                             

                             

                            Комнаты в общих квартирах стоят от €300 в месяц. При аренде квартиры будьте готовы увидеть много действительно странных интерьеров в советском стиле, но это может быть преимуществом, если вы ищете что-то аутентично русское.

                             

                            Есть разные способы найти квартиру посуточно в Москве (или по всей России), и здесь мы представляем некоторые из наиболее эффективных способов.

                             

                            Квартиры посуточно в Москве

                             


                            Этот бесплатный независимый путеводитель по России существует благодаря комиссии, которую мы получаем, когда вы заказываете эти проверенные сторонние услуги или покупаете нашу книгу. Пожалуйста, поддержите нас!

                            Russian Visa

                            Билеты на поезда

                            ГУДУДА

                            Отели

                            Аренда автомобилей

                            . В долгосрочной перспективе через группу Facebook

                            Если вы снимаете квартиру или комнату на более длительный срок, начиная с 3-х месяцев, лучший способ начать поиск — зайти на Facebook. Первое, что мы рекомендуем вам попробовать, это присоединиться к группе Flat for Friends на Facebook. Там вы увидите несколько предложений по долгосрочной аренде напрямую от владельцев, а значит минуете агентства и сможете немного сэкономить.

                             

                            Лучший способ быть уверенным в том, что вы получите именно ту квартиру, которая вам нравится, это написать владельцу напрямую и договориться о просмотре как можно скорее. Не волнуйтесь, если вы не говорите по-русски: просто используйте Google переводчик и продублируйте свое сообщение на английском языке. Русские любят иностранцев, так что это не уменьшает ваших шансов.

                             

                             

                            Еще один способ — зайти на www.thelocals.ru — это уважаемый сайт и там можно найти много хороших вариантов напрямую от владельцев.

                             

                            Наконец, самый популярный способ — воспользоваться онлайн-базой квартир на ЦИАН (Московский центр недвижимости) — www.cian.ru — там можно найти тысячи вариантов, так что если вы придирчивы или не найти что-нибудь на Facebook, это путь. Но там много списков от агентов, так что в конечном итоге это может стоить вам дороже.

                             

                             

                            Снять квартиру или комнату в Москве на короткий срок

                            AirBnb — очевидный выбор, но это слишком дорого. Мы рекомендуем вам сначала просмотреть наш сайт бронирования отелей, который объединяет все доступные предложения по краткосрочной аренде квартир в Москве . Мы сохранили специальную ссылку на результаты поиска, которая фильтрует только самые популярные квартиры и показывает, сколько они стоят на разных сайтах бронирования. Если вы ничего не можете найти там, вы также можете посмотреть на AirBnB, но, пожалуйста, убедитесь, что вы действительно проверяете отзывы и убедитесь, что эти отзывы не только от русских, потому что многие из них фальшивые. Когда-то я сняла квартиру в Москве в самом центре по очень привлекательной цене, но когда я приехала, то это был настоящий отстой, потому что он был слишком маленьким, шумным, стройка целый день, было воняет… Так что AirBnB не всегда лучший выбор в России. Вот почему посещение сайта бронирования может быть лучше, потому что отзывы там, как правило, более объективны.

                             

                            Если вы хотите рискнуть и сэкономить деньги, зайдите на любой вокзал и поищите записки на стенах и номера мобильных телефонов, нарисованные граффити на полу. Вы можете найти какую-нибудь странную бабушку, которая сдает свою кроватку за очень небольшие деньги местным туристам, которым нужно место для сна, еды и секса, но это также может превратиться в самую авантюрную часть вашего путешествия.

                             

                            В каком районе Москвы лучше всего жить?

                            Лучший район для проживания — Китай-город — центральный, жилой, много крутых баров и клубов вокруг, ощущение настоящей Москвы. Он расположен вокруг станций метро «Китай-город», «Чистые пруды», «Таганская», «Кузнецкий мост» — внутри этого прямоугольника. Минус только в том, что нет парка, но по территории вокруг Чистых прудов приятно прогуляться, потому что это фактически пруды с небольшим парком, так что хоть какая-то природа там… 

                             

                            Кроме того, район рядом с улицей Тверская отлично подходит для доступности, вокруг есть много хороших ресторанов и баров, а также он очень центральный и до него легко добраться.

                            Если вам действительно нужна природа рядом, попробуйте район Сокольников или Измайловский парк — оба немного в стороне от центра, но всего в 20 минутах езды на общественном транспорте, что не так далеко.


                             

                             

                            Квартиры посуточно в Москве 

                             

                            Сколько стоит аренда квартиры в России? – Studio Apartment Hub

                            Содержание

                            Сколько стоит аренда квартиры в России?

                            Стоимость аренды в России По данным Numbeo однокомнатная квартира в центре Москвы стоит 50 000 р. до 100 000 р. Между тем, за пределами центра города цены составляют, в среднем, 40 000 р. За трехкомнатную квартиру в центре Москвы можно рассчитывать на 145 000 или 75 000 на окраине.

                            Сколько стоит 1 комнатная квартира в Москве Россия?

                            Стоимость аренды квартир в России По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, тогда как в пригороде можно рассчитывать на 33 000 рублей. Трехкомнатная квартира может стоить в среднем от 90 000 до 180 000 рублей в зависимости от расположения и площади.

                            Сколько стоит аренда квартиры в Москве?

                            Стоимость жизни в Москве. РестораныEditКвартира (1 спальня) в Центре 69 789,47u0440u0443u0431Квартира (1 спальня) Вне центра 41788,73u0440u0443u0431 Еще 64 ряда

                            Как в России называют квартиры?

                            Хрущевка

                            Сколько стоит снять квартиру в России?

                            Опрос: сколько россияне платят за съемное жилье 2019, по среднемесячной плате. Большинство россиян, по мнению 45% опрошенных, по состоянию на июль 2019 года платили за съемное жилье от 5 до 15 тысяч рублей в месяц.

                            Сколько стоит квартплата в России в долларах?

                            Стоимость аренды квартир в России По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, тогда как в пригороде можно рассчитывать на 33 000 рублей. Трехкомнатная квартира может стоить в среднем от 90 000 до 180 000 рублей в зависимости от расположения и площади.

                            Дешево ли жить в России?

                            Стоимость жизни в Москве.РестораныРедактироватьКвартира (1-комнатная) в Центре 69,789.47u0440u0443u0431Квартира (1 спальня) Вне Центра 41,788.73u0440u0443u0431 64 рядов

                            Сколько стоит купить квартиру в России?

                            Семья из четырех человек. Ориентировочные ежемесячные расходы составляют 1 703 $ (133 908u0440u0443u0431) без учета арендной платы. Ориентировочные ежемесячные расходы на одного человека составляют 485$ (38,163u0440u0443u0431) без арендной платы. Стоимость жизни в России в среднем на 50,91% ниже, чем в США. Арендная плата в России в среднем на 70,16% ниже, чем в США.

                            Какая средняя стоимость аренды в Москве?

                            Проживание в России вполне доступно и для отдельного студента достаточно затрат от 150$ до 200$ в месяц. Санкт-Петербург и Москва известны как самые дорогие для проживания города.

                            Есть ли у россиян собственные квартиры?

                            Купить квартиру Цена Цена квадратного метра при покупке квартиры в центре города составляет 2 761,59 долларов США и обычно колеблется от 1 446,76 до 7 882,42 долларов США. Цена за квадратный метр при покупке квартиры за пределами центра составляет $1,9.65,05 и обычно колеблются от 1117,01 до 4507,15 долларов.

                            Сколько стоит двухкомнатная квартира в Москве Россия?

                            Стоимость жизни в Москве.РестораныРедактироватьКвартира (1 спальня) в Центре69 130,43u0440u0443u0431Квартира (1 спальня) За пределами Центра 40 483,52u0440u0443u0431 64 more rows

                            Сколько стоит квартира в городе Москва?

                            Сколько стоит проживание в квартире в Москве? В среднем квартира в Москве стоит 118 долларов США за ночь (на основе цен Booking. com).

                            Сколько в среднем стоит квартира в России?

                            Опрос: сколько россияне платят за съемное жилье 2019, по среднемесячной плате. Большинство россиян, по мнению 45 процентов опрошенных, по состоянию на июль 2019 года платили за съемное жилье от 5 до 15 тысяч рублей в месяц.

                            Дорого ли в Москве недвижимость?

                            Купить Цена квартиры Цена квадратного метра при покупке квартиры в центре города составляет $2761,59.и обычно колеблется от 1446,76 до 7882,42 долларов. Цена за квадратный метр квартиры за пределами центра составляет 1 965,05 долларов США и обычно колеблется от 1 117,01 до 4 507,15 долларов США.

                            Сколько денег вам нужно для комфортной жизни в Москве?

                            Цена жилья в самых дорогих районах Москвы 2021 Средняя цена жилой недвижимости в районе Остоженка за наблюдаемый период сложилась на уровне около 467 тысяч рублей за квадратный метр, что на один процентный пункт выше по сравнению с предыдущим месяцем в том районе.

                            Сколько стоит дом в Москве?

                            Ваш бюджет, вероятно, будет варьироваться от 76 000 до 200 000+ рублей (1200 3000 долларов США) в месяц в зависимости от ваших личных предпочтений. Если вы семья, ваши расходы значительно возрастут. Чтобы комфортно жить всей семьей, вам понадобится зарплата не менее 200 000 рублей (3000 долларов США) в месяц.

                            Москва дешевая?

                            Найти жилье в Москве сложно, но есть много вариантов на любой бюджет. Дешевле всего снимать однокомнатную в коммунальной квартире. В зависимости от местоположения, среднемесячная стоимость составляет от от 15 000 рублей (253 доллара США) до 30 000 рублей (507 долларов США)

                            Все ли в Москве живут в квартирах?

                            Стоимость аренды квартир в России По данным Numbeo, двухкомнатная квартира в центре Москвы будет стоить в среднем 55 000 рублей, тогда как в пригороде можно рассчитывать на 33 000 рублей. Трехкомнатная квартира может стоить в среднем от 90 000 до 180 000 рублей в зависимости от расположения и площади.

                            Как называются квартиры в России?

                            Сегодня в России до сих пор строят многоквартирные дома в советском стиле, которые называются Новостройка, они часто красочно окрашены и оснащены всеми современными удобствами.

                            Как называются дома в России?

                            Дачи распространены в России, а также широко распространены на большей части территории бывшего Советского Союза и в некоторых странах бывшего Восточного блока. Опросы 1993-1994 гг. показывают, что около 25% российских семей, проживающих в крупных городах, имели дачи.

                            Что такое квартира в России?

                            Что такое/была коммунальная квартира? Квартира, ранее принадлежавшая одной семье, но после революции 1917 г. либо отобранная у хозяев (если они уехали из страны), либо в эту квартиру переселили несколько семей. Идея большевистского правительства заключалась в том, что иметь много комнат для одной семьи — это слишком большая роскошь.

                            Что такое квартира в советском стиле?

                            Хру-трущобы) — неофициальное название типа недорогого, панельно-бетонного или кирпичного трех-пятиэтажного жилого дома, построенного в Советском Союзе в начале XIX в.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *